Τι κάνει η ΔΔΠ: λειτουργίες, δυνάμεις, αποκωδικοποίηση της συντομογραφίας

2024 Συγγραφέας: Howard Calhoun | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-17 10:23

Πολλοί πολίτες της Ρωσίας χρειάστηκε να επισκεφτούν ένα τέτοιο ίδρυμα τουλάχιστον μία φορά όταν χρειάζονταν πληροφορίες κατά την εγγραφή ακινήτων, και αμέσως έγινε σαφές τι έκανε η ΔΔΠ. Οι υπάλληλοι τέτοιων ενιαίων τμημάτων με ειδική οργανωτική και νομική μορφή για νομικά πρόσωπα ασχολούνται με την τεχνική λογιστική και την απογραφή ακίνητων αντικειμένων. Ο οργανισμός διαθέτει περιφερειακά γραφεία σε όλη τη χώρα.

Σε ποια περιοχή ανήκει το γραφείο απογραφής;

Τι είναι η ΔΔΠ, η αποκωδικοποίηση και τι κάνουν οι ειδικοί στις δημόσιες υπηρεσίες, αποκαλύπτει η συντομογραφία του ιδρύματος - το Γραφείο Τεχνικής Απογραφής. Οι αρμόδιες αρχές χορηγούν καθεστώς και εκδίδουν διαπίστευση με τη μορφή:

• ομοσπονδιακό;
• περιφερειακό;
• δημοτική επιχείρηση.

Οι δραστηριότητες των ιδρυμάτων προσαρμόζονται με την πάροδο του χρόνου, ορισμένες λειτουργίες έχουν πάψει να τους ανήκουν. Η υποχρέωση έκδοσης εγγράφων και εγγραφής ακινήτων μεταφέρθηκε στη Rosreestr.

Για να τους δώσετε χαρτιά, πρέπει πρώτα να είναι:

• συλλογή;
• διαδικασία;
• πληροφορίες συντεταγμένων.

Το αρχείο καρτών του γραφείου αποθηκεύει δεδομένα για όλα τα ακίνητα στην πολιτεία και την περιοχή. Περιλαμβάνει:

• στο σπίτι;
• διαμερίσματα;
• οικόπεδα.

Η λογιστική πραγματοποιείται σύμφωνα με διαφορετικές μορφές ιδιοκτησίας:

• οικιστικά και μη κατοικήσιμα κτίρια,
• Διαχείριση χώρων και καταχωρισμένες για κατεδάφιση.

Οι τεχνικοί συντάσσουν αναφορές για στατιστικά στοιχεία αποθέματος κατοικιών.

Τι γίνεται με τα ακίνητα;

Όταν ρωτήθηκε τι κάνει η ΔΔΠ, η απάντηση είναι συνήθως ακίνητη περιουσία. Τα αντικείμενα δραστηριότητας του πολυάριθμου οργανισμού περιλαμβάνουν:

• κατοικίες;
• κοινωνικά κτίρια με τη μορφή ξενοδοχείων, οικοτροφείων, ξενώνων, καταφυγίων;
• μη οικιστικά κτίρια.

Μαζί με την κατάρρευση του σοβιετικού κράτους, κατέρρευσε και η παλιά τεχνολογία στο σύστημα απογραφής ακινήτων. Αντίθετα, δημιουργήθηκε μια άλλη πιο τέλεια δομή, η βάση αποκαταστάθηκε και οι δραστηριότητες αναπτύσσονται.

Τι κάνουν οι μηχανικοί ΔΔΠ;

Αυτό ενδιαφέρει πολλούς. Το εύρος των καθηκόντων που ανήκει στους υπαλλήλους του τεχνικού τμήματος:

• συλλογή πληροφοριών σχετικά με τη θέση των κτιρίων,
• σε τι κατάσταση βρίσκονται τα κτίρια;
• διορισμός οικοπέδων;
• προδιαγραφές ιδιοκτησίας;
• αξιολόγηση;
• καθορισμός της ευημερίας των σπιτιών και των οικοπέδων γύρω;
• Ταξινόμηση μεγέθους αντικειμένων υπό κατασκευή;
• ηχογράφηση καιαιτίες στα κτίρια.

Τι κάνει η ΔΔΠ δεν μπορεί να εξηγηθεί εν συντομία, αλλά χωρίς στοιχεία αναφοράς που εκδίδονται από το ίδρυμα, είναι αδύνατο να διεξαχθούν δραστηριότητες ακίνητης περιουσίας.

Ποια είναι η σημασία των πιστοποιητικών και των δηλώσεων;

Έρχονται στο γραφείο όταν απαιτούνται τα ακόλουθα αποδεικτικά έγγραφα:

• η κύρια απόδειξη ότι υπάρχει ένα τέτοιο σπίτι είναι το τεχνικό του διαβατήριο.
• για να πουλήσουν ένα μερίδιο σε ένα διαμέρισμα, κάνουν αίτηση για κάτοψη, αντικατοπτρίζει σχηματικά μια συγκεκριμένη περιοχή διαβίωσης, τη θέση της, λεπτομερή διάταξη.
• η αξία αποθέματος θα βοηθήσει στο κλείσιμο της συμφωνίας σε χαμηλότερες τιμές από τις τιμές της αγοράς.
• σε ένα επεξηγηματικό σημείωμα, οι ειδικοί εξηγούν ότι εφάρμοσαν υπό όρους τους τεχνικούς στο σχέδιο.

Οι εμπορικές και κρατικές υπηρεσίες απαιτούν χαρακτηριστικά στοιχεία τεκμηρίωσης όταν εργάζονται σε ένα κτίριο, γι' αυτό ζητούν αποσπάσματα από το διαβατήριό του, κάτι που κάνει η ΔΔΠ. Κάθε υπηρεσία έχει το δικό της κόστος, επομένως οι προσφυγές δεν είναι δωρεάν, εκτός από τους δικαιούχους.

Ποιες πράξεις ρυθμίζουν τις δραστηριότητες;

Στον ομοσπονδιακό νόμο αριθ. 221, ο οποίος τροποποιήθηκε στις 3 Ιουλίου 2016, το άρθρο 45 ενέκρινε τις δραστηριότητες κτηματογράφησης.

Η νομική πράξη που κατοχυρώνεται:

• βασική εργασία;
• υπηρεσίες που παρέχονται στους πολίτες;
• τιμές και τιμές, όπου μπορείτε να βρείτε τιμές;
• περιορισμοί όσον αφορά την παραγωγήτεκμηρίωση.

Η δραστηριότητα που κάνει η ΔΔΠ στη Ρωσία θεωρείται μοναδική. Οι οργανισμοί, ακόμα κι αν είναι ομοσπονδιακοί, δεν χρηματοδοτούνται από τον κρατικό προϋπολογισμό.

Τι πρέπει να κάνουν οι τεχνικοί;

Οι σχέσεις γης και ιδιοκτησίας ξεκινούν συχνά από ΔΔΠ. Οι ειδικοί είναι υπεύθυνοι για:

• εγγραφή και παροχή πληροφοριών στο κοινό σχετικά με την περιουσία τους;
• εργασία διαχείρισης γης;
• τεχνικό απόθεμα;
• αξιολόγηση επένδυση, κτηματογράφηση, αγορά - κτίρια, γη;
• κτηματολογικές δραστηριότητες;
• δραστηριότητα ειδικών τεχνικών για την τρέχουσα κατάσταση των σπιτιών;
• έρευνα της μηχανικής κατάστασης της γης;
• έλεγχοι και υπολογισμοί;
• Παροχή νομικής υποστήριξης.

Κάθε υπηρεσία παρέχεται κατόπιν αιτήματος. Ο ιδιοκτήτης πρέπει να επισκεφθεί την εγκατάσταση, να συμπληρώσει μια αίτηση, να επιλέξει τη σωστή από τη λίστα (υποδεικνύει τι κάνει η ΔΔΠ) και να πληρώσει για τις λειτουργίες που είναι ευθύνη των τεχνικών.

Που είναι το απόθεμα;

Αυτός ο ορισμός αναφέρεται συνήθως ως απογραφή τεχνικών κατασκευών, η οποία πραγματοποιείται όταν οι πελάτες ενός τεχνικού γραφείου πρέπει να επιβεβαιώσουν την κατάσταση ενός αντικειμένου:

• ως προς την ποιοτική και ποσοτική σύνθεση;
• απόσβεση τόκων;
• ιδιοκτησίες των κύριων δομών στο κτίριο.

Ανάλογα με τον λόγο, κατόπιν αιτήματος, εκτελέστε:

• κύριοαπογραφή όταν ένα κτίριο γίνεται αποδεκτό μετά την κατασκευή,
• προγραμματισμένος έλεγχος πραγματοποιείται κάθε 5 χρόνια, οι τεχνικοί ενημερώνουν τα προηγούμενα δεδομένα τους.
• πραγματοποιούνται απρογραμμάτιστες επιθεωρήσεις κατόπιν αιτήματος του πελάτη, εάν χρειάζεται αναδιάρθρωση, ανάπλαση, ανακατασκευή, κατεδάφιση, πώληση του σπιτιού.

Η διαδικασία απογραφής είναι απαραίτητη για αεριοποίηση, ηλεκτροδότηση, παροχή νερού. Σύμφωνα με τα στοιχεία που έδωσαν οι τεχνικοί, αυτό που έκανε η ΔΔΠ, η εξουσία των εργαζομένων τους επιτρέπει να συντάξουν τεχνικό διαβατήριο. Εάν είναι απαραίτητο να ανακατασκευαστούν δομικά στοιχεία, το έγγραφο διορθώνεται λόγω της ανάπλασης του διαμερίσματος, γίνονται αλλαγές.

Βάσει τεχνικής έρευνας:

• φόρμα στατιστικών και λογιστικών αναφορών;
• καθορίστε τη βάση για τη φορολογία;
• προσδιορίστε τη φθορά του κτιρίου.

Ο έγκαιρος έλεγχος, η λογιστική της περιουσίας θα επιτρέψει στις αρχές να ενημερώνονται για όλα τα γεγονότα που αφορούν κτίρια στην περιοχή, την περιοχή, την περιοχή και τους πολίτες για να πραγματοποιούν συναλλαγές χρησιμοποιώντας αξιόπιστα δεδομένα.

Ποια τμήματα περιλαμβάνονται στο πιστοποιητικό δόμησης;

Τι σημαίνει ΔΔΠ και τι κάνουν μπορούμε να φανταστούμε, ξεκινώντας από τη δημιουργία του κύριου εγγράφου - διαβατηρίου για κάθε κτίριο. Το γραφικό μέρος είναι μια εικόνα που συνδέεται με γειτονικές περιοχές, δρόμους, συστήματα επικοινωνιών, δίκτυα μηχανικής. Στη θέση γραπτής περιγραφής:

• δεδομένα διεύθυνσης;
• αριθμοί απογραφής και κτηματογράφησης;
• χρονολογείται με το κτίριο,γιορτάστε τις μεγάλες επισκευές;
• συνημμένο σχέδιο κάτοψης;
• μετάδοση της προδιαγραφής των κύριων παραμέτρων;
• indicate ιδιοκτησία;
• διορθώστε την τιμή.

Διαφορετικά τμήματα εργάζονται σε όλη την τεκμηρίωση ΔΔΠ:

• δέχομαι χρήματα για λογιστικές υπηρεσίες;
• διευθυντής διαχειρίζεται τον οργανισμό;
• έχει έναν αρχιμηχανικό κάτω από αυτόν.

Κάθε τμήμα έχει έναν υπεύθυνο γραμμής, ο οποίος περιλαμβάνει:

• τεχνικό τμήμα;
• δικηγόροι;
• επικοινωνία πελάτη;
• αυτοματοποιημένη διαδικασία, λαμβάνοντας υπόψη τα εισερχόμενα δεδομένα από τεχνικούς.

Ο Ομοσπονδιακός Νόμος αριθ. 218 πέρασε από αλλαγές και προσθήκες, η έναρξη ισχύος του σημειώθηκε την 1η Σεπτεμβρίου 2018. Ενέκρινε τις νομοθετικές διατάξεις για τη διαδικασία διενέργειας πράξεων εγγραφής σε ακίνητα, όπου τα δικαιώματα σχετικά με το κτηματολόγιο συνδυάζονται σε ένα ενιαίο μητρώο. Η εκτέλεση όλων των εργασιών μεταφέρθηκε στο ίδρυμα του κρατικού προϋπολογισμού (οι οργανισμοί ονομάζονται κρατικά δημοσιονομικά ιδρύματα), τους δημιουργούν σε ομοσπονδιακό επίπεδο. Αναμένεται ότι θα σχηματιστούν σχηματισμοί με βάση την αναδιοργανωμένη ΔΔΠ. Οι αιτήσεις εγγραφής και εγγραφής του κτηματολογίου υποβάλλονται σε μία περίοδο και κάθε γραφείο τις δέχεται, ανεξάρτητα από την περιοχή στην οποία βρίσκεται το κτίριο.

Ποια είναι τα οφέλη των καινοτομιών στο νόμο

Καλά σημεία καινοτομίας:

• οι διαδικασίες δήλωσης απλοποιούνται;
• σμίκρυνσηπροπαρασκευαστικές ημερομηνίες;
• μειωμένο υλικό αναφοράς;
• μείωση χρόνου για κρατικές υπηρεσίες.

Είναι απαραίτητο να σημειωθούν τα οφέλη από το έργο της δομής ΔΔΠ, ανεξάρτητα από το πώς διορθώνεται, εισάγονται καινοτομίες. Το τμήμα αυτό ελέγχει τη νομιμότητα των κτιρίων και των έργων. Οι πολίτες πρέπει να είναι σίγουροι ότι το πάτωμά τους δεν θα καταρρεύσει από το γεγονός ότι κάποιος έπρεπε να μετακινήσει τη δομή στήριξης κατά την κρίση τους.

Σύμφωνα με το τεχνικό διαβατήριο, πραγματοποιούνται ασφαλείς συναλλαγές, ο αγοραστής μπορεί να συνάψει με ασφάλεια μια συναλλαγή, καθώς έλαβε αξιόπιστα δεδομένα για το διαμέρισμα ή το σπίτι. Το γραφείο θα επιβεβαιώσει όχι μόνο τη φυσική κατάσταση των δομικών στοιχείων, αλλά και την οικονομική κατάσταση όσον αφορά την επιβάρυνση του χώρου διαβίωσης. Τα πιστοποιητικά εκδίδονται από τη ΔΔΠ με περιορισμένη περίοδο ισχύος, επομένως μπορείτε να ελπίζετε: όλες οι πληροφορίες δεν παρέχονται σύμφωνα με παρωχημένα δεδομένα. Οι υπάλληλοι του γραφείου είναι πραγματικοί επαγγελματίες, χρησιμοποιούν σύγχρονο εξοπλισμό στη δουλειά τους.