LCD "Lyubertsy Park": διεύθυνση, προγραμματιστής, jgbcfybt

2024 Συγγραφέας: Howard Calhoun | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-17 10:23

LC Το "Lyubertsy Park" είναι μια μεγάλη οικιστική περιοχή, η οποία αναπτύσσεται από την εταιρεία "PIK". Το έργο περιλαμβάνει την κατασκευή δέκα πολυκατοικιών με πάνελ στην επικράτεια της αστικής περιοχής Lyubertsy. Σε αυτό το άρθρο, θα σας πούμε πώς να φτάσετε σε αυτό το μέρος, σχετικά με την εταιρεία προγραμματισμού και την προθεσμία για την παράδοση των σπιτιών.

Σχετικά με το συγκρότημα

LC "Lyubertsy Park" έχει μια σειρά από χαρακτηριστικά γνωρίσματα που καταδεικνύουν αμέσως τα δυνατά και τα αδύνατα σημεία αυτού του έργου. Τα κύρια μειονεκτήματα αυτών των σπιτιών είναι ότι είναι χτισμένα από πάνελ, δεν υπάρχουν λότζες και μπαλκόνια στα διαμερίσματα. Ταυτόχρονα, νοικιάζονται ήδη με ωραίο φινίρισμα, και σε ένα ευχάριστο μέρος, κοντά είναι το πάρκο Natasha.

Σχεδιάζεται να κατασκευαστεί μια σειρά από ελκυστικές εγκαταστάσεις υποδομής στην επικράτεια του συγκροτήματος κατοικιών Lyubertsy Park. Αυτό είναι σχολείο, νηπιαγωγεία, κλινική, πάρκινγκ. Επί του παρόντος, η εταιρεία πουλά στούντιο σε νέα κτίρια, καθώς και διαμερίσματα ενός, δύο και τριών δωματίων. Σημαντικό, αυτόο προγραμματιστής είναι ένας μεγάλος προγραμματιστής της Μόσχας, ο όμιλος εταιρειών PIK, για τον οποίο θα μιλήσουμε με περισσότερες λεπτομέρειες.

Πρόκειται για ένα τυπικό έργο που μπορεί να προσελκύσει μια σχετικά βολική τοποθεσία και εγγύτητα στο πάρκο. Είναι σημαντικό η εταιρεία να χτίζει σπίτια σύμφωνα με τους δικούς της κανόνες. Για παράδειγμα, τα συγκροτήματά τους κατοικιών είναι πάντα εύκολα αναγνωρίσιμα από τα έντονα χρώματα των προσόψεων και τη μινιμαλιστική αρχιτεκτονική. Για τον προγραμματιστή, το συγκρότημα κατοικιών Lyubertsy Park στο Lyubertsy είναι ένα συνηθισμένο έργο. Ταυτόχρονα, τα νέα κτίρια ταξινομούνται ως κατηγορία άνεσης, τα σπίτια κατασκευάζονται σύμφωνα με την αρχή της ανάπτυξης μπλοκ από ευρωπάνελ. Οι ομάδες εισόδου βρίσκονται στο επίπεδο του εδάφους. Αξιοσημείωτο είναι ότι παράλληλα με τη στέγαση, τίθενται σε λειτουργία εγκαταστάσεις κοινωνικής υποδομής που θα είναι σχετικές και απαραίτητες για τους νέους εποίκους.

LC Το "Lyubertsy Park" βρίσκεται δίπλα σε δύο μεγάλες λίμνες και το πάρκο Natashinsky, περίπου τέσσερα χιλιόμετρα από τον περιφερειακό δρόμο της Μόσχας.

Διεύθυνση

Το ίδιο το συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται στην περιοχή της Μόσχας μεταξύ του πάρκου Natashinsky και του χωριού Ukhtomsky.

Το εργοτάξιο βρίσκεται στο χώρο μιας πρώην στρατιωτικής μονάδας, όχι μακριά από το εργοστάσιο ελικοπτέρων Kamov. Στα νότια των πολυώροφων κτιρίων βρίσκεται η λεωφόρος Lermontovsky και οι σιδηροδρομικές γραμμές. Ο περιφερειακός δρόμος της Μόσχας απέχει μόλις τέσσερα χιλιόμετρα από το συγκρότημα κατοικιών Lyubertsy Park.

Το τμήμα πωλήσεων βρίσκεται στο εργοτάξιο. Η διεύθυνση του συγκροτήματος κατοικιών "Lyubertsy Park" είναι η περιοχή της Μόσχας, η πόλη Lyubertsy, οδός 8 Μαρτίου, κοντά στο σπίτι Νο. 16. Το γραφείο είναι ανοιχτό χωρίς διαλείμματα και Σαββατοκύριακα από9 π.μ. έως 9 μ.μ. Οι διευθυντές είναι πάντα έτοιμοι να σας δώσουν όλες τις πρόσθετες πληροφορίες που χρειάζεστε, να σας παρουσιάσουν τη διάταξη, πρόσθετες πληροφορίες, τις διαθέσιμες διατάξεις διαμερισμάτων, να σας βοηθήσουν να επιλέξετε την επιλογή που χρειάζεστε και, εάν είναι απαραίτητο, να κανονίσετε μια υποθήκη.

Πώς θα πάτε εκεί;

Μπορείτε να φτάσετε στο συγκρότημα κατοικιών με δημόσια ή ιδιωτική συγκοινωνία. Εάν αποφασίσετε να πάτε με αυτοκίνητο, τότε η καλύτερη επιλογή είναι να περάσετε από τον αυτοκινητόδρομο Kosinskoe. Η έξοδος προς αυτό βρίσκεται περίπου ενάμιση χιλιόμετρο από το συγκρότημα κατοικιών. Θα μπορείτε να φτάσετε στην αερογέφυρα Kosinskaya χωρίς μποτιλιαρίσματα σε περίπου δέκα λεπτά.

Μια εναλλακτική επιλογή είναι να οδηγήσετε από τον Τρίτο Δακτύλιο Μεταφορών προς τα νέα κτίρια κατά μήκος της λεωφόρου Ryazansky Prospekt σε περίπου 25 λεπτά.

Με τη δημόσια συγκοινωνία, μπορείτε να φτάσετε στο συγκρότημα κατοικιών κατά ένα μέτρο. Περίπου δυόμισι χιλιόμετρα από το συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται ο σταθμός "Lermontovsky Prospekt" στη γραμμή Tagansko-Krasnopresnenskaya. Αξίζει να σημειωθεί ότι πρόκειται για μια από τις πιο πολυσύχναστες γραμμές του μετρό της πρωτεύουσας. Είναι αλήθεια ότι αξίζει να αναγνωρίσουμε ότι αυτή η επιλογή δεν είναι καθόλου κατάλληλη για νέους εποίκους, καθώς χρειάζεται περίπου μισή ώρα για να περπατήσετε μέχρι το σταθμό και δεν υπάρχουν ακόμη απευθείας πτήσεις επίγειας δημόσιας συγκοινωνίας προς το μετρό.

Μπορείτε όμως να πάρετε ταξί ή λεωφορείο σταθερής διαδρομής για τον σταθμό «Βύχινο», που βρίσκεται στην ίδια γραμμή. Ο χρόνος ταξιδιού είναι περίπου 25 λεπτά.

Μια άλλη επιλογή για να φτάσετε στη Μόσχα είναι να χρησιμοποιήσετε το τρένο. Ενάμιση χιλιόμετρο από τα πολυώροφα κτίρια βρίσκεται η πλατφόρμα επιβατών Ukhtomskaya. Από εδώ στον σιδηροδρομικό σταθμό Kazansky μπορείτεφτάστε εκεί σε μόλις μισή ώρα.

Στο μέλλον, ένας νέος σταθμός μετρό "Lukhmanovskaya" της γραμμής Kozhukhovskaya θα πρέπει να εμφανιστεί σε άμεση γειτνίαση με το συγκρότημα κατοικιών. Θα απέχει λιγότερο από δύο χιλιόμετρα. Το κεντρικό λόμπι θα κατασκευαστεί στη διασταύρωση του αυτοκινητόδρομου Lyubertsy-Veshnyaki με την οδό Lukhmanovskaya.

Πρόοδος κατασκευής

Σύμφωνα με το γενικό σχέδιο, το συγκρότημα κατοικιών θα αποτελείται από δέκα πολυώροφα κτίρια με πάνελ, από τα οποία υπάρχουν δύο πολυκατοικίες μεταβλητού ύψους και οκτώ πυργόσπιτα.

Το καλοκαίρι του 2018 ξεκίνησε η πώληση διαμερισμάτων μόνο στην πρώτη πολυκατοικία. Η προθεσμία για το συγκρότημα κατοικιών "Lyubertsy Park" είναι το τρίτο τρίμηνο του 2021. Μαζική διευθέτηση έχει προγραμματιστεί για τα τέλη του 2020.

Builder

Ο κατασκευαστής του συγκροτήματος κατοικιών Lyubertsy Park είναι ο όμιλος εταιρειών PIK. Πρόκειται για μια γνωστή κατασκευαστική εταιρεία στη χώρα, η οποία, με απόφαση της ομοσπονδιακής κυβέρνησης, συμπεριλήφθηκε στη λίστα των επιχειρήσεων κορμού για την εγχώρια οικονομία. Η εταιρεία εκπροσωπείται σε δέκα περιοχές της Ρωσίας. Ανάμεσα στα πιο διάσημα αντικείμενα που έχουν ήδη υλοποιηθεί από αυτήν είναι το συγκρότημα κατοικιών Putilkovo στην περιοχή Krasnogorsk, το Orange Park στο Kotelniki.

Ο προγραμματιστής "Lyubertsy Park" "PIK" βρίσκεται στην εγχώρια αγορά από το 1994. Ειδικεύεται στην κατασκευή κατοικιών σε προσιτές τιμές. Αυτή τη στιγμή, η εταιρεία έχει ήδη θέσει σε λειτουργία περίπου 19 εκατομμύρια τετραγωνικά μέτρα κατοικιών. Περίπου 300.000 άνθρωποι ζουν σε αυτά τα διαμερίσματα.άντρας.

Από το 2007, ο προγραμματιστής "Lyubertsy Park" "PIK" εισήλθε στο χρηματιστήριο. Η εταιρεία προσπαθεί να τηρεί τα διεθνή πρότυπα εταιρικής διακυβέρνησης, τα οποία με κάθε δυνατό τρόπο συμβάλλουν στην επιτυχή ανάπτυξη της επιχείρησης. Από το 2015, ο όμιλος εταιρειών εισήλθε στην αγορά με ριζικά νέα προϊόντα μονολιθικής και βιομηχανικής κατασκευής κατοικιών, αλλάζοντας ριζικά τη διαμόρφωση του εσωτερικού οικιστικού περιβάλλοντος σύνθετων αναπτυξιακών περιοχών.

Υποδομή

Το συγκρότημα κατοικιών προσελκύει πολλούς με την ανεπτυγμένη υποδομή του στην περιοχή. Ακριβώς δίπλα στα νέα κτίρια βρίσκονται πέντε νηπιαγωγεία και τέσσερα σχολεία. Ωστόσο, η πυκνότητα των κτιρίων τριγύρω είναι πολύ υψηλή, επομένως ακόμη και με τέτοια ποικιλία, δεν θα είναι εύκολο να βρείτε δωρεάν μέρη.

Επίσης, σε απόσταση πέντε λεπτών με τα πόδια από το συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται το νοσοκομείο της πόλης, κοντά στο σπίτι του πολιτισμού με εργαστήριο κεραμικής και ζωγραφικής, το αθλητικό συγκρότημα Iskra με το γήπεδο δίπλα του. Το μεγάλο εμπορικό κέντρο "Svetofor" απέχει περίπου δύο χιλιόμετρα.

Παρέχεται δική σας πρόσθετη υποδομή στο έδαφος του ίδιου του συγκροτήματος κατοικιών. Εδώ θα κατασκευαστούν δύο νηπιαγωγεία για 350 και 220 παιδιά αντίστοιχα, ένα γυμνάσιο για περισσότερους από χίλιους μαθητές και μια πολυκλινική για 155 επισκέψεις ανά βάρδια.

Το πρώτο νηπιαγωγείο προγραμματίζεται να ανοίξει τον χειμώνα του 2020, η κλινική θα ανοίξει το τρίτο τρίμηνο του 2021 και το σχολείο θα δέχεται τους πρώτους μαθητές το φθινόπωρο του 2022.

Κέντρο αναψυχής και αναψυχής στην περιοχήθα πρέπει να γίνει πάρκο Natashinsky. Στην επικράτειά του υπάρχουν βρύσες, δύο μεγάλες λιμνούλες, αγκυροβόλια. Το καλοκαίρι, μπορείτε να νοικιάσετε καταμαράν και βάρκες εδώ, να κάνετε ηλιοθεραπεία στην παραλία. Επιπλέον, το πάρκο διαθέτει αθλήματα και παιδικές χαρές, βόλτες, σχοινιά, στάβλους, μίνι ζωολογικό κήπο, σνακ μπαρ και καλοκαιρινές καφετέριες.

Περιβαλλοντική κατάσταση

Πολλές μεγάλες βιομηχανικές εγκαταστάσεις είναι συγκεντρωμένες στο ίδιο το Lyubertsy, αλλά δεν θα πρέπει να έχουν μεγάλη επιρροή στο ίδιο το συγκρότημα, καθώς χτίζεται γύρω από έναν διαμορφωμένο ιδιωτικό τομέα και ένα πάρκο. Τα νέα κτίρια θα βρίσκονται στο κέντρο μιας κατοικημένης περιοχής, μακριά από μεγάλους αυτοκινητόδρομους.

Ωστόσο, οι κάτοικοι εξακολουθούν να έχουν κάτι να φοβηθούν. Σε άμεση γειτνίαση με τα νέα κτίρια βρίσκεται το εργοστάσιο ελικοπτέρων Kamov, που ανήκει στην κρατική εταιρεία Rostec. Εδώ αναπτύσσονται σύγχρονα μοντέλα ελικοπτέρων και τα πρωτότυπα δοκιμάζονται συνεχώς. Ταυτόχρονα, η εταιρεία δεν ασχολείται με τη μαζική παραγωγή, επομένως δεν αποτελεί ιδιαίτερη απειλή για το περιβάλλον.

Τιμές

Τα διαμερίσματα διαθέσιμα προς πώληση κυμαίνονται από 20 έως 80 τετραγωνικά μέτρα. Αξίζει να τονιστεί ότι όλα είναι χωρίς μπαλκόνια και χαγιάτι. Αυτό είναι το κύριο χαρακτηριστικό των περισσότερων έργων από τον όμιλο εταιρειών PIK και αυτό το συγκρότημα κατοικιών δεν αποτελεί εξαίρεση.

Διαφορετικά, το κατάλυμα είναι αρκετά άνετο. Υπάρχουν στούντιο, διαμερίσματα ενός, δύο και τριών δωματίων. Τιμές στο συγκρότημα κατοικιών "Lyubertsy park"όσο το δυνατόν πιο προσιτές, ειδικά αν σκεφτεί κανείς ότι περιλαμβάνουν διακόσμηση.

Για παράδειγμα, το κόστος ενός διαμερίσματος ενός δωματίου σχεδόν 39 και μισού μέτρων θα είναι 4,1 εκατομμύρια ρούβλια. Ένα τυπικό διαμέρισμα δύο δωματίων με εμβαδόν περίπου 56 και μισό "τετράγωνα" κοστίζει 5,2 εκατομμύρια ρούβλια, ένα διαμέρισμα τριών δωματίων πωλείται στην τιμή των 5,7 εκατομμυρίων ρούβλια με εμβαδόν σχεδόν 65 τετραγωνικών μέτρων. Παραδοσιακά, η πιο προσιτή επιλογή είναι τα στούντιο διαμερίσματα. Μπορείτε να εγγράψετε το ακίνητο για 27 "τετράγωνα" για 3,2 εκατομμύρια ρούβλια.

Διατάξεις

Όλα τα διαμερίσματα εδώ πωλούνται με λεπτό φινίρισμα σύμφωνα με ένα τυπικό έργο του κατασκευαστή, το οποίο είναι κατασκευασμένο σε ουδέτερα χρώματα. Τα διαμερίσματα έχουν όλα όσα χρειάζεστε για να μετακομίσετε, το μόνο που μένει είναι να πάρετε τα έπιπλα.

Υπάρχει μεγάλη ποικιλία διατάξεων, περισσότερες από 45 επιλογές συνολικά. Ταυτόχρονα, ο προγραμματιστής αποφάσισε ορισμένα πειράματα, επεκτείνοντας την επιλογή των "ψευδο-δύο" με έκταση 37-38 τετραγωνικών μέτρων, τα οποία στην πραγματικότητα είναι τα πιο συνηθισμένα "ευρώ".

Τεχνολογία

Όλα τα νέα κτίρια σε αυτό το συγκρότημα κατοικιών θα είναι πάνελ. Για έργα τέτοιας σημαντικής κλίμακας, χρησιμοποιείται μια κοινή τεχνολογία, όταν οι γάστρες συναρμολογούνται από πλάκες σκυροδέματος σαν σχεδιαστής, γεγονός που αυξάνει σημαντικά την ταχύτητα κατασκευής.

Αν μιλάμε για απόδοση, το σύγχρονο πάνελ που χρησιμοποιείται είναι κατώτερο από τη μονολιθική τεχνολογία στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση. Έχει πολύ κρύο εδώ το χειμώνα, ακούς τα πάντα καλά, ωτι λένε οι γείτονες.

Ο προγραμματιστής νοικιάζει σπίτια με πλαστικά παράθυρα με διπλά τζάμια. Στις προσόψεις υπάρχουν χαλύβδινα καλάθια σχεδιασμένα για εξωτερικές μονάδες κλιματιστικών.

Η αρχιτεκτονική ιδέα παρουσιάζεται σε ένα πρότυπο μινιμαλιστικού στυλ για το PIK. Η επένδυση είναι κατασκευασμένη από κεραμικά πλακίδια διαφορετικών χρωμάτων, οι προσόψεις είναι του ίδιου τύπου. Κατά τη διάρκεια της κατασκευής, χρησιμοποιείται τριμηνιαίο κτίριο, όταν υπάρχει αρκετός χώρος μεταξύ των κτιρίων για την οργάνωση μιας κλειστής αυλής.

Στις παρακείμενες περιοχές είναι εξοπλισμένα συγκροτήματα αθλημάτων και τυχερών παιχνιδιών, χώροι αναψυχής με παγκάκια, μικρά αρχιτεκτονικά συγκροτήματα και φωτισμός δρόμων. Οι αυλές στο πλαίσιο του έργου θα διαμορφωθούν - θα εμφανιστούν θάμνοι και δέντρα, παρτέρια.

Κριτικές

Στις κριτικές του συγκροτήματος κατοικιών Lyubertsy Park, οι κάτοχοι μετοχών που έχουν ήδη επιλέξει υπέρ αυτού του προγραμματιστή σημειώνουν ότι υπάρχει πραγματική ευκαιρία να αγοράσετε αξιοπρεπή κατοικία σε κατάλληλη τιμή. Είναι σημαντικό το έργο να απευθύνεται σε διαφορετικά τμήματα του πληθυσμού, συμπεριλαμβανομένων νέων οικογενειών με παιδιά, φοιτητές, συνταξιούχους. Τα κύρια πλεονεκτήματα είναι το πάρκο δίπλα και η σχετική προσβασιμότητα του μετρό.

Επίσης, τα πλεονεκτήματα περιλαμβάνουν εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο της Μόσχας, λογικό κόστος, παράδοση διαμερισμάτων με το κλειδί στο χέρι.

Από τα αρνητικά σημεία, αξίζει να επισημανθεί η έλλειψη μπαλκονιών και λότζων, η καθυστερημένη κατασκευή υποδομών, νηπιαγωγείων, σχολείου και κλινικής θα εμφανιστεί όταν τα περισσότερα κτίρια έχουν ήδη τεθεί σε λειτουργία.