Κανόνες χρήσης γης και ανάπτυξης του δήμου: χαρακτηριστικά και διαδικασία
Κανόνες χρήσης γης και ανάπτυξης του δήμου: χαρακτηριστικά και διαδικασία

Βίντεο: Κανόνες χρήσης γης και ανάπτυξης του δήμου: χαρακτηριστικά και διαδικασία

Βίντεο: Κανόνες χρήσης γης και ανάπτυξης του δήμου: χαρακτηριστικά και διαδικασία
Βίντεο: Choose subtitles - LEGAL RULES - ANALYSIS - Characters and sanctions 2024, Απρίλιος
Anonim

Η έννοια των κανόνων χρήσης γης και ανάπτυξης του δήμου χρησιμοποιείται στο Κεφάλαιο 4 του ΓΚ. Αυτή η κανονιστική πράξη καθορίζει την αρμοδιότητα των αρχών που εμπλέκονται στην ανάπτυξη του εγγράφου και αποκαλύπτει τον σκοπό του. Ας εξετάσουμε περαιτέρω αναλυτικά ποιοι είναι οι Κανόνες χρήσης γης και αξιοποίησης της επικράτειας του δήμου.

κανόνες χρήσης γης και ανάπτυξης του δήμου
κανόνες χρήσης γης και ανάπτυξης του δήμου

Χαρακτηριστικό

Οι Κανονισμοί Χρήσης και Ανάπτυξης Γης του Δήμου είναι χωροταξικό έγγραφο. Εγκρίνεται από την εξουσιοδοτημένη περιφερειακή δομή εξουσίας μετά από δημόσιες ακροάσεις. Οι κανόνες χρήσης γης και αξιοποίησης της επικράτειας του δήμου ισχύουν για οικόπεδα που προορίζονται για δημόσιους σκοπούς. Μεταξύ αυτών, το GRC περιλαμβάνει:

  1. Parks.
  2. Reservoirs.
  3. Τετράγωνα.
  4. Κήποι.
  5. λεωφόροι κ.λπ.

Στους δημόσιους χώρους, αντικείμενα που ανήκουν σε οργανισμούς και πολίτες,μπορεί να μισθωθεί αποκλειστικά. Οι ιδιοκτήτες κατασκευών/κτισμάτων υποχρεούνται να τηρούν την τάξη και να τηρούν την καθαριότητα του μισθωμένου χώρου. Όπως ορίζει ο νόμος, οι πολεοδομικοί κανονισμοί δεν ισχύουν για αυτές τις περιοχές, αντίστοιχα, δεν περιλαμβάνονται στο σχέδιο ανάπτυξης.

Σκοπός του εγγράφου

Για την έγκριση της πράξης, πραγματοποιούνται δημόσιες ακροάσεις στις οποίες παρουσιάζεται το προσχέδιο. Οι κανόνες χρήσης γης και ανάπτυξης του δήμου καταρτίζονται λαμβάνοντας υπόψη τις ιδιαιτερότητες μιας συγκεκριμένης περιοχής. Απαιτείται έγγραφο για:

  1. Δημιουργία συνθηκών χωροθέτησης της περιοχής.
  2. Διασφάλιση των δικαιωμάτων των οργανισμών και των ατόμων, συμπεριλαμβανομένων εκείνων που είναι χρήστες και ιδιοκτήτες οικοπέδων.
  3. Διαμόρφωση προϋποθέσεων για την αύξηση της επενδυτικής ελκυστικότητας της διοικητικής-εδαφικής ενότητας.

Δομή

Σύμφωνα με το νόμο, η ανάπτυξη και έγκριση των Κανόνων χρήσης γης και ανάπτυξης του δήμου εμπίπτει στην αρμοδιότητα των εξουσιοδοτημένων περιφερειακών φορέων. Ωστόσο, οι κανόνες καθιερώνουν μια κοινή δομή εγγράφων για όλα τα θέματα. Οι Κανονισμοί Χρήσης και Ανάπτυξης Γης του Δήμου περιλαμβάνουν τις ακόλουθες ενότητες:

1. Η διαδικασία για την εφαρμογή του εγγράφου και την πραγματοποίηση αλλαγών σε αυτό. Αυτή η ενότητα ρυθμίζει:

  • Αρμοδιότητα εξουσιοδοτημένων δομών.
  • Διαδικασία για τη διόρθωση των διατάξεων του εγγράφου.
  • Ερωτήσεις σχετικά με την αλλαγή του τύπου επιτρεπόμενης χρήσης γης.
  • Διαδικασία για τη διοργάνωση δημόσιων ακροάσεων.
  • κανόνες για τη χρήση γης και την ανάπτυξη του δήμου της πόλης του Biysk
    κανόνες για τη χρήση γης και την ανάπτυξη του δήμου της πόλης του Biysk

2. Χάρτης ζωνών. Αυτή η ενότητα ορίζει τα όρια ζώνης. Οι κανόνες χρήσης γης και ανάπτυξης του δήμου δεν επιτρέπουν τον σχηματισμό παραχώρησης από οικόπεδα που βρίσκονται σε διαφορετικές ζώνες.

3. Κανονισμοί. Αυτή η ενότητα ορίζει:

  • Τύπος επιτρεπόμενης χρήσης του ιστότοπου.
  • Περιορισμοί.
  • Μέγιστα επιτρεπόμενα όρια.

Προετοιμασία

Η απόφαση για τη σύνταξη εγγράφου θα πρέπει να ληφθεί από τον επικεφαλής του Υπουργείου Άμυνας. Για παράδειγμα, οι Κανόνες για τη χρήση γης και την ανάπτυξη του δήμου Uren αναπτύχθηκαν με βάση το ψήφισμα αριθ. 170 του 2015. Σύμφωνα με αυτήν την πράξη, συγκροτήθηκε ειδική επιτροπή. Περιλάμβανε διάφορους αξιωματούχους του Υπουργείου Άμυνας της Περιφέρειας Νίζνι Νόβγκοροντ. Οι κανόνες για τη χρήση γης και την ανάπτυξη του δήμου Uren συμφωνήθηκαν με το Τμήμα Περιφερειακής Ανάπτυξης. Να σημειωθεί ότι η διοίκηση του Υπουργείου Άμυνας υποχρεούται να δημοσιεύσει σχετικές πληροφορίες στο Διαδίκτυο και στα ΜΜΕ εντός δέκα ημερών από την ημερομηνία έκδοσης της σχετικής απόφασης.

Δημόσιες ακροάσεις

Οι κανόνες χρήσης γης και ανάπτυξης του δήμου αναπτύσσονται από την επιτροπή και υποβάλλονται προς εξέταση. Η εξουσιοδοτημένη δομή ελέγχει τη συμμόρφωση του εγγράφου με τους καθιερωμένους τεχνικούς κανονισμούς και τους νομοθετικούς κανόνες. Εάν η πράξη έχει περάσει την εξέταση, αποστέλλεται στον επικεφαλής της διοίκησης. Εάν το συμπέρασμα είναι αρνητικό, το έργο αποστέλλεται πίσω στην επιτροπή. Του χρωστάειαναθεωρήστε λαμβάνοντας υπόψη τα σχόλια. Μετά την παραλαβή του εγγράφου, ο επικεφαλής της διοίκησης ανακοινώνει την ημερομηνία της ακρόασης εντός δέκα ημερών. Εάν δεν τηρηθεί αυτή η διαδικασία, δεν θα ισχύουν οι Κανόνες Χρήσης και Ανάπτυξης Γης του δήμου. Μετά το τέλος των ακροάσεων, η επιτροπή κάνει τις απαραίτητες προσαρμογές στο έγγραφο και υποβάλλει την πράξη στον επικεφαλής της διοίκησης. Εντός 10 ημερών ο τελευταίος πρέπει να υποβάλει το έγγραφο στον περιφερειακό νομοθέτη.

Συντονισμός

Η διαδικασία έγκρισης πράξεων από αντιπροσωπευτικές δομές εξουσίας καθορίζεται από το υποκείμενο της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Οι βουλευτές έχουν το δικαίωμα είτε να εγκρίνουν το έγγραφο μετά από συζήτηση είτε να το στείλουν για αναθεώρηση. Στην πρώτη περίπτωση, οι εξουσιοδοτημένοι φορείς υποχρεούνται να δημοσιεύουν τους Κανόνες χρήσης γης και αξιοποίησης του δήμου στα ΜΜΕ ή στην επίσημη πύλη της διοικητικής μονάδας. Οι ιδιαιτερότητες της διαδικασίας έκδοσης εγγράφων είναι ότι, πρώτα απ 'όλα, οι οργανώσεις και οι πολίτες, έχοντας εξοικειωθεί με την πράξη, έχουν το δικαίωμα να ασκήσουν έφεση κατά των διατάξεών της μέσω του δικαστηρίου. Δεύτερον, εάν αποκαλυφθεί ασυμφωνία μεταξύ ορισμένων σημείων του εγγράφου και των ισχυόντων κανόνων, οι εξουσιοδοτημένες δομές μπορούν να αμφισβητήσουν την απόφαση για την έγκρισή τους σε ομοσπονδιακό επίπεδο.

κανόνες χρήσης γης και ανάπτυξη του δήμου της πόλης του Τομσκ
κανόνες χρήσης γης και ανάπτυξη του δήμου της πόλης του Τομσκ

Κανονισμοί

Βάσει των Κανόνων, κάθε δήμος παίρνει ένα τυπικό έγγραφο. Από την άποψη αυτή, οι πράξεις περιέχουν παρόμοιες και σε ορισμένες περιπτώσεις τις ίδιες ενότητες και παραγράφους. Για παράδειγμα, Κανόνες για τη χρήση γης και την ανάπτυξη του δήμου της πόλης του Κουρσκρυθμίζουν τις δραστηριότητες για τη λειτουργία και την αλλαγή τοποθεσιών, αντικειμένων εντός των ζωνών που εμφανίζονται στον χάρτη. Για καθένα από αυτά υπάρχει κανονισμός. Σύμφωνα με την τρέχουσα διαδικασία, η περιοχή της περιοχής της Μόσχας χωρίζεται σε εδαφικές ζώνες και περιοχές με ειδικό τρόπο χρήσης. Ο κανονισμός θεσπίζει το νομικό καθεστώς των χώρων, καθώς και όλων όσων βρίσκονται κάτω και πάνω από την επιφάνειά τους. Αυτό το έγγραφο χρησιμοποιείται για την κατασκευή και την επακόλουθη λειτουργία κτιρίων. Για κάθε τοποθεσία ή άλλο ακίνητο αντικείμενο, η χρήση που συμμορφώνεται με τους πολεοδομικούς κανονισμούς αναγνωρίζεται ως αποδεκτή.

Πεδίο εφαρμογής

Ο Κανονισμός, ο οποίος περιλαμβάνει τους Κανόνες για τη χρήση γης και την ανάπτυξη του δήμου της πόλης του Κουρσκ, ισχύει εξίσου για όλους τους χώρους και τα αντικείμενα που βρίσκονται εντός των ζωνών. Η εξαίρεση είναι τα οικόπεδα που βρίσκονται:

  1. Εντός των ορίων των εδαφών των συνόλων και μνημείων που περιλαμβάνονται στο κρατικό μητρώο αντικειμένων πολιτιστικής και στωικής κληρονομιάς των λαών της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Αυτά περιλαμβάνουν συμπλέγματα που εντοπίστηκαν πρόσφατα.
  2. Εντός των ορίων δημόσιων χώρων και προορίζονται για στοιχεία οδικών δικτύων. Αυτά περιλαμβάνουν, ειδικότερα, δρόμους, αναχώματα, αυτοκινητόδρομους, δρόμους, παραλίες, κλειστές δεξαμενές, πλατείες, λεωφόρους και άλλα παρόμοια αντικείμενα.

Ο κανονισμός, ο οποίος περιέχει τους Κανόνες για τη χρήση γης και την ανάπτυξη του δήμου της πόλης του Κουρσκ, δεν ισχύει για άλλα, εκτός από τα παραπάνω, χωρίσματα που βρίσκονται στα όρια κοινόχρηστων χώρων. Σε ορισμένους MO, ο κανονισμός δεν ισχύειπεριοχές εντός των οποίων βρίσκονται γραμμικές εγκαταστάσεις, καθώς και περιοχές που προβλέπονται για εξόρυξη. Οι κανόνες για τη χρήση γης και την ανάπτυξη του δήμου του Κρασνοντάρ δεν θεσπίζουν κανονισμούς για αντικείμενα του ταμείου νερού, ειδικά προστατευόμενες περιοχές, εκτός από εκείνα που σχετίζονται με θέρετρα και περιοχές βελτίωσης της υγείας.

κανόνες για τη χρήση γης και την ανάπτυξη του δήμου της πόλης της Τούλα
κανόνες για τη χρήση γης και την ανάπτυξη του δήμου της πόλης της Τούλα

Αλλαγές αντικειμένου

Οι κανόνες για τη χρήση γης και την ανάπτυξη του δήμου της πόλης Τούλα προβλέπουν περιορισμούς στη λειτουργία της παραγγελίας σε σχέση με:

  1. Επισκευή υφιστάμενων κατασκευών, εάν δεν επηρεάζει τα δομικά και άλλα χαρακτηριστικά ασφάλειας και αξιοπιστίας των κτιρίων.
  2. Ανακατασκευή αντικειμένων που δεν σχετίζονται με αλλαγές στις παραμέτρους που καθορίζονται από τους κανονισμούς.
  3. Αποκατάσταση κατασκευών.
  4. Maintenance.
  5. Εσωτερική ανάπλαση.
  6. Αντικατάσταση τεχνολογικού και μηχανικού εξοπλισμού.
  7. Κατασκευή προσωρινών κτιρίων. Αυτά περιλαμβάνουν, μεταξύ άλλων, κατασκευές που χρησιμοποιούνται για κατασκευαστικούς σκοπούς.
  8. Εσωτερικό φινίρισμα και άλλες παρόμοιες εργασίες.

Ικανότητα δομών ελέγχου

Η εκτέλεση της καθιερωμένης τάξης παρέχεται από τους εκτελεστικούς θεσμούς της εξουσίας. Αυτή η λειτουργία υλοποιείται στο πλαίσιο της αρμοδιότητας που έχει ανατεθεί στην αντίστοιχη δομή. Έτσι, ο έλεγχος του τρόπου με τον οποίο εφαρμόζονται οι Κανόνες για τη χρήση γης και την ανάπτυξη του δήμου της πόλης Tomsk διασφαλίζεται όταν:

  1. Προετοιμασία και έγκριση αποφάσεων για την ανάπτυξη τεκμηρίωσης ζωνών.
  2. Ορισμός όρων αναφοράς.
  3. Έλεγχος της τεκμηρίωσης που συντάχθηκε σύμφωνα με την απόφαση της εξουσιοδοτημένης δομής για τον καθορισμό ζωνών για τη συμμόρφωση με τις απαιτήσεις της που ορίζει ο νόμος.
  4. Έγκριση πράξεων χωροταξικού σχεδιασμού.
  5. Προετοιμασία και έκδοση GPZU σε οργανισμούς και πολίτες.
  6. Χορήγηση αδειών για έναν υπό όρους επιτρεπόμενο τύπο χρήσης τοποθεσίας, εγκατάστασης κεφαλαιουχικής κατασκευής.
  7. Διεξαγωγή κρατικής εξέτασης τεκμηρίωσης για κατασκευές.
  8. Χορήγηση αδειών για τη θέση σε λειτουργία κτιρίων/κατασκευών.
  9. Έκδοση εγγράφων που επιτρέπουν αποκλίσεις από τα όρια επιτρεπόμενης κατασκευής ή ανακατασκευής.
  10. Έλεγχος αντικειμένων κατά τη λειτουργία.
  11. Έκδοση οικοδομικών αδειών.
  12. σχέδιο κανόνα χρήσης γης και αξιοποίησης του δήμου
    σχέδιο κανόνα χρήσης γης και αξιοποίησης του δήμου

Γενικό μέρος του εγγράφου

Οι επιμέρους ΜΟ μπορούν να παρέχουν σε αυτό, εκτός από τις κύριες, πρόσθετες διατάξεις που λαμβάνουν υπόψη τις ιδιαιτερότητες της περιοχής. Για παράδειγμα, οι Κανόνες για τη χρήση γης και την ανάπτυξη του δήμου της πόλης Pskov περιλαμβάνουν στοιχεία σχετικά με:

  1. Ρύθμιση ορισμένων διαδικασιών από τις εκτελεστικές δομές του Υπουργείου Άμυνας.
  2. Εκμετάλλευση ακίνητων αντικειμένων από κατόχους πνευματικών δικαιωμάτων εντός των οικοπέδων που τους ανήκουν, με τον προβλεπόμενο τρόπο.
  3. Προετοιμασία χωροταξικών εγγράφων από εκτελεστικές δομές.

Σύνθεση κανονισμών

Δίνεται στο Δεύτερο Μέρος των Κανόνων. Οι κανονισμοί αναφέρουν:

  1. Είδη επιτρεπόμενης λειτουργίας ακίνητων αντικειμένων. Συγκεκριμένα, έχουν ρυθμιστεί υπό όρους επιτρεπόμενες, βασικές, βοηθητικές λειτουργίες.
  2. Ελάχιστο ή μέγιστο (όριο) μεγέθη οικοπέδων και παράμετροι επιτρεπόμενης κατασκευής/ανακατασκευής κατασκευών.
  3. Περιορισμοί στη χρήση τοποθεσιών και εγκαταστάσεων που προβλέπονται από το νόμο.

Nuances

Οι λίστες των τύπων επιτρεπόμενης χρήσης τοποθεσιών και αντικειμένων στους κανονισμούς αντικατοπτρίζονται με τη μορφή πινάκων. Προβλέπουν την κατανομή σε ομάδες ζωνών. Για όλα τα αντικείμενα και τους χώρους που περιλαμβάνονται σε καθένα από αυτά, τα είδη επιτρεπόμενης χρήσης καθορίζονται ως ίδια. Σε ορισμένες περιπτώσεις, μπορεί να υποδεικνύονται διαφορετικά. Αυτό λαμβάνει υπόψη το παραδεκτό της χρήσης του ενός ή του άλλου τύπου σε διαφορετικά μέρη / επίπεδα του ιστότοπου ή της δομής. Τυχόν επιτρεπόμενοι τρόποι χρήσης, καθώς και υπό όρους επιτρεπόμενοι τρόποι χρήσης, με την επιφύλαξη των διατάξεων των κανονισμών, μπορούν να χρησιμοποιηθούν ταυτόχρονα σε μία κατανομή.

έγκριση κανόνων χρήσης γης και αξιοποίησης του δήμου
έγκριση κανόνων χρήσης γης και αξιοποίησης του δήμου

Ειδικές Διατάξεις

Η παρουσία του τύπου επιτρεπόμενης χρήσης χώρων και αντικειμένων ως μέρος των κύριων σημαίνει ότι για την εφαρμογή του δεν απαιτείται η λήψη ειδικών εγκρίσεων από τα εκτελεστικά όργανα. Μια άλλη κατάσταση είναι με το υπό όρους επιτρεπόμενο καθεστώς. Η χρήση του απαιτεί ειδική έγκριση. Η έκδοση του σχετικού εγγράφου διενεργείται με τον τρόπο που ορίζειΚανονισμοί χρήσης γης και οικοδομής. Αυτή η άδεια μπορεί να περιλαμβάνει μια σειρά προϋποθέσεων, η εκπλήρωση των οποίων αποσκοπεί στην αποφυγή ζημιών σε άλλα πρόσωπα (γείτονες), στην αποτροπή σημαντικής μείωσης της τιμής των γειτονικών αντικειμένων. Η παρουσία ενός τύπου επιτρεπόμενης χρήσης χώρων και κατασκευών ως μέρος βοηθητικού σημαίνει ότι μπορεί να χρησιμοποιηθεί αποκλειστικά ως πρόσθετη σε σχέση με το υπό όρους επιτρεπόμενο ή κύριο καθεστώς και να πραγματοποιηθεί με το ένα ή το άλλο από κοινού στην ίδια κατανομή

Λίστα αντικειμένων

Οι κανόνες προβλέπουν τη δυνατότητα τοποθέτησης οποιωνδήποτε διαμερισμάτων σε κοινόχρηστους χώρους:

  1. Εσωτερικά μονοπάτια, στροφές, είσοδοι, χώροι στάθμευσης.
  2. Χλοοτάπητες και άλλα στοιχεία εξωραϊσμού.
  3. Επικοινωνίες μηχανικής.
  4. Δημόσιες τουαλέτες.
  5. Αθλητικά γήπεδα.
  6. Λωρίδες υγιεινής προστασίας.
  7. Κάδοι υγραερίου.

Μέσα στις ζώνες όπου μπορούν να βρίσκονται οικιστικές κατασκευές κάθε τύπου, μεταξύ άλλων, επιτρέπεται η διαμονή:

  1. Παιδικές χαρές.
  2. Χώροι περιπάτου για σκύλους.

Μεγέθη

Σαν μέρος των περιοριστικών παραμέτρων των τοποθεσιών και των αντικειμένων κεφαλαιουχικής κατασκευής (ανακατασκευή) αναφέρονται:

  1. Οικόπεδα.
  2. Εσοχή κατασκευών/κτισμάτων από τα όρια των οικοπέδων.
  3. Διαστάσεις εγκαταστάσεων κεφαλαιουχικής κατασκευής.
  4. Αριθμητικά χαρακτηριστικά της λειτουργίας της επιφάνειας της κατανομής.

Το σύνολο των ορίων μεγεθών ως μέρος των κανονισμών είναι το ίδιο για όλα τα αντικείμενα,βρίσκεται εντός της αντίστοιχης ζώνης ή υποζώνης που έχει εκχωρηθεί σε αυτήν, εκτός εάν ορίζεται διαφορετικά στη κανονιστική πράξη.

κανόνες χρήσης γης και ανάπτυξη της έννοιας του δήμου
κανόνες χρήσης γης και ανάπτυξη της έννοιας του δήμου

Περιορισμοί περιεχομένου

Θεωρούνται ως μέρος των κανονισμών με βάση τις διατάξεις των κανονισμών που εκδίδονται από τις δημόσιες αρχές. Για περιοχές εντός των οποίων υπάρχουν ειδικοί όροι για τη χρήση των τοποθεσιών, ενδέχεται να προβλέπονται οι ακόλουθοι περιορισμοί:

  1. Ανάγκη συντονισμού ορισμένων θεμάτων λειτουργίας ακίνητων αντικειμένων με εκτελεστικά όργανα.
  2. Δυνατότητα καθορισμού πρόσθετων απαιτήσεων για άτομα που χρησιμοποιούν τοποθεσίες και εγκαταστάσεις που πρέπει να τηρούνται κατά τη διαδικασία ανάπτυξης τεκμηρίωσης από τις καθορισμένες δομές.

Εάν μια κατανομή ή ένα αντικείμενο βρίσκεται εντός των ορίων ζωνών με ειδικό καθεστώς, οι όροι λειτουργίας καθορίζονται από ένα σύνολο περιορισμών που προβλέπονται από το νόμο και τις απαιτήσεις που καθορίζονται από τις εκτελεστικές αρχές. Ταυτόχρονα, οι πιο αυστηροί κανονισμοί απορροφούν τους μαλακούς.

Βοηθητικές προβολές

Μπορούν να εφαρμοστούν σε αντικείμενα που συνδέονται τεχνολογικά με τοποθεσίες και κατασκευές που έχουν τους κύριους και υπό όρους επιτρεπόμενους τρόπους χρήσης ή των οποίων η παρουσία ρυθμίζεται σε κανονιστική και τεχνική τεκμηρίωση. Ο κατάλογος των αντικειμένων καθορίζεται λαμβάνοντας υπόψη μια συγκεκριμένη περιοχή. Έτσι, για παράδειγμα, οι Κανόνες για τη χρήση γης και την ανάπτυξη του δήμου της πόλης Biysk περιλαμβάνουν:

  1. Στέγαση και κοινοτικές υπηρεσίες. Αυτά περιλαμβάνουν, ειδικότερα, συστήματα παροχής αερίου, νερού, θερμότητας και ηλεκτρικής ενέργειας, καθώς και τη διάθεση νερού. Χρησιμοποιούνται για την παροχή διευκολύνσεων για βασικές λειτουργίες που επιτρέπονται υπό όρους.
  2. Γκαράζ και χώροι στάθμευσης. Η λίστα περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, υπαίθριες, πολυώροφες και υπόγειες κατασκευές.

Επιτρέπεται η τοποθέτηση αντικειμένων για τα οποία προβλέπονται βοηθητικοί τύποι επιτρεπόμενης χρήσης, με την επιφύλαξη συμμόρφωσης με τις απαιτήσεις που ορίζονται στους τεχνικούς κανονισμούς. Εντός των ζωνών με ειδικό καθεστώς ισχύουν οι συνταγές που ορίζονται στην κείμενη νομοθεσία.

Συμπέρασμα

Οι κανόνες που διέπουν τη χρήση γης και την ανάπτυξη στον δήμο είναι ένα αρκετά ογκώδες έγγραφο. Περιέχει διάφορα τμήματα, κανονισμούς, καταλόγους, διατάξεις. Κατά κανόνα, το πρώτο μέρος του εγγράφου περιέχει τους όρους και τους ορισμούς που θα χρησιμοποιηθούν στα κείμενα. Αξίζει να πούμε ότι η ανάπτυξη των Κανόνων είναι μια αρκετά επίπονη εργασία. Πρέπει να διενεργηθεί από ειδικά διαμορφωμένη επιτροπή. Εάν ο Κανονισμός καταρτίζεται για μια μεγάλη πόλη, θα πρέπει να περιλαμβάνει εκπροσώπους όλων των διοικητικών-εδαφικών ενοτήτων της. Ιδιαίτερη προσοχή στην ανάπτυξη θα πρέπει να δοθεί στις δημόσιες ακροάσεις. Αξίζει να υπενθυμίσουμε για άλλη μια φορά ότι αυτή η διαδικασία είναι υποχρεωτική και ορίζεται από το νόμο. Χωρίς την εφαρμογή του, οι Κανόνες δεν μπορούν να συμφωνηθούν και, κατά συνέπεια, δεν θα αποκτήσουν νομική ισχύ. Είναι εξαιρετικά σημαντικό να τηρούνται οι προθεσμίες που ορίζει ο νόμος. Μια άλλη υποχρεωτική διαδικασία είναι η εξέταση. Το συμπέρασμα που συντάχθηκε με βάση τα αποτελέσματα του ελέγχου, καθώς και το σχέδιο Κανονισμών, δημοσιεύεται στα μέσα ενημέρωσης (κατά κανόνα, αυτή είναι η επίσημη τοπική εφημερίδα) και στο Διαδίκτυο (στον ιστότοπο του Υπουργείου Άμυνας). Αυτό είναι απαραίτητο ώστε οι ενδιαφερόμενοι οργανισμοί και οι πολίτες να μπορούν να εξοικειωθούν με τα έγγραφα και να εκφράσουν τη γνώμη τους για τις διατάξεις τους. Εάν αποκαλυφθούν τυχόν ασυνέπειες με το νόμο, οι πράξεις μπορούν να προσβληθούν στο δικαστήριο. Οι κανόνες δεν πρέπει να παραβιάζουν τα συμφέροντα των χρηστών και των κατόχων ιστότοπων και αντικειμένων που βρίσκονται σε αυτούς. Οι ελεγκτικές αρχές έχουν επίσης τη δυνατότητα να ασκήσουν έφεση για το έγγραφο στο σύνολό του ή για τις επιμέρους διατάξεις του, εάν εντοπίσουν παραβάσεις κατά τη διάρκεια του ελέγχου.

Συνιστάται:

Η επιλογή των συντακτών

Μικρά σκάφη. Δικαιώματα εκμετάλλευσης μικρών σκαφών

Βάθος υπόγειων υδάτων: μέθοδοι προσδιορισμού

Οριιακό προϊόν εργασίας - τι είναι, ποια είναι η αξία του;

Βαθμολογία ρωσικών διαφημιστικών εταιρειών: λίστα. Αγορά διαφημιστικών υπηρεσιών

Λιανική και χονδρική. ΧΟΝΔΡΙΚΟ ΕΜΠΟΡΙΟ. λιανοπωλητές

LCD "Πορτοκαλί": τιμές, διατάξεις, κριτικές

Εμπορικό κέντρο Spektr στη Μόσχα: ποικιλία, ψυχαγωγία και διεύθυνση

Ρωσικά αυτοκίνητα: μάρκες, ονόματα

Tomato Kiss Geranium - μια νέα ποικιλία πρώιμης ντομάτας

Cucumber Far East 27: κριτικές των κηπουρών και χαρακτηριστικά της ποικιλίας

"Sugar Giant" - νέα επιλογή ντομάτας

Tomato "countryman": φωτογραφία και περιγραφή της ποικιλίας

Η λογιστική αξία των περιουσιακών στοιχείων είναι η γραμμή υπολοίπου 1600. Ο ισολογισμός

Πόσο κοστίζει μια τουλίπα: ενδιαφέροντα στοιχεία για ένα λουλούδι

Ύφασμα banner - τι να λάβετε υπόψη κατά την επιλογή;