LCD "Legend Park" στο Tyumen: τοποθεσία, υποδομή, προγραμματιστής, κριτικές

2024 Συγγραφέας: Howard Calhoun | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-17 10:23

LCD "Legend Park" στο Tyumen - ένα σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών που αποτελείται από επτά κτίρια 19 ορόφων, τα οποία κατασκευάζονται στην περιοχή "Tyumenskaya Sloboda". Πολλοί ενδιαφέρονται για κριτικές για αυτό το συγκρότημα κατοικιών, καθώς προσελκύει με χαμηλές τιμές και ενδιαφέρουσες υποδομές που προσφέρει ο κατασκευαστής. Σε αυτό το άρθρο, θα αξιολογήσουμε όλα τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα αυτής της ιδιότητας.

Σχετικά με το συγκρότημα

Το LCD "Legend Park" στο Tyumen κατασκευάζεται στη διασταύρωση της οδού Moskovsky με την οδό Zakaluzhskaya. Είναι σχετικά κοντά στο κέντρο της πόλης και είναι προσβάσιμο με το αυτοκίνητο σε περίπου ένα τέταρτο της ώρας.

Η ιδέα του τριμήνου είναι να προσπαθείς να δημιουργήσεις τον πιο άνετο χώρο διαβίωσης, ο οποίος δεν θα περιοριστεί σε ένα διαμέρισμα. Τουλάχιστον ο ίδιος ο προγραμματιστής ισχυρίζεται ότι έθεσε στον εαυτό του ένα τέτοιο καθήκον. Από την άποψη αυτή, στην περιγραφή του συγκροτήματος κατοικιών «LegendΤο πάρκο» δίνει πάντα μεγάλη προσοχή σε μεγάλους και ευρύχωρους χώρους και δημόσιους χώρους, οι οποίοι θα πρέπει να διαμορφώσουν μια θεμελιωδώς νέα κατανόηση της γειτονιάς, να προάγουν ενδιαφέρον κοινό χόμπι μεταξύ των γειτόνων και για αυτό δεν χρειάζεται να εγκαταλείψετε την περιοχή της κατοικίας σύνθετο.

Λειτουργίες

Το LCD "Legend Park" στο Tyumen είναι ένα σπίτι που ο κατασκευαστής νοικιάζει με προτελικό φινίρισμα. Στα διαμερίσματα τοποθετούνται πλαστικά παράθυρα, στις εισόδους είναι εξοπλισμένες ράμπες, όλες οι απαραίτητες επικοινωνίες για μια πλήρη ζωή - Διαδίκτυο, τηλέφωνο, καλωδιακή τηλεόραση.

Τα διαμερίσματα έχουν ήδη τοποθετήσει μετρητές ρεύματος και νερού, αξιόπιστη μεταλλική πόρτα, θυροτηλεόραση. Τα περισσότερα διαμερίσματα διαθέτουν αποθήκες, συναγερμούς πυρκαγιάς, ανελκυστήρες επιβατών και εμπορευμάτων.

Ο προγραμματιστής έδωσε τη δέουσα προσοχή στη διάταξη της αυλής. Αθλητικοί χώροι, ποδηλατόδρομοι, ευρύχωρος χώρος στάθμευσης για περισσότερες από τριακόσιες θέσεις είναι στην υπηρεσία των κατοίκων.

Πλεονεκτήματα

Μιλώντας για τα πλεονεκτήματα του συγκροτήματος κατοικιών Legend Park, πολλοί σημειώνουν ότι η μικροπεριοχή θεωρείται φιλική προς το περιβάλλον, αν και βρίσκεται πολύ κοντά στο κέντρο της πόλης - αυτό είναι πολύ βολικό.

Υπάρχει αναπτυγμένη υποδομή στην επικράτεια του συγκροτήματος κατοικιών: υπάρχουν πολλές διαδρομές δημόσιας συγκοινωνίας προς νέα κτίρια, είναι επίσης βολικό να φτάσετε εδώ με ιδιωτικό αυτοκίνητο. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδιαένα νηπιαγωγείο, ένα νέο ολοκληρωμένο σχολείο, μια πολυκλινική για ενήλικες και παιδιά.

Το μεγάλο πλεονέκτημα του συγκροτήματος κατοικιών "Legend Park" στο Tyumen είναι ότι χρησιμοποιήθηκαν προηγμένες σύγχρονες τεχνολογίες στην κατασκευή, οι οποίες κατέστησαν δυνατή τη διαμόρφωση μιας ριζικά νέας προσέγγισης για τη διαμόρφωση και τη δημιουργία ενός περιβάλλοντος διαβίωσης. Για παράδειγμα, το έργο προβλέπει καινοτόμες λύσεις που μπορούν να εξασφαλίσουν την ασφαλή βελτίωση της περιοχής.

Χώρος στάθμευσης για όλους

Διαμερίσματα σε ένα συγκρότημα με τις πιο ποικίλες έξυπνες διαρθρώσεις μπορούν να ικανοποιήσουν τις ανάγκες κάθε οικογένειας και άγαμων ατόμων. Στην επικράτεια του συγκροτήματος κατοικιών "Legend Park" έχει εφαρμοστεί η ιδέα "Αυλή χωρίς αυτοκίνητα" - ολόκληρος ο παρακείμενος χώρος προορίζεται για περπάτημα και αναψυχή.

Το έργο παρέχει χώρο στάθμευσης για κάθε διαμέρισμα και έναν αριθμό επισκεπτών, έτσι δεν θα έχετε προβλήματα με το πού να αφήσετε το αυτοκίνητο. Ένα σημαντικό θετικό σημείο είναι η παρουσία ντουλαπιών, που σας επιτρέπουν να αποθηκεύετε συμπαγή πράγματα, όπως ογκώδη φθινοπωρινά ή χειμερινά ρούχα και παπούτσια, σε ένα μέρος.

Ασφάλεια και εξωραϊσμός

Στο έδαφος του συγκροτήματος κατοικιών δεν χρειάζεται να ανησυχείτε για την ασφάλειά σας, μπορείτε να στείλετε με ασφάλεια το παιδί σας για μια βόλτα στην αυλή. Ολόκληρη η περιοχή του συγκροτήματος κατοικιών είναι περιφραγμένη και βρίσκεται υπό 24ωρη βιντεοεπιτήρηση.

Κάθε διαμέρισμα διαθέτει θυροτηλεόραση, έτσι όχι μόνο θα ακούτε αμέσως ποιος ήρθε σε εσάς, αλλά θα βλέπετε και τον επισκέπτη στην οθόνη.

Μετά την κατασκευήθα πραγματοποιηθεί ολοκληρωμένος εξωραϊσμός, ο οποίος θα επιτρέψει τη μετατροπή της οικιστικής συνοικίας σε ένα πλήρες πάρκο. Περίπου οκτακόσιοι θάμνοι και δέντρα θα φυτευτούν σε όλη την επικράτεια, θα εμφανιστεί μια πεζοδρομημένη λεωφόρος με χώρους μπάρμπεκιου, κιόσκια για χαλάρωση, εκπληκτικά όμορφος φωτισμός.

Υποδομή

Νέα κτίρια βρίσκονται στην επικράτεια μιας αρκετά νεαρής και ταχέως αναπτυσσόμενης μικροπεριοχής κοντά στην οδό της Μόσχας. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από εδώ βρίσκονται ένα σχολείο, νηπιαγωγεία και μια κλινική.

Η συγκοινωνιακή υποδομή του συγκροτήματος κατοικιών «Legend Park» προσελκύει πολλούς υποψήφιους αγοραστές ακινήτων στην περιοχή. Σε άμεση γειτνίαση υπάρχει ένας κόμβος με μεγάλο αριθμό μέσων μαζικής μεταφοράς, που σας επιτρέπει να φτάσετε γρήγορα σε οποιοδήποτε σημείο της πόλης.

Το τρίμηνο προβλέπει μεγάλο αριθμό εμπορικών χώρων, για τους οποίους προηγουμένως είχαν παραχωρηθεί εκτάσεις στους πρώτους ορόφους νέων κατοικιών υπό κατασκευή. Επομένως, καταστήματα, καφέ, σαλόνια ομορφιάς και γυμναστήριο βρίσκονται εδώ σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.

Σε κοντινή απόσταση

Κατά την ανάπτυξη της διάταξης της περιοχής, μελετήθηκε προσεκτικά έτσι ώστε η περιοχή του συγκροτήματος κατοικιών να είναι βολική τόσο για ενήλικες όσο και για παιδιά. Συγκεκριμένα, προβλέπει την εμφάνιση τριών ζωνών ψυχαγωγίας για παιδιά διαφορετικών ηλικιών, skate park, ποδηλατόδρομους, χώρους προπόνησης.

Η Πολυκλινική Νο. 5 απέχει δέκα λεπτά οδικώς με τη δημόσια συγκοινωνία από τα νέα κτίρια και τα μεγάλα εμπορικά και ψυχαγωγικά κέντραΤο "Continent" και το "Columbus" είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Πρόσφατα, ένα νέο γυμναστήριο άνοιξε στην επικράτεια της Tyumenskaya Sloboda, ικανό να δέχεται περισσότερους από χίλιους μαθητές. Κοντά στο συγκρότημα κατοικιών υπάρχουν αρκετοί δημοτικοί και ιδιωτικοί παιδικοί σταθμοί, καθώς και ένα ιδιωτικό δημοτικό σχολείο που ονομάζεται «Ευρωγύμνασιο».

Χαρακτηριστικά σπιτιού

Ο προγραμματιστής κατασκευάζει αξιόπιστα σπίτια με μονολιθικό πλαίσιο, τα οποία θεωρούνται πολύ ανθεκτικά. Επιπλέον, είναι βολικά για ανάπλαση.

Η εφαρμοσμένη τεχνολογία που ονομάζεται "Wet Facade" βοηθά στην αποφυγή μεγάλων επισκευών για περισσότερα από είκοσι χρόνια. Ολόκληρο το συγκρότημα συνδέεται με ένα ενιαίο σύστημα τηλεμετρίας, το οποίο σας επιτρέπει να συλλέγετε αυτόματα όλες τις απαραίτητες πληροφορίες από τους μετρητές.

Στα ίδια τα διαμερίσματα, οι επικοινωνίες γίνονται όσο το δυνατόν πιο προσεκτικά. Η καλωδίωση γίνεται με τέτοιο τρόπο ώστε απλά να μην υπάρχουν ανυψωτικά και σωλήνες σε εμφανές σημείο. Στο στάδιο της κατασκευής, οι κάτοχοι μετοχών μπορούν να συμφωνήσουν για έναν ή τον άλλο τύπο φινιρίσματος στο οποίο θα ενοικιαστεί το διαμέρισμα. Είναι σχεδιασμένα για διαφορετική ετοιμότητα κίνησης. Μπορεί να είναι Rough, Fine, Standard, Standard+ ή Comfort.

Οι πιθανοί αγοραστές θα πρέπει να προσελκύονται από το αυξημένο ύψος οροφής στο διαμέρισμα, το οποίο φτάνει σχεδόν τα τρία μέτρα, το οποίο σας επιτρέπει να δημιουργήσετε πολύ περισσότερο χώρο σε κάθε δωμάτιο από ό,τι υπάρχει σε έναν παρόμοιο τυπικό χώρο διαβίωσης. Εκτός από τα ντουλάπια που παρέχονται για την αποθήκευση αντικειμένων, υπάρχουν μπαλκόνια που μπορούν να μετατραπούν επιδέξια σεκομψοί και άνετοι πρόσθετοι λειτουργικοί χώροι.

Πού είναι;

Η τοποθεσία της LCD "Legend Park" θεωρείται πολύ βολική. Η μικροπεριφέρεια στην περιοχή αναπτύσσεται εντατικά. Είναι ιδιαίτερα βολικό όσον αφορά την προσβασιμότητα των συγκοινωνιών, καθώς υπάρχει κυκλικός κόμβος σε άμεση γειτνίαση.

Οι αυτοκινητόδρομοι που βρίσκονται σε αυτήν την περιοχή δεν είναι φορτωμένοι, ακόμη και ο παρακαμπτήριος δρόμος, ο οποίος σας επιτρέπει να φτάσετε σε οποιοδήποτε σημείο της πόλης σε σχετικά σύντομο χρονικό διάστημα.

Αναπτυγμένο δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών. Για παράδειγμα, υπάρχει μια στάση λεωφορείου με αριθμό 39 κοντά, η οποία βρίσκεται κοντά σε μια κατοικημένη περιοχή.

Υπάρχουν πολλά νέα οικιστικά συγκροτήματα νέων κτιρίων στη γειτονιά. Για παράδειγμα, "Intellect Quarter".

Builder

Η κατασκευή αυτού του συγκροτήματος κατοικιών πραγματοποιείται από τον όμιλο εταιρειών Meridian. Αυτός είναι ένας πολύ γνωστός προγραμματιστής στο Tyumen που εργάζεται στην τοπική αγορά από το 2007.

Τα βασικά πρότυπα στις επαγγελματικές του δραστηριότητες, θεωρεί την κατασκευαστικότητα και την αξιοπιστία των κατασκευαστικών λύσεων, σε συνδυασμό με την ευθύνη προς τους συνεργάτες και τους πελάτες του. Μεγάλη σημασία αποδίδεται στη συνεχή εφαρμογή και ανάπτυξη σύγχρονων τεχνολογιών κατασκευής και φινιρίσματος.

Η εταιρεία τονίζει ότι συνάπτει συμφωνίες με συμμετέχοντες σε κοινόχρηστες κατασκευές σε πλήρη συμμόρφωση με τον ομοσπονδιακό νόμο 412. Οι μέτοχοι μπορεί να μην ανησυχούν για την ασφάλεια των χρημάτων τους, αφού σε αυτή την περίπτωση προστατεύονται από την Εταιρεία Αλληλασφάλισηςπρογραμματιστές. Αυτή είναι μια δημόσια δομή που λειτουργεί σε ομοσπονδιακό επίπεδο.

Ο εργολάβος του συγκροτήματος κατοικιών "Legend Park" στο Tyumen είναι πολύ γνωστός στην περιοχή, πολλοί άνθρωποι τον εμπιστεύονται, καθώς η εταιρεία διαθέτει μεγάλο αριθμό εγκαταστάσεων εγκαίρως παραγγελιών, δεκάδες χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα κατοικιών έχει ήδη τεθεί σε λειτουργία. Μεταξύ αυτών είναι ο μεσημβρινός της Σιβηρίας, ο Σόλνετσνι, ο Σόβρεμεννικ, ο Νόβι Μις, ο Ντόμπρι, ο Ζναμένσκι, ο Ζαρέτσνι.

Επικεφαλής της εταιρείας είναι ο Ivan Nikolaevich Druganov, η θέση του διευθυντή κατασκευής είναι ο Denis Vadimovich Gulakov και η διευθύντρια HR είναι η Svetlana Alexandrovna Slivkina.

Διατάξεις

Αυτή τη στιγμή πωλούνται διαμερίσματα ενός, δύο, τριών και τεσσάρων δωματίων στο συγκρότημα κατοικιών. Σημειώνεται ιδιαίτερα ότι η οικονομική προσιτότητα είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα των νέων κτιρίων.

Για παράδειγμα, ένα διαμέρισμα στο συγκρότημα κατοικιών "Legend Park" μπορεί να αγοραστεί για 1,3 εκατομμύρια ρούβλια. Το εμβαδόν του στούντιο θα είναι περίπου 23 και μισό τετραγωνικά μέτρα. Σχεδόν 20 τετραγωνικά μέτρα καταλαμβάνονται από ένα δωμάτιο σε συνδυασμό με μια κουζίνα, λιγότερο από τέσσερα τετραγωνικά μέτρα διατίθενται σε ένα συνδυασμένο μπάνιο. Είναι ενδιαφέρον ότι αυτή η περιοχή δεν περιλαμβάνει μπαλκόνι 3,5 μέτρων2.

Ένα διαμέρισμα τριών δωματίων μπορεί να αγοραστεί για 3,2 εκατομμύρια ρούβλια. Η έκτασή του είναι περίπου 55 m2. Από αυτά, τα 20 τετράγωνα καταλαμβάνονται από κουζίνα-καθιστικό, δύο δωμάτια 10 μέτρων το καθένα, ξεχωριστό μπάνιο και τουαλέτα.

Οι αγοραστές σημειώνουν ότι οι διατάξεις στο συγκρότημα κατοικιών Legend Park είναι τόσο διαφορετικές που όλοι μπορούν να βρουν κάτιτης αρεσκείας σας.

Η εταιρεία σημειώνει ότι προσπαθούν να φροντίζουν την ατομικότητα κάθε οικογένειας, έτσι σχεδιάζουν διαφορετικές διατάξεις, ώστε ο καθένας να μπορεί να επιλέξει την επιλογή της αρεσκείας του. Από αυτή την άποψη, έχουν αναπτυχθεί σύγχρονες λύσεις σχεδιασμού για διαμερίσματα στούντιο, γνωστές ως SMART.

Ο Ο SMART-planning θεωρείται μια εξαιρετική λύση για τη δημιουργία ενός ατομικού περιβάλλοντος διαβίωσης. Στα διαμερίσματα, κυριολεκτικά κάθε τετραγωνικό εκατοστό εμπλέκεται σε ειδικούς λειτουργικούς χώρους. Έχει δημιουργηθεί ένας μοναδικός ζωνοποιημένος χώρος, στον οποίο τα πάντα είναι μελετημένα μέχρι την παραμικρή λεπτομέρεια.

Πιο συγκεκριμένα, τα μοντέρνα στούντιο είναι εξοπλισμένα με ειδικούς χώρους που αυξάνουν την άνεση της ζωής σας. Για παράδειγμα, κόγχες για μια ντουλάπα στο σαλόνι, ένας ειδικός χώρος για την κουζίνα, ένας χώρος που μπορεί να χωρέσει ένα μικρό γωνιακό σετ κουζίνας. Υπάρχουν πολλές επιλογές, κάθε οικογένεια θα μπορεί να επιλέξει αυτή που της αρέσει περισσότερο.

Αν αποφασίσετε να αγοράσετε ένα στούντιο ασυνήθιστης μορφής, δεν θα χρειαστεί να αναδιαμορφώσετε ή να αναδιοργανώσετε το χώρο. Αυτό σημαίνει ότι δεν χρειάζεται να ξοδεύετε επιπλέον χρήματα για να οργανώσετε μια άνετη και άνετη ζωή.

Εμπειρίες πελατών

Υπάρχουν πολλές θετικές κριτικές για το συγκρότημα κατοικιών "Legend Park" στο Tyumen. Οι κάτοικοι σημειώνουν ότι ένα μικρό στούντιο ή ένα διαμέρισμα ενός δωματίου είναι η καλύτερη επιλογή για μια νεαρή οικογένεια ή ένα νέο άτομο που κάνει τα πρώτα βήματα στη ζωή του

Το έργο προσέλκυσε έναν αξιόπιστο προγραμματιστή που έχει ήδη κερδίσει ένα όνομα για τον εαυτό του - τον εμπιστεύονται οι κάτοικοι της περιοχής. εκτόςυπάρχει μια καλά διατηρημένη, οικολογικά καθαρή και καταπράσινη περιοχή τριγύρω και τα διαμερίσματα πωλούνται στις πιο προσιτές τιμές.

Η θέα από το παράθυρο φαίνεται συμφέρουσα.

Αρνητικό

Παράλληλα, υπάρχουν και αρνητικές κριτικές για το συγκρότημα κατοικιών. Το κύριο αρνητικό σημείο είναι ότι για πολλούς η οθόνη LCD είναι ακόμα πολύ μακριά από το κέντρο. Ωστόσο, η επιλογή πρέπει να γίνει υπέρ αυτών των νέων κτιρίων λόγω των ήδη ελκυστικών τιμών, καθώς η δευτερογενής αγορά προσφέρει ακίνητα σε διογκωμένες τιμές.

Οι αυτοκινητιστές παραδέχονται: για να φτάσετε στο κέντρο της πόλης, πρέπει να αντιμετωπίσετε μποτιλιαρίσματα που καταλαμβάνουν πολύτιμο χρόνο.

Όσοι έχουν ήδη μετακομίσει σε νέα διαμερίσματα παραπονιούνται ότι δεν λειτουργούν όλες οι υπηρεσίες κοινής ωφελείας άψογα. Για παράδειγμα, οι κάτοικοι των επάνω ορόφων υποφέρουν από έλλειψη νερού, ειδικά τα βράδια, όταν το νερό χρησιμοποιείται σχεδόν από όλα τα διαμερίσματα. Φυσικά, η εταιρεία διαχείρισης και ο προγραμματιστής υπόσχονται να διορθώσουν γρήγορα τα προβλήματα, αλλά δεν είναι γνωστό πώς θα εξελιχθεί η κατάσταση όταν όλοι οι ένοικοι μετακομίσουν στα διαμερίσματα.