LCD "Green Park", Κρασνοντάρ: διεύθυνση, διάταξη, προγραμματιστής, προθεσμία

2024 Συγγραφέας: Howard Calhoun | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-17 10:23

Όλο και περισσότεροι Ρώσοι όταν αγοράζουν διαμερίσματα δίνουν προσοχή στα ακίνητα σε νέα κτίρια. Υπάρχει μια απολύτως λογική εξήγηση για αυτό. Με μια μικρή διαφορά στην τιμή, ο αγοραστής λαμβάνει πολλά πλεονεκτήματα. Ένα από αυτά είναι νέα μηχανολογικά δίκτυα, τοίχοι και οροφές. Αυτό εξαλείφει την ανάγκη για επισκευές τις επόμενες δεκαετίες. Επιπλέον, στα νέα κτίρια μπορείτε να επιλέξετε διαμερίσματα με βελτιωμένη διαρρύθμιση και καλά μελετημένη εσωτερική υποδομή.

Μεταξύ των νέων κτιρίων στο Κρασνοντάρ, δεν μπορεί κανείς να αγνοήσει ένα τόσο μεγάλο έργο όπως το συγκρότημα κατοικιών Green Park ("Green Park"). Είναι αξιοσημείωτο για την άνετη μεταφορά του, το επίπεδο άνεσης της κατοικίας και τις αρκετά λογικές τιμές. Είναι επίσης σημαντικό ότι πολλά διαμερίσματα σε αυτό το συγκρότημα έχουν ήδη αγοραστεί, πράγμα που σημαίνει ότι υπάρχει ζήτηση για αυτά.

Γενικές πληροφορίες

Το συγκρότημα κατοικιών Green Park στο Κρασνοντάρ βρίσκεται στην περιοχή Karasunsky, όπου χτίζονται ενεργά συγκροτήματα κατοικιών. Διεύθυνση του νέου κτιρίου: Krasnodar, οδός Dmitry Blagoev, 29 (φωτ. 1-3).

Σύμφωνα με το εγκεκριμένο έργο, το Green Park αποτελείται από 3 σπίτια, το καθένα με 18 ορόφους. Ο συνολικός αριθμός των διαμερισμάτων είναι 900. Η εταιρεία ανάπτυξης είναι η πρωτεύουσαInvest" ("KapitalStroy"). Σύμφωνα με πολλούς ειδικούς στον τομέα της ακίνητης περιουσίας, ο προγραμματιστής κατάφερε να συνδυάσει την αισθητική των σπιτιών, την οικονομική προσιτή στέγαση και την πιο βολική τοποθεσία στο έργο.

Η προθεσμία για την έναρξη λειτουργίας του συγκροτήματος κατοικιών Green Park έχει προγραμματιστεί για το 3ο τρίμηνο του 2017.

Κατασκευαστικά χαρακτηριστικά

Οι εργασίες μελέτης και κατασκευής πραγματοποιήθηκαν λαμβάνοντας υπόψη όλους τους απαραίτητους κανόνες και απαιτήσεις, γεγονός που εγγυάται την υψηλή ποιότητα του κατασκευαστικού αντικειμένου. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται στην πορεία των εργασιών είναι προϊόντα γνωστών εταιρειών. Ταυτόχρονα, το έργο έχει κάποια ιδιαίτερα χαρακτηριστικά. Είναι πολύ σημαντικό να ληφθούν υπόψη, καθώς επηρεάζουν άμεσα την απόδοση της στέγασης.

• Χρήση τεχνολογιών μονολιθικών κουφωμάτων στην κατασκευή.
• Οι τοίχοι των σπιτιών είναι φτιαγμένοι από τούβλα.
• Η εξωτερική διακόσμηση των σπιτιών περιλαμβάνει την εγκατάσταση αεριζόμενης πρόσοψης με πορσελάνινα σκεύη. Για αυτό, τοποθετείται ένα υποσύστημα αλουμινίου. Αυτή η απόφαση θεωρείται μια από τις πιο ορθολογικές σήμερα. Η αεριζόμενη πρόσοψη δίνει στο κτίριο μια ελκυστική εμφάνιση και, χάρη στον αερισμό των πάνελ, προστατεύει τους τοίχους από την υγρασία. Οι τοίχοι ενός τέτοιου σπιτιού θα διαρκέσουν πολύ περισσότερο και ούτε πάνω τους θα εμφανιστεί μούχλα.
• Το ύψος της οροφής φτάνει τα 2,8 μέτρα. Αυτό μπορεί να θεωρηθεί ως πλεονέκτημα, επειδή ακόμη και σήμερα πολλοί προγραμματιστές προσφέρουν χαμηλά ταβάνια (2,5 m).

Εσωτερική υποδομή του συγκροτήματος κατοικιών "Green Park"

ΕσωτερικήΗ υποδομή του συγκροτήματος κατοικιών μελετήθηκε προσεκτικά στο στάδιο του σχεδιασμού. Τον πρώτο και τον δεύτερο όροφο των σπιτιών θα καταλαμβάνουν γραφεία διαφόρων εταιρειών παροχής υπηρεσιών. Μεταξύ αυτών είναι:

• μπακάλικο;
• φαρμακείο;
• σαλόνι ομορφιάς;
• νηπιαγωγείο.

Υπάρχει δωμάτιο θυρωρείου στο ισόγειο.

Η περιοχή του συγκροτήματος κατοικιών είναι εξοπλισμένη με υπόγειο χώρο στάθμευσης με επαρκή αριθμό θέσεων στάθμευσης για τους κατοίκους - συνολικά 383 θέσεις. Επιπλέον, υπάρχει χώρος στάθμευσης επισκεπτών.

Οι αυλές των σπιτιών είναι ένας άνετος διαμορφωμένος χώρος με χώρους πρασίνου, παγκάκια για ξεκούραση, αθλήματα και παιδικές χαρές. Με άλλα λόγια, η περιοχή είναι εξοπλισμένη με την παραμικρή λεπτομέρεια.

Εξωτερική υποδομή της LCD

Οι αγοραστές που αναζητούν ένα άνετο διαμέρισμα δίνουν ιδιαίτερη προσοχή σε χαρακτηριστικά όπως η προσβασιμότητα των μεταφορών και οι υποδομές της περιοχής. Να σημειωθεί ότι έχει επιλεγεί ένα από τα καλύτερα μέρη για την κατασκευή του συγκροτήματος κατοικιών Green Park στο Κρασνοντάρ.

Γεγονός είναι ότι έχουν ήδη διαμορφωθεί υποδομές σε αυτόν τον τομέα. Αυτό επιτρέπει στους νέους κατοίκους να έχουν άμεση πρόσβαση σε όλα τα ιδρύματα από τον τομέα των υπηρεσιών και να μην περιμένουν αρκετούς μήνες για την κατασκευή ενός νηπιαγωγείου ή ενός σούπερ μάρκετ σε μια απομακρυσμένη περιοχή του νέου κτιρίου.

Δεν απέχει πολύ από την οθόνη LCD υπάρχει:

• νηπιαγωγεία (άλλωστε θα υπάρχει νηπιαγωγείο στο συγκρότημα);
• γυμνάσιο;
• συνολικά σχολεία;
• κλινικές;
• μεγάλοσούπερ μάρκετ;
• εμπορικά κέντρα;
• εστιατόρια και καφετέριες;
• ινστιτούτα αισθητικής;
• αθλητικό συγκρότημα;
• γραφικό πάρκο πολιτισμού και αναψυχής "Sunny Island".

Η προσβασιμότητα στις μεταφορές έχει μεγάλη σημασία. Ούτε αυτό θα είναι πρόβλημα. Υπάρχει μια στάση λεωφορείου σε απόσταση 5-10 λεπτών με τα πόδια, θα χρειαστούν περίπου 10-15 λεπτά για να φτάσετε στο αεροδρόμιο Krasnodar.

Τύποι διαμερισμάτων

Στο συγκρότημα κατοικιών του Κρασνοντάρ "Green Park" υπάρχουν αρκετές επιλογές για ακίνητα. Αυτά είναι διαμερίσματα 1 και 2 δωματίων. Αυτό το χαρακτηριστικό εξηγείται κυρίως από το γεγονός ότι είναι οι πιο δημοφιλείς τύποι κατοικιών στην πόλη. Ταυτόχρονα, κάθε αγοραστής μπορεί να επιλέξει ένα διαμέρισμα της διαρρύθμισης που του αρέσει και της επιθυμητής περιοχής.

• Διαμερίσματα ενός δωματίου. Η έκταση τέτοιων διαμερισμάτων κυμαίνεται από 41 έως 45 τετραγωνικά μέτρα. μ.
• Διαμερίσματα δύο δωματίων. Σε αυτήν την περίπτωση, είναι δυνατή η αγορά πιο ευρύχωρης κατοικίας με εμβαδόν 66-71 τ.μ.

Επίπεδη διακόσμηση

Ο κατασκευαστής του συγκροτήματος κατοικιών "Green Park" προσφέρει την πιο βολική και κερδοφόρα επιλογή - προ-φινίρισμα. Περιλαμβάνει τα ακόλουθα έργα:

• υψηλής ποιότητας διπλά τζάμια εγκαθίστανται στα παράθυρα;
• λότζια με τζάμια;
• πλήρης ενσύρματο;
• έχουν τοποθετηθεί συστήματα επικοινωνίας (κεντρική ύδρευση, αποχέτευση);
• εγκατεστημένοι μετρητές θερμότητας, νερού και ηλεκτρισμού,
• επίπεδα δάπεδα και τοίχοι;
• εγκατεστημένη είσοδος σταθερής ποιότηταςπόρτες.

Το Το προκαταρκτικό φινίρισμα σάς επιτρέπει να μειώσετε τον χρόνο επισκευής (σε σύγκριση με ένα τραχύ φινίρισμα) και επιτρέπει στους νέους ιδιοκτήτες να μετακομίσουν όσο το δυνατόν γρηγορότερα. Ταυτόχρονα, υπάρχει σημαντική εξοικονόμηση τιμής σε σύγκριση με το λεπτό φινίρισμα.

Τιμές διαμερισμάτων

Μιλώντας για το κόστος των διαμερισμάτων στο συγκρότημα κατοικιών Green Park στο Κρασνοντάρ, πρέπει να σημειωθεί ότι ανήκει στο μεσαίο τμήμα και είναι παρόμοιες με τις τιμές σε ορισμένα άλλα νέα κτίρια στην πόλη. Από την άλλη πλευρά, για τα διαμερίσματα που ανήκουν στην κατηγορία άνεσης, μπορούν να χαρακτηριστούν αρκετά ελκυστικά από οικονομική άποψη.

Ένα διαμέρισμα ενός δωματίου στο συγκρότημα κατοικιών Green Park στο Κρασνοντάρ (στη διεύθυνση: Dmitry Blagoev Street, 29) μπορεί να αγοραστεί σε τιμές που κυμαίνονται από 1.840.000 έως 1.990.000 ρούβλια. Κατά τον υπολογισμό, αποδεικνύεται ότι το κόστος του 1 τ. μ. ο χώρος διαβίωσης είναι περίπου 44.500-45.000 ρούβλια.

Η τιμή των διαμερισμάτων δύο δωματίων κυμαίνεται από 2.930.000 έως 3.172.000 ρούβλια, ανάλογα με το μέγεθος. Ένα τετραγωνικό μέτρο κατοικίας σε αυτήν την περίπτωση έχει περίπου την ίδια τιμή - 44.500 ρούβλια.

Τρόποι πληρωμής

Όταν αγοράζετε ένα διαμέρισμα στο συγκρότημα κατοικιών "Green Park" στο Κρασνοντάρ, μπορείτε να επιλέξετε τον πιο βολικό τρόπο πληρωμής. Η εταιρεία προγραμματισμού προσφέρει πολλές επιλογές:

• Εγγραφή στεγαστικού δανείου. Οι αγοραστές μπορούν να συνάψουν στέγαση με υποθήκη σε ποσοστό 8,49%. Το έργο είναι διαπιστευμένο από τη Sberbank.
• Δόση. Η κύρια απαίτηση για μια τέτοια αγορά είναι μια αρχική πληρωμή 50%από την τιμή του διαμερίσματος. Το υπόλοιπο μπορεί να πληρωθεί εντός 5-20 ετών.
• Στρατιωτική υποθήκη. Οι πολίτες που μπορούν να χρησιμοποιήσουν τη στρατιωτική υποθήκη λαμβάνουν πιο πιστούς όρους.
• Κεφάλαιο μητρότητας. Η προκαταβολή στεγαστικού δανείου μπορεί να γίνει βάσει πιστοποιητικού.

Με άλλα λόγια, λήφθηκαν υπόψη οι ανάγκες σχεδόν όλων των κατηγοριών αγοραστών, γεγονός που χαρακτηρίζει θετικά τόσο την εταιρεία ανάπτυξης όσο και το ίδιο το έργο.

Κριτικές

Οι κριτικές για το "Green Park" στο Κρασνοντάρ είναι ως επί το πλείστον κολακευτικές. Η δυσαρέσκεια εκφράστηκε τις περισσότερες φορές λόγω αστοχιών στην προθεσμία. Προφανώς, η θέση σε λειτουργία της εταιρείας «Capital-Invest» αναβλήθηκε για αρκετό καιρό.

Υπήρχε επίσης έλλειψη δημόσιας συγκοινωνίας σε ορισμένες περιοχές.

Διαφορετικά, οι πελάτες έμειναν ικανοποιημένοι.

Το Green Park έχει μεγάλο αριθμό νέων κτιρίων, επομένως η περιοχή κυριαρχείται από ελκυστικά νέα κτίρια που δεν διαταράσσουν τη συνολική εμφάνιση. Πολλά καταστήματα και εταιρείες παροχής υπηρεσιών στην περιοχή είναι επίσης ένα μεγάλο πλεονέκτημα, σύμφωνα με πιθανούς αγοραστές.

Με βάση τα χαρακτηριστικά, την αξία της ακίνητης περιουσίας και τις κριτικές, μπορεί να συναχθεί το συμπέρασμα ότι τα διαμερίσματα σε αυτό το συγκρότημα κατοικιών είναι εξαιρετικά ελκυστικά για αγορά. Μια τέτοια προσφορά μπορεί να ενδιαφέρει τόσο τους ανθρώπους που έχουν ανάγκη στέγασης όσο και τους διορατικούς επενδυτές. Από την άλλη πλευρά, υπάρχουν πολλές ατομικές απαιτήσεις ακίνητης περιουσίας που πρέπει να ληφθούν υπόψη.