Το πλεονέκτημα της μίσθωσης έναντι ενός δανείου: είναι αυτό

2025 Συγγραφέας: Howard Calhoun | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2025-01-24 13:14:55

Η χρηματοδοτική μίσθωση είναι ένας τύπος χρηματοοικονομικής δραστηριότητας. Έχει τα δυνατά και τα αδύνατα σημεία του. Από οικονομικής άποψης συνδυάζει στοιχεία πίστωσης, ενοικίου, επένδυσης και βασίζεται στην οριοθέτηση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας και της ιδιοκτησίας (χρήσης) ενός αντικειμένου. Ποιο είναι το πλεονέκτημα του leasing; Για να το κατανοήσετε αυτό, θα πρέπει να μελετήσετε τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματά του. Μερικά από τα πλεονεκτήματα αυτού του τύπου δραστηριότητας είναι προφανή, ενώ άλλα είναι μάλλον αμφιλεγόμενα. Για παράδειγμα, για έναν από τους συμμετέχοντες (εκμισθωτής) μπορεί να είναι πιο κερδοφόρο από ό,τι για το δεύτερο υποκείμενο (μισθωτή).

Τι είναι καλό με το leasing;

Ας δούμε τα κύρια πλεονεκτήματα:

• Σας επιτρέπει να επεκτείνετε την επιχείρησή σας.
• Σας δίνει την ευκαιρία να λαμβάνετε πρόσθετο εισόδημα χωρίς να εκτρέπετε το υπάρχον κεφάλαιο κίνησης.
• Χρήσιμο για αναπτυσσόμενες επιχειρήσεις.

Μπορούμε να πούμε ότι το κύριο πλεονέκτημα του leasing είναι η εξοικονόμηση ποσών σε σύγκριση με ένα δάνειο και η αγορά με δικά σας κεφάλαια.

Ευκαιρίες που προσφέρονται από αυτό το επενδυτικό εργαλείο:

• Εκσυγχρονισμός ολόκληρης της παραγωγής χωρίς εκτροπή μεγάλων οικονομικών από τον τζίρο. Η χρηματοδότηση του μισθωτή μπορείφτάσει το 90% της συνολικής τιμής αγοράς.
• Όλες οι πληρωμές σε αυτό περιλαμβάνονται στο κόστος, το οποίο σας επιτρέπει να μειώσετε τις κρατήσεις για την πληρωμή φόρου εισοδήματος. Αυτό είναι επίσης ένα πλεονέκτημα της χρηματοδοτικής μίσθωσης σε σύγκριση με τα τραπεζικά δάνεια.



• Η λογιστική αξία του αποκτηθέντος ακινήτου μειώνεται πολύ γρήγορα. Σε αυτό βοηθά η χρήση ειδικού συντελεστή απόσβεσης. Όταν λήξει η σύμβαση, το αντικείμενο καταχωρείται στην κυριότητα του μισθωτή. Τότε δεν χρειάζεται περαιτέρω αποσβέσεις, η εξαγορά καταχωρείται στον ισολογισμό του νέου ιδιοκτήτη στην αξία εξαγοράς (υπολειμματική). Με άλλα λόγια, μπορείτε να διαγράψετε τον παλιό εξοπλισμό πολλές φορές πιο γρήγορα και να αγοράσετε νέο εξοπλισμό.
• Ένα άλλο πλεονέκτημα του leasing είναι ότι ο ΦΠΑ επιστρέφεται από πληρωμές στο ποσό που υπολογίζεται από το συνολικό ποσό, το οποίο είναι μεγαλύτερο από ό,τι με μια κανονική αγορά.
• Ευέλικτο πρόγραμμα. Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε μια πιο ατομική προσέγγιση στα χρονοδιαγράμματα αποπληρωμής. Λαμβάνουν υπόψη την εποχικότητα, το χρονοδιάγραμμα προσαρμογής, την εκκίνηση του εξοπλισμού και ούτω καθεξής.
• Ευνοϊκή τιμή. Χρησιμοποιώντας μακροπρόθεσμους οικονομικούς δεσμούς, οι εταιρείες χρηματοδοτικής μίσθωσης μπορούν να αποκτήσουν ακίνητα σε προσιτές τιμές. Αυτό βοηθά στη μείωση του κόστους της συναλλαγής, μειώνει το κόστος.
• Ευρύ φάσμα υπηρεσιών κατά τη διάρκεια της συναλλαγής (κρατική εγγραφή, συντονισμός παράδοσης, ασφάλιση, μεταφορά, εγκατάσταση και θέση σε λειτουργία εξοπλισμού).
• Προστασία από απατεώνες. Όλοι είναι δοκιμασμένοι, οι συμβατικές σχέσεις είναι καλά μελετημένες.

Συμπέρασμα

Θα πρέπει να σημειωθεί ότι το πιστωτικό σύστημα- ένα καλό εργαλείο για την προσέλκυση των απαραίτητων οικονομικών πόρων. Αλλά για να υποστηρίξετε μια μικρή επιχείρηση, η χρηματοδοτική μίσθωση είναι η καλύτερη επιλογή. Κάποιοι μπορεί να μην συμφωνούν με αυτό. Ωστόσο, πολλοί βλέπουν τέτοια πλεονεκτήματα της μίσθωσης έναντι ενός δανείου όσον αφορά την εγγραφή:

• 

  Απαιτεί επίσης ένα πακέτο εγγράφων, αλλά είναι πολύ πιο γρήγορο να το συναρμολογήσετε, μπορείτε να το χειριστείτε αρκετά γρήγορα.

• Η συνεργασία με εταιρείες χρηματοδοτικής μίσθωσης είναι συνήθως ευκολότερη και πιο αποτελεσματική από τη συνεργασία με τράπεζες. Οποιεσδήποτε αποχρώσεις μπαίνουν στη σύμβαση σχεδόν αμέσως, καθώς υπάρχει ένα ευέλικτο σύστημα για τη λήψη των απαραίτητων αποφάσεων.

Δεν έχουμε εξετάσει όλα τα πλεονεκτήματα της χρηματοδοτικής μίσθωσης, αλλά μόνο τα κύρια. Κάθε περίπτωση θα πρέπει να εξετάζεται ξεχωριστά. Θυμηθείτε: η επιδέξια χρήση τέτοιων εργαλείων βοηθά πολλές επιχειρήσεις να αναπτυχθούν και να αυξήσουν τα κέρδη τους.