Αναχρηματοδότηση στεγαστικών δανείων στη Rosbank: προϋποθέσεις, κριτικές

2024 Συγγραφέας: Howard Calhoun | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-17 10:23

Σήμερα, οι περισσότερες τράπεζες διαθέτουν υπηρεσία αναχρηματοδότησης στεγαστικών δανείων. Αυτό σημαίνει ότι τα κεφάλαια για την αγορά ενός διαμερίσματος μπορούν να ληφθούν από ένα χρηματοπιστωτικό ίδρυμα και στη συνέχεια μπορούν να εκδοθούν πρόσθετα δάνεια σε άλλο πιστωτικό γραφείο. Χάρη σε αυτό, είναι πολύ πιο επικερδές η αποπληρωμή του χρέους.

Ωστόσο, κάθε τράπεζα έχει το δικαίωμα να θέτει τους δικούς της όρους για τον συνεχή δανεισμό. Η Rosbank είναι ένας από αυτούς τους οργανισμούς στους οποίους απευθύνονται συχνότερα οι πολίτες της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Σύμφωνα με τις περισσότερες κριτικές, αυτή η τράπεζα προσφέρει αρκετά ευνοϊκές συνθήκες.

Αναχρηματοδότηση στεγαστικών δανείων Rosbank το 2017

Αυτό το χρηματοπιστωτικό ίδρυμα έχει ορισμένες απαιτήσεις που πρέπει να πληρούν οι δανειολήπτες. Πρώτα απ 'όλα, μόνο όσοι είναι άνω των 20 ετών μπορούν να λάβουν αναχρηματοδότηση. Αν μιλάμε για ανώτατο όριο ηλικίας, τότε είναι τα 65 έτη (κατά την πλήρη εξόφληση της οφειλής).

Επιπλέον, για την αναχρηματοδότηση των στεγαστικών δανείων άλλων τραπεζών στη Rosbank, όλοι οι πιθανοί πελάτες πρέπει να επιβεβαιώσουν ότι εργάζονται συνεχώς στον ίδιο χώρο. Αν έναη οικονομική κατάσταση του δανειολήπτη δεν είναι αρκετά καλή για να επωφεληθεί από αυτήν την προσφορά δανείου, τότε μπορείτε να προσελκύσετε συνοφειλέτες (τουλάχιστον 3 άτομα). Μπορεί να περιλαμβάνουν συγγενείς και τρίτους.

Στη διαδικασία σύνταξης δανειακής σύμβασης, συνάπτεται συναλλαγή, σύμφωνα με την οποία ένας οικιακός χώρος ή ένα ορισμένο τμήμα αυτού θα αποτελεί εγγύηση. Αν μιλάμε για την πρωτογενή αγορά ακινήτων, τότε σε αυτή την περίπτωση, η αναχρηματοδότηση μπορεί να γίνει μόνο μετά την εγγραφή του διαμερίσματος. Αυτό σημαίνει ότι το ενυπόθηκο σπίτι πρέπει να ανήκει ήδη στον δανειολήπτη.

Όροι αναχρηματοδότησης στεγαστικών δανείων στη Rosbank

Αν μιλάμε για επιτόκια στην τράπεζα, λαμβάνονται υπόψη σε ατομική βάση. Κατά κανόνα, η ελάχιστη υπερπληρωμή είναι 8,75%, και το μέγιστο επιτόκιο σπάνια υπερβαίνει το 10,25%. Το ποσό αυτού του ποσού εξαρτάται από το ποσό της προκαταβολής. Εάν είναι τουλάχιστον το 50% της αγοραίας αξίας του διαμερίσματος, τότε ο δανειολήπτης μπορεί να υπολογίζει σε χαμηλότερο επιτόκιο.

Η εθελοντική ασφάλιση ζωής και υγείας έχει επίσης θετική επίδραση στην υπερπληρωμή. Σε αυτή την περίπτωση, η τράπεζα λαμβάνει πολύ περισσότερες εγγυήσεις ότι το χρέος θα αποπληρωθεί ανεξάρτητα από πιθανά περιστατικά με τον ίδιο τον δανειολήπτη.

Αν μιλάμε για το ποσό του δανείου, όλα εξαρτώνται από την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Εάν βρίσκεται εντός της Μόσχας και της περιοχής της Μόσχας, τότε το μικρότερο ποσό είναι 600 χιλιάδες ρούβλια.ρούβλια. Για άλλες περιοχές, το ελάχιστο όριο έχει μειωθεί στα 300.000 ρούβλια. Αν μιλάμε για την περίοδο αποπληρωμής του δανείου, τότε δεν μπορεί να είναι μικρότερη από 25 χρόνια.

Έτσι, για να αναχρηματοδοτήσετε ένα στεγαστικό δάνειο στη Rosbank στο Νοβοσιμπίρσκ το 2017, πρέπει πρώτα να διευκρινίσετε τους όρους ενός συγκεκριμένου υποκαταστήματος ενός χρηματοπιστωτικού ιδρύματος.

Αίτηση Online

Φυσικά, μπορείτε να υποβάλετε αίτηση για νέο δάνειο αυτοπροσώπως, επισκεπτόμενοι οποιοδήποτε από τα υποκαταστήματα της τράπεζας. Ωστόσο, είναι πολύ πιο κερδοφόρο να το κάνετε αυτό στον επίσημο ιστότοπο του πιστωτικού ιδρύματος. Για να το κάνετε αυτό, όντας στην κύρια σελίδα, απλώς μεταβείτε στο μενού "Ιδιωτικοί πελάτες" και κάντε κλικ στο κουμπί "Λήψη δανείου". Μετά από αυτό, πρέπει να βρείτε την καρτέλα "Για ακίνητα" και να αφήσετε την κατάλληλη εφαρμογή. Με την ολοκλήρωση αυτών των χειρισμών, θα πρέπει να εμφανιστεί στην οθόνη ένα παράθυρο με μια φόρμα για συμπλήρωση. Εκεί πρέπει να καθορίσετε τα προσωπικά σας δεδομένα, τους αριθμούς τηλεφώνου επικοινωνίας και το e-mail σας. Μετά από αυτό, η αίτηση για αναχρηματοδότηση της υποθήκης στη Rosbank αποστέλλεται προς εξέταση.

Μετά από κάποιο χρονικό διάστημα, ο πελάτης καλείται πίσω ή ενημερώνεται ηλεκτρονικά για μια θετική ή αρνητική απόφαση. Εάν το δάνειο εγκριθεί, τότε ο δανειολήπτης πρέπει να πάει στο γραφείο της τράπεζας, να συνάψει κατάλληλη συμφωνία και να παράσχει έγγραφα, μετά την οποία θα μπορεί να λάβει το απαραίτητο δάνειο. Κατά κανόνα, η επεξεργασία των αιτήσεων γίνεται εντός 3 εργάσιμων ημερών.

Ιδιαιτερότητες των επιτοκίων για αναχρηματοδότηση καταναλωτικών δανείων

Σε αυτήν την πίστωσηείναι επίσης δυνατό για έναν οργανισμό να εκδώσει δανεισμό εάν τα κεφάλαια δεν ελήφθησαν για την αγορά ενός διαμερίσματος, αλλά για άλλες ανάγκες. Σε αυτή την περίπτωση, η τράπεζα προβλέπει επίσης τη δυνατότητα μερικής ή ολικής αποπληρωμής υφιστάμενου δανείου που εκδόθηκε σε άλλο πιστωτικό γραφείο.

Σύμφωνα με τα σχόλια των καταναλωτών, τα επιτόκια σε αυτήν την περίπτωση είναι επίσης πολύ ωφέλιμα για τους πιθανούς δανειολήπτες. Ανάλογα με το ποσό του ζητούμενου δανείου, η υπερπληρωμή μπορεί να κυμαίνεται από 12% έως 14%.

Απαιτούμενα έγγραφα για στεγαστικό δάνειο

Για να αναχρηματοδοτήσετε άλλα δάνεια στη Rosbank, πρέπει να πληροίτε ορισμένες προϋποθέσεις. Δεδομένου ότι αυτό το χρηματοπιστωτικό ίδρυμα παρέχει πολύ ευνοϊκές συνθήκες στους καταναλωτές, η τράπεζα θέλει να λάβει όλες τις απαραίτητες εγγυήσεις ως αντάλλαγμα. Επομένως, επιβάλλονται μάλλον αυστηρές απαιτήσεις στους πελάτες.

Για να υποβάλετε αίτηση για αναχρηματοδότηση στεγαστικού δανείου με αύξηση του ποσού στη Rosbank, πρέπει να προσκομίσετε αντίγραφο του εσωτερικού διαβατηρίου ενός πολίτη της Ρωσικής Ομοσπονδίας, ένα πιστοποιητικό 2-NDFL και ένα επικυρωμένο αντίγραφο του βιβλίου εργασίας. Χρειάζεστε επίσης το αρχικό συμβόλαιο, το οποίο εκδόθηκε σε άλλη τράπεζα.

Εάν η ακίνητη περιουσία αναφέρεται ως εγγύηση, τότε σε αυτήν την περίπτωση είναι επιπλέον απαραίτητο να προσκομίσετε έγγραφα που επιβεβαιώνουν ότι το άτομο είναι ο ιδιοκτήτης ενός συγκεκριμένου διαμερίσματος. Πρέπει επίσης να ετοιμάσετε ένα τεχνικό και κτηματολογικό διαβατήριο.

Επιπλέον διαχειριστήςη τράπεζα μπορεί να απαιτήσει αντίγραφα εσωτερικών ρωσικών διαβατηρίων ή πιστοποιητικών γέννησης ατόμων που πωλούν ακίνητα.

Πρόσθετες πληροφορίες

Σύμφωνα με κριτικές, η αναχρηματοδότηση στεγαστικών δανείων στη Rosbank είναι αρκετά κερδοφόρα. Ωστόσο, συνιστάται στους πελάτες των τραπεζών να δώσουν προσοχή στο γεγονός ότι τα επιτόκια μπορεί επίσης να κυμαίνονται ανάλογα με το νόμισμα στο οποίο εκδόθηκε το δάνειο.

Εάν κάνετε αίτηση για δάνειο σε ρούβλια, η υπερπληρωμή μπορεί να κυμαίνεται από 11,75% έως 13,25%. Όταν πρόκειται για δολάρια ΗΠΑ, το επιτόκιο πέφτει στο 9-10%. Κατά την εγγραφή σε ευρώ, η κατάσταση είναι η ίδια όπως και με το USD.

Αξίζει επίσης να ληφθεί υπόψη ότι οι όροι για την αναχρηματοδότηση μιας υποθήκης στη Rosbank ενδέχεται να διαφέρουν ανάλογα με τη συγκεκριμένη περιοχή. Επομένως, είναι καλύτερο να διευκρινιστούν οι πληροφορίες.

Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα της αναχρηματοδότησης στη Rosbank

Αυτό το πρόγραμμα που προσφέρεται σε ιδιώτες έχει πολλά οφέλη. Για παράδειγμα, πολλοί δανειολήπτες σημείωσαν ότι δεν υπάρχουν κρυφές προμήθειες ή πρόσθετες χρεώσεις σε αυτήν την τράπεζα. Ταυτόχρονα, για τη διευκόλυνση των πελατών, μπορείτε να επιλέξετε ανεξάρτητα την περίοδο για την οποία θα αποπληρωθεί η οφειλή.

Επίσης, μπορείτε να προσελκύσετε συνδανειολήπτες να υποβάλουν αίτηση. Στην περίπτωση αυτή θα λαμβάνεται υπόψη μόνο το συνολικό οικογενειακό εισόδημα. Αυτό αυξάνει σημαντικά τις πιθανότητές σας να λάβετε έγκριση για ένα δάνειο. Σε περίπτωση πρόωρης αποπληρωμής του δανείου, η τράπεζα δεν χρεώνει πρόσθετες χρεώσεις.

Αν μιλάμε για τις ελλείψεις αυτού του προγράμματος, τότε σε αυτήν την περίπτωση μπορούμε μόνο να επισημάνουμε αρκετάμια εκτενής λίστα εγγράφων που πρέπει να υποβληθούν στην τράπεζα.

Πώς να ξεπληρώσω;

Όλοι οι όροι αποπληρωμής ενός δανείου για αναχρηματοδότηση υποθήκης στη Rosbank περιγράφονται λεπτομερώς στη σύμβαση. Αντίστοιχα, μετά την υπογραφή του, ο καταναλωτής που ζήτησε βοήθεια στην τράπεζα αναλαμβάνει αυτόματα ορισμένες υποχρεώσεις και πρέπει να εκπληρώσει εγκαίρως τις προβλεπόμενες προϋποθέσεις. Εάν η μηνιαία πληρωμή δεν φτάσει στην ώρα της, η τράπεζα έχει το δικαίωμα να υποβάλει αξίωση στον δανειολήπτη.

Για να εξοφλήσετε το δάνειο, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε οποιοδήποτε σύστημα πληρωμών που είναι βολικό για τον πελάτη. Για να το κάνετε αυτό, μπορείτε να επισκεφτείτε ένα υποκατάστημα τράπεζας, επίσης τερματικά, συστήματα ηλεκτρονικών πληρωμών και πολλά άλλα είναι διαθέσιμα για τους δανειολήπτες.

Κλείσιμο

Πράγματι, αυτή η τράπεζα έχει πολύ ευνοϊκές συνθήκες για τους πελάτες. Τα επιτόκια είναι σημαντικά χαμηλότερα από ό,τι σε άλλα πιστωτικά ιδρύματα, γεγονός που επιβεβαιώνεται από πολυάριθμες θετικές κριτικές από τους δανειολήπτες. Εάν εξοφλήσετε το χρέος εγκαίρως και προσκομίσετε όλα τα απαραίτητα έγγραφα, τότε η τελική υπερπληρωμή για στεγαστικό δάνειο ή καταναλωτικό δάνειο θα μειωθεί σημαντικά.

Ωστόσο, προτού επικοινωνήσετε με την τράπεζα, πρέπει να μελετήσετε προσεκτικά τους όρους της σύμβασης και να διευκρινίσετε με τον διαχειριστή της τράπεζας όλες τις ερωτήσεις και τις λεπτομέρειες σχετικά με τη λήψη κεφαλαίων. Αξίζει επίσης να διευκρινιστεί εάν είναι δυνατή η μείωση του επιτοκίου υπό την προϋπόθεση της έκδοσης ασφαλιστηρίου συμβολαίου. Μπορεί να είναι πολύ πιο κερδοφόρο να πληρώσετε για αυτό από το να πληρώσετε περισσότερα χρήματα για χρήση.κεφάλαια τραπεζικού οργανισμού.