Πώς υπολογίζεται το ενοίκιο: δομή, κανόνες δεδουλευμένων, τι αποτελείται από τον υπολογισμό

2024 Συγγραφέας: Howard Calhoun | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-17 10:23

Πώς υπολογίζεται το ενοίκιο; Αυτό το θέμα είναι το πιο σημαντικό για πολλούς ιδιοκτήτες ακινήτων, καθώς οι νόμοι αλλάζουν συχνά και τα ποσοστά αυξάνονται συστηματικά. Υπάρχει και ανεντιμότητα διαφόρων εταιρειών. Για να πληρώσετε σωστά τους λογαριασμούς και να μην πληρώσετε υπερβολικά, πρέπει να γνωρίζετε την αρχή του υπολογισμού του ενοικίου.

Ενοικίαση

Ο ιδιοκτήτης έχει υποχρέωση να πληρώσει ενοίκιο αμέσως μετά την αγορά ενός σπιτιού. Ένα άτομο συνάπτει συμφωνία με έναν πάροχο υπηρεσιών (για παράδειγμα, νερό, ρεύμα), καθώς και με μια εταιρεία που διατηρεί τις επικοινωνίες σε καλή κατάσταση.

Χρέωση προμήθειας με βάση τον αριθμό των εγγεγραμμένων, ζωντανών ατόμων, καθώς και ανάλογα με την περιοχή

Ο υπολογισμός του ενοικίου με βάση τον αριθμό των εγγεγραμμένων ατόμων πραγματοποιείται χρησιμοποιώντας μέσες τιμές. Ο κατάλογος τέτοιων κανόνων περιλαμβάνει: συλλογή σκουπιδιών, διάθεση νερού, ζεστό καικρύο νερό, ρεύμα και φυσικό αέριο. Τα τρία τελευταία στοιχεία θα συμπεριληφθούν στη λίστα των κανόνων εάν ο ιδιοκτήτης δεν έχει μετρητές. Εάν εγκαταστήσετε μετρητές, τότε στο μέλλον το κόστος θα μειωθεί σημαντικά. Εάν οι κανόνες εξαρτώνται από τον αριθμό των ατόμων, τότε ο υπολογισμός του ενοικίου θα πραγματοποιηθεί από τον αριθμό των ατόμων που είναι εγγεγραμμένα στη συγκεκριμένη περιοχή, ανεξάρτητα από το πόσοι από αυτούς ζουν στο διαμέρισμα. Δηλαδή, δύο άτομα μπορούν να εγγραφούν στο διαμέρισμα, αλλά στην πραγματικότητα μένουν τρία άτομα. Η πληρωμή θα γίνει για δύο άτομα.

Εάν οι κανόνες εξαρτώνται από την περιοχή του διαμερίσματος, τότε χρησιμοποιούνται τα δεδομένα:

• φροντίδα στο σπίτι;
• θέρμανση;
• επισκευή;
• κοινές οικιακές ανάγκες.

Η πληρωμή για ενδοεπικοινωνία, ραδιόφωνο και σταθερό τηλέφωνο δεν περιλαμβάνεται σε αυτήν την απόδειξη και πρέπει να πληρωθεί ξεχωριστά.

Πώς υπολογίζεται το ενοίκιο στη Μόσχα; Σε αυτή την πόλη, οι περισσότερες πολυκατοικίες έχουν περισσότερους από έντεκα ορόφους. Σύμφωνα με τα τεχνικά χαρακτηριστικά, τέτοια σπίτια δεν αεριοποιούνται. Χρησιμοποιούν ηλεκτρική ενέργεια. Το τιμολόγιο ηλεκτρικής ενέργειας διαφέρει ανά περιοχή. Η πρωτεύουσα έχει το υψηλότερο τιμολόγιο. Επομένως, το ποσό του ενοικίου στη Μόσχα θα είναι υψηλότερο σε σύγκριση με άλλες πόλεις.

Υπολογισμός

Πώς υπολογίζεται το ενοίκιο σε ένα διαμέρισμα; Για να ελέγξετε τις ενέργειες των επιχειρήσεων κοινής ωφέλειας, πρέπει να γνωρίζετε την αρχή της αυτοτέλειας των χρήσεων, καθώς και τις χρησιμοποιούμενες τιμές. Οι τρέχουσες τιμές πρέπει να αντικατοπτρίζονται στην απόδειξη. Εάν ο ιδιοκτήτης δεν μπορούσε να βρει πληροφορίες για αυτά, τότε μπορεί να χρησιμοποιήσειτον ιστότοπο μιας συγκεκριμένης εταιρείας που παρέχει υπηρεσίες. Μπορείτε επίσης να επικοινωνήσετε με το γραφείο της εταιρείας για συμβουλές.

Παράδειγμα

Υπάρχει μια μικρή διαφορά στον χρόνο υπολογισμού της πληρωμής από το γκισέ και στον αριθμό των εγγεγραμμένων ατόμων.

Υπολογισμός ενοικίου με βάση τα τιμολόγια για ορισμένους τύπους υπηρεσιών:

• υπηρεσία - 25 ρούβλια 37 καπίκια ανά τετραγωνικό μέτρο;
• το εμβαδόν του διαμερίσματος είναι 42 τετραγωνικά μέτρα.

Το συνολικό ποσό θα είναι 1065 ρούβλια 54 καπίκια. Πώς υπολογίζεται το ενοίκιο με τον αριθμό των εγγεγραμμένων ατόμων; Για τον υπολογισμό χρησιμοποιούνται τα πρότυπα που καθορίζονται στην περιοχή της χώρας.

• Διαχωρισμός νερού - 18,66 ανά κυβικό μέτρο.
• Η χρήση ανά άτομο είναι 4,2 ανά κυβικό μέτρο.

Εάν είναι εγγεγραμμένο μόνο ένα άτομο στο διαμέρισμα, τότε το ενοίκιο θα είναι 78 ρούβλια 37 καπίκια. Η μέθοδος υπολογισμού θα είναι διαφορετική εάν ο ιδιοκτήτης έχει εγκαταστήσει μετρητή. Για παράδειγμα, το τιμολόγιο για το νερό ήταν 15 ρούβλια ανά κυβικό μέτρο, ο ρυθμός ροής ήταν 9 κυβικά μέτρα. Μια απόδειξη για το ποσό των 135 ρούβλια θα έρθει στην πληρωμή.

Πώς υπολογίζεται το ενοίκιο στη Μόσχα; Το κόστος στέγασης στην πρωτεύουσα της χώρας είναι πολύ υψηλότερο σε σύγκριση με άλλες πόλεις. Επίσης στην πρωτεύουσα υπάρχει η αρχή της συγκράτησης των τιμών. Ωστόσο, παρά το γεγονός αυτό, τα τιμολόγια στη Μόσχα είναι πολύ υψηλότερα σε σύγκριση με άλλους οικισμούς. Η αρχή υπολογισμού του ενοικίου παραμένει η ίδια σε όλη τη χώρα.

Τρόπος πληρωμής στον επίσημο ιστότοπο

Πώς υπολογίζεται το ενοίκιο στον επίσημοιστοσελίδα της Ομοσπονδιακής Υπηρεσίας Δασμολογίων; Για να λάβετε μια ακριβή απάντηση σχετικά με την πληρωμή, πρέπει να μεταβείτε στον επίσημο ιστότοπο του ιδρύματος, να βρείτε την καρτέλα "Αριθμομηχανή". Πρέπει να εισαγάγετε όλα τα δεδομένα σας σε αυτό: τιμολόγια, περιοχή κατοικίας, αριθμός εγγεγραμμένων ατόμων, κατανάλωση μετρητή. Το ποσό που προκύπτει μπορεί να συγκριθεί με αυτό που αναγράφεται στην απόδειξη. Εάν υπάρχει σημαντική διαφορά στα ποσά, τότε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου θα μπορεί να παρουσιάσει τους υπολογισμούς από την επίσημη ιστοσελίδα ως απόδειξη απάτης από την εταιρεία διαχείρισης.

Λανθασμένος υπολογισμός ενοικίου

Όταν οι ιδιοκτήτες αρχίζουν να υπολογίζουν μόνοι τους, παρατηρούν ότι μερικές φορές οι εταιρείες τους δείχνουν λάθος ποσά στις αποδείξεις. Μερικές φορές οι εταιρείες χρεώνουν σκόπιμα χρήματα από τους ιδιοκτήτες για να πληρώσουν για ανύπαρκτες υπηρεσίες. Για παράδειγμα, για τον καθαρισμό της εισόδου, αν οι ιδιοκτήτες κάνουν τον καθαρισμό μόνοι τους. Πού πάω για να πληρώσω ενοίκιο; Κάθε ιδιοκτήτης έχει το δικαίωμα να υποβάλει καταγγελία. Αλλά πριν από αυτό, πρέπει να υπολογίσετε εκ νέου τις πληρωμές και να βεβαιωθείτε ότι έχετε δίκιο.

• Κέντρα διακανονισμού για λογαριασμούς κοινής ωφελείας. Σε αυτόν τον οργανισμό, οι εργαζόμενοι θα συμβουλεύουν και θα συμβουλεύουν για όλα τα ισχύοντα τιμολόγια.
• Εταιρείες διαχείρισης. Αυτός ο οργανισμός είναι ενδιάμεσος και θα μπορεί να βοηθήσει σε αυτό το θέμα.
• Hot line. Μπορείτε να καλέσετε την τηλεφωνική γραμμή ενοικίασης για να διευκρινίσετε την αρχή υπολογισμού, καθώς και για να παραπονεθείτε για τους παρόχους υπηρεσιών.
• Επιθεώρηση κατοικίας. Αυτός ο οργανισμός χειρίζεται παράπονα πελατών.
• Το Rospotrebnadzor ασχολείται επίσης με ζητήματακακές εταιρείες παροχής υπηρεσιών.
• Δίωξη. Αφού λάβει καταγγελία από τον ιδιοκτήτη, η εισαγγελία θα ελέγξει τις ενέργειες της εταιρείας και αν αποκαλυφθούν παράνομες ενέργειες θα στείλει παραγγελία.
• Το δικαστήριο είναι η τελευταία λύση στην οποία μπορεί να κάνει αίτηση ένας ιδιοκτήτης σπιτιού. Μπορεί να υποβάλει αξίωση. Αλλά για να αποδειχθεί η παρανομία των ενεργειών της εταιρείας, ο ιδιοκτήτης πρέπει να έχει ουσιαστικά επιχειρήματα.

Διαθεσιμότητα μετρητών

Πώς υπολογίζεται το ενοίκιο εάν ο ιδιοκτήτης έχει εγκαταστήσει μετρητές στο σπίτι; Αρχικά, πρέπει να ακολουθήσετε τη μαρτυρία τους. Για να πληρώσει το ενοίκιο, ο ιδιοκτήτης πρέπει να δίνει τα στοιχεία του μετρητή κάθε μήνα, πάντα την ίδια ώρα. Συνήθως όλοι παίρνουν τη μαρτυρία τους τις τελευταίες μέρες του μήνα. Για να μάθετε το ποσό πληρωμής, πρέπει να υπολογίσετε τη διαφορά μεταξύ των μετρήσεων του προηγούμενου και του τρέχοντος μήνα. Η διαφορά που προκύπτει θα πρέπει να πολλαπλασιαστεί με το τιμολόγιο που έχει οριστεί στην περιοχή.

Συνήθως, η χρήση μετρητών είναι η πιο ωφέλιμη, καθώς τα δεδομένα σε αυτήν είναι λιγότερα από τους υπολογισμούς για τον κανόνα ανά άτομο. Η πληρωμή μπορεί να γίνει χρησιμοποιώντας μετρητές για τέτοιου είδους υπηρεσίες: κρύο και ζεστό νερό, ηλεκτρικό ρεύμα, θέρμανση, φυσικό αέριο. Μέχρι σήμερα, οι μετρητές ηλεκτρικής ενέργειας πρέπει να εγκατασταθούν στο στάδιο της κατασκευής του κτιρίου. Επίσης είναι υποχρεωτικό να υπάρχουν μετρητές νερού. Για άλλους τύπους υπηρεσιών δεν απαιτείται η παρουσία τους, αλλά οι κάτοικοι μπορούν να τις εγκαταστήσουν εάν το επιθυμούν. Ειδικοί έρχονται στο διαμέρισμα για εφαρμογήελέγχοντας την ορθότητά τους. Αυτή η διαδικασία πραγματοποιείται συστηματικά.

Πληρωμές

Ο υπολογισμός της χρέωσης του ενοικίου εξαρτάται από διάφορους δείκτες - αυτό είναι το τιμολόγιο που χρησιμοποιείται στην περιοχή, η τετραγωνική έκταση του διαμερίσματος, τα πρότυπα. Για να προσδιορίσετε την πιο κερδοφόρα επιλογή για τον εαυτό σας, πρέπει να μάθετε τι επηρεάζει την αύξηση του ποσού σε διάφορες επιλογές υπολογισμού. Το τιμολόγιο για ένα συγκεκριμένο είδος υπηρεσίας έχει αντίκτυπο. Αυτό το τιμολόγιο καθορίζεται από την προμηθεύτρια εταιρεία. Η αξία εξαρτάται από τη δυσκολία απόκτησης πόρων, καθώς και από τον τρόπο παράδοσης στο σπίτι και την ποιότητα της επικοινωνίας. Κατά τον υπολογισμό ανά περιοχή, ο δείκτης τετραγωνισμού έχει σημασία. Όσο μεγαλύτερη είναι η αξία της περιοχής του ιδιοκτήτη, τόσο περισσότερα πρέπει να πληρώσετε. Σε ορισμένες περιοχές, οι κανόνες για τον υπολογισμό του ενοικίου επιτρέπουν τη διαφορά στα τιμολόγια ανά μετρητές και πρότυπα. Αλλά ακόμα κι αν τα τιμολόγια των μετρητών είναι υψηλότερα στην περιοχή, η χρέωση θα είναι και πάλι μικρότερη σε σύγκριση με τη χρήση των κανόνων.

Εξάρτηση της τριμηνιαίας αμοιβής από τον αριθμό των ατόμων

Γράφτηκε προηγουμένως ότι υπάρχει δυνατότητα υπολογισμού του ενοικίου χρησιμοποιώντας τον αριθμό των εγγεγραμμένων ατόμων. Όσο περισσότερα άτομα είναι εγγεγραμμένα, τόσο περισσότερους φόρους πρέπει να πληρώσετε. Επομένως, για τους περισσότερους ανθρώπους, η διεύθυνση εγγραφής δεν ταιριάζει με τον τόπο της πραγματικής κατοικίας. Στις περιφέρειες, οι τιμές ανά άτομο είναι συνήθως χαμηλότερες από ό,τι στις πόλεις.

Κανείς δεν είναι εγγεγραμμένος στο διαμέρισμα

Τι περιλαμβάνει το ενοίκιο εάν το διαμέρισμακανείς δεν έχει εγγραφεί; Ακόμα κι αν κανείς δεν είναι εγγεγραμμένος στο διαμέρισμα, οι αποδείξεις θα έρχονται στον ιδιοκτήτη του σπιτιού. Και οι πληρωμές που υπολογίζονται με βάση την περιοχή δεν θα εξαρτώνται από άτομα και το ποσό δεν θα αλλάξει. Το ίδιο ισχύει και για πληρωμές που υπολογίζονται με μετρητές. Αλλά το ποσό των πληρωμών που εξαρτάται από εγγεγραμμένα άτομα θα είναι μηδενικό.

Πληρωμές αν δεν μένει κανείς στο διαμέρισμα

Πώς υπολογίζεται το ενοίκιο αν δεν μένει κανείς στο διαμέρισμα; Αρχικά, ο ιδιοκτήτης πρέπει να αποδείξει ότι δεν μένει κανείς στο διαμέρισμα. Και για αυτό πρέπει να εκδώσετε πιστοποιητικό στο γραφείο στέγασης. Επίσης, εάν ο ιδιοκτήτης έχει εγγραφεί στο διαμέρισμα, αλλά στην πραγματικότητα ζει αλλού, τότε πρέπει να υποβάλετε ένα έγγραφο που μπορεί να το επιβεβαιώσει. Αξίζει να σημειωθεί ότι το έγγραφο που επιβεβαιώνει τις πληροφορίες ότι κανείς δεν μένει στο διαμέρισμα πρέπει να ενημερώνεται κάθε έξι μήνες. Δεδομένου ότι το πιστοποιητικό ισχύει μόνο για έξι μήνες. Αλλά ο φόρος, ο οποίος εξαρτάται από τα τετραγωνικά μέτρα του διαμερίσματος, δεν θα αλλάξει. Οι πληρωμές σε γκισέ θα είναι ίσες με μηδέν, αφού κανείς δεν θα χρησιμοποιεί διάφορους πόρους. Οι πληρωμές που υπολογίζονται με βάση τον αριθμό των ατόμων θα είναι ίσες με μηδέν.

Χωρίς μετρητές

Εάν δεν υπάρχουν μετρητές στο διαμέρισμα, τότε το ενοίκιο υπολογίζεται με βάση τα πρότυπα, τα οποία πολλαπλασιάζονται με τον αριθμό των εγγεγραμμένων ατόμων. Σε αυτήν την περίπτωση, η πληρωμή θα γίνει ανεξάρτητα από το πόσοι διάφοροι πόροι χρησιμοποιήθηκαν πραγματικά. Συνήθως, το ποσό που λαμβάνεται σε αυτήν την επιλογή είναι πολύ υψηλότερο από την πραγματική τιμή.

Πληρωμές σε κοινόχρηστο διαμέρισμα

Ο υπολογισμός του ενοικίου στα κοινόχρηστα διαμερίσματα έχει τα δικά του χαρακτηριστικά. Ο φόρος, που εξαρτάται από την περιοχή, υπολογίζεται ξεχωριστά για κάθε δωμάτιο. Επίσης, μετρητές ρεύματος πρέπει να τοποθετούνται σε όλα τα δωμάτια χωριστά. Οι ιδιοκτήτες των κοινόχρηστων διαμερισμάτων πρέπει να πληρώσουν για τους κοινόχρηστους χώρους. Το ποσό της πληρωμής θα κατανεμηθεί στους ιδιοκτήτες αναλογικά, ανάλογα με το μερίδιο. Και η χρήση νερού και ρεύματος στον κοινόχρηστο χώρο υπολογίζεται χωριστά και μοιράζεται ισόποσα. Έτσι, κάθε ιδιοκτήτης πληρώνει ένα ορισμένο μέρος του συνολικού φόρου.

Λίστα υπηρεσιών στην απόδειξη

Τυπικά, ένας ιδιοκτήτης ακινήτων λαμβάνει πολλές αποδείξεις κάθε μήνα. Ο αριθμός των αποδείξεων εξαρτάται από το πόσες εταιρείες συνάπτουν σύμβαση χρήσης απευθείας με τον ιδιοκτήτη ή με τον οργανισμό διαχείρισης. Είναι πιο βολικό για τον ιδιοκτήτη του σπιτιού να λάβει μία απόδειξη και να πληρώσει όλα τα έξοδα με αυτήν. Ωστόσο, ορισμένες εταιρείες προμηθευτών δεν συνεργάζονται με διαχειριστικούς οργανισμούς λόγω δυσπιστίας. Επομένως, οι ιδιοκτήτες πρέπει να πληρώσουν πολλές αποδείξεις.

Πληρωμές σε νέα κτίρια

Ποιος πρέπει να πληρώσει τους λογαριασμούς στα νέα κτίρια; Όταν το σπίτι είναι ακόμα υπό κατασκευή, ο κατασκευαστής πρέπει να πληρώσει όλους τους εισερχόμενους λογαριασμούς. Αφού το σπίτι τέθηκε σε λειτουργία, ο κύριος του έργου συνεχίζει επίσης να πληρώνει το φόρο. Αλλά μόλις αγοράζονται διαμερίσματα στο σπίτι, ο ιδιοκτήτης έχειυποχρέωση πληρωμής λογαριασμών. Η υποχρέωση αυτή προκύπτει από τη στιγμή της υπογραφής της σύμβασης αγοραπωλησίας ακινήτου. Η υποχρέωση προκύπτει ανεξάρτητα από το αν ο νέος ιδιοκτήτης μένει στο διαμέρισμα ή όχι. Το ποσό πληρωμής μπορεί να μειωθεί παρέχοντας ορισμένες αναφορές.

Fine

Το Fee είναι μια ποινή που επιβαρύνει τον ιδιοκτήτη λόγω μη εξοφλημένων λογαριασμών στην ώρα τους. Η καθυστέρηση ξεκινά από την επόμενη ημέρα κατά την οποία θα έπρεπε να είχε γίνει η πληρωμή.

Πώς υπολογίζεται το πρόστιμο ενοικίου; Το πρόστιμο είναι το 1/300 του συνολικού επιτοκίου αναχρηματοδότησης της Κεντρικής Τράπεζας της χώρας. Εάν οι πληρωμές δεν ληφθούν εντός τεσσάρων μηνών, τότε το πρόστιμο θα είναι ίσο με το 1/170 του συντελεστή. Τα στοιχεία για τα επιτόκια θα πρέπει να προσδιορίζονται στον επίσημο ιστότοπο της Κεντρικής Τράπεζας, καθώς αλλάζουν. Συνήθως, επιβάλλεται πρόστιμο για κάθε μήνα καθυστέρησης. Θα είναι δυνατή η διακοπή της συγκέντρωσης προστίμου μόνο εάν το χρέος αποπληρωθεί πλήρως.

Αξίζει να σημειωθεί ότι η ποινή δεν αποτελεί υποχρέωση για την προμηθεύτρια εταιρεία. Η Πένα είναι δικαίωμά του. Δηλαδή, οι εταιρείες μπορεί να μην το χρεώνουν. Φυσικά, δεν θα εγκαταλείψουν πρόσθετο κέρδος με τη μορφή προστίμου. Αν κάποιος έχει καταστάσεις στη ζωή του λόγω των οποίων δεν μπορεί να πληρώσει στο ακέραιο, τότε πρέπει να απευθυνθεί στο γραφείο της εταιρείας με αίτηση για αναβολή ή πρόγραμμα δόσεων. Οι περιπτώσεις δεν μπορούν παρά να είναι σεβαστές. Για παράδειγμα, η γέννηση ενός παιδιού, η απώλεια του τροφού, η απόλυση, η ασθένεια κ.λπ.

Επιδοτήσεις

Η νομοθεσία της χώρας επιτρέπει στους πολίτες να υποβάλλουν αίτηση για επιδότηση ενοικίου. Αλλά αυτή η υπηρεσίαδεν είναι διαθέσιμο για όλους. Η λίστα των πολιτών που μπορούν να λάβουν επιδότηση παρουσιάζεται παρακάτω:

• ιδιοκτήτες;
• άτομα που κατοικούν σε κτίρια του δημόσιου ταμείου,
• Άτομα που νοικιάζουν καταλύματα, ενώ παρέχουν συμβόλαιο μίσθωσης;
• άτομα που ζουν σε συνεταιρισμό.

Πώς υπολογίζεται η επιδότηση ενοικίου; Για να μπορέσουν να παράσχουν επιδότηση, χρησιμοποιούν πληροφορίες σχετικά με το εισόδημα όλης της οικογένειας, πληροφορίες σχετικά με το αν η κατοικία είναι ιδιοκτησία ή όχι, την περιοχή του διαμερίσματος και το κόστος συντήρησης του κτιρίου. Αφού εξετάσει όλη την τεκμηρίωση, το προσωπικό θα αποφασίσει για το διορισμό ή την άρνηση της επιδότησης. Λαμβάνεται θετική απόφαση εάν η πληρωμή για τα κοινόχρηστα είναι μεγαλύτερη από το 22% του συνολικού οικογενειακού εισοδήματος. Για παράδειγμα, εάν το συνολικό εισόδημα στην οικογένεια είναι 30.000 ρούβλια και το ενοίκιο κοστίζει 7.000 ρούβλια ή περισσότερο, τότε η επιδότηση θα εγκριθεί.

Πώς υπολογίζεται η επιδότηση ενοικίου; Ένας τύπος χρησιμοποιείται για τον υπολογισμό. Ποσό επιδότησης=ελάχιστο ποσό για την πληρωμή φόρου - οικογενειακό εισόδημα × 0,22. Το τιμολόγιο 0,22 είναι το μέγιστο ποσό στο οποίο η οικογένεια πληρώνει ενοίκιο.

Λάβετε υπόψη ότι οι επιδοτήσεις είναι διαθέσιμες μόνο για έξι μήνες. Στο τέλος αυτής της περιόδου, ο ιδιοκτήτης της ακίνητης περιουσίας πρέπει να υποβάλει εκ νέου πληροφορίες σχετικά με την κατάσταση του εισοδήματος της οικογένειάς του.

Συμπέρασμα

Το ενοίκιο πρέπει να καταβάλλεται από όλους τους ιδιοκτήτες σπιτιού. Σε περίπτωση μη συμμόρφωσης με τους όρους πληρωμής, οι πάροχοι υπηρεσιών έχουν το δικαίωμα να επιβάλλουν πρόστιμο στον ιδιοκτήτη του διαμερίσματος. Πρόστιμοθα αποσυρθεί πλήρως από το άτομο με την πλήρη εξόφληση της οφειλής. Κατά την πληρωμή των λογαριασμών, ο ιδιοκτήτης πρέπει να ελέγξει προσεκτικά την ορθότητα του ποσού που αναγράφεται στις αποδείξεις, καθώς οι εταιρείες μπορεί να κάνουν λάθος. Για τον αυτο-υπολογισμό, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τον επίσημο ιστότοπο της Ομοσπονδιακής Υπηρεσίας.

Μπορείτε να λάβετε επιδότηση ενοικίου εάν η πληρωμή υπερβαίνει το 22% του συνολικού οικογενειακού εισοδήματος. Οι επιδοτήσεις καταβάλλονται μόνο για τους επόμενους έξι μήνες. Για την παράταση της πληρωμής, είναι απαραίτητο να συλλέγετε το καθορισμένο πακέτο εγγράφων και πιστοποιητικών κάθε έξι μήνες.