Τι είναι ο φόρος ακινήτων για τους συνταξιούχους; Επιστροφή φόρου περιουσίας στους συνταξιούχους

2024 Συγγραφέας: Howard Calhoun | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-17 10:23

Σήμερα θα μας ενδιαφέρει ο φόρος ακινήτων για τους συνταξιούχους. Πρέπει να το πληρώσουν; Σε τι μεγέθη; Υπάρχει δυνατότητα έκπτωσης φόρου; Τι απαιτείται για αυτό και πού να πάτε; Σε σχέση με τους συνταξιούχους, οι φορολογικές υπηρεσίες της Ρωσικής Ομοσπονδίας προβλέπουν ειδικούς κανόνες. Όχι πάντα, αλλά στις περισσότερες περιπτώσεις. Φυσικά θα ληφθεί υπόψη και η ιδιότητα του φορολογούμενου. Αυτός είναι ένας σημαντικός τομέας που επηρεάζει τον φόρο ακίνητης περιουσίας για τους συνταξιούχους. Ποιες είναι λοιπόν οι φορολογικές υποχρεώσεις των ηλικιωμένων; Πώς διανέμονται και λειτουργούν;

Όχι όλα και όχι πάντα

Όλα εξαρτώνται από πολλές καταστάσεις. Αξίζει να σημειωθεί ότι οι συνταξιούχοι είναι ένα είδος δικαιούχων. Έχουν ειδικά δικαιώματα σε πολλούς τομείς της δημόσιας και κρατικής ζωής. Όχι πάντα, αλλά συχνά. Το θέμα είναι ότι πολλοί φόροι είναι περιφερειακοί. Δηλαδή, δεν ρυθμίζονται από τον Φορολογικό Κώδικα ως έχουν.

Αυτό σημαίνει ότι εάν αναρωτιέστε εάν υπάρχει φόρος ιδιοκτησίας για τους συνταξιούχους, θα πρέπει να λάβετε υπόψη την τοποθεσία σας. Κάπου θεωρούνται οι ηλικιωμένοιδικαιούχοι, κάπου όχι. Σε κάποια ακίνητα ισχύουν εκπτώσεις, κάποια ακίνητα πρέπει να «πληρωθούν» στο ακέραιο. Στο σημερινό μας θέμα λοιπόν, η περιοχή που ζουν οι πολίτες παίζει τεράστιο ρόλο. Ωστόσο, υπάρχουν ορισμένοι γενικοί κανόνες.

Άτομα με ειδικές ανάγκες

Ποιες ακριβώς; Το θέμα είναι ότι οι συνταξιούχοι είναι ένα είδος δικαιούχων. Αυτό έχει ήδη ειπωθεί. Όχι πάντα, αλλά στις περισσότερες περιπτώσεις. Τις περισσότερες φορές, τέτοιοι πολίτες κάνουν αίτηση για αναπηρία.

Τα άτομα με αναπηρία στη Ρωσία (ομάδες 1 και 2) απαλλάσσονται πλήρως από τους φόρους ιδιοκτησίας. Για παράδειγμα, «παρακάμπτονται» από τον φόρο μεταφοράς. Επομένως, εάν σκεφτείτε τη σημερινή μας ερώτηση, σημειώστε ότι τα άτομα με αναπηρίες και συνθήκες υγείας (ανεξαρτήτως ηλικίας) εξαιρούνται πλήρως από τις περισσότερες κρατικές κυρώσεις. Και αν μιλάμε για συνταξιούχους, τότε ακόμη περισσότερο.

Βετεράνοι

Δεν είναι μόνο αυτό. Αξίζει επίσης να σημειωθεί ότι συχνά δεν υπάρχει φόρος περιουσίας για τους συνταξιούχους εάν είναι βετεράνοι. Ή ήρωες του Β' Παγκοσμίου Πολέμου. Αυτό περιλαμβάνει επίσης πολίτες που συμμετείχαν σε γενικές ένοπλες μάχες.

Αποδεικνύεται ότι ο φόρος στην περιουσία των στρατιωτικών συνταξιούχων δεν χρεώνεται. Με μερικές μικρές εξαιρέσεις. Εξάλλου, δεν συμμετείχαν όλοι οι στρατιωτικοί στις εχθροπραξίες. Αυτό το γεγονός θα πρέπει να ληφθεί υπόψη κατά την εξέταση του θέματος. Καταρχήν, τέτοιες περιπτώσεις δεν είναι τόσο συνηθισμένες. Τι ακολουθεί;

Πληρωμή ή όφελος

Πολλά εξαρτώνται από το τιΣυγκεκριμένα, ο φόρος είναι υπό αμφισβήτηση. Το ακίνητο μπορεί να διαφέρει. Επομένως, οι συνταξιούχοι δεν εξαιρούνται πάντα πλήρως από αυτές τις υποχρεώσεις. Δεν το γνωρίζουν πολλοί.

Ωστόσο, η πληρωμή του φόρου ακινήτων από τους συνταξιούχους, κατά κανόνα, γίνεται. Όχι όμως πλήρως. Αλλά μόνο σε προνομιακή βάση. Οι περισσότερες εισπράξεις φόρων, όπως ήδη αναφέρθηκε, έχουν περιφερειακό χαρακτήρα. Αυτό σημαίνει ότι σε κάθε πόλη το μέγεθος της έκπτωσης για τους συνταξιούχους ποικίλλει. Είναι κατά μέσο όρο 90%.

Αποδεικνύεται ότι ο συνταξιούχος θα πρέπει να πληρώσει μόνο το 10 τοις εκατό του συνολικού ποσού των ποινών. Για παράδειγμα, αυτός ο κανόνας ισχύει για τον φόρο μεταφοράς. Άλλωστε τα αυτοκίνητα και γενικότερα οι μεταφορές είναι ένα είδος ιδιοκτησίας. Μην χάσετε τη στιγμή.

Έτσι οι συνταξιούχοι πληρώνουν φόρο περιουσίας. Όχι εντελώς τις περισσότερες φορές. Υπάρχουν εξαιρέσεις. Δεν έχει νόημα να τα απαριθμήσουμε - όπως έχει τονιστεί επανειλημμένα, κάθε περιοχή έχει τους δικούς της κανόνες σχετικά με αυτό το θέμα. Επομένως, ενδιαφερθείτε για τη Φορολογική Υπηρεσία, αυτό που απαιτείται ειδικά για εσάς. Είναι δυνατόν να υπολογίζουμε σε πλήρη απαλλαγή από την πληρωμή; Ίσως θα έπρεπε να σας κάνουν έκπτωση;

Earth

Παρέχονται φορολογικές (περιουσιακές) παροχές σε συνταξιούχους. Όχι απαραίτητα και δεν υπόκεινται όλα τα ακίνητα σε αυτές τις εκπτώσεις. Για παράδειγμα, εάν μελετήσετε προσεκτικά τους νέους κανόνες, τότε από το 2016 ο φόρος γης πληρώνεται από όλους τους πολίτες. Πιο συγκεκριμένα, όλοι οι φορολογούμενοι (δηλαδή άτομα άνω των 18 ετών) υποχρεούνται ναόρισε προθεσμίες πληρωμής φόρου για την ιδιοκτησία. Αυτό είναι αρκετά φυσιολογικό. Όλα τα ακίνητα στη Ρωσία πρέπει να πληρωθούν σε κάποιο βαθμό.

Φόρος ακίνητης περιουσίας για τους συνταξιούχους σε αυτή την περίπτωση επιβάλλεται. Και δεν υπάρχουν εκπτώσεις, παραχωρήσεις και εξαιρέσεις το 2016. Δηλαδή, εάν ένας συνταξιούχος έχει οικόπεδο, θα πρέπει να πληρώνει ολόκληρο το ποσό των φόρων ετησίως. Χωρίς εξαιρέσεις. Δεν έχει σημασία αν ένας πολίτης εργάζεται ή όχι. Το γεγονός παραμένει ότι αν μιλάμε για ακίνητο που εκφράζεται με τη μορφή οικοπέδου, τότε ο φόρος πρέπει να καταβληθεί. Χωρίς εκπτώσεις, παροχές ή καθυστερήσεις. Από αυτή την άποψη, όλοι οι πολίτες είναι ίσοι απέναντι στο κράτος.

Εισόδημα

Υπάρχει φόρος και στην περιουσία των φυσικών προσώπων (συνταξιούχων και όχι μόνο), που ονομάζεται φόρος εισοδήματος. Πληρώνεται όταν ένας πολίτης πουλάει την περιουσία του. Συνήθως πρόκειται για ακίνητα. Αυτή η στιγμή είναι εξαιρετικά ανησυχητική για τους ηλικιωμένους που αποφάσισαν να αποχαιρετήσουν κάποια περιουσία τους στα γεράματά τους.

Ο φόρος περιουσίας για τους συνταξιούχους σε αυτήν την περίπτωση καταβάλλεται. Ολόκληρα και χωρίς εξαίρεση. Εάν ακίνητη περιουσία ή άλλο ακίνητο ανήκε σε ένα άτομο για λιγότερο από 3 χρόνια σύμφωνα με έγγραφα, τότε το 13% του ποσού της συναλλαγής θα πρέπει να καταβληθεί στο δημόσιο ταμείο.

Και καμία παραχώρηση. Στην περίπτωση αυτή δεν λαμβάνεται υπόψη η ιδιότητα του πολίτη. Δεν έχει σημασία αν ο συνταξιούχος εργάζεται ή όχι. Ακόμα κι αν η συναλλαγή με εισόδημα από την πώληση ακινήτων είναι η μόνη πηγή βιοπορισμού,Το 13% του θα πρέπει ακόμα να καταβληθεί. Άρα οι συνταξιούχοι πληρώνουν φόρο ακίνητης περιουσίας. Μπορεί να φανεί ότι τα οφέλη από την άποψη αυτή χορηγούνται πολύ σπάνια σε αυτούς.

Ακίνητο

Υπάρχει και ο λεγόμενος φόρος ακινήτων. Είναι ευρέως γνωστό ως φόρος ιδιοκτησίας. Πληρώνεται για το γεγονός ότι ένας πολίτης κατέχει κάτι. Συνήθως νοείται ως ακίνητο.

Φόρος ακίνητης περιουσίας για εργαζόμενους συνταξιούχους (συμπεριλαμβανομένων των μη εργαζόμενων), για να είμαστε ειλικρινείς, δεν χρειάζεται να πληρώσετε. Δηλαδή οι ηλικιωμένοι εξαιρούνται πλήρως από αυτό. Ανεξαρτήτως απασχόλησης. Αλλά όλοι οι άλλοι πολίτες υποχρεούνται να πληρώσουν αυτόν τον φόρο.

Ωστόσο, δεν γνωρίζουν όλοι για μια τόσο ενδιαφέρουσα εξαίρεση. Και έτσι ορισμένοι συνταξιούχοι πληρώνουν τακτικά φόρους. Και τα παντα. Τυχόν πληρωμές που λαμβάνονται από τις εφορίες πληρώνονται. Κατ 'αρχήν, αυτό είναι απολύτως φυσιολογικό. Αξιοπρεπής συμπεριφορά του φορολογούμενου. Απλά μην ξεχνάτε τα δικαιώματά σας. Και πληρώστε πάρα πολλά. Ακόμα κι αν το ποσό του φόρου δεν είναι πολύ μεγάλο.

Πώς να είσαι;

Αξίζει να σημειωθεί αμέσως: εάν ένας συνταξιούχος έχει κάποιο είδος περιουσίας, τότε απαλλάσσεται από τον φόρο ακινήτων. Για να επωφεληθείτε από αυτή τη δυνατότητα, πρέπει να προσπαθήσετε σκληρά. Η απλή παράβλεψη εντολών πληρωμής δεν θα βοηθήσει εδώ. Αντίθετα, ο ηλικιωμένος θα πρέπει πρώτα να διεκδικήσει τα δικαιώματά του.

Αυτή είναι μια απολύτως λογική απόφαση. Έτσι, για να μην πληρώνετε νόμιμα φόρο ακίνητης περιουσίας, ούτε καν να ανησυχείτεσυνέπειες, θα χρειαστεί να επικοινωνήσετε με την Υπηρεσία Εσωτερικών Εσόδων της περιοχής σας. Για αυτό, συλλέγονται προκαταρκτικά ορισμένα έγγραφα, τα οποία στη συνέχεια προσκομίζονται στην αρμόδια αρχή. Και τότε όλες οι εκκρεμείς πληρωμές θα πρέπει να σταματήσουν. Αυτό σημαίνει ότι δεν θα λαμβάνετε πλέον ειδοποιήσεις φόρου ακινήτων.

Στην πράξη

Στην πραγματικότητα, τα πράγματα δεν είναι τόσο απλά όσο φαίνονται. Συχνά οι συνταξιούχοι απλώς δεν γνωρίζουν τα δικαιώματά τους. Και επομένως δεν κινδυνεύουν να επικοινωνήσουν ξανά με τις Φορολογικές Υπηρεσίες. Δεν πρέπει να φοβάστε αυτό. Δεν υπάρχει τίποτα επικίνδυνο σε αυτή την περίπτωση. Αρκεί μόνο να ενημερώσετε ότι έχετε δικαίωμα να μην πληρώσετε φόρο ακίνητης περιουσίας. Αυτό λένε οι σύγχρονοι νόμοι.

Επιπλέον, εάν κάνατε μια πληρωμή πριν από κάποιο σημείο, μπορείτε να υποβάλετε αίτηση για επιστροφή φόρου ακινήτων. Δεν είναι πολύ δύσκολο για τους συνταξιούχους να το κάνουν αν συλλέξουν μια πλήρη λίστα εγγράφων που θα βοηθήσουν στην υλοποίηση της ιδέας. Τι πρέπει να έχετε μαζί σας; Πώς να ανακτήσετε πλήρως τους φόρους που εισπράχθηκαν παράνομα από εσάς; Εφόσον υπάρχει μια τέτοια ευκαιρία, θα πρέπει να χρησιμοποιηθεί.

Παράβλεψη

Ένα ακόμα πράγμα. Εάν δεν θέλετε να ασχοληθείτε ξανά με τη γραφειοκρατία σχετικά με τον φόρο ακινήτων, μπορείτε απλά να προσπαθήσετε να μην πληρώσετε τις πληρωμές που έχουν έρθει στο όνομά σας. Ωστόσο, αυτή η προσέγγιση δεν συνιστάται. Εξάλλου, σε ένα παρόμοιο σενάριο, οι ηλικιωμένοι μπορούν να ξεκινήσουν προβλήματα με το νόμο. Για παράδειγμα, θα υπάρξει καθυστέρηση και οι πολίτες θα κληθούν ενεργά να πληρώσουν. Δεν μπορείτε να κάνετε χωρίς να γνωρίζετε τα δικαιώματά σας.

Εάν υποχρεούστε να πληρώσετε φόρο ακίνητης περιουσίας χωρίς αποτυχία, θα πρέπει επίσης να αγνοήσετε τέτοιες προτάσεις. Μέχρι να συγκεντρώσετε μια πλήρη λίστα εγγράφων και να επικοινωνήσετε με τη Φορολογική Υπηρεσία για να προστατέψετε τα δικά σας δικαιώματα. Συνιστάται να καταγράφετε επιπλέον όλες τις προσπάθειες ανάκτησης αδικαιολόγητων εισφορών από εσάς. Αυτό θα σας βοηθήσει να αποδείξετε την άποψή σας. Δυστυχώς, στην πράξη στη Ρωσία, οι ηλικιωμένοι πολίτες πληρώνουν υπάκουα όλους τους φόρους, ακόμα κι αν δεν απαιτείται από το νόμο να το κάνουν. Άλλωστε, είναι γενικά αποδεκτό ότι τα λάθη σε αυτό το θέμα αποκλείονται στις εφορίες.

Υπερασπιστείτε για τα δικαιώματα

Οι καταστάσεις στις οποίες εισπράττεται φόρος ακίνητης περιουσίας για συνταξιούχους (στα ακίνητα) για μεγάλο χρονικό διάστημα δεν είναι τόσο σπάνιες. Έχει ήδη ειπωθεί - μπορείτε να εκδώσετε επιστροφή χρημάτων. Για να το κάνετε αυτό, θα χρειαστεί να επικοινωνήσετε με την εφορία της περιοχής σας με ένα πακέτο εγγράφων. Αλλά υπάρχουν ορισμένοι περιορισμοί που πρέπει να έχετε υπόψη σας.

Για παράδειγμα, ότι δεν θα επιστραφεί ολόκληρο το ποσό στον συνταξιούχο. Και μόνο όσα πληρώθηκαν τα τελευταία 3 χρόνια. Τα ποσά για μεγαλύτερες περιόδους δεν επιστρέφονται με κανέναν τρόπο. Η άγνοια του νόμου, όπως λένε, δεν απαλλάσσει από την ευθύνη. Κανείς δεν φταίει που οι συνταξιούχοι δεν γνωρίζουν ότι δεν χρειάζεται να πληρωθεί φόρος περιουσίας. Και θα πρέπει να πληρώσετε για τα λάθη σας.

Τι πρέπει να φέρω στο IRS για να επεξεργαστώ μια επιστροφή χρημάτων; Αυτά περιλαμβάνουν:

• διαβατήριο;
• πιστοποιητικό σύνταξης;
• SNILS;
• δηλώσεις καταβολής κεφαλαίων;
• έγγραφα,παροχή πλεονεκτημάτων (εάν υπάρχουν);
• Δήλωση του καθιερωμένου εντύπου.

Με όλα αυτά, θα πρέπει να επικοινωνήσετε με τις αρμόδιες αρχές και να αναφέρετε παραβίαση των δικαιωμάτων σας. Βιαστείτε, γιατί το φορολογικό σύστημα στη Ρωσία υφίσταται τεράστιες αλλαγές κάθε χρόνο. Και μπορεί να αποδειχθεί ότι η πληρωμή του φόρου ακίνητης περιουσίας από τους συνταξιούχους θα πρέπει πάντα να γίνεται χωρίς εξαίρεση. Μέχρι να συμβεί αυτό, αξίζει να εκμεταλλευτώ την ευκαιρία. Οι συνταξιούχοι δεν πληρώνουν φόρο ακίνητης περιουσίας. Αλήθεια, αν μιλάμε ευθέως για τον λεγόμενο φόρο ακινήτων. Διαφορετικά, θα πρέπει να μάθετε για τα οφέλη και τους κανόνες σε κάθε θέμα της Ρωσικής Ομοσπονδίας ξεχωριστά.