Φορολογική δήλωση για φόρο γης: συμπλήρωση δειγμάτων, προθεσμίες

2024 Συγγραφέας: Howard Calhoun | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-17 10:23

Ο φόρος γης πρέπει να καταβάλλεται από όλους τους ιδιοκτήτες γης. Υπολογίζεται τόσο από ιδιώτες όσο και από διάφορες εταιρείες που διαθέτουν γη. Η διαδικασία υπολογισμού και πληρωμής του τέλους θεωρείται αρκετά απλή. Εκτός από τη μεταφορά κεφαλαίων στον προϋπολογισμό, απαιτείται η σύνταξη και η τακτική υποβολή φορολογικής δήλωσης φόρου γης στις επιχειρήσεις. Η απουσία αυτού του εγγράφου γίνεται η βάση για την υπαγωγή του φορολογούμενου σε διοικητική ευθύνη. Θα πρέπει να υπολογίσετε πότε υποβάλλεται αυτή η δήλωση, πώς συμπληρώνεται σωστά, καθώς και ποια είναι η εμφάνισή της.

Ποιος υποβάλλει τεκμηρίωση;

Με βάση την τέχνη. 398 του Κώδικα Φορολογίας, η ανάγκη υποβολής δήλωσης φόρου γης προκύπτει για κάθε φορολογούμενο του τέλους αυτού, που εκπροσωπείται από νομικό πρόσωπο. Αυτές περιλαμβάνουν εταιρείες που αγόρασαν τη γη ή την παρέλαβαν με δικαίωμα μόνιμης χρήσης ή ζωήςκληρονομική ιδιοκτησία.

Η δήλωση φόρου γης θεωρείται εύκολη στην ολοκλήρωση, επομένως κάθε λογιστής μπορεί να χειριστεί αυτήν τη διαδικασία.

Ποιος δεν χρειάζεται να υποβάλει ένα έγγραφο;

Δεν απαιτείται να υποβάλετε δήλωση σε εταιρείες εάν η γη ελήφθη από αυτές για τον λόγο:

• δικαίωμα δωρεάν χρήσης;
• δικαίωμα επείγουσας δωρεάν χρήσης;
• σύνταξη σύμβασης μίσθωσης, σύμφωνα με την οποία, για τη χρήση της γης, η εταιρεία καταβάλλει ορισμένα κεφάλαια.

Σε αυτήν την περίπτωση, είναι ο ιδιοκτήτης του ιστότοπου που ενεργεί ως φορολογούμενος, επομένως πρέπει να πληρώνει φόρο και να διατηρεί αρχεία.

Επιπλέον, η δήλωση δεν συντάσσεται από ιδιώτες ιδιοκτήτες γης ή επιχειρηματίες. Θα πρέπει να μεταφέρουν μόνο κεφάλαια στον προϋπολογισμό εγκαίρως.

Πώς υπολογίζεται ο φόρος;

Οι κανόνες για τον υπολογισμό αυτής της αμοιβής παρατίθενται στο άρθρο. 390 ΝΚ. Βάσει αυτής της νομοθετικής πράξης, εφαρμόζεται μια προκαθορισμένη κτηματολογική αξία μιας συγκεκριμένης περιοχής για την απόκτηση φορολογικής βάσης. Υπολογίζεται και ορίζεται από τις περιφερειακές αρχές.

Η κτηματολογική αξία αλλάζει ετησίως από την αρχή του έτους και επιτρέπεται να αλλάζει ακόμη και κατά τη διάρκεια του έτους, εάν συντρέχουν κατάλληλοι λόγοι για αυτό.

Αν ο ιδιοκτήτης της επικράτειας πιστεύει ότι αυτός ο αριθμός για τη γη του είναι πολύ υψηλός, μπορεί να το αμφισβητήσει στο δικαστήριο. Αυτό απαιτείχρησιμοποιήστε τη βοήθεια ανεξάρτητων εκτιμητών. Στην πράξη, αυτός ο δείκτης αλλάζει πράγματι συχνά με δικαστική απόφαση.

Κατά τον υπολογισμό, επιτρέπεται η χρήση φορολογικής έκπτωσης ίσης με 10 χιλιάδες ρούβλια. Η φορολογική βάση μειώνεται κατά αυτό το ποσό, μετά το οποίο πολλαπλασιάζεται με τον φορολογικό συντελεστή. Οι τιμές αναφέρονται στο άρθρο. 394 NK:

• Το 0,3% χρησιμοποιείται για γεωργική γη, γη που χρησιμοποιείται για ιδιωτική κατοικία ή προσωπική γεωργία και περιλαμβάνει επίσης περιορισμένη γη.
• 1,5% ισχύει για όλες τις άλλες περιοχές.

Ο υπολογισμός θεωρείται απλός, επομένως η διαδικασία δεν απαιτεί σημαντική προσπάθεια. Οι ιδιώτες ιδιοκτήτες γης δεν χρειάζεται να ασχοληθούν με τους ίδιους τους υπολογισμούς, καθώς αυτή η διαδικασία διενεργείται από υπαλλήλους της Ομοσπονδιακής Φορολογικής Υπηρεσίας, μετά την οποία οι φορολογούμενοι λαμβάνουν απλώς αποδείξεις έτοιμες για πληρωμή.

Οι εταιρείες πρέπει να χειρίζονται οι ίδιες τον διακανονισμό και τη μεταφορά κεφαλαίων.

Έντυπο δήλωσης

Είναι σημαντικό όχι μόνο να υπολογίσετε σωστά και να μεταφέρετε το τέλος εγκαίρως, αλλά και να συμπληρώσετε και να υποβάλετε σωστά τη δήλωση φόρου γης στην Ομοσπονδιακή Φορολογική Υπηρεσία.

Για αυτό, χρησιμοποιείται ένα τυπικό έντυπο, εγκεκριμένο με εντολή της Ομοσπονδιακής Φορολογικής Υπηρεσίας Αρ. ММВ-7-21/347 το 2017. Ένα δείγμα δήλωσης φόρου γης είναι παρακάτω.

Πότε υποβάλλεται το έγγραφο στην Ομοσπονδιακή Φορολογική Υπηρεσία;

Στην τέχνη. Το 393 του Φορολογικού Κώδικα περιέχει επιπλέον πληροφορίες σχετικά με το πότε ακριβώς πρέπει να υποβληθεί η δήλωση στην Ομοσπονδιακή Φορολογική Υπηρεσία. Προθεσμίαφορολογική δήλωση για φόρο γης είναι η ανάγκη υποβολής τεκμηρίωσης ανά τρίμηνο, εάν η εταιρεία μεταφέρει τριμηνιαίες πληρωμές. Στο τέλος του έτους, σχηματίζεται έγγραφο για ολόκληρο το έτος, το οποίο υποβάλλεται πριν από την 1η Φεβρουαρίου του επόμενου έτους.

Σε ορισμένες περιοχές, οι εταιρείες πρέπει να πληρώνουν τριμηνιαίες προκαταβολές, με το χρονοδιάγραμμα της μεταφοράς τους να ορίζεται από τις περιφερειακές αρχές. Σε ορισμένες πόλεις, ο φόρος καταβάλλεται με μία μόνο πληρωμή στο τέλος της περιόδου αναφοράς, που αντιπροσωπεύεται από ένα έτος. Στην περίπτωση αυτή η δήλωση υποβάλλεται μία φορά το χρόνο.

Οι ιδιώτες ιδιοκτήτες γης δεν χρειάζεται να υποβάλουν δήλωση φόρου γης, επομένως πρέπει να πληρώσουν μόνο αυτό το τέλος. Τα χρήματα μεταφέρονται μέχρι την 1η Δεκεμβρίου του επόμενου έτους.

Πού μπορώ να βρω τη φόρμα;

Το έντυπο της δήλωσης φόρου γης μπορεί να ληφθεί με διάφορους τρόπους:

• λήψη από το Διαδίκτυο, αλλά σε αυτήν την περίπτωση είναι σημαντικό να βεβαιωθείτε ότι το υπάρχον έγγραφο είναι ενημερωμένο για το 2018;
• πάρτε το έγγραφο στο γραφείο της FTS.

Στον ιστότοπο της Ομοσπονδιακής Φορολογικής Υπηρεσίας είναι δυνατή η λήψη διαφόρων εγγράφων. Αυτό περιλαμβάνει το έντυπο δήλωσης φόρου γης.

Κανόνες εγγράφου

Μόνο οι εταιρείες πρέπει να συντάξουν δήλωση και συνήθως αυτό το κάνει ένας επίσημα απασχολούμενος λογιστής. Η διαδικασία θεωρείται αρκετά απλή, αλλά λαμβάνονται υπόψη οι κανόνες για τη συμπλήρωση φορολογικής δήλωσης για φόρο γης. Αυτά περιλαμβάνουν:

• στιςο σχηματισμός του εγγράφου παρέχεται μόνο για ένα μήνα, καθώς πρέπει να μεταφερθεί στους υπαλλήλους της Ομοσπονδιακής Φορολογικής Υπηρεσίας πριν από τον Φεβρουάριο του νέου έτους·
• εάν τα έγγραφα δεν υποβληθούν εντός της καθορισμένης προθεσμίας, αυτό οδηγεί στη διοικητική ευθύνη της εταιρείας, επομένως, επιβάλλεται πρόστιμο 5% του υπολογιζόμενου φόρου για κάθε μήνα καθυστέρησης.
• εάν ο αριθμός των εργαζομένων στον οργανισμό για το προηγούμενο έτος υπερβαίνει τα 100 άτομα, τότε επιτρέπεται η υποβολή του εγγράφου αποκλειστικά σε ηλεκτρονική μορφή.
• η τεκμηρίωση μεταφέρεται στη θέση του άμεσου οικοπέδου.

Οι μεγαλύτεροι φορολογούμενοι πρέπει να αναφέρουν όλους τους φόρους βάσει του άρθρου. 398 του Φορολογικού Κώδικα σε ειδικό τμήμα επιθεώρησης που έχει σχεδιαστεί για τέτοιους πληρωτές τελών.

Πώς να συμπληρώσω;

Η διαδικασία για τη συμπλήρωση φορολογικής δήλωσης για φόρο γης περιλαμβάνει την ανάγκη εισαγωγής στοιχείων στη σελίδα τίτλου και σε δύο ενότητες. Η σελίδα τίτλου προορίζεται να περιλαμβάνει πληροφορίες σχετικά με τον ίδιο τον φορολογούμενο και τη διαθέσιμη γη για την οποία καταβάλλεται το τέλος.

Η πρώτη ενότητα περιέχει δεδομένα σχετικά με το άμεσο ποσό του πληρωτέου φόρου. Η δεύτερη ενότητα περιλαμβάνει πληροφορίες σχετικά με τη φορολογική βάση, καθώς και τον σωστό υπολογισμό του τέλους.

Τα ποσά αναφέρονται αποκλειστικά σε ρούβλια και τα δεκαδικά ψηφία στρογγυλοποιούνται σε μια ακέραια τιμή.

Ποιες πληροφορίες περιλαμβάνονται στη σελίδα τίτλου;

Όταν συμπληρώνετε την πρώτη σελίδα, είναι σημαντικό να αναφέρετε τη σχετικήδεδομένα σχετικά με την ίδια την επιχείρηση και την υπάρχουσα τοποθεσία. Ένα δείγμα συμπλήρωσης φορολογικής δήλωσης για φόρο γης βρίσκεται σε περίπτερο σε οποιοδήποτε τμήμα της Ομοσπονδιακής Φορολογικής Υπηρεσίας. Εάν υπάρχουν δυσκολίες με την προετοιμασία του εγγράφου, τότε μπορείτε να επικοινωνήσετε απευθείας με τη φορολογική υπηρεσία ή να χρησιμοποιήσετε τις μοναδικές υπηρεσίες εξειδικευμένων εταιρειών.

Οι πληροφορίες εισάγονται στη σελίδα τίτλου:

• ΑΦΜ της εταιρείας, καθώς και KPP;
• αναφέρετε την περίοδο για την οποία συντάχθηκε αυτή η δήλωση,
• θα πρέπει να καθορίσει σωστά τον κωδικό του τμήματος της Ομοσπονδιακής Φορολογικής Υπηρεσίας, όπου μεταφέρεται η τεκμηρίωση·
• εισαγάγετε το όνομα της εταιρείας που κατέχει τη συγκεκριμένη γη;
• Ο κωδικός OKVED που σχετίζεται με τον κύριο τομέα δραστηριότητας της επιχείρησης έχει καθοριστεί.

Στο τέλος, θα πρέπει να υπάρχει ένας αριθμός τηλεφώνου επικοινωνίας για έναν εκπρόσωπο της εταιρείας, ώστε οι φορολογικοί υπάλληλοι να μπορούν να επικοινωνήσουν γρήγορα μαζί του εάν χρειαστεί. Η σελίδα τίτλου υποδεικνύει επιπλέον ποια φύλλα συμπληρώνονται, καθώς και ποια έγγραφα επισυνάπτονται στη δήλωση.

Εάν η δήλωση φόρου γης υποβληθεί από εκπρόσωπο, τότε η πρώτη σελίδα του εγγράφου πρέπει να περιέχει πληροφορίες για αυτόν.

Κανόνες για τη συμπλήρωση της πρώτης ενότητας

Ο κύριος σκοπός του είναι να συμπεριλάβει πληροφορίες σχετικά με το σωστό ποσό φόρου που υπολογίστηκε στη δεύτερη ενότητα. Πρέπει να υπάρχουν πληροφορίες:

• πλήρες ποσό υπολογισμού φόρου;
• Τουποδηλώνει τον κωδικό OKTMO, ο οποίος καθορίζεται στιςμε βάση την τοποθεσία του οικοπέδου,
• Το αντιπροσωπεύει όλες τις προκαταβολές που μεταφέρθηκαν για τα τρία τρίμηνα του έτους αναφοράς.

Αν χρησιμοποιείται ειδικό πρόγραμμα υπολογιστή για τη σύνταξη ενός εγγράφου, τότε όλοι οι υπολογισμοί συνήθως εκτελούνται αυτόματα.

Τι δεδομένα υπάρχουν στη δεύτερη ενότητα;

Ο κύριος σκοπός αυτής της ενότητας είναι να παρέχει πληροφορίες σχετικά με τον σωστό υπολογισμό του φόρου. Κατά τη συμπλήρωση αυτού του μέρους της δήλωσης, λαμβάνονται υπόψη οι αποχρώσεις:

• εάν η εταιρεία έχει πολλούς ιστότοπους, θα πρέπει να συμπληρώσετε αυτήν την ενότητα πολλές φορές.
• συμπεριλάβετε πληροφορίες σχετικά με τον κωδικό κατηγορίας δέματος;
• δίνει δεδομένα για την κτηματολογική αξία κάθε αντικειμένου;
• αν δεν ανήκει ολόκληρο το οικόπεδο στην εταιρεία, τότε είναι σημαντικό να αναφέρετε ακριβώς το μερίδιο που κατέχει η εταιρεία.
• εάν η επιχείρηση μπορεί να απολαύσει οφέλη, αυτά αναφέρονται στη δεύτερη ενότητα.
• επιπλέον, καταχωρούνται πληροφορίες σχετικά με τον φορολογικό συντελεστή, τους μήνες ιδιοκτησίας της περιοχής εντός ενός έτους και υποδεικνύεται επίσης πόσα χρήματα έχουν ήδη καταβληθεί από την εταιρεία με τη μορφή προκαταβολών.

Η συμπλήρωση του εγγράφου είναι στην πραγματικότητα αρκετά απλή, επομένως ο λογιστής συνήθως δεν αντιμετωπίζει δυσκολίες.

Πού μπορώ να δωρίσω τεκμηρίωση;

Η δήλωση φόρου γης υποβάλλεται με βάση το άρθ. 398 του Κώδικα Φορολογίας προς το τμήμα της Ομοσπονδιακής Φορολογικής Υπηρεσίας στην τοποθεσία του ίδιου του οικοπέδου.

Εάν η εταιρεία είναι ο μεγαλύτερος φορολογούμενος, τότε πρέπει να υποβάλετε αναφορές σε ειδικό φορέα ανοιχτόγια τέτοιους πληρωτές τελών.

ευθύνη για παραβάσεις

Κάθε φορολογούμενος πρέπει να κατανοήσει ότι έχει ορισμένες υποχρεώσεις προς το κράτος. Υποχρεούται να υπολογίζει και να πληρώνει σωστά τους φόρους, καθώς και να σχηματίζει και να υποβάλλει εκθέσεις επ' αυτών. Εάν παραβιαστούν οι απαιτήσεις του νόμου, τότε οι εταιρείες φέρουν διοικητική ευθύνη:

• εάν οι προθεσμίες που καθορίζονται από το άρθρο. 119 του Φορολογικού Κώδικα, η εταιρεία πληρώνει για κάθε μήνα καθυστέρησης το 5% του υπολογιζόμενου φόρου, αν και ένα τέτοιο πρόστιμο δεν μπορεί να υπερβαίνει το 30% του τέλους·
• εάν μια εταιρεία αφορολόγητη δεν υποβάλει έγγραφο, θα πληρώσει πρόστιμο 1.000 ρούβλια.
• επιπλέον, οι υπάλληλοι που πρέπει να πληρώνουν με βάση το άρθ. 15.5 του Κώδικα Διοικητικών Παραβάσεων, πρόστιμο από 300 έως 500 ρούβλια.

Λόγω των παραπάνω σκληρών συνεπειών, όλοι οι φορολογούμενοι οφείλουν να προσεγγίσουν υπεύθυνα την υποχρέωσή τους για σύνταξη και υποβολή δήλωσης. Μόνο οι εταιρείες το έχουν, αφού οι πολίτες πρέπει να πληρώνουν φόρους μόνο στην ώρα τους.

Άλλες λεπτομέρειες

Εάν ο πληρωτής του φόρου γης είναι ατομικός επιχειρηματίας, τότε ισχύουν για αυτόν οι ίδιοι κανόνες όπως και για τους ιδιώτες ιδιοκτήτες της περιοχής. Δεν είναι νομικά πρόσωπα, επομένως, ο υπολογισμός γι 'αυτούς πραγματοποιείται από υπαλλήλους της Ομοσπονδιακής Φορολογικής Υπηρεσίας. Έχουν μόνο δίκιοσυμπληρωμένη απόδειξη, η οποία καταβάλλεται από αυτούς με διαφορετικούς τρόπους. Για να το κάνετε αυτό, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τερματικά, υποκαταστήματα τράπεζας ή υπηρεσίες ταχυδρομικών εργαζομένων.

Επιπλέον, οι περιφερειακές αρχές ενδέχεται να παρέχουν διαφορετικούς τύπους παροχών για ευάλωτες κατηγορίες του πληθυσμού. Συνήθως, οι πολυμελείς ή χαμηλού εισοδήματος οικογένειες, τα άτομα με αναπηρία ή οι συνταξιούχοι μπορούν να κάνουν χρήση παραχωρήσεων. Μπορείτε να μάθετε για τη δυνατότητα εφαρμογής παροχών επικοινωνώντας προσωπικά με το τμήμα της Ομοσπονδιακής Φορολογικής Υπηρεσίας στην τοποθεσία του ιστότοπου. Τέτοιες παραχωρήσεις μπορούν να αντιπροσωπεύονται από παροχές ή πλήρη απαλλαγή του ιδιοκτήτη της επικράτειας από την ανάγκη καταβολής τέλους.

Συμπέρασμα

Ο φόρος γης πρέπει να καταβάλλεται από όλους τους ιδιοκτήτες περιοχών, οι οποίες μπορεί να εκπροσωπούνται από ιδιώτες ή επιχειρήσεις. Τα κεφάλαια πρέπει να μεταφερθούν εντός αυστηρών προθεσμιών. Οι πολίτες δεν θα πρέπει να ασχολούνται με υπολογισμούς ή να υποβάλλουν δήλωση, καθώς λαμβάνουν από την Ομοσπονδιακή Φορολογική Υπηρεσία μια σωστά συνταγμένη απόδειξη, με την οποία πληρώνουν φόρο.

Οι εταιρείες πρέπει να υπολογίζουν και να μεταφέρουν ανεξάρτητα το τέλος. Επιπλέον, έχουν υποχρέωση να συντάξουν σωστά και να υποβάλουν έγκαιρα στην Ομοσπονδιακή Φορολογική Υπηρεσία δήλωση για το τέλος αυτό. Η απουσία εγγράφου εντός του καθορισμένου χρονικού πλαισίου αποτελεί τη βάση για την υποχρέωση της επιχείρησης.