Πού βρίσκεται το συγκρότημα κατοικιών «Επτά Πρωτεύουσες»; Φωτογραφίες, διατάξεις και κριτικές πελατών

2024 Συγγραφέας: Howard Calhoun | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-17 10:23

Σήμερα οι προγραμματιστές της Αγίας Πετρούπολης αναπτύσσουν ενεργά προαστιακές περιοχές της μητρόπολης. Για την κατασκευή συγκροτημάτων κατοικιών, μεταξύ άλλων, χρησιμοποιούνται και τα εδάφη της περιοχής Vsevolozhsk της περιοχής του Λένινγκραντ. Όχι πολύ μακριά από το χωριό Kudrovo που βρίσκεται στην επικράτειά του, ξεκίνησε η κατασκευή σπιτιών του συγκροτήματος κατοικιών "Seven Capitals". Η «Βιέννη» - το πρώτο της τρίμηνο - έχει ήδη τεθεί σε λειτουργία. Σε αυτό το στάδιο βρίσκονται σε εξέλιξη οι εργασίες για την ανέγερση πολυώροφων κτιρίων του δεύτερου σταδίου κατασκευής. LCD "Επτά κεφαλαία. Quarter London" - αυτό είναι το όνομα του αντικειμένου στο έργο. Αυτό το μοναδικό συγκρότημα κατοικιών συγκεκριμένα, καθώς και ολόκληρη η μικροπεριφέρεια στο σύνολό της, θα συζητηθεί σε αυτήν την ανασκόπηση.

Τι εξηγεί το όνομα του συγκροτήματος;

Κατά τη δημιουργία του έργου, ο προγραμματιστής έλαβε ως βάση τις εικόνες και τις αρχιτεκτονικές ιδέες των καλύτερων πρωτευουσών του κόσμου. Ως αποτέλεσμα, θα πρέπει να δημιουργηθεί μια ολόκληρη μικροπεριφέρεια, καθεμία από τις συνοικίες της οποίας θα δημιουργηθεί με την ομοιότητα των διαθέσιμων σε μία από τις επτά πρωτεύουσες του κόσμου. Εξ ου και το όνομα. Το πρώτο τρίμηνο, που τέθηκε ήδη σε λειτουργία το 2014, ονομάζεται Βιέννη. ΟλαΤα διαμερίσματα κατηγορίας άνεσης που διατίθενται σε αυτό είναι πλήρως sold out. Άρα, σε γενικές γραμμές, το να μιλάμε γι' αυτό δεν έχει νόημα. Αλλά το δεύτερο τρίμηνο του συγκροτήματος κατοικιών "Seven Capitals" - "London" αξίζει προσοχής, μερικά από τα σπίτια του οποίου έχουν ήδη τεθεί σε λειτουργία και μερικά βρίσκονται στο στάδιο της κατασκευής. Όσον αφορά τα άλλα πέντε τρίμηνα, δεν υπάρχουν πληροφορίες για τα ονόματά τους. Το έργο είναι πολλαπλής κλίμακας, η διαδικασία υλοποίησής του, σύμφωνα με τον κύριο του έργου, θα διαρκέσει 17 χρόνια, οπότε, πιθανότατα, όλα τα άλλα «κεφάλαια» είναι ακόμα μόνο στα σχέδια ή βρίσκονται υπό ανάπτυξη.

Ωστόσο, ήδη από τα δύο τρίμηνα που παρουσιάστηκαν, μπορείτε να καταλάβετε ότι το συγκρότημα είναι πραγματικά μοναδικό και αξίζει τη μεγαλύτερη προσοχή από τους πιθανούς αγοραστές.

Πού είναι το συγκρότημα διαμερισμάτων;

Λοιπόν, πού να αναζητήσετε αυτό το θαύμα; Πού βρίσκεται το Seven Capitals; Kudrovo, περιοχή Vsevolozhsky της περιοχής του Λένινγκραντ - εδώ όλοι οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές θα βρουν αυτό το υπέροχο αντικείμενο. Παρεμπιπτόντως, μην φοβάστε τις λέξεις "περιοχή" και "περιοχή". Μάλιστα, το χωριό βρίσκεται κοντά στα νοτιοανατολικά προάστια της Αγίας Πετρούπολης, στη διασταύρωση της εθνικής οδού Μούρμανσκ και της περιφερειακής οδού. Σε άμεση γειτνίαση με αυτό - τρία χιλιόμετρα - υπάρχει ο σταθμός του μετρό "Ulitsa Dybenko", οπότε μπορούμε να υποθέσουμε ότι η τοποθεσία του συγκροτήματος κατοικιών "Seven Capitals" είναι η Αγία Πετρούπολη.

Builder

Δημιουργός και υλοποιητής αυτού του πρωτότυπου έργου είναι η κατασκευαστική και επενδυτική εταιρεία Setl City, που δραστηριοποιείται στηνμέρος της συμμετοχής του ομίλου Setl. Η SK βρίσκεται στην αγορά ακινήτων από το 1994, οι δραστηριότητές της έχουν επανειλημμένα απονεμηθεί με κρατικά βραβεία και βραβεία. Το ενεργητικό της εταιρείας περιλαμβάνει περισσότερες από δώδεκα ήδη λειτουργούσες εγκαταστάσεις, για τις οποίες όλοι μιλούν μόνο με θετικό τρόπο. Ο προγραμματιστής έχει εξαιρετική φήμη στην αγορά, τον σέβονται και τον εμπιστεύονται οι πελάτες, καθώς παραδίδει όλα τα ακίνητά του στην ώρα τους και χωρίς ατέλειες. Αυτή τη στιγμή, η εταιρεία αναπτύσσει περισσότερα από έξι εκατομμύρια τετραγωνικά μέτρα ζωτικού χώρου, συμπεριλαμβανομένων τετραγωνικών μέτρων του συγκροτήματος κατοικιών Seven Capitals.

Σχετικά με το συγκρότημα

Λοιπόν, τι θα συμβεί στο τέλος όταν όλα τα αντικείμενα του τριμήνου τεθούν σε πλήρη λειτουργία; Θα τεθούν σε λειτουργία 28 πολυώροφα σπίτια (12-25 ορόφων) που ανήκουν στην κατηγορία άνεσης. Συνολικά αναμένεται να τεθούν προς πώληση 11.634 διαμερίσματα. Τρεις κατοικίες έχουν ήδη τεθεί σε λειτουργία, υπάρχει ενεργή πώληση οικιστικών χώρων. Παρεμπιπτόντως, αξίζει να σημειωθεί ότι τα διαμερίσματα εξαντλούνται αρκετά γρήγορα. Περίπου το 85% των κατοικιών που παρουσιάστηκαν στο τρίμηνο είναι στούντιο και odnushki. Τα υπόλοιπα διαμερίσματα του συγκροτήματος κατοικιών «Seven Capitals» είναι διαμερίσματα δύο και τριών δωματίων. Παράλληλα με την ανέγερση κτιρίων, βρίσκεται σε εξέλιξη η κατασκευή τριών νηπιαγωγείων, καθώς και ενός μεγάλου σχολείου. Γιατί όμως το ίδιο «Λονδίνο»; Όλα εξηγούνται από την ευρωπαϊκή διαρρύθμιση των διαμερισμάτων, τη διακριτική "αγγλική" εμφάνιση των προσόψεων των κτιρίων, σε συνδυασμό με τη φωτεινή σχεδίαση, καθώς και την υπόσχεση του κατασκευαστή να δημιουργήσει άνεση στη μικροπεριοχή που αντιστοιχεί στο επίπεδο αυτής της πρωτεύουσας.

Όλα τα πολυώροφα κτίρια που κατασκευάζονται με τεχνολογία μονολιθικής από τούβλα θα τοποθετηθούνγύρω από ένα είδος κέντρου - την πλατεία Ευρώπης, από την οποία φαρδιά μονοπάτια αποκλίνουν προς όλες τις κατευθύνσεις. Οι πρώτοι όροφοι ορισμένων κτιρίων θα παραχωρηθούν σε εμπορικά ακίνητα. Η ημερομηνία ολοκλήρωσης της κατασκευής ολόκληρου του τριμήνου είναι το τέλος του 2018. Αλλά ήδη τώρα είναι δυνατή η αγορά διαμερισμάτων με βάση τη συμμετοχή.

Περαιτέρω - με περισσότερες λεπτομέρειες σχετικά με τα διαμερίσματα, τις συγκοινωνιακές συνδέσεις, την οικολογία και τις υποδομές στο "Λονδίνο".

Περιβαλλοντική κατάσταση

Η Η περιοχή Vsevolozhsky θεωρούνταν πάντα σχετικά ασφαλής όσον αφορά τις περιβαλλοντικές συνθήκες. Δεν υπάρχουν μεγάλες βιομηχανικές εγκαταστάσεις, αλλά υπάρχουν άφθονα δάση και φυσικές δεξαμενές. Επιπλέον, ο κύριος του έργου ξεχώρισε ως ξεχωριστό στοιχείο στο σχέδιο εργασίας όχι μόνο τον εξωραϊσμό της επικράτειας της μικροπεριφέρειας, αλλά και τη βελτίωση των βαλτωδών κενών οικοπέδων που γειτνιάζουν με αυτήν. Εδώ θα δημιουργηθούν διαμορφωμένες περιοχές πάρκων.

Μεταφορές

Ο πλησιέστερος σταθμός του μετρό "Ulitsa Dybenko" είναι προσβάσιμος με τα πόδια σε είκοσι πέντε λεπτά. Εάν δεν συμβαίνει αυτό, τότε υπάρχει η ευκαιρία να χρησιμοποιήσετε τις υπηρεσίες δημόσιων συγκοινωνιών. Αυτή τη στιγμή υπάρχουν τρεις στάσεις, εκ των οποίων η μία βρίσκεται δίπλα στα κτίρια του συγκροτήματος κατοικιών «Επτά Πρωτεύουσες». Επιπλέον, βρίσκεται σε εξέλιξη η κατασκευή -σχεδόν δίπλα στο συγκρότημα- του νέου σταθμού του μετρό «Kudrovo», με την εισαγωγή του οποίου η συγκοινωνιακή ασφάλεια της περιοχής θα είναι απλώς εξαιρετική. Τρία χιλιόμετρα από τη συνοικία υπάρχει έξοδος στον περιφερειακό δρόμο, δύο χιλιόμετρα από αυτήνΔιασχίζει ο αυτοκινητόδρομος του Μούρμανσκ και η λεωφόρος Μπολσεβίκοφ βρίσκεται ενάμιση.

Υποδομή

Απέναντι από το συγκρότημα κατοικιών "Seven Capitals" υπάρχει ένα εμπορικό και ψυχαγωγικό συγκρότημα "Mega-Dybenko". Και αυτό, ίσως, τα λέει όλα. Πράγματι, περιλαμβάνει πολλά μεγάλα σούπερ μάρκετ, συμπεριλαμβανομένων των Auchan και Ikea, περίπου διακόσια μικρά καταστήματα, μπαρ, εστιατόρια και καφέ, αξιοθέατα, αθλητικά και γυμναστήρια, αξιοθέατα για παιδιά. Στην επικράτειά της υπάρχουν υποκαταστήματα και επιχειρήσεις τραπεζών που παρέχουν οικιακές και ιατρικές υπηρεσίες. Γενικά, υπάρχουν όλα όσα χρειάζεται ένας σύγχρονος άνθρωπος.

Επιπλέον, η συνοικία "Βιέννη", που βρίσκεται δίπλα στο "Λονδίνο", είναι ήδη μια πλήρης οικιστική περιοχή με καθιερωμένη υποδομή, έτσι ώστε οι κάτοικοι του "αγγλικού" τμήματος του συγκροτήματος κατοικιών Seven Capitals να μπορούν χρησιμοποιούν ελεύθερα τις υπηρεσίες όλων των ειδών αντικειμένων "Αυστριακών". Παρεμπιπτόντως, κρίνοντας από το πώς παρέχεται στη Βιέννη όλα όσα χρειάζεστε, μπορείτε να είστε σίγουροι ότι στο Λονδίνο ο προγραμματιστής θα κάνει ό,τι είναι δυνατό ώστε οι κάτοικοι αυτής της «πρωτεύουσας» να μην αισθάνονται έλλειψη τίποτα.

Σχέδια διαμερισμάτων

Οι ειδικοί της εταιρείας σχεδίασαν τα σπίτια της συνοικίας σύμφωνα με το επίπεδο άνεσης και λαμβάνοντας υπόψη την ευρωπαϊκή φιλοσοφία σχεδιασμού. Από αυτή την άποψη, οι διατάξεις των διαμερισμάτων που παρουσιάζονται στο συγκρότημα κατοικιών "Seven Capitals" είναι πολύ διαφορετικές. Υπάρχει λοιπόν μια επιλογή, κάθε πιθανός αγοραστής θα επιλέξει τη σωστή επιλογή για τον εαυτό του χωρίς κανένα πρόβλημα. Σε γενικές γραμμές, όλες οι διαθέσιμες διατάξεις περιγράφονται γενικάπροβληματική, αφού, για παράδειγμα, θα βγουν προς πώληση περισσότερα από πεντέμισι χιλιάδες στούντιο. Και υπάρχουν πολλές επιλογές για τα μεγέθη και τη διάταξη τους. Το ίδιο ισχύει για 4.000 μονόχωρα, 1.780 δίχωρα και 250 τρίχωρα. Επομένως, θα περιοριστούμε σε μια βασική περιγραφή.

Σχεδόν όλοι οι τύποι στούντιο έχουν μακρόστενο σχήμα, ενώ τα διαμερίσματα ενός δωματίου είναι σχεδόν όλα τετράγωνα. Σε οικιστικές εγκαταστάσεις αυτής της μορφής (πρώτο και δεύτερο), σχεδόν παντού υπάρχουν συνδυασμένοι κόμβοι. Όσον αφορά τα διαμερίσματα μεγαλύτερης περιοχής, υπάρχουν επίσης επιλογές θέας όταν τα παράθυρα βλέπουν σε διαφορετικές πλευρές, και ευρωδιαμερίσματα (συνδυασμένη κουζίνα και σαλόνι) και τρία ρούβλια, στα οποία πηγαίνει ο χώρος της κουζίνας εκτός κλίμακας.

Ανεξάρτητα από τη μορφή του διαμερίσματος, το καθένα είναι εξοπλισμένο με ένα ευρύχωρο χαγιάτι, με τζάμια από το δάπεδο μέχρι την οροφή. Επίσης, όλα τα σαλόνια είναι εξοπλισμένα με ευρύχωρους διαδρόμους, μερικά έχουν έτοιμα καμαρίνια, ενώ άλλα έχουν κόγχες για μεγάλες ντουλάπες. Γενικά, οι διαρρυθμίσεις των διαμερισμάτων είναι ικανές, εργονομικές και λειτουργικές. Όσον αφορά την περιοχή των οικιστικών χώρων, κυμαίνεται από 22,5 έως 84,5 "τετράγωνα".

Όλα τα διαμερίσματα ενοικιάζονται με εξαιρετικό φινίρισμα.

Τέλος

Τι θα βρουν στα διαμερίσματά τους οι κάτοικοι του συγκροτήματος κατοικιών «Επτά Πρωτεύουσες» (Αγία Πετρούπολη); Και εδώ ο προγραμματιστής έδειξε πολύ ενδιαφέρον. Έτσι, στα ζυγά δάπεδα, όλη η διακόσμηση γίνεται σε τόνους βανίλιας, ενώ στα μονό δάπεδα - σε σοκολάτα. Laminate είναι παντού στο πάτωμα, μεταλλική είσοδος καιξύλινες εσωτερικές πόρτες. Ιταλικά πλακάκια σε μπάνια και κουζίνα. Οι οροφές είναι βαμμένες, οι τοίχοι καλύπτονται με ταπετσαρία για βάψιμο. Εγκατεστημένο μετρητή και φυσικό αέριο, και φως, και νερό, ακόμη και θέρμανση. Πραγματοποιήθηκε επίσης η εγκατάσταση όλου του υδραυλικού εξοπλισμού, επίσης ιταλικής κατασκευής.

Τιμές

Το κόστος των διαμερισμάτων στο συγκρότημα κατοικιών "Επτά Πρωτεύουσες", φυσικά, δεν μπορεί να ονομαστεί δημοκρατικό. Ακόμα, η κατηγορία άνεσης, οι τιμές σε αυτό το τμήμα, για να το θέσω ήπια, δαγκώνουν. Όσο για τους μελλοντικούς κατοίκους του "Λονδίνου", σήμερα προσφέρεται να αγοράσουν ένα στούντιο για 2.300.000 - 2.900.000 ρούβλια και ένα διαμέρισμα ενός δωματίου - για 2.600.000-5.300.000 ρούβλια. Όσο για το κομμάτι καπίκι, θα πρέπει να πληρώσετε για αυτό από τρεισήμισι έως έξι εκατομμύρια και για ένα χαρτονόμισμα τριών ρουβλίων - από πεντέμισι έως επτά. Σε γενικές γραμμές, πολλά, συμφωνώ.

Μπορείτε να αγοράσετε ένα διαμέρισμα με εφάπαξ πληρωμή και σε δόσεις, οι όροι των οποίων διαπραγματεύονται με κάθε πελάτη ξεχωριστά. Εάν το επιθυμείτε, μπορείτε να κάνετε αίτηση για στεγαστικό δάνειο, καθώς και να χρησιμοποιήσετε κεφάλαιο μητρότητας.

LCD "Seven Capitals": κριτικές

Τι λένε οι νεόκοποι κάτοικοι του συγκροτήματος, καθώς και αυτοί που πρόκειται να γίνουν; Το «Λονδίνο» παραδίδεται δεύτερο, μετά τη «Βιέννη», στην οποία ο κόσμος ζει εδώ και καιρό. Έτσι, κάθε υποψήφιος αγοραστής μπορεί να ζητήσει τη γνώμη ενός πραγματικού προσώπου για τον κατασκευαστή και την ποιότητα των σπιτιών που κατασκευάζει. Από αυτή την άποψη, κανείς δεν αγοράζει τυχαία διαμερίσματα στο Λονδίνο, οι άνθρωποι δεν παίρνουν βιαστικές αποφάσεις και ξέρουν τι τους περιμένει. Και από την ποιότηταΗ στέγαση είναι πραγματικά καλή, τότε δεν υπάρχουν πρακτικά αρνητικές κριτικές ως τέτοιες. Εκτός αν υπάρχουν μερικές ερωτήσεις σχετικά με τη διάταξη και τη διακόσμηση. Έτσι, για παράδειγμα, δεν αρέσει σε όλους ότι τα λότζια είναι γυαλισμένα στο πάτωμα. Πρέπει να σκεφτούμε πώς να καλύψουμε τα παράθυρα, αφού ο ήλιος μερικές φορές παρεμβαίνει, και από το δρόμο μπορείτε να δείτε τι συμβαίνει στο μπαλκόνι. Επιπλέον, σε ορισμένα odnushki υπάρχουν προεξοχές πίσω από τις οποίες κρύβονται οι επικοινωνίες. Παρεμβαίνουν στη διάταξη των επίπλων και η γενική θέα είναι κάπως χαλασμένη, σύμφωνα με τους ιδιοκτήτες. Και, φυσικά, σχεδόν όλοι πιστεύουν ότι το κόστος των διαμερισμάτων είναι ακόμα αρκετά υψηλό.

Οι υπόλοιποι άνθρωποι είναι ευχαριστημένοι με τα πάντα. Η παρουσία ενός τεράστιου εμπορικού κέντρου κοντά και οι εγκαταστάσεις υποδομής του "Βιέννη" καθιστούν δυνατή την απόλαυση όλων των πλεονεκτημάτων του πολιτισμού, τα πράγματα πάνε καλά και με τις συγκοινωνιακές συνδέσεις και με την έναρξη λειτουργίας ενός νέου σταθμού του μετρό, θα υπάρξει πλήρης παραγγελία καθόλου. Τα σπίτια είναι όμορφα, ο κατασκευαστής έχει φροντίσει σχολαστικά για την ασφάλεια των κατοίκων, οπότε δεν χρειάζεται να ανησυχείτε για τίποτα. Οι αυλές των κατοικιών που ανατέθηκαν έχουν διαμορφωθεί και μετά την θέση σε λειτουργία όλου του συγκροτήματος θα αρχίσουν να λειτουργούν κήποι και σχολείο. Έτσι, αν θέλετε να ζήσετε στο Λονδίνο, αγοράστε ένα διαμέρισμα στο συγκρότημα κατοικιών Seven Capitals!