Εκτιμητής - τι είδους επάγγελμα είναι αυτό; Πού να σπουδάσετε και να εργαστείτε;

2024 Συγγραφέας: Howard Calhoun | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-17 10:23

Η ικανότητα να κάνετε εκτιμήσεις απαιτεί μεγάλη εμπειρία και γνώση. Εξάλλου, μια τέτοια τεκμηρίωση αντικατοπτρίζει το κόστος κατασκευής, δείχνει το διαθέσιμο κόστος για υλικά, το κέρδος ολόκληρου του έργου. Επιπλέον, μπορείτε να μειώσετε το κόστος ή να αυξήσετε την κερδοφορία. Αποδεικνύεται ότι ο εκτιμητής είναι ένας ειδικός που συνδυάζει γνώσεις σχετικά με τις κατασκευές, τα οικονομικά και ξέρει πώς να τις κάνει πράξη με υψηλή ποιότητα. Υπάρχουν πολλές αποχρώσεις σε αυτό το επάγγελμα. Πρέπει να έχετε μια συγκεκριμένη νοοτροπία για να κατανοήσετε ολόκληρη την ουσία του έργου. Επομένως, είναι σημαντικό να κατανοήσουμε ποιος είναι ο εκτιμητής.

Ο εκτιμητής και τα καθήκοντά του

Στην αρχή οποιασδήποτε κατασκευαστικής δραστηριότητας συντάσσεται έγγραφο όπου αναγράφονται όλα τα έξοδα. Αυτό είναι απαραίτητο για να δείτε ολόκληρη την εικόνα ταυτόχρονα. Ο ειδικός προϋπολογισμού είναι υπεύθυνος για την κατάρτιση και την έγκριση ενός σχεδίου για ορισμένους τύπους κατασκευαστικών εργασιών. Οργανώνει την προετοιμασία της τεκμηρίωσης του διαγωνισμού, ελέγχει τη διαδικασία και κάνει εκθέσεις για το έργο. Εδώ είναι σημαντικό να υπολογίσετε το αντικείμενο λαμβάνοντας υπόψηπρογραμματισμένους και πραγματικούς όγκους, με βάση την τεκμηρίωση του έργου. Οι αρμοδιότητές του περιλαμβάνουν την προετοιμασία πράξεων ολοκληρωμένης εργασίας, τη διαγραφή υλικού, τη σύνταξη συμβολαίων και την τήρηση αρχείων.

Η εργασία ως εκτιμητής σε αυτόν τον τομέα είναι μια πολύ υπεύθυνη διαδικασία, κατά την οποία ο εργαζόμενος πρέπει να επιλέξει και να προσαρμόσει σωστά τις τιμές. Η ικανότητα χρήσης ενός τεράστιου αριθμού βιβλίων αναφοράς και προτύπων είναι σημαντική. Είναι απαραίτητο να διαβάζετε σχέδια, να εργάζεστε σε ειδικά προγράμματα και να γνωρίζετε την τεχνολογία κατασκευής. Επιπλέον, οι ευθύνες συχνά περιλαμβάνουν οικονομική ανάλυση, η οποία συνεπάγεται την παρουσία λογιστικής γνώσης. Ένας επαγγελματίας στον τομέα του θα είναι πάντα σε θέση να φέρει την εκτίμηση σε δέκα τοις εκατό διαφορά μεταξύ του προκαταρκτικού και του τελικού κόστους όλης της εργασίας. Ο εκτιμητής είναι ένας ειδικός που θα είναι πάντα περιζήτητος στον κατασκευαστικό κλάδο.

Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα

Το επάγγελμα του τοπογράφου θεωρείται κύρος και υψηλά αμειβόμενο, κάτι που είναι και το βασικό του πλεονέκτημα. Επιπλέον, ένας ειδικός σε αυτό το προφίλ μπορεί να αντέξει οικονομικά να εργαστεί από το σπίτι. Σήμερα, αυτό συμβαίνει συχνά σε μεγάλες εταιρείες. Στο χρηματιστήριο εργασίας, στη στήλη "εργασία εξ αποστάσεως", μια τέτοια ειδικότητα αναβοσβήνει όλο και πιο συχνά. Αυτό σας επιτρέπει να εργάζεστε σε πολλά έργα ταυτόχρονα, κάτι που είναι πολύ κερδοφόρο. Αν και η δουλειά του τοπογράφου έχει τα μειονεκτήματά της.

Αυτά περιλαμβάνουν τη δυσκολία πρόσληψης ειδικών που δεν έχουν επαρκή εργασιακή εμπειρία. Συχνά, οι πελάτες απευθύνονται σε επαγγελματίες με μεγάλο απόθεμα γνώσεων για βοήθεια. Να βρωδουλειά, θα πρέπει να περάσετε από πολλές διαφορετικές συνεντεύξεις. Οι μικρές επιχειρήσεις δέχονται έναν τέτοιο επαγγελματία για μερικά έργα και μετά ο ειδικός πρέπει να αναζητήσει ξανά δουλειά. Επομένως, είναι σημαντικό να μην κάνετε εμπόριο, αλλά να αναζητήσετε μια κενή θέση σε μια μεγάλη και σοβαρή εταιρεία.

Μισθός του εκτιμητή

Ο μισθός ενός εκτιμητή είναι κατά μέσο όρο 20.000 ρούβλια το μήνα. Συχνά, το επίπεδό της εξαρτάται από τη σταθερότητα της εταιρείας, τον αριθμό των εργασιακών ευθυνών, την εμπειρία του ειδικού και τις προοπτικές ανάπτυξης επαγγελματικών δεξιοτήτων. Οι συνθήκες εργασίας στην αγορά είναι τέτοιες που είναι δύσκολο για έναν νέο ειδικό να βρει έναν αξιοπρεπή μισθό. Οι εργοδότες απαιτούν από τον εκτιμητή να έχει τουλάχιστον ένα έτος εμπειρίας.

Όσοι επιθυμούν να λάβουν μισθό πάνω από 15.000-20.000 ρούβλια πρέπει να εργαστούν σε αυτόν τον τομέα για περισσότερα από τρία χρόνια και επίσης να έχουν δίπλωμα τριτοβάθμιας εκπαίδευσης. Και καλύτερα να το πάρεις σε κατασκευαστικό ή ΤΕΙ. Εάν, ταυτόχρονα, συνεχίζετε να παρακολουθείτε μαθήματα για εκτιμητές, τότε ο μισθός θα φτάσει τα 35.000 ρούβλια. Υπάρχει μια άλλη κατηγορία ειδικών. Έχουν επαρκή πείρα στην κατάρτιση διαφόρων εκτιμήσεων. Βρίσκονται στη θέση τους για πάνω από 5 χρόνια. Μπορεί να προετοιμάσει τα έγγραφα του διαγωνισμού. Συνήθως, αυτός είναι ο εκτιμητής. Το εγχειρίδιο για μια τέτοια θέση είναι γεμάτο με έναν τεράστιο αριθμό ευθυνών. Ένας επαγγελματίας στον τομέα του εδώ μπορεί να υπολογίζει σε μηνιαίο μισθό 60.000 ρούβλια.

Εκπαίδευση

Κυρίως, οι επαγγελματίες της λογιστικής είναι μηχανικοί που αποφοίτησαν από πανεπιστήμιο κατασκευών. Αν και η τριτοβάθμια εκπαίδευσηόχι τόσο σημαντικό. Σήμερα, ο εκτιμητής μπορεί να λάβει εκπαίδευση σε βραχυπρόθεσμα μαθήματα. Είναι αλήθεια ότι υπάρχουν προβλήματα με την απασχόληση, επειδή τέτοιοι ειδικοί δεν έχουν ουσιαστικά εργασιακή εμπειρία. Για να χτίσετε την καριέρα σας, είναι σημαντικό να βελτιώνετε συνεχώς τις δεξιότητές σας. Η τριτοβάθμια εκπαίδευση είναι μόνο ένα σημαντικό πλεονέκτημα, αλλά διάφορα μαθήματα, σεμινάρια, διαβουλεύσεις μπορούν να δώσουν πολλά σε έναν τέτοιο ειδικό. Επιπλέον, είναι σημαντικό να γνωρίζετε τα σχετικά προγράμματα, να διαβάζετε επαγγελματικούς ιστότοπους, φόρουμ.

Καριέρα

Στην αρχή της καριέρας του, ο εκτιμητής είναι θεωρητικός. Εκτελεί ελάχιστα καθήκοντα, μελετά τα πρότυπα, τα δημοσιονομικά προγράμματα. Μετά μπαίνει στην κατηγορία παραγωγής. Εδώ έρχεται η άμεση προετοιμασία των εκτιμήσεων, η εκτέλεση των συμβάσεων εργασίας, η προετοιμασία των πράξεων των εργασιών που εκτελούνται. Επιπλέον, το επίπεδο ανεβαίνει στον εκτιμητή που σχετίζεται με την τιμολόγηση. Εκτός από τους καθορισμένους τύπους εργασιών, διατηρεί λογιστική τεκμηρίωση για οικοδομικές και ηλεκτρολογικές εργασίες, ελέγχει τα ποσοστά κατανάλωσης υλικών, διατηρεί αρχείο εκτίμησης σχεδιασμού και πολλά άλλα.

Ερωτητής χωρίς εμπειρία

Δεν είναι δύσκολο να πάτε σε μαθήματα εκτίμησης, αλλά η εμπειρία παίζει σημαντικό ρόλο στην εύρεση εργασίας. Φυσικά, κάθε οργανισμός είναι ατομικός σε αυτό το θέμα. Ορισμένες εταιρείες προσλαμβάνουν υπαλλήλους από τους οποίους «αναπτύσσονται» καλούς ειδικούς. Άλλοι δεν έχουν αυτήν την ευκαιρία, επομένως χρειάζονται έναν επαγγελματία με μεγάλη εμπειρία.

Παρ' όλες τις συνθήκες, ο εκτιμητής είναι αρκετά περιζήτητος στην κατασκευήσφαίρα. Άλλωστε, εκτός από νέα έργα, πολλή δουλειά γίνεται και για την επισκευή υφιστάμενων κτιρίων. Το κύριο καθήκον ενός τέτοιου ειδικού είναι να έχει επαρκή ποσότητα γνώσης, την ικανότητα να κατανοεί γρήγορα τα πάντα, να κατανοεί διάφορους κλάδους κατασκευής. Αυτή η έλλειψη εμπειρίας θα αντισταθμιστεί πλήρως. Και θα ήταν απλώς μια ωραία προσθήκη. Άλλωστε, ο εκτιμητής είναι ένας ειδικός που ξέρει πώς να δείχνει τη δημιουργικότητά του στους ελιγμούς μεταξύ ποσοστών, μεθόδων υπολογισμού και τιμών. Αυτές είναι οι ιδιότητες που εκτιμούν οι εργοδότες στους ειδικούς τους.