Απλό και ξεκάθαρο σχετικά με το πού είναι πιο κερδοφόρο να πάρεις υποθήκη

2025 Συγγραφέας: Howard Calhoun | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2025-01-24 13:14

Το ερώτημα για το πού είναι πιο κερδοφόρο να πάρεις ένα στεγαστικό δάνειο μπορεί να προκύψει στη ζωή όλων. Αν και τα νεαρά ζευγάρια το σκέφτονται όλο και πιο συχνά. Το να ξεκινήσετε μια νέα ζωή στο δικό σας διαμέρισμα έχει γίνει ευκολότερο και πιο ρεαλιστικό χάρη σε πολυάριθμα τραπεζικά προγράμματα. Αλλά το κύριο πράγμα είναι να μην κάνετε λάθος υπολογισμό στην επιλογή του πιο σημαντικού δανείου στη ζωή, γιατί αυτή η απόφαση λαμβάνεται για 20 ή και 30 χρόνια. Ας δούμε τα κύρια σημεία με περισσότερες λεπτομέρειες.

Αναζητάω τράπεζα

Η συζήτηση για το πού είναι πιο κερδοφόρο να πάρεις ένα στεγαστικό δάνειο πρέπει οπωσδήποτε να ξεκινήσει με τις τράπεζες. Δεν υπάρχει συγκεκριμένη λύση για όλους εδώ. Οι τράπεζες προσφέρουν πολλά προγράμματα και ειδικές προσφορές για διαφορετικά τμήματα του πληθυσμού. Κάποιος μειώνει το ποσοστό για τους κρατικούς υπαλλήλους, κάποιος - για μια νεαρή οικογένεια. Τόσο οι γιατροί όσο και οι εργαζόμενοι μπορούν να ενταχθούν σε ένα ειδικό πρόγραμμα, απλά πρέπει να γνωρίζετε τα τελευταία νέα. Οι συμβουλές για την επιλογή τράπεζας μπορούν να χωριστούν σε πολλά πράγματα που πρέπει και δεν πρέπει:

- Δεν μπορείτε να ακολουθήσετε το παράδειγμα των φίλων και να εμπιστεύεστε τυφλά τις συμβουλές τους.

- Είναι αδύνατο να μην διαβάσετε πολύ προσεκτικά το τραπεζικό συμφωνητικό.

- Μην εμπιστεύεστε τυφλά τις διαφημίσεις και τις χαμηλές τιμές.

- Μπορείτε να παρακολουθείτε τραπεζικά νέα σε επίσημους ιστότοπους.

- Μπορείτε να μάθετε για τους εταιρικούς όρους στην τράπεζα όπου εξυπηρετείται ο οργανισμός σας.

- Μπορείτε να συμβουλευτείτε διάφορους συμβούλους δανείων.

Ακολουθώντας αυτές τις συμβουλές, θα επιλέξετε την τράπεζα στην οποία είναι καλύτερο να πάρετε ένα στεγαστικό δάνειο.

Αξιολόγηση ευκαιριών

Η τράπεζα είναι μια σκληρή αρχή, δεν θα μπουν στη θέση σας, δεν θα πιστεύουν σε γκρίζο μισθό, επομένως πρέπει να γνωρίζετε πραγματικά τις δυνατότητές σας. Όταν επιλέγετε πού είναι πιο κερδοφόρο να πάρετε μια υποθήκη, δώστε προσοχή στο γεγονός ότι το δάνειο αποτελείται από διάφορους δείκτες. Αυτό είναι το ποσό της προκαταβολής που είστε διατεθειμένοι να πληρώσετε αμέσως. Ετήσιο επιτόκιο, είδος πληρωμής: πρόσοδος ή διαφοροποιημένο, πρόσθετες εισφορές. Οι τελευταίες περιλαμβάνουν διαφορετικούς τύπους ασφάλισης. Ορισμένες τράπεζες απαιτούν από εσάς να ασφαλίσετε τον τίτλο του ακινήτου, τη ζωή ή το ίδιο το ακίνητο. Όλα αυτά τα στοιχεία μαζί δείχνουν το ποσό της υπερπληρωμής σας. Εσείς με τη σειρά σας μπορείτε να τους επηρεάσετε. Για παράδειγμα, όσο υψηλότερη είναι η προκαταβολή, τόσο χαμηλότερο είναι το επιτόκιο. Το ποσό του δανείου εξαρτάται από τον συνολικό μισθό στην οικογένειά σας, τον αριθμό των εξαρτώμενων ατόμων, το καλό πιστωτικό ιστορικό και ακόμη και από τις εγγραφές στο βιβλίο εργασίας. Αν και ένα στεγαστικό δάνειο για νέους μπορεί να εκδοθεί με ευνοϊκότερους όρους.

Κι αν…

Αυτή η ερώτηση θα πρέπει να είναι η νούμερο ένα προτεραιότητά σας εάν εκτιμάτε την οικογένειά σας. Για να μείνετε χωρίς διαμέρισμα και να ζήσετε στο δρόμο - μια τέτοια μοίρα περιμένει τους οφειλέτεςσε στεγαστικό δάνειο. Επομένως, κατά την αξιολόγηση της μηνιαίας πληρωμής, πρέπει να είστε ρεαλιστές σχετικά με τις οικονομικές σας δυνατότητες. Συνιστάται ιδιαίτερα να μην πάρετε πολλά δάνεια για να αγοράσετε ένα διαμέρισμα μαζί με υποθήκη. Άρα παίρνεις τεράστια υπερπληρωμή και δυσβάσταχτες εισφορές. Δεν είναι επίσης επιθυμητό να λάβετε δάνεια για να εξοφλήσετε μια υποθήκη. Σε αυτή την περίπτωση, οι τράπεζες λαμβάνουν διπλό τόκο από εσάς. Εάν υπάρχουν δυσκολίες στην αποπληρωμή του δανείου, πρέπει να επικοινωνήσετε με το χρηματοπιστωτικό ίδρυμα και να συντάξετε μια κατάλληλη αίτηση με λεπτομερή εξήγηση των λόγων. Στις περισσότερες περιπτώσεις, η τράπεζα θα σας συναντήσει στα μισά του δρόμου και θα σας απαλλάξει από την πληρωμή του κύριου χρέους παρατείνοντας τη διάρκεια της υποθήκης. Ωστόσο, πρέπει ακόμα να επιστρέψετε το ποσό των τόκων.

Έτσι, ένας ικανός υπολογισμός και μια συμβουλή από έναν έμπειρο ειδικό θα σας πει πού είναι πιο κερδοφόρο να πάρετε μια υποθήκη. Και αυτό είναι ένα ερώτημα που πρέπει να προσεγγιστεί με κάθε σοβαρότητα.