Προετοιμασία εγγράφων για δάνειο

2024 Συγγραφέας: Howard Calhoun | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-17 10:23

Όταν ένας δανειολήπτης κάνει αίτηση σε τράπεζα για να πάρει δάνειο, ο υπάλληλος μιλάει για τις προϋποθέσεις και τη διαδικασία χορήγησής του και δίνει επίσης μια λίστα με τα απαραίτητα έγγραφα για εγγραφή.

Βασικά έγγραφα για αίτηση για δάνειο

Αυτά περιλαμβάνουν έγγραφα σχετικά με το ύψος του εισοδήματος, διαβατήριο, αίτηση, καθώς και ορισμένα πρόσθετα έγγραφα για ορισμένους τύπους δανείων.

Η αίτηση του δανειολήπτη καταχωρείται από τραπεζικό υπάλληλο που ασχολείται με δάνεια στο μητρώο αιτήσεων. Περιλαμβάνει τον αριθμό εγγραφής και την ημερομηνία. Επιπλέον, γίνονται αντίγραφα όλων των εγγράφων που πρέπει να επιστραφούν. Ο υπάλληλος συντάσσει επίσης κατάλογο με τα αποδεκτά έγγραφα, η οποία καταγράφεται είτε σε ξεχωριστό φύλλο είτε στο πίσω μέρος της αίτησης. Τα έγγραφα για δάνειο που παρέχονται από τον δανειολήπτη γίνονται αποδεκτά, μεταφέρονται, καταγράφονται και αποθηκεύονται σύμφωνα με τους κανόνες που ισχύουν στην τράπεζα. Αφού συγκεντρωθούν και εκτελεστούν όλα τα έγγραφα, αποστέλλονται για τον αρχικό έλεγχο.

Αρχική επαλήθευση του δανειολήπτη

Ο χρόνος εξέτασης του θέματος χορήγησης δανείου εξαρτάται από το είδος και το ύψος του, αλλά δεν πρέπει να υπερβαίνει τις δεκαοκτώ ημέρες. Η αντίστροφη μέτρηση ξεκινάαπό την ημερομηνία υποβολής των εγγράφων. Εάν πρόκειται για δάνειο έκτακτης ανάγκης, έχετε δώδεκα ημέρες για να αποφασίσετε.

Τα έγγραφα για ένα δάνειο που παρέχεται από τον δανειολήπτη ελέγχονται από τραπεζικό υπάλληλο. Αυτό γίνεται για τον έλεγχο των πληροφοριών που προσδιορίζονται στο ερωτηματολόγιο. Με τον έλεγχο των υποβληθέντων εγγράφων, ο εργαζόμενος ανακαλύπτει το πιστωτικό ιστορικό του δανειολήπτη και του εγγυητή (εγγυητές), το ποσό της οφειλής για δάνεια που έχουν λάβει προηγουμένως (εάν υπάρχουν) ή τις παρεχόμενες εγγυήσεις, χρησιμοποιώντας μια βάση δεδομένων ιδιωτών. Εάν χρειαστεί, απευθύνει αιτήματα σε άλλες τράπεζες, οργανισμούς και επιχειρήσεις που παρείχαν δάνεια.

Θα ήταν σωστό να συμπεριληφθούν στον αριθμό των εγγυητών εκείνα τα άτομα που συνδέονται με οικογενειακούς δεσμούς: ενήλικα παιδιά, γονείς, θετοί γονείς, σύζυγοι και διαχειριστές. Το επίπεδο εισοδήματός τους δεν έχει σημασία. Αυτός ο κανόνας ισχύει μόνο εάν δεν είναι οι μοναδικοί εγγυητές. Μετά την επαλήθευση, προσδιορίζεται η φερεγγυότητα του δανειολήπτη και το μέγιστο δυνατό ποσό δανείου.

Αφού το τμήμα πίστωσης στείλει το συλλεγμένο πακέτο των εγγράφων στο νομικό τμήμα. Με βάση τα αποτελέσματα της ανάλυσης και της επαλήθευσης των εγγράφων για ένα δάνειο, η μονάδα ασφαλείας συντάσσει ένα πόρισμα γραπτώς, το οποίο διαβιβάζεται πίσω στο τμήμα δανεισμού.

Το Τμήμα Δανείων μπορεί να εμπλέξει στις εργασίες έναν ανεξάρτητο εκτιμητή ή έναν υπάλληλο θυγατρικής (σε περίπτωση ανάληψης ενεχύρου οχημάτων, ακίνητης περιουσίας ή άλλης περιουσίας, μεσκοπός του προσδιορισμού της αξίας του ακινήτου). Μετά την αξιολόγηση, ο ειδικός σχηματίζει πραγματογνωμοσύνη, η οποία παρέχεται στο τμήμα πιστώσεων. Οι τίτλοι μπορούν να χρησιμοποιηθούν και ως εξασφάλιση, η δυνατότητα αποδοχής της οποίας καθορίζεται από τους ειδικούς της τράπεζας. Επίσης συντάσσουν πραγματογνωμοσύνη, η οποία διαβιβάζεται στο πιστωτικό τμήμα. Όλα τα έγγραφα ελέγχονται προσεκτικά, γιατί η πιστοληπτική ικανότητα του δανειολήπτη εξαρτάται από αυτά.

Πιστωτική αξιολόγηση του δανειολήπτη

Αξιολογώντας αυτόν τον παράγοντα, όλες οι υποχρεωτικές πληρωμές που αναφέρονται στο ερωτηματολόγιο και στο πιστοποιητικό αφαιρούνται από το εισόδημα ενός ατόμου. Αυτά περιλαμβάνουν διατροφή, εισφορές, φόρο εισοδήματος, πληρωμή τόκων άλλων δανείων και αποπληρωμή οφειλής σε αυτά, αποζημίωση για ζημιά κ.λπ. Για την αξιολόγηση της πιστοληπτικής ικανότητας του δανειολήπτη και του εγγυητή, ένας τραπεζικός υπάλληλος όχι μόνο εξετάζει τα ερωτηματολόγια, αλλά ελέγχει και πιστοποιητικά από τον τόπο εργασίας ή που εκδίδονται από κρατικούς φορείς κοινωνικής προστασίας του πληθυσμού σχετικά με το ποσό των κρατήσεων και του εισοδήματος. Κατά την προετοιμασία εγγράφων για ένα δάνειο οποιουδήποτε είδους, αυτά τα έγγραφα είναι υποχρεωτικά.

Τελικό στάδιο

Μετά την ολοκλήρωση της επιταγής, ο τραπεζικός υπάλληλος που ασχολείται με αυτό το θέμα σχηματίζει ένα πακέτο εγγράφων με την απόφασή του, το οποίο προσυπογράφει ο προϊστάμενος του τμήματος. Αυτά τα έγγραφα για το δάνειο αποστέλλονται στη διοίκηση του τμήματος, το οποίο λαμβάνει την τελική απόφαση σχετικά με την άρνηση ή την έκδοση. Σε περίπτωση αδυναμίας παροχής κεφαλαίων, ο λόγος αναγράφεται στο πόρισμα ή στην αίτηση του πελάτη.

Μετά το μήνυμα έγκρισηςδάνειο, ο πελάτης πρέπει, έχοντας έγγραφα για τη λήψη δανείου, να προσέλθει στην τράπεζα.