LC "Domodedovo Park": κριτικές κατοίκων, διάταξη διαμερισμάτων, υποδομές, φωτογραφίες

2024 Συγγραφέας: Howard Calhoun | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-17 10:23

Σήμερα μπορούμε να παρατηρήσουμε μια τάση προς την πυκνότητα του πληθυσμού λόγω της κατασκευής και θέσης σε λειτουργία άνετων συγκροτημάτων κατοικιών στις πόλεις. Το πιο εντυπωσιακό παράδειγμα είναι η περιφέρεια της πρωτεύουσας. Τα όρια της περιοχής της Μόσχας επεκτείνονται με γρήγορους ρυθμούς, χτίζονται μία προς μία νέες μικροπεριοχές, συνοικίες, σπίτια, πλατείες. Σύμφωνα με κριτικές, το LCD "Domodedovo Park" είναι ένα άνετο μέρος για να ζεις, το οποίο έχει τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματά του. Θα συζητηθούν λεπτομερώς στο άρθρο.

Περιγραφή της γειτονιάς

Το συγκρότημα κατοικιών "Domodedovo Park" βρίσκεται κοντά στη Zlatoglavaya - λίγα χιλιόμετρα από τα υπνοδωμάτια μέχρι την πρωτεύουσα. Η μικροπεριοχή σχηματίστηκε στη συμβολή του βορειοανατολικού χωριού Domodedovo και των δυτικών εδαφών του χωριού Pavlovskoye. Δύο ποτάμια ρέουν κοντά στο συγκρότημα κατοικιών - ο ποταμός Oka και ο ποταμός Moskva, και δάση και χωράφια απλώνονται τριγύρω. Αλλά παρά αυτό, το έδαφος της κατοικημένης περιοχής είναιαστικό, καθώς ανήκει στην αστική συνοικία Domodedovo.

Σήμερα, ο πληθυσμός της πόλης είναι σχεδόν 170 χιλιάδες άνθρωποι. Το Domodedovo θεωρείται ένα από τα πιο δυναμικά αναπτυσσόμενα στην περιοχή της Μόσχας: εδώ κατεδαφίζονται ενεργά ερειπωμένα κτίρια και στη θέση τους ανεγείρονται νέα κτίρια, αναπτύσσονται υποδομές.

Το Το πάρκο Domodedovo είναι μια μεγάλη σύγχρονη ανάπτυξη οικονομικής κλάσης. Με βάση το όνομά του, είναι εύκολο να μαντέψει κανείς πού βρίσκεται η μικροπεριοχή. Η έκταση που καταλαμβάνει η ανέγερση νέων πολυώροφων κτιρίων ξεπερνά τα 250 στρέμματα. Σύμφωνα με το σχέδιο του προγραμματιστή, η μικροπεριοχή θα αποτελείται από πολλά τετράγωνα. Επτά δεκάδες σπίτια και 25 χιλιάδες διαμερίσματα θα πρέπει να φιλοξενήσουν περίπου 85 χιλιάδες κατοίκους. Εάν όλα πάνε σύμφωνα με το σχέδιο, τότε μέχρι την προγραμματισμένη ημερομηνία παράδοσης, το συγκρότημα κατοικιών Domodedovo Park θα είναι μια μικρή πόλη με ανεπτυγμένη υποδομή.

Σύμφωνα με την ιδέα του προγραμματιστή, οι οικιστικές περιοχές πρέπει να αποτελούνται από κτίρια ποικίλου αριθμού ορόφων. Πάνελ και μονολιθικά νέα κτίρια 17 και 25 ορόφων. Το πρώτο τετράγωνο Α1 έχει ήδη τεθεί σε λειτουργία. Αποτελείται αποκλειστικά από πολυώροφα κτίρια.

Πληροφορίες για τον προγραμματιστή

Την κατασκευή του συγκροτήματος κατοικιών Domodedovo Park το 2013 ανέλαβε η νεαρή αναπτυξιακή εταιρεία Konstruktor, η οποία αποτελεί μέρος της μηχανολογικής και κατασκευαστικής εταιρείας Termoservice της πρωτεύουσας. Ο κατασκευαστής του συγκροτήματος κατοικιών "Domodedovo Park" είναι προικισμένος με σχεδόν απεριόριστες ευκαιρίες για την υλοποίηση των έργων του. Η εταιρεία εκτελεί όλο το φάσμα των εργασιών, επομένως είναι ο «Κατασκευαστής» που είναι ο πελάτης, ο μελετητής και, στην πραγματικότητα, ο εργολάβος.

Και, παρόλο που η εταιρεία έγινε πρόσφατα πλήρης παίκτης στην αγορά ακινήτων της περιοχής της Μόσχας, διαθέτει αρκετά έτοιμα αντικείμενα σε λειτουργία που μπορούν να χρησιμεύσουν ως πρότυπο κατασκευαστικών εργασιών. Μιλάμε για το συγκρότημα κατοικιών "Novogorsk Park" στο Khimki και το συγκρότημα κατοικιών "Center-2" στην πόλη Zheleznodorozhny. Η συνολική έκταση των έργων που υλοποιεί η Konstruktor είναι περίπου 3 εκατομμύρια τετραγωνικά μέτρα. μ. Κατά συνέπεια, η κατασκευαστική εταιρεία έχει παραχωρήσει τα διαμερίσματά τους σε περισσότερους από χίλιους κατοίκους. Συνεργάτες που συμμετέχουν στην πώληση διαμερισμάτων είναι τα κτηματομεσιτικά γραφεία "Est-a-Tete" και "Miel".

Εξωτερικό σπιτιών

Σύμφωνα με κριτικές πελατών, είναι δύσκολο να αποκαλέσουμε την πρωτοτυπία κάθε πολυκατοικίας ως εξωτερικό χαρακτηριστικό του συγκροτήματος κατοικιών Domodedovo Park. Δεν υπάρχουν καν δύο πανομοιότυπα κτίρια σε ολόκληρο το συγκρότημα - όλα τα κτίρια είναι εντελώς διαφορετικά, διαφέρουν τόσο στον τύπο κατασκευής όσο και στο χρωματικό σχέδιο των προσόψεων. Ταυτόχρονα, τα ίδια τα κτίρια δεν διαφέρουν πολύ μεταξύ τους: η τεχνολογία κατασκευής πάνελ χρησιμοποιείται παντού, τοποθετούνται πλαστικά παράθυρα με διπλά τζάμια.

Οι περισσότεροι κάτοικοι στις κριτικές του συγκροτήματος κατοικιών "Domodedovo Park" αποκαλούν το πιο ελκυστικό σπίτι με αριθμό 5, το οποίο βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της συνοικίας, στο δρόμο. Δημιουργικότητα. Αν όχι για την κοκκινωπή πλινθοδομή, θα ήταν μια δομή πάνελ διακριτικού χρώματος γκρι-μπετόν, κάτι που είναι κοινό στην κατανόηση των περισσότερων από εμάς. Υπάρχουν όμως εξαιρέσεις στο τρίμηνο - μονολιθικά πολυώροφα κτίρια με διακοσμητικά φινιρίσματα πρόσοψης και όμορφα ξύλινα κουφώματα. Έτσι, για παράδειγμα, φαίνονται εμφανίσιμοι στα μάτια των κατοίκωνκατοικίες της σειράς RD-17, που ανεγέρθηκαν στον προαύλιο χώρο του συγκροτήματος κατοικιών, στη διασταύρωση της λεωφόρου. Οικοδόμοι και αγ. Υψόμετρο. Σύμφωνα με τους κατοίκους του συγκροτήματος κατοικιών Domodedovo Park, τους αρέσει ιδιαίτερα η λεπτή ωχροκίτρινη πρόσοψη με μπλε και μπεζ τόνους.

Η διάταξη του έργου της μικροπεριφέρειας περιλαμβάνει επίσης πολυώροφα κτίρια που δεν έχουν ακόμη κατασκευαστεί. Πρώτα απ 'όλα, αυτά είναι τα κτίρια 209, 210 του συγκροτήματος κατοικιών Domodedovo Park, θα κατασκευαστούν κατά μήκος της λεωφόρου Stroiteley. Τα κτίρια 108 και 109 έχουν προγραμματιστεί να τεθούν σε λειτουργία στο εγγύς μέλλον. Τα κτίρια 110 και 111 του συγκροτήματος κατοικιών Domodedovo Park θα διαφέρουν θεμελιωδώς από άλλα κτίρια. Πρόκειται για κτίρια από τούβλα από πάνελ, τα οποία, με την πρώτη ματιά, φαίνονται μονολιθικά. Σε αντίθεση με τα άλλα, αυτά τα δύο σπίτια είναι χτισμένα κατά παραγγελία.

Ένα χαρακτηριστικό γνώρισμα του συγκροτήματος κατοικιών "Πάρκο Domodedovo" μπορούν να ονομαστούν οι ομάδες εισόδου των σπιτιών, που για κάποιο λόγο θυμίζουν σε πολλούς ένα ζοφερό μαυσωλείο. Οι διάδρομοι και οι κοινόχρηστοι χώροι φαίνονται πολύ βαρετοί εδώ. Ίσως, με την έλευση του θυρωρού, η τάξη και μια ευνοϊκή ατμόσφαιρα να κυριαρχούν στις εισόδους.

Φινίρισμα, διαρρύθμιση και κόστος διαμερισμάτων

Το απόθεμα κατοικιών της νέας συνοικίας κοντά στη Μόσχα αντιπροσωπεύεται από διαμερίσματα ενός, δύο και τριών δωματίων. Επιπλέον, τα τελευταία είναι τα πιο δημοφιλή - εξαντλήθηκαν αρκετά γρήγορα. Η περιοχή των κατοικιών μας επιτρέπει να τα θεωρούμε αρκετά ευρύχωρα. Έτσι, για παράδειγμα, στο κτίριο 209 του υπό κατασκευή συγκροτήματος κατοικιών "Domodedovo Park", το πλάνα διαμερισμάτων ενός δωματίου σε μορφή ευρώ ξεκινά από 35 τ. μ. και φτάνει τα 66 τ. μ. Ταυτόχρονα, η έκταση των διαμερισμάτων δύο δωματίων είναι κατά μέσο όρο 60-61 τ.μ. m, το οποίο είναι λιγότερο ευρύχωρο«Ενας». Το υλικό των διαμερισμάτων τριών δωματίων είναι 85-95 τ. μ.

Τύπος διαμερίσματος	Μέτρηση (τ.μ.)	Κόστος (RUB)
Διαμερίσματα ενός δωματίου	35-66	2, 5-3, 7 εκατομμύρια
Διαμερίσματα δύο δωματίων	60-61	3, 5-3, 8 εκατομμύρια
Διαμερίσματα τριών δωματίων	85-95	5, 3-6, 2 εκατομμύρια

Σύμφωνα με το έργο, η θέση σε λειτουργία του κτιρίου 209 του συγκροτήματος κατοικιών Domodedovo Park έχει προγραμματιστεί για το τελευταίο τρίμηνο του 2018 και το κτίριο 210 θα τεθεί σε λειτουργία όχι νωρίτερα από την άνοιξη του 2019. Διαμερίσματα σε συγκρότημα κατοικιών πωλούνται χωρίς φινίρισμα. Στις κριτικές πελατών του συγκροτήματος κατοικιών Domodedovo Park, υπάρχει πολλή αγανάκτηση σε σχέση με την παράδοση διαμερισμάτων με ξύλινη πόρτα. Πράγματι, κατά την αγορά ενός διαμερίσματος, ο ιδιοκτήτης θα πρέπει να φροντίσει αμέσως όχι μόνο για την επισκευή με το κλειδί στο χέρι, αλλά και για την εγκατάσταση μιας εξώπορτας υψηλής ποιότητας.

Όλα τα μονολιθικά κτίρια έχουν ατομική διάταξη. Σε κάθε διαμέρισμα, οι οικοδόμοι στήνουν χωρίσματα για τη χωροθέτηση του χώρου διαβίωσης. Στα παράθυρα πρέπει να τοποθετούνται διπλά τζάμια και στα μπαλκόνια και στις λότζες με μονά τζάμια. Σε όλα τα πολυώροφα κτίρια του συγκροτήματος, υπάρχουν ανελκυστήρες επιβατών και ανυψωτικών φορτίων του Μηχανολογικού Εργοστασίου Karacharovsky με μια όμορφη λωρίδα χρωμίου, η οποία συνδυάζεται οργανικά με τη ματ επένδυση του κύριου μέρους της επιφάνειας και γυαλιστερήκουμπιά.

Ο πρώτος και ο υπόγειος όροφος των κτιρίων κατοικιών είναι εμπορικοί. Ενώ η διαδικασία ανέγερσης και επισκευής διαμερισμάτων στο συγκρότημα κατοικιών Domodedovo Park δεν έχει ολοκληρωθεί, η ανάπτυξη υποδομών προχωρά μάλλον αργά. Υπάρχουν πολύ λίγα καταστήματα τροφίμων, υλικού, κατασκευών εδώ, ακόμη και αυτά έχουν μια πολύ μικρή ποικιλία.

Τείχη "κλάματα" στο συγκρότημα κατοικιών "Ντομοντέντοβο Πάρκο"

Το κύριο μειονέκτημα των διαμερισμάτων στα σπίτια αυτού του συγκροτήματος κατοικιών είναι η υπερβολική ακρόαση. Αυτό το πρόβλημα είναι εγγενές σε όλα τα κτίρια πάνελ. Και αν το ζήτημα της άγριας ακουστότητας μπορεί να λυθεί εν μέρει λόγω ατομικής απομόνωσης θορύβου, τότε τι πρέπει να κάνουν οι κάτοικοι, των οποίων οι τοίχοι στο διαμέρισμα κυριολεκτικά «κλαίνε»;

Το θέμα είναι ότι η πόρτα στην προσγείωση είναι σχεδόν πάντα ανοιχτή, πράγμα που σημαίνει ότι οι τοίχοι της κατοικίας δίπλα στη σκάλα είναι πολύ κρύοι. Με τη σειρά του, δεν παρέχεται θερμομόνωση στο εσωτερικό του διαμερίσματος. Το αποτέλεσμα της αλληλεπίδρασης των θερμοκρασιών είναι ο σχηματισμός συμπυκνώματος. Στο συγκρότημα κατοικιών "Domodedovo Park", σύμφωνα με τις κριτικές μυστικών αγοραστών, οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων στους κάτω ορόφους έπρεπε να αντιμετωπίσουν ένα τέτοιο πρόβλημα. Την κρύα εποχή, αυτά τα δωμάτια έχουν αυξημένο επίπεδο υγρασίας, γεγονός που αναγκάζει τους κατοίκους να αναζητήσουν βοήθεια από την εταιρεία διαχείρισης.

Αλλά ακόμη και η υγρασία των τοίχων δεν θεωρείται το κύριο μειονέκτημα του συγκροτήματος κατοικιών Domodedovo Park. Σύμφωνα με κριτικές, το κτίριο 210 δεν έχει ακόμη τεθεί σε λειτουργία, αν και οι συμβάσεις που έχουν συναφθεί μεταξύ του προγραμματιστή και των αγοραστών υποδεικνύουν διαφορετική προθεσμία - το τέλος του 2017. Η κατασκευή εγκαταστάσεων σύμφωνα με το επίσημο έργο του προγραμματιστή έχει σχεδιαστεί για την περίοδο 2013-2025 καιαυτό σημαίνει ότι η κατασκευή θα διαρκέσει τουλάχιστον άλλα 7 χρόνια. Φυσικά, αυτό είναι ένα σημαντικό μειονέκτημα όλων των νέων κτιρίων, αλλά δεν υπάρχει διαφυγή από αυτό.

Συγκρότημα κατοικιών αντί για θάλασσα: γεγονότα από την ιστορία

Αποδεικνύεται ότι πριν από εκατομμύρια χρόνια, στο μέρος όπου βρίσκεται σε εξέλιξη η κατασκευή της μικροπεριφέρειας του πάρκου Domodedovo, υπήρχε μια τεράστια δεξαμενή. Κρίνοντας από το διατηρημένο στρώμα ασβεστόλιθου, κάποτε υπήρχε μια θάλασσα εδώ - ιστορικοί και αρχαιολόγοι τηρούν αυτή τη γνώμη. Υποστηρίζουν τα επιχειρήματά τους με το γεγονός ότι τα υπολείμματα θαλάσσιων ζώων μπορούν να εντοπιστούν στις αποθέσεις βράχου.

Για πρώτη φορά για το Domodedovo και τα περίχωρά του αναφέρθηκε στους XIV-XV αιώνες. Για αρκετούς αιώνες, η συνδετική οδός Kashirsky περνούσε από αυτό το έδαφος - το μονοπάτι από τη Μόσχα προς τα νότια. Ακόμη αργότερα, κατά την εποχή του Πέτρου Α, ο βολός του Domodedovo μεταφέρθηκε στην κατοχή του πρίγκιπα Αλέξανδρου Μενσίκοφ.

Ένα άλλο ενδιαφέρον γεγονός: αποδεικνύεται ότι ο γαλλικός στρατός του Ναπολέοντα διέφυγε από αυτά τα εδάφη το 1812 από τη Μόσχα. Περίπου την ίδια περίοδο, το έδαφος του σημερινού Domodedovo άρχισε να μετατρέπεται σε οικισμό. Οι μικροί τεχνίτες αντικαταστάθηκαν από τις πρώτες μικρές μεταποιητικές επιχειρήσεις - λατομεία πέτρας, αλευρόμυλοι, χαρτοποιία, εργοστάσια τούβλων και ασβέστη.

Λίγο πριν από την έναρξη του Μεγάλου Πατριωτικού Πολέμου, ο πληθυσμός του Domodedovo ήταν περίπου 9 χιλιάδες άτομα. Ήταν ήδη ένας διαμορφωμένος εργασιακός οικισμός με ανεπτυγμένη υποδομή (με τα πρότυπα της εποχής). Στη μεταπολεμική περίοδο η βιομηχανίαΤο χωριό έπρεπε να ανοικοδομηθεί πλήρως. Το 2006, το Domodedovo έλαβε το καθεστώς της αστικής περιοχής της Περιφέρειας της Μόσχας.

Προϋποθέσεις συμβίωσης με παιδιά

Αν πιστεύετε στις κριτικές, πολλές νεαρές οικογένειες θα ήθελαν να αγοράσουν κατοικίες στο συγκρότημα κατοικιών Domodedovo Park. Το μέγεθος μιας οικιστικής μικροπεριοχής, λαμβάνοντας υπόψη την κατασκευή όλων των δομών σχεδιασμού, μπορεί να συγκριθεί με μια μικρή πόλη. Δεν είναι τυχαίο ότι ο προγραμματιστής έχει σχεδιάσει ένα ολόκληρο δίκτυο υποδομής εδώ, το οποίο θα πρέπει να περιλαμβάνει:

• έξι σχολεία δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης για 825 θέσεις και ένα για 1100;
• οκτώ νηπιαγωγεία, καθένα από τα οποία μπορεί να φιλοξενήσει από 125 έως 250 θέσεις.
• κέντρα γυμναστικής;
• ιατρικές εγκαταστάσεις;
• εμπορικά κέντρα και καταστήματα;
• φαρμακεία;
• εστιατόρια και καφετέριες;
• ταχυδρομείο;
• βιβλιοθήκη;
• αστυνομικό τμήμα;
• πυροσβεστικό σταθμό;
• τραπεζικοί οργανισμοί και ΑΤΜ.

Από όλα όσα υποσχέθηκε ο προγραμματιστής, μόνο μερικά παντοπωλεία και το νηπιαγωγείο Umka εξακολουθούν να λειτουργούν. Υπάρχει αρκετός χώρος για περπάτημα και η φωτεινή πρόσοψη του κτιρίου προσελκύει τα παιδιά. Κατ 'αρχήν, ο προγραμματιστής φρόντισε καλά τα παιδιά της περιοχής - υπάρχουν παιδικές χαρές σε κάθε αυλή, υπάρχει ακόμη και ένα παγοδρόμιο.

Με την ευκαιρία, μόνο όσοι γονείς είχαν την τύχη να τακτοποιήσουν το παιδί τους σε αυτόν τον γεμάτο κήπο είναι ικανοποιημένοι με το νηπιαγωγείο. Όσοι δεν έφτασαν στο Umka στο έδαφος του συγκροτήματος κατοικιών πρέπει να μεταφέρουν τα παιδιά τους στο πλησιέστερο κέντρο ανάπτυξης παιδιών προσχολικής ηλικίας στο χωριό Pavlovskoye, το οποίο απέχει 30 λεπτά με τα πόδια.ή 10 λεπτά με το αυτοκίνητο.

Σύμφωνα με κριτικές για το συγκρότημα κατοικιών Domodedovo Park, οι γονείς είναι επίσης δυσαρεστημένοι με το γεγονός ότι πρέπει να πάνε τα παιδιά τους σε παιδίατρο στο Konstantinovo ή στο Domodedovo, το οποίο βρίσκεται επίσης αρκετά χιλιόμετρα μακριά από το σπίτι.

Μέχρι στιγμής δεν έχει ανοίξει ούτε ένα γυμνάσιο, αλλά πρέπει να σημειωθεί ότι ο προγραμματιστής βρήκε διέξοδο από την κατάσταση και φρόντισε να οργανώσει τακτικές εκδρομές με σχολικό λεωφορείο για τα παιδιά που ζουν στο συγκρότημα κατοικιών Domodedovo Park. Υπόσχονται να ανοίξουν ένα σχολείο στην ίδια τη μικροπεριφέρεια μέχρι την αρχή της νέας ακαδημαϊκής χρονιάς.

Θεατρικοί σύλλογοι, μαθήματα χορού, καλλιτεχνική σχολή, αθλητικά τμήματα, μαθήματα ξένων γλωσσών - όλα αυτά δεν είναι ακόμη διαθέσιμα στη μικροπεριφέρεια και επομένως τα παιδιά πρέπει να μεταφερθούν στο Domodedovo. Για να φτάσετε στην πόλη με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, θα χρειαστείτε τουλάχιστον 45-50 λεπτά. Στον ίδιο χώρο, στο Domodedovo, υπάρχουν πολλά πανεπιστήμια.

Στάθμευση

Σε κριτικές για το συγκρότημα κατοικιών Domodedovo Park, πολλοί παραπονιούνται ότι η έννοια της «αυλής χωρίς αυτοκίνητα», της μόδας για την πρωτεύουσα, δεν έχει ριζώσει εδώ. Οι κάτοικοι των διαμερισμάτων κυκλοφορούν στις αυλές και παρκάρουν τα αυτοκίνητά τους στις εισόδους όπου τους βολεύει. Σε όσους δεν αρέσει αυτός ο τρόπος στάθμευσης μπορούν να χρησιμοποιήσουν το δωρεάν πάρκινγκ πολλαπλών επιπέδων. Ωστόσο, και εδώ ισχύουν περιορισμοί: μπορείτε να πάρετε θέση μόνο για ένα αυτοκίνητο στην οικογένεια. Αν αυτό δεν είναι αρκετό, οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να φροντίσουν να βρουν μια θέση στάθμευσης μόνοι τους αγοράζοντας ή νοικιάζοντάς την.

Δεν προβλέπεται επίσης η κατασκευή υπόγειου πάρκινγκ στο συγκρότημα κατοικιών "Domodedovo Park". Σύμφωνα με κριτικές, υπό το κτίριο 108αρχικά είχε προγραμματιστεί η κατασκευή ενός χώρου στάθμευσης, αλλά για άγνωστους λόγους η ιδέα αυτή δεν υλοποιήθηκε. Παρά την παρουσία συμβατικών επίπεδων χώρων στάθμευσης, τον αριθμό των θέσεων στάθμευσης στις οποίες υπερβαίνει ακόμη και ο συνολικός αριθμός διαμερισμάτων σε όλα τα κτίρια, οι κάτοικοι εξακολουθούν να αφήνουν τα αυτοκίνητά τους ακριβώς στις αυλές.

Τοποθεσία και μεταφορά

Υπάρχουν δύο κύριοι τρόποι για να φτάσετε στη Μόσχα με αυτοκίνητο:

• Κατά μήκος της εθνικής οδού Kashirskoye. Από το συγκρότημα κατοικιών "Domodedovo Park" μέχρι τον περιφερειακό δρόμο της Μόσχας είναι περίπου 15 χιλιόμετρα, από το αεροδρόμιο "Domodedovo" - 26 km.
• Στον αυτοκινητόδρομο με διόδια M4 "Don". Αυτός είναι ο συντομότερος δρόμος. Το μειονέκτημα είναι η κυκλοφοριακή συμφόρηση μισής ώρας στην είσοδο του Vidnoye.
• Κατά μήκος της εθνικής οδού Συμφερούπολης. Στην παράκαμψη από τον αυτοκινητόδρομο Domodedovo, το μήκος της διαδρομής προς τον περιφερειακό δρόμο της Μόσχας θα είναι 23 χιλιόμετρα. Η κυκλοφοριακή συμφόρηση είναι πολύ πιο σπάνια εδώ από ό,τι στο M4 Don.

Για την ανακούφιση της κυκλοφορίας στην περιοχή Domodedovo, σχεδιάζεται μια μεγάλης κλίμακας ανακατασκευή του αυτοκινητόδρομου Domodedovo. Το τμήμα, μήκους περίπου 3 χιλιομέτρων, θα διευρυνθεί σε τέσσερις λωρίδες κυκλοφορίας και θα τοποθετηθούν ηχομονωτικά πάνελ για να αποτραπεί ο θόρυβος του δρόμου από το να διαταραχθεί η άνεση των κατοίκων του συγκροτήματος.

Αν δεν υπάρχει προσωπικό αυτοκίνητο, θα πρέπει να ταξιδέψετε με λεωφορείο, τρένο ή μετρό. Σύμφωνα με κριτικές, ένα ταξί σταθερής διαδρομής αρ. Η διαδρομή διαρκεί 35-40 λεπτά, αλλά πρέπει ακόμα να φτάσετε στον ίδιο τον σταθμό. Αν πας με τα πόδιαπρέπει να φύγεις από το σπίτι μισή ώρα νωρίτερα. Έτσι, μπορείτε να φτάσετε στο κέντρο της Μόσχας από το συγκρότημα κατοικιών Domodedovo Park σε λίγο περισσότερο από μία ώρα.

Οι πιο κοντινοί σταθμοί του μετρό στη μικροπεριοχή είναι οι Varshavskaya, Nagatinskaya και Tulskaya. Με αυτοκίνητο, τα φτάνουν σε μισή ώρα κατά μέσο όρο, με τα μέσα μαζικής μεταφοράς - σε 50-60 λεπτά.

Εμπορικά κέντρα, καταστήματα

Αυτή τη στιγμή η εμπορική υποδομή του συγκροτήματος κατοικιών βρίσκεται στο χαμηλότερο επίπεδο. Δεν υπάρχουν σούπερ μάρκετ στην περιοχή, επομένως οι κάτοικοι της περιοχής πρέπει να βασίζονται σε μερικά ιδιωτικά καταστήματα που λειτουργούν στην περιοχή του συγκροτήματος. Σύμφωνα με κριτικές για το συγκρότημα κατοικιών "Domodedovo Park", στο κτίριο 210, στο υπόγειο και τους πρώτους ορόφους, σχεδιάζεται να ανοίξει εγκαταστάσεις ψυχαγωγίας και γυμναστήριο. Στην περίμετρο της μικροπεριφέρειας θα κατασκευαστούν δύο μεγάλα εμπορικά κέντρα. Μέχρι στιγμής, υπάρχουν μόνο στα χαρτιά και οι νέοι έποικοι θα πρέπει να πάνε στα πλησιέστερα καταστήματα για είδη παντοπωλείου και είδη πρώτης ανάγκης.

Σήμερα, τα ψώνια δεν αποτελούν τεράστιο πρόβλημα για τους κατοίκους μιας κατοικημένης περιοχής. Οι περισσότεροι που έχουν αγοράσει σπίτι εδώ προτιμούν να κάνουν αγορές στα εμπορικά και ψυχαγωγικά κέντρα του Domodedovo. Επιπλέον, πολλοί άνθρωποι αγοράζουν παντοπωλεία μια εβδομάδα νωρίτερα στις αλυσίδες υπεραγορών Karusel, Magnit, Pyaterochka και Dixy. Μέχρι το φθινόπωρο του 2018, σχεδιάζεται να ανοίξει ένα νέο εμπορικό κέντρο στη διασταύρωση του αυτοκινητόδρομου Kashirskoye και του αυτοκινητόδρομου M4 Don. Οι υπεραγορές Auchan, Leroy Merlin, Decathlon και άλλες αλυσίδες είναι πάντα ευπρόσδεκτες στους πελάτες από το συγκρότημα κατοικιών Domodedovo Park.

Περιβαλλοντική κατάσταση

Γενικά, η περιβαλλοντική κατάσταση στη μικροπεριφέρεια είναι ευνοϊκή. Από την πλευρά του νεόκτιστου κτιρίου 108 του συγκροτήματος κατοικιών Domodedovo Park, ανοίγεται μια όμορφη θέα στα ευρύχωρα χωράφια. Το συγκρότημα βρίσκεται στην κοιλάδα του ποταμού Pakhra, όπου υπάρχει πολύ πράσινο και καθαρός αέρας, αλλά δεν υπάρχουν πλατείες, πάρκα, σοκάκια κοντά.

Φυσικά, όχι χωρίς προβλήματα. Στο Domodedovo, πριν από πολύ καιρό σχεδιάστηκε να κατασκευαστεί μια μονάδα επεξεργασίας απορριμμάτων, αλλά αντ 'αυτού, υψώνονται βουνά από σκουπίδια, τα οποία ανάβουν περιοδικά και ο καπνός εξαπλώνεται σε όλη την περιοχή. Η κατάσταση επιδεινώνεται από μεγάλους αγωγούς που περιβάλλουν μεμονωμένα κτίρια με καυσαέρια (για παράδειγμα, 110, 111).

LC Το "Domodedovo Park" βρίσκεται σε σχετική απόσταση από τις επιχειρήσεις που έχουν, αν και ασήμαντο, αλλά αρνητικό αντίκτυπο στο περιβάλλον. Αυτά περιλαμβάνουν χώρο υγειονομικής ταφής αστικών στερεών απορριμμάτων, εργοστάσιο σκυροδέματος. Τα λεβητοστάσια, οι εγκαταστάσεις επεξεργασίας και αποχέτευσης παίζουν τον αρνητικό τους ρόλο. Επιπλέον, αεροπλάνα που πετούν πολύ χαμηλά πάνω από το συγκρότημα προσγειώνονται στο πλησιέστερο αεροδρόμιο. Πολλοί από αυτούς που αποφάσισαν για πρώτη φορά να νοικιάσουν ένα διαμέρισμα στο συγκρότημα κατοικιών Domodedovo Park για να ρίξουν μια πιο προσεκτική ματιά στη μικροπεριφέρεια, δεν μπορούσαν να αποφασίσουν να αγοράσουν ένα σπίτι λόγω του συνεχούς drone των αεροσκαφών.

Δραστηριότητες αναψυχής για τους κατοίκους του συγκροτήματος

Οι νεαρές οικογένειες είναι η κύρια ομάδα του συγκροτήματος κατοικιών, επομένως θα πρέπει να είναι άνετα εδώ. Το πεζόδρομο της λεωφόρου Builders Boulevard επεκτάθηκε, εξοπλίστηκε με παγκάκια και φανάρια, φυτεύτηκαν λουλούδια και θάμνοι - τώρα εδώοι μητέρες με καρότσια περπατούν τακτικά. Στο μέλλον, ο κύριος του έργου πρόκειται να κατασκευάσει ένα αθλητικό και ψυχαγωγικό συγκρότημα με πισίνα και ένα ανάχωμα κατά μήκος των όχθεων του ποταμού Pakhra για τον τοπικό πληθυσμό.

Δεν υπάρχουν ακόμη ψυχαγωγίες για τους κατοίκους στην επικράτεια του συγκροτήματος κατοικιών Domodedovo Park. Η μόνη άμεση επιλογή είναι ένα ταξίδι στο κέντρο της πόλης, όπου μπορείτε να επισκεφθείτε μουσεία (τοπική ιστορία και Μουσείο Αεροδρομίου), πολιτιστικό κέντρο, κινηματογράφο. Για όσους δεν είναι εξοικειωμένοι με την ιστορία της συνοικίας της πόλης, θα είναι ενδιαφέρον να περπατήσουν στα αξιοθέατα, τα οποία φαίνεται να αντικατοπτρίζουν τη σύνδεση του σύγχρονου Domodedovo με το παρελθόν. Το Manor Morozov, τα λατομεία Syanovsky, η εκκλησία του Αγίου Νικολάου του Θαυματουργού και άλλοι χώροι μνήμης θεωρούνται ιδιαίτερα αξιομνημόνευτοι. Τα Σαββατοκύριακα, τα παιδιά μεταφέρονται στο λούνα παρκ Yolochki Domodedovo και σε κοντινή απόσταση από αυτό υπάρχει ένα άλλο καταπληκτικό μέρος με το υπέροχο όνομα "Χώρος των Παιδικών Ονείρων".

Αξίζει να αγοράσετε ένα διαμέρισμα εδώ

Παρά το γεγονός ότι οι πρώτες θέσεις παραδόθηκαν πριν από λίγο καιρό, ορισμένοι έχουν ήδη απογοητευτεί με την απόκτηση και βιάζονται να απαλλαγούν από το ακίνητο. Μέχρι στιγμής, υπάρχουν πολλά κτίρια της λεγόμενης δευτερεύουσας κατοικίας στο συγκρότημα κατοικιών Domodedovo Park, και ακόμη και αυτά είναι μισοάδεια. Ωστόσο, μια τέτοια κατοικία έχει επίσης τα πλεονεκτήματά της για όσους θα ήθελαν να ζήσουν σε ένα νέο κτίριο, αλλά δεν ασχολούνται με τις επισκευές. Αντίστοιχα, η δευτερεύουσα στέγαση είναι πιο ακριβή από τα διαμερίσματα από τον κατασκευαστή σε ακατέργαστο φινίρισμα, καθώς η τιμή περιλαμβάνει όλα τα κεφάλαια που ξόδεψαν οι προηγούμενοι ιδιοκτήτες για επισκευές και βελτιώσεις.

Ορισμένοι κίνδυνοι θα πρέπει να αντιμετωπιστούν καθώςαγοραστές νέων κτιρίων, και εκείνοι που αγοράζουν ένα διαμέρισμα στη δευτερογενή αγορά. Για παράδειγμα, κατά τη σύναψη σύμβασης μετοχικής συμμετοχής στην κατασκευή, πρέπει να λάβετε υπόψη την πιθανότητα να λάβετε τα κλειδιά του διαμερίσματός σας αργότερα από την προθεσμία. Το συγκρότημα κατοικιών "Πάρκο Domodedovo" θέτει συχνά όλα τα αντικείμενα σε λειτουργία με καθυστέρηση. Οι προγραμματιστές της εταιρείας "Konstruktor" συχνά αναβάλλουν τις προθεσμίες για τη θέση σε λειτουργία στέγασης. Για παράδειγμα, το κτίριο 105 παραδόθηκε στους ενοίκους με τη μεγαλύτερη καθυστέρηση - δύο χρόνια μετά την ημερομηνία που καθορίζεται στη σύμβαση.

Οι νέοι κάτοικοι αυτού του συγκροτήματος κατοικιών έχουν συχνά να αντιμετωπίσουν κοινοτικά προβλήματα. Στα έντυπα, οι κάτοικοι αφήνουν δυσαρεστημένες κριτικές σχετικά με την εταιρεία διαχείρισης, σημειώνοντας σύγχυση με τα τιμολόγια κοινής ωφέλειας, κακής ποιότητας καθαρισμό παρακείμενων περιοχών και εισόδων, διακοπές νερού και ηλεκτρικού ρεύματος.

Επιπλέον, όλοι οι υποψήφιοι αγοραστές, χωρίς να το γνωρίζουν, κινδυνεύουν να εγκατασταθούν κυριολεκτικά σε αποθήκες. Πριν από τη συμφωνία, λίγοι μελετούν λεπτομερώς το σχέδιο ανάπτυξης της μικροπεριφέρειας, αλλά συνεπάγεται την κατασκευή πολλών αποθηκών, το άνοιγμα ενός μεγάλου «ξηρού λιμανιού», οι παρενέργειες του οποίου θα είναι ο θόρυβος, η κυκλοφοριακή συμφόρηση και οι χωματερές.

Κριτικές για άτομα που ζουν στο πάρκο Domodedovo

Αυτό το συγκρότημα κατοικιών δεν έχει πρωτότυπη ιδέα, αριστουργηματική αρχιτεκτονική ή φανταχτερό τοπίο. Δεν αξίζει να τρέφουμε ψευδαισθήσεις για το συγκρότημα κατοικιών Domodedovo Park, αλλά πολλοί αρχικά περιμένουν μόνο το χειρότερο από αυτό. Παρά τα πολλά αρνητικάστιγμές, υπάρχουν επίσης πλεονεκτήματα σε αυτή τη νεαρή και αναπτυσσόμενη μικροπεριοχή. Από τις κατοικίες οικονομικής θέσης θα ήταν ανόητο να περιμένουμε κάτι μεγαλεπήβολο και πραγματικά εντυπωσιακό. Αλλά αυτό, όπως αποδεικνύεται, δεν είναι καθόλου απαραίτητο για τους ντόπιους. Οι άνθρωποι είναι ως επί το πλείστον ικανοποιημένοι με τον τόπο διαμονής που έχουν επιλέξει λόγω:

• Βολική τοποθεσία. Πρώτα απ 'όλα, το συγκρότημα προσελκύει με το κοινό πλεονέκτημά του - την εγγύτητα στο Domodedovo και τη Μόσχα. Μπορείτε να φτάσετε στην πρωτεύουσα αρκετά γρήγορα (η διαδρομή με το αυτοκίνητο, ανάλογα με την κίνηση, θα διαρκέσει από 15 έως 30 λεπτά).
• Διαμερίσματα σε τιμές προϋπολογισμού. Το συγκρότημα κατοικιών "Domodedovo Park" έχει μια πραγματικά ευνοϊκή τιμή για τη στέγαση σε σύγκριση με άλλα αντικείμενα της κοντινής περιοχής της Μόσχας. Και παρόλο που αυτό το τμήμα ακινήτων ανήκει στην «οικονομική» κατηγορία, η τοποθεσία, η ικανοποιητική περιβαλλοντική κατάσταση και η σχεδιαζόμενη ανάπτυξη υποδομών κάνουν σημαντική διαφορά.
• Εξωραϊσμός της επικράτειας του συγκροτήματος. Η ανέγερση νέων κτιρίων πραγματοποιείται σε απομακρυσμένη απόσταση από τα σπίτια που ανατέθηκαν.
• Πολλές παιδικές χαρές και μαγευτικό τοπίο από τα παράθυρα.
• Κανένα πρόβλημα στάθμευσης. Οι ιδιοκτήτες αυτοκινήτων θα μπορούν πάντα να βρίσκουν χώρο στάθμευσης στη μικροπεριφέρεια, ακόμη και όταν η μικροπεριφέρεια είναι πλήρως κατοικημένη από κατοίκους.

Γενικά, η ζωή εδώ θα μπορούσε να χαρακτηριστεί αρκετά άνετη, αν όχι για τα αρνητικά σχόλια από άτομα που διαμαρτύρονται για:

• έλλειψη καλού φινιρίσματος στα διαμερίσματα;
• υψηλή ακουστικότητα σε πάνελ;
• κακή θερμομόνωση;
• μη ικανοποιητική κατάσταση εισόδων;
• ανεύθυνη στάση της εταιρείας διαχείρισης ως προς την εκτέλεση των καθηκόντων της·
• έλλειψη υποδομής;
• πρόοδος κατασκευής τα επόμενα χρόνια;
• σκουπίδια.

Επιπλέον, η περιοχή του συγκροτήματος κατοικιών Domodedovo Park δεν είναι ακόμη περιφραγμένη με κανέναν τρόπο, επομένως είναι ανοιχτή σε όλους. Επίσης, οι χώροι στάθμευσης δεν φυλάσσονται.