"Ιταλικό χωριό" στην Κριμαία

2024 Συγγραφέας: Howard Calhoun | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-17 10:23

Ένα μοναδικό συγκρότημα κατοικιών χτίζεται στη δυτική ακτή της Κριμαίας. Γιατί μοναδικό; Ναι, γιατί τέτοια κλίμακα και ποιότητα δεν έχουν χτιστεί ποτέ σε αυτό το μέρος της χερσονήσου.

Η μεγαλειώδης οικιστική περιοχή "Italian Village" είναι μια ολόκληρη πόλη. Βίλες, αρχοντικά, εξοχικές κατοικίες, καταστήματα, αθλητικές εγκαταστάσεις, καφέ και εστιατόρια - και όλα αυτά στην ακτή της Μαύρης Θάλασσας, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία. Όλα τα κτίρια είναι σχεδιασμένα σε ένα ενιαίο μεσογειακό στιλ, το οποίο ταιριάζει απόλυτα στο γύρω τοπίο.

Builder

Ο Δεκέμβριος του 2014 θεωρείται η ημερομηνία γέννησης του συγκροτήματος κατοικιών Italian Village στην Κριμαία. Όμως το έργο «Italian Village» είναι φιλόδοξο τόσο για την περιοχή Chernomorsky όσο και για ολόκληρη την Κριμαία. Εφαρμόζεται όχι μόνο από μια ρωσική κατασκευαστική εταιρεία, αλλά και από 5 Ιταλούς επενδυτές που υπέγραψαν τη συμφωνία κατά τη διάρκεια του III Διεθνούς Οικονομικού Φόρουμ της Γιάλτας.

Ο τόπος υλοποίησης του έργου είναι ο οικισμός αστικού τύπου Chernomorskoye, ακρωτήριοTarkhankut.

Η προγραμματισμένη έκταση κατασκευής είναι μεγαλύτερη από 10 εκτάρια, εκ των οποίων τα οικιστικά και δημόσια κτίρια θα καταλαμβάνουν περίπου 70 χιλιάδες m22. Το συγκρότημα θα περιλαμβάνει ξενοδοχεία διαφόρων αστέρων, εξοχικές κατοικίες, αρχοντικά, διαμερίσματα, συνολικά περισσότερα από 4.000 άτομα θα μπορούν να εγκατασταθούν άνετα στο ιταλικό χωριό ταυτόχρονα - και αυτή είναι μια ολόκληρη πόλη!

Ο προγραμματιστής ασχολείται επίσης με τη συντήρηση διαμερισμάτων, τη συντήρηση μηχανολογικού εξοπλισμού, τις υπηρεσίες ακινήτων.

Γιατί η Μαύρη Θάλασσα;

Chernomorskoye, που επιλέχθηκε για την κατασκευή του "Ιταλικού Χωριού" στην Κριμαία, δεν είναι ένα τυχαίο μέρος:

1. Δεν υπάρχει βιομηχανία εδώ, επομένως το περιβάλλον είναι υπέροχο.
2. Διάστημα. Εάν κάθε χιλιοστό χτίζεται στη Νότια ακτή και η θάλασσα συχνά δεν είναι ορατή λόγω πολυώροφων κτιρίων, τότε η δυτική ακτή παραμένει απαλλαγμένη από μαζική ανάπτυξη.
3. Προσβασιμότητα στις μεταφορές. Από το αεροδρόμιο στην πόλη της Συμφερούπολης. Το Chernomorskoe χωρίζει 1,5-2 ώρες με το αυτοκίνητο. Σε απόσταση 30 λεπτών με το αυτοκίνητο βρίσκεται το θέρετρο Evpatoria, όπου οι επισκέπτες διασκεδάζουν με ποικίλες εκδηλώσεις και συναυλίες.
4. Ένας μοναδικός αέρας που συνδυάζει τις μυρωδιές των χόρτων της στέπας και της θάλασσας.
5. Κλιματικά χαρακτηριστικά που συνδέονται με τη στεπική τοποθεσία του χωριού. Μαύρη Θάλασσα.

Και το πιο σημαντικό, το Cape Tarkhankut. Αυτό είναι ένα υπέροχο μέρος με τα πιο καθαρά νερά και τις παραλίες χωρίς κόσμο.

Χαρακτηριστικά του Cape Tarkhankut

Το Cape Tarkhankut είναι από καιρό γνωστό στους λάτρεις των υπαίθριων δραστηριοτήτων στη θάλασσα. Τα πιο όμορφα τοπίαπαραμορφωμένο από την αστικοποίηση, την ευρυχωρία και την ελαφρότητα - αυτό προσελκύει τους παραθεριστές εδώ.

Στην πιο αγνή θάλασσα, ο βυθός είναι ορατός σε βάθος 10 μ. Οι φωτογραφίες από το Tarkhankut είναι το σήμα κατατεθέν της Κριμαίας.

Οι παραλίες με λευκή απαλή άμμο δεν είναι γεμάτες κόσμο όπως σε άλλες πόλεις της Κριμαίας, εξάλλου, είναι εύκολο να βρείτε έναν απομονωμένο κόλπο. Η κολυμβητική περίοδος ξεκινά τον Μάιο και τελειώνει τον Σεπτέμβριο-Οκτώβριο.

Στους κατοίκους του συγκροτήματος κατοικιών "Italian Village" παρέχεται ποικιλία ψυχαγωγίας όλο το καλοκαίρι:

• καταδύσεις και καταδύσεις σε γκρεμό;
• kiting;
• ιστιοσανίδα;
• ψάρεμα;
• εκδρομές.

Εδώ διεξάγεται το φεστιβάλ EXTREME Crimea, προσελκύοντας ακραίους ανθρώπους από όλο τον κόσμο.

Σύνθετο

Αρχιτέκτονες από την Ιταλία συμμετείχαν στο σχεδιασμό του "Ιταλικού Χωριού" και προσφέρθηκαν να εισαγάγουν πρωτότυπα χαρακτηριστικά στυλ στην κατασκευή κάθε συγκροτήματος. Αυτό δίνει γοητεία και ατομικότητα στα κτίρια και γενικά δημιουργεί την εντύπωση ότι ένα χωριό απλώνεται στη δυτική ακτή της Κριμαίας, σαν δια μαγείας μεταφερμένο εδώ από την Ιταλία.

Όλη η κατασκευή χωρίζεται σε 17 φάσεις, διαμερίσματα πωλούνται ήδη σε 6 συγκροτήματα που ονομάζονται από τις ιταλικές πόλεις. Περισσότερα για αυτούς:

1. "Παλέρμο". 3 τετράγωνα αρχοντικών και 5 βίλες ενιαίας διαρρύθμισης - συνολικά 128 διαμερίσματα. Η αυλή είναι διακοσμημένη με σιντριβάνι. Υπάρχει πισίνα, πάρκινγκ και παιδική χαρά.
2. "Κάπρι". 4 βίλες με 3 ορόφους η καθεμία και 2 κτίρια με 4 ορόφους για συνολικά 97 μοναδικά διαμερίσματα ενιαίας διαρρύθμισης.
3. "Φλωρεντία". Αυτό το επιβλητικό 8όροφο κτήριο περιλαμβάνει 224 διαμερίσματα.
4. "Σορέντο". 43 διαμερίσματα σε τρία κτίρια με ύψος 4 ορόφων. Ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό - το συγκρότημα περιβάλλεται από έναν κήπο με λεμονιές.
5. "Tarkhankut Life". Πρόκειται για 100 διαμερίσματα σε κτίρια 2 και 3 ορόφων, μερικά από τα διαμερίσματα είναι διώροφα. Κοντά σε κάθε κτίριο, οι κάτοικοι μπορούν να εξοπλίσουν οικόπεδα όπως θέλουν, στήνοντας έναν κήπο ή παρτέρια.
6. "Ο ήλιος και η θάλασσα". 90 διαμερίσματα βρίσκονται σε 10 εξοχικές κατοικίες, το καθένα 3 ορόφους.

Όλα τα διαμερίσματα, οι βίλες και τα αρχοντικά βρίσκονται σε απόσταση 70-300 m από την ακτή, με υπέροχη θέα στη Μαύρη Θάλασσα από τις βεράντες-μπαλκόνια τους. Ως μέρος του συγκροτήματος, έχει ήδη ανοίξει το ξενοδοχείο Chernomorsky, το οποίο υποδέχεται επισκέπτες από το 2015.

Στο κεντρικό τμήμα του «Ιταλικού Χωριού» Ιταλοί επενδυτές έστησαν ένα δρομάκι με ελιές, το οποίο έχει γίνει σύμβολο φιλίας.

Σχεδιαστικά χαρακτηριστικά

Πιθανοί αγοραστές στο συγκρότημα κατοικιών "Italian Village" προσφέρεται στέγαση οικονομικής και επαγγελματικής θέσης.

Κτήρια που ανεγέρθηκαν κατά 3 τύπους:

• μονολιθικό;
• μονολιθικό πλαίσιο;
• πάνελ.

Εσωτερικοί τοίχοι κατασκευασμένοι από αεριωμένο σκυρόδεμα.

Για εξωτερική μόνωση, χρησιμοποιείται διογκωμένη πολυστερίνη, ορυκτοβάμβακας και βαφή προσόψεων, δίνοντας σε κάθε κτίριο μια μοναδική εμφάνιση. Τεράστια παράθυρατζάμι με προφίλ γερμανικής κατασκευής 4 θαλάμων. Τα κομψά μπαλκόνια-βεράντες προσφέρουν υπέροχη θέα στη θάλασσα. Στην οθόνη LCD "Italian Village" (Chernomorskoye) τα διαμερίσματα δίνουν την εντύπωση της νότιας πολυτέλειας και της ευρυχωρίας λόγω των ψηλών οροφών - 3 m.

Η οροφή είναι καλυμμένη με κεραμικά πλακίδια σε χρώμα τερακότα, που υποστηρίζει οπτικά το μεσογειακό στυλ.

Σύστημα ανελκυστήρα Otis είναι εγκατεστημένο σε κάθε είσοδο, λειτουργεί υπηρεσία θυρωρείου. Διασφαλίζοντας την ασφάλεια των κατοίκων, το συγκρότημα φυλάσσεται όλο το εικοσιτετράωρο, η βιντεοεπιτήρηση βρίσκεται σε εξέλιξη.

Παρέχονται θέσεις στάθμευσης για τους ιδιοκτήτες ακινήτων.

Εσωτερική διακόσμηση

Κάθε ιδιοκτήτης ενός διαμερίσματος στην ακτή της Μαύρης Θάλασσας έχει την ευκαιρία να κανονίσει στέγαση σύμφωνα με τις προτιμήσεις και το πορτοφόλι του.

Σύμφωνα με κριτικές, το "Italian Village" στην Κριμαία προσφέρει μοντέρνα άνετα διαμερίσματα, στούντιο και διαμερίσματα με δωρεάν διαρρύθμιση και φινίρισμα κατά βούληση. Οι κατασκευαστές έκαναν ένα υψηλής ποιότητας τραχύ φινίρισμα, το οποίο επιτρέπει περαιτέρω επισκευές και ρυθμίσεις χωρίς σημαντικό κόστος.

Ωστόσο, ο κατασκευαστής προσφέρει ορισμένα από τα διαμερίσματα με έτοιμα φινιρίσματα και ακόμη και εντοιχισμένα έπιπλα. Σε αυτή την περίπτωση, ο αγοραστής λαμβάνει laminate Kronospan στα δωμάτια, ψευδοροφές G-line. Τα ευρύχωρα μπάνια είναι εξοπλισμένα με ρωσικά, κινέζικα, τσέχικα και πολωνικά είδη υγιεινής και έπιπλα Geberit ελβετικής κατασκευής. Ο δροσερός αέρας που παρέχει το κλιματιστικό Gree θα σας σώσει από τη ζέστη της Κριμαίας.

Μετρητές εγκατεστημένοι σε όλα τα διαμερίσματαρεύμα, δορυφορική τηλεόραση και Wi-Fi.

Για να αποφύγετε την πλήξη: υποδομή

Χτίζεται στο χωριό. Chernomorskoye (Κριμαία) "Ιταλικό χωριό" είναι ένα μέρος όπου είναι ευχάριστο να χαλαρώσετε όλο το χρόνο. Για να γίνει αυτό, δημιουργείται μια εκτεταμένη υποδομή, κατάλληλη για ένα σύγχρονο αστικό τετράγωνο.

Μια ποικιλία από καταστήματα ανοίγουν κοντά σε κτίρια κατοικιών και στους πρώτους ορόφους των αρχοντικών. Μπορείτε να παραγγείλετε πρωινό, δείπνο ή μεσημεριανό στο σπίτι σε οποιοδήποτε εστιατόριο, ωστόσο, είναι επίσης ευχάριστο να καθίσετε σε ένα εστιατόριο που βρίσκεται στην ακτή της θάλασσας και ακόμα πιο ρομαντικό το βράδυ.

Κάθε ένα από τα 6 συγκροτήματα έχει τη δική του ευρύχωρη αυλή, όπου υπάρχει χώρος για παιδικά παιχνίδια και ευρύχωρες πισίνες.

Σε μια προσπάθεια να ευχαριστήσει κάθε πελάτη, ένα κέντρο σπα και ένα αθλητικό κλαμπ έχουν κατασκευαστεί στο ιταλικό χωριό. Ένα αθλητικό σωματείο "στο πλευρό σας" είναι βολικό για όσους έχουν συνηθίσει να διατηρούνται σε καλή φόρμα κάθε μέρα. Έξω υπάρχουν γήπεδα βόλεϊ, μπάσκετ και τένις. Η ανάρρωση και η χαλάρωση στο κέντρο σπα παρέχονται από λουτρά, σάουνες, περιποιήσεις ομορφιάς.

Δεν ξεχνιούνται ούτε οι λάτρεις των υπαίθριων δραστηριοτήτων. Ένα γιοτ κλαμπ ανοίγει για αυτούς, όπου μπορείτε να νοικιάσετε όχι μόνο πλοίο, αλλά και υδροηλεκτρικά και ATV.

Το 2019 σχεδιάζεται να ολοκληρωθεί η κατασκευή του υδάτινου πάρκου, θα είναι η πρώτη τέτοια εγκατάσταση στην περιοχή της Μαύρης Θάλασσας.

Δυνατότητα επένδυσης

Σύμφωνα με κριτικές, το "Italian Village" είναι ένα ελκυστικό επενδυτικό αντικείμενο. Τα διαμερίσματα στην περιοχή Chernomorsky είναι μοναδικά για διάφορους λόγους:

1. Η ευκαιρία να αποκτήσετε ένα οικονομικό μέρος για διακοπές. Ο ιδιοκτήτης του ακινήτου δεν χρειάζεται πλέον να αποφασίζει πού θα πάει διακοπές. Αυτή η ερώτηση είναι σχετική την παραμονή της καλοκαιρινής περιόδου, ειδικά αν υπάρχουν πολλά παιδιά στην οικογένεια.
2. Αυτό το διαμέρισμα μπορεί να ενοικιαστεί.
3. Αν οι άνθρωποι έχουν μεγάλες διακοπές και το να περνάς τόσο πολύ χρόνο στο εξωτερικό είναι αρκετά ακριβό, η αγορά ακινήτων θα είναι η είσοδος.
4. Μοναδική φύση, ανεπτυγμένη υποδομή, προσβασιμότητα στις μεταφορές.

Το "Ιταλικό Χωριό" προσελκύεται επίσης από το γεγονός ότι στην περιοχή Chernomorsky, σε αντίθεση με την προωθούμενη Νότια Ακτή ή το Σότσι, οι τιμές των κατοικιών είναι αρκετά προσιτές.

Τιμές διαμερισμάτων

Ο προγραμματιστής και οι εταιρείες που συνεργάζονται μαζί του προσφέρουν διάφορες επιλογές τιμών για διαμερίσματα στο "Italian Village".

Το κόστος εξαρτάται κυρίως από την περιοχή και τον αριθμό των δωματίων:

• από 21, 70 m2 (στούντιο) 1, 3-3, 4 εκατομμύρια ρούβλια;
• από 23 m2 (1 δωμάτιο) – 1, 7-3, 9 εκατομμύρια ρούβλια;
• από 51 m2 (2 δωμάτια) - 3,9-4 εκατομμύρια ρούβλια;
• από 68,32 m2 (3 δωμάτια) έως 6,8 εκατομμύρια ρούβλια.

Συμπέρασμα

Σταδιακά, η Κριμαία γίνεται όχι μόνο ένα καλά εξοπλισμένο θέρετρο, αλλά και μια πλατφόρμα όπου υλοποιούνται σύγχρονα φωτεινά και ενδιαφέροντα έργα. Βιαστείτε και αγοράστε ένα ακίνητο στο "Italian Village", γιατί αύριο μπορεί να είναι πολύ αργά!