Πώς να επιλέξετε ένα σπίτι για μόνιμη κατοικία;

2024 Συγγραφέας: Howard Calhoun | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-17 10:23

Όσοι αποφασίσουν να φύγουν από τη μητρόπολη και να ζήσουν μόνιμα εκτός πόλης έχουν αμέσως την εξής ερώτηση: «Ποιο σπίτι είναι καλύτερο να διαλέξετε;»

Εξάλλου, υπάρχουν πάρα πολλές αποχρώσεις σε αυτό το θέμα που πρέπει να ληφθούν υπόψη πριν φύγετε από τους τοίχους ενός πολυώροφου κτιρίου. Σε αυτήν την περίπτωση, θα πρέπει να επιλέξετε το σωστό οικόπεδο, τη θέση του και επίσης να καθορίσετε το μέγεθος της εξοχικής κατοικίας σας.

Πρέπει να αποφασίσεις να μετακομίσεις;

Ακόμη και πριν μείνουν οι τοίχοι του διαμερίσματος, είναι απαραίτητο να απαντήσετε στην ερώτηση: "Ποιοι είναι οι κύριοι στόχοι αυτής της μετακόμισης και οι συνθήκες έξω από την πόλη θα είναι άνετες για όλα τα μέλη της οικογένειας;" Μόνο με αυτήν την προσέγγιση, η αγορά θα είναι επιτυχής και θα ικανοποιήσει τις επιθυμίες όσο το δυνατόν περισσότερο.

Όσοι δεν αναρωτιούνται πώς να διαλέξουν το σωστό σπίτι και κάνουν την κίνηση μόνο με βάση τα συναισθήματα, μπορεί να αντιμετωπίσουν διάφορα προβλήματα στο μέλλον. Πρόκειται για συνεχή κυκλοφοριακή συμφόρηση στο δρόμο για τη δουλειά, και σημαντική απόσταση από το πλησιέστερο σχολείο, νηπιαγωγείο ή κατάστημα. Και μόνο η σαφής κατανόηση του στόχου σας θα βοηθήσει τον νεοφερμένο να αποφύγει να χάσει χρήματα, νεύρα και χρόνο. Πρέπει να γίνει κατανοητό ότι η μετακόμιση εκτός πόλης είναι μια πολύ υπεύθυνη διαδικασία. Αλλάζει τον τρόπο ζωής της οικογένειας, και επίσης επιβάλλει πρόσθετα βάρη και ορισμένες υποχρεώσεις στον ιδιοκτήτη του σπιτιού. Μεταξύ άλλων, αυτή η εκδήλωση είναι πολύ δαπανηρή. Αυτό ισχύει για το κόστος απόκτησης, κατασκευής και περαιτέρω χρησιμότητας. Γι' αυτό όσοι αποφασίσουν να ξεφύγουν από την κακή οικολογία της πόλης και να ενταχθούν στη φύση θα πρέπει πρώτα απ' όλα να μελετήσουν προσεκτικά το θέμα, το οποίο θα απαντήσει στην ερώτηση "Πώς και τι είδους σπίτι να επιλέξω για μόνιμη κατοικία;".

Αγορά ή κατασκευή;

Τι είναι προτιμότερο για όσους αποφασίζουν να ζήσουν εκτός πόλης; Σε αυτή την περίπτωση, να φτιάξετε ένα σπίτι από την αρχή ή να αγοράσετε ένα έτοιμο; Δεν υπάρχει ενιαία απάντηση σε αυτό το ερώτημα. Ωστόσο, πολλοί άνθρωποι εξακολουθούν να προτιμούν να ασχολούνται με την κατασκευή. Αυτό συμβαίνει επειδή η σταδιακή δαπάνη χρημάτων είναι η καλύτερη επιλογή για αυτούς.

Αλλά σε αυτή την περίπτωση, είναι απαραίτητο να ληφθεί υπόψη η κοινωνική δραστηριότητα και η ηλικία των μελλοντικών ιδιοκτητών σπιτιού. Για παράδειγμα, για τους ηλικιωμένους, είναι προτιμότερο να αγοράσετε ένα έτοιμο σπίτι. Η κατασκευή κατοικιών για αυτούς θα είναι μια δύσκολη δοκιμασία.

Σύμφωνα με τους ειδικούς, δεν αξίζει να ξεκινήσετε την κατασκευή για συναισθηματικούς και δημιουργικούς ανθρώπους που έχουν ένα άστατο είδος εισοδήματος. Για αυτούς, η κατασκευή ενός σπιτιού μπορεί να είναι μια ατελείωτη διαδικασία.

Προκαταρκτική "δοκιμή"

Πολλοί άνθρωποι αποφασίζουν να μετακομίσουν, αλλά ταυτόχρονα συνεχίζουν να κρίνουν τη ζωή έξω από την πόλη με τα πρότυπα ενός άνετου διαμερίσματος. Πώς, λοιπόν, να αποφύγετε ένα λάθος;

Οι ειδικοί συμβουλεύουν πριν μετακομίσετεπροσπαθήστε να ζήσετε προσωρινά σε ενοικιαζόμενο σπίτι. Αυτή η περίοδος μπορεί να διαρκέσει από δύο μήνες έως έξι μήνες. Μόνο μετά τη λήξη της καθορισμένης περιόδου θα γίνει τελικά σαφές εάν η οικογένεια είναι ικανοποιημένη με το νέο μέρος διαμονής.

Οικόπεδο

Σε αντίθεση με ένα διαμέρισμα πόλης, μια συγκεκριμένη περιοχή πρέπει να διατεθεί για μια εξοχική κατοικία. Θα πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι αυτή η περιοχή θα πρέπει να διαμορφωθεί και να επεξεργαστεί στο μέλλον. Από αυτή την άποψη, πριν από την αγορά, οι μελλοντικοί ιδιοκτήτες γης θα πρέπει να αξιολογήσουν σωστά και να σταθμίσουν τις δυνάμεις τους.

Τοποθεσία

Πώς να επιλέξετε το σωστό σπίτι; Ακόμη και πριν αγοράσετε ένα έτοιμο κτίριο ή γη για αυτό, θα πρέπει να προσανατολιστείτε προσεκτικά στο έδαφος. Εξάλλου, η ποιότητα και η άνεση της ζωής στην εξοχή θα εξαρτηθούν σε μεγάλο βαθμό από την προσβασιμότητα των μεταφορών και τις γύρω υποδομές του χωριού. Για να γίνει αυτό, οι μελλοντικοί ιδιοκτήτες πρέπει να καθορίσουν πού βρίσκονται τα πλησιέστερα σχολεία, καταστήματα, νηπιαγωγεία και νοσοκομεία. Όλοι πρέπει να σκεφτούν αυτό το ερώτημα, γιατί διαφορετικά η οικογένεια δεν θα έχει ούτε τη δύναμη ούτε τον χρόνο να θαυμάσει τη φύση, αφού όλα θα δαπανηθούν για την επίλυση των πιο πιεστικών προβλημάτων.

Μέγεθος

Πώς να επιλέξετε ένα ιδιωτικό σπίτι; Είναι σημαντικό για τους μελλοντικούς ιδιοκτήτες να αποφασίσουν ποια δωμάτια θα πρέπει να είναι στο σπίτι τους και σε ποια ποσότητα. Η περιοχή του σπιτιού θα εξαρτηθεί από αυτό.

Πόσα δωμάτια χρειάζεται μια οικογένεια; Ο αριθμός τους θα εξαρτηθεί άμεσα από τον αριθμό των κατοίκων της κατοικίας. Έτσι, μια οικογένεια που μεγαλώνει δύο παιδιά θα χρειαστεί ένα υπνοδωμάτιο για τους γονείς, ένα σαλόνι, καθώς και ένα δωμάτιο για κάθε παιδί. Αδύνατοφανταστείτε ένα σπίτι χωρίς κουζίνα. Πρόσφατα, συνδυάζεται συχνότερα με το σαλόνι. Αυτή η λύση έχει τα πλεονεκτήματά της. Μετά από όλα, αυτό σας επιτρέπει να αποκτήσετε ένα αρκετά ευρύχωρο δωμάτιο με εκτεταμένη λειτουργικότητα. Ωστόσο, σε όσους δεν αρέσει το γεγονός ότι το σαλόνι δεν είναι πάντα σε τάξη, υπάρχει μυρωδιά και καπνός, θα πρέπει να τοποθετήσετε την κουζίνα ξεχωριστά.

Πώς να επιλέξετε ένα ιδιωτικό σπίτι ώστε όλα τα μέλη της οικογένειας να αισθάνονται άνετα και άνετα σε αυτό; Για να το κάνετε αυτό, δώστε προσοχή στον αριθμό των λουτρών. Ο αριθμός τους καθορίζεται ανάλογα με τον αριθμό των μελών του νοικοκυριού. Έτσι, για μια τετραμελή οικογένεια, μόνο ένα μπάνιο θα είναι αρκετό. Αν και, αν θέλετε, μπορείτε να εξοπλίσετε ένα άλλο, το οποίο θα είναι μικρό. Τα περισσότερα από αυτά πρέπει να είναι τουαλέτα και μπάνιο, νιπτήρας και πλυντήριο ρούχων. Το δεύτερο μπάνιο είναι εξοπλισμένο με καμπίνα ντους αντί για μπανιέρα.

Ο διάδρομος ή ο διάδρομος στο σπίτι δεν πρέπει να καταλαμβάνουν πολύ χώρο. Αλλά ταυτόχρονα, θα πρέπει να υπάρχει μια αίσθηση χώρου. Πράγματι, σε αυτόν τον τομέα θα χρειαστεί να βάλετε μια κρεμάστρα ή μια ντουλάπα για παπούτσια και εξωτερικά ρούχα.

Σε ένα σπίτι με ατομική θέρμανση, θα πρέπει να υπάρχει ένα δωμάτιο αφιερωμένο στον λέβητα. Συνήθως βρίσκεται στο υπόγειο ή στο ισόγειο. Εδώ είναι επίσης εγκατεστημένα μια στήλη, εξοπλισμός που παρέχει νερό από ένα πηγάδι, ένα δοχείο που λειτουργεί ως δεξαμενή αποθήκευσης και ούτω καθεξής.

Πρακτικά όλες οι ιδιωτικές κατοικίες έχουν βεράντα. Βρίσκεται μπροστά στην κύρια πρόσοψη και είναι κοντά στο σαλόνι και την κουζίνα. Η περιοχή μιας τέτοιας επέκτασης εξαρτάται από το μέγεθος του σπιτιού. Συχνά μια βεράντα συνδυάζεται με μια βεράντα. Μπορεί όμως να είναι και ξεχωριστό. Είναι επιθυμητό να γυαλίσετε τη βεράντα. Σε αυτή την περίπτωση, θα φέρει τη λειτουργία του ταμπούρα.

Όλα τα άλλα δωμάτια στο σπίτι παρέχονται κατόπιν αιτήματος των ιδιοκτητών. Αυτό θα μπορούσε να είναι ένα γραφείο, δωμάτια επισκεπτών κ.λπ.

Ποια είναι η έκταση ενός τέτοιου ιδιωτικού σπιτιού; Χωρίς διαδρόμους μεταξύ των δωματίων, θα είναι περίπου 140 τετραγωνικά μέτρα, συμπεριλαμβανομένων:

• υπνοδωμάτιο γονέων - 15-20 τ. m;
• δωμάτια για παιδιά - 2 x 12 τ. m;
• σαλόνι - από 25 έως 30 τετραγωνικά μέτρα. m;
• κουζίνα - από 15 έως 20 τ. m;
• μπάνιο - 5 τ. m;
• διάδρομος - 6 τ. m;
• λεβητοστάσιο - από 6 έως 10 τ. m;
• βεράντα - από 15 έως 20 τ. m;
• βεράντα - 4 τ. μ.

Ιστορίες

Είναι αδύνατο να επιλέξετε ένα σπίτι για κατασκευή ή για αγορά μόνο από τον αριθμό των δωματίων. Είναι επίσης απαραίτητο να προσδιοριστεί το ύψος του. Φυσικά, με μια περιορισμένη περιοχή της τοποθεσίας, ένα ψηλότερο σπίτι θα φαίνεται αρκετά λογικό σε αυτό. Στον δεύτερο ή τον τρίτο όροφο θα είναι δυνατή η τοποθέτηση προσχεδιασμένων χώρων. Ωστόσο, συχνά η κατασκευή ενός τέτοιου σπιτιού είναι μόνο ένας φόρος τιμής στην υπάρχουσα μόδα. Πράγματι, πολλοί πιστεύουν ότι όσο ψηλότερα είναι η κατοικία, τόσο πιο όμορφη είναι.

Σύμφωνα με αυτό το κριτήριο, ποιο σπίτι να επιλέξετε είναι προτιμότερο; Φυσικά, η μονοκατοικία χτίζεται κυρίως όταν δεν υπάρχουν πάρα πολλά δωμάτια σε αυτήν και ταυτόχρονα δεν θα έχουν σημαντικές εκτάσεις. Επιπλέον, λίγοι ιδιοκτήτες θα καταλάβουν τη γη τους με ένα μόνο σπίτι.

Αλλά έχετε κατά νου ότι η μονοκατοικία είναι ιδανική για ηλικιωμένους που δυσκολεύονται να ανεβαίνουν συνεχώς σκάλες. Επιπλέον, είναι πολύ πιο εύκολο να επισκευάσετε ή να συνδέσετε πρόσθετους χώρους στο σπίτι. Για όσους τους αρέσει να κοιτάζουν τα πάντα από ψηλά, η επιλογή με πολλούς ορόφους δεν θα φέρει επίσης καμία ευχαρίστηση. Πράγματι, κατά κανόνα, στα προαστιακά χωριά, τα σπίτια είναι χτισμένα σε μια μικρή περιοχή και βρίσκονται το ένα κοντά στο άλλο. Επομένως, από τον δεύτερο όροφο θα μπορείτε να θαυμάσετε μόνο τις στέγες γειτονικών κτιρίων και τους κήπους άλλων ανθρώπων. Και αντίστροφα. Οι ίδιοι οι ιδιοκτήτες είναι υπεύθυνοι για τη θέα από τα παράθυρα του πρώτου ορόφου. Παράλληλα, έχουν την ευκαιρία να διακοσμήσουν το χώρο τους με πρωτότυπο τρόπο ή να στήσουν έναν γραφικό κήπο.

Τα σπίτια με πολλούς ορόφους έχουν ορισμένα πλεονεκτήματα. Για παράδειγμα, ολόκληρη η περιοχή τους μπορεί εύκολα να χωριστεί σε ζώνες. Στον δεύτερο όροφο σε αυτή την περίπτωση, κατά κανόνα, υπάρχουν σαλόνια και μπάνια. Το πρώτο προορίζεται για την κουζίνα, το σαλόνι, την τραπεζαρία και το γραφείο.

Αν υπάρχει υπόγειο, μπορεί να φιλοξενήσει όχι μόνο λεβητοστάσιο, αλλά και γκαράζ. Ωστόσο, η τελευταία επιλογή δεν είναι πάντα βολική λόγω της παρουσίας της μυρωδιάς λαδιού, βενζίνης και άλλων βλαβερών ουσιών που σίγουρα θα μπουν στο σπίτι.

Και αν υπάρχει η επιθυμία να χρησιμοποιηθούν τα πλεονεκτήματα μιας μονοώροφης και μιας διώροφης κατοικίας ταυτόχρονα; Σε αυτή την περίπτωση, ποιο σπίτι να διαλέξετε; Για να ικανοποιήσουν όλες τις επιθυμίες των μελλοντικών ιδιοκτητών, θα πρέπει να κοιτάξουν το κτίριο, το οποίο έχει σοφίτα. Έχει πιο ελαφρύ σχέδιοχωρίσματα, αλλά ταυτόχρονα δίνει τη δυνατότητα διευθέτησης νέων δωματίων. Το όφελος μιας τέτοιας λύσης έγκειται στην αποτελεσματικότερη χρήση της ωφέλιμης περιοχής του χώρου της σοφίτας.

Μερικές φορές η πιο σίγουρη επιλογή για όσους δεν ξέρουν πώς να διαλέξουν σπίτι είναι η αγορά ή η κατασκευή ενός κτιρίου, του οποίου διάφορα μέρη έχουν διαφορές στον αριθμό των ορόφων. Μια τέτοια λύση σάς επιτρέπει να οργανώσετε έναν κήπο με λουλούδια, μια καλοκαιρινή παιδική χαρά στην «κάτω» στέγη ή να την κάνετε απλώς ένα πράσινο γκαζόν.

Τύποι σπιτιών

Μία από τις παραμέτρους μιας κατοικίας είναι η αξιοπιστία της. Άλλωστε αυτός που κάνει την αγορά δεν θέλει οι τοίχοι του σπιτιού του να καλυφθούν με ρωγμές μετά από λίγο και οι κατασκευές να χάνουν σταδιακά τη φέρουσα ικανότητα. Και αυτό επηρεάζεται κυρίως από τα οικοδομικά υλικά από τα οποία ανεγέρθηκε η κατασκευή. Για να το κάνετε αξιόπιστο και να εξυπηρετεί τους ιδιοκτήτες του για πολλά χρόνια, πώς να επιλέξετε ένα σπίτι; Οι τύποι σπιτιών διαφέρουν ανάλογα με το υλικό που χρησιμοποιείται για την κατασκευή των τοίχων. Και για να περιηγηθείτε στην ποικιλία των προτεινόμενων ακινήτων, θα πρέπει να γνωρίζετε ότι υπάρχουν τέσσερις κύριες κατηγορίες κατοικιών. Ανάμεσά τους είναι σκελετό και ξύλινο, από κυψελωτό σκυρόδεμα και τούβλο. Ας ρίξουμε μια πιο προσεκτική ματιά σε αυτές τις κατηγορίες. Αυτό θα σας βοηθήσει να αποφασίσετε πώς να επιλέξετε ένα σπίτι.

Τα πλεονεκτήματα των σπιτιών και τα μειονεκτήματα καθενός από αυτούς τους τύπους θα πρέπει επίσης να είναι πιο γνωστά στους μελλοντικούς ιδιοκτήτες. Λάβετε υπόψη αυτά τα κριτήρια επίσης.

Σπίτια πλαισίων

Αυτή η κατηγορία περιλαμβάνει κτίρια, η κατασκευή των οποίων χρησιμοποιεί μεταλλικό προφίλ ή σανίδα με ακμές. Από αυτά τα υλικάτο πλαίσιο είναι κατασκευασμένο. Είναι μια σανίδα ή προφίλ που διασυνδέονται κάθετα και οριζόντια. Επιπλέον, από μέσα και έξω, το πλαίσιο ράβεται με πλάκες, όπως GSP ή GVL, ή σανίδες. Ο εσωτερικός χώρος που προκύπτει είναι γεμάτος με μόνωση.

Αυτή η τεχνολογία είναι πολύ κοινή. Κατά κανόνα, αυτό ισχύει για κτίρια με ξύλινο πλαίσιο. Αυτή η κατηγορία είναι ιδιαίτερα σημαντική για όσους δεν ξέρουν πώς να επιλέξουν ένα σπίτι για μια καλοκαιρινή κατοικία. Εξάλλου, το κύριο πλεονέκτημα ενός τέτοιου κτιρίου είναι η φθηνότητά του. Ως μόνιμη κατοικία, αυτή η επιλογή εξετάζεται από οικογένειες με περιορισμένο προϋπολογισμό. Οι θετικές ιδιότητες ενός σπιτιού πλαισίου περιλαμβάνουν τη σεισμική του αντοχή. Με τη σωστή συναρμολόγηση της κατασκευής στήριξης, μπορεί να αντέξει σεισμό έως και 9 βαθμών. Η επισκευή ενός τέτοιου σπιτιού είναι επίσης πολύ προσιτή. Εξάλλου, οι σανίδες και οι πλάκες επένδυσης αντικαθίστανται εύκολα από άλλες.

Όσοι ακόμα αναρωτιούνται πώς να επιλέξουν ένα σπίτι θα πρέπει επίσης να γνωρίζουν τα μειονεκτήματα της κατασκευής κουφωμάτων. Αυτά περιλαμβάνουν:

1. Εύθραυστο. Δεκαπέντε χρόνια μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής, το σκελετό χρειάζεται καλλυντικές ή μεγάλες επισκευές. Γι' αυτό, πριν αγοράσετε, θα πρέπει να ρωτήσετε τον ιδιοκτήτη πόσο χρονών είναι το κτήριο του.
2. Υψηλός βαθμός κινδύνου πυρκαγιάς. Κατά την κατασκευή σπιτιών πλαισίων, χρησιμοποιούνται εύφλεκτα υλικά. Γι' αυτό, πριν αγοράσετε μια τέτοια κατοικία, θα πρέπει να μάθετε από ποιο υλικό κατασκευάστηκε και αν οι τοίχοι έχουν υποστεί επεξεργασία με επιβραδυντικά φλόγας.
3. Χαμηλόαντοχή σε μούχλα και μύκητες. Για να εξαλειφθεί αυτό το πρόβλημα, το δέντρο πρέπει να αντιμετωπιστεί με ειδικές ενώσεις. Ωστόσο, οι αδίστακτοι πωλητές μπορούν να κρύψουν μούχλα και μύκητες κάτω από την επένδυση.
4. Μικρή αντοχή. Αυτό καθιστά δυνατό να σπάσετε απλά τον τοίχο.
5. Πιθανότητα εξάπλωσης τρωκτικών και εντόμων. Μπορούν να εγκατασταθούν μεταξύ του δέρματος και να καταστρέψουν συστηματικά το πλαίσιο.

Ξύλινα σπίτια

Αυτή η κατηγορία περιλαμβάνει κατασκευές των οποίων οι τοίχοι είναι κατασκευασμένοι από κορμούς ή ξύλο. Συνήθως, για τους σκοπούς αυτούς χρησιμοποιούνται υλικά από κωνοφόρα ξύλα, μεταξύ των οποίων οι ηγέτες είναι η ερυθρελάτη και το πεύκο.

Σε όσους προσπαθούν να καταλάβουν πώς να επιλέξουν ένα σπίτι, τα πλεονεκτήματα των σπιτιών από ξύλο και κορμούς πρέπει να είναι γνωστά χωρίς αποτυχία. Και είναι οι εξής:

• σχετικά φθηνό;
• περιβαλλοντικό (το δέντρο δεν εκπέμπει επιβλαβείς ουσίες);
• διαπερατότητα αέρα, η οποία εκφράζεται στο γεγονός ότι σε ένα τέτοιο σπίτι οι τοίχοι "αναπνέουν", δηλαδή δεν παρεμβαίνουν στη φυσική κυκλοφορία του αέρα.
• αισθητική (οι εξοχικές κατοικίες από κορμούς και ξυλεία φαίνονται πολύ ελκυστικές);
• χαμηλή αγωγιμότητα ήχου και θερμότητας (οι τοίχοι κωνοφόρων προστατεύουν το σπίτι από τον εξωτερικό θόρυβο και διατηρούν τέλεια τη θερμότητα).

Όσοι αναρωτιούνται πώς να επιλέξουν ένα σπίτι θα πρέπει επίσης να γνωρίζουν τα μειονεκτήματα των ξύλινων κτιρίων. Αυτό αφορά πρωτίστως την αόριστη διάρκεια ζωής του κτιρίου. Μετά από όλα, το δέντρο απαιτεί συνεχή θεραπεία από τον μύκητα. Στοαν δεν τηρηθεί αυτός ο κανόνας, το σπίτι θα χάσει την ελκυστική του εμφάνιση και θα εξυπηρετήσει πολύ λιγότερο.

Ένα άλλο μειονέκτημα μιας τέτοιας κατασκευής είναι η χαμηλή ποιότητα του υλικού που προσφέρεται πρόσφατα στην κατασκευαστική αγορά. Άλλωστε σήμερα όλοι ασχολούνται μόνο με το κέρδος, που επηρεάζει τη ζωή του σπιτιού. Αξίζει να θυμάστε ότι το ξύλο είναι ένα πολύ επικίνδυνο υλικό για τη φωτιά. Όχι μόνο καίει, αλλά υποστηρίζει και την καύση.

Σπίτι από αεριωμένο σκυρόδεμα

Αυτό το υλικό παράγεται με συνδετικό υλικό (ασβέστη ή τσιμέντο). Επιπλέον, περιέχει νερό, ψιλή άμμο και αφριστικό παράγοντα. Και πριν απαντήσετε στην ερώτηση "Πώς να επιλέξετε ένα σπίτι;", θα πρέπει επίσης να ληφθούν υπόψη τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα τέτοιων κτιρίων. Μεταξύ των πλεονεκτημάτων μιας κατοικίας από κυψελοειδές σκυρόδεμα, διακρίνονται τα ακόλουθα:

• σχετικά φθηνό σε σύγκριση με σπίτια από τούβλα;
• πυρασφάλεια;
• ανθεκτικό στο ωίδιο;
• υψηλή απόδοση θερμομόνωσης και ηχομόνωσης.

Ωστόσο, όλες οι παραπάνω ιδιότητες εξαρτώνται άμεσα από τη μάρκα των μπλοκ. Όσο υψηλότερο είναι, τόσο περισσότερο υποβαθμίζεται η αξιοπρέπεια της δομής.

Τέτοια σπίτια έχουν επίσης μειονεκτήματα. Εμφανίζονται ως εξής:

• σε σύντομη διάρκεια ζωής (από 10 έως 30 χρόνια για μπλοκ με ανοιχτούς πόρους και έως 100 χρόνια για κλειστούς πόρους);
• χαμηλή μηχανική αντοχή (αυτό το μειονέκτημα εκδηλώνεται, για παράδειγμα, σε εκείνες τις στιγμές που ο ιδιοκτήτης οδηγεί απλούς πείρους στον τοίχο, πέφτοντας μετάσημαντικό φορτίο);
• μεγάλη απορρόφηση νερού (σε κυψελωτό σκυρόδεμα με ανοιχτούς πόρους, το ποσοστό αυτό είναι 35%);
• έλλειψη φυσικής κυκλοφορίας αέρα.

Σπίτι από τούβλα

Αυτή είναι η τελευταία, τέταρτη κατηγορία κτιρίων. Περιλαμβάνει κτίρια των οποίων οι τοίχοι είναι κτισμένοι από πηλό, κεραμικό ή πυριτικό τούβλο. Για όσους αποφασίζουν πώς να επιλέξουν ένα καλό σπίτι, αυτή η επιλογή αξίζει να εξεταστεί. Τα κτίρια από τούβλα διακρίνονται από υψηλό βαθμό αξιοπιστίας. Αυτό είναι το πιο ελκυστικό και προσελκύει πιθανούς αγοραστές και προγραμματιστές.

Μπορείτε να λάβετε συμβουλές για το πώς να επιλέξετε ένα σπίτι για μόνιμη κατοικία με βάση τις πληροφορίες ότι το τούβλο είναι ένα υλικό που έχει δοκιμαστεί εδώ και καιρό. Ωστόσο, δεν έχουν όλοι την οικονομική δυνατότητα να αγοράσουν ή να χτίσουν ένα τέτοιο σπίτι. Τελικά, το τούβλο είναι πολύ ακριβό.

Όσοι αναρωτιούνται πώς να επιλέξουν ένα σπίτι, πρέπει να μελετήσουν όλα τα πλεονεκτήματα των κτιρίων από αυτό το υλικό. Αυτά περιλαμβάνουν:

• αντοχή, δηλαδή η ικανότητα αντίληψης μεγάλων θλιπτικών φορτίων;
• πυρασφάλεια;
• αξιοπιστία;
• αντοχή (η διάρκεια ζωής των σπιτιών από τούβλα φτάνει τα 100 χρόνια);
• ευκολία συντήρησης.

Τα μειονεκτήματα των σπιτιών από τούβλα περιλαμβάνουν το υψηλό κόστος τους. Πράγματι, στην αγορά ακινήτων, τέτοιες δομές είναι οι πιο ακριβές. Έτσι, υπό τις ίδιες συνθήκες για την ίδια τιμή, μπορείτε να αγοράσετε ένα σπίτι με σκελετό επιφάνειας 150 τετραγωνικών μέτρων και ένα τούβλογια 70-80 τ. μ.

Αυτοί που ονειρεύονται ένα αξιόπιστο σπίτι μπορούν να συμβουλεύονται να δώσουν προσοχή στο σχετικά πρόσφατο κεραμικό μπλοκ. Αυτό το υλικό χρησιμεύει ως μια σύγχρονη εναλλακτική λύση στο τούβλο. Περιέχει και πηλό. Ωστόσο, το κεραμικό μπλοκ δεν είναι συνηθισμένο, αλλά πορώδες κεραμικό. Κατά την παραγωγή του προστίθενται μικρά ροκανίδια στον πηλό, ο οποίος καίγεται κατά το ψήσιμο. Αυτό σας επιτρέπει να δημιουργήσετε μικροπόρους, οι οποίοι αυξάνουν τις θερμομονωτικές ιδιότητες του υλικού.

Η εσωτερική δομή τέτοιων κεραμικών μπλοκ είναι μια δομή πολλαπλών θυρίδων, η οποία μπορεί να ενισχύσει περαιτέρω την προστασία του σπιτιού από την απώλεια θερμότητας και τη διείσδυση θορύβου στους χώρους. Ωστόσο, το κεραμικό μπλοκ είναι πιο εύθραυστο από το τούβλο και έχει υψηλότερο κόστος.

Έτσι, οι άνθρωποι που αποφασίζουν να αγοράσουν κατοικία για μόνιμη χρήση πρέπει να αποφασίσουν μόνοι τους πώς θα επιλέξουν ένα σπίτι και πώς θα πρέπει να είναι. Εξάλλου, κάθε μία από τις επιλογές που προσφέρονται στην αγορά ακινήτων μπορεί να έχει τα θετικά και τα αρνητικά της.

Επιπλέον, κατά την αγορά, θα πρέπει να λάβετε υπόψη ότι το σπίτι δεν είναι το μόνο κτίριο στην περιοχή. Εδώ θα πρέπει επίσης να βρίσκονται υπόστεγα και γκαράζ, κιόσκια και παγκάκια, καθώς και άλλα βοηθητικά κτίρια. Είναι απαραίτητο όλα αυτά να αποτελούν ένα ενιαίο στυλιστικό σύνολο και να αλληλοσυμπληρώνονται.