Επιστροφή φόρου κατά την αγορά διαμερίσματος: λεπτομερείς οδηγίες επιστροφής

2024 Συγγραφέας: Howard Calhoun | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-17 10:23

Πολλοί πολίτες ενδιαφέρονται για την επιστροφή φόρου κατά την αγορά ενός διαμερίσματος. Είναι δυνατή η επιστροφή κάποιων εξόδων για την αγορά κατοικίας; Ή μήπως είναι μια άχρηστη ιδέα; Στη Ρωσία, υπάρχουν οι λεγόμενες φορολογικές εκπτώσεις. Χάρη σε αυτά, δεν είναι δύσκολο να αντεπεξέλθουμε στο έργο που έχουμε. Αυτό σημαίνει ότι είναι δυνατή η επιστροφή των χρημάτων για την αγοραπωλησία ακινήτων. Το κύριο πράγμα είναι να ξέρετε πώς να συμπεριφέρεστε σε αυτή ή εκείνη την περίπτωση. Όχι πάντα ο πληθυσμός έχει το δικαίωμα να λάβει επιστροφή φόρου. Θα περιγράψουμε τις λεπτομέρειες του σχεδιασμού του παρακάτω. Στην πραγματικότητα, όλα είναι πιο απλά από όσο φαίνονται. Και με τη σωστή προετοιμασία, μπορείτε να πετύχετε το επιθυμητό αποτέλεσμα στο συντομότερο δυνατό χρόνο.

Ορισμός

Επιστροφή φόρου κατά την αγορά ενός διαμερίσματος ή άλλου ακινήτου στη Ρωσία ονομάζεται έκπτωση φόρου. Παρέχεται στον αγοραστή σπιτιού υπό ορισμένες συνθήκες.

Έκπτωση - η διαδικασία ανάκτησης κεφαλαίων για ορισμένες νομικά σημαντικές συναλλαγές, καθώς και γιαδαπάνες για διάφορες ανάγκες λόγω καταβληθέντων φόρων εισοδήματος. Ονομάζεται επίσης η διαδικασία απαλλαγής κερδών από τον φόρο εισοδήματος φυσικών προσώπων για ένα συγκεκριμένο ποσό.

Τύποι κρατήσεων

Η επιστροφή φόρου εισοδήματος κατά την αγορά ενός διαμερίσματος είναι έκπτωση. Μόνο τέτοιες επιστροφές είναι διαφορετικές. Στην περίπτωσή μας, μιλάμε για έκπτωση ιδιοκτησίας.

Συναντήθηκε αυτήν τη στιγμή:

• επιστροφή κύριας ιδιοκτησίας;
• εκπίπτει υποθήκη.

Στην πρώτη περίπτωση, τα χρήματα επιστρέφονται από το ποσό που δαπανήθηκε για την άμεση αγορά ακινήτου. Στη δεύτερη - για τους τόκους που καταβλήθηκαν στην υποθήκη.

Σημαντικό: ένας πολίτης μπορεί να εκδώσει δύο κρατήσεις ταυτόχρονα.

Προϋποθέσεις για την άσκηση των δικαιωμάτων

Η έκπτωση φόρου κατά την αγορά ενός διαμερίσματος δεν προσφέρεται πάντα στους πολίτες. Όπως αναφέρθηκε ήδη, ένα άτομο θα πρέπει να συμμορφώνεται με ορισμένους κανόνες και προϋποθέσεις.

Προς το παρόν, επιτρέπεται έκπτωση τύπου φόρου εάν:

• ο αιτών έχει μια επίσημη δουλειά;
• ένας πολίτης λαμβάνει μισθό και πληρώνει φόρο εισοδήματος φυσικών προσώπων ύψους 13%;
• η συναλλαγή έγινε για λογαριασμό του αιτούντος και για δικά του χρήματα;
• ο αιτών έχει ρωσική υπηκοότητα.

Συνεπώς, οι άνεργοι και οι συνταξιούχοι, καθώς και οι αλλοδαποί, δεν μπορούν να υπολογίζουν στην εγγραφή έκπτωσης για την αγορά ακινήτου. Υπάρχουν όμως ορισμένες εξαιρέσεις. Θα μιλήσουμε για αυτά περαιτέρω.

Για ξένους

Θέλετε να επιστρέψετε μέρος των κεφαλαίων που δαπανήθηκαν για την αγορά κατοικίας; Τότε θα πρέπει να το κάνουν οι ξένοιστην πραγματικότητα ξεχάστε το σχετικό δικαίωμα. Αυτοί, με βάση τα παραπάνω στοιχεία, η έκπτωση δεν επιτρέπεται. Όμως, όπως ήδη αναφέρθηκε, υπάρχουν εξαιρέσεις.

Το θέμα είναι ότι για να αποκτήσει το δικαίωμα επιστροφής χρημάτων ως έκπτωση για την αγορά ακινήτου, ένας αλλοδαπός μπορεί να αποκτήσει ρωσική υπηκοότητα. Σε αυτή την περίπτωση, θα αντιμετωπίζεται ως «ντόπιος» κάτοικος με όλες τις σχετικές εξουσίες.

Συνταξιούχοι και άνεργοι

Είναι δυνατόν να λάβετε επιστροφή φόρου όταν αγοράζετε ένα διαμέρισμα για συνταξιούχους; Και οι άνεργοι;

Με βάση τις παραπάνω πληροφορίες, όχι. Στην πράξη, ναι. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι, υπό ορισμένες συνθήκες, το δικαίωμα εκπτώσεων διατηρείται για ορισμένο χρονικό διάστημα.

Ένας άνεργος ή ένας συνταξιούχος μπορεί να πραγματοποιήσει τη μεταφορά του φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων. Στην περίπτωση αυτή κατά τον υπολογισμό της έκπτωσης φόρου θα ληφθούν υπόψη οι φόροι εισοδήματος των τελευταίων 3 ετών. Τι σημαίνει αυτό;

Σε έναν ηλικιωμένο (ελλείψει επίσημης εργασίας) ή έναν νέο μη εργαζόμενο, το δικαίωμα επιστροφής χρημάτων για αγορά κατοικίας καταργείται μόνο 36 μήνες μετά τη λήξη της πληρωμής του φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων. Μέχρι αυτό το σημείο είναι δυνατή η επιστροφή μέρους των χρημάτων. Το κύριο πράγμα είναι να τηρείτε έναν συγκεκριμένο αλγόριθμο ενεργειών.

επιτόκιο

Τι ποσοστό της επιστροφής φόρου κατά την αγορά ενός διαμερίσματος; Για να δώσετε μια σωστή απάντηση σε αυτήν την ερώτηση, πρέπει να μελετήσετε προσεκτικά τους ισχύοντες φορολογικούς νόμους.

Σήμερα, το ποσοστό των επιστροφών φόρου για αγορά κατοικίας, καθώς και για τόκους στεγαστικών δανείων, θεραπείας και εκπαίδευσηςείναι το 13% των δαπανών που πραγματοποιήθηκαν. Ταυτόχρονα, υπάρχουν ορισμένα γενικά όρια στις εκπτώσεις στη Ρωσία. Μόλις εξαντληθούν, ο πολίτης χάνει το δικαίωμα σε αυτή ή την άλλη επιστροφή.

Όρια ποσού

Το ποσοστό του φόρου κατά την αγορά ενός διαμερίσματος, που επιστρέφεται στον αγοραστή, είναι 13% του ποσού της συναλλαγής. Όμως, όπως ήδη αναφέρθηκε, υπάρχουν ορισμένα όρια στις επιστροφές χρημάτων.

Σήμερα μπορείτε να επιστρέψετε φόρο εισοδήματος φυσικών προσώπων για την κύρια έκπτωση φόρου στο ποσό των 260.000 ρούβλια συνολικά. Για τόκους στεγαστικών δανείων - άλλα 390.000. Όλοι πρέπει να θυμούνται αυτά τα όρια.

Σημαντικό: δεν μπορείτε να λάβετε πίσω περισσότερα χρήματα από ένα άτομο που μεταφέρθηκε στο δημόσιο ταμείο με τη μορφή φόρου εισοδήματος.

Πόσες φορές να ρωτήσω

Το ποσό του φόρου κατά την αγορά ενός διαμερίσματος είναι 13% του κόστους στέγασης. Μπορεί να επιστραφεί με την έκδοση έκπτωσης φόρου τύπου ακινήτου. Το κύριο πράγμα είναι να καταλάβετε πώς να ενεργήσετε σε αυτήν ή εκείνη την περίπτωση.

Μερικοί αναρωτιούνται πόσο συχνά μπορείτε να κάνετε αίτηση για τα κατάλληλα κεφάλαια. Δεν υπάρχουν περιορισμοί στη συχνότητα των αιτήσεων - ένα άτομο μπορεί να διεκδικήσει έκπτωση έως ότου εξαντλήσει τα όρια που ορίζει ο νόμος.

Μόλις λήξουν, το δικαίωμα έκπτωσης του ενός ή του άλλου καταργείται αμετάκλητα. Αντίστοιχα, μπορείτε να υποβάλετε αίτηση για επιστροφή χρημάτων και 1 φορά και 10.

Αρχείο αιτήσεων

Η επιστροφή του φόρου εισοδήματος κατά την αγορά διαμερίσματος για συνταξιούχους δεν πραγματοποιείται πολύ συχνά στην πράξη. Αξίζει να θυμηθούμε ότι ανένας ηλικιωμένος εργάζεται επίσημα και λαμβάνει μισθό που υπόκειται σε φόρο εισοδήματος 13%, θα λάβει έκπτωση φόρου σε γενική βάση.

Πόσος χρόνος παρέχεται για την υποβολή αίτησης στους εξουσιοδοτημένους φορείς; Μέχρι σήμερα, η παραγραφή των αξιώσεων για κρατήσεις είναι 36 μήνες. Μπορείτε να ζητήσετε χρήματα τόσο για συναλλαγές πριν από τρία χρόνια, όσο και αμέσως και για τα 3 χρόνια. Η τελευταία πράξη είναι εξαιρετικά επωφελής όταν πρόκειται για επιστροφή χρημάτων για υποθήκη ή δίδακτρα.

IP και επιστροφές χρημάτων

Η επιστροφή του φόρου εισοδήματος κατά την αγορά ενός διαμερίσματος εγείρει πολλά ερωτήματα στον πληθυσμό. Για παράδειγμα, τι γίνεται με έναν πολίτη που είναι επιχειρηματίας; Είναι τέτοια άτομα επιλέξιμα για επιστροφή φόρου;

Ναι, αλλά όχι πάντα. Ένας μεμονωμένος επιχειρηματίας μπορεί να επιστρέψει χρήματα για διάφορες συναλλαγές σε φόρο εισοδήματος φυσικών προσώπων εάν πληρώσει φόρο εισοδήματος ύψους 13 τοις εκατό των κερδών. Αυτό είναι δυνατό στο OSNO. Όταν χρησιμοποιεί ειδικά φορολογικά καθεστώτα, ο επιχειρηματίας δεν θα έχει δικαίωμα έκπτωσης.

Κεφάλαιο μητρότητας και κρατική βοήθεια

Η επιστροφή φόρου κατά την αγορά ενός διαμερίσματος με υποθήκη, κατά κανόνα, συνοδεύεται από σημαντική γραφειοκρατία. Ένας πολίτης πρέπει να προετοιμάσει ένα τεράστιο πακέτο εγγράφων για την υλοποίηση του έργου. Θα μιλήσουμε για αυτόν αργότερα.

Σήμερα, οι κατοικίες αγοράζονται όλο και περισσότερο με τη συμμετοχή του κεφαλαίου μητρότητας. Είναι δυνατή η αξίωση έκπτωσης περιουσίας υπό τέτοιες συνθήκες; Ναί. Μόνο υπό τέτοιες συνθήκες, τα κεφάλαια «τρίτων» (κρατική ενίσχυση ή κεφάλαιο μητρότητας) θα αφαιρούνται από το κόστος στέγασης. Αυτό σημαίνει ότι θα είναι δυνατή η επιστροφή λιγότερων από ό,τι μεχρησιμοποιώντας μόνο τα δικά σας χρήματα στη συναλλαγή.

Εξουσιοδοτημένες υπηρεσίες

Το ποσοστό επιστροφής φόρου κατά την αγορά ενός διαμερίσματος δεν είναι τόσο δύσκολο να το θυμάστε. Και οι γενικοί περιορισμοί στα επιστρεφόμενα ποσά που θέτει επίσης το κράτος. Και πού να απευθυνθείτε για βοήθεια; Η επιστροφή φόρου κατά την αγορά ενός διαμερίσματος με υποθήκη δεν είναι τόσο δύσκολη. Το κύριο πράγμα είναι να μελετήσετε τους νομικούς κανόνες για την απαίτηση χρημάτων.

Το θέμα είναι ότι η επιστροφή φόρου εισοδήματος κατά την αγορά ενός διαμερίσματος εκδίδεται μέσω:

• πολυλειτουργικά κέντρα;
• υπηρεσία one stop shop;
• τοπικές φορολογικές αρχές.

Το κύριο πράγμα είναι να επικοινωνήσετε με την υπηρεσία στον τόπο κατοικίας του αιτούντος. Διαφορετικά, η έκπτωση μπορεί να απορριφθεί. Αυτή η πρακτική συναντάται μερικές φορές, προκαλεί πολλά προβλήματα.

Μέθοδοι διεύθυνσης

Η επιστροφή φόρου κατά την αγορά ενός διαμερίσματος με ή χωρίς υποθήκη είναι μια μακρά και πολύ υπεύθυνη διαδικασία. Πρέπει να προετοιμαστείτε για αυτό εκ των προτέρων.

Μπορείτε να υποβάλετε αίτηση στον εξουσιοδοτημένο φορέα με αίτημα της καθιερωμένης φόρμας:

• προσωπικά;
• μέσω αντιπροσώπου;
• μέσω ταχυδρομείου.

Η τελευταία ευθυγράμμιση στην πραγματική ζωή σχεδόν ποτέ δεν βρέθηκε. Θεωρείται το μεγαλύτερο και πιο αναξιόπιστο. Ωστόσο, ας ρίξουμε μια ματιά και σε αυτό. Οι πολίτες πρέπει να γνωρίζουν όλους τους τρόπους για να κάνουν κρατήσεις.

Σημαντικό: εδώ και αρκετό καιρό στη Ρωσία έχει καταστεί δυνατή η έκδοση επιστροφής φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων μέσω του εργοδότη.

Προσωπικό μήνυμα

Επιστροφή φόρου κατά την αγορά διαμερίσματος για συνταξιούχουςόχι πάντα διαθέσιμο. Ωστόσο, εάν υπάρχει τέτοια πιθανότητα, θα πρέπει να χρησιμοποιηθεί. Αλλά πώς;

Ας υποθέσουμε ότι ο πελάτης αποφασίζει να υποβάλει προσωπικά αίτηση για τη σχετική υπηρεσία. Τότε θα πρέπει:

1. Ετοιμάστε ένα συγκεκριμένο πακέτο εγγράφων. Θα αλλάξει ανάλογα με την κατάσταση.
2. Συμπληρώστε μια αίτηση για έκπτωση φόρου.
3. Υποβάλετε ένα αίτημα στην προβλεπόμενη φόρμα στον εξουσιοδοτημένο φορέα. Αυτό δεν πρέπει να καθυστερήσει.
4. Περιμένετε απάντηση από την Ομοσπονδιακή Φορολογική Υπηρεσία. Θα αναγράφει αν θα δοθεί στον πολίτη έκπτωση ή όχι. Στη δεύτερη περίπτωση, οι φορολογικές αρχές θα καθορίσουν τον λόγο της άρνησης.
5. Περιμένετε μέχρι να φτάσουν τα χρήματα στον λογαριασμό που έχει υποδείξει ο αιτών. Η επιστροφή φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων δεν εκδίδεται σε μετρητά.

Αυτό είναι. Δεν ακούγεται πολύ τρομακτικό, αλλά στην πραγματικότητα, τα προβλήματα είναι αρκετά κοινά. Ειδικά μεταξύ εκείνων που δεν προετοιμάζουν εκ των προτέρων ένα πακέτο εγγράφων για την υλοποίηση της εργασίας.

Μέσω Αντιπροσώπου

Το ποσό του φόρου κατά την αγορά ενός διαμερίσματος είναι ίσο με το φόρο εισοδήματος. Και, όπως ήδη αναφέρθηκε, μπορεί να επιστραφεί υπό ορισμένες συνθήκες.

Μερικοί αποφασίζουν να εκδώσουν δήλωση φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων μέσω επίσημου αντιπροσώπου. Για να γίνει αυτό, θα πρέπει να τηρήσετε τον καθορισμένο αλγόριθμο ενεργειών. Η διαφορά θα είναι μόνο στο πακέτο των εγγράφων που παρέχονται από την Ομοσπονδιακή Φορολογική Υπηρεσία. Θα μιλήσουμε για αυτόν αργότερα.

Οδηγία: αίτημα μέσω ταχυδρομείου

Χρειάζεστε να κάνετε έκπτωση φόρου όταν αγοράζετε ένα διαμέρισμα; Ορισμένοι εξακολουθούν να στέλνουν τέτοια αιτήματα μέσω ταχυδρομικών υπηρεσιών. Όπως ήδη αναφέρθηκε, αυτό το σενάριο δεν είναι πολύ δημοφιλές. Αυτόςαπαιτεί πολύ χρόνο, προσπάθεια και χρήμα.

Για να ζητήσετε επιστροφή φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων για αγορά ακίνητης περιουσίας μέσω ταχυδρομείου, χρειάζεστε:

1. Δημιουργήστε ένα πακέτο εγγράφων. Το συστατικό του περιγράφεται παρακάτω.
2. Δημιουργήστε αντίγραφα των σχετικών εγγράφων και, στη συνέχεια, επικυρώστε τα σε συμβολαιογράφο.
3. Συμπληρώστε μια αίτηση για έκπτωση.
4. Στείλτε μια αίτηση με την προβλεπόμενη μορφή ταχυδρομικώς στην Ομοσπονδιακή Φορολογική Υπηρεσία στον τόπο εγγραφής ενός πολίτη, μαζί με αντίγραφα των προετοιμασμένων εγγράφων.

Αυτό είναι. Τώρα μένει να περιμένουμε απάντηση από την εφορία και μετά να λάβουμε τα χρήματα. Όχι πολύ γρήγορα, αλλά δεν χρειάζεται να πάτε πουθενά αυτοπροσώπως.

Όροι παροχής υπηρεσιών

Η επιστροφή φόρου κατά την αγορά ενός διαμερίσματος δεν είναι η πιο γρήγορη διαδικασία. Συνήθως απαιτεί από τον πολίτη να περιμένει πολύ.

Κατά μέσο όρο, μια αίτηση για έκπτωση φόρου του ενός ή του άλλου είδους εξετάζεται για περίπου 1,5–2 μήνες. Το ίδιο ποσό δαπανάται σε τραπεζικό έμβασμα.

Εάν στείλετε έγγραφα στην Ομοσπονδιακή Φορολογική Υπηρεσία ταχυδρομικώς, θα πρέπει να περιμένετε περισσότερο από όταν επικοινωνήσετε προσωπικά με τον εξουσιοδοτημένο φορέα. Αυτό είναι φυσιολογικό.

Ο πιο γρήγορος τρόπος είναι να υποβάλετε αίτηση για επιστροφή φόρου εισοδήματος στον εργοδότη - ο χρόνος αναμονής για την υπηρεσία είναι 1 μήνας. Δεν θα είναι δυνατή η λήψη ολόκληρου του ποσού ταυτόχρονα μόνο σε μετρητά. Ένας πολίτης απλώς θα απαλλάσσεται από τον φόρο εισοδήματος φυσικών προσώπων για ένα συγκεκριμένο ποσό.

Κύρια Συστατικά

Χρειάζεστε να κάνετε επιστροφή φόρου εισοδήματος όταν αγοράζετε ένα διαμέρισμα; Έγγραφα γιαη υλοποίηση της εργασίας θα πρέπει να προετοιμαστεί εκ των προτέρων. Θα αλλάξουν ανάλογα με την κατάσταση.

Είναι υποχρεωτικό για τον αιτούντα:

• διαβατήριο;
• δήλωση;
• πιστοποιητικό εισοδήματος για μια συγκεκριμένη περίοδο,
• συμβόλαιο πώλησης ή υποθήκης;
• πιστοποιητικά που υποδεικνύουν την κατάθεση χρημάτων για τη λειτουργία;
• δήλωση USRN;
• δήλωση φόρου με έντυπο 3-Φόρος εισοδήματος φυσικών προσώπων.

Αυτό δεν είναι ένα πλήρες πακέτο εγγράφων. Παρακάτω υπάρχουν πιθανές πρόσθετες αναφορές που απαιτούνται για να διεκδικήσετε έκπτωση φόρου.

Κύρια επιστροφή

Υπάρχει επιστροφή φόρου εισοδήματος κατά την αγορά διαμερίσματος; Για αυτήν την υπηρεσία απαιτούνται διάφορα έγγραφα. Για παράδειγμα, για την έκδοση της κύριας έκπτωσης ιδιοκτησίας, αρκεί να προετοιμάσετε τα πιστοποιητικά που αναφέρονται παραπάνω.

Εάν χρησιμοποιήθηκε κεφάλαιο μητρότητας για την αγορά κατοικίας, θα πρέπει να φέρετε ένα απόσπασμα του καθιερωμένου εντύπου. Συνιστάται να προετοιμάσετε επιπλέον:

• αντίγραφο του διαβατηρίου του προηγούμενου ιδιοκτήτη του ακινήτου ή των συστατικών εγγράφων του πωλητή,
• παραλαβή απόδειξης από τον πωλητή των χρημάτων για τη συναλλαγή.

Όλα τα έγγραφα πρέπει να υποβληθούν στο πρωτότυπο. Τα αντίγραφά τους χωρίς συμβολαιογραφική ισχύ δεν έχουν καμία νομική ισχύ.

Υποθήκη - έγγραφα για αποζημίωση

Ας υποθέσουμε ότι ένα άτομο θέλει να ανακτήσει ορισμένα από τα έξοδα που πραγματοποιήθηκαν για την αγορά ενός σπιτιού με υποθήκη. Υπό αυτές τις συνθήκες, ο αιτών θα πρέπει να προετοιμάσει τα έγγραφα που αναφέρονται παραπάνω.

Χρειάζονταιπροσθήκη:

• συμφωνία υποθήκης;
• αποδείξεις και τραπεζικά αντίγραφα για την κατάθεση χρημάτων για δάνειο;
• πρόγραμμα αποπληρωμής στεγαστικού δανείου.

Δεν υπάρχει τίποτα δύσκολο στην προετοιμασία των αναγραφόμενων πιστοποιητικών. Κάθε ευσυνείδητος αγοραστής πρέπει να έχει όλα τα συστατικά που αναφέρονται.

Για οικογένειες

Σκοπεύετε να εκδώσετε επιστροφή φόρου όταν αγοράζετε ένα διαμέρισμα; Τα έγγραφα για την παροχή της σχετικής υπηρεσίας θα πρέπει να έχουν προετοιμαστεί εκ των προτέρων. Οι πολίτες της οικογένειας πρέπει να φέρουν πολύ περισσότερα έγγραφα στους εξουσιοδοτημένους φορείς από τους μεμονωμένους αιτούντες.

Ένα άτομο με οικογένεια μπορεί να χρειαστεί τα ακόλουθα έγγραφα για να διεκδικήσει με επιτυχία την κράτηση:

• πιστοποιητικό γάμου ή διαζυγίου;
• πιστοποιητικά γέννησης ή υιοθεσίας παιδιών;
• συμφωνητικό γάμου;
• οποιαδήποτε έγγραφα που επιβεβαιώνουν τα προσωπικά δικαιώματα του αιτούντος στην ιδιοκτησία.

Αν δεν υπάρχει συμβόλαιο γάμου, δεν είναι πρόβλημα. Απλώς σε αυτήν την περίπτωση, συνιστάται να αναφέρετε ποιος και σε ποιο βαθμό από τους συζύγους προβαίνει σε έκπτωση φόρου, επειδή το ακίνητο που αγοράζεται σε γάμο είναι κοινό.

Αν στείλουμε έναν εκπρόσωπο

Όπως αναφέρθηκε ήδη, ένα άτομο μπορεί να διορίσει έναν επίσημο αντιπρόσωπο και στη συνέχεια να τον στείλει στην Ομοσπονδιακή Φορολογική Υπηρεσία για να υποβάλει έκπτωση φόρου. Τα χαρτιά που αναφέρονται νωρίτερα δεν θα είναι αρκετά για επιτυχή εξυπηρέτηση.

Για να διασφαλιστεί ότι δεν θα απορριφθεί η επιστροφή φόρου εισοδήματος, εκτός από τα αναγραφόμενα έγγραφα, διαβατήριο εκπροσώπου και υπάλληλοςπληρεξούσιο για την εκπροσώπηση των συμφερόντων ενός προσώπου. Μόνο σε αυτή την περίπτωση μπορούμε να ελπίζουμε σε επιτυχή εγγραφή της έκπτωσης μέσω αντιπροσώπου.

Εάν απορριφθεί

Νωρίτερα τονίστηκε ότι οι επιστροφές φόρου εισοδήματος ενδέχεται να απορριφθούν. Τέτοιες περιπτώσεις γίνονται όλο και πιο συχνές. Δεν αποτελούν παραβίαση της ισχύουσας νομοθεσίας εάν τα κίνητρα της σχετικής συμπεριφοράς έχουν εξηγηθεί γραπτώς από την Ομοσπονδιακή Φορολογική Υπηρεσία.

Εάν σε έναν πολίτη αρνήθηκαν έκπτωση φόρου ακίνητης περιουσίας, πρέπει να μελετήσει προσεκτικά τον λόγο αυτής της περίστασης. Δίνονται 30 ημέρες για να διορθωθεί η κατάσταση χωρίς να υποβληθεί εκ νέου η αίτηση του καθιερωμένου εντύπου. Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, για παράδειγμα, μπορείτε να φέρετε έγγραφα που λείπουν ή να αντικαταστήσετε μη έγκυρα έγγραφα.

Μερικές φορές η άρνηση έκδοσης μέρους των χρημάτων για την αγορά ακίνητης περιουσίας σχετίζεται με έλλειψη υπηκοότητας, εργασίας ή εξάντληση των καθορισμένων ποσών για κρατήσεις. Σε αυτές τις περιπτώσεις, θα πρέπει να συμβιβαστείτε με την απόφαση που λάβατε. Η γρήγορη εξαίρεση είναι η έλλειψη εργασίας. Εάν βρείτε δουλειά και ζητήσετε εκ νέου έκπτωση, δεν θα απορριφθεί.

Συμπέρασμα

Γνωριστήκαμε με την έκπτωση φόρου κατά την αγορά διαμερίσματος. Η πρακτική δείχνει ότι οι πολίτες συχνά αντιμετωπίζουν ορισμένες δυσκολίες στη διαδικασία άσκησης των μελετηθέντων δικαιωμάτων. Μόνο οι συμβουλές και οι οδηγίες που δίνονται στην προσοχή σας θα βοηθήσουν στην ελαχιστοποίηση πιθανών προβλημάτων.

Γενικά, η επεξεργασία της επιστροφής φόρου εισοδήματος είναι μια μακρά διαδικασία που, με τη σωστή προετοιμασία, αποδεικνύεται εξαιρετικά απλή. Επείγωνσε καμία περίπτωση δεν θα μπορέσετε να ανακτήσετε τα χρήματα για τα έξοδα που πραγματοποιήθηκαν. Προβλέπεται επιστροφή φόρου κατά την αγορά διαμερίσματος; Τα έγγραφα θα πρέπει να προετοιμαστούν εκ των προτέρων. Και όσο πιο γρήγορα τόσο το καλύτερο.

Γι' αυτό οι ειδικοί συνιστούν να υποβάλετε αίτηση στην Ομοσπονδιακή Φορολογική Υπηρεσία για εκπτώσεις το συντομότερο δυνατό, εάν υπάρχουν λόγοι για αυτό. Αυτή η τεχνική θα βοηθήσει στην αποφυγή της λήξης της παραγραφής των αιτήσεων φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων. Επιπλέον, είναι ευκολότερο να προετοιμάσετε έγγραφα αμέσως μετά τη συναλλαγή παρά αρκετά χρόνια αργότερα.