LC "Lyubertsy": κριτικές, διάταξη διαμερισμάτων, υποδομές, φωτογραφίες

2025 Συγγραφέας: Howard Calhoun | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2025-01-24 13:14

LCD "Lyuberetskiy", κριτικές των οποίων θα εξετάσουμε στο πλαίσιο αυτού του υλικού, είναι μια εξαιρετική επιλογή για όσους σκέφτονται να αγοράσουν τη δική τους κατοικία στη Μόσχα εδώ και πολύ καιρό. Δυστυχώς, τα ακριβά μητροπολιτικά διαμερίσματα είναι πολυτέλεια για πολλούς, αλλά έξω από τον περιφερειακό δρόμο της Μόσχας μπορείτε να βρείτε αρκετά περισσότερες επιλογές προϋπολογισμού. Τι επίπεδο άνεσης προσφέρουν αυτά τα συγκροτήματα; Αξίζουν την επένδυση; Το συγκρότημα κατοικιών "Lyuberetsky" είναι ένα έργο που προσέλκυσε μεγάλη προσοχή από πιθανούς αγοραστές και όλα αυτά επειδή συνδυάζει πολλά πλεονεκτήματα. Πόσο δικαιολογημένες είναι οι προσδοκίες των μελλοντικών κατοίκων; Για αυτό θα μιλήσουμε σε αυτό το υλικό.

Σχετικά με το έργο

Στο Lyubertsy, μόλις 7 χλμ. από την περιφερειακή οδό της Μόσχας, υλοποιείται ένα μεγάλης κλίμακας έργο του συγκροτήματος κατοικιών "Lyubertsy". Σε οικόπεδο 41 στρεμμάτων προβλέπεται η ανέγερση 11 πάνελ κατοικιών με ύψος από 9 έως 25 ορόφους, καθώς και όλες οι απαραίτητες εγκαταστάσεις κοινωνικής υποδομής. Η άνεση της μητροπολιτικής ζωής, σε συνδυασμό αρμονικά με τις απολαύσεις της ζωής στην επαρχία - έτσι χαρακτηρίζει ο προγραμματιστής το έργο του. Και όλα αυτά σε λογική τιμή. Παρεμπιπτόντως, είναι προσιτό κόστος και ευνοϊκές συνθήκεςοι εξαγορές ακινήτων έχουν προσελκύσει την προσοχή των πιθανών αγοραστών.

Builder

Μεγάλη προσοχή στην επιλογή ενός συγκροτήματος κατοικιών θα πρέπει να δοθεί στην εταιρεία που ηγείται των εργασιών μελέτης και κατασκευής. Η ποιότητα, η αξιοπιστία και η προσεκτικότητα των κτιρίων εξαρτώνται σε μεγάλο βαθμό από την αξιοπιστία και το επίπεδο επαγγελματισμού τους. Μέχρι το 2017, το έργο ήταν υπό την ηγεσία του Morton. Αλλά μετά τη συγχώνευση ορισμένων κατασκευαστικών οργανισμών, ο Όμιλος Εταιρειών Pik άρχισε να ενεργεί ως προγραμματιστής. Επί του παρόντος, είναι η μεγαλύτερη κατασκευαστική εταιρεία στη Μόσχα και την περιοχή, η οποία έχει δεκάδες έργα που έχουν υλοποιηθεί με επιτυχία. Προσοχή στη λεπτομέρεια, εστίαση στις απαιτήσεις των σύγχρονων Μοσχοβιτών, στοχαστικότητα και λειτουργικότητα κάθε έργου - αυτό είναι το χαρακτηριστικό του Ομίλου Εταιρειών Pik. Όσοι μένουν στα συγκροτήματα που ανατέθηκαν τονίζουν ότι ποτέ δεν μετάνιωσαν για την επιλογή τους - όλα τα σπίτια νοικιάζονται στην ώρα τους, οι εργασίες φινιρίσματος έγιναν με υψηλή ποιότητα, χωρίς το παραμικρό παράπονο και ολόκληρη η υποδομή λειτουργεί από την πρώτη ημέρα έναρξης λειτουργίας.

Επί του παρόντος, ο Όμιλος PIK κατασκευάζει νέα κτίρια σχεδόν σε κάθε περιοχή της πρωτεύουσας και της περιοχής. Αυτό τονίζει μόνο τη σημασία της εταιρείας στη σύγχρονη αγορά ακινήτων, την εμπιστοσύνη των πιθανών αγοραστών σε αυτήν. Ακόμη και κατά τη διάρκεια της οικονομικής κρίσης, η διοίκηση κατάφερε να διατηρήσει την εταιρεία ζωντανή και να παραδώσει όλα της τα έργα.

Τοποθεσία

Η πόλη Lyubertsy κοντά στη Μόσχα επιλέχθηκε για την κατασκευή του συγκροτήματος. Μόλις 7 χλμ. το χωρίζουν από τον περιφερειακό δρόμο της Μόσχας. Εάν είστε εξοικειωμένοι με αυτόπεριοχή, μάλλον σε μπερδεύει η πυκνότητα των κτιρίων και η μεγάλη κίνηση. Τι κάνει το συγκρότημα κατοικιών "Lyuberetsky" (PIK) τόσο ελκυστικό; Τα σχόλια από τους πρώτους αγοραστές επικεντρώνονται στην πράσινη έκταση 17 εκταρίων, στενά δίπλα στο συγκρότημα. Έτσι, είναι δυνατή η προστασία των κατοίκων των νέων κτιρίων από το θόρυβο, τη σκόνη, δίνοντας ταυτόχρονα μια ζώνη για περπάτημα και χαλάρωση. Και όλα αυτά δεν είναι μακριά από τον περιφερειακό δρόμο της Μόσχας: μπορείτε να φτάσετε στην πρωτεύουσα σε μόλις 20 λεπτά.

Ταυτόχρονα, το συγκρότημα κατασκευάζεται σε μια ήδη ανεπτυγμένη και εδραιωμένη μικροπεριφέρεια, έτσι οι κάτοικοι ακόμη και των πρώτων κτιρίων δεν θα αισθανθούν καμία ταλαιπωρία.

προσβασιμότητα συγκοινωνιών

Εάν η οικογένειά σας έχει ιδιωτικό αυτοκίνητο, δεν χρειάζεται να ανησυχείτε για την απόσταση από το κέντρο της πόλης. Τι γίνεται όμως με όσους πρέπει να φτάσουν στη δουλειά τους με τα μέσα μαζικής μεταφοράς; Τις περισσότερες φορές, τέτοιες κατηγορίες πολιτών προτιμούν νέα κτίρια στην πρωτεύουσα, χωρίς καν να υπολογίζουν αυτά που βρίσκονται εκτός πόλης. Σε αυτή την περίπτωση, το συγκρότημα κατοικιών "Lyubertsy" έγινε εξαίρεση. Οι κριτικές πελατών τονίζουν ότι ήταν η προσβασιμότητα των μεταφορών της περιοχής που επηρέασε σε μεγάλο βαθμό τη δημοτικότητά της.

Μπορείτε να φτάσετε στην Περιφερειακή Οδό της Μόσχας κατά μήκος της εθνικής οδού Kosinskoye: επί του παρόντος, σε αυτό το τμήμα βρίσκονται σε εξέλιξη ενεργές εργασίες επισκευής του δρόμου, οι οποίες θα ανακουφίσουν τη συμφόρηση στο εγγύς μέλλον, συμπεριλαμβανομένης της περιοχής της οικιστικής κατοικίας Lyuberetsky συγκρότημα (PIK). Οι κριτικές πελατών δεν θα μπορούσαν να αγνοήσουν την εγγύτητα στις στάσεις των μέσων μαζικής μεταφοράς: μόλις 2 λεπτά με τα πόδια υπάρχει μια στάση λεωφορείου,από όπου μπορείτε να φτάσετε όχι μόνο στο μετρό, αλλά και σε άλλα μέρη της πρωτεύουσας. Υπάρχουν αρκετές διαδρομές, τρέχουν με αξιοζήλευτη κανονικότητα. Η περιοχή έχει επίσης μια καλά ανεπτυγμένη σιδηροδρομική σύνδεση: μια εξαιρετική εναλλακτική λύση στα λεωφορεία και τα μικρά λεωφορεία. Αν δεν θέλετε να αργήσετε στη δουλειά, στέκεστε σε μποτιλιάρισμα, προτιμήστε τα τρένα που αναχωρούν πάντα σύμφωνα με το πρόγραμμα.

Υποδομή

Πόσο άνετο είναι το συγκρότημα κατοικιών Lyubertsy (PIK); Κριτικές των πρώτων κατοίκων - μια αντικειμενική εκτίμηση της πραγματικότητας. Το έργο κατασκευάζεται σε μια περιοχή με ανεπτυγμένη υποδομή, ωστόσο, για να εξασφαλιστεί η μέγιστη άνεση για κάθε αγοραστή, ο κύριος του έργου έθεσε τα θεμέλια για την κατασκευή δύο νηπιαγωγείων για 500 παιδιά, ενός γυμνασίου για 1.100 μαθητές, της δικής του κλινικής και νοσοκομείου, καθώς και μια ορθόδοξη εκκλησία για τους ενορίτες και ένα αθλητικό συγκρότημα για τα παιδιά και τους γονείς τους.

Στην περιοχή σίγουρα δεν θα συναντήσετε έλλειψη καταστημάτων και διασκέδασης: σε κοντινή απόσταση από σούπερ μάρκετ, κέντρο διασκέδασης. Πραγματοποιήθηκε ο εξωραϊσμός της περιοχής, χάρη στους οποίους εμφανίστηκαν χώροι πεζοπορίας, ποδηλατόδρομοι, αθλητικές και παιδικές χαρές.

Οι πρώτοι όροφοι των κτιρίων θα χρησιμοποιηθούν για εμπορικές υποδομές: θα υπάρχουν καταστήματα, πλυντήρια, στεγνοκαθαριστήρια, καφετέριες και εστιατόρια, φαρμακεία.

Ασφάλεια

Τι προσέχουμε πρώτα από όλα όταν επιλέγουμε διαμέρισμα; Οι ειδικοί συμφωνούν ότι τα κύρια κριτήρια είναι η τιμή, η τοποθεσία και η διάταξη των διαμερισμάτων. Εμείς πραγματικάμας λείπει το θέμα της ασφάλειας. Έτσι, ο προγραμματιστής έχει παράσχει τα πάντα για εσάς εξοπλίζοντας το συγκρότημα κατοικιών "Lyubertsy" με σύστημα παρακολούθησης βίντεο. Κάμερες είναι εγκατεστημένες σε όλο το συγκρότημα, το οποίο σας επιτρέπει να παρακολουθείτε όλα όσα συμβαίνουν σε αυτό. Δεν είναι πλέον τρομακτικό να αφήνουμε τα παιδιά να πάνε στην παιδική χαρά, γιατί είναι πάντα υπό επίβλεψη.

Για την εξασφάλιση της απαραίτητης ασφάλειας, οι αυλές απομονώθηκαν από την κυκλοφορία. Ταυτόχρονα, παρέχονται επίγειοι και πολυεπίπεδοι χώροι στάθμευσης για τους κατοίκους, λύνοντας το πρόβλημα που είναι εγγενές στα περισσότερα συγκροτήματα στην περιοχή της Μόσχας.

Διαμερίσματα, διαρρύθμιση

Τα κτίρια του συγκροτήματος κατοικιών "Lyubertsy" βρίσκονται με τέτοιο τρόπο ώστε οι κάτοικοι να μην αισθάνονται ποτέ δυσφορία. Ο προγραμματιστής κατάφερε να αποφύγει το κύριο πρόβλημα της περιοχής της Μόσχας - πολύ πυκνά κτίρια. Ευρυχωρία, ελαφρότητα, άφθονο φως και αέρα - αυτό κατάφερε να γεμίσει τα διαμερίσματα στο συγκρότημα κατοικιών Lyuberetskiy.

Έτσι, οι αγοραστές μπορούν να επιλέξουν από μικρά στούντιο, καθώς και επιλογές ενός, δύο, τριών και τεσσάρων δωματίων. Μια μεγάλη κουζίνα σε κάθε διαμέρισμα είναι ένα δώρο από τον προγραμματιστή, μια ευκαιρία να αναδημιουργηθεί η ευρωπαϊκή έκδοση του καθιστικού-τραπεζαρίας, απομονώνοντας τα υπνοδωμάτια. Τώρα μπορείτε να αποθηκεύσετε πράγματα, οικιακά σκεύη, εργαλεία και τεμάχια εργασίας στο ντουλάπι, τα οποία θα εμφανίζονται επίσης σε κάθε διαμέρισμα του συγκροτήματος κατοικιών Lyubertsy. Οι κριτικές τονίζουν ότι κάθε τετραγωνικό μέτρο είναι μελετημένο, γεγονός που καθιστά δυνατή την ορθολογική οργάνωση του χώρου διαβίωσης και την εξασφάλιση άνεσης για κάθε κάτοικο. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει χαγιάτι με πανοραμική θέατζάμι.

Όλα τα τμήματα είναι εξοπλισμένα με σύγχρονους ανελκυστήρες για τη μεταφορά επιβατών και εμπορευμάτων, υπάρχει χώρος αποθήκευσης ποδηλάτων και καροτσιών. Επιπλέον, παρέχεται αίθουσα θυρωρείου.

Τέλος

Όλα τα κτίρια στο συγκρότημα κατοικιών "Lyubertsy" ενοικιάζονται με φινίρισμα με το κλειδί στο χέρι. Μπορείτε να σχετιστείτε με αυτό το γεγονός με διαφορετικούς τρόπους, αλλά αυτό είναι μάλλον πλεονέκτημα, γιατί αμέσως μετά την παραλαβή των κλειδιών μπορείτε να φέρετε έπιπλα και να ηρεμήσετε. Οι εργασίες εκτελούνται έγκαιρα, χωρίς κανένα παράπονο από ειδικευμένους ειδικούς. Ναι, και δεν επηρέασαν πολύ το τελικό κόστος, όπως πριν, ένα διαμέρισμα μπορεί να αγοραστεί σε τιμή ευκαιρίας.

Κάθε διαμέρισμα έχει ευρωπαϊκής κατασκευής διπλά τζάμια, μοντέρνα καλοριφέρ, καθώς και υδραυλικά. Το φινίρισμα αντιπροσωπεύεται από ταπετσαρία στους τοίχους, τεντωμένες οροφές, laminate στο πάτωμα, είσοδο και εσωτερικές πόρτες εξαιρετικής ποιότητας. Τα διαμερίσματα είναι εντελώς έτοιμα για μετακόμιση, μένει μόνο να φέρουν τα έπιπλα, επομένως θα είναι μια εξαιρετική επιλογή για όσους δεν είναι έτοιμοι να περιμένουν για επισκευές ή απλά δεν μπορούν να αντέξουν οικονομικά μια τόσο μεγάλη οικονομική επένδυση.

Πρόοδος κατασκευής

Η ολοκλήρωση έχει προγραμματιστεί για το 1ο τρίμηνο του 2019. Αυτή τη στιγμή, το 1ο κτίριο του συγκροτήματος κατοικιών "Lyubertsy" έχει τεθεί σε λειτουργία και τέθηκε σε λειτουργία, παρεμπιπτόντως, χωρίς καθυστερήσεις. Οι ευτυχισμένοι ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων έχουν ήδη λάβει τα κλειδιά τους, μετακόμισαν και άρχισαν να τακτοποιούν την οικογενειακή τους φωλιά.

Τιμή διαμερισμάτων

Έχουμε ήδηκάποτε αναφέρθηκε το κόστος προϋπολογισμού της ακίνητης περιουσίας στο συγκρότημα κατοικιών "Lyuberetskiy", το οποίο εξασφαλίζεται από την ορθολογική προσέγγιση του προγραμματιστή. Έτσι, μπορείτε να αγοράσετε ένα διαμέρισμα εδώ για 3 εκατομμύρια ρούβλια - ένα στούντιο με επιφάνεια 30 m2. Ένα ευρύχωρο διαμέρισμα τεσσάρων δωματίων με διακόσμηση θα κοστίσει 9 εκατομμύρια ρούβλια. Τα ποσά είναι αρκετά μεγάλα, αλλά, πιστέψτε με, ο χώρος διαβίωσης στη Μόσχα είναι τουλάχιστον δύο φορές πιο ακριβός.

Όροι Αγοράς

Ο προγραμματιστής προσφέρει προνομιακούς όρους για την αγορά διαμερισμάτων στο συγκρότημα κατοικιών "Lyubertsy". Τα σχόλια από τους πρώτους αγοραστές επικεντρώνονται σε δόσεις πριν από το τέλος της περιόδου κατασκευής.

Ο προγραμματιστής πραγματοποιεί προσφορές, εκπτώσεις σε τετραγωνικά μέτρα. Και η συνεργασία με τις μεγαλύτερες τράπεζες σάς επιτρέπει να λαμβάνετε υποθήκη από 7% ετησίως. Μπορείτε να μάθετε περισσότερα για τους όρους αγοράς στο γραφείο πωλήσεων, όπου θα σας συμβουλέψουν οι αρμόδιοι υπάλληλοι.

Εντοπισμένα οφέλη

Η βέλτιστη αναλογία τιμής-τοποθεσίας είναι αυτό για το οποίο πολλοί ερωτεύτηκαν το έργο. Έχοντας περιπλανηθεί στα νέα κτίρια κοντά στη Μόσχα, έχοντας εξετάσει όλες τις πιθανές επιλογές, πολλοί εγκαταστάθηκαν στο συγκρότημα κατοικιών Lyubertsy. Οι κριτικές των Mystery shopper τονίζουν ότι αυτή είναι η καλύτερη επιλογή με τέτοια εγγύτητα στη Μόσχα. Ναι, υπάρχει ακόμη πολύς χρόνος για την κατασκευή της δικής μας υποδομής, αλλά ήδη τώρα μπορείτε να απολαύσετε τα οφέλη της μικροπεριοχής. Υπάρχουν αρκετά μαγαζιά εδώ, μόλις 20 λεπτά από το «Mega». Τα παιδιά μπορούν εύκολα να τοποθετηθούν σε τοπικό νηπιαγωγείο και σχολείο.

Είναι πιο βολικό να φτάσετε στην πρωτεύουσα σύμφωνα με την εμπειρία των πρώτων κατοίκων με το τρένο: γρήγορα καιοικονομικά. Βραχυπρόθεσμα, το άνοιγμα νέου σταθμού του μετρό, αντίστοιχα, στα νέα κτίρια του διαμερίσματος θα είναι ακόμη πιο ακριβό. Γι' αυτό δεν πρέπει να χάσετε την ευκαιρία σας - εγγραφείτε για μια περιήγηση στο συγκρότημα τώρα και κάντε μια αγορά το συντομότερο δυνατό.

Διαχτείτε κλειστή περιοχή - ένα αναμφισβήτητο πλεονέκτημα. Μπορείτε να είστε σίγουροι: χωρίς ξένους, σύστημα παρακολούθησης βίντεο όλο το εικοσιτετράωρο που παρέχει το υψηλότερο επίπεδο ασφάλειας. Και αυτό που δεν είναι λιγότερο πολύτιμο - η απουσία προβλήματος με τις θέσεις στάθμευσης, τουλάχιστον για σήμερα.

Η ποιότητα κατασκευής είναι πάνω από όλα. Αυτή η αρχή τηρεί ο προγραμματιστής και ήταν δυνατή η εφαρμογή της στο πλαίσιο αυτού του έργου. Όλη η εργασία έγινε με υψηλή ποιότητα, τα υλικά και οι τεχνολογίες που χρησιμοποιούνται δεν προκαλούν κανένα ερώτημα.

Και, φυσικά, η προσιτή τιμή των διαμερισμάτων. Το συγκρότημα κατοικιών "Lyubertsy" έχει γίνει μια πραγματική σωτηρία για όσους έχουν βαρεθεί να νοικιάζουν κατοικίες, ονειρεύονται από καιρό να αγοράσουν τα δικά τους τετραγωνικά μέτρα και επιτέλους εκπλήρωσαν το όνειρό τους.

Αδυναμίες

Τοποθεσία - το πλεονέκτημα του έργου, έχει γίνει και το μειονέκτημά του. Ο προγραμματιστής δεν αναφέρει πουθενά την εγγύτητα με τη χωματερή της πόλης για αρκετά αντικειμενικούς λόγους. Πράγματι, υπάρχει, αλλά δεν προκαλεί καμία ενόχληση στους κατοίκους. Εξάλλου, αυτή τη στιγμή οι κάτοικοι διαμαρτύρονται για κυκλοφοριακή συμφόρηση, πολλές ώρες μποτιλιαρίσματος που δυσκολεύουν τις μετακινήσεις με ιδιωτικά μέσα μεταφοράς. Πολλοί έπρεπε να αλλάξουν τρένο.

Σε ενοικιαζόμενα διαμερίσματαδεν υπάρχουν μετρητές νερού - κάτι που σημείωσαν οι πρώτοι κάτοικοι που έφτασαν. Είναι αλήθεια ότι ο προγραμματιστής υποσχέθηκε να εξαλείψει τις υπάρχουσες ελλείψεις στο συντομότερο δυνατό χρόνο.

Σύνοψη

Η αγορά ενός διαμερίσματος στο συγκρότημα κατοικιών "Lyubertsy" είναι μια εξαιρετική επένδυση. Τα ευρύχωρα και φωτεινά διαμερίσματα σε κτίρια δίπλα στην πράσινη ζώνη είναι ένα όνειρο για έναν σύγχρονο Μοσχοβίτη. Ταυτόχρονα, οι κάτοικοι δεν στερούνται την άνεση της μητροπολιτικής ζωής, μπορούν να απολαμβάνουν όλα τα οφέλη της ανθρωπότητας και την ανεπτυγμένη υποδομή της μικροπεριφέρειας, συμπεριλαμβανομένης της κοινωνικής. Εάν αυτή τη στιγμή δεν έχετε χρόνο να επισκεφθείτε το συγκρότημα, φροντίστε να διορθώσετε την κατάσταση, συμβουλευτείτε τους ειδικούς του Ομίλου Εταιρειών PIK. Σίγουρα θα σας βοηθήσουν να κάνετε τη σωστή επιλογή και να κάνετε μια αγορά με τους πιο ευνοϊκούς όρους.