Ο κατασκευαστής του συγκροτήματος κατοικιών "Belvedere" στην Ανάπα: φωτογραφίες και κριτικές

2024 Συγγραφέας: Howard Calhoun | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-17 10:23

Όταν μιλάμε για αγορά διαμερίσματος σε νέο κτίριο, οι υποψήφιοι αγοραστές αντιμετωπίζουν ένα πολύ δύσκολο έργο να επιλέξουν έναν προγραμματιστή και ένα μέρος. Πράγματι, το κόστος της μελλοντικής στέγασης εξαρτάται άμεσα από αυτές τις αποχρώσεις. Αυτό είναι ιδιαίτερα σημαντικό όταν σκοπεύετε να αγοράσετε ένα διαμέρισμα ενώ είναι ακόμα υπό κατασκευή. Φυσικά, σε αυτή την περίπτωση, οι αγοραστές είναι πολύ επικίνδυνοι, αλλά με μια λογική και προσεκτικά μελετημένη επιλογή, αποκτούν ένα υπέροχο νέο σπίτι σε προσιτή τιμή. Αν σας ενδιαφέρει μια τέτοια επιλογή, τότε ρίξτε μια πιο προσεκτική ματιά στο συγκρότημα κατοικιών "Belvedere" στην Ανάπα. Αυτό το θέρετρο προσελκύει όχι μόνο τουρίστες, αλλά και επενδυτές, και ως εκ τούτου τα ακίνητα εδώ αυξάνονται συνεχώς σε τιμή. Κάθε χρόνο υπάρχουν όλο και λιγότερα μέρη με υπέροχη θέα στη θάλασσα και όπου μπορείτε να αγοράσετε ένα διαμέρισμα. Ως εκ τούτου, το συγκρότημα κατοικιών "Belvedere" στην Ανάπα παρουσιάζει μεγάλο ενδιαφέρον για τους κατοίκους της περιοχής και τους επισκέπτες που ονειρεύονται να εγκατασταθούν στην παραλία.

Σύντομες πληροφορίες για το συγκρότημα κατοικιών

Ο κατασκευαστής του οικιστικού συγκροτήματος Belvedere (Anapa) φρόντισε ώστε το κτήριο του να ξεχωρίζει από τη γενική μάζα των σπιτιών της πόλης. Πολλοί υποψήφιοι αγοραστές πιστεύουν ότι αυτό το συγκρότημα είναι μοναδικό, επειδή τα διαμερίσματά του προσφέρουν υπέροχη θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Επιπλέον, το ίδιο το όνομα του συγκροτήματος κατοικιών μιλά για την υψηλή του θέση, γιατί σε μετάφραση από τα ιταλικά, "belvedere" κυριολεκτικά σημαίνει "όμορφη θέα". Πρώτα απ 'όλα, είναι το όνομα που προσελκύει τους αγοραστές και μόνο τότε αρχίζουν να ενδιαφέρονται για τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του συγκροτήματος κατοικιών.

Το "Belvedere" στην Ανάπα δεν είναι μόνο ένα σπίτι, αλλά μια ολόκληρη ομάδα κτιρίων διαφορετικού ύψους, όπου προσφέρονται διαμερίσματα με εμβαδόν σαράντα τετραγωνικών. Ο κύριος του έργου σχεδιάζει να θέσει σε λειτουργία έντεκα κτίρια εννέα ορόφων, πέντε επταώροφα κτίρια, δεκατέσσερα πενταόροφα κτίρια και ένα δωδεκαώροφο κτίριο. Το αποτέλεσμα θα πρέπει να είναι μια πραγματική πόλη όπου θα είναι άνετη και άνετη για εντελώς διαφορετικούς ανθρώπους να ζουν.

Τα σπίτια θα βρίσκονται στην Tamanskaya, 121. Το συγκρότημα κατοικιών "Belvedere" (Anapa) επί του παρόντος δεν συνεπάγεται τη δική του υποδομή, αλλά στο μέλλον σχεδιάζεται να δημιουργηθεί ένα πάρκο, να φυτευτούν λουλούδια και να εξοπλιστούν παιδικές χαρές. Η παρακείμενη περιοχή δεν θα είναι περιφραγμένη και το θέμα της στάθμευσης δεν έχει ακόμη διευκρινιστεί.

Αρχιτεκτονική του συγκροτήματος κατοικιών

Το έργο Belvedere Residential Complex στην Ανάπα σχεδιάστηκε με τέτοιο τρόπο ώστε να ταιριάζει απόλυτα στις γύρω ομορφιές. Ακόμη και το ψηλότερο κτίριο είναι σχεδιασμένο με τέτοιο τρόπο ώστε να φαίνεται ελαφρύ και ευάερο. Αυτή η επίδρασηυποστηρίζει επίσης το λευκό χρώμα των προσόψεων, το οποίο θα χρησιμοποιηθεί σε όλα τα σπίτια του συγκροτήματος κατοικιών.

Επίσης, το συγκρότημα κατοικιών Belvedere στην Anapa ξεχωρίζει με κολώνες, βιτρό και ασυνήθιστα σγουρά γείσα. Κάθε σπίτι σε αυτό το έργο φαίνεται μοναδικό και ασυνήθιστο.

Ο προγραμματιστής χρησιμοποιεί επίσης τεχνολογικές καινοτομίες που μειώνουν το κόστος κατασκευής, αλλά παρόλα αυτά διασφαλίζουν την ασφάλεια και την αντοχή της κατασκευής. Όλα τα σπίτια χτίζονται σύμφωνα με την τεχνολογία της μονολιθικής κατασκευής, σύμφωνα με την οποία ακόμη και μια ειδική πλάκα τοποθετείται στα θεμέλια αντί για πασσάλους.

Το σπίτι παρέχει μόνο διαμερίσματα ενός δωματίου και δύο δωματίων, είναι σχεδιασμένα για άτομα με μέσο επίπεδο εισοδήματος. Ανάλογα με την περιοχή και τη διάταξη των κατοικιών, οι αγοραστές θα έχουν ένα διαμέρισμα με μπαλκόνι, βεράντα ή χαγιάτι.

Τεχνικές πληροφορίες

Ο κατασκευαστής του συγκροτήματος κατοικιών Belvedere στην Anapa - Freud - ξεκίνησε την κατασκευή πριν από τρία χρόνια, το πρώτο στάδιο των σπιτιών τέθηκε σε λειτουργία πέρυσι. Η τελική ημερομηνία κατασκευής είναι το δέκατο ένατο έτος.

Σχεδιάζεται η παράδοση κτιρίων σε διάφορα στάδια. Σύμφωνα με τους προκαταρκτικούς υπολογισμούς, όλα θα γίνουν στην ώρα τους.

Το μέσο κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο κυμαίνεται από 60-70 χιλιάδες ρούβλια. Το φθηνότερο διαμέρισμα θα κοστίσει στους αγοραστές 2,5 εκατομμύρια ρούβλια. Ένα από τα πιο ακριβά είναι ένα διαμέρισμα με έκταση εβδομήντα τετραγωνικών, το κόστος του ξεπερνά τα 5 εκατομμύρια ρούβλια.

Οι πιθανοί αγοραστές θα πρέπει να γνωρίζουν ότι οι τιμές κατοικιών είναιαυξάνονται όσο προχωρά η κατασκευή. Επομένως, μέχρι το δέκατο ένατο έτος, τα διαμερίσματα θα αυξηθούν σημαντικά στην τιμή.

Προδιαγραφές

Όλα τα διαμερίσματα στο συγκρότημα κατοικιών "Belvedere" (Anapa) "Freud" ενοικιάζονται μόνο στην έκδοση προ-τελικής επεξεργασίας. Αυτή η στιγμή προδιαγράφεται στη σύμβαση και περιλαμβάνει τις ακόλουθες αποχρώσεις:

• παρουσία ομάδας εισόδου από μέταλλο;
• χωρίς σοβάτισμα;
• αποχέτευση, παροχή νερού και ηλεκτρικό ρεύμα στο διαμέρισμα (η περαιτέρω καλωδίωση θα γίνει από τους ίδιους τους ιδιοκτήτες);
• διαθεσιμότητα καλοριφέρ θέρμανσης.

Λάβετε υπόψη ότι ο προγραμματιστής δεν εγκαθιστά συσκευές μέτρησης, αλλά το καλώδιο Διαδικτύου και τηλεφώνου είναι υποχρεωτικά.

LC "Belvedere", Anapa: layouts

Θα ήθελα να σημειώσω ότι οι δυνητικοί πελάτες επαινούν πολύ τη διάταξη των διαμερισμάτων. Πολλοί αιχμαλωτίζονται από ταβάνια τριών μέτρων, άλλοι σαν ευρύχωρες λότζες και βεράντες, και το τρίτο - θέα στη θάλασσα, η οποία ανοίγει σχεδόν από κάθε διαμέρισμα.

Η μέση επιφάνεια ενός διαμερίσματος ισοδυναμεί με πενήντα δύο τετράγωνα. Η κουζίνα καταλαμβάνει έκταση είκοσι τεσσάρων τετραγώνων, το δωμάτιο - λίγο πάνω από δεκατρία τετράγωνα. Είναι βολικό να έχετε πρόσβαση στο χαγιάτι και από τα δύο δωμάτια. Το μπάνιο και η τουαλέτα συνδυάζονται.

Το μέσο διαμέρισμα δύο δωματίων είναι ελαφρώς μεγαλύτερο από ένα διαμέρισμα ενός δωματίου. Δύο ξεχωριστά δωμάτια έχουν περίπου την ίδια επιφάνεια - δεκαπέντε τετράγωνα το καθένα. Αυτό παρέχει ένα ευρύ πεδίο για φαντασία όταν διακοσμείτε το νέο σας σπίτι. Η κουζίνα καταλαμβάνειπερίπου δέκα και μισό τετράγωνα. Η τουαλέτα και το μπάνιο σε αυτή την έκδοση συνδυάζονται επίσης.

Ο προγραμματιστής έχει παράσχει πολλές επιλογές διάταξης, οι διαχειριστές του προγραμματιστή θα μπορούν πάντα να επιλέγουν την καταλληλότερη για τους αγοραστές.

Προγραμματισμένη υποδομή

Μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής, ο κύριος του έργου αναλαμβάνει να κατασκευάσει αρκετές εγκαταστάσεις υποδομής. Περιλαμβάνουν καταστήματα, αίθουσα μπόουλινγκ, γυμναστήριο, αθλητικό κλαμπ με πισίνα και πολλές άλλες εγκαταστάσεις αναψυχής.

Επίσης, τα σχέδια περιλαμβάνουν την κατασκευή ξεχωριστής κατάβασης στη θάλασσα. Γεγονός είναι ότι το συγκρότημα κατοικιών χτίζεται δίπλα σε ένα πολύ δημοφιλές μέρος ανάπαυσης των κατοίκων της Ανάπας. Επομένως, υπάρχουν πάντα πολλοί ντόπιοι και επισκέπτες της πόλης κοντά. Χάρη στη δική του κατάβαση στο νερό, οι κάτοικοι του συγκροτήματος θα έχουν την ευκαιρία να χαλαρώσουν σε σχετική ηρεμία και απομόνωση.

Διαθέσιμη υποδομή

Επειδή ορισμένα από τα διαμερίσματα έχουν ήδη τεθεί σε λειτουργία, θα ήθελα να μιλήσω για το πόσο βολικό θα είναι για τους νέους κατοίκους σε ένα εργοτάξιο. Τι επιφυλάσσει λοιπόν οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων;

Μην φοβάστε ότι θα χρειαστεί να ταξιδέψουν μεγάλες αποστάσεις σε καταστήματα και άλλες κοινωνικές υποδομές. Για παράδειγμα, μια δημοφιλής αλυσίδα λιανικής βρίσκεται περίπου τριακόσια μέτρα από ένα συγκρότημα κατοικιών. Περίπου στην ίδια απόσταση βρίσκονται αυθόρμητες αγορές τροφίμων και μικρά καταστήματα.

Περίπου επτακόσια μέτρα από τα νέα σπίτια είναι ένα σαλόνι ομορφιάς και ενάμιση μίλι - το πλησιέστερο σχολείο. Αυτή η απόσταση μπορεί να καλυφθεί με τα πόδια σε περίπου τριάντα λεπτά.

Λίγο πιο κοντά είναι ένα καλό νηπιαγωγείο και το Ναυτικό Λύκειο. Επιβλέπεται από την FSB της Ρωσίας, επομένως αυτό το ίδρυμα είναι μια εξαιρετική επιλογή για το ενήλικο παιδί σας.

Σχεδόν πολύ κοντά στο συγκρότημα κατοικιών υπάρχει ένα υπέροχο πάρκο αναψυχής "Nut Grove". Οι κάτοικοι των Αναπτανών και οι επισκέπτες τουρίστες έρχονται εδώ με ευχαρίστηση. Τους αρέσει να περπατούν στα σκιερά σοκάκια που σχηματίζονται από καρυδιές, πεύκα και θάμνους. Στην επικράτεια του πάρκου φυτεύονται θάμνοι τριανταφυλλιάς και σε ιδιαίτερα όμορφα μέρη τοποθετούνται σιντριβάνια.

Γενικά, μπορούμε να πούμε ότι ακόμη και τώρα, αν κρίνουμε από τις κριτικές, είναι αρκετά άνετο να ζεις στο συγκρότημα κατοικιών Belvedere (Anapa). Στο μέλλον, στους κατοίκους θα προσφέρεται ακόμη μεγαλύτερη επιλογή υποδομών.

Λίγα λόγια για τον προγραμματιστή

Ο Freud είναι ένας από τους μεγαλύτερους προγραμματιστές στην Anapa. Πολλοί τυχεροί έχουν γίνει ιδιοκτήτες νέων σπιτιών χάρη σε αυτή την εταιρεία. Μέχρι σήμερα, ο προγραμματιστής εργάζεται ενεργά για δέκα χρόνια και κατάφερε να θέσει σε λειτουργία περισσότερα από δύο χιλιάδες διαμερίσματα.

"Freud" θεωρείται ο πιο αξιόπιστος από τους προγραμματιστές της πόλης του θερέτρου. Η εταιρεία εκπλήρωσε πάντα όλες τις υποσχέσεις της εγκαίρως και σύμφωνα με τις υπογεγραμμένες συμβάσεις. Με τα χρόνια, έχει παραδώσει δεκαεννέα συγκροτήματα κατοικιών, πουλώντας περισσότερα από είκοσι χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα κατοικιών. Ο Φρόιντ αυτή τη στιγμή χτίζει δύο συγκροτήματα κατοικιών.

Ο οργανισμός συνεργάζεται ενεργά με πέντε τράπεζες, κάτι που του επιτρέπειπωλούν διαμερίσματα σε σπίτια υπό κατασκευή μέσω υποθήκης και χρησιμοποιώντας κεφάλαιο μητρότητας.

Να πάρετε ή όχι: κριτικές για το συγκρότημα κατοικιών "Belvedere" στην Ανάπα

Συχνά υπάρχουν κριτικές σχετικά με τον προγραμματιστή και τα οικιστικά συγκροτήματά του. Δεδομένου ότι ο ανταγωνισμός είναι πολύ υψηλός στην Anapa, είναι πολύ πιθανό τα αρνητικά σχόλια να υπαγορεύονται από αυτούς. Σε τέτοιες κριτικές, σημειώνεται ότι η ποιότητα των σπιτιών αφήνει πολλά να είναι επιθυμητή, επειδή ο προγραμματιστής εξοικονομεί δομικά υλικά. Ωστόσο, οι ίδιοι οι κάτοικοι δεν επιβεβαιώνουν ποτέ αυτά τα γεγονότα.

Επίσης συχνά σε αρνητικά σχόλια γράφουν ότι ο Freud καθυστερεί την κατασκευή και δεν παραδίδει ποτέ τα συγκροτήματα στην ώρα τους. Ωστόσο, ούτε αυτή η πληροφορία επιβεβαιώνεται, γιατί, για παράδειγμα, μέρος των διαμερισμάτων του συγκροτήματος κατοικιών Belvedere έχει ήδη τεθεί σε λειτουργία σύμφωνα με τη σύμβαση.

Τα πλεονεκτήματα του συγκροτήματος κατοικιών περιλαμβάνουν τη βολική του τοποθεσία, τη διάταξη των διαμερισμάτων, το μάλλον χαμηλό κόστος και την αξιοπιστία του κατασκευαστή.

Επομένως, αν θέλετε να πάρετε το κομμάτι σας στη Μαύρη Θάλασσα και μια υπέροχη θέα από το παράθυρο, τότε το συγκρότημα κατοικιών Belvedere θα είναι η ιδανική επιλογή για να μείνετε.