LC "Spassky Most": κριτικές κατοίκων, τοποθεσία, φωτογραφίες

2024 Συγγραφέας: Howard Calhoun | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-17 10:23

Κριτικές για το συγκρότημα κατοικιών Spassky Most ενδιαφέρουν όλους όσους σκέφτονται να μετακομίσουν σε αυτό το συγκρότημα κατοικιών. Η αγορά ενός διαμερίσματος είναι μια υπεύθυνη και σημαντική αποστολή. Επομένως, πρώτα πρέπει να μελετήσετε προσεκτικά όλες τις πληροφορίες που υπάρχουν για τον προγραμματιστή, να μάθετε ποια εμπειρία αντιμετώπισαν οι κάτοχοι μετοχών που κατάφεραν να κάνουν την επιλογή τους και στη συνέχεια να επενδύσετε στην απόκτηση των αγαπημένων τετραγωνικών μέτρων. Προσφέρουμε λεπτομερείς πληροφορίες για το νέο μοντέρνο συγκρότημα Spassky Bridge.

Γενικές πληροφορίες για το αντικείμενο

Οι κριτικές για το συγκρότημα κατοικιών Spassky Most είναι πολύ διαφορετικές, επομένως είναι σημαντικό να κατανοήσετε προσεκτικά όλα όσα είναι γνωστά για αυτό. Η οικιστική μικροπεριοχή βρίσκεται σε ένα γραφικό μέρος στην αριστερή όχθη του ποταμού Moskva στην περιοχή της πλημμυρικής πεδιάδας Pavshinsky. Πρόκειται για ένα σύγχρονο μονολιθικό νέο κτίριο, το οποίο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την πρωτεύουσα.

Το συγκρότημα κατοικιών "Spassky Most" στη Μόσχα είναι ένα από τα πιο διάσημα συγκροτήματα στην πλημμυρική πεδιάδα, πολύ επιτυχημένο από άποψηλύσεις βελτίωσης, προσβασιμότητας στις μεταφορές και σχεδιασμού.

Με φόντο τη μαζική ανάπτυξη, ξεχωρίζει με τα αυθεντικά χαρακτηριστικά θέασης και τη μοναδική αρχιτεκτονική του. Περίπου το ένα τέταρτο των αγοραστών διαμερισμάτων σε κριτικές για το συγκρότημα κατοικιών Spassky Most παραδέχονται ότι έκαναν μια αγορά αυθόρμητα, περνώντας από εκεί, έμειναν έκπληκτοι με αυτό που είδαν, τους άρεσε τόσο πολύ που αποφάσισαν να αγοράσουν κατοικία εδώ.

Το έργο περιλαμβάνει επτά κτίρια κατοικιών διαφορετικού ύψους - από 17 έως 30 ορόφους. Κάθε σπίτι έχει το δικό του υπόγειο πάρκινγκ. Στην αυλή του συγκροτήματος κατοικιών υπάρχει ιδιωτικό σχολείο, νηπιαγωγείο, αθλητικές και άρτια εξοπλισμένες παιδικές χαρές για παιδιά. Υπάρχει ένα σούπερ μάρκετ στην άκρη του δρόμου. Στα κτίρια, οι πρώτοι όροφοι θεωρούνται μη οικιστικοί. Έχουν παραδοθεί σε εμπορική ιδιοκτησία. Υπάρχουν καφετέριες, καταστήματα, γυμναστήριο, υποκαταστήματα τραπεζών.

Η κεντρική λεωφόρος πεζών παίζει βασικό ρόλο στη βελτίωση του συγκροτήματος κατοικιών Spassky Most στο Krasnogorsk. Επεκτείνεται στο κέντρο της συνοικίας και, στη συνέχεια, σχηματίζει ένα τετράγωνο με ένα τετράγωνο για τους υπόλοιπους κατοίκους της μικροπεριφέρειας.

Εδώ μπορείτε να αγοράσετε διαμερίσματα ενός, δύο και τριών δωματίων με ποικιλία διατάξεων από 37 έως 89 τετραγωνικά μέτρα. Τα περισσότερα παράθυρα προσφέρουν εξαιρετική θέα στο ποτάμι. Αρχικά τα διαμερίσματα ενοικιάζονται χωρίς φινίρισμα. Εάν είναι απαραίτητο, μπορεί να παραγγελθεί από τον προγραμματιστή.

Μέρος των κτιρίων έχει ήδη τεθεί σε λειτουργία και έχει καταληφθεί. Μια υπέροχη εικόνα ανοίγει από τα παράθυρα. Ολόκληρη η οικιστική περιοχή είναι σχεδιασμένη με τέτοιο τρόπο ώστε τα περισσότερα από τα διαμερίσματα να έχουν εξαιρετική θέα στο ποτάμι,μπορείτε να δείτε σχεδόν κάθε στροφή του ποταμού, καθώς και τις πράσινες όχθες του.

Πού μπορώ να αγοράσω ένα διαμέρισμα στο συγκρότημα Spassky Most

Το γραφείο πωλήσεων της εταιρείας βρίσκεται στη διεύθυνση: Περιφέρεια Μόσχας, Krosnogorsk, οδός Spasskaya, κτίριο 1, κτίριο 3. Η πώληση διαμερισμάτων πραγματοποιείται από πολλούς αντιπροσώπους. Η πώληση κατοικιών πραγματοποιείται σε πλήρη συμμόρφωση με τους ομοσπονδιακούς νόμους, οι οποίοι προστατεύουν αξιόπιστα όλα τα δικαιώματα των ιδιοκτητών ακινήτων.

προσβασιμότητα συγκοινωνιών

Υπάρχουν διάφοροι τρόποι για να φτάσετε στο συγκρότημα κατοικιών. Με το λεωφορείο μπορείτε να φτάσετε στον αυτοκινητόδρομο Volokolamsk, από εκεί χρειάζονται περίπου τρία λεπτά για να πάτε στο συγκρότημα κατοικιών.

Στις κριτικές του μυστηρίου αγοραστή για το συγκρότημα κατοικιών Spassky Most, σημειώνεται ότι οι πωλητές τοποθετούν τα νέα κτίρια ως σπίτια που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από το μετρό. Οι διαχειριστές μπορούν να διαβεβαιώσουν ότι θα μπορούν να φτάσουν στον σταθμό Myakinino (βρίσκεται στην άλλη πλευρά του ποταμού Moskva) σε δέκα λεπτά με τα πόδια. Στην πραγματικότητα, το ταξίδι θα διαρκέσει τουλάχιστον 20 λεπτά. Αξίζει να προειδοποιήσετε αμέσως ότι τα κορίτσια θα πρέπει να εγκαταλείψουν τα τακούνια.

Θα είναι πολύ άνετο για τους κατοίκους του νέου κτιρίου να φτάσουν στην πλημμυρική πεδιάδα Pavshinsky από τον περιφερειακό δρόμο της Μόσχας. Είναι αλήθεια ότι η κυκλοφοριακή συμφόρηση δεν μπορεί να αποφευχθεί, αλλά οι κάτοικοι της πρωτεύουσας θα έπρεπε να τις έχουν συνηθίσει για πολύ καιρό. Με αυτοκίνητο, ο πιο βολικός τρόπος για να φτάσετε εκεί είναι από την περιφερειακή οδό της Μόσχας. Στη διασταύρωση με την εθνική οδό Pyatnitskoye, στρίψτε στο Volokolamskoye. Η διαδρομή θα διαρκέσει περίπου 15 λεπτά.

Υπάρχει ελπίδα στο μέλλονότι στο άμεσο μέλλον θα λειτουργήσει Πλεκτομηχανή, που πρόκειται να κατασκευαστεί σε άμεση γειτνίαση με το νέο κτίριο. Το έργο για την κατασκευή του εγκρίθηκε το 2014, αλλά δεν έχουν ξεκινήσει ακόμη ενεργές εργασίες.

Υποδομή

Υπάρχει αναπτυγμένη υποδομή στην επικράτεια μιας οικιστικής μικροπεριφέρειας. Παρέχει σχεδόν όλα όσα χρειάζεστε για μια άνετη και ποιοτική ζωή. Πρόκειται για ένα νηπιαγωγείο για 150 μαθητές, ένα γυμνάσιο για 550 μαθητές, ένα μεγάλο εμπορικό και ψυχαγωγικό κέντρο, το οποίο περιλαμβάνει ένα σούπερ μάρκετ μεγάλης κλίμακας σε μια έκταση άνω των τεσσάρων χιλιάδων τετραγωνικών μέτρων.

Όλα τα κτίρια παρέχουν υπόγειο πάρκινγκ πολλαπλών επιπέδων για τους κατοίκους και για τους επισκέπτες υπάρχουν θέσεις στάθμευσης στο έδαφος.

Μπορείτε να φτάσετε στη Μόσχα από το έδαφος του συγκροτήματος κατοικιών σε μόλις τρία λεπτά μέσω μιας πεζογέφυρας. Αυτό σίγουρα θα εκτιμηθεί από όλους όσους αγαπούν τα ψώνια, καθώς η γέφυρα οδηγεί απευθείας στο εμπορικό κέντρο Crocus City, στην επικράτεια του οποίου υπάρχει μεγάλος αριθμός εστιατορίων, καταστημάτων, ινστιτούτων ομορφιάς και ακόμη και το δικό της ωκεανάριο.

Διαμερίσματα

Προς το παρόν, μπορούν να αγοραστούν διαμερίσματα ενός, δύο και τριών δωματίων στην περιοχή του συγκροτήματος κατοικιών.

Για παράδειγμα, ένα διαμέρισμα ενός δωματίου 45,5 τετραγωνικών μέτρων μπορεί να αγοραστεί για έξι εκατομμύρια 261 χιλιάδες ρούβλια.

Εναλλακτικά, μπορείτε να επιλέξετε ένα διαμέρισμα δύο δωματίων. Η έκτασή του είναι σχεδόν 67 τετραγωνικά μέτρα. Θα σας κοστίσει περίπου οκτώμισι εκατομμύρια ρούβλια.

Όροι Αγοράς

Εάν είναι απαραίτητο, τα διαμερίσματα μπορούν να αγοραστούν με υποθήκη χωρίς να πληρώσετε ολόκληρο το ποσό. Ο προγραμματιστής συνεργάζεται με πολλές μεγάλες εγχώριες τράπεζες. Με βάση την πιστοποιημένη δήλωση έργου του συγκροτήματος Spassky Most Residential Complex, είναι έτοιμοι να χορηγήσουν δάνεια για τα απαιτούμενα ποσά.

Μία από τις πιο κερδοφόρες προσφορές της Delta Credit Bank, η οποία προσφέρει επιτόκιο 8,5% ετησίως για έως και 25 χρόνια με προκαταβολή 15%.

Η Sberbank είναι έτοιμη να εκδώσει δάνειο με επιτόκιο 9% για έως και 30 χρόνια με παρόμοια προκαταβολή. Η VTB Bank είναι έτοιμη να δανείσει πελάτες με επιτόκιο 9,7% με αρχική πληρωμή 10%.

Επίσης, δάνεια μπορούν να χορηγηθούν από τις τράπεζες Otkritie και Absolut. Το επιτόκιο είναι από 10% ετησίως, η προκαταβολή - από 10 και 20 τοις εκατό, αντίστοιχα.

Ποιος κατασκευάζει

Ο κατασκευαστής του συγκροτήματος κατοικιών "Spassky Most" - "KomStrin". Αυτή είναι μια ομοσπονδιακή εταιρεία. Τα τελευταία χρόνια, έχει γίνει ένας από τους ηγέτες όσον αφορά την τρέχουσα κατασκευή κατοικιών μεταξύ των μεγαλύτερων κατασκευαστών σε ολόκληρη την περιοχή της Μόσχας. Παράλληλα, στην εκτέλεση των εργασιών συμμετέχει άμεσα η εταιρεία περιορισμένης ευθύνης OblTorgUniversal, η οποία ανήκει στον όμιλο εταιρειών ComStrin. Επί του παρόντος, ο κατασκευαστής του συγκροτήματος κατοικιών Spassky Most αποφάσισε να προχωρήσει πέρα από την περιοχή της πρωτεύουσας, ξεκινώντας να χτίζει σπίτια σεΠερμ, Αικατερινούπολη και Σότσι.

Η ίδια η εταιρεία ισχυρίζεται ότι εργάζονται στην αγορά ακινήτων της Μόσχας από το 2000 και από το 2006 χτίζουν σε όλη τη χώρα, ξεκινώντας με τον πρώτο οικισμό πολλαπλών μορφών στα Ουράλια. Προς το παρόν, η εταιρεία έχει ήδη κατασκευάσει περισσότερα από 40 μεγάλης κλίμακας ακίνητα με συνολική επιφάνεια άνω του ενάμιση εκατομμυρίου τετραγωνικών μέτρων. Αυτά είναι διαμερίσματα, και πολυκατοικίες, και κτίρια γραφείων, και συγκροτήματα κατοικιών και εξοχικά χωριά. Περίπου 47 χιλιάδες άνθρωποι ήδη ζουν και εργάζονται με επιτυχία στα σπίτια και τα γραφεία του προγραμματιστή.

Λειτουργίες έργου

Οι αγοραστές στις κριτικές του συγκροτήματος κατοικιών "Spassky Most" μένουν χωριστά στα χαρακτηριστικά του έργου. Το συγκρότημα έχει σχεδιαστεί από πολυτμηματικά κτίρια, τα οποία αντιπροσωπεύουν τρία μέρη της μικροπεριοχής. Το πρώτο τέθηκε σε λειτουργία το 2016 και τώρα είναι σχεδόν πλήρως κατειλημμένο.

Η κατασκευή του τρίτου σταδίου προγραμματίζεται να ολοκληρωθεί έως το τέλος του 2018. Αξίζει να σημειωθεί ότι ο προγραμματιστής εξακολουθεί να τηρεί όλες τις προθεσμίες.

Το πάχος των τοίχων των σπιτιών εκπλήσσει ευχάριστα. Στις εξωτερικές όψεις είναι σχεδόν ένα μέτρο και στα διαμερίσματα περίπου 35 εκ. Η θερμομόνωση και η ηχομόνωση είναι σε καλό επίπεδο. Για στέγαση κατηγορίας άνεσης, οι είσοδοι έχουν προγραμματιστεί σε τυπικό επίπεδο - δωμάτιο θυρωρείου, πορσελάνινα σκεύη, μοντέρνοι ανελκυστήρες.

Υπάρχει δημοτικός παιδικός σταθμός στην περιοχή του συγκροτήματος κατοικιών. Σύμφωνα με κατοίκους της περιοχής, η ουρά θα πρέπει να περιμένει περίπου έξι μήνες.

Πλεονεκτήματα

Στις κριτικές ειλικρινών αγοραστών για το συγκρότημα κατοικιών Spassky Most στη Μόσχα, μπορούν να σημειωθούν ορισμένα προφανή πλεονεκτήματα αυτού του νέου κτιρίου. Τα σπίτια βρίσκονται σε σχετική γειτνίαση με το μεγάλο εμπορικό κέντρο "Vegas", όπου μπορείτε να κάνετε όλες τις πιο απαραίτητες αγορές.

Το συγκρότημα βρίσκεται πραγματικά πολύ κοντά στη Μόσχα, κάθε σπίτι έχει το δικό του υπόγειο πάρκινγκ. Είναι δυνατή η αγορά διαμερίσματος με δόσεις ή με υποθήκη. Στο μέλλον, σχεδιάζεται να αναπτύξουμε τη δική μας υποδομή.

Ο προγραμματιστής είναι μια μεγάλη κατασκευαστική εταιρεία που δραστηριοποιείται σε αυτήν την αγορά εδώ και πολύ καιρό, επομένως κατάφερε να κερδίσει την εμπιστοσύνη των καταναλωτών. Τα σπίτια χτίζονται αρκετά γρήγορα.

Ελαττώματα

Μεταξύ των προφανών ελλείψεων, αξίζει να σημειωθούν σημαντικά προβλήματα με τη στάθμευση. Αρχικά αναφέρθηκε ότι ήταν μόνο για τους επισκέπτες, αλλά δεν σχεδιάζουν όλοι οι ντόπιοι να αγοράσουν μια θέση στο υπόγειο πάρκινγκ, οπότε αφήνουν τα αυτοκίνητά τους ακριβώς στην αυλή.

Ο σταθμός Myakinino του μετρό είναι σχετικά κοντά, αλλά η ίδια η γραμμή Arbatsko-Pokrovskaya είναι πολύ μεγάλη. Θα χρειαστεί τουλάχιστον μισή ώρα για να φτάσετε στο ρινγκ.

Μερικά κτίρια είναι χτισμένα πολύ κοντά στον αυτοκινητόδρομο Volokolamsk, όπου υπάρχει κορεσμένη ροή κυκλοφορίας. Ως αποτέλεσμα, οι κάτοικοι μπορεί να ενοχληθούν από τον θόρυβο έξω από το παράθυρο και τη μυρωδιά των καυσαερίων.

Τα διαμερίσματα ενοικιάζονται χωρίς φινίρισμα, επομένως θα πρέπει να κάνετε τις επισκευές μόνοι σας. Είναι αλήθεια ότι μπορείτε να παραγγείλετε αυτήν την υπηρεσία από τον προγραμματιστή με χρέωση. Από πεζόςη γέφυρα στον ποταμό Moskva κατασκευάστηκε περισσότερο από ό,τι είχε αρχικά προγραμματιστεί, χρειάζεται πολύ περισσότερος χρόνος για να φτάσετε σε αυτήν από ό,τι είχε υποσχεθεί στους πιθανούς αγοραστές.

Εντυπώσεις κατόχων μετοχών

Μπορείτε να συναντήσετε πολλές θετικές κριτικές πελατών σχετικά με το συγκρότημα κατοικιών Spassky Most. Πολλοί είναι ικανοποιημένοι με το γεγονός ότι εκπρόσωποι μικρομεσαίων επιχειρήσεων κατοικούν ενεργά εμπορικά ακίνητα στους πρώτους ορόφους νέων κτιρίων. Ιατρικά κέντρα, μεγάλη ποικιλία καταστημάτων, ακόμη και ένα νέο ιδιωτικό νηπιαγωγείο με παιδική πισίνα εμφανίζονται ήδη εκεί.

Μου αρέσει επίσης η θέα από τα παράθυρα, που πραγματικά ανοίγει υπέροχα. Οι αγοραστές σημειώνουν την υψηλή ποιότητα των υλικών που χρησιμοποιήθηκαν στην κατασκευή. Ψηλές οροφές που δημιουργούν μια επιπλέον αίσθηση ευρυχωρίας και άνεσης, παράθυρα με διπλά τζάμια υψηλής ποιότητας που εξουδετερώνουν όλο τον θόρυβο από το δρόμο. Όλα αυτά επιβεβαιώνουν ότι ο προγραμματιστής δεν εξοικονόμησε χρήματα, προσέλαβε πραγματικά επαγγελματίες κατασκευαστές που γνωρίζουν πολλά για αυτό.

Αρνητικές απόψεις

Αξίζει να αναγνωρίσουμε ότι υπάρχουν αρκετά αρνητικά σχόλια από τους κατοίκους για το συγκρότημα κατοικιών Spassky Most.

Τα προφανή μειονεκτήματα περιλαμβάνουν την υψηλή πυκνότητα των κτιρίων σε αυτό το σημείο της πόλης, τις υπάρχουσες ουρές για νηπιαγωγεία. Σε κριτικές για το συγκρότημα κατοικιών Spassky Most, πολλοί παραπονιούνται ότι το μετρό είναι πολύ πιο μακριά από ό,τι περίμεναν αρχικά. Τις δηλώσεις αυτές διαψεύδουν μεμονωμένοι κάτοικοι της πρωτεύουσας, οι οποίοι παραδέχονται ότι σε αυτέςπεριοχές της Μόσχας όπου ζουν τώρα, είναι πιο δύσκολο και περισσότερο να φτάσετε στο μετρό παρά από αυτό το συγκρότημα κατοικιών.

Ένα άλλο μειονέκτημα του έργου, ορισμένοι κάτοχοι μετοχών αποκαλούν το γεγονός ότι το συγκρότημα κατοικιών χτίστηκε σε ένα μικρό οικόπεδο, το οποίο περιβάλλεται από όλες τις πλευρές από δρόμους.

Αξίζει να σημειωθεί ότι οι περισσότεροι αγοραστές βρήκαν περισσότερα θετικά σε αυτήν την προσφορά παρά μειονεκτήματα, επειδή αυτή τη στιγμή σχεδόν όλα τα διαμερίσματα έχουν εξαγοραστεί. Σε αυτά τα κτίρια που παραδόθηκαν, είχαν μείνει κυριολεκτικά μεμονωμένες επιλογές.