Περιγραφή και βαθμολογία κτηματομεσιτικών γραφείων στη Μόσχα

2024 Συγγραφέας: Howard Calhoun | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-17 10:23

Η σύγχρονη αγορά ακινήτων δεν είναι ολοκληρωμένη χωρίς μεσιτικά γραφεία που παίζουν το ρόλο του μεσάζοντα μεταξύ του πωλητή και του αγοραστή οικιστικών και μη κατοικιών. Είναι ο μεσίτης που θα βοηθήσει στη σύναψη μιας νομικά σωστής σύμβασης, θα παρέχει επιλογές στέγασης που πληρούν τα μεμονωμένα κριτήρια του αγοραστή ή θα επιτρέψει στον πωλητή να πουλήσει τα τετραγωνικά τους μέτρα σε σύντομο χρονικό διάστημα χωρίς να μειώσει τη δηλωθείσα αξία τους.

Όπως στις περισσότερες περιοχές, οι υπηρεσίες ακινήτων υπόκεινται επίσης σε διάφορες απάτες, εξαιτίας των οποίων οι άνθρωποι χάνουν τα σπίτια τους, ποσά πολλών εκατομμυρίων δολαρίων ή αγοράζουν σπίτι με υπάρχοντες ενοικιαστές. Για να μην πέσετε στο δόλωμα των απατεώνων, πρέπει να επιλέξετε μεσιτικά γραφεία των οποίων η βαθμολογία στη Μόσχα διατηρείται σε υψηλό επίπεδο. Θα λάβουμε ως βάση τα δεδομένα που παρέχονται από την πύλη DomGo ru.

3η θέση – CYAN

Οι περισσότερες πληροφορίες ρέουν τώρα στο διαδίκτυο, επομένως δεν προκαλεί έκπληξη το γεγονός ότι ορισμένα κτηματομεσιτικά γραφεία λειτουργούν αποκλειστικά με εικονικό κοινό, προβάλλοντας επαληθευμένο περιεχόμενο σε δημόσια προβολή. Το Central Real Estate Information Agency («CIAN») είναι μια από τις μεγαλύτερες βάσεις δεδομένων που αντικατοπτρίζει τις τρέχουσες ανακοινώσεις ακινήτων.αγορά, πώληση και ενοικίαση ακινήτων. Ο ιστότοπος, ο οποίος περιλαμβάνεται στη βαθμολογία των κτηματομεσιτικών γραφείων στη Μόσχα, παρέχει την ευκαιρία στους χρήστες του Διαδικτύου να αξιολογήσουν το δικό τους διαμέρισμα προκειμένου να ορίσουν την τρέχουσα και αποδεκτή τιμή αγοράς.

Σημαντικά πλεονεκτήματα του CYAN είναι: δωρεάν εξυπηρέτηση πελατών και κάλυψη όχι μόνο της Μόσχας, αλλά και ολόκληρης της Ρωσίας.

2η θέση - "Miel"

Ένα από τα καλύτερα μεσιτικά γραφεία στη Μόσχα, του οποίου η βαθμολογία έχει φτάσει στη δεύτερη γραμμή, είναι το Miel. Η έναρξη των εργασιών του οργανισμού δεν ξεκίνησε στον κλάδο των συναλλαγών ακινήτων. Κυριολεκτικά, το όνομα της εταιρείας σημαίνει "Ηλεκτρονικό Εργαστήριο Πληροφοριών Μόσχας". Το 1990, ο οργανισμός ανήγγειλε τον εαυτό του για πρώτη φορά ως προγραμματιστής συστημάτων σύνθετων αλγορίθμων για την παραγωγή και στη συνέχεια ξεκίνησε η εργασία για την οργάνωση διεθνών αυτόματων τηλεφωνικών επικοινωνιών στη Ρωσία, συμπεριλαμβανομένου του Λευκού Οίκου. Μόλις το 1993 η Miel έγινε ένα πλήρες κτηματομεσιτικό γραφείο.

Υπάρχουν 54 γραφεία στη Μόσχα, τα κύρια βρίσκονται στη διεύθυνση:

• st. Prospekt Mira, 103;
• Leningradskoe sh., 13;
• st. Domodedovskaya, 20.

Οι κύριες ομάδες υπηρεσιών πρακτορείου χωρίζονται στις ακόλουθες κατηγορίες:

1. Υπάρχουσα αγορά κατοικίας. Περιλαμβάνει εγγραφή συναλλαγών υπεραστικών πόλεων, εγγραφή μεταβίβασης ιδιοκτησίας ακινήτων, οργάνωση επειγουσών συναλλαγών, υποστήριξη αγορών καιπωλήσεις, ανταλλαγές, αξιολόγηση από ομοτίμους και άλλα.
2. Λειτουργίες με νέα κτίρια, συμπεριλαμβανομένων στεγαστικών δανείων, αγορά κατοικιών διαφορετικής άνεσης.
3. Συμφωνίες με ακίνητα στα προάστια. Σε αυτήν την κατηγορία, είναι δυνατή η αξιολόγηση και η εξέταση οικιστικών χώρων και η διεκπεραίωση συναλλαγών.
4. Ενοικίαση ποικιλίας ακινήτων ανά μέγεθος, αξία και άνεση.
5. Βοήθεια στην απόκτηση υποθήκης.
6. Συνεργασία με ξένα ακίνητα, όπως στη Βουλγαρία, την Τουρκία, τη Γερμανία και άλλες χώρες.

1η θέση – INCOM-Real Estate

Την ηγετική θέση στην αξιολόγηση των κτηματομεσιτικών γραφείων στη Μόσχα κατέχει η INCOM-Nedvizhimost, η οποία δραστηριοποιείται στη Ρωσία από το 1991. Η δημόσια αναγνώριση αντικατοπτρίζεται στα βραβεία πρακτορείου:

• Η κατάσταση της εικόνας της Ρωσίας ως ένα από τα πιο αναγνωρίσιμα σύμβολα της Ρωσίας;
• Σύμφωνα με την αξιολόγηση που συνέταξε ο παγκόσμιος αναλυτικός οργανισμός Synovate Comcon, η INCOM-Nedvizhimost είναι μια εταιρεία με αξιόπιστη εταιρική φήμη στη Ρωσία.
• 271 θέση στη λίστα με τις μεγαλύτερες εταιρείες στη Ρωσία "Finance-500" και πολλές άλλες.

Η κύρια εργασία στοχεύει στην οργάνωση του τζίρου με αστικά, προαστιακά και εμπορικά ακίνητα.

Εκτός από τις παραδοσιακές υπηρεσίες (ενοικίαση, αγορά, πώληση ακινήτων), ο κατάλογος των υπηρεσιών περιλαμβάνει ειδικές μορφές υποστήριξης όπως:

1. Βοηθώντας τους προγραμματιστές να διαχειριστούν νέες πωλήσεις ακινήτων.
2. Συμβουλευτική για την ανάπτυξη.
3. Συντονισμός ανάπλασης και ξεχωριστή είσοδος.
4. Μίσθωσηυπηρεσίες και ούτω καθεξής.

Διευθύνσεις κεντρικών γραφείων:

• st. Novy Arbat, 11, bldg. 1;
• Kashirskoe sh., 94, bldg. 1;
• st. Prospekt Mira, 36, κτίριο 1.

Εταιρείες στο TOP-10

Η βαθμολογία των κτηματομεσιτικών γραφείων στη Μόσχα και το μερίδιο των προσφορών στην αγορά είναι άρρηκτα συνδεδεμένα. Όσο περισσότερο ελέγχει μια εταιρεία τις διαφημίσεις και παρέχει υπηρεσίες, τόσο πιο αξιόπιστη είναι. Για παράδειγμα, η Azbuka Zhilya, μια εταιρεία που προσφέρει περισσότερες από 3.220 διαφημίσεις, κατατάσσεται στην 7η θέση στην κατάταξη κτηματομεσιτικών γραφείων στη Μόσχα, ενώ η Arsenal Holding (687 προσφορές) στην 9η.

Εκτός από τους καταχωρημένους οργανισμούς, οι καλύτερες εταιρείες περιλαμβάνουν:

• BEST Real Estate;
• "Νέα ποιότητα";
• DOMOSTROY-Real Estate;
• NVD-Real Estate;
• GLAVMOSSTROY-Real Estate.

Έτσι, η βαθμολογία των κτηματομεσιτικών γραφείων της Μόσχας αντιπροσωπεύεται τόσο από βάσεις πληροφοριών όσο και από πλήρεις οργανισμούς που παρέχουν ένα τεράστιο φάσμα υπηρεσιών. Όλες αυτές οι εταιρείες έχουν δοκιμαστεί όλα αυτά τα χρόνια και έχουν κερδίσει την κατάστασή τους χάρη σε ικανοποιημένους πελάτες και νομικά ορθές ενέργειες στην αγορά ακινήτων.