Πώς να δανείζετε σωστά χρήματα κατά την απόδειξη

2024 Συγγραφέας: Howard Calhoun | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-17 10:23

Πώς να δανείσετε χρήματα σωστά; Αυτή η ερώτηση ανησυχεί πολλούς ανθρώπους. Μερικοί θέλουν απλώς να βοηθήσουν τους φίλους και τους αγαπημένους τους, αλλά φοβούνται ότι μετά από αυτό δεν θα ξαναδούν τα χρήματά τους. Όπως στο παλιό καλό ρητό: «Αν θέλεις να χάσεις έναν φίλο, δάνεισέ τον».

Άλλοι αναζητούν ένα συγκεκριμένο όφελος σε αυτό και δανείζονται με τόκο, μετατρέποντας σε ένα είδος μικροχρηματοδοτικού ιδρύματος. Αν όμως τα τελευταία προστατεύονται από κάθε λογής ομοσπονδιακούς νόμους, τότε οι πολίτες-πιστωτές συχνά απλώς «δωρίζουν» τις αποταμιεύσεις τους. Θα μιλήσουμε για το πώς να δανείζετε χρήματα σωστά.

Ο κύριος κανόνας είναι ότι μια γραπτή σύμβαση είναι υποχρεωτική

Οποιοδήποτε ποσό άνω του 1.000 ρούβλια πρέπει να συνοδεύεται από γραπτά συμβόλαια.

Αυτή είναι υποχρέωση για ένα άτομο σύμφωνα με τον Αστικό ΚώδικαRF. Για νομικά πρόσωπα, διαφορετικός νόμος - οποιοδήποτε ποσό καταρτίζεται με σύμβαση. Επομένως, ο πρώτος κανόνας για το πώς να δανείζετε σωστά χρήματα είναι να συνάψετε μια γραπτή συμφωνία.

Δανειστής ή δανειστής;

Βάσει της σύμβασης, ο δανειολήπτης θα ονομάζεται δανειολήπτης και ο δότης θα ονομάζεται δανειστής. Όχι δανειστής. Είναι σημαντικό. Με μια τέτοια διατύπωση, μπορεί να προκύψουν προβλήματα στο δικαστήριο με τον ίδιο τον δανειστή. Ο εναγόμενος, με αρμόδια νομική θέση, μπορεί απλώς να ακυρώσει τη σύμβαση, επικαλούμενος το γεγονός ότι ένα φυσικό πρόσωπο δεν μπορεί να είναι πιστωτής.

Αλλά, όπως λένε, "τα λόγια δεν μπορούν να ράβονται σε πράξεις". Επομένως, σας συμβουλεύουμε να συντάξετε απολύτως οποιοδήποτε ποσό μέσω μιας δανειακής σύμβασης.

Πώς να ενημερώσετε έναν φίλο για αυτό;

Πολλοί πολίτες νιώθουν άβολα και μερικές φορές είναι πολύ τεμπέληδες για να συντάξουν κάθε είδους γραπτά έγγραφα. Δίνουν χρήματα, ελπίζοντας στην ειλικρίνεια και την ευπρέπεια. Φυσικά αυτό είναι δικαίωμά τους. Απλώς μιλάμε για το πώς να δανείζονται σωστά χρήματα από νομικής άποψης, ώστε αργότερα να υπάρχει κάτι να παρουσιαστεί στο δικαστήριο.

Αλλά τι γίνεται αν δεν θέλετε να προσβάλετε τον φίλο σας με κάθε λογής σημειώσεις; Υπάρχουν άνθρωποι που νιώθουν άβολα με αυτή την προσφορά. Από τη μια θέλουν να ασφαλίσουν τον εαυτό τους και από την άλλη φοβούνται μήπως προσβάλλουν κάποιον. Άλλωστε, δεν είναι γνωστό πώς θα αντιληφθεί ένας φίλος αυτή την πληροφορία. Ίσως, μετά την πρόταση για σύναψη δανειακής σύμβασης, να μην θεωρείται πλέον ως τέτοιος. Υπάρχουν μερικές δύσκολες συμβουλές για αυτό:

1. Πείτε στο άτομο ότι έτσι μάθατε οι δικηγόροι σας ή εσείς οι ίδιοι πώς να επιστρέφετε φόρο εισοδήματος. Όπως, εγώ σε βοηθάω και εσύ με βοηθάς. Για όλες τις ερωτήσεις σχετικά με το πώς μπορεί να γίνει αυτό«στριβέλα», απαντήστε υπεκφυγές: «Θα με βοηθήσουν», «Έχω έναν φίλο που θα το κάνει», κ.λπ. είτε δικηγόρος. Επιπλέον, υπάρχουν πολλές περιπτώσεις φορολογικών εκπτώσεων και παροχών στη νομοθεσία, είναι δύσκολο να το καταλάβουμε αμέσως χωρίς να βουτήξουμε σε αυτό το θέμα. Εναλλακτικά, μπορεί να ειπωθεί ότι είναι απαραίτητο να υποβάλετε έσοδα και έξοδα στην κοινωνική προστασία για να υποβάλετε αίτηση για επιδότηση και μια δανειακή σύμβαση θα συμβάλει στη μείωση του «κέρδους» του οικογενειακού προϋπολογισμού. Είναι απίθανο ένας φίλος να πάει να καταλάβει. Αν χρειάζεται χρήματα, πιθανότατα θα υπογράψει το έγγραφο.
2. Ολοκληρώστε τα πάντα μέσω υποτιθέμενων ενδιάμεσων. Για παράδειγμα, έχετε χρήματα, αλλά είναι «σε κυκλοφορία ενός αμοιβαίου κεφαλαίου». Για να τα βγάλετε από εκεί, χρειάζεστε μια δανειακή σύμβαση. Χωρίς αυτό, απλά δεν μπορείτε να πάρετε αυτά τα χρήματα.

Μπορείτε να σκεφτείτε άλλους τρόπους. Αλλά να ξέρετε ένα πράγμα: αν πρόκειται να επιστρέψετε τα χρήματα, θα υπογράψουν οποιοδήποτε συμβόλαιο. Αυτά τα κόλπα χρειάζονται για να μην προσβάλεις έναν φίλο. Ένας νομικά μορφωμένος άνθρωπος θα καταλάβει ότι όλα αυτά είναι μυθοπλασία, αλλά θα αντιμετωπίσει μια τέτοια συμφωνία με κατανόηση. Δεν μπορείτε να βρείτε κανέναν λόγο, αλλά απλά πείτε ευθέως: "Κυρίες χρημάτων, υπογράψτε το έγγραφο."

Πώς να δανείζετε χρήματα στην απόδειξη: δείγμα γραφής

Η απόδειξη συντάσσεται με οποιαδήποτε μορφή. Αλλά υπάρχει μόνο ένας κανόνας - όσο περισσότερες πληροφορίες, τόσο το καλύτερο. Θα πρέπει να περιέχει τα ακόλουθα δεδομένα:

• Ακριβείς πληροφορίες για τον δανειστή και τον δανειολήπτη. Πρόκειται για επώνυμο, όνομα, πατρώνυμο, διευθύνσεις εγγραφής και πραγματικής κατοικίας, στοιχεία διαβατηρίου. Θυμάμαι:Οι αξιώσεις πρέπει να κατατεθούν στο δικαστήριο στον τόπο εγγραφής του δανειολήπτη. Στον Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας, αυτό ονομάζεται «εδαφική δικαιοδοσία».
• Ποσό σε ρούβλια σε λέξεις. Η σωστή διατύπωση είναι «5 (πέντε) χιλιάδες ρούβλια», όπου απαιτείται τόσο η ψηφιακή όσο και η λεκτική σημασία.
• Εάν τα χρήματα λαμβάνονται σε δολάρια ή ευρώ, τότε είναι απαραίτητο να διευκρινιστεί λεπτομερώς σε ποια συναλλαγματική ισοτιμία θα επιστρέψει η Κεντρική Τράπεζα (την ημέρα του δανείου ή της επιστροφής). Ένα παράδειγμα είναι οι υποθήκες συναλλάγματος. Πολλοί άνθρωποι μηνύουν τις τράπεζες για να υπολογίσουν εκ νέου το χρέος τους με το επιτόκιο τη στιγμή της λήψης ενός δανείου. Υπενθυμίζουμε ότι το ρούβλι την περίοδο 2014-2016 «έπεσε» δύο φορές έναντι του δολαρίου και του ευρώ. Μία δικαστική υπόθεση μάλιστα κέρδισε σε σχέση με την κακοσχεδιασμένη σύμβαση. Για να αποφύγετε τέτοια περιστατικά, είναι καλύτερα να γράψετε τα πάντα με περισσότερες λεπτομέρειες.
• Προθεσμία επιστροφής χρημάτων. Εάν δεν υπάρχει αυτό το στοιχείο, το χρέος πρέπει να επιστραφεί εντός 30 ημερών.
• Υπογραφή. Πρέπει να γίνει από τον δανειολήπτη. Θυμηθείτε: μια υπογραφή χωρίς αποκρυπτογράφηση δεν είναι έγκυρη, ανεξάρτητα από το ποια εξέταση θα οριστεί στη συνέχεια.
• Δεδομένα για μάρτυρες. Καλό είναι να βάλουν και τις προσωπικές τους υπογραφές.
• Πρόσθετοι όροι. Εγγυήσεις, τόκοι, εγγυήσεις, κυρώσεις κ.λπ.

Προτιμώμενο αλλά δεν απαιτείται

Τώρα γνωρίζουμε πώς να δανείζουμε σωστά χρήματα, ποια έγγραφα να συντάξουμε σε αυτήν την περίπτωση. Πρώτα απ 'όλα, είναι μια απόδειξη ή μια σύμβαση δανείου. Τώρα για το τι είναι επιθυμητό να κάνετε όταν το φτιάχνετε, αλλά όχι απαραίτητο:

1. Έφεση σε συμβολαιογράφο. Δεν παρέχει κανένα πρόσθετο πλεονέκτημα στο δικαστήριο ότανσωστή παραλαβή. Αλλά μια συμβολαιογραφική υπογραφή θέτει ψυχολογικά πρόσθετη ευθύνη στον δανειολήπτη.
2. Εύρεση μαρτύρων. Η συμμετοχή τους είναι προαιρετική στην προετοιμασία της απόδειξης. Δεν πρόκειται για πρωτόκολλο έρευνας με τη συμμετοχή δύο μαρτύρων. Επομένως, η φράση: «Φέρτε μάρτυρες ότι το υπέγραψα» ακούγεται ηλίθια. Αρκεί να κάνετε μια χειρόγραφη εξέταση και όλα θα έρθουν στη θέση τους. Επιπλέον, ο κατηγορούμενος θα πρέπει να το πληρώσει αφού κερδίσει το δικαστήριο.

Συμφωνία χωρίς τόκο;

Ας μιλήσουμε τώρα για ποσοστά. Αυτό είναι πάντα ένα επώδυνο θέμα στο δικαστήριο. Κατά κανόνα, όταν ένας δανειολήπτης χρειάζεται επειγόντως χρήματα, συμφωνεί σε οποιοδήποτε ποσοστό. Αλλά, όπως στη διάσημη φράση, «παίρνεις κάποιου άλλου - δίνεις το δικό σου». Όταν έρθει η ώρα της επιστροφής των χρημάτων, αρχίζει η διαφωνία με τους τόκους, δηλαδή κανείς δεν αμφισβητεί το ύψος της κύριας οφειλής (αυτό είναι άχρηστο). Προσπαθούν να μειώσουν τους τόκους, τις ποινές και τα πρόστιμα.

Σε ό,τι αφορά τη νομοθεσία, δεν υπάρχει σαφής θέση. Τα δικαστήρια έχουν τη διακριτική ευχέρεια να αποφασίσουν πόσο καταβλητέοι είναι οι τόκοι, οι ποινές και οι καταπτώσεις. Δεν ρυθμίζεται με κανέναν τρόπο. Επιπλέον, το Ανώτατο Δικαστήριο της Ρωσικής Ομοσπονδίας διέταξε τα κατώτερα δικαστήρια να εφαρμόσουν τα άρθρα του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας σχετικά με τη μείωση τόκων, προστίμων και κυρώσεων.

Συνεπώς, δίνοντας 10 χιλιάδες ρούβλια με 25% ετησίως με πρόστιμα και ποινές για κάθε ημέρα καθυστέρησης, μετά από μερικά χρόνια μπορείτε να επιστρέψετε 10 χιλιάδες + 100 ρούβλια.

Και τώρα η άλλη όψη του νομίσματος. Εάν η απόδειξη δεν αναγράφει το ενδιαφέρον για τη χρήση χρημάτων, τότε εξ ορισμού θεωρείται ότι είναι. Ο δανειολήπτης υποχρεούται να πληρώσει τόκους επί του επιτοκίου αναχρηματοδότησης της Κεντρικής Τράπεζας της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Αλλάζει κάθε χρόνο.

Ποιο είναι το επιτόκιο αναχρηματοδότησης;

Το επιτόκιο αναχρηματοδότησης είναι το ποσοστό με το οποίο η Κεντρική Τράπεζα της Ρωσικής Ομοσπονδίας δανείζει σε άλλες τράπεζες και πιστωτικούς οργανισμούς. Αυτό είναι κάτι περισσότερο από τον πληθωρισμό. Επομένως, προτού δανείσετε σωστά χρήματα έναντι μιας απόδειξης, πρέπει να μάθετε το βασικό επιτόκιο αναχρηματοδότησης. Είναι σημαντικό εάν το ποσό των τόκων δεν αναγράφεται στην απόδειξη.

Πώς να δανείζετε χρήματα με εγγύηση

Ας μιλήσουμε τώρα για τα λεγόμενα εξασφαλισμένα δάνεια. Ή μάλλον, πώς να δανείζεις σωστά χρήματα με τόκο με εξασφαλίσεις. Το τελευταίο είναι συνήθως ένα αυτοκίνητο ή ένα διαμέρισμα.

Ας ξεκινήσουμε με το όχημα. Η νομοθεσία επιτρέπει στους ιδιώτες επενδυτές να δανείζουν χρήματα με ασφάλεια με αυτοκίνητο. Υπάρχουν δύο επιλογές:

• Το όχημα είναι με τον ιδιοκτήτη σε προσωρινή χρήση μέχρι το τέλος του υπολογισμού.
• Το αυτοκίνητο τοποθετείται σε ειδικό χώρο στάθμευσης. Στη συνέχεια, πρέπει να ληφθούν μέτρα για τη διασφάλιση της ασφάλειας.

Αλλά πώς να δανείσετε χρήματα με ασφάλεια με ένα αυτοκίνητο; Κύρια σημεία της σύμβασης:

• Όροι, επιτόκια δανείου, μεγέθη επέκτασης.
• Το αντικείμενο του ενεχύρου, η μεταβίβασή του (με τις σχετικές πράξεις, έγγραφα για το αυτοκίνητο, εισιτήρια κ.λπ.).
• Υποχρεώσεις των μερών.
• Αναλυτική περιγραφή του εξοπλισμού του αυτοκινήτου, ώστε σε περίπτωση μη εκπλήρωσης του συμβολαίου, να μην λάβετε πλαίσιο από αυτό εάν το όχημα παραμείνει στον ιδιοκτήτη.

Να θυμάστε ότι βάσει του Νόμου Ενεχύρου μια συμφωνία θα είναι άκυρη εάν δεν είναι στην προβλεπόμενη μορφή.

Επιπλέον, οι συμβολαιογράφοι έχουν το δικαίωμα να καταχωρήσουν μια συναλλαγή με ενέχυρο σε ειδικό μητρώο κατόπιν αιτήματος του ενεχυρούχου. Αυτό ελαχιστοποιεί τα δόλια σχέδια. Για αυτό, εκτός από τις υπηρεσίες συμβολαιογράφου, θα πρέπει να πληρώσετε και κρατικό τέλος. Αλλά το κύριο πλεονέκτημα είναι η απόκτηση της εγγραφής της σύμβασης, η οποία παρέχει εγγυήσεις και στα δύο μέρη.

Αλλά εάν το όχημα είναι υποθηκευμένο πολλές φορές; Στη συνέχεια, το άτομο που κατέγραψε για πρώτη φορά τη συναλλαγή αποκτά επίσημα το δικαίωμα σε αυτήν. Μια σύμβαση δανείου με εξασφάλιση αυτοκινήτου θεωρείται ότι έχει συναφθεί από τη στιγμή της μεταφοράς των χρημάτων. Αυτό ορίζεται στον Αστικό Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Διαλύοντας ένα διαμέρισμα

Τώρα για το πώς να δανείζετε σωστά χρήματα με εξασφάλιση ακίνητης περιουσίας. Το πρώτο πράγμα που πρέπει να κάνετε είναι να μελετήσετε προσεκτικά όλα τα έγγραφα για το διαμέρισμα. Ίσως είναι ήδη με εγγύηση. Φυσικά, πρόκειται για απάτη εκ μέρους του δανειολήπτη - όχι για να ενημερώσει τον δανειστή σχετικά, αλλά ο τελευταίος θα έχει μικρό υλικό όφελος από αυτό.

Μια προκαταβολή για διαμέρισμα, καθώς και με αυτοκίνητο, συνοδεύεται από εγγραφή στο Rosreestr. Στο ίδιο το συμβόλαιο, εκτός από τα κύρια σημεία, μπορείτε να καθορίσετε τον κανόνα της προδικαστικής αποξένωσης του διαμερίσματος.

Ποια είναι τα οφέλη από την εγγραφή μιας συναλλαγής με ενέχυρο στο Rosreestr

Το κύριο πλεονέκτημα μιας επίσημης συμφωνίας σε μια κρατική υπηρεσία είναι η ασφάλεια και των δύο μερών από απάτη. Εάν η σύμβαση έχει περάσει από το Rosreestr, τότε το διαμέρισμα ή το αυτοκίνητο δεν είναι επίσημα δεσμευμένο. Τουλάχιστον η κρατική υπηρεσία δεν γνωρίζει τίποτα σχετικά. Αυτό σημαίνει ότι στο δικαστήριο ο νόμος θα είναι στο πλευρό του δανειστή που κατέγραψε επίσημα τη συμφωνία.

Αποτελέσματα

Έτσι, προσπαθήσαμε να απαντήσουμε στην ερώτηση πώς να δανείζετε χρήματα σωστά.

Ο πρώτος κανόνας είναι να τεκμηριώσετε τυχόν ποσά. Μην φοβάστε να ζητήσετε απόδειξη.

Δεύτερος κανόνας - απαιτείται εξασφάλιση όταν δανείζεστε μεγάλα ποσά. Μπορεί να είναι ένα αυτοκίνητο, ακίνητη περιουσία, χρεόγραφα, αντίκες κ.λπ. Έχουμε ήδη πει για τις κύριες αποχρώσεις του πώς να δανείζετε χρήματα σωστά για την ασφάλεια ενός αυτοκινήτου ή διαμερίσματος. Το κύριο πράγμα είναι να καταχωρήσετε όλες τις συναλλαγές μέσω συμβολαιογράφου στο Rosreestr. Θυμηθείτε ότι εάν υπογράψατε μια σύμβαση με ασφάλεια σε αυτόν τον κρατικό φορέα και στη συνέχεια αποδείχθηκε ότι δεν είστε ο πρώτος αιτών για αυτοκίνητο ή διαμέρισμα, τότε το δικαστήριο θα είναι με το μέρος σας. Εδώ ισχύει ο κανόνας - όποιος πρώτος εγγράφηκε στο Rosreestr, αυτή είναι η υπόσχεση.

Ελπίζουμε τώρα να ξέρετε πώς να δανείζετε χρήματα σωστά. Το forewarned είναι forearmed.