Τεκμηρίωση σχεδιασμού για την κατασκευή. Εξέταση τεκμηρίωσης του έργου

2024 Συγγραφέας: Howard Calhoun | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-17 10:23

Η τεκμηρίωση σχεδιασμού είναι μηχανικές και λειτουργικές-τεχνολογικές, αρχιτεκτονικές, κατασκευαστικές λύσεις για τη διασφάλιση της ανακατασκευής ή της κατασκευής κεφαλαιουχικών εγκαταστάσεων. Παρέχονται με τη μορφή υλικών που περιέχουν κείμενα, υπολογισμούς, σχέδια και διαγράμματα. Ας ρίξουμε μια πιο προσεκτική ματιά σε τι αποτελείται η τεκμηρίωση του έργου.

Γενικές πληροφορίες

Η διαδικασία σύμφωνα με την οποία προετοιμάζονται τα υλικά καθορίζεται από το ψήφισμα για τη σύνθεση των τμημάτων της τεκμηρίωσης έργου Νο. 87 του 2008. Ο κατάλογος των κεφαλαιουχικών διευκολύνσεων δίνεται στο Παράρτημα αυτού. Χωρίζονται ανάλογα με το λειτουργικό τους σκοπό και τα χαρακτηριστικά τους. Οι ακόλουθοι τύποι αντικειμένων υποδεικνύονται στο Παράρτημα:

1. Βιομηχανικά κτίρια, κτίρια, κατασκευές, συμπεριλαμβανομένων εκείνων που χρησιμοποιούνται για ασφάλεια και άμυνα. Η εξαίρεση σε αυτήν την ομάδα είναι τα γραμμικά αντικείμενα.
2. Μη παραγωγικές κατασκευές, κτίρια, κτίρια κατοικιών, δημοτικά, κοινωνικάπολιτιστική σημασία.
3. Γραμμικά αντικείμενα. Αυτά περιλαμβάνουν σιδηροδρόμους/δρόμους, αγωγούς, ηλεκτροφόρα καλώδια και ούτω καθεξής.

Ποιος προετοιμάζει την τεκμηρίωση του έργου;

Η ανάπτυξη υλικών σε κεφαλαιουχικές εγκαταστάσεις που σχετίζονται με την ασφάλειά τους μπορεί να πραγματοποιηθεί αποκλειστικά από νομικά πρόσωπα και μεμονωμένους επιχειρηματίες που έχουν λάβει άδεια και πιστοποιητικά εισδοχής σε αυτήν τη δραστηριότητα. Τα απαραίτητα έγγραφα εκδίδονται από τον SRO (αυτορυθμιζόμενος οργανισμός). Άλλοι τύποι εργασιών που σχετίζονται με την προετοιμασία της τεκμηρίωσης του έργου για την κατασκευή εκτελούνται από οποιαδήποτε νομικά πρόσωπα ή πολίτες.

Κύρια μέρη

Το μπλοκ κειμένου περιέχει πληροφορίες σχετικά με το αντικείμενο κεφαλαίου, περιγραφή των τεχνικών και άλλων αποφάσεων που ελήφθησαν σε σχέση με αυτό, υπολογισμούς που τις τεκμηριώνουν. Το τμήμα κειμένου περιέχει επίσης συνδέσμους προς τους κανονισμούς που χρησιμοποιήθηκαν για την ανάπτυξη της τεκμηρίωσης του έργου. Το γραφικό μέρος της τεκμηρίωσης του έργου της κατοικίας παρουσιάζεται με τη μορφή διαγραμμάτων και σχεδίων, σχεδίων, χρονοδιαγραμμάτων κ.λπ. Οι κανόνες για τον σχεδιασμό αυτών των οικοπέδων καθορίζονται από το Υπουργείο Περιφερειακής Ανάπτυξης.

Προδιαγραφές

Αναπτύσσονται και εγκρίνονται εάν οι απαιτήσεις ασφάλειας και αξιοπιστίας δεν επαρκούν για την προετοιμασία της τεκμηρίωσης για μια κεφαλαιουχική εγκατάσταση ή εάν δεν έχουν καθοριστεί. Η διαδικασία για τον καθορισμό ειδικών τεχνικών όρων εγκρίνεται από το Υπουργείο Περιφερειακής Ανάπτυξης σε συμφωνία με τις εκτελεστικές ομοσπονδιακές δομές που εφαρμόζουν λειτουργίες στον τομέα της νομικής ρύθμισης.

Nuances

Η ανάγκη καθορισμού των απαιτήσεων για το περιεχόμενο των μπλοκ τεκμηρίωσης σχεδιασμού, η παρουσία των οποίων είναι υποχρεωτική, αξιολογείται με συμφωνία μεταξύ του πελάτη και του οργανισμού ανάπτυξης. Τα μέρη 9, 11, 5, 6 διαμορφώνονται εξ ολοκλήρου για κεφαλαιουχικές διευκολύνσεις που βρίσκονται σε χρηματοδότηση από τον προϋπολογισμό (συμπεριλαμβανομένης της μερικής). Σε άλλες περιπτώσεις, η ανάγκη ανάπτυξης αυτών των τμημάτων, το εύρος της καθορίζεται από τον πελάτη. Οι σχετικές πληροφορίες πρέπει να προσδιορίζονται στους όρους αναφοράς.

Προετοιμασία υλικών για μεμονωμένα στάδια εργασίας

Η ανάγκη ανάπτυξης τέτοιας τεκμηρίωσης καθορίζεται από τον πελάτη και αναφέρεται στους όρους αναφοράς. Η δυνατότητα προετοιμασίας υλικών για μεμονωμένα στάδια εργασίας δικαιολογείται από υπολογισμούς που επιβεβαιώνουν τη δυνατότητα εφαρμογής των αποφάσεων που λαμβάνονται στην πράξη. Η ανάπτυξη πραγματοποιείται στο ποσό που απαιτείται για την ολοκλήρωση του αντίστοιχου σταδίου. Τα υλικά πρέπει να πληρούν τις απαιτήσεις για το περιεχόμενο και τη σύνθεση των ενοτήτων.

Χαρακτηριστικά ορολογίας

Το στάδιο κατασκευής είναι η κατασκευή μιας από τις κεφαλαιουχικές εγκαταστάσεις, η κατασκευή της οποίας υποτίθεται ότι θα πραγματοποιηθεί σε ξεχωριστό χώρο, εάν είναι δυνατόν να τεθεί σε λειτουργία ένα τέτοιο κτίριο αυτόνομα. Ταυτόχρονα, θα πρέπει να εξεταστεί η ανεξάρτητη λειτουργία του στο μέλλον. Το στάδιο κατασκευής ονομάζεται και ανέγερση τμήματος κεφαλαιουχικού αντικειμένου, το οποίο μπορεί να τεθεί σε λειτουργία και αυτόνομα.

GRK

Χαρακτηριστικά της νομικής ρύθμισης της εκπαίδευσης,η επαλήθευση και η έγκριση της τεκμηρίωσης του έργου γνωστοποιούνται στον Πολεοδομικό Κώδικα. Ιδιαίτερη προσοχή στη μελέτη του θέματος θα πρέπει να δοθεί στο άρθ. 49. Ο κανόνας ρυθμίζει την εξέταση της τεκμηρίωσης του έργου. Η διαδικασία αυτή είναι υποχρεωτική, εκτός από τις περιπτώσεις που αναφέρονται στα μέρη 2, 3, 3.1 του άρθρου 49 του Κώδικα. Η εξέταση της τεκμηρίωσης του έργου μπορεί να είναι κρατική ή μη. Ο προγραμματιστής/πελάτης μπορεί να επιλέξει τον οργανισμό που θα πραγματοποιήσει την επαλήθευση. Ωστόσο, εάν, σύμφωνα με το ΓΚ, η κρατική εξέταση της τεκμηρίωσης του έργου είναι υποχρεωτική, τότε αυτές οι οντότητες μπορούν να υποβάλουν αίτηση μόνο σε κρατικά ιδρύματα.

Εξαιρέσεις

Για μεμονωμένες κεφαλαιακές διευκολύνσεις, η εξέταση τεκμηρίωσης δεν προβλέπεται από το νόμο. Για τέτοιες δομές, καθορίζονται ορισμένες απαιτήσεις. Τα αντικείμενα για τα οποία δεν πραγματοποιείται η εξέταση περιλαμβάνουν:

1. Κτίρια κατοικιών, που στέκονται χωριστά και έχουν ύψος όχι περισσότερο από 3 ορόφους, που προορίζονται για 1 οικογένεια. Εάν η άδεια ανέγερσης κτιρίων είχε εκδοθεί πριν από την 2016-01-01, δεν πραγματοποιείται κρατική επίβλεψη σε σχέση με αυτά.
2. Κτίρια κατοικιών, το ύψος των οποίων δεν υπερβαίνει τους τρεις ορόφους, αποτελούμενα από τετράγωνα σε ποσότητα που δεν υπερβαίνει τα 10. Επιπλέον, καθένα από αυτά πρέπει να προορίζεται για κατοικία 1 οικογένειας, έχουν κοινό τοίχο με ένα άλλο χωρίς ανοίγματα, να βρίσκονται σε ξεχωριστό χώρο και να έχουν πρόσβαση στον κοινόχρηστο χώρο. Δεν πραγματοποιείται τεχνογνωσία για τέτοια αντικείμενα εάν δεν κατασκευάζονται σε βάρος των κονδυλίων του προϋπολογισμού.
3. Πολυκατοικίες, ο αριθμός των ορόφων των οποίων δεν υπερβαίνει τους τρεις, εάν δεν χτίστηκαν με πόρους του προϋπολογισμού. Ταυτόχρονα, πρέπει να αποτελούνται από τμήματα μπλοκ (ένα ή περισσότερα), ο αριθμός των οποίων δεν υπερβαίνει τα τέσσερα. Καθένα από αυτά παρέχει πολλά διαμερίσματα και κοινόχρηστους χώρους, ξεχωριστή είσοδο με πρόσβαση στην περιοχή.



4. Χωριστά τοποθετημένες κεφαλαιουχικές εγκαταστάσεις με ύψος όχι μεγαλύτερο από 2 ορόφους, συνολικής επιφάνειας έως 1,5 χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα. m, δεν προορίζεται για παραγωγικές δραστηριότητες και ανθρώπινη κατοίκηση. Εξαίρεση προβλέπεται για κατασκευές που, σύμφωνα με το άρθ. 48,1 GrK, ιδιαίτερα επικίνδυνο, μοναδικό και τεχνικά περίπλοκο.
5. Χωριστά τοποθετημένες κεφαλαιουχικές εγκαταστάσεις, το ύψος των οποίων δεν υπερβαίνει τους δύο ορόφους, με συνολική επιφάνεια έως 1,5 χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα. m, που χρησιμοποιούνται για παραγωγικούς σκοπούς, για τις οποίες δεν απαιτείται η οργάνωση ζωνών υγειονομικής προστασίας ή έχουν ήδη εγκατασταθεί. Παρέχεται εξαίρεση για κατασκευές που ταξινομούνται σύμφωνα με το άρθρο. 48,1 GrK, έως τεχνικά πολύπλοκο, ιδιαίτερα επικίνδυνο ή μοναδικό.
6. Προετοιμασμένες, συμφωνημένες, εγκεκριμένες γεωτρήσεις που έχουν εγκατασταθεί σύμφωνα με τον τεχνικό σχεδιασμό για την ανάπτυξη κοιτασμάτων ορυκτών ή άλλη τεκμηρίωση για την υλοποίηση δραστηριοτήτων που σχετίζονται με τη χρήση του υπεδάφους.

Adjustment

Η νομοθεσία επιτρέπει την πραγματοποίηση αλλαγών στην τεκμηρίωση του έργου μετά τη λήψη θετικής γνώμης. Επιβεβαίωση ότιοι προσαρμογές δεν σχετίζονται με το σχεδιασμό και τα άλλα χαρακτηριστικά ασφαλείας του κεφαλαιακού αντικειμένου, την πράξη της αρχής ή του αρμόδιου οργανισμού που πραγματοποίησε τις πράξεις επαλήθευσης. Κατά την αλλαγή της τεκμηρίωσης για την κατασκευή, γενική επισκευή, ανακατασκευή εγκαταστάσεων, η χρηματοδότηση των οποίων αναμένεται σε βάρος των κονδυλίων του προϋπολογισμού ή παρέχεται από νομικά πρόσωπα που αναφέρονται στο δεύτερο μέρος του άρθρου. 48.2 GrK, το συμπέρασμα πιστοποιεί επίσης ότι η τροποποίηση δεν οδηγεί σε αύξηση της εκτίμησης. Η προετοιμασία αυτής της πράξης πραγματοποιείται εντός 30 ημερών.

Σημαντική στιγμή

Εάν αλλαγές στην τεκμηρίωση σχετίζονται με δομικά ή άλλα χαρακτηριστικά ασφάλειας της κατασκευής ή συνεπάγονται αύξηση της εκτίμησης για κατασκευή/ανακατασκευή, ο οργανισμός ή το εκτελεστικό όργανο που πραγματοποίησε την επιθεώρηση αρνείται να εκδώσει γνώμη. Σε μια τέτοια περίπτωση, τα διορθωμένα υλικά πρέπει να εξετάζονται σύμφωνα με τους κανόνες που έχει θεσπίσει η κυβέρνηση σύμφωνα με το GK.

Πρόσθετες απαιτήσεις

Τα νομικά πρόσωπα που απαριθμούνται στο Μέρος 4.3 του Άρθρου 49 του Αστικού Κώδικα δεν μπορούν να διενεργούν μη κρατική εξέταση των εγγράφων εάν τα συνέταξαν οι ίδιοι. Η μη συμμόρφωση με αυτή την απαίτηση θα έχει ως αποτέλεσμα την ακύρωση της διαπίστευσης. Η προετοιμασία γνωματεύσεων εμπειρογνωμόνων μπορεί να πραγματοποιηθεί από άτομα πιστοποιημένα σύμφωνα με το άρθρο. 49.1, στην κατεύθυνση «εμπειρογνώμονα» που καθορίζεται στο έγγραφο προσόντων. Ταυτόχρονα, αυτοί οι πολίτες δεν μπορούν να συμμετάσχουν στην επαλήθευση εάν έχουν συμφέρον για τα αποτελέσματά της ή αυτοί ή τα δικά τουςσυγγενείς συμμετείχαν στην ανάπτυξη. Οι στενοί συγγενείς, ειδικότερα, περιλαμβάνουν γονείς, θετούς γονείς, παιδιά, αδέλφια, παππούδες, γιαγιάδες, σύζυγο, υιοθετημένα παιδιά.