Ευνοϊκό στεγαστικό δάνειο για ανέγερση σπιτιού

2024 Συγγραφέας: Howard Calhoun | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2024-01-15 14:10

Το όνειρο της ιδιοκτησίας μιας εξοχικής κατοικίας μπορεί να γίνει πραγματικότητα ακόμα κι αν δεν υπάρχουν αρκετά κεφάλαια για την κατασκευή. Για να γίνει αυτό, αρκεί να επικοινωνήσετε με μια από τις τράπεζες και θα σας εκδοθεί εγγυημένα ένα τέτοιο δάνειο όπως η υποθήκη για την κατασκευή ενός σπιτιού. Επίσης, αυτού του είδους ο δανεισμός μπορεί να ληφθεί μέσω μεσίτη. Όλα εξαρτώνται από το είδος του πιστωτικού ιστορικού που έχετε και πόσο χρόνο είστε διατεθειμένοι να ξοδέψετε για να το αποκτήσετε.

Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα αυτών των προσφορών

Εκδίδουμε δάνειο στην τράπεζα.

Μετά από επικοινωνία με την τράπεζα και υποβολή αίτησης για δάνειο, καθώς και τη συμπλήρωση όλων των απαραίτητων εγγράφων, πρέπει να περιμένετε πολύ.

Ταυτόχρονα, για να λάβετε ένα τέτοιο δάνειο ως υποθήκη για την κατασκευή, θα χρειαστεί να παρέχετε μεγάλο αριθμό εγγράφων και επομένως να ξοδέψετε πολύ χρόνο. Αλλά υπάρχει ένα συν εδώ. Συνίσταται στο γεγονός ότι σε μια τράπεζα το επιτόκιο μιας υποθήκης για την ανέγερση ενός σπιτιού είναι ελαφρώς χαμηλότερο από αυτό ενός μεσίτη, και μόνο επειδή ο μεσίτης,αν κάνετε αίτηση σε αυτόν, κάνει όλη τη δουλειά για να πάρει ένα επικερδές δάνειο για εσάς. Ως εκ τούτου, πολλοί σήμερα προτιμούν να συντάσσουν και να λαμβάνουν δάνειο μέσω μεσίτη. Υπάρχουν πολλοί λόγοι για αυτό, τους οποίους θα προσπαθήσουμε να εκφράσουμε παρακάτω.

2. Εκδίδουμε δάνειο μέσω μεσίτη.

Ας ξεκινήσουμε από το γεγονός ότι η λέξη «μεσίτης» αναφέρεται σε μια εξειδικευμένη εταιρεία, ο κύριος σκοπός της οποίας είναι να βοηθήσει τον πελάτη στην απόκτηση τραπεζικού δανείου. Κάνει τη ζωή ευκολότερη όχι μόνο για όσους, για κάποιο λόγο, δεν μπορούν να λάβουν ένα τέτοιο έγγραφο ως υποθήκη για την κατασκευή ενός σπιτιού απευθείας από την τράπεζα, αλλά και για εκείνους που δεν θέλουν να ξοδέψουν πολύ χρόνο σε όλη αυτή τη γραφειοκρατία. Επομένως, όταν λαμβάνετε δάνειο μέσω μεσίτη, μπορείτε να βασιστείτε στις ακόλουθες υπηρεσίες:

α) Ένας αξιόπιστος μεσίτης στεγαστικών δανείων θα σας ταιριάξει με το καταλληλότερο στεγαστικό δάνειο. Για το μεγαλύτερο μέρος των δανειοληπτών, το πιο θεμελιώδες ζήτημα είναι πάντα η επιλογή του πιο κερδοφόρου δανεισμού. Δηλαδή, ο μεσίτης εστιάζει στην ικανότητά σας να αποπληρώνετε το δάνειο μηνιαία και τα δικαιώματα σε σχέση με το σπίτι που αγοράσατε.

β) Ολοκληρώστε σωστά και γρήγορα την αίτηση. Κατανοώντας όλες τις λεπτότητες των απαιτήσεων για τους δανειολήπτες σε μια συγκεκριμένη τράπεζα, ένας μεσίτης υποθηκών θα είναι σε θέση να δείξει την υποψηφιότητά σας από την καλύτερη πλευρά και να συντάξει ολόκληρο το πακέτο των απαραίτητων εγγράφων. Η διαφορά μεταξύ του πώς το κάνει ένας ερασιτέχνης και του πώς το κάνει ένας ειδικός είναι τεράστια και μπορεί να είναι αρκετά σημαντική.

γ) Ετοιμάστε μια σύμβαση δανείου αφού υπολογίσετε και συμφωνήσετε το ποσό του δανείου με τον πελάτη. Σύμφωνα με στατιστικά στοιχεία,ο αριθμός των θετικών αποφάσεων για αιτήσεις δανείου που υποβλήθηκαν μέσω του καθ. μεσίτες, 30-40% περισσότερο από ό,τι σε αιτήσεις δανειοληπτών ιδιωτών.

δ) Εξοικονομήστε σημαντικά χρήματα σε μια συναλλαγή δανείου.

Ο στεγαστικός δανεισμός, στον οποίο εκδίδεται στεγαστικό δάνειο για την ανέγερση εξοχικής κατοικίας, είναι μια αρκετά δύσκολη διαδικασία και το κόστος στεγαστικών δανείων δεν περιορίζεται σε μηνιαίες πληρωμές. Επομένως, σε κάθε συγκεκριμένη περίπτωση, θα είναι ατομικά. Ο μεσίτης θα βοηθήσει στη διενέργεια των απαραίτητων υπολογισμών και στον εντοπισμό πιθανών «παγίδων» στο προτεινόμενο συμβόλαιο. Μετά τον έλεγχο αυτών των δεδομένων, συνάπτεται σύμβαση στεγαστικού δανείου με το μέγιστο όφελος για τον πελάτη.

ε) Αναχρηματοδοτήστε τη συναλλαγή (εάν πέσουν τα επιτόκια του δανείου). Τώρα στη Ρωσία υπάρχει ένα σύστημα αναχρηματοδότησης δανείων και αυτή η υπηρεσία χρησιμοποιείται ενεργά και κυριαρχείται από όλους τους μεσίτες υποθηκών. Είναι αυτοί που αναλαμβάνουν την πλήρη υλοποίηση των συναλλαγών που σχετίζονται με την αναχρηματοδότηση. Δηλαδή, εάν το επιτόκιο του δανείου μειωθεί, η εταιρεία θα επανυπολογίσει βάσει της σύμβασης στεγαστικού δανείου.

ε) Βρείτε τον πιο πιστό δανειστή. Κάποιος που δεν θα αρνηθεί ένα δάνειο. Η άρνηση χορήγησης δανείου σε φυσικό ή νομικό πρόσωπο είναι μια αρκετά συνηθισμένη κατάσταση σε μια τράπεζα. Και υπάρχουν πολλοί λόγοι για αυτό. Εδώ μπορούν εύκολα και γρήγορα να εξαλειφθούν από έναν μεσίτη στεγαστικών δανείων που αναλαμβάνει την πλήρη ευθύνη.

Όλα τα πλεονεκτήματα από τη μετάβαση σε έναν μεσίτη στεγαστικών δανείων για μια "υποθήκη κατοικίας" είναι εκεί. Να γιατί. Εάν η προσφορά σας ενδιαφέρει, εμείςθα χαρούμε να βοηθήσουμε σε αυτό το θέμα, επικοινωνήστε μαζί μας!