Υποθήκη: από πού να ξεκινήσετε. Προϋποθέσεις, διαδικασία εγγραφής, απαραίτητα έγγραφα, συμβουλές

2024 Συγγραφέας: Howard Calhoun | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-17 10:23

"Θέλω να πάρω ένα στεγαστικό δάνειο! Από πού να ξεκινήσω;" - αυτή η ερώτηση τίθεται από πολλούς που έχουν αποφασίσει για μια τόσο περίπλοκη και υπεύθυνη επιχείρηση όπως η αγορά ενός διαμερίσματος με πίστωση. Πράγματι, υπάρχουν πάντα πολλές ερωτήσεις, ειδικά αν όλα αυτά είναι για πρώτη φορά. Πώς να πληρώσετε, πότε, σε ποιον; Πότε θα είναι έτοιμα τα έγγραφα; Πότε το διαμέρισμα θα γίνει ιδιωτική ιδιοκτησία; Ας προσπαθήσουμε να αντιμετωπίσουμε όλες αυτές τις αποχρώσεις. Λοιπόν, πού να αρχίσετε να αγοράζετε ένα διαμέρισμα με υποθήκη.

Τι είναι η υποθήκη

Πριν καταλάβετε πού να ξεκινήσετε την αγορά ενός σπιτιού με υποθήκη, θα ήταν ωραίο να μάθετε τι είναι. Φυσικά, το μεγαλύτερο μέρος του πληθυσμού το γνωρίζει εδώ και πολύ καιρό και από πρώτο χέρι, αλλά πιθανώς υπάρχουν και εκείνοι που δεν είναι πολύ έξυπνοι στο θέμα.

Έτσι, η υποθήκη είναι μια μορφή εξασφάλισης. Υπάρχει ένας οφειλέτης - ένα άτομο που θέλει να αγοράσει ακίνητη περιουσία, αλλά δεν έχει αρκετά χρήματα. Υπάρχει πιστωτής - τράπεζα που επιχορηγεί τον οφειλέτη για αυτή την εκδήλωση. Υπάρχει ένα διαμέρισμα - για το οποίο απαιτούνται χρήματα.

Η τράπεζα εκδίδει το απαιτούμενο ποσό και ο οφειλέτης αναλαμβάνει να το επιστρέψει, φυσικά, με τόκο. Όλη την ώρα που αποπληρώνει το χρέος, η κατοικία βρίσκεται ήδη στην κατοχή του, ωστόσο, εάν για κάποιο λόγο σταμάτησε να πληρώνει το μηνιαίο ποσό, η τράπεζα είναι ελεύθερη να διαθέσει το διαμέρισμα κατά την κρίση της: ειδικότερα, να το πουλήσει σε πάρει πίσω τα χρήματά του.

Έτσι, το διαμέρισμα δεσμεύεται στην τράπεζα, παρά την πραγματική χρήση του από τον ιδιοκτήτη. Αυτή είναι μια εγγύηση ότι η τράπεζα θα επιστρέψει σίγουρα τα οικονομικά της.

Μια σύντομη παρέκβαση στην ιστορία των στεγαστικών δανείων

Πού να ξεκινήσετε τη συζήτηση; Φυσικά, με την προέλευση του ορισμού. Η ίδια η έννοια της "υποθήκης" απέχει πολύ από το να είναι νέα - υπάρχει εδώ και πολλούς αιώνες. Ήδη από τον έκτο αιώνα π. Χ., οι αρχαίοι Έλληνες λειτουργούσαν με αυτόν τον όρο. Χρησιμοποιήθηκε από αυτούς για να προσδιορίσει τη γη του οφειλέτη και αντιπροσώπευε οπτικά μια κολόνα που ήταν σκαμμένη σε αυτήν ακριβώς τη γη. Ήταν η υποθήκη του και κάλεσε. Σήμαινε «ενέχυρο», «προειδοποίηση». Υπήρχε επίσης μια πινακίδα στον στύλο που έγραφε ότι ο ιδιοκτήτης της περιοχής αποπλήρωνε το δάνειο.

Στη χώρα μας, η πρώτη τράπεζα στεγαστικών δανείων εμφανίστηκε στα τέλη του δέκατου όγδοου αιώνα. Αργότερα, όμως, το «μαγαζί» έκλεισε και όλα άρχισαν ξανά μετά την κατάρρευση της Σοβιετικής Ένωσης - τη δεκαετία του '90 του περασμένου αιώνα.

χαρακτηριστικά στεγαστικών δανείων

Όσοι ενδιαφέρονται για το πώς να λάβουν ένα στεγαστικό δάνειο και πού να ξεκινήσουν θα πρέπει πρώτα να κατανοήσουν μερικά από τα βασικά σημεία αυτού του τύπου δανείου. Έτσι, για παράδειγμα, το εκδίδουν, κατά κανόνα, για μεγάλο χρονικό διάστημα (αν και όχιαπαγορεύεται, φυσικά, και η νωρίτερη αποπληρωμή του χρέους - εάν ο πληρωτής είναι σε θέση να το κάνει), και το επιτόκιο είναι συνήθως χαμηλότερο από αυτό των άλλων τύπων πίστωσης.

Υπάρχουν διάφοροι τρόποι εξόφλησης του χρέους, τους οποίους θα πρέπει επίσης να γνωρίζετε πριν σκεφτείτε πού να αρχίσετε να παίρνετε ένα στεγαστικό δάνειο:

1. Μπορείτε να δίνετε ένα ποσό κάθε μήνα που αποπληρώνει τόσο το ίδιο το δάνειο όσο και τους τόκους σε ίσα μέρη (για παράδειγμα, ολόκληρη η πληρωμή είναι 10 χιλιάδες, εκ των οποίων πέντε πηγαίνουν για την πληρωμή του δανείου και πέντε για πληρωμή τόκοι).
2. Μπορείτε επίσης να πραγματοποιήσετε μια πληρωμή που ονομάζεται διαφοροποιημένη. Αυτό συμβαίνει όταν στην αρχή τα περισσότερα χρήματα πηγαίνουν για την πληρωμή τόκων και στη συνέχεια το αντίστροφο. Για παράδειγμα, εάν η πληρωμή είναι 20 χιλιάδες, τότε δεκαπέντε από αυτές μπορούν να πάνε σε τόκους και μόνο πέντε σε δάνειο. Αλλά σταδιακά η αναλογία θα αλλάξει (όταν οι τόκοι εξοφλούνται όλο και περισσότερο), και τότε, αντίθετα, το ελάχιστο μέρος της πληρωμής θα πάει στους τόκους.

Υποθήκη: από πού να ξεκινήσετε;

Λοιπόν, αν σταθμιστούν όλα τα υπέρ και τα κατά και ληφθεί η απόφαση, τι πρέπει να γίνει πρώτα; Πώς να ξεκινήσετε με ένα στεγαστικό δάνειο;

Πρώτα απ' όλα, θα πρέπει να αποφασίσετε ποια τράπεζα από την οποία θέλετε να λάβετε χρηματοδότηση. Υπάρχουν πολλές τράπεζες στη χώρα μας σήμερα, παρά το γεγονός ότι μόνο οι κορυφαίες είναι γνωστές σε πολλούς - η Sberbank, η VTB και άλλες σαν αυτές. Πολλά ιδρύματα αυτού του είδους θα πρέπει να εξεταστούν προσεκτικά.

Γιατί είναι αυτό το πρώτο μέρος για να ξεκινήσετε μια υποθήκη; Ναι, γιατί διαφορετικές τράπεζες έχουν διαφορετικούς όρους. Οπου-τότε το ποσοστό θα είναι χαμηλότερο, κάπου θα προσφέρουν προνομιακό πρόγραμμα και αλλού - κάτι άλλο. Επομένως, είναι σημαντικό να μάθετε μερικές προσφορές, να τις συγκρίνετε και να επιλέξετε αυτή που σας ταιριάζει καλύτερα.

Οικονομικά τραγουδούν ρομάντζα;

Γενικά, το κύριο πράγμα, από πού να αρχίσετε να παίρνετε ένα στεγαστικό δάνειο, είναι να επιτύχετε την τελική βεβαιότητα σχετικά με τις οικονομικές πτυχές:

• με το ποσό που θα θέλατε να δανειστείτε;
• με το μέρος των κεφαλαίων που μπορεί να καταβληθεί ως προκαταβολή.

Σε διαφορετικές τράπεζες, το ποσοστό που πηγαίνει για την πληρωμή της προκαταβολής είναι επίσης διαφορετικό, αν και οι διαφορές δεν είναι πολύ κολοσσιαίες. Κάπου είναι δέκα τοις εκατό του συνολικού ποσού (αλλά θα πρέπει να σημειωθεί αμέσως ότι υπάρχει μια μειοψηφία τέτοιων τραπεζών) και κάπου - δεκαπέντε. Είναι αλήθεια ότι τις περισσότερες φορές μιλάμε για είκοσι τοις εκατό ή περισσότερο (μπορεί να είναι χαμηλότερο μόνο υπό ορισμένες προϋποθέσεις - για παράδειγμα, υπάρχουν οφέλη για νέους δασκάλους ή για νέες οικογένειες).

Κατανοώντας πόσα μπορείτε να καταθέσετε μόνοι σας, μπορείτε να υπολογίσετε το απαιτούμενο ποσό δανείου. Γι' αυτό όλα αυτά είναι ένα σημαντικό βήμα στο θέμα ενός διαμερίσματος σε υποθήκη: από πού να ξεκινήσετε την εγγραφή του.

Η περίοδος για την οποία θα υπολογιστεί το στεγαστικό δάνειο είναι επίσης ένα αρκετά σημαντικό σημείο στο υπό εξέταση ζήτημα. Το ποσό που θα πρέπει να επιστραφεί κάθε μήνα εξαρτάται άμεσα από τον αριθμό των ετών.

Κατά κανόνα, σπάνια κάποιος παίρνει υποθήκη για πέντε χρόνια - μόνο εκείνοι που είναι πραγματικά σίγουροι για τις ικανότητές τους και είναι έτοιμοι να δίνουν σοβαρά χρήματα κάθε τριάντα ημέρες. Συνήθως πίστωσηπου εκδίδεται για δέκα, δεκαπέντε ακόμα και είκοσι χρόνια. Ωστόσο, εδώ πρέπει να θυμάστε: όσο περισσότερο πληρώνεται η υποθήκη, τόσο περισσότεροι τόκοι δίνονται. Έτσι, αν δανείσατε δύο εκατομμύρια από μια τράπεζα, πρέπει να είστε προετοιμασμένοι για το γεγονός ότι θα πρέπει να επιστρέψετε και τα τέσσερα.

Αν έχετε ερωτήσεις

Οι ερωτήσεις κατά την απόκτηση στεγαστικού δανείου - από πού να ξεκινήσετε και πώς να το κάνετε σωστά - δεν είναι καθόλου ασυνήθιστες. Βρίσκονται σε κάθε δεύτερο αιτούντα (αν όχι σε κάθε πρώτο). Ως εκ τούτου, είναι σκόπιμο και σκόπιμο να αναζητήσετε βοήθεια ή/και συμβουλές από έναν ειδικό στα στεγαστικά δάνεια. Αυτό μπορεί να γίνει είτε στην ήδη επιλεγμένη τράπεζα είτε απλά πηγαίνοντας σε οποιοδήποτε βολικό όπου υπάρχει παρόμοιος σύμβουλος. Θα απαντήσει σε όλες τις ερωτήσεις και θα διευκρινίσει τις απαραίτητες πληροφορίες. Τουλάχιστον, θα κάνει κάτι που ήταν πολύ ασαφές μέχρι τώρα πιο ξεκάθαρο.

Απαιτούμενα έγγραφα

Μεταξύ άλλων, πρέπει επίσης να συλλέξετε έγγραφα για να υποβάλετε αίτηση για υποθήκη. Από πού να ξεκινήσετε εδώ:

1. Πρώτα απ' όλα, πρέπει να δημιουργήσετε φωτοτυπίες του διαβατηρίου και του πιστοποιητικού ασφάλισης (πράσινο πλαστικό χαρτί).
2. Παραγγείλετε ένα πιστοποιητικό εισοδήματος στην εργασία (κατά κανόνα, πρόκειται για φόρο εισοδήματος 2 ατόμων).
3. Οι άνδρες μπορεί επίσης να χρειάζονται στρατιωτική ταυτότητα και αντίγραφο.
4. Επιπλέον, θα χρειαστείτε ένα έγγραφο για την εκπαίδευση, ένα αντίγραφο της σύμβασης εργασίας.
5. Εάν ένα άτομο ήταν ή είναι παντρεμένο, θα χρειαστείτε ένα πιστοποιητικό ή τη λήξη του.
6. Εάν υπάρχουν παιδιά, θα είναι απαραίτητο να επισυνάψετε αντίγραφα του πιστοποιητικού γέννησης απογόνων στην αίτηση.

Σε περίπτωση που χρειαστούν ξαφνικά άλλα έγγραφα, εκτός από την παραπάνω λίστα, ο σύμβουλος της τράπεζας πρέπει οπωσδήποτε να ενημερώσει σχετικά.

Ναι, παρεμπιπτόντως, σε κάθε αιτούντα ανατίθεται ο δικός του σύμβουλος, ο οποίος θα συνεργαστεί μαζί του στο μέλλον και θα προτείνει όλα τα βήματα για την απόκτηση ενός διαμερίσματος σε υποθήκη: από πού να ξεκινήσετε και τι να κάνετε στη συνέχεια.

Συνέχεια

Μάθαμε και συζητήσαμε πώς να αρχίσουμε να παίρνουμε ένα στεγαστικό δάνειο. Τι να κάνετε μετά, μετά από όλα αυτά τα βήματα; Ναι, όλα είναι απλά: κάντε αίτηση.

Προηγουμένως, αυτό μπορούσε να γίνει μόνο αυτοπροσώπως, ερχόμενοι στην επιλεγμένη τράπεζα, με ζωντανή επικοινωνία με έναν ειδικό. Σήμερα, στη σύγχρονη εποχή της τεχνολογίας, μια τέτοια διαδικασία είναι διαθέσιμη και σε ηλεκτρονική μορφή. Σε αυτή την περίπτωση, δεν χρειάζεται να πάτε πουθενά. Απλώς πρέπει να καθίσετε μπροστά στην οθόνη, να σαρώσετε όλα τα έγγραφά σας, να συμπληρώσετε μια αίτηση, υποδεικνύοντας όλες τις απαραίτητες πληροφορίες για τον εαυτό σας, να επισυνάψετε τις σαρώσεις που προκύπτουν σε αυτήν και να κάνετε κλικ στο κουμπί "αποστολή".

Η εξέταση πραγματοποιείται αρκετά γρήγορα - μέσα σε λίγες μόνο ώρες, σίγουρα θα έρθει κάποια απάντηση. Στον ιστότοπο, παρεμπιπτόντως, στην προσωπική σελίδα του χρήστη, θα εμφανίζονται όλες οι διαδικασίες που πραγματοποιούνται με αυτό το αίτημα. Εάν η επεξεργασία βρίσκεται σε εξέλιξη, απορρίφθηκε, εγκρίθηκε - όλα αυτά μπορείτε να τα δείτε στο διαδίκτυο.

Αν σας αρνήθηκαν υποθήκη

Ένα σημαντικό σημείο: ενδέχεται να απορριφθεί η αίτηση (πρέπει να εξηγηθούν όλοι οι λόγοι). Μπορεί να υπάρχουν πολλοί λόγοι άρνησης:

• συμπληρώθηκε λάθοςπεδία;
• κακώς αναγνώσιμες σαρώσεις;
• έλλειψη οποιουδήποτε απαραίτητου εγγράφου και ούτω καθεξής.

Όλα αυτά τα προβλήματα είναι επιλύσιμα. Και αφού εξαλειφθούν, πρέπει να στείλετε ξανά την αίτηση και να περιμένετε ξανά.

Μεταξύ των λόγων άρνησης μπορεί επίσης να είναι η περίπτωση που η τράπεζα αμφιβάλλει για την ικανότητα του ατόμου να αποπληρώσει το δάνειο. Μπορεί να του φαίνεται ότι το εισόδημα του αιτούντος είναι πολύ χαμηλό για να πάρει δάνειο. Τότε ο πελάτης θα χρειαστεί να εκδώσει και εγγυητή, δηλαδή συνοφειλέτη. Με άλλα λόγια, πρόσωπο που θα εγγυηθεί τη φερεγγυότητα του πάσχοντος να έχει ακίνητη περιουσία και από το οποίο η τράπεζα θα μπορεί να πάρει τα χρήματα που του αναλογούν σε περίπτωση που ο ίδιος ο αιτών, για οποιονδήποτε λόγο, αποδειχθεί ότι να είσαι οικονομικά αφερέγγυος.

Κατά την αίτηση για εγγυητή, θα πρέπει επίσης να υποδείξετε όλες τις απαραίτητες πληροφορίες σχετικά με αυτόν, ιδίως, να παράσχετε δεδομένα για την εκπαίδευση, πιστοποιητικό εισοδήματος και άλλα παρόμοια.

Υπάρχει διαφορά στις τράπεζες;

Οι άνθρωποι συχνά ρωτούν εάν υπάρχει διαφορά στη διεκπεραίωση των στεγαστικών δανείων σε διαφορετικές τράπεζες. Για παράδειγμα, στη VTB, στη Sberbank ή στη Rosselkhozbank… Και αν, για παράδειγμα, κάνετε αίτηση για υποθήκη στη Sberbank, από πού ξεκινάτε;

Στην πραγματικότητα, δεν υπάρχει διαφορά. Θα χρειαστείτε όλα τα ίδια έγγραφα, θα πρέπει να κάνετε όλες τις ίδιες διαδικασίες. Ορισμένες μικρές λεπτομέρειες μπορεί να διαφέρουν. Αν κάτι πάει στραβά, ένας ειδικός στεγαστικών δανείων σίγουρα θα σας το πει. Από πού να αρχίσετε να διορθώνετε τις υπάρχουσες ελλείψεις, σίγουρα θα προτρέψει και θα συμβουλεύσει. Σε γενικές γραμμές,ο αιτών δεν χρειάζεται να ανησυχεί για τίποτα - για αυτό υπάρχει ένας σύμβουλος. Όταν όλα είναι σωστά πλαισιωμένα, μένει μόνο να περιμένουμε μια απόφαση. Και μετά χαρείτε με τη θετική απάντηση και βιαστείτε να συνάψετε συμφωνία για ένα διαμέρισμα!

Μερικές συμβουλές για να βοηθήσετε τους νέους οφειλέτες

Για να διευκολύνουν τα πράγματα, οι υπάλληλοι δανείων συνήθως δίνουν κάποιες συμβουλές. Εδώ είναι μερικά:

1. Πρέπει να παραμείνετε υγιής άνθρωπος και να αξιολογείτε νηφάλια τους πόρους σας. Σύμφωνα με τους ειδικούς, το δάνειο πρέπει να είναι τέτοιο ώστε κάθε μήνα να αποχωρίζεστε όχι περισσότερο από το τριάντα τοις εκατό του οικογενειακού προϋπολογισμού - διαφορετικά θα βλάψει την τσέπη σας.
2. Τα άτομα προτιμούν να συνάπτουν υποθήκη όχι σε ρούβλια, αλλά σε άλλο νόμισμα, για να είναι πιο οικονομικά. Δεν είναι καλή ιδέα, γιατί μπορεί να είναι πιο οικονομικό στην αρχή, αλλά ποτέ δεν ξέρεις τι θα γίνει με το μάθημα σε πέντε λεπτά. Και αν πηδήξει ξαφνικά, εκείνοι που θέλουν να εξοικονομήσουν χρήματα θα πρέπει να είναι σφιγμένοι.
3. Βεβαιωθείτε ότι έχετε διαβάσει προσεκτικά όλα τα έγγραφα πριν τα υπογράψετε. Αυτός ο κανόνας πρέπει να μαθευτεί κυριολεκτικά από την καρδιά! Και ιδιαίτερη προσοχή πρέπει να δίνεται σε όλα όσα γράφονται με μικρά γράμματα. Αυτό περιλαμβάνει επίσης την ανάγκη να κάνετε όλες τις ερωτήσεις ταυτόχρονα και να διευκρινίσετε όλα τα ακατανόητα σημεία.
4. Μια άλλη σύσταση, η οποία αναφέρθηκε και προηγουμένως, είναι η συμβουλή να μην κλείνεις το τηλέφωνο μόνο σε μία τράπεζα, αλλά να μελετάς εκ των προτέρων τις προσφορές πολλών χρηματοπιστωτικών ιδρυμάτων. Ζυγίστε προσεκτικά τα πάντα, σκεφτείτε τα, ίσως συζητήστεμε οποιονδήποτε άλλον και μόνο τότε πάρτε μια απόφαση. Συχνά, το πρόβλημα πολλών είναι ότι οι άνθρωποι πηγαίνουν σε μια τράπεζα μόνο και μόνο επειδή άκουσαν ότι ήταν καλά εκεί από γνωστούς τους, που κάποτε, πριν από μερικά χρόνια, έπαιρναν δάνεια εκεί. Δυστυχώς, αυτό δεν είναι δείκτης και μπορεί κανείς να αντιμετωπίσει μεγάλες απογοητεύσεις. Και το τρένο, όπως λένε, έχει ήδη φύγει. Παρεμπιπτόντως, όταν κάνετε διακυμάνσεις μεταξύ μιας μεγάλης τράπεζας με καλό «όνομα» και μεγάλης ιστορίας και μιας μικρής, νεοφερμένης στην αγορά, θα πρέπει πάντα να κάνετε μια επιλογή υπέρ της πρώτης.
5. Δεν πρέπει να επιδιώκετε αμέσως να φτάσετε «από τα κουρέλια στα πλούτη», με άλλα λόγια, να στοχεύσετε σε διαμερίσματα πολλών δωματίων. Λιγότερο είναι καλύτερο!
6. Είναι καλύτερο να λάβετε ένα δάνειο για τη συντομότερη δυνατή περίοδο - τότε η υπερπληρωμή θα είναι μικρότερη.
7. Πρέπει να προσπαθείτε πάντα να έχετε χρήματα "σε αποθεματικό", δηλαδή να ζείτε με τέτοιο τρόπο ώστε να υπάρχουν κεφάλαια για να πληρώσετε ένα στεγαστικό δάνειο για μερικούς μήνες εκ των προτέρων. Οι ειδικοί θεωρούν ότι είναι ιδανικό όταν υπάρχουν πάντα χρήματα για να πληρώσετε τρεις μήνες νωρίτερα.
8. Μερικοί άνθρωποι ζουν με την ελπίδα ότι η τράπεζα που τους έδωσε το δάνειο θα χρεοκοπήσει ξαφνικά και τότε το χρέος τους θα αυτοκαταστραφεί. Αυτό δεν είναι αληθινό. Ναι, πράγματι, αυτό συμβαίνει κατά καιρούς, οι τράπεζες δηλώνουν πτωχευμένες. Ωστόσο και σε αυτή την περίπτωση έχουν νόμιμο διάδοχο, αυτόν δηλαδή στον οποίο όλα περνούν «κληρονομικά» – συμπεριλαμβανομένων και των στεγαστικών οφειλών. Επομένως, πρέπει να επιστρέψετε αυτό που έχετε πάρει. Ακόμα κι αν όχι σε αυτόν από τον οποίο το πήραν.

Κάτι για τα στεγαστικά δάνεια

Επιτέλους μερικά ενδιαφέροντα γεγονότα:

• Στο πρώτοαιώνα π. Χ. Η αρχαία Ρώμη νίκησε την Ελλάδα. Μαζί με πολλά άλλα τρόπαια, ήρθαν και οι υποθήκες στους κατακτητές. Το αρχαίο ρωμαϊκό δάνειο ήταν τρομερά κερδοφόρο: εκδίδονταν μόνο με πέντε τοις εκατό ετησίως.
• Στη Ρωσία του δέκατου όγδοου-19ου αιώνα, ένα δάνειο θα μπορούσε να ληφθεί με υποθήκη την περιουσία σας (μιλάμε για ιδιοκτήτες γης, φυσικά, οι αγρότες δεν είχαν τίποτα να υποθηκεύσουν).
• Τα στεγαστικά δάνεια εξαφανίστηκαν στη Ρωσία με την άνοδο των Μπολσεβίκων και την εμφάνιση της Σοβιετικής Ένωσης.
• Το πιο κερδοφόρο μέρος για να πάρετε ένα στεγαστικό δάνειο είναι στη Γαλλία: χρειάζεται μόνο να αποπληρώνετε τα χρήματα με 3 τοις εκατό ετησίως!
• Το πιο ακριβό ακίνητο βρίσκεται στην Ελβετία (και επίσης στο Λονδίνο και το Μόντε Κάρλο), αλλά τα στεγαστικά δάνεια σε αυτή τη χώρα δίνονται για έως και εκατό χρόνια (στη Ρωσία, για σύγκριση, το μέγιστο είναι για τριάντα χρόνια).

• Πριν από εννέα χρόνια, υπήρχαν περισσότερες αγορές σπιτιού σε ένα χρόνο στις Ηνωμένες Πολιτείες παρά γάμοι.
• Υπάρχει μια ενδιαφέρουσα παράδοση μεταξύ των Σκωτσέζων: όταν εξοφλούν πλήρως το στεγαστικό τους χρέος, βάφουν την πόρτα του σπιτιού τους κόκκινη.
• Οι Αμερικανοί έχουν επίσης παρόμοια παράδοση. Μόνο που δεν βάφουν την πόρτα, κρεμούν από πάνω της έναν ιπτάμενο αετό - σύμβολο ελευθερίας.
• Ας συνεχίσουμε να μιλάμε για κατοίκους ΗΠΑ: μόνο το τριάντα τοις εκατό από αυτούς ζουν χωρίς υποθήκη.
• Η μέση πληρωμή στεγαστικών δανείων παγκοσμίως είναι έξι τοις εκατό ετησίως.

Το άρθρο επισημαίνει τις πιο σημαντικές αποχρώσεις που απαντούν σε ερωτήσεις σχετικά με το πώς να αποκτήσετε ένα στεγαστικό δάνειο και πού να ξεκινήσετε αυτήν τη σημαντική διαδικασία.