Συντήρηση συστημάτων εξαερισμού και κλιματισμού

2024 Συγγραφέας: Howard Calhoun | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-17 10:23

Η συντήρηση των συστημάτων εξαερισμού και κλιματισμού πραγματοποιείται από άτομα και φορείς που διαθέτουν ειδική άδεια. Αυτή η δραστηριότητα απαιτεί ορισμένες γνώσεις και δεξιότητες.

Σύμφωνα με τη νομοθεσία, οι φορείς συνάπτουν σύμβαση για τη συντήρηση συστημάτων εξαερισμού. Το έγγραφο αυτό προσδιορίζει όλες τις εργασίες, καθώς και τις προθεσμίες για την υλοποίησή τους. Επιπλέον, υπάρχει ένας τυπικός κανονισμός για τη συντήρηση των συστημάτων εξαερισμού. Καθορίζει τους γενικούς κανόνες για την εκτέλεση της εργασίας.

Άδεια

Είναι απαραίτητο για όλους τους φορείς που ασχολούνται με τη συντήρηση των συστημάτων εξαερισμού και κλιματισμού. Η αντίστοιχη απαίτηση προβλέπεται από τον ομοσπονδιακό νόμο που ρυθμίζει την αδειοδότηση ορισμένων τύπων δραστηριοτήτων (99-FZ).

Για να λάβετε άδεια συντήρησης συστημάτων εξαερισμού και κλιματισμού, είναι απαραίτητο να προσκομίσετε αντίγραφα επικυρωμένα από συμβολαιογράφο στον εξουσιοδοτημένο φορέα:

• Χάρτα.
• Μνημόνιο.
• Απόδειξη ΑΦΜ, OGRN, σχετικά με τροποποιήσεις στο Ενιαίο Κρατικό Μητρώο Νομικών Προσώπων.
• Πιστοποιητικά για την απόκτηση του κωδικού OKVED (εκδίδεται από την Κρατική Στατιστική Επιτροπή).
• Σχετικά με αλλαγές στα καταστατικά έγγραφα, αποφάσεις για διορισμό προϊσταμένου, δημιουργία οργανισμού.
• Συμφωνίες μίσθωσης (τίτλοι ιδιοκτησίας) για τις εγκαταστάσεις.
• Έγγραφα που επιβεβαιώνουν την απαραίτητη εκπαίδευση των ειδικών και του Διευθύνοντος Συμβούλου.
• Έγγραφα ταυτότητας για ειδικούς και CEO.

Επισυνάπτονται τα ακόλουθα έγγραφα:

• Ένα συμβολαιογραφικό απόσπασμα από το κρατικό μητρώο. Ωστόσο, πρέπει να ληφθεί όχι περισσότερο από 14 ημέρες νωρίτερα.
• Λογαριασμοί διακανονισμού.

Ένα πακέτο εγγράφων υποβάλλεται στην αρχή αδειοδότησης στον τόπο της επιχείρησης. Διατίθενται 30-45 ημέρες για εξέταση. Έχοντας λάβει άδεια, η εταιρεία μπορεί να πραγματοποιήσει συντήρηση συστημάτων εξαερισμού και κλιματισμού σε οποιαδήποτε περιοχή της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Συμφωνία

Συνάπτεται από τον πελάτη και το άτομο που θα πραγματοποιήσει τη συντήρηση των συστημάτων εξαερισμού. Το τυπικό συμβόλαιο πρέπει να περιέχει τα ακόλουθα στοιχεία:

• Αντικείμενο της συμφωνίας.
• ευθύνες των συμμετεχόντων.
• Κόστος εργασίας, εκτιμώμενη εκτίμηση.
• Η σειρά αποδοχής και παράδοσης της εργασίας που εκτελέστηκε.
• ευθύνη των συμμετεχόντων.
• Πολιτική επίλυσης διαφορών.
• Πρόσθετες/τελικές διατάξεις.
• Λεπτομέρειες των μερών.

ΒΗ σύμβαση πρέπει να περιέχει παραπομπές σε παραρτήματα. Καθορίζουν μια συγκεκριμένη λίστα εργασιών συντήρησης για συστήματα εξαερισμού. Η συχνότητα και η διάρκειά τους ορίζονται επίσης εδώ.

Η σύμβαση πρέπει επίσης να συνοδεύεται από πρωτόκολλο συμφωνίας για το κόστος συντήρησης του συστήματος προμήθειας και εξαερισμού.

Χαρακτηριστικά των κανονισμών

Αυτό το έγγραφο καθορίζει τη συχνότητα των εργασιών συντήρησης για κάθε μεμονωμένη μονάδα που περιλαμβάνεται στο σύστημα:

• Fans.
• Calorifers.
• Φίλτρα.
• Damper.
• Ηλεκτρικά.
• Controllers.

Οι κανονισμοί προβλέπουν εργασίες σέρβις, ο κατάλογος των οποίων καθορίζεται από τον κατασκευαστή του συστήματος και εξαρτάται από τον σκοπό του εξοπλισμού.

Τυπικά η συντήρηση του συστήματος εξαερισμού γίνεται ανά τρίμηνο.

Έλεγχος απόδοσης εξοπλισμού

Γίνεται μαζί με τις τρέχουσες επισκευές. Κατά τον έλεγχο διενεργείται αεροδυναμική δοκιμή κατά την οποία:

• Απόδοση γενικής ανταλλαγής, έκτακτης ανάγκης, εφεδρικός αερισμός.
• Συνολική πίεση που παρέχεται από ανεμιστήρες.
• Ρυθμός πίεσης κατά την εκκίνηση.
• Ποσότητα ροής αέρα που διέρχεται από τα κύρια τμήματα και κλάδους.
• Διαφορές πίεσης μεταξύ του θαλάμου συστήματος και των παρακείμενων δωματίων.
• Δεν υπάρχουν διαρροές αέρα ή αναρρόφηση.
• Πολλαπλότηταανταλλαγή αέρα.

Μετά την επαλήθευση, τα δεδομένα που λαμβάνονται συγκρίνονται με τα δεδομένα σχεδιασμού, εντοπίζονται δυσλειτουργίες και ελαττώματα του συστήματος και προγραμματίζεται η απαραίτητη ποσότητα εργασίας.

Θάλαμοι και άξονες

Κατά τη συντήρηση του συστήματος εξαερισμού της εξάτμισης, πραγματοποιείται έλεγχος:

• Πυκνότητα σύνδεσης μεταβάσεων στον θάλαμο από τον ανεμιστήρα, κατάσταση τμημάτων διέλευσης μέσω της οροφής.
• Καταστάσεις από δίχτυα, φίλτρα, ομπρέλες, περσίδες πάνω από ορυχεία. Καθαρίζονται εάν είναι απαραίτητο.
• Στεγανότητα δομών άξονα, ηχομόνωση και θερμομόνωση.
• Στερεώσεις με μπουλόνια.
• Κατασκευές στήριξης για βαθουλώματα, διάβρωση, τρύπες. Ελέγχεται επίσης η ποιότητα χρώματος.

Η συντήρηση και επισκευή του συστήματος εξαερισμού περιλαμβάνει επίσης:

• Σύσφιξη των βιδωτών συνδέσεων, συμπεριλαμβανομένης της αντικατάστασης των συνδετήρων παρουσία ελαττωμάτων.
• Αντικατάσταση ελαττωματικών διχτυών, φίλτρων, περσίδων.
• Αποκατάσταση (επαναπλήρωση) αντιδιαβρωτικής επίστρωσης.

Fans

Κατά τη συντήρηση των συστημάτων εξαερισμού παροχής, γίνεται έλεγχος:

• Η στεγανότητα των τμημάτων, η κατάσταση του περιβλήματος, οι συνδέσεις των στοιχείων του.
• Καταστάσεις συνδέσμων, τροχαλιών, αξόνων, κίνησης ιμάντα, έλλειψη εξωτερικού θορύβου, θερμοκρασία ρουλεμάν, εφαρμογή τροχαλίας στον άξονα, αναρρόφηση.
• Ομοαξονικότητα μετάδοσης κίνησης, παράμετροι αμοιβαίας διάταξης του ανεμιστήρακαι ηλεκτροκινητήρας (κατά την κίνηση με ιμάντα), οριζόντιο επίπεδο ανεμιστήρα.
• Συνθήκες βάσεων δόνησης, μαλακών ενθεμάτων, γείωσης, καθώς και ακεραιότητα πλαισίου.

Επιπλέον, εκτελούνται τα ακόλουθα:

• Μετρήσεις κραδασμών σε μπουλόνια θεμελίωσης και ρουλεμάν μονάδων εξαερισμού.
• Βραχυπρόθεσμη έναρξη περιττών και σπάνια χρησιμοποιούμενων θαυμαστών.
• Σύσφιξη συνδετήρων, διόρθωση ελαττωμάτων σε ραφές και βαθουλώματα στο περίβλημα (αντικατάσταση εάν χρειάζεται).
• Αντικατάσταση κουπιών.
• Αντικατάσταση ζώνης.
• Ρωγμές συγκόλλησης στην πτερωτή.

Συντήρηση του συστήματος εξαγωγής καπνού και αερισμού καπνού

Στη διαδικασία συντήρησης εκτελούνται οι παρακάτω τύποι εργασιών:

• Έλεγχος στεγανότητας των συνδετήρων με σφίξιμο μπουλονιών.
• Ανίχνευση οπών, διάβρωσης, βαθουλωμάτων.
• Έλεγχος συνδετήρων (σφιγκτήρες, βραχίονες, κρεμάστρες).
• Αξιολόγηση της απόδοσης αποσβεστήρων πυρκαγιάς, πυλών, άλλων συσκευών ελέγχου και κλειδώματος.
• Οπτική επιθεώρηση της τεχνικής κατάστασης των βαλβίδων επιβράδυνσης πυρκαγιάς και αντεπιστροφής για ρωγμές και άλλα ελαττώματα.
• Έλεγχος της θέσης του αποσβεστήρα.
• Έλεγχος της στερέωσης των βαλβίδων στον αγωγό.
• Αξιολόγηση της λειτουργίας των συσκευών εξάτμισης και εισαγωγής.

Στο πλαίσιο των συνεχιζόμενων επισκευών, μεταξύ άλλων, πραγματοποιούνται τα ακόλουθα:

• Έλεγχος της λειτουργίας των ρολών, αντιμετώπιση προβλημάτων.
• Ανάκτησηπλέγματα και πλέγματα.
• Διόρθωση βαθουλωμάτων, καμπυλότητα.
• Αντικατάσταση φθαρμένων στοιχείων.
• Αντιμετώπιση προβλημάτων συσκευών ελέγχου και κλειδώματος.
• Ρύθμιση της θέσης των τοπικών αναρροφήσεων εγκατεστημένων σε σημεία προσβάσιμα χωρίς αποσυναρμολόγηση.
• Αντικατάσταση θερμότητας, πυρομόνωσης.
• Επισκευή επιβραδυντικών πυρκαγιάς και αντιδιαβρωτικών επιστρώσεων.

εκτροπείς και θερμαντήρες

Η συντήρηση για αυτές τις συσκευές περιλαμβάνει:

• Έλεγχος της κατάστασης των σημείων στερέωσης του εκτροπέα.
• Έλεγχος ελέγχου αποσβεστήρα.
• Έλεγχος απουσίας διαρροών σε θερμάστρες.
• Αξιολόγηση της αποτελεσματικότητας της διατήρησης του επιπέδου θερμοκρασίας.

Εάν είναι απαραίτητο, οι σωλήνες θέρμανσης σφραγίζονται (σε περίπτωση αποσυμπίεσης).

Automatic

Η επιθεώρηση και η επισκευή του εξοπλισμού πραγματοποιείται σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα συντήρησης των συστημάτων εξαερισμού που έχει εγκρίνει η επιχείρηση.

Κατά τη διάρκεια της εργασίας, η απόδοση του συστήματος αξιολογείται με την επαλήθευση της ορθότητας των δεικτών των καθορισμένων τρόπων λειτουργίας (χειμώνα / καλοκαίρι). Εάν είναι απαραίτητο, οι απαραίτητες παράμετροι ρυθμίζονται σύμφωνα με τη λειτουργία. Οι καθορισμένοι δείκτες καταχωρούνται στο πιστοποιητικό ολοκλήρωσης.

Όλες οι εντοπισμένες δυσλειτουργίες υπόκεινται σε εξάλειψη.

Ηλεκτρικοί κινητήρες

Κατά τη συντήρηση:

• Επιθεώρηση και επισκευή εντοπισμένων ορατών ζημιών.
• Εξέταση της κατάστασης του καλωδίουείσοδος, στοιχεία περιβλήματος, σφραγίδες.
• Βραχυπρόθεσμη εκκίνηση ή κύλιση του ρότορα κατά τη διάρκεια διακοπής λειτουργίας για περισσότερο από 3 μήνες.

Ελέγχθηκε επιπλέον:

• Μονωτές, αγωγός γείωσης.
• Βόχος γείωσης, προστατευτικό κιγκλίδωμα, προσάρτηση πλαισίου.
• Συστήματα ελέγχου, εξαερισμού, ψύξης, προστασίας.

Τα βρώμικα κανάλια καθαρίζονται. οι επιγραφές στο περίβλημα έχουν αποκατασταθεί.

Σαν μέρος των συνεχιζόμενων επισκευών είναι:

• Αποσυναρμολόγηση του εξοπλισμού όπως απαιτείται.
• Καθαρισμός ρότορα, στάτορα με πεπιεσμένο αέρα.
• Έλεγχος και μέτρηση του κενού μεταξύ του καλύμματος του ρουλεμάν και του δακτυλίου.
• Αξιολόγηση της αντίστασης μόνωσης και άλλων παραμέτρων.
• Έλεγχος της κατάστασης των στοιχείων στο σύστημα ψύξης.
• Επιθεώρηση εκτοξευτών.
• Αξιολόγηση της λειτουργίας με δονητικούς δείκτες και δείκτες θερμοκρασίας.
• Επιθεώρηση, αντικατάσταση, αποσυναρμολόγηση του μισού ζεύξης.
• Συναρμολόγηση και δοκιμή εξοπλισμού.

Συστήματα ελέγχου

Περιλαμβάνουν ασπίδες, κονσόλες, κουτιά διακλάδωσης. Οι εργασίες συντήρησης περιλαμβάνουν:

• Επιθεώρηση και ανίχνευση ζημιών, βρωμιάς, διάβρωσης, έλεγχος αξιοπιστίας των συνδετήρων.
• Καθαρισμός από βρωμιά και σκόνη από εξωτερικά στοιχεία.
• Έλεγχος της αναγνωσιμότητας των επιγραφών, της αξιοπιστίας της στερέωσης των πλακών.
• Επιθεώρηση στεγανοποιήσεων, καλωδίων, γείωσης, περιβλημάτων.
• Έλεγχος της αξιοπιστίας των εξαρτημάτων στερέωσης, των συνδέσεων επαφής, της δυνατότητας συντήρησης των κλειδαριών.

Χωρίς αποτυχίαυλοποιήθηκε:

• Έλεγχος της προσάρτησης των θηκών σε τοίχους και άλλες επιφάνειες.
• Αξιοπιστία των εξαρτημάτων σύσφιξης και των συνδέσεων επαφής. Εάν είναι απαραίτητο, οι επαφές καθαρίζονται.
• Έλεγχος της κατάστασης της μόνωσης καλωδίων, καλωδίων.
• Μερική αποσυναρμολόγηση για τον εντοπισμό ελαττωμάτων.
• Έλεγχος της λειτουργίας των προστατευτικών συσκευών.
• Αποκατάσταση επιγραφών, μονωτική επίστρωση, ζωγραφική.
• Έλεγχος καταλληλότητας συσκευών για φορτία και συνθήκες λειτουργίας.
• Καθαρισμός εξωτερικών μερών, λίπανση στοιχείων που τρίβονται συνεχώς.
• Αναγνώριση ελαττωματικών εξαρτημάτων και συγκροτημάτων.
• Έλεγχος της στεγανότητας των επαφών και της ταυτόχρονης ενεργοποίησης των αντίστοιχων ομάδων τους.
• Ελέγξτε τις λυχνίες σήματος, αντικαταστήστε τις, επισκευάστε εξαρτήματα.

Ηλεκτρικές θερμάστρες

Η υπηρεσία συσκευής περιλαμβάνει:

• Επιθεώρηση και αναγνώριση εξωτερικών ζημιών.
• Αξιολόγηση της κατάστασης των διακοπτών, του θερμοστάτη, των ρυθμιστών.
• Έλεγχος της σωστής λειτουργίας του διακόπτη υπολειπόμενου ρεύματος και των συσκευών ρύθμισης.
• Καθαρισμός εξωτερικών στοιχείων από βρωμιά και σκόνη.

Επιπλέον, οι έλεγχοι βρίσκονται σε εξέλιξη:

• Πραγματικά φορτία στις συνδέσεις.
• Καλώδια, περιβλήματα, στυπιοθλίπτες, γείωση για ζημιές.
• Αξιοπιστία συνδετήρων.
• Ασφάλειες.
• Κατάσταση αυτόματων διακοπτών.
• Ρυθμίσεις προστατευτικής συσκευής.
• Αντίσταση εξαρτημάτων θέρμανσης και μόνωση συρμάτων μολύβδου.

Κανονισμοί εκτός σεζόν

Προβλέπουν τεχνικά μέτρα που στοχεύουν στην προετοιμασία του συστήματος εξαερισμού για εκτόξευση ή διατήρηση. Τα πρώτα παράγονται πριν τεθεί σε λειτουργία ο εξοπλισμός μετά το χειμερινό διάλειμμα. Η συντήρηση των συστημάτων εξαερισμού για την προετοιμασία της καλοκαιρινής περιόδου πραγματοποιείται την άνοιξη. Κατά τη διάρκεια της, οι ειδικοί εκτελούν τις ακόλουθες εργασίες:

• Άνοιγμα βαλβίδων.
• Αποστράγγιση αντιψυκτικού από το σύστημα (αν ήταν γεμάτο).
• Γέμισμα του υδραυλικού συστήματος με νερό.
• Έξοδος αέρα.
• Προετοιμασία του συστήματος για αυτόματη εκκίνηση εξ αποστάσεως με το σήμα του χειριστή (αποστολέα) ή όταν επιτευχθεί μια συγκεκριμένη θερμοκρασία αέρα.

Πριν από την έναρξη της χειμερινής περιόδου, το σύστημα διατηρείται. Όλες οι εργασίες που περιλαμβάνονται στον τριμηνιαίο κατάλογο εκτελούνται προκαταρκτικά. Μετά από αυτό:

• Η βαλβίδα διακοπής κλείνει.
• Το νερό (ψυκτικό) αποστραγγίζεται από το σύστημα.
• Το υπόλοιπο νερό αφαιρείται από το ψυγείο. Αυτό γίνεται με φύσημα αέρα και στέγνωμα.

Εάν το τελευταίο βήμα δεν είναι δυνατό, το ψυγείο γεμίζει με αντιψυκτικό, αφαιρείται ο υπόλοιπος αέρας.