Προγραμματιστές του Αικατερινούπολη: στέγαση "προς κατεδάφιση" ή ένα δίκαιο παιχνίδι;

2025 Συγγραφέας: Howard Calhoun | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2025-01-24 13:14

Ανεξάρτητα από την κατάσταση στη χρηματοπιστωτική αγορά της χώρας ή του κόσμου, ένα άτομο πάντα επιζητούσε να αποκτήσει στέγη. Η επιθυμία να βρείτε μια "στέγη πάνω από το κεφάλι σας" οδήγησε στη δημιουργία ενός τεράστιου αριθμού διαφορετικών εταιρειών που προσφέρουν υπηρεσίες για την κατασκευή κατοικιών που ονειρεύεται ένα άτομο. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο αυξάνεται σταθερά, επομένως τις περισσότερες φορές δεν δίνουμε προσοχή στα όνειρα, αλλά στο γεγονός ότι οι επιθυμίες αντιστοιχούν όσο το δυνατόν περισσότερο στις δυνατότητες. Το μέγεθος της ατομικής αγοράς κατοικίας αυξάνεται σε κάθε πόλη. Οι προγραμματιστές στο Αικατερίνμπουργκ, το Περμ και το Σαράτοφ, για παράδειγμα, προσφέρουν στους ενδιαφερόμενους να αγοράσουν ολοκληρωμένες κατοικίες και να εξετάσουν έργα για μελλοντικά κτίρια. Οι περισσότερες εταιρείες σε όλο τον κόσμο χρησιμοποιούν αυτήν την τεχνολογία.

Ώρες και τρόποι

Οι οικοδόμοι στο Αικατερινούπολη και σε άλλες ρωσικές πόλεις περνούν δύσκολες στιγμές. Νέοςνόμοι στον τομέα της απόκτησης γης μπερδεύουν ακόμη και μεγάλες και «ενήλικες» εταιρείες. Έτσι, εάν στο Αικατερινούπολη πριν από λίγους μήνες οι δημοτικές αρχές ασχολήθηκαν με τα ζητήματα οριοθέτησης της γης στην πόλη, από τον Μάιο αυτή η παράγραφος του πολεοδομικού σχεδιασμού ρυθμίζεται από το Υπουργείο Διαχείρισης Κρατικής Περιουσίας. Ακριβώς λόγω της παρέμβασης τρίτων δυνάμεων στη διαδικασία ανέγερσης νέων κατοικιών που έχει επεξεργαστεί όλα αυτά τα χρόνια, οι προγραμματιστές στο Αικατερινούπολη αρνούνται αυθόρμητα να δραστηριοποιηθούν σε δημοπρασίες.

Σκάνδαλο του IZHS Yekaterinburg

Το 2012, πολλές εταιρείες σε αυτήν την πόλη ενεπλάκησαν σε ένα σκάνδαλο. Το έργο της κατασκευής ατομικών κατοικιών (IZHS) τέθηκε στο τραπέζι στην εισαγγελία. Το θέμα είναι ότι οι προγραμματιστές του Yekaterinburg, παραδίδοντας έτοιμα σπίτια, δεν δεσμεύτηκαν με την υποχρέωση να επαληθεύσουν τη συμμόρφωση με τα πρότυπα ασφαλείας. Ως αποτέλεσμα, πολλά πολυώροφα κτίρια κατεδαφίστηκαν. Κάποια έχουν κηρυχθεί μη κατοικήσιμα. Όλες οι κατασκευαστικές εταιρείες χωρίζονται σε δύο στρατόπεδα. Κάποιοι πασχίζουν με όλες τους τις δυνάμεις να νομιμοποιήσουν τον «γόνο» τους. Άλλοι, χρησιμοποιώντας απότομα μειωμένες τιμές, αγοράζουν και αρπάζουν εκτάρια γης για να χτίσουν κατοικίες, οι οποίες και πάλι θα κατεδαφιστούν. Αξίζει να σημειωθεί ότι τα ανεγερμένα σπίτια δεν πέρασαν ούτε τα μισά βήματα εγγραφής, οπότε η διοίκηση της πόλης τα αναγνώρισε ως παράνομα.

Οικονομικά διαμερίσματα για κατεδάφιση

Ωστόσο, πολλά διαμερίσματα από τον προγραμματιστή στοΤο Yekaterinburg συνεχίζει να γεννιέται με σταθερά αυξανόμενο ρυθμό. Με την ίδια ταχύτητα δέχεται η εισαγγελία αιτήσεις για μη εξουσιοδοτημένη κατάσχεση γης. Εκπρόσωποι ορισμένων εταιρειών συμφωνούν ότι τα περισσότερα από τα κτίρια κατασκευάστηκαν από αμελείς κερδοσκόπους που προσπάθησαν να εξοικονομήσουν υλικά, εργασία και διαδικασίες σχεδιασμού. Ωστόσο, υπάρχει ένα ποσοστό εκείνων των προγραμματιστών των οποίων τα κτίρια πληρούν όλες τις απαιτήσεις. Ωστόσο, η θέση των κτιρίων στη ζώνη IZHS εξισώνει τις εταιρείες με παραβάτες. Σε αυτό το θέμα, φταίει τόσο η διοίκηση όσο και οι κατασκευαστικοί οργανισμοί.

Επιπλέον, το σκάνδαλο συνεχίζει να κερδίζει δυναμική. Κάποιες τολμηρές εταιρείες αναλαμβάνουν δημόσια έργα όπως "Νέα οικονομικά προσιτά κτίρια στο Yekaterinburg από τον προγραμματιστή N". Ταυτόχρονα, δεν δίνουν σημασία στο γεγονός ότι σε τέτοια διαμερίσματα, προ-προγραμματισμένα για κατεδάφιση, δύσκολα θα ζήσει κανείς ευτυχισμένος.