Αξίζει να πάρεις δάνεια το 2014; Sberbank - όλα τα δάνεια

2024 Συγγραφέας: Howard Calhoun | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-17 10:23

Τα δάνεια είναι μια κοινή υπηρεσία στη σύγχρονη ζωή. Στατιστικά, οι περισσότεροι τα έχουν χρησιμοποιήσει τουλάχιστον μία φορά. Η αγορά διαμερίσματος, αυτοκινήτου ή οικιακών συσκευών με πίστωση είναι οι υπηρεσίες που γνωρίζουν όλοι και χρησιμοποιούν με επιτυχία, για να μην αναφέρουμε πιστωτικές κάρτες ή δάνεια χωρίς σκοπό. Παρόλα αυτά, ο πληθυσμός εγείρει συνεχώς ορισμένα ερωτήματα σχετικά με αυτό. Και το κύριο πράγμα για όλους εξακολουθεί να είναι αυτό: «Αξίζει να πάρεις δάνεια το 2014;»

Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα

Για να δώσετε μια αντικειμενική αξιολόγηση και να απαντήσετε στο ερώτημα εάν αξίζει να λάβετε δάνεια το 2014, πρέπει να κατανοήσετε τον μηχανισμό καθορισμού των επιτοκίων των τραπεζικών δανείων. Το κύριο και κύριο συστατικό του είναι το επιτόκιο αναχρηματοδότησης της Κεντρικής Τράπεζας. Οι τόκοι των τραπεζικών δανείων δεν μπορούν να είναι χαμηλότεροι από αυτή την αξία. Επομένως, όταν το ποσοστό πληθωρισμού είναι στο ίδιο επίπεδο με το επιτόκιο αναχρηματοδότησης, τα πιστωτικά κεφάλαια αποσβένονται εν μέρει, γεγονός που καθίσταται ωφέλιμο για τους δανειολήπτες ενώ αυξάνει το εισόδημα σύμφωνα ή περισσότερο από το επιτόκιο της Κεντρικής Τράπεζας.

Ο δανεισμός καθίσταται ασύμφορος σε περιπτώσεις όπου υπάρχει πιθανότητα να κλονιστεί η ίδια η οικονομική του σταθερότητα στο μέλλον. Ο μακροπρόθεσμος σχεδιασμός είναι ιδιαίτερος μόνο για το κράτος, το οποίο εγκρίνει ετησίως έναν προϋπολογισμό για το επόμενο έτος, με βάση προβλέψεις και υπολογισμούς ορισμένων δεικτών.

Πρέπει να πάρω δάνεια το 2014;

Σχετικά σταθερή είναι η κατάσταση στη χώρα μας, παρά τις προβλέψεις για πιθανή κρίση μετά τους Ολυμπιακούς Αγώνες του Σότσι και την προσάρτηση νέων εδαφών. Το μόνο πράγμα που πρέπει να λάβει υπόψη ένας δυνητικός δανειολήπτης είναι η δική του σταθερότητα στα οικονομικά και η είσπραξή τους.

Είναι σημαντικό να κατανοήσετε ότι το νόμισμα του δανείου σε κάθε περίπτωση πρέπει να ταιριάζει με το εισόδημα. Τότε οι διακυμάνσεις στις συναλλαγματικές ισοτιμίες θα έχουν μικρή επίδραση στην υπό όρους αύξηση του κόστους ενός δανείου για εσάς (με μείωση της αξίας του ρουβλίου).

Αυτό σημαίνει το εξής: εάν τα χρήματα δανείστηκαν σε ευρώ ή δολάρια και το εισόδημα μεταφέρεται σε εσάς σε ρούβλια, τότε με αύξηση της συναλλαγματικής ισοτιμίας, το κόστος του δανείου αυξάνεται. Για τον δανειολήπτη, αυτό σημαίνει επιπλέον υπερπληρωμή.

Τι προσφέρει η Sberbank στους δανειολήπτες;

Τα δάνεια της Sberbank το 2014 είναι πολλά. Για την καλοκαιρινή περίοδο - χρόνος διακοπών - η Sberbank προσφέρει ένα νέο προϊόν με μειωμένο επιτόκιο (από 14,5% ετησίως). Αυτά τα καταναλωτικά δάνεια το 2014 μπορούν να εκδοθούν στα υποκαταστήματα της Sberbank. Εκδίδονται τόσο χωρίς εξασφαλίσεις (τότε τα επιτόκια θα είναι υψηλότερα - από 15,5%), όσο και με την εγγύηση ιδιωτών. Παρουσία εγγυητών, το ποσό του δανείου μπορεί να είναι έως και 3 εκατομμύριαρούβλια για έως και 60 μήνες.

Πρέπει να πάρω δάνεια το 2014, όπως στεγαστικά δάνεια; Το τρέχον έτος στον στεγαστικό δανεισμό παραμένει το ίδιο κερδοφόρο. Δεν αναμένονται μειώσεις επιτοκίων, καθώς το κόστος της στέγασης αυξάνεται συνεχώς. Μια υποθήκη μπορεί να θεωρηθεί ως ένα είδος προγράμματος δόσεων λαμβάνοντας υπόψη τη μελλοντική αξία του ακινήτου. Ναι, η υπερπληρωμή είναι σημαντική, αλλά μέχρι να εξοφληθεί η υποθήκη, δεν θα το νιώσετε. Αν αναλύσετε την άνοδο των τιμών τα τελευταία 14 χρόνια, θα δείτε ότι το κόστος των διαμερισμάτων έχει διπλασιαστεί. Επομένως, μέχρι να εξοφληθεί η υποθήκη, το διαμέρισμά σας θα αξίζει τα χρήματα που πληρώσατε.

Υποθήκη για νέες οικογένειες

Η Sberbank έχει αναπτύξει ένα ειδικό πρόγραμμα στεγαστικών δανείων - ένα δάνειο για νέους για ένα διαμέρισμα. Το 2014 έκανε κάποιες μικρές προσαρμογές στις συνθήκες του. Μέχρι το τέλος Ιουνίου 2014 ισχύουν χαμηλότερα επιτόκια - από 10,5% ετησίως. Το βασικό επιτόκιο ενός δανείου από τη Sberbank είναι 12% ετησίως για διαπιστευμένα νέα κτίρια, δηλαδή, οι προγραμματιστές συνάπτουν εκ των προτέρων συμφωνία για τη συντήρηση των εγκαταστάσεων τους από τη Sberbank. Μια τέτοια συνεργασία είναι επωφελής για όλους - η τράπεζα λαμβάνει δανειολήπτες και αυτοί, με τη σειρά τους, χαμηλότερα επιτόκια στεγαστικών δανείων. Και ο προγραμματιστής πουλά όλα τα διαμερίσματα στο νέο σπίτι όσο το δυνατόν γρηγορότερα.

Το κύριο χαρακτηριστικό αυτού του προϊόντος στεγαστικών δανείων είναι:

1. Οι σύζυγοι είναι κάτω των 35 ετών.
2. Η οικογένεια μπορεί να είναι στη λίστα της κυβέρνησης για τη βελτίωση της στέγασης. Η κυβέρνηση πληρώνει μέρος του κόστους ενός νέου διαμερίσματος για αυτούς.
3. Οι σύζυγοι πρέπει να έχουν αρκετό κοινό εισόδημα για να πληρώνουν πληρωμές στεγαστικών δανείων.

Η έγκριση από την τράπεζα θα είναι πολύ πιο πιθανή αν λάβετε υπόψη το εισόδημα όχι μόνο της οικογένειας, αλλά και των συγγενών τους. Είναι δυνατή η προσέλκυση συνοφειλετών. Ο μέγιστος αριθμός τους είναι 4 άτομα. Εάν υπάρχουν παιδιά στην οικογένεια ή έχει εκδοθεί πιστοποιητικό κεφαλαίου μητρότητας, τότε αυτό θα αυξήσει τις πιθανότητές σας να πάρετε ένα στεγαστικό δάνειο.

Άλλα προϊόντα δανείου

Τι γίνεται με τα δάνεια αυτοκινήτου; Αξίζει να πάρεις δάνειο το 2014 για να αγοράσεις αυτοκίνητο; Τα επιχειρήματα υπέρ αυτού του δανείου δεν είναι τόσο ισχυρά. Τα αυτοκίνητα, σε αντίθεση με τα ακίνητα, γίνονται φθηνότερα με την πάροδο του χρόνου. Τα επιτόκια των δανείων αυτοκινήτων δεν είναι τόσο υψηλά και κατά μέσο όρο κυμαίνονται από 8 έως 15%. Ένα δάνειο οκτώ τοις εκατό μπορεί να ληφθεί για την αγορά ενός νέου αυτοκινήτου σε ορισμένες αντιπροσωπείες αυτοκινήτων, καθώς μια τέτοια προσφορά τονώνει τη ζήτηση.

Και τα μέγιστα επιτόκια 15 τοις εκατό στη Sberbank καταβάλλονται στο πλαίσιο του τυπικού προγράμματος δανείου αυτοκινήτου. Οι συνθήκες του είναι πιο πιστές. Έτσι, μπορείς να αγοράσεις ένα αυτοκίνητο από ιδιώτη, δηλαδή μεταχειρισμένο ή να αγοράσεις καινούργιο, αλλά από την κατηγορία των ακριβών μάρκες. Η τιμή του αυτοκινήτου πρέπει να είναι μεγαλύτερη από 750.000 ρούβλια.

Ως εκ τούτου, είναι καλύτερο να εκδώσετε ένα βραχυπρόθεσμο δάνειο για την αγορά αυτοκινήτου - έως και τρία χρόνια. Τότε η υπερπληρωμή δεν θα γίνει σημαντική σε σύγκριση με τη μείωση του κόστους του αυτοκινήτου κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου. Κάθε έτος χρήσης του μηχανήματος αφαιρεί από την αξία πώλησής του περίπου 10%. Τα ακίνητα, αντίθετα, γίνονται ακριβότερα με τον καιρό. Οι αναλυτές δεν προβλέπουν μείωση της αξίας του.