Πληρωμή εισφορών για μεγάλες επισκευές: υπολογισμός του ποσού, κανόνες πληρωμής, όροι και παροχές

2024 Συγγραφέας: Howard Calhoun | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-17 10:23

Η ανακαίνιση είναι μια διαδικασία βελτίωσης των κύριων τμημάτων ενός σπιτιού. Αυτή η διαδικασία απαιτεί να ξοδέψετε ένα πραγματικά μεγάλο χρηματικό ποσό. Για να έχουν τα απαραίτητα κονδύλια για επισκευές, όλοι οι κάτοικοι μιας πολυκατοικίας πρέπει να καταβάλλουν εισφορές για μεγάλες επισκευές. Εάν υπάρχει ανάγκη για ακριβές και συγκεκριμένες επισκευές, τότε θα υπάρχει ήδη η βέλτιστη ποσότητα για αυτούς τους σκοπούς.

Λεπτομέρειες πληρωμής

Με βάση τις διατάξεις του άρθ. 169 ZhK, κάθε ιδιοκτήτης διαμερίσματος σε πολυκατοικία πρέπει να μεταφέρει ένα ορισμένο ποσό κεφαλαίων για μεγάλες επισκευές και συντήρηση ακινήτων. Η διαδικασία εκταμίευσης ξεκινά 8 μήνες μετά την έγκριση του σχετικού προγράμματος σε μια συγκεκριμένη περιοχή, κύριος σκοπός του οποίου είναι η δημιουργία ταμείου κεφαλαιακής επισκευής.

Σύμφωνα με το νόμο, η καταβολή εισφορών για μεγάλες επισκευές θα πρέπει να είναι εθελοντική, αλλά στην πραγματικότητα, οι πολίτες έρχονται αντιμέτωποι με το γεγονός ότι εάν δεν μεταφέρουν για διάφορους λόγουςκεφάλαια, στη συνέχεια συσσωρεύουν ένα χρέος που εισπράττεται μέσω του δικαστηρίου με καταναγκαστικές μεθόδους.

Η υποχρέωση συνεισφοράς κεφαλαίων προκύπτει από ένα άτομο αμέσως μετά την εγγραφή της ιδιοκτησίας της ακίνητης περιουσίας. Η πληρωμή των εισφορών για την ανακαίνιση κοινόχρηστης περιουσίας πραγματοποιείται κάθε μήνα.

Πότε δεν μπορώ να πληρώσω χρέωση;

Δεν είναι πάντα απαραίτητο να πληρώνονται εισφορές για την ανακαίνιση πολυκατοικίας. Σε ορισμένες περιπτώσεις, οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων στο σπίτι εξαιρούνται από την ανάγκη μεταφοράς κεφαλαίων. Αυτό περιλαμβάνει τις ακόλουθες καταστάσεις:

• το σπίτι είναι επίσημα αναγνωρισμένο ως έκτακτης ανάγκης, επομένως, ακόμη και μετά από μια μεγάλη και δαπανηρή επισκευή, δεν θα είναι κατάλληλο για περαιτέρω ανθρώπινη κατοίκηση.
• το οικόπεδο στο οποίο βρίσκεται το κτίριο αποσύρεται για τις ανάγκες του κράτους ή του δήμου, επομένως άλλα διαμερίσματα προσφέρονται σε άτομα εντός ορισμένης περιόδου, αλλά κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου δεν μεταφέρονται κεφάλαια για την πληρωμή μεγάλων επισκευών;
• Ο ιδιοκτήτης ενός διαμερίσματος μπορεί να είναι δικαιούχος σύμφωνα με την ομοσπονδιακή ή περιφερειακή νομοθεσία, επομένως είτε απαλλάσσεται πλήρως από την πληρωμή είτε λαμβάνει σημαντική έκπτωση.

Η παραπάνω λίστα είναι εξαντλητική και δεν υπάρχουν άλλες επιλογές για απαλλαγή από τέλη. Εάν το σπίτι αναγνωριστεί ως έκτακτης ανάγκης, τότε από τον επόμενο μήνα εξαιρείται από τις αποδείξεις η στήλη που σχετίζεται με την γενική επισκευή. Επιπλέον, εάν τα κεφάλαια που μεταφέρθηκαν νωρίτερα για αυτούς τους σκοπούς είναι διαθέσιμα κατά τον διακανονισμόλογαριασμό, στη συνέχεια επιστρέφονται σε όλους τους κατοίκους αυτού του σπιτιού. Ακόμη και ένας νέος ιδιοκτήτης διαμερίσματος που δεν έχει πληρώσει το τέλος γενικής επισκευής για μεγάλο χρονικό διάστημα μπορεί να λάβει μια τέτοια πληρωμή.

Κανόνες κατάθεσης

Η διαδικασία πληρωμής των εισφορών κεφαλαιουχικών επισκευών είναι ίδια για όλους τους κατοίκους μιας πολυκατοικίας. Αυτό υποδεικνύεται στο άρθρο. Η 169 ZhK, καθώς και οι περιφερειακοί φορείς εκμετάλλευσης, τηρούν αυστηρό αρχείο του χρόνου κατάθεσης κεφαλαίων. Τα τέλη ορίζονται σε περιφερειακό επίπεδο από τις τοπικές αρχές.

Ένα άτομο που αγόρασε ένα σπίτι βάσει συμφωνίας αγοραπωλησίας πρέπει να πληρώσει ένα τέλος για αυτό το ακίνητο από τον επόμενο μήνα. Εάν αποδειχθεί ότι ο πρώην ιδιοκτήτης δεν πλήρωσε το τέλος, τότε τα χρέη θα πρέπει να εξοφληθούν από τον νέο ιδιοκτήτη. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι το χρέος εκχωρείται στο διαμέρισμα και όχι σε συγκεκριμένο πολίτη.

Βάσει των διατάξεων της οθόνης LCD, η πληρωμή των εισφορών για μεγάλες επισκευές θα πρέπει να γίνεται μηνιαία έως τη 10η ημέρα. Εάν εντοπιστεί καθυστέρηση, ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος θα πρέπει να πληρώσει πρόστιμα και πρόστιμα για κάθε ημέρα καθυστέρησης. Με σημαντική αύξηση του χρέους, ο φορέας εκμετάλλευσης μπορεί να μηνύσει τον κάτοχο του χώρου για να επιβάλει την είσπραξη των χρημάτων.

Δημιουργία ταμείου κεφαλαιακής επισκευής

Τα κεφάλαια που μεταφέρονται από τους ιδιοκτήτες διαμερισμάτων πηγαίνουν σε ένα εξειδικευμένο ταμείο που έχει συσταθεί για εξοικονόμηση χρημάτων για μεγάλες επισκευές στο μέλλον.

Επιπλέον, οι κάτοικοι μιας πολυκατοικίας μπορούν να αποφασίσουν να ανοίξουν ειδικό λογαριασμόπου θα μεταφέρουν χρήματα για δαπανηρές επισκευές. Σε αυτή την περίπτωση ορίζεται συγκεκριμένο άτομο που θα ασχοληθεί με τη συλλογή και χρήση κεφαλαίων.

Εάν επιλεγεί ένας περιφερειακός φορέας εκμετάλλευσης για αυτούς τους σκοπούς, τότε πραγματοποιεί αυστηρή λογιστική καταγραφή των εισερχόμενων κεφαλαίων. Αυτά τα χρήματα δεν επιτρέπεται να χρησιμοποιηθούν για άλλους σκοπούς εκτός από ποιοτικές επισκευές, επομένως δεν χρησιμοποιούνται για πληρωμή εργαζομένων ή για άλλους σκοπούς.

Ποσό πληρωμών

Κάθε ιδιοκτήτης διαμερίσματος σε πολυκατοικία έχει υποχρέωση να καταβάλει εισφορές κεφαλαιουχικών επισκευών. Αλλά η χρέωση μπορεί να είναι ελαφρώς διαφορετική σε διαφορετικές περιοχές. Είναι η διοίκηση μιας συγκεκριμένης περιοχής που ορίζει τα ελάχιστα ποσοστά, βάσει των οποίων υπολογίζεται το ποσό πληρωμής.

Για να προσδιορίσετε το τελικό ποσό πληρωμής, είναι απαραίτητο να πολλαπλασιάσετε το περιφερειακό τιμολόγιο με την περιοχή του διαμερίσματος. Επιπλέον, οι περιφερειακές αρχές έχουν την ευκαιρία να θεσπίσουν οφέλη για την καταβολή εισφορών για κεφαλαιουχικές επισκευές.

Κατά τον καθορισμό του ελάχιστου ναύλου, λαμβάνονται υπόψη οι ακόλουθοι παράγοντες:

• σε ποιο βαθμό οι ελάχιστες επισκευές καλύπτονται από τα χρήματα που συγκεντρώθηκαν;
• είναι διαθέσιμες πληρωμές σε ιδιοκτήτες ακινήτων, για τις οποίες λαμβάνεται υπόψη το ποσό πληρωμής στους λογαριασμούς κοινής ωφελείας.
• τι υποστήριξη παρέχεται στις περιφέρειες από τον ομοσπονδιακό προϋπολογισμό.

Ακόμη και σε ένα θέμα, το τιμολόγιο μπορεί να διαφέρει, για το οποίο λαμβάνεται υπόψη η περιοχή στην οποία βρίσκεται η πολυκατοικία. Κατά μέσο όρο, ένα τέλος ορίζεται ίσο με 15 ρούβλια. για 1 τετρ. μ.

Μπορούν οι ιδιοκτήτες να ορίσουν τη δική τους αμοιβή;

Η πληρωμή των εισφορών στο ταμείο γενικής επισκευής ενδέχεται να μην γίνει, καθώς οι κάτοικοι ενός σπιτιού μπορούν να ανοίξουν ανεξάρτητα έναν τραπεζικό λογαριασμό, όπου θα μεταφερθούν τα κεφάλαια που διατίθενται για γενική επισκευή. Σε αυτή την περίπτωση, οι πολίτες στη γενική συνέλευση των ιδιοκτητών αποφασίζουν για το βέλτιστο ποσό πληρωμής.

Όμως κατά την επιλογή του μεγέθους, λαμβάνεται υπόψη ότι δεν μπορεί να είναι χαμηλότερο από το τιμολόγιο που ορίζουν οι τοπικές αρχές. Επιτρέπεται η μείωση του ποσού των εισφορών, αλλά μόνο με την προϋπόθεση ότι το σπίτι μπορεί να λάβει οποιοδήποτε εισόδημα από τη χρήση κοινής περιουσίας. Η απόφαση για τη χρήση αυτού του ακινήτου για μίσθωση λαμβάνεται από όλους τους ιδιοκτήτες διαμερισμάτων στη γενική συνέλευση.

Στη συνάντηση, καθορίζεται επιπλέον ποιος θα είναι ο κάτοχος αυτού του λογαριασμού. Για να το κάνετε αυτό, μπορείτε να οργανώσετε έναν HOA ή έναν συνεταιρισμό στέγασης. Επιπλέον, συχνά επιλέγεται η εταιρεία διαχείρισης που είναι υπεύθυνη για την πολυκατοικία. Η υπεύθυνη εταιρεία πρέπει να στείλει έγγραφα πληρωμής σε κάθε ένοικο του κτιρίου.

Ποιες πληροφορίες υπάρχουν στην απόδειξη;

Υπεύθυνος για τη συλλογή κεφαλαίων μπορεί να είναι περιφερειακός φορέας εκμετάλλευσης, συνεταιρισμός, HOA ή ΗΒ. Ο επιλεγμένος οργανισμός πρέπει να δημιουργήσει ειδικές αποδείξεις που αποστέλλονται περαιτέρω σε κάθε ιδιοκτήτη διαμερίσματος στην πολυκατοικία. Με βάση αυτά τα παραστατικά πληρωμής καταβάλλονται οι εισφορές για την γενική επισκευή των MKD. Αυτή η απόδειξη πληρωμής περιέχει τα ακόλουθα:λεπτομέρειες:

• μηνιαία πληρωμή;
• χρέος εάν ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος δεν μετέφερε την πληρωμή για τους προηγούμενους μήνες μέχρι την ημερομηνία λήξης·
• ισχύς ναύλος;
• λεπτομέρειες για τη μεταφορά χρημάτων.

Εάν μια εταιρεία διαχείρισης οριστεί υπεύθυνη για τη συγκέντρωση κεφαλαίων, τότε το τέλος γενικής επισκευής περιλαμβάνεται συνήθως στον τυπικό λογαριασμό κοινής ωφελείας.

Μέθοδοι κατάθεσης

Η πληρωμή των εισφορών για μεγάλες επισκευές μπορεί να γίνει με διαφορετικούς τρόπους. Οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων επιλέγουν ανεξάρτητα την καλύτερη μέθοδο για την κατάθεση χρημάτων. Οι πιο συνηθισμένοι τρόποι περιλαμβάνουν:

• πληρωμή μέσω ταμείων τραπεζικών ιδρυμάτων;
• χρήση τερματικών που ανήκουν σε διαφορετικές τράπεζες;
• έκκληση προς τους εργαζόμενους στα ταχυδρομεία;
• χρήση διαφόρων υπηρεσιών στο Διαδίκτυο, όπως ηλεκτρονική τραπεζική ή ηλεκτρονικά ταμεία;
• Καταθέσεις σε κινητή τράπεζα.

Όταν κάνετε αίτηση σε διαφορετικούς οργανισμούς, πρέπει να είστε έτοιμοι να χρεώσετε προμήθεια. Τις περισσότερες φορές, οι περιφερειακοί φορείς εκμετάλλευσης συνάπτουν συμφωνίες με ταχυδρομεία, επομένως, όταν επικοινωνείτε με αυτούς τους οργανισμούς, μπορείτε να ελαχιστοποιήσετε το ποσό της προμήθειας.

Πώς να πληρώσετε;

Η πληρωμή της συνεισφοράς γενικής επισκευής μέσω Διαδικτύου ή με άλλο τρόπο είναι δυνατή μόνο εάν είναι διαθέσιμες οι ακόλουθες πληροφορίες:

• προσωπικός αριθμός λογαριασμού που εκχωρήθηκε σε ένα συγκεκριμένο διαμέρισμα στο σπίτι;
• λεπτομέρειες περιφερειακού χειριστή ή ειδικούτραπεζικός λογαριασμός που άνοιξε για συγκέντρωση κεφαλαίων.

Τα δεδομένα για το ποσό πληρωμής αποστέλλονται συνήθως από φορείς εκμετάλλευσης σε διαφορετικά συστήματα πληρωμών, επομένως η εύρεση των λεπτομερειών δεν είναι δύσκολη.

Οι αποχρώσεις της πληρωμής μέσω Sberbank-online

Πιο συχνά, οι πολίτες προτιμούν να πληρώνουν για κεφαλαιουχικές επισκευές χρησιμοποιώντας μεθόδους που τους επιτρέπουν να μην βγαίνουν από τα σπίτια τους. Για αυτό, το online banking ή το mobile banking θεωρείται η ιδανική λύση. Εάν ένα άτομο έχει κάρτα Sberbank, τότε μπορεί να συνδέσει την ηλεκτρονική τραπεζική, με τη βοήθεια της οποίας εκτελούνται διάφορες λειτουργίες στο σπίτι.

Για να μεταφέρετε χρήματα για να πληρώσετε για γενική επισκευή, εκτελούνται οι ακόλουθες ενέργειες στο σύστημα:

• πρώτα πρέπει να συνδεθείτε στο σύστημα Sberbank, για το οποίο χρησιμοποιούνται κωδικοί πρόσβασης μίας χρήσης ή ένα μήνυμα SMS που αποστέλλεται στο τηλέφωνό σας.
• επιλέξτε την ενότητα για πληρωμές και μεταφορές στο κύριο μενού;
• υπάρχει σύνδεσμος που προσφέρει πληρωμή για βοηθητικά προγράμματα ή κινητό τηλέφωνο;
• στο νέο παράθυρο θα υπάρχουν πολλά υποστοιχεία, μεταξύ των οποίων είναι επιλεγμένη η γραμμή που ονομάζεται "Ενοικίαση";
• θα εκπροσωπηθούν αρκετοί οργανισμοί, μεταξύ των οποίων επιλέγεται το επιθυμητό ίδρυμα και συνήθως εκπροσωπείται από ένα ταμείο κεφαλαιακής επισκευής.
• αφού επιλέξετε το επιθυμητό ίδρυμα, τα στοιχεία του λογαριασμού στον οποίο πρέπει να μεταφερθούν χρήματα εισάγονται στην ανοιχτή φόρμα.
• επιλέξτε μια κάρτα ή έναν λογαριασμό από τον οποίο θα μεταφερθούν χρήματα;
• αφού κάνετε τα απαραίτηταπληροφορίες, θα ανοίξει μια απόδειξη με τις τιμές που εισαγάγατε προηγουμένως, οι οποίες πρέπει να ελεγχθούν προσεκτικά·
• Τοεπιβεβαιώνεται με την κατάθεση χρημάτων με ειδικό κωδικό που έρχεται στο τηλέφωνο του πολίτη με τη μορφή μηνύματος SMS;
• επόμενο, θα έχετε μια απόδειξη που θα επιβεβαιώνει τη μεταφορά χρημάτων στον τραπεζικό λογαριασμό σας στο διαδίκτυο.

Αυτή η μέθοδος θεωρείται η πιο απλή και βολική για πολλούς πολίτες, επομένως οι άνθρωποι χρησιμοποιούν συχνά αυτήν την ευκαιρία. Ωστόσο, ενδέχεται να υπάρχει χρέωση για τη μεταφορά χρημάτων, η οποία πρέπει να παρέχεται εκ των προτέρων, ώστε ο λογαριασμός να έχει το απαιτούμενο ποσό χρημάτων.

Πόσο καιρό θα χρειαστεί να πληρώσετε;

Η προθεσμία καταβολής εισφορών για κεφαλαιουχικές επισκευές σύμφωνα με τις συστάσεις του Υπουργείου Κατασκευών είναι 30 χρόνια. Οι εργασίες επισκευής θα πραγματοποιηθούν σε διαφορετικά έτη, καθώς και σε στάδια. Δεδομένου ότι θα απαιτηθούν επισκευές ακόμη και στο μέλλον, προβλέπεται ότι το πρόγραμμα γενικής επισκευής θα καταστεί αόριστο.

Οι πληρωμές σταματούν μόνο όταν το σπίτι κηρύσσεται έκτακτη ανάγκη.

Ο χρόνος κατάθεσης κεφαλαίων καθορίζεται από τις διατάξεις του άρθ. 155 LCD. Αναφέρει ότι η πληρωμή των εισφορών για μεγάλες επισκευές μέσω Διαδικτύου ή με άλλους τρόπους πρέπει να γίνεται πριν από τη 10η ημέρα κάθε μήνα. Επιτρέπεται ο καθορισμός άλλης θητείας, για την οποία λαμβάνεται απόφαση σε συνεδρίαση ιδιοκτητών διαμερισμάτων στο σπίτι.

Τι είδους δουλειά γίνεται;

Απαιτούνται καταθέσεις σε ειδικό λογαριασμό ή ταμείο γενικής επισκευής, ώστε στο μέλλον, αν χρειαστεί, να είναι πραγματικά σοβαρές, ακριβές και πολύπλοκεςδουλειά. Ως εκ τούτου, οι ακόλουθες ενέργειες μπορούν να υλοποιηθούν σε βάρος αυτών των κεφαλαίων:

• επισκευή δικτύων μηχανικής επικοινωνίας που αντιπροσωπεύονται από εξοπλισμό για παροχή ρεύματος, παροχή αερίου, θέρμανση ή παροχή νερού;
• εγκατάσταση συσκευών μέτρησης;
• εγκατάσταση μονάδων που παρέχουν έλεγχο και ρύθμιση διαφόρων μηχανικών συστημάτων,
• αντικατάσταση του ανελκυστήρα ή της πολύπλοκης επισκευής του, εάν για διάφορους λόγους χαλάσει ή κριθεί εντελώς ακατάλληλο για περαιτέρω λειτουργία,
• επισκευή φρεατίου ανελκυστήρα;
• βελτίωση της κατάστασης της οροφής, για την οποία μπορεί να αντικατασταθεί η επίστρωση ή να βελτιωθεί καθόλου η οροφή·
• πραγματοποίηση επισκευών στην πρόσοψη του κτιρίου, στο υπόγειο, καθώς και σε άλλους χώρους και χώρους που σχετίζονται με την κοινή ιδιοκτησία της κατοικίας;
• ανανέωση θεμελίωσης που έχει φθαρεί με την πάροδο του χρόνου.

Όλες οι παραπάνω εργασίες απαιτούν σημαντικό χρηματικό ποσό. Επομένως, είναι απαραίτητο να συλλέξετε χρήματα εκ των προτέρων, ώστε αμέσως μετά την ανάλυση να μην χρειαστεί να ανακτήσετε σημαντικά χρηματικά ποσά από τους ιδιοκτήτες διαμερισμάτων.

Ποια ομοσπονδιακά προνόμια προσφέρονται;

Οι απαλλαγές για την καταβολή εισφορών για μεγάλες επισκευές μπορεί να είναι ομοσπονδιακές ή περιφερειακές. Στην πρώτη περίπτωση, οι κάτοικοι οποιασδήποτε περιοχής που περιλαμβάνονται στην κατηγορία των δικαιούχων μπορούν να υπολογίζουν σε παραχωρήσεις. Σε αυτούς περιλαμβάνονται οι ακόλουθοι πολίτες:

• άτομα με αναπηρία και συμμετέχοντες στον Β' Παγκόσμιο Πόλεμο;
• βετεράνοι μάχηςδράση;
• άτομα με ειδική πινακίδα που επιβεβαιώνει ότι είναι κάτοικοι του πολιορκημένου Λένινγκραντ;
• άτομα με αναπηρία των δύο πρώτων ομάδων;
• παιδιά με αναπηρία και οι γονείς τους;
• Ρώσοι πολίτες εκτίθενται σε ακτινοβολία για διάφορους λόγους.

Εάν η κατοικία αναγνωριστεί ως έκτακτη ανάγκη ή αποσυρθεί για τις ανάγκες του κράτους ή του δήμου, τότε διακόπτεται η καταβολή εισφορών για κεφαλαιουχικές επισκευές. Η αποζημίωση για τα κεφάλαια που είχαν μεταφερθεί προηγουμένως καταβάλλεται σε κάθε ιδιοκτήτη διαμερίσματος σε ένα τέτοιο κτίριο.

Περιφερειακή ανακούφιση

Επιπλέον, διαφορετικοί πολίτες μπορούν να βασίζονται σε προτιμήσεις βάσει απόφασης που λαμβάνεται από εκπροσώπους των τοπικών αρχών. Για παράδειγμα, συχνά προσφέρονται παροχές για την καταβολή εισφορών για μεγάλες επισκευές σε συνταξιούχους ή πολύτεκνες οικογένειες. Ορισμένες πόλεις προσφέρουν προνόμια σε οικογένειες με χαμηλό εισόδημα, όπου κάθε μέλος της οικογένειας λαμβάνει λιγότερο από το διπλάσιο του κατώτατου μισθού.

Οι προτιμήσεις μπορούν να αντιπροσωπεύονται από μεγάλες εκπτώσεις ή πλήρη εξαίρεση από την ανάγκη πληρωμής κεφαλαίων.

Συνέπειες της μη πραγματοποίησης πληρωμών

Εάν ένας πολίτης που έχει ένα διαμέρισμα σε πολυκατοικία αρνείται συνειδητά να μεταφέρει χρήματα για να πληρώσει για μεγάλες επισκευές, τότε θα πρέπει να αντιμετωπίσει τις ακόλουθες αρνητικές συνέπειες:

• υπολογισμός ποινών και προστίμων;
• είσπραξη οφειλών με αναγκαστικά μέσα μέσω του δικαστηρίου και των δικαστικών επιμελητών,
• έλλειψη ευκαιρίαςπραγματοποιήστε μια γενική επισκευή, καθώς ο λογαριασμός δεν θα έχει το απαιτούμενο ποσό για αυτούς τους σκοπούς, επομένως η διαμονή σε ένα τέτοιο σπίτι θα γίνει επικίνδυνη για όλους τους κατοίκους·
• ζω σε ένα σπίτι χωρίς ανελκυστήρα, πέφτει σοβάς ή διαρρέει στέγη.

Επομένως, κάθε άτομο που ζει σε τέτοια ακίνητα πρέπει να αντιμετωπίζει υπεύθυνα τις υποχρεώσεις του, οι οποίες συνίστανται στην πληρωμή για διάφορες υπηρεσίες κοινής ωφέλειας. Αυτά περιλαμβάνουν πληρωμή για γενική επισκευή.

Συμπέρασμα

Η πληρωμή για μεγάλες επισκευές είναι ευθύνη κάθε ιδιοκτήτη διαμερίσματος σε μια πολυκατοικία. Τα κεφάλαια μπορούν να σταλούν σε περιφερειακούς φορείς εκμετάλλευσης ή σε ειδικό λογαριασμό που έχουν ανοίξει οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων. Ο ελάχιστος ναύλος ορίζεται από τις τοπικές αρχές της περιοχής.

Υπάρχουν πολλοί τρόποι μεταφοράς χρημάτων, επομένως κάθε ιδιοκτήτης σπιτιού μπορεί να επιλέξει την κατάλληλη μέθοδο. Η αδυναμία πληρωμής για κεφαλαιουχικές επισκευές θα οδηγήσει σε μεγάλο χρέος, πρόστιμα και άλλες αρνητικές συνέπειες.