Κατασκευή συγκροτήματος logistics: έργα και εργολάβοι

2024 Συγγραφέας: Howard Calhoun | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-17 10:23

Η κατασκευή ενός συγκροτήματος παραγωγής και logistics είναι μια αρκετά επίπονη διαδικασία. Περιλαμβάνει πολλά στάδια κατά τα οποία επιλύονται πολλές εργασίες. Εξετάστε περαιτέρω τα στάδια κατασκευής ενός συγκροτήματος logistics.

Γενικές Απαιτήσεις

Κατά κανόνα, τα έργα για την κατασκευή συγκροτημάτων logistics παραγγέλνονται από επαγγελματίες. Καταλαβαίνουν ξεκάθαρα τι θέλουν να πάρουν. Οι εργολάβοι για την κατασκευή συγκροτημάτων logistics, με τη σειρά τους, είναι έμπειρες επιχειρήσεις που ασχολούνται με το έργο τους εδώ και αρκετά χρόνια. Γνωρίζουν όλες τις κανονιστικές απαιτήσεις και λαμβάνουν υπόψη τις επιθυμίες ενός συγκεκριμένου πελάτη. Ένα καλά σχεδιασμένο και κατασκευασμένο συγκρότημα θα πρέπει να παρέχει:

1. Ποιότητα και άμεση αποδοχή των εμπορευμάτων, η αποστολή τους, η πρόσβαση στη μεταφορά.
2. Εξοπλισμός με σύγχρονο εξοπλισμό. Εξασφαλίζει αδιάκοπη και σωστή λειτουργία, απόδοση του συγκροτήματος κατά την περίοδο αιχμής.
3. Βέλτιστη διάταξη προϊόντων, διάφορα ράφια, χώροι αποθήκευσης προϊόντων.
4. Αυτοματοποίηση λογιστικής και διαχείρισης.
5. Βέλτιστημετακίνηση προϊόντων στην αποθήκη.

Λογιστικά συγκροτήματα: κατασκευή

Η κατασκευή ενός αντικειμένου, όπως προαναφέρθηκε, πραγματοποιείται σε διάφορα στάδια. Καθορίζονται ανάλογα με τις παραμέτρους του συμπλέγματος. Τα κύρια στάδια είναι:

1. Χωματουργικά έργα. Αποσκοπούν στην προετοιμασία της βάσης για το μελλοντικό αντικείμενο.
2. Κατασκευή του θεμελίου σύμφωνα με την τεκμηρίωση του έργου.
3. Κατασκευάζοντας το πλαίσιο. Μπορεί να κατασκευαστεί από προκατασκευασμένα στοιχεία ή οπλισμένο σκυρόδεμα.
4. Τοίχωμα και υαλοπίνακες.
5. Τοποθέτηση της πρόσοψης.
6. Στέγες.
7. Εγκατάσταση δικτύων μηχανικής και σύνδεση επικοινωνιών.
8. Εργασίες φινιρίσματος εσωτερικού χώρου.
9. Εγκατάσταση του απαραίτητου εξοπλισμού στους χώρους.

Η κατασκευή του συγκροτήματος logistics περιλαμβάνει επίσης τη διευθέτηση της παρακείμενης περιοχής. Μπορεί να είναι ολική ή μερική.

Nuances

Η κατασκευή ενός συγκροτήματος logistics μπορεί να πραγματοποιηθεί από επιχείρηση που έχει άδεια για αυτή τη δραστηριότητα. Ορισμένα είδη υπόκεινται σε υψηλότερες απαιτήσεις. Για παράδειγμα, η κατασκευή ενός συγκροτήματος εφοδιαστικής κατηγορίας Α θα πρέπει να πραγματοποιείται λαμβάνοντας υπόψη τυπικές παραμέτρους. Το ύψος της οροφής, ειδικότερα, πρέπει να είναι μεγαλύτερο από 10 m, πρέπει να εγκατασταθούν αυτόματα συστήματα πυρόσβεσης και κλιματισμού εντός των εγκαταστάσεων, οι πύλες επιλέγονται τύπου αποβάθρας, εξοπλισμένες μεειδική υδραυλική ράμπα.

Ταξινόμηση

Τα logistic συγκροτήματα διαφέρουν ως προς τον σκοπό τους. Ανάλογα με το σκοπό χρήσης, διακρίνονται:

1. Ψυκτική αποθήκη. Έχουν σχεδιαστεί για να αποθηκεύουν φρούτα, λαχανικά, άλλα τρόφιμα και υλικά.
2. Ζεστές αποθήκες. Χρησιμοποιούνται για την αποθήκευση προϊόντων που δεν είναι κατάλληλα για μακροχρόνια ψύξη.
3. Καθολικές, εξειδικευμένες εγκαταστάσεις.
4. Πλήρως/μερικώς κλειστό, δεξαμενές, σιλό.

Η κατασκευή του συγκροτήματος μπορεί να γίνει από διαφορετικά υλικά. Σύμφωνα με αυτά, διακρίνονται τα εύφλεκτα, τα άκαυστα και τα βραδύκαυστα αντικείμενα. Οι αποθήκες είναι επίσης κατασκευασμένες από LSTK (ελαφρύ προφίλ χάλυβα με λεπτά τοιχώματα).

Κόστος

Η κατασκευή ενός συγκροτήματος logistics είναι ένα αρκετά δαπανηρό εγχείρημα. Για το 2016, η τιμή ολόκληρου του κύκλου εργασιών για την κατασκευή ενός αντικειμένου με ίσια τοιχώματα ή μιας αποθήκης από πάνελ σάντουιτς / μεταλλικές κατασκευές ήταν 10-13 χιλιάδες ρούβλια / τ. μ. Επί του παρόντος, υπάρχουν πολλές προσφορές στην αγορά. Ωστόσο, οι ειδικοί συνιστούν να ελέγχετε προσεκτικά την εκτίμηση εάν το κόστος της εργασίας είναι ύποπτα χαμηλό.

Παράμετροι για υπολογισμό

Η κατασκευή του συγκροτήματος πραγματοποιείται σύμφωνα με τους όρους εντολής. Παρέχεται από τον πελάτη. Οι όροι αναφοράς πρέπει να περιέχουν τις επιθυμητές παραμέτρους:

1. Συνολικές διαστάσεις της δομής.
2. Ύψος εσωτερικού χώρου από κάτω μέχρι την οροφή.
3. Το καθεστώς θερμοκρασίας ή η μόνωση που χρησιμοποιείται στην οροφή και τους τοίχους.
4. Αναμενόμενο φορτίο δαπέδου.
5. Finishing coat.
6. Τυάλωμα (εάν υπάρχει).
7. Πύλη (τύπος, ποσότητα, διαστάσεις).
8. Μηχανικά συστήματα.

Αντικείμενα ξυλείας από πλαστικοποιημένο καπλαμά

Τέτοια συγκροτήματα έχουν πολλά πλεονεκτήματα. Τα κύρια πλεονεκτήματα τέτοιων αντικειμένων περιλαμβάνουν:

1. Ελαφρύ βάρος.
2. Σταθερότητα κατά τη λειτουργία.
3. Υψηλή (σε σύγκριση με το συνηθισμένο ξύλο) αντοχή, χαμηλή θερμική αγωγιμότητα και συρρίκνωση.
4. Δυνατότητα κατασκευής ανοιγμάτων 12-100 μέτρων και άνω.

Τα σύμπλοκα κολλημένων δοκών δεν απαιτούν εξωτερικό φινίρισμα. Ταυτόχρονα, η χρήση λυγισμένων κολλημένων στοιχείων καθιστά δυνατή την κατασκευή κτιρίων με μεγάλο άνοιγμα. Το μικρό βάρος της δομής εξοικονομεί το θεμέλιο. Αντίστοιχα, η ένταση εργασίας των εργασιών εγκατάστασης μειώνεται.

Δείγμα έργου

Το συγκρότημα logistics αποτελείται από 3 μπλοκ υπό όρους:

1. Μεγάλη αποθήκη. Η έκτασή του είναι 3,2 χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα. μ., διαστάσεις 54x60 μ.
2. Μικρή αποθήκη. Η έκτασή του είναι 2,8 χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα. m, διαστάσεις - 54x48 m.
3. Κτήριο διοίκησης και ανέσεων (ABK). Η έκτασή του είναι 1,2 χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα. μ.

Βήμα μεταξύ εσωτερικών στηλών - 12x12 m. Τα θεμέλια κάτω από το αντικείμενο γίνονται με τη μορφή γυαλιών. Το βάθος εμφάνισής τους είναι 1400 mm. Σε όλη την περίμετρο του συγκροτήματος κατασκευάστηκε μονολιθικός τοίχος αντιστήριξης. Ένα τείχος προστασίας είναι εγκατεστημένο μεταξύ του συγκροτήματος γραφείου και του χώρου της αποθήκης.χώρισμα. Οι δομές που περικλείουν είναι κατασκευασμένες από πάνελ σάντουιτς. Το κτίριο παρέχεται με φυσικό φως μέσω υαλοπινάκων. Το συγκρότημα διαθέτει αυτόματο σύστημα θέρμανσης αέρα σε συνδυασμό με εξαερισμό. Τα δάπεδα στις εγκαταστάσεις βρίσκονται σε ύψος 1,2 m από το έδαφος. Αυτό διασφαλίζει την άμεση φόρτωση και εκφόρτωση των εμπορευμάτων. Το τμήμα της αποθήκης είναι εξοπλισμένο με ανυψωτικές πύλες, λαστιχένιες τσιμούχες για το άνοιγμα, ισοπεδωτές αποβάθρας. Κάθε τμήμα της αποθήκης διαθέτει ράμπα για περονοφόρα ανυψωτικά. Το συγκρότημα γραφείων έχει ανακαινιστεί μοντέρνα και έχει εγκατασταθεί κεντρικό σύστημα κλιματισμού και εξαερισμού.

Δυνατότητες χρήσης αντικειμένων

Το ολοκληρωμένο συγκρότημα logistics μπορεί να ενοικιαστεί ή να πωληθεί. Πολλές μεγάλες επιχειρήσεις χρειάζονται μεγάλες εκτάσεις για αποθήκευση και διακίνηση προϊόντων. Ωστόσο, δεν μπορούν όλοι να αντέξουν οικονομικά την κατασκευή του συγκροτήματος. Το ενοίκιο θα είναι αρκετά προσιτό για την εταιρεία. Το κύριο κριτήριο επιλογής είναι μια βολική τοποθεσία, η διαθεσιμότητα συστημάτων μηχανικής. Τα αντικείμενα που βρίσκονται κοντά σε μεγάλους κόμβους διεθνούς και ομοσπονδιακής σημασίας είναι πολύ δημοφιλή. Αυτή η τοποθεσία διευκολύνει σημαντικά την παράδοση αγαθών σε οποιαδήποτε περιοχή. Επί του παρόντος, ένας τεράστιος αριθμός συγκροτημάτων logistics λειτουργεί στη χώρα. Όλα αυτά καλύπτουν τις ανάγκες διαφόρων επιχειρήσεων, παράδοση προϊόντων στους καταναλωτές. Τα logistic συγκροτήματα είναι απαραίτητα για μεγάλες εταιρείες με εκτεταμένο δίκτυο υποκαταστημάτων καιγραφεία αντιπροσωπείας.