LC "Andersen": κριτικές κατοίκων, διάταξη διαμερισμάτων, υποδομή, φωτογραφία

2024 Συγγραφέας: Howard Calhoun | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-17 10:23

Η Μόσχα είναι μια μητρόπολη πολλών εκατομμυρίων, μια πρωτεύουσα που προσελκύει ανθρώπους από τις επαρχίες. Το υψηλό βιοτικό επίπεδο, η δυνατότητα αυτοπραγμάτωσης και επαγγελματικής ανάπτυξης είναι οι λόγοι που πολλοί άνθρωποι εγκαταλείπουν τη μικρή τους πατρίδα. Ένα αξιοπρεπές βιοτικό επίπεδο δεν θα μπορούσε παρά να επηρεάσει την αγορά ακινήτων της πρωτεύουσας: το να κερδίσεις ένα διαμέρισμα εδώ, για να το θέσω ήπια, δεν είναι εύκολο, αλλά για κάποιους είναι εντελώς αδύνατο.

Νέα κτίρια που βρίσκονται έξω από την Περιφερειακή Οδό της Μόσχας έχουν γίνει μια εξαιρετική και πιο οικονομική εναλλακτική λύση στα τετραγωνικά μέτρα της Μόσχας. Επί του παρόντος, έχουν εντοπιστεί πολλές υποσχόμενες κατευθύνσεις για την ανάπτυξη της μητρόπολης. Για παράδειγμα, ο αυτοκινητόδρομος Kaluga. Με την αγορά ενός διαμερίσματος εδώ, λαμβάνετε άδεια παραμονής στη Μόσχα και όλα τα προνόμια ενός κατοίκου της μητρόπολης. Το μόνο ερώτημα που απασχολεί τους υποψήφιους αγοραστές είναι πόσο άνετο είναι να ζεις εκτός πόλης; Το συγκρότημα κατοικιών "Andersen", κριτικές του οποίου θα εξετάσουμε ως μέρος αυτού του υλικού, είναι μια εξαιρετική επιλογή για δραστήριους σύγχρονους ανθρώπους που εκτιμούν την άνεση και την άνεση.

Σχετικά με το έργο

Ρυθμόςη ζωή ενός σύγχρονου ανθρώπου, ειδικά που ζει σε μια μητρόπολη, είναι εξαντλητική. Εργασία, συναντήσεις, διαπραγματεύσεις, δουλειές του σπιτιού - όλα αυτά συμβάλλουν στη συσσώρευση κούρασης και αρνητικότητας. Γι' αυτό στο σπίτι ο καθένας μας θέλει να νιώθει όσο πιο ήρεμος γίνεται, να είναι προστατευμένος. Πολλοί άνθρωποι δεν προσελκύονται από τεράστιες κατοικημένες περιοχές και συγκροτήματα ουρανοξυστών, αλλά από χαμηλά κτίρια που έχουν γίνει μια σύγχρονη και πιο οικονομική εναλλακτική λύση για τις ιδιωτικές κατοικίες. Ο ελάχιστος αριθμός γειτόνων, σιωπή, χώρος, άνεση - αυτά τα πλεονεκτήματα που είναι προφανή.

LCD "Andersen" - ένα έργο χαμηλών οικιστικών εγκαταστάσεων, που καταλαμβάνει 19,6 εκτάρια. Ο προγραμματιστής προσπάθησε να συνδυάσει την άνεση της πρωτεύουσας και τις απολαύσεις της εξοχικής ζωής σε μια περιοχή μέσω της ανάπτυξης και της βελτίωσής της. Μικροί χώροι, προσεγμένες διατάξεις, σύγχρονες τεχνολογίες και υψηλή ποιότητα υλικών που χρησιμοποιούνται είναι οι βασικές αρχές της εταιρείας που ηγήθηκε του έργου.

Builder

Με πολλούς τρόπους, η ποιότητα κατασκευής και η αξιοπιστία της εξαρτάται από το κύρος και την εμπειρία της εταιρείας που ηγήθηκε του έργου. Ο κατασκευαστής του συγκροτήματος κατοικιών "Andersen" είναι η "Desna-Land". Πρόκειται για μια νέα, αλλά πολλά υποσχόμενη εταιρεία, η οποία έχει πολλά υλοποιημένα με επιτυχία έργα. Η προσοχή στη λεπτομέρεια, η συνεργασία με τους μεγαλύτερους προμηθευτές οικοδομικών υλικών και η συμμετοχή κορυφαίων ειδικών στο έργο είναι οι αρχές που τηρεί ο κατασκευαστής.

Τοποθεσία

Εμπειρογνώμονες στον τομέα του real estate προτείνουν στη διαδικασία επιλογής διαμερίσματος για να ξεκινήσετε απόθέση του αντικειμένου. Εξάλλου, θα ζείτε σε αυτήν την περιοχή για πολύ καιρό, επομένως θα πρέπει να αισθάνεστε όσο πιο άνετα γίνεται.

Τι μπορεί να προσφέρει η LCD "Andersen"; Στις κριτικές πελατών, δίνεται ιδιαίτερη προσοχή στη θέση του αντικειμένου. Πράγματι, για την υλοποίηση του έργου, επιλέχθηκε μια πολλά υποσχόμενη κατεύθυνση της εθνικής οδού Νέας Μόσχας - Καλούγκα. Μόνο 11 χλμ κατά μήκος του φαρδιού ανακατασκευασμένου δρόμου – και βρίσκεστε στην πρωτεύουσα.

Τα κτίρια βρίσκονται σχεδόν στις όχθες του ποταμού Desna, μόλις 50 μέτρα από αυτόν, σε ένα οικολογικά καθαρό μέρος. Μπορείτε να κάνετε πικνίκ, να κολυμπήσετε στο ποτάμι και να απολαύσετε όλα τα οφέλη της ζωής στην εξοχή. Επιπλέον, ακριβώς στην περιοχή του συγκροτήματος υπάρχει μια τεράστια καταπράσινη έκταση, η οποία καταλαμβάνει 4,5 εκτάρια. Σίγουρα θα γίνει ένα αγαπημένο μέρος για περπάτημα και υπαίθρια αναψυχή με την οικογένεια και τους φίλους.

προσβασιμότητα συγκοινωνιών

Αυτή η ερώτηση είναι σχετική για όσους αγοράζουν ένα διαμέρισμα έξω από την περιφερειακή οδό της Μόσχας. Οι μελλοντικοί κάτοικοι του συγκροτήματος κατοικιών "Andersen" δεν αποτέλεσαν εξαίρεση. Οι κριτικές επιβεβαιώνουν ότι δεν υπάρχουν προβλήματα με τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Ένας επαρκής αριθμός διαδρομών κατευθύνεται προς το συγκρότημα και μπορείτε να φτάσετε στον πλησιέστερο σταθμό του μετρό σε μόλις 35 λεπτά.

Εάν η οικογένειά σας έχει ιδιωτικό αυτοκίνητο, θα φτάσετε στην περιφερειακή οδό της Μόσχας σε μόλις 20 λεπτά. κατά μήκος του νέου εκτεταμένου αυτοκινητόδρομου Kaluga. Η κυκλοφοριακή συμφόρηση για αυτή την κατεύθυνση είναι σπάνια, έτσι οι κάτοικοι του συγκροτήματος δεν θα αισθάνονται απομακρυσμένοι από την πρωτεύουσα. Επιπλέον, θα μπορούν να φτάσουν στον προορισμό τουςπιο γρήγορα από αυτούς που ζουν στην περιφερειακή οδό της Μόσχας. Η κατεύθυνση της Kaluga είναι πολλά υποσχόμενη: στο εγγύς μέλλον, ένας σταθμός μετρό θα εμφανιστεί εδώ, ο οποίος θα προσθέσει μόνο πλεονεκτήματα στο συγκρότημα.

Αρχιτεκτονική

Σύμφωνα με το γενικό σχέδιο, ολόκληρη η μικροπεριφέρεια θα χωριστεί σε συνοικίες, καθένα από τα οποία έχει τη δική του αρχιτεκτονική. Τα χαμηλά κτίρια αντιπροσωπεύονται όχι μόνο από κτίρια κατοικιών τριών ορόφων, αλλά και από πολυτελή αρχοντικά. Οι προσόψεις είναι διακοσμημένες με τις καλύτερες παραδόσεις του σκανδιναβικού στυλ, το οποίο χαρακτηρίζεται από συνοπτικότητα και αυτοσυγκράτηση. Τα πανοραμικά παράθυρα που γεμίζουν το εσωτερικό με φως και ελαφρότητα δίνουν στα κτίρια μια μοντέρνα εμφάνιση.

Πολλοί συγκρίνουν το έργο με το ομώνυμο συγκρότημα κατοικιών "Andersen" στο Κρασνοντάρ ακριβώς λόγω της συνοπτικότητας και του εξωτερικού του στυλ. Αλλά μετά από πιο προσεκτική εξέταση, είναι δύσκολο να βρεθούν παρόμοια χαρακτηριστικά. Ίσως μόνο η αυτοσυγκράτηση της αρχιτεκτονικής και το υψηλό επίπεδο άνεσης που παρέχεται.

Διαμερίσματα

Οι πιθανοί αγοραστές μπορούν να επιλέξουν από διαμερίσματα βελτιωμένης διαρρύθμισης από 25 έως 89 τετραγωνικά μέτρα, ανάλογα με το πόσα δωμάτια υπάρχουν - ένα, δύο ή τρία. Το καθένα μπορεί να διακοσμηθεί εκ νέου. Για παράδειγμα, συνδυάστε την κουζίνα με το σαλόνι, που είναι τόσο δημοφιλές αυτές τις μέρες. Αλλά αυτό δεν είναι το μόνο που μπορεί να προσφέρει το συγκρότημα κατοικιών Andersen. Οι κριτικές των κατοίκων αναφέρουν επίσης αρκετά ψηλά ταβάνια (τρία μέτρα), γεγονός που καθιστά δυνατή την πραγματοποίηση ακόμη και των πιο τολμηρών και εξαιρετικών ιδεών σχεδιασμού.

Κάθε διαμέρισμα έχει μια ευρύχωρη είσοδο,μια γκαρνταρόμπα για την αποθήκευση ρούχων και άλλων οικιακών μικροαντικειμένων, καθώς και έναν πραγματικό χειμερινό κήπο. Το έργο δεν προβλέπει λεπτό φινίρισμα, αλλά εάν είναι επιθυμητό, κάθε αγοραστής θα μπορεί να παραγγείλει ένα έργο από ειδικευμένους ειδικούς της εταιρείας με την επακόλουθη εφαρμογή του. Όσοι ανταποκρίθηκαν σε αυτήν την πρόταση τονίζουν πόσο γρήγορα και αποτελεσματικά έγινε η δουλειά.

Κάθε διαμέρισμα διαθέτει λέβητα αερίου. Θα μπορείτε να ρυθμίζετε ανεξάρτητα τη θερμοκρασία στο διαμέρισμα για να δημιουργήσετε ένα βέλτιστο μικροκλίμα.

Πανοραμικά παράθυρα - είναι πλεονεκτήματα ή μειονεκτήματα; Στις κριτικές των αγοραστών του συγκροτήματος κατοικιών "Andersen" υπάρχει ομόφωνη γνώμη για αυτό το θέμα. Γράφουν ότι τα διαμερίσματα είναι γεμάτα φως, ενώ τα ίδια τα γερμανικά παράθυρα με διπλά τζάμια έχουν εξαιρετικές ιδιότητες διατήρησης της θερμότητας και ηχομόνωσης.

Λόγω των χαμηλών κτιρίων, δεν παρέχονται ανελκυστήρες. Αλλά κάθε ομάδα εισόδου έχει μια αίθουσα καροτσιού και μια αίθουσα θυρωρείου.

Αρχοντικά

Αυτή είναι ίσως η κύρια διαφορά μεταξύ του έργου μας και του ομώνυμου συγκροτήματος κατοικιών "Andersen" στο Κρασνοντάρ. Οι κριτικές των Μοσχοβιτών σχετικά με τα αρχοντικά είναι ως επί το πλείστον ενθουσιώδεις. Κάθε ένα από αυτά έχει δύο εξόδους: η μία οδηγεί στην αυλή, η άλλη στη βεράντα, η οποία μπορεί να εξοπλιστεί ως χώρος μπάρμπεκιου και αναψυχής. Όλοι όσοι αγοράσουν ένα αρχοντικό λαμβάνουν επιπλέον τη δική τους θέση στάθμευσης δίπλα στο σπίτι.

Υποδομή

Αυτή τη στιγμή, η περιοχή στην οποία χτίζονται τα κτίρια δεν είναι ανεπτυγμένη. Γι' αυτό το θέμα της άνεσηςΟι ανησυχίες των πιθανών αγοραστών δεν είναι μάταιη. Συμφωνώ, το να ξεπεράσεις πολλά χιλιόμετρα μέχρι το πλησιέστερο κατάστημα είναι το ύψος της απερισκεψίας. Έτσι, εκτός από κτίρια κατοικιών, το έργο προβλέπει την ανέγερση ενός νηπιαγωγείου για 250 παιδιά, ενός σούπερ μάρκετ, καθώς και ενός εμπορικού και ψυχαγωγικού κέντρου και ενός κτιρίου γραφείων.

Ασφάλεια

Η περιοχή του συγκροτήματος κατοικιών "Andersen" είναι περιφραγμένη και τελεί υπό 24ωρη επιτήρηση. Στην είσοδο θα τοποθετηθεί σημείο ελέγχου, το οποίο θα αποκλείει την παρουσία μη εξουσιοδοτημένων ατόμων στις εγκαταστάσεις. Οι κάτοικοι των κτιρίων που ανατέθηκαν έχουν θετική στάση απέναντι σε ένα τόσο υψηλό επίπεδο ασφάλειας, γιατί τώρα δεν χρειάζεται να ανησυχείτε για τα παιδιά που παίζουν στην παιδική χαρά: είναι πάντα υπό επίβλεψη. Επιπλέον, είναι δυνατό να απομονωθεί η περιοχή του συγκροτήματος από ύποπτα άτομα που παραβιάζουν την ήσυχη και ειρηνική ζωή.

Ομορφιά

Ο προγραμματιστής συμπεριέλαβε στο έργο την κατασκευή αθλητικών και παιδικών χαρών σχεδιασμένων όχι μόνο για παιδιά, αλλά και για ενήλικες. Έτσι, θα είναι δυνατή η παροχή αναψυχής για όλα τα μέλη της οικογένειας ακριβώς στην επικράτεια του συγκροτήματος κατοικιών Andersen. Οι κριτικές λένε για τα κιόσκια που έχουν ήδη εμφανιστεί, τις περιπατητικές περιοχές που όλοι οι κάτοικοι έχουν καταφέρει να ερωτευτούν - δεν χρειάζεται πλέον να βγείτε στη φύση, γιατί όλα όσα απαιτούνται για αναψυχή (συμπεριλαμβανομένου του δάσους, του ποταμού και του καθαρού αέρα) είναι κοντά στο σπίτι.

Στο μέλλον - η κατασκευή γέφυρας στη Δέσνα, καθώς και η βελτίωση του δικού της αναχώματος. Εδώ θα εμφανιστεί και σταθμός σκαφών, όπου όλοι οι κάτοικοικαι οι καλεσμένοι τους θα μπορούν να νοικιάσουν μια υδάτινη εγκατάσταση για μια βόλτα. Ο προγραμματιστής φρόντισε επίσης τα κατοικίδια ζώα, εξοπλίζοντας μια ζώνη για το περπάτημα και την εκπαίδευσή τους.

Για ιδιοκτήτες αυτοκινήτων, παρέχονται ζωνοποιημένοι και παρακείμενοι χώροι στάθμευσης, οι οποίοι θα πρέπει να ικανοποιήσουν πλήρως την υπάρχουσα ανάγκη και να λύσουν ένα τόσο σημαντικό πρόβλημα για όλους τους Μοσχοβίτες.

Πρόοδος κατασκευής

Πώς είναι η κατασκευή του συγκροτήματος κατοικιών "Andersen" στη Μόσχα; Τα σχόλια των μετόχων επιβεβαιώνουν ότι οι προθεσμίες έχουν τηρηθεί, ο καθένας μπορεί να παρατηρήσει διαδραστικά όλα τα στάδια και, εάν το επιθυμεί, μπορεί να επισκεφθεί προσωπικά το αντικείμενο.

Το έργο προβλέπει έξι στάδια. Τρία από αυτά έχουν ήδη τεθεί σε λειτουργία, δηλαδή τα μισά διαμερίσματα είναι κατειλημμένα. Εάν δεν είχατε χρόνο να αγοράσετε τα αγαπημένα τετραγωνικά μέτρα, δώστε προσοχή στο δευτερεύον συγκρότημα κατοικιών "Andersen". Πράγματι, πολλοί επένδυσαν στο έργο στο στάδιο της έγκρισής του, και τώρα θέλουν να πουλήσουν το τελειωμένο διαμέρισμα, βγάζοντας καλά χρήματα από τη διαφορά.

Διαμερίσματα στο συγκρότημα κατοικιών "Andersen" (δευτεροβάθμιο) πωλούνται και ημιτελή και εντελώς έτοιμα για διαμονή, ακόμη και με έπιπλα.

Όροι Αγοράς

Επί του παρόντος, ένα διαμέρισμα στο συγκρότημα κατοικιών "Andersen" μπορεί να αγοραστεί από 3,3 εκατομμύρια ρούβλια. Αυτή είναι μια αποδεκτή τιμή λαμβάνοντας υπόψη το σύνολο των πλεονεκτημάτων. Εξάλλου, δεν είναι μυστικό για κανέναν ότι ένα διαμέρισμα σε πολυώροφα κτίρια είναι πολύ πιο ακριβό από αυτά σε πολυώροφα κτίρια. Ο προγραμματιστής προσφέρει πολλά προγράμματα απόκτησης ακινήτων, συμπεριλαμβανομένων προγραμμάτων δόσεων. Και η συνεργασία με τις μεγαλύτερες τράπεζες σάς επιτρέπει να λάβετε στεγαστικό δάνειο με τους πιο ευνοϊκούς όρους.

Γνώμη των ενοικιαστών

Δεδομένου ότι έχουν ήδη τεθεί σε λειτουργία τρία στάδια, μπορούμε να βγάλουμε τα πρώτα συμπεράσματα για το έργο. Δικαιολογούνται οι προσδοκίες των κατόχων μετοχών ή όχι;

Το κύριο πλεονέκτημα του έργου είναι η τοποθεσία του. Καθαρός καθαρός αέρας, εγγύτητα στο ποτάμι, ευκαιρία να περάσετε το Σαββατοκύριακο στον καθαρό αέρα ακριβώς στο έδαφος του συγκροτήματος - αυτά τα πλεονεκτήματα, η αξία των οποίων απλά δεν μπορεί να υποτιμηθεί. Αλλά η τοποθεσία σε αυτή την περίπτωση έχει γίνει επίσης ένα μειονέκτημα: αυτή τη στιγμή, το συγκρότημα χωρίζεται από τον πολυσύχναστο αυτοκινητόδρομο Kaluga από ένα καθαρό πεδίο, το μονοπάτι μέσω του οποίου γίνεται μια πραγματική δοκιμή, ειδικά μετά τη βροχή. Ο δρόμος είναι ξεβρασμένος με αποτέλεσμα να είναι πολύ προβληματική η διέλευση και η οδήγηση. Ως αποτέλεσμα, τα 35 λεπτά που υποσχέθηκε ο προγραμματιστής στον σταθμό του μετρό καθυστερούν μιάμιση ώρα ή και περισσότερο.

Από τα καταστήματα, μόνο μια σκηνή παντοπωλείου που λειτουργεί εκτός προγράμματος. Είναι εξαιρετικά άβολο να σύρετε τσάντες από το πλησιέστερο κατάστημα στο Vatutinki. Δεν υπάρχει νηπιαγωγείο και σχολείο, και δεν είναι γνωστό αν θα είναι καθόλου. Ως εκ τούτου, θα πρέπει να μεταφέρετε παιδιά καθημερινά, κάτι που δεν είναι ρεαλιστικό χωρίς προσωπικό αυτοκίνητο.

Ταυτόχρονα, τα διαμερίσματα αποδείχθηκαν εξαιρετικά: ευρύχωρα, φωτεινά, οι διαρρυθμίσεις είναι μελετημένες μέχρι την παραμικρή λεπτομέρεια, γεγονός που επιτρέπει τη χρήση κάθε τετραγωνικού μέτρου. Ήμουν ευχαριστημένος με την παρουσία μιας ντουλάπας όπου τοποθετούνται όλα τα πράγματα. Υπάρχει αρκετός χώρος στάθμευσης για όλους τους κατοίκους, τουλάχιστον προς το παρόν.

Γενικά, το έργο αξίζει προσοχής και λεπτομερούς γνωριμίας, καθώς έχει πολλά πλεονεκτήματα. Ένα άλλο πράγμα είναι ότι χωρίς προσωπικό αυτοκίνητο δεν θα έχετε άνεση, γιατί τα δεδομέναΑυτή τη στιγμή, η περιοχή δεν είναι προσαρμοσμένη για πλήρη ζωή. Σε κάθε περίπτωση, επισκεφτείτε το συγκρότημα τουλάχιστον για να σχηματίσετε τη δική σας γνώμη.