Συντήρηση συστήματος κλιματισμού: επιλογή εταιρείας, σύναψη σύμβασης, κανόνες εγγραφής, πράξη εκτελεσθείσας εργασίας, οδηγίες συντήρησης, κανονισμοί και ασφαλής εργασία

2024 Συγγραφέας: Howard Calhoun | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-17 10:23

Το κύριο καθήκον του συστήματος εξαερισμού είναι να παρέχει πρόσβαση και απαγωγή αέρα, καθώς και το φιλτράρισμα και τον έλεγχο της θερμοκρασίας του. Για να ολοκληρωθούν πλήρως αυτές οι εργασίες, είναι απαραίτητο να εγκαταστήσετε ειδικό εξοπλισμό, καθώς και να εξοπλίσετε το σύστημα ανεμιστήρα. Αυτό περιλαμβάνει τακτικές ρυθμίσεις και προληπτικούς ελέγχους. Ακόμα κι αν το δωμάτιο χρησιμοποιεί ένα φυσικό σύστημα εισαγωγής αέρα, μπορεί να χρειαστεί να καθαρίζετε περιοδικά τους αεραγωγούς.

Η συντήρηση του συστήματος κλιματισμού και εξαερισμού είναι υποχρεωτική τόσο για αστικές όσο και για βιομηχανικές εγκαταστάσεις. Σε αυτό το άρθρο, θα συζητήσουμε λεπτομερώς πότε απαιτείται αυτή η διαδικασία, πώς εκτελείται και επίσης θα μιλήσουμε για μερικά από ταχαρακτηριστικά.

Μείωση της απόδοσης του συστήματος εξαερισμού

Ποιοι παράγοντες μπορεί να υποδηλώνουν ότι τα συστήματα κλιματισμού και εξαερισμού χρειάζονται σέρβις;

Τα κύρια χαρακτηριστικά είναι:

• συσσώρευση συμπύκνωσης σε τοίχους και καθρέφτες μπάνιου;
• αισθητή στασιμότητα αέρα σε κατοικημένες περιοχές;
• διανομή αρωμάτων από την κουζίνα στο σαλόνι.

Κάθε ένα από αυτά τα σημάδια υποδηλώνει ότι το σύστημα εξαερισμού δεν παρέχει πλήρως καθαρό αέρα. Για να αξιολογηθεί η δύναμη του βυθίσματος στον αγωγό, είναι απαραίτητο να προσαρτήσετε ένα φύλλο χαρτιού στη σχάρα εξαερισμού. Η λειτουργία του συστήματος μπορεί να κριθεί από την ένταση των κραδασμών των φύλλων. Όσο περισσότερο κινείται το φύλλο, τόσο καλύτερη είναι η ανταλλαγή αέρα.

Γιατί γίνεται συντήρηση του συστήματος εξαερισμού;

Ας ρίξουμε μια πιο προσεκτική ματιά σε αυτό. Οι υπηρεσίες συντήρησης για συστήματα εξαερισμού και κλιματισμού είναι απαραίτητες για την αποφυγή αρνητικών συνεπειών όπως:

• μπλοκάρισμα σε ορισμένα διαστήματα της διόδου αερισμού;
• αστοχία εξοπλισμού;
• αποσυμπίεση αεραγωγού;
• Μειωμένη απόδοση εξοπλισμού λόγω βουλωμένων φίλτρων και άλλων τεχνικών εξαρτημάτων.

Είναι εντελώς αδύνατο να αποκλειστεί η πιθανότητα βλάβης, καθώς ο κίνδυνος βλάβης του εξοπλισμού υπάρχει πάντα. Η τακτική συντήρηση του εξοπλισμού σάς επιτρέπει να τον μειώσετε στο ελάχιστο.

Τέτοιες εργασίες εκτελούνται 1-2 φορές το χρόνο, αλλά για να αυξηθεί η απόδοση των συστημάτων εξαερισμού, αξίζει να πραγματοποιείτε προληπτική συντήρηση και επιθεώρηση μία φορά κάθε 2-3 μήνες. Η εγκατάσταση και η συντήρηση των συστημάτων κλιματισμού και εξαερισμού πρέπει να πραγματοποιείται μόνο από ειδικευμένους ειδικούς.

Τα προβλήματα επιλύθηκαν κατά την προληπτική εξέταση

Αξίζει να αναφερθούμε σε αυτήν την πτυχή με περισσότερες λεπτομέρειες. Η αυτο-εγκατάσταση και συντήρηση συστημάτων κλιματισμού είναι αποδεκτή εάν δεν χρησιμοποιείται εξοπλισμός υψηλής τεχνολογίας στον εξαερισμό, καθώς και μια περίπλοκη διάταξη αγωγών εξαερισμού. Η συντήρηση δεν θα προκαλέσει ιδιαίτερα προβλήματα εάν η πρόσβαση στα κύρια στοιχεία του συστήματος είναι δυνατή ακόμη και στο στάδιο του σχεδιασμού ενός κτιρίου κατοικιών. Εάν έχετε εξοπλισμό που είναι απλός στη λειτουργικότητα, όπως φίλτρο εξαγωγής ή βαλβίδες εισαγωγής με φίλτρο, μπορείτε να τον καθαρίσετε μόνοι σας.

Σε μεγάλες βιομηχανικές εγκαταστάσεις και σε αστικούς χώρους όπως καφετέριες και εστιατόρια, καθώς και σε εγκαταστάσεις monoblock σε κτίρια κατοικιών, η υπηρεσία κλιματισμού επιλύει τις ακόλουθες εργασίες:

1. Περιοδικός έλεγχος όλων των στοιχείων του συστήματος, συμπεριλαμβανομένων των συνδετήρων.
2. Αξιολόγηση της στεγανότητας των μαξιλαριών: αποφεύγεται η διείσδυση ρύπων στο δωμάτιο.
3. Έλεγχος της κατάστασης των μπεκ και των πτερυγίων του ρότορα ανεμιστήρα.
4. Αξιολόγηση της κατάστασης των μαξιλαριών φίλτρων. Η ποσότητα εργασίας σε αυτήν την περίπτωση θα εξαρτηθεί από τον τύπο του φίλτρου που χρησιμοποιείται. Είναι δυνατή η επιλογή πλήρους αντικατάστασης του συστήματος.
5. Έλεγχος της αποτελεσματικότητας του καθαρισμού του αέρα.
6. Αξιολόγηση της απόδοσης όλων των περσίδων και βαλβίδων εξαερισμού που υπάρχουν στο σύστημα.
7. Έλεγχος της λειτουργικότητας των αισθητήρων για την παρακολούθηση των δεικτών αέρα, καθώς και την αξιολόγηση της υγρασίας και της θερμοκρασίας του αέρα.
8. Επιθεώρηση αεραγωγών και έλεγχος συνδετήρων όλων των αναρτημένων διόδων αερισμού.
9. Αξιολόγηση της στεγανότητας του συστήματος, επιθεώρηση της εσωτερικής επιφάνειας των αεραγωγών, εξωτερική επίβλεψη, έλεγχος της κατάστασης των συγκολλήσεων σε όλο το μήκος των φρεατίων εξαερισμού.
10. Συντήρηση του συστήματος τροφοδοσίας και εξάτμισης: δοκιμή των κύριων συστημάτων αυτοματισμού και ηλεκτρικών κυκλωμάτων, μέτρηση της τάσης στα κύρια εξαρτήματα του συστήματος.
11. Τακτική παρακολούθηση της συμμόρφωσης της ψύξης και θέρμανσης του αέρα με τις τιμές που καταγράφονται από τον εξοπλισμό.

Αξιολόγηση της απόδοσης του συστήματος εξαερισμού και κλιματισμού

Κάθε οργανισμός που εμπλέκεται στον έλεγχο του αερισμού καθορίζει ανεξάρτητα το εύρος της εργασίας και τους κανονισμούς. Η συντήρηση των συστημάτων κλιματισμού θα πρέπει να πραγματοποιείται μόνο αφού εξοικειωθείτε με τη λίστα των υπηρεσιών που προσφέρει μια συγκεκριμένη εταιρεία.

Λοιπόν, τι πρέπει να γνωρίζετε για αυτό; Η συντήρηση του συστήματος κλιματισμού και εξαερισμού περιλαμβάνει την επίλυση ενός ευρέος φάσματος εργασιών. Εκτός από τον έλεγχο της λειτουργίας του εξοπλισμού, είναι επίσης απαραίτητο να αξιολογηθεί η κατάσταση των κλιματιστικών. Πολλά σε αυτή την περίπτωση θα εξαρτηθούν από τον επιλεγμένο τύπο συστήματος. Κατά την εγκατάσταση μιας συνδυασμένης έκδοσης, όταν τοποθετείται απευθείας ένα κλιματιστικό με κανάλιαστον άξονα εξαερισμού, η ποσότητα εργασίας θα είναι σημαντικά μικρότερη από ό,τι στην περίπτωση εγκατάστασης ενός αυτόνομου συστήματος διαχωρισμού.

Στην τελευταία περίπτωση, είναι απαραίτητο να συντηρούνται χωριστά οι αεραγωγοί κλιματισμού και εξαερισμού. Ταυτόχρονα, το κόστος της εργασίας αυξάνεται σημαντικά. Η τιμή εξαρτάται όχι μόνο από την ποσότητα της εργασίας, αλλά και από την πολυπλοκότητα και την απόδοσή τους.

Ανάγκη για απολύμανση

Που είναι; Η σύμβαση για τη συντήρηση του συστήματος εξαερισμού και κλιματισμού μπορεί να περιλαμβάνει όχι μόνο ρύθμιση και καθαρισμό, αλλά και απολύμανση μεμονωμένων εξαρτημάτων του συστήματος. Αυτό απαιτείται σε περιπτώσεις όπου στο σύστημα εμφανίζονται ευνοϊκές συνθήκες για την εμφάνιση μύκητα και μούχλας, για παράδειγμα, σχηματίζεται τακτικά συμπύκνωση στον εξατμιστή. Λόγω της βρωμιάς που κατακάθεται σε μια υγρή επιφάνεια, αρχίζει να σχηματίζεται μούχλα. Γι' αυτό η επισκευή και η συντήρηση των συστημάτων εξαερισμού θα πρέπει να στοχεύει όχι μόνο στην αντιμετώπιση προβλημάτων, αλλά και στην απολύμανση συσκευών.

Τι είδους συντήρηση υπάρχει

Ποιες εργασίες πρέπει να περιλαμβάνονται στη σύμβαση για τη συντήρηση συστημάτων κλιματισμού; Αυτά θα μπορούσαν να είναι:

• προληπτικός έλεγχος σύμφωνα με το σχέδιο;
• διαγνωστικά και επισκευή εξοπλισμού εντός του συστήματος;
• Υπηρεσία έκτακτης ανάγκης.

Επίσης, η σύμβαση μπορεί να ορίζει τη συχνότητα τέτοιων εργασιών. Ρυθμίζεται ανάλογα με τους ακόλουθους παράγοντες:

• προβολήσυστήματα κλιματισμού;
• δύναμη;
• τύπος χρησιμοποιούμενου εξοπλισμού;
• μήκος και απόδοση του συστήματος;
• λειτουργικός σκοπός του δωματίου.

Θα πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι η διαδικασία διατήρησης των συστημάτων εξαερισμού σε μια ιδιωτική κατοικία και σε ένα διαμέρισμα σε πολυώροφο κτίριο διαφέρει σημαντικά.

Πώς ελέγχεται η λειτουργία του συστήματος κλιματισμού; Η λειτουργία και η συντήρηση του εξοπλισμού πρέπει να πραγματοποιείται σύμφωνα με τις οδηγίες. Η επιθεώρηση των συστημάτων κλιματισμού θα πρέπει να πραγματοποιείται συχνότερα από την επισκευή των συστημάτων εξαερισμού.

Κανονισμοί για τη συντήρηση συστημάτων κλιματισμού

Αυτή η πτυχή πρέπει να τονιστεί. Λοιπόν, τι είδους δουλειά πρέπει να κάνει ένας μηχανικός συντήρησης κλιματιστικών; Ο κατάλογος των υπηρεσιών και η συχνότητα εμφάνισής τους καθορίζονται στο τυπικό πρόγραμμα εργασιών συντήρησης. Εγκαθίσταται χωριστά για κάθε συγκεκριμένο κόμβο - ανεμιστήρα, θερμάστρα, στοιχεία φίλτρου, αποσβεστήρες, ελεγκτές, ηλεκτρικές μονάδες.

Μετά την υπογραφή της σύμβασης για τη συντήρηση συστημάτων κλιματισμού (κωδικός OKPD 2 αυτών των εργασιών), οι ειδικευμένοι ειδικοί μπορούν να αρχίσουν να εκτελούν εργασίες. Κάθε διαδικασία σε αυτή την περίπτωση πρέπει να αντικατοπτρίζεται στο μητρώο συντήρησης και επισκευής του συστήματος εξαερισμού. Αυτό είναι το κύριο έγγραφο που ρυθμίζει την εργασία.

Καθημερινή εργασία

Όλη η διαδικασίαΗ συντήρηση των συστημάτων κλιματισμού αποτελείται από διάφορους τύπους δραστηριοτήτων. Σε ορισμένους τύπους επιχειρήσεων, συνιστάται να εκτελείτε καθημερινά τέτοιες καθημερινές εργασίες όπως επιθεώρηση εξοπλισμού, λαμβάνοντας τους κύριους δείκτες των μαζών αέρα τροφοδοσίας στις συσκευές παροχής αέρα και αντικατοπτρίζοντας αυτά τα δεδομένα σε ειδικό ημερολόγιο. Θα πρέπει επίσης να ελέγξετε το σύστημα για βρωμιά και ζημιές.

Συνιστάται επίσης ο έλεγχος της θερμοκρασίας και της πίεσης του ψυκτικού υγρού. Με την παρουσία πιο σύνθετου εξοπλισμού, παρακολουθείται η ηλεκτρική σύνδεση και το σύστημα αποχέτευσης. Ο κατάλογος αυτών των εργασιών μπορεί να συμπεριληφθεί στη σύμβαση για τη συντήρηση του συστήματος εξαερισμού και κλιματισμού.

Εβδομαδιαία εργασία

Λοιπόν, σε τι χρησιμεύουν; Εκτός από τις καθημερινές εργασίες συντήρησης αερισμού, μπορεί επίσης να απαιτείται εβδομαδιαίος έλεγχος. Περιλαμβάνει το ακόλουθο σύνολο έργων:

• αξιολόγηση της τάσης του ιμάντα;
• έλεγχος ανεμιστήρα;
• επιθεωρήστε τα φίλτρα για μόλυνση.

Εάν εντοπίστηκαν ελλείψεις κατά τη διάρκεια της εργασίας, εξαλείφονται αμέσως. Μια σημείωση σχετικά με αυτούς καταγράφεται επίσης σε ειδικό ημερολόγιο.

Μηνιαία εργασία

Εκτός από τους ελέγχους ρουτίνας για τη συντήρηση των συστημάτων εξαερισμού και κλιματισμού, μία φορά το μήνα, τρίμηνο και μισό χρόνο απαιτούνται επίσης πιο σοβαρές διαδικασίες.

Αυτά περιλαμβάνουν:

• Καθαρισμός των σχάρων αέρα καιανεμοστάτες.
• Αξιολόγηση της κατάστασης των ρουλεμάν, εάν είναι απαραίτητο, επεξεργασία τους με λιπαντικές ενώσεις, διάνοιξη σημείων προσάρτησης.
• Καθαρισμός των εσωτερικών θαλάμων και άλλων επιφανειών της μονάδας;
• Αντικατάσταση σφραγίδων.
• Καθαρισμός μηχανισμών βαλβίδων αέρα με κινητήρα.
• Αντικατάσταση φίλτρων.

Υπηρεσία A/C

Το εύρος των εργασιών τεχνικού ελέγχου εξαρτάται από τον εξοπλισμό που χρησιμοποιείται. Για την εκτέλεση αυτών των εργασιών θα απαιτηθεί ήδη ειδικός εξοπλισμός για τη συντήρηση των συστημάτων κλιματισμού. Οι κεντρικές μονάδες και οι μονάδες διαχείρισης αέρα εξυπηρετούνται κάθε έξι μήνες.

Η λίστα εργασιών ελέγχου κλιματιστικού περιλαμβάνει τις ακόλουθες διαδικασίες:

1. Έπλυση των κύριων συστημάτων: εναλλάκτες θερμότητας, θαλάμοι, γρίλιες τροφοδοσίας και εξαγωγής, διαχυτές, αγωγός αποστράγγισης, εξατμιστής και αντλία. Είναι εξαιρετικά δύσκολο να ξεπλύνετε μόνοι σας το κλιματιστικό. Είναι καλύτερα να εμπιστευτείτε αυτή τη δουλειά σε επαγγελματίες. Οι βιομηχανικές και οικιακές εταιρείες συντήρησης κλιματιστικών διαθέτουν ειδικά μηχανήματα που χρησιμοποιούνται για την έκπλυση αυτών των συστημάτων.
2. Καθαρισμός και αντικατάσταση φίλτρων αέρα.
3. Μέτρηση πίεσης στις μονάδες τροφοδοσίας και αναρρόφησης του εξοπλισμού, εκτίμηση πτώσεων πίεσης στην αντλία και στον εξατμιστή.
4. Φόρτιση ψυκτικού. Αυτές οι εργασίες μπορούν να γίνουν ανεξάρτητα στο σπίτι. Η διαδικασία ξεκινά με τον καθαρισμό του συστήματος κλιματισμού με άζωτο. Αυτό είναι απαραίτητο για ναγια να στεγνώσει ολόκληρη η δομή. Εάν το ψυκτικό βρίσκεται στην εξωτερική μονάδα, ο καθαρισμός πρέπει να πραγματοποιείται όχι με άζωτο, αλλά με φρέον. Πριν τη φόρτιση, βεβαιωθείτε ότι έχετε ελέγξει τη δύναμη και τη στεγανότητα όλων των συνδέσεων μεταξύ της εσωτερικής και της εξωτερικής μονάδας. Είναι καλύτερα να χρησιμοποιήσετε πίεση αζώτου για αυτό. Συνιστάται η επαναφόρτιση του κλιματιστικού κάθε δύο χρόνια.
5. Έλεγχος της λειτουργίας του συμπιεστή.
6. Επεξεργασία της εσωτερικής μονάδας με απολυμαντικά;
7. Ελέγξτε το σύστημα για διαρροές φρέον.

Η συντήρηση του κλιματιστικού μπορεί να πραγματοποιηθεί ανεξάρτητα στο σπίτι. Ωστόσο, σε αυτή την περίπτωση, ο κατάλογος των εργασιών θα περιλαμβάνει μόνο τον καθαρισμό των σωλήνων αποστράγγισης και των φίλτρων από ρύπους. Άλλες εργασίες όπως η αλλαγή φίλτρων, ο καθαρισμός του συστήματος με άζωτο, ο έλεγχος της πίεσης και οι δοκιμές πίεσης θα πρέπει να εκτελούνται μόνο από ειδικευμένο προσωπικό.

Συμπέρασμα

Σε αυτό το άρθρο, συζητήσαμε λεπτομερώς γιατί είναι απαραίτητη η συντήρηση των συστημάτων εξαερισμού και κλιματισμού. Για να διατηρηθεί ένα καλό μικροκλίμα σε βιομηχανικούς και οικιστικούς χώρους, είναι απαραίτητο να διασφαλιστεί η ανταλλαγή αέρα υψηλής ποιότητας. Με ακατάλληλη ή αναποτελεσματική λειτουργία των συστημάτων κλιματισμού και εξαερισμού, αυτό δεν θα είναι δυνατό. Γι' αυτό είναι τόσο σημαντικό να διενεργείται προληπτικός έλεγχος και συντήρηση αυτών των συστημάτων σε τακτική βάση.

Οι εργασίες συντήρησης είναι καλύτερα να αφεθούν στους επαγγελματίες. Θα μπορούν να πραγματοποιούν όλες τις απαραίτητες διαδικασίες χρησιμοποιώνταςποιοτικό εξοπλισμό. Με την ολοκλήρωση των εργασιών θα συνταχθεί πράξη συντήρησης συστημάτων εξαερισμού και κλιματισμού που θα επιβεβαιώνει την ετοιμότητά τους για περαιτέρω εργασίες.