Πού και πώς να πάρετε δάνειο για την ανακαίνιση ενός διαμερίσματος;

2024 Συγγραφέας: Howard Calhoun | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-17 10:23

Καθένας από εμάς θέλει να ζήσει σε ένα καθαρό και άνετο διαμέρισμα, του οποίου η ανακαίνιση και η επίπλωση γίνονται σύμφωνα με τις επιθυμίες μας. Αλλά για να επιτευχθεί αυτό, είναι απαραίτητο να επενδύσετε ένα μεγάλο ποσό χρημάτων σε επισκευές, αλλά τι γίνεται αν υπάρχει η επιθυμία να αλλάξετε το εσωτερικό, αλλά δεν υπάρχουν χρήματα; Αυτό είναι σωστό, υπάρχει μόνο ένας αποδεδειγμένος τρόπος για να βρείτε το σωστό ποσό - αυτός είναι να λάβετε ένα δάνειο για επισκευές σε μια από τις τράπεζες.

Εκτιμήσεις για επισκευές

Η μετάβαση στην τράπεζα για δάνειο είναι υπεύθυνη υπόθεση και απαιτεί προσεκτική προετοιμασία και σκέψη. Και το κύριο σημείο είναι να συντάξετε σωστά μια εκτίμηση για τις επισκευές, ώστε να μπορείτε να υπολογίσετε με ακρίβεια το ποσό που χρειάζεστε.

Είναι σημαντικό να λάβετε υπόψη όχι μόνο το κόστος των οικοδομικών υλικών, αλλά και την πληρωμή για την εργασία των εργαζομένων που θα ζωντανέψουν τις επιθυμίες σας. Και αν δεν έχετε τέτοια εμπειρία, τότε ζητήστε βοήθεια από έναν οικείο εργοδηγό ή μια εταιρεία που ειδικεύεται στην ανακαίνιση διαμερισμάτων. Εκεί όχι μόνο θα σας δοθεί μια εκτίμηση κατασκευής, αλλά θα σας επισημάνουν επίσης χαμένες στιγμές.

Τι πρέπει να γνωρίζετε;

Προτού συνάψετε δάνειο για την ανακαίνιση ενός διαμερίσματος, πρέπει να περάσετε από ορισμένα στάδια. Κάθε δανειολήπτης που θέλει να δανειστεί ένα μεγάλο χρηματικό ποσό πρέπειυπολογίστε όλες τις πιθανές επιλογές, καθώς και να γνωρίζετε τον κίνδυνο που μπορεί να αντιμετωπίσει.

Κατά κανόνα, σήμερα υπάρχει μια τέτοια τάση όπως: όσο μεγαλύτερο είναι το ύψος των κεφαλαίων, τόσο μεγαλύτερο γίνεται το ποσοστό του κινδύνου από την τράπεζα, με αποτέλεσμα ο δανειολήπτης να υπόκειται σε μάλλον αυστηρές και αυστηρές απαιτήσεις και υποχρεώσεις με τις οποίες πρέπει να τηρεί καθ' όλη τη διάρκεια του δανείου.

Απαιτούμενα έγγραφα για παροχή

Πρώτα απ' όλα, για να λάβετε ένα τόσο μεγάλο δάνειο σε μετρητά, το πιο υποχρεωτικό έγγραφο θα είναι ένα πιστοποιητικό, ένας άλλος τύπος εγγράφου που θα παρέχει και θα καθορίζει όλα τα πλήρη χαρακτηριστικά της φερεγγυότητάς σας.

Αν πάρετε δάνειο ως ιδιώτης, τότε στην περίπτωσή σας είναι απλώς ένα πιστοποιητικό εισοδήματος. Εάν πάρετε δάνειο ως νομικό πρόσωπο, τότε πρέπει να προσκομίσετε πιστοποιητικό εισοδήματος για ορισμένο χρονικό διάστημα. Δεδομένου ότι πρέπει να πάρετε δάνειο για επισκευές, θα παρέχουμε ένα πακέτο εγγράφων ως άτομο. Το παρεχόμενο πιστοποιητικό εισοδήματος πρέπει να είναι σε μορφή φόρου εισοδήματος 2 φυσικών προσώπων, συνήθως οι ίδιες οι τράπεζες εκδίδουν έντυπα για να συμπληρώσουν πιθανοί δανειολήπτες.

Εγγύηση

Η επόμενη προϋπόθεση για την απόκτηση μεγάλου χρηματικού ποσού είναι η παρουσία εγγυητών. Οι εγγυητές σας πρέπει επίσης να συγκεντρώσουν τα απαραίτητα έγγραφα, ένα από τα οποία είναι πιστοποιητικό εισοδήματος.

Εάν οι εγγυητές έχουν σταθερή και υψηλή πηγή εισοδήματος σε μετρητά, μόνο τότε μπορούνενεργούν σε αυτόν τον ρόλο. Έτσι, όλες οι κύριες ευθύνες θα μεταφερθούν στον εγγυητή, εάν ο δανειολήπτης δεν μπορεί να αποπληρώσει το δάνειο για το ποσό των χρημάτων που έλαβε. Αλλά πρέπει επίσης να θυμόμαστε το γεγονός ότι κάθε τράπεζα θέτει τις δικές της ατομικές απαιτήσεις για τους πολίτες που ενεργούν ως εγγυητές. Τα κυριότερα είναι: η ηλικία και η αρχαιότητα.

Παροχή ιδιοκτησίας ως εγγύηση

Ορισμένες τράπεζες χρησιμοποιούν στην πρακτική τους αυτόν τον τύπο συνθήκης, όπως εξασφαλίσεις. Αυτή η κατεύθυνση θα χρησιμοποιηθεί εάν ο δανειολήπτης για κάποιο λόγο δεν είναι σε θέση να πληρώσει το δάνειο. Βασικά, η αξία των ασφαλειών δεν έχει αξιολογηθεί πλήρως, αλλά χαρακτηρίζεται μόνο από το 70% του συνολικού ποσού.

Ποια μορφή δανείου να επιλέξετε;

Πριν πάτε στην τράπεζα, πρέπει να αποφασίσετε για το ακριβές ποσό του δανείου για βελτίωση κατοικίας που χρειάζεστε. Άλλωστε, δεν χρειάζεται να πληρώσετε επιπλέον τόκους για το ποσό που θα ληφθεί μάταια.

Εδώ είναι οι κύριοι τύποι δανείων που μπορείτε να χρησιμοποιήσετε:

• έκδοση πιστωτικής κάρτας;
• πάρτε ένα δάνειο μη σκοπού για προσωπικούς σκοπούς, παρέχοντας ακίνητα ως εγγύηση;
• πάρτε καταναλωτικό δάνειο με εγγυητή;
• λήψη καταναλωτικού δανείου για συγκεκριμένο σκοπό επισκευής;
• πάρτε ένα κανονικό καταναλωτικό δάνειο.

Εδώ εξαρτώνται πολλά από τις ατομικές συνθήκες. Έτσι, εάν έχετε ένα μικρό διαμέρισμα και σχεδιάζετε μόνο καλλυντικές επισκευές, τότε θα το κάνετεΗ καλύτερη λύση είναι η λήψη καταναλωτικού δανείου για ανακαίνιση σπιτιού. Αλλά αν έχετε ένα μεγάλο διαμέρισμα, τότε αυτή η μορφή δανείου δεν είναι κατάλληλη για εσάς.

Αυτή τη στιγμή, ένα κοινοπρακτικό δάνειο έχει μεγάλη ζήτηση, με το οποίο μπορείτε επίσης να πάρετε ένα αρκετά αξιοπρεπές χρηματικό ποσό. Το κύριο χαρακτηριστικό και χαρακτηριστικό αυτού του είδους δανεισμού είναι ότι όχι ένας τραπεζικός οργανισμός, αλλά αρκετοί συμμετέχουν ενεργά στη λειτουργία του. Με βάση έναν τέτοιο μηχανισμό, είναι δυνατό να λάβετε το απαιτούμενο χρηματικό ποσό, το οποίο ένα πιστωτικό ίδρυμα δεν μπορεί να παράσχει για ορισμένους λόγους - προβλέπονται στη νομοθεσία. Το μόνο που χρειάζεται για ένα τέτοιο δάνειο είναι να έχετε άδεια και συναίνεση για πρόσβαση στην εξωτερική αγορά, η οποία πρέπει επίσης να είναι συμβολαιογραφική.

Μικροδάνεια - αξίζει να πάρετε;

Ένας από τους ευκολότερους και ταχύτερους τρόπους για να λάβετε το απαιτούμενο χρηματικό ποσό είναι να κάνετε αίτηση σε οργανισμούς μικροδάνειων. Σε μια τέτοια περίπτωση, το μόνο που χρειάζεστε είναι το διαβατήριό σας, δεν απαιτείται καμία εγγύηση.

Αλλά αξίζει να πάρετε ένα δάνειο για την επισκευή ενός διαμερίσματος σε τέτοιους οργανισμούς, αυτό είναι ένα μεγάλο ερώτημα. Άλλωστε εκεί οι τόκοι είναι πολύ μεγαλύτεροι από ό,τι σε μια κανονική τράπεζα και οι περίοδοι αποπληρωμής είναι πολύ μικρότερες.

Σκεφτείτε λοιπόν δύο φορές πριν κάνετε αίτηση σε έναν τέτοιο οργανισμό. Σε περίπτωση οικονομικών προβλημάτων, διατρέχετε τον κίνδυνο να δημιουργήσετε προβλήματα όχι μόνο με την επιστροφή χρημάτων, αλλά και να αντιμετωπίσετε συλλέκτες. Αλλά αυτή η επιλογή είναι επίσης δυνατήεάν δεν επιστρέψετε το δάνειο στην τράπεζα.

Προτεινόμενα βάζα

Έτσι, είστε αποφασισμένοι να πάρετε ένα δάνειο για επισκευές και να αποφασίσετε ποια τράπεζα είναι πιο κερδοφόρα να το κάνει. Ακολουθεί μια λίστα με τις τράπεζες που παρέχουν αυτή τη μορφή δανεισμού:

1. "Alfa Bank". Εδώ, το ποσό ενός καταναλωτικού δανείου για ανακαίνιση διαμερίσματος μπορεί να φτάσει το 1 εκατομμύριο ρούβλια και δεν υπάρχει σταθερό επιτόκιο. Ορίζεται με βάση το ύψος του εισοδήματός σας, την αξιοπιστία των εγγράφων και το θετικό πιστωτικό ιστορικό. Η μέγιστη διάρκεια δανείου είναι πέντε χρόνια.
2. Sberbank. Σε αυτήν την τράπεζα, οι όροι δανεισμού είναι κάπως καλύτερες - όταν παρέχετε έναν εγγυητή, μπορείτε να πάρετε έως και 3 εκατομμύρια ρούβλια για περίοδο έως και πέντε ετών, το επιτόκιο κυμαίνεται από 13,9 έως 21,9%. Χωρίς εγγύηση, διατίθενται έως και 1,5 εκατομμύρια ρούβλια με επιτόκιο 14,9-22,9%. Η διάρκεια του δανείου είναι επίσης πενταετής.
3. "VTB-24". Αυτή η τράπεζα προσφέρει στους δανειολήπτες δάνεια έως και πέντε χρόνια χωρίς εγγύηση. Το επιτόκιο ορίζεται μεμονωμένα ξεκινώντας από 14,5%.
4. "Αναγεννησιακή Τράπεζα". Αυτή η τράπεζα εφαρμόζει ατομική προσέγγιση, το επιτόκιο και η διάρκεια του δανείου ποικίλλουν από 15,9% έως 27,7%. Η διάρκεια του δανείου είναι από 2 έως 5 έτη και καθορίζεται από την τράπεζα μεμονωμένα.
5. Rosselkhozbank. Σε αυτήν την τράπεζα, οι όροι δανεισμού είναι από τους καλύτερους - το μέγιστο επιτόκιο είναι 18,4%, και το ποσό που εκδίδεται με πίστωση φτάνει τα 1,5 εκατομμύρια ρούβλια. Επίσης, δεν απαιτείται εγγύηση δανείου, η διάρκεια του δανείου στην τράπεζα είναι έως πέντε χρόνια.

Προσεγγίστε σοβαρά το θέμα του δανεισμού, υπολογίστε τις δυνάμεις και τις δυνατότητές σας.

Κλείσιμο

Εάν θέλετε να λάβετε ένα δάνειο για ένα μεγάλο ποσό χρημάτων, διαβάστε προσεκτικά όλες τις δυνατότητες, ελέγξτε όλες τις επιλογές και, στη συνέχεια, επιλέξτε αυτό που σας ταιριάζει καλύτερα.