Μέθοδος προϋπολογισμού πόρων: περιγραφή, χαρακτηριστικά και παράδειγμα

2024 Συγγραφέας: Howard Calhoun | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-17 10:23

Το προγραμματισμένο κόστος για την εκτέλεση οποιασδήποτε εργασίας περιλαμβάνεται στις εκτιμήσεις. Εσφαλμένα συνταγμένο, από νομική άποψη, το έγγραφο δεν θα γίνει δεκτό για εξέταση. Εάν γίνουν οικονομικά λάθη, το πραγματικό κόστος του αντικειμένου θα είναι πολύ διαφορετικό από το εκτιμώμενο. Ποιες μέθοδοι χρησιμοποιούνται για τον υπολογισμό του κόστους εργασίας;

Λίγη ιστορία

Το 2008, η κυβέρνηση της Ρωσικής Ομοσπονδίας ενέκρινε τις απαιτήσεις για την προετοιμασία της τεκμηρίωσης του έργου. Στη συνέχεια νομιμοποιήθηκαν οι μέθοδοι κατάρτισης του προϋπολογισμού των πόρων και του βασικού δείκτη. Αργότερα, αναπτύχθηκαν και εφαρμόστηκαν και άλλες μέθοδοι κοστολόγησης. Ας τα εξετάσουμε με περισσότερες λεπτομέρειες.

Βασική μέθοδος

Προβλέπει τη χρήση κανόνων (FER, TER) σε προβλεπόμενες τιμές, λαμβάνοντας υπόψη δείκτες. Η μείωση του κόστους πραγματοποιείται πολλαπλασιάζοντας τα στοιχεία κόστους με τον αντίστοιχο δείκτη (rate). Η βασική μέθοδος καθορίζει την τρέχουσα τιμή για σήμεραλειτουργεί.

Οι τιμές μπορούν να πολλαπλασιαστούν επί:

• Εκτιμήσεις γενικά. Αυτή η μέθοδος χρησιμοποιείται για τον καθορισμό ενός τύπου εργασίας.
• Για κάθε στοιχείο δαπάνης. Εάν η εκτίμηση αποτελείται από πολλά στάδια (επισκευή, εγκατάσταση κ.λπ.), τότε εφαρμόζεται ξεχωριστός δείκτης για κάθε τύπο εργασίας.
• Στα στοιχεία του άμεσου κόστους. Η τιμή ισχύει για κάθε είδος τιμής. Στη συνέχεια, τα αποτελέσματα προστίθενται για να προσδιοριστεί η συνολική εκτίμηση κόστους.

Εκτίμηση=(μισθός x συντελεστής + λειτουργία μηχανών x συντελεστής + υλικά x συντελεστής) x ποσότητα εργασίας.

Αυτή η μεθοδολογία καθιστά δυνατό τον χονδρικό υπολογισμό των τιμών κατασκευής κατά μέσο όρο για την περιοχή, καθώς το κόστος των πόρων καθορίζεται από τα αποτελέσματα του μηνιαίου υπολογισμού των σταθμισμένων μέσων τιμών που πραγματοποιεί η SSC σε περιφερειακό επίπεδο. Αυτή η τεχνική επιτρέπει στους επενδυτές να επικεντρωθούν σε λογικό κόστος.

Άλλες μέθοδοι

Η μέθοδος του προϋπολογισμού με πόρους προβλέπει τον υπολογισμό των πόρων σε τρέχουσες τιμές και τιμολόγια. Ο υπολογισμός βασίζεται στην ανάγκη για υλικά, το κόστος παράδοσης και εγκατάστασης εξοπλισμού.

Η μέθοδος προϋπολογισμού με δείκτη πόρων χρησιμοποιείται στην κατασκευή. Είναι ένας συνδυασμός μεθόδου πόρων και συστήματος ευρετηρίου. Αναπτύχθηκε στις αρχές της δεκαετίας του '90 του περασμένου αιώνα με στόχο τον σχεδιασμό σε πληθωριστικό περιβάλλον. Το πλεονέκτημά του είναι ο σωστός υπολογισμός του κόστους εργασίας και η δυνατότητα χρήσης πραγματικών τιμών. Λόγω της υψηλής πολυπλοκότητας, αυτή η μέθοδος είναι λιγότερο δημοφιλής από τη βασική.

Στη μέθοδο των ενισχυμένων προτύπων, ως βάση για τους υπολογισμούς λαμβάνονται δεδομένα από προηγούμενα παρόμοια έργα.

Εάν χρησιμοποιείται η μέθοδος αντιστάθμισης, τότε η τιμή των εργασιών που υπολογίζεται σε βασικές τιμές περιλαμβάνει πρόσθετο κόστος που σχετίζεται με αλλαγές στα τιμολόγια των πόρων. Αυτά τα κόστη καθορίζονται κατά τη διαδικασία σχεδιασμού και κατασκευής. Ο πελάτης αποζημιώνει όλα τα πραγματικά έξοδα των εργολάβων, εφόσον επιβεβαιωθούν. Αυτά περιλαμβάνουν:

• υπερχρησιμοποιημένα υλικά;
• χαμηλή παραγωγικότητα εργασίας;
• υπηρεσίες διαμεσολάβησης.

Αυτή η μέθοδος δεν σας επιτρέπει να συγκρίνετε τις τιμές με τις καλύτερες (μέσος όρος της αγοράς). Ο ανάδοχος θα επωφεληθεί από ένα αντικείμενο με υψηλή κατανάλωση υλικού. Θα χάσει την επιθυμία να χρησιμοποιήσει νέα τεχνολογία, προοδευτικές μεθόδους κατασκευής.

Μέθοδος προϋπολογισμού πόρων: περιγραφή

Ο υπολογισμός πραγματοποιείται στις τρέχουσες τιμές των στοιχείων κόστους που απαιτούνται για την υλοποίηση του έργου. Ο υπολογισμός λαμβάνει υπόψη το κόστος των πόρων, τις πληροφορίες logistics (απόσταση και τρόποι παράδοσης των υλικών), την κατανάλωση ενέργειας, τον χρόνο λειτουργίας του εξοπλισμού.

Στη διαδικασία των υπολογισμών, επισημαίνονται οι ακόλουθοι δείκτες:

• ένταση εργασίας (εργατοώρες) που απαιτείται για τον καθορισμό του ποσού των μισθών;
• ώρες λειτουργίας εξοπλισμού;
• αναλώσιμα.

Ο υπολογισμός πραγματοποιείται σύμφωνα με τις προδιαγραφές των προϊόντων και των εξαρτημάτων - ένα φύλλο που υποδεικνύει το ποσοστό χρήσηςπόρος για την παραγωγή μιας μονάδας παραγωγής. Η μέθοδος πόρων για την κατάρτιση τοπικών εκτιμήσεων βασίζεται στο πραγματικό κόστος των υλικών. Παρά την υψηλή ακρίβεια των υπολογισμών, αυτή η μέθοδος χρησιμοποιείται σπάνια λόγω του μεγάλου χρόνου που απαιτείται για τον υπολογισμό. Επιπλέον, είναι πολύ δύσκολο να δικαιολογηθεί η αγοραία τιμή για έναν πόρο.

Η κλασική μέθοδος προϋπολογισμού πόρων περιλαμβάνει τον υπολογισμό σύμφωνα με τον ακόλουθο τύπο:

Κόστος \u003d ένταση εργασίας x κόστος ανά άτομο / ώρα + αριθμός αυτοκινήτων / ώρα x κόστος αυτοκινήτων / ώρα + αριθμός υλικών x κόστος.

Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα

Το θέμα της εκτιμώμενης τιμολόγησης στις κατασκευές λαμβανόταν πάντα σοβαρά υπόψη. Η αύξηση των απαιτήσεων από τους επενδυτές, ιδίως τους κρατικούς πελάτες, στην ποιότητα της τεκμηρίωσης και την ακρίβεια των υπολογισμών οδήγησε στο γεγονός ότι στην πράξη χρησιμοποιείται ολοένα και περισσότερο η μέθοδος του προϋπολογισμού με πόρους. Δεδομένου ότι το τρέχον επίπεδο τιμών χρησιμοποιείται στη διαδικασία υπολογισμού, εκπληρώνεται η κύρια αρχή της κρατικής τιμολογιακής πολιτικής - ο σχηματισμός του απαραίτητου κόστους. Αυτή η μέθοδος έχει καθιερωθεί ως η πιο ενεργή και κινητή. Ο πελάτης μπορεί να δει το πραγματικό κόστος όλων των τύπων εργασίας. Μπορείτε πάντα να αξιολογήσετε τον αντίκτυπο ορισμένων σχεδιαστικών αποφάσεων.

Για τον κρατικό πελάτη, η μέθοδος προϋπολογισμού πόρων επιτρέπει:

• προσδιορίστε το οικονομικά δικαιολογημένο κόστος της εργασίας;
• υπολογίστε την αρχική τιμή της κρατικής σύμβασης για τη δημοπρασία τοποθετώντας προσφορές;
• βρείτε προμηθευτές πιο γρήγορα,προγραμματιστές και εργολάβοι που είναι έτοιμοι να ολοκληρώσουν την παραγγελία σε τιμή αγοράς.

Μέθοδος προϋπολογισμού πόρων: παράδειγμα

Ο παρακάτω πίνακας δείχνει τα αρχικά δεδομένα και τον αλγόριθμο υπολογισμού.

	Όνομα	Μονάδα αναθ.	Χρειάζομαι	Cost/Rub.
				Ανά μονάδα	Γενικά
1	Drain	1000 m3 κτίρια	6, 27	61, 2	383, 85
2	Εγκατάσταση βαλβίδας	1 τεμ.	4	7942, 2	31769
3	Τοποθέτηση αγωγών	100m αγωγός	0, 33	29919	9873, 2
4	Μεταβάσεις από χάλυβα	τεμ	4	39, 98	155, 92
5	Steel Spurs	set	8	44, 92	359, 36
6	Γερανοί	τεμ	28	186, 95	5234, 6
7	Βαλβίδα εξισορρόπησης	τεμ	8	2610	20880
8	Θηλή 20mm	τεμ	8	29, 66	237, 28
9	Valve	τεμ	10	1859	18590
10	Θηλή 15mm	τεμ	10	23, 73	237, 3
11	Εγκατάσταση ακροφυσίων	100τμχ	0, 54	14449	7802, 3
12	Spigot 15 mm	τεμ	38	6, 23	236, 74
13	Spurs με διάμετρο 15 mm	set	10	30, 68	306, 8
Οικοδομικές εργασίες					49444
Υλικά					46622
Μηχανές και μηχανισμοί					17933
FOT					25533
Γενικά έξοδα					22696
Εκτιμώμενο κέρδος					13100
Σύνολο					175328

Τα γενικά έξοδα, το κόστος μισθοδοσίας και το εκτιμώμενο κέρδος μπορούν να αναλυθούν χωριστά για κάθε τύπο εργασίας.

Πού μπορώ να βρω δεδομένα;

Η μέθοδος προϋπολογισμού με δείκτη πόρων, ένα παράδειγμα της οποίας παρουσιάστηκε νωρίτερα, χρησιμοποιείται σε όλα τα στάδια του σχεδιασμού. Στη διαδικασία ανάπτυξης της τεκμηρίωσης εργασίας και του έργου, χρησιμοποιείται επιπλέον η μέθοδος των ενισχυμένων κανόνων.

Η εκτίμηση συντάσσεται σύμφωνα με τα ακόλουθα δεδομένα:

• λίστα απαιτούμενων υλικών;
• λίστα απαιτούμενων εργασιών;
• έξοδα προσωπικού;
• κόστος λειτουργίας εξοπλισμού;
• κανονικό κέρδος.

Τα στοιχεία των τριών πρώτων σημείων εισάγονται στη διαδικασία κατάρτισης τεκμηρίωσης του έργου. Τα υπόλοιπα στοιχεία δαπανών υπολογίζονται σύμφωνα με το πάγιο και το μεταβλητό κόστος. Οι τιμές των υλικών περιλαμβάνουν το κόστος αγοράς από προμηθευτές, καθώς καιυπηρεσίες logistics. Οι πόροι προσδιορίζονται σύμφωνα με τις συλλογές του GESN-2001.

Ως πρόσθετες πηγές πληροφοριών, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε την τοπική δήλωση (έντυπο αρ. 5). Υπολογίζει την ανάγκη για κόστος εργασίας (άτομο / ώρα), το χρόνο χρήσης μηχανισμών (πολτ/ώρα), την κατανάλωση υλικών (σε φυσικούς μετρητές). Σύμφωνα με τις τιμές των πόρων, υπολογίζεται το κόστος των άμεσων δαπανών στην προβλεπόμενη περίοδο.

Τιμή για κρατικές παραγγελίες

Η αρχική τιμή της κρατικής σύμβασης για τις δημοπρασίες υπολογίζεται από τον πελάτη σύμφωνα με την εγκεκριμένη τεκμηρίωση του έργου. Ο πελάτης στέλνει την υπολογισμένη εκτίμηση για εξέταση. Ο ελεγκτικός οργανισμός, σύμφωνα με τις εκτιμήσεις και τις τρέχουσες τιμές κατά την ημερομηνία σύνταξης του εγγράφου, ελέγχει τη συμμόρφωση του υπολογιζόμενου κόστους με τα ισχύοντα πρότυπα. Με βάση τα αποτελέσματα του ελέγχου, εκδίδεται συμπέρασμα για το συνολικό κόστος του αντικειμένου, υπολογιζόμενο σε βασικές τιμές και κατά τη στιγμή της εκτίμησης.

Η τιμή εκκίνησης του συμβολαίου μετατρέπεται σε δείκτη πληθωρισμού. Οι δείκτες αναπτύσσονται από το Υπουργείο Οικονομίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας ανά κλάδο. Η τελική απόφαση τεκμηριώνεται στο πρωτόκολλο της αρχικής τιμής και εγκρίνεται από τον πελάτη. Το τελευταίο μπορεί να υπολογίσει ανεξάρτητα το κόστος κατασκευής ενός αντικειμένου χρησιμοποιώντας τη μέθοδο των πόρων. Εάν καθοριστεί σημαντική διαφορά μεταξύ των αποτελεσμάτων των υπολογισμών με τη μέθοδο του πόρου και του δείκτη, τότε ο πελάτης μπορεί να υποβάλει αίτηση στον επενδυτή για έγκριση ενός μεμονωμένου δείκτη.