"Tapiola" (LCD, Αγία Πετρούπολη): κριτικές κατοίκων, διεύθυνση, ύψος οροφής

2024 Συγγραφέας: Howard Calhoun | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-17 10:23

Είναι απίθανο να υπάρξει άτομο σε όλη τη Ρωσία που θα αρνιόταν το δικό του διαμέρισμα στην Αγία Πετρούπολη. Ιδιαίτερα τοποθετημένο στο ιστορικό κέντρο αυτής της υπέροχης πόλης, που εντυπωσιάζει με την ομορφιά και το μεγαλείο της. Λοιπόν, είναι πολύ πιθανό να πραγματοποιήσετε το όνειρό σας χάρη στο συγκρότημα κατοικιών Tapiola που τέθηκε σε λειτουργία το 2015. Η Lemminkäinen Rus, μια κατασκευαστική εταιρεία από τη Φινλανδία, επέλεξε μια απλά εκπληκτική τοποθεσία για τους απογόνους της. Πρόκειται για τη συνοικία Admir alteisky της Αγίας Πετρούπολης, της οποίας η αρχιτεκτονική χαρακτηρίζεται κυρίως από προεπαναστατικά κτίρια. Έτσι, όλα εδώ θυμίζουν εκείνες τις μέρες που οι νεαρές κυρίες με κρινολίνο έκαναν βόλτες κατά μήκος του αναχώματος του Νέβα και οι γενναίοι αξιωματικοί του συντάγματος Semyonovsky έτρεχαν κατά μήκος των γεφυρών καβάλα στο άλογο. Η ζωή σε ένα τέτοιο μέρος είναι πραγματική ευτυχία για όσους είναι πραγματικά ερωτευμένοι με αυτήν την όμορφη πόλη.

"Tapriola" - LCD, που θα προσφέρει μια τέτοια ευκαιρία σε όλους. Είναι αλήθεια ότι τα ακίνητα που προσφέρονται εδώ ανήκουν στην κατηγορία "comfort plus", επομένως οι τιμές για αυτό, για αρκετά ευχάριστους λόγους, είναι κατάλληλες. Ωστόσοδεν μπορεί να υποστηριχθεί ότι το κόστος των διαμερισμάτων είναι τόσο υψηλό που μόνο εκείνοι των οποίων ο τραπεζικός λογαριασμός έχει σημαντικό αριθμό πολυπόθητων μηδενικών μπορούν να αντέξουν οικονομικά να το αγοράσουν. Όλα είναι πιθανά, ειδικά αν δεν στοχεύετε σε μεγάλες περιοχές.

Από την πλευρά μας, θα προσπαθήσουμε να βοηθήσουμε τους πιθανούς αγοραστές και να περιγράψουμε λεπτομερώς τι είναι το συγκρότημα κατοικιών Tapiola. Τα σχόλια από όσους έχουν ήδη γίνει ιδιοκτήτες διαμερισμάτων στο συγκρότημα θα δοθούν επίσης στην κριτική μας.

Τι μπορεί να ειπωθεί για τον προγραμματιστή

Όπως ήδη αναφέρθηκε, το έργο δημιουργήθηκε και υλοποιήθηκε από μια φινλανδική εταιρεία που δραστηριοποιείται εδώ και καιρό στην αγορά ακινήτων της Αγίας Πετρούπολης. Η Concern «Lemminkäinen Rus» ξεκίνησε την εργασιακή της δραστηριότητα τη δεκαετία του '70 του περασμένου αιώνα, αναπτύσσοντας με επιτυχία τα εδάφη της τότε Σοβιετικής Ένωσης. Εκείνες τις μέρες, ο κύριος του έργου ασχολούνταν κυρίως με την κατασκευή οδοστρωμάτων, καθώς και με την κατασκευή εγκαταστάσεων κοινωνικής υποδομής. Από το 2005, ο προγραμματιστής δραστηριοποιείται στον τομέα της κατασκευής κατοικιών.

Συνιστάται σε κάθε δυνητικό αγοραστή να ρωτήσει για τη φήμη του προγραμματιστή πριν υπογράψει τη σύμβαση. Εξάλλου, η αγορά ακινήτων για να αποφευχθούν πολλά προβλήματα, είναι δυνατή μόνο από έναν αξιόπιστο και σεβαστό προγραμματιστή. Αυτό ακριβώς είναι η ανησυχία Lemminkäinen, ένας Φινλανδός προγραμματιστής που δραστηριοποιείται στην πατρίδα του για περισσότερα από εκατό χρόνια. Μια τόσο μεγάλη εργασιακή εμπειρία δεν μπορεί, φυσικά, να μειωθεί. Και η περιβόητη φινλανδική ποιότητα προκαλεί επίσης σεβασμό. Επιπλέον, το "Tapiola" - LCD στα περιουσιακά στοιχεία της εταιρείας απέχει πολύ από το μοναδικό, υπάρχουν αντικείμενα του ίδιου σχεδίου που έχουν τεθεί σε λειτουργία εδώ και πολύ καιρό, ώστε να μπορείτε να εξοικειωθείτε με το προϊόν, παρέχουμε της εταιρείας, και μπορείτε επίσης να μάθετε τη γνώμη των ανθρώπων που το χρησιμοποιούν στην πραγματική ζωή. Και το τελευταίο είναι ότι ο προγραμματιστής είναι αξιόπιστος, παραδίδει αντικείμενα εγκαίρως, χωρίς να προκαλεί κανένα παράπονο από τους πελάτες.

Λίγα λόγια για το σύνθετο

Όπως αναφέρθηκε ήδη, το εργοτάξιο του συγκροτήματος κατοικιών "Tapiola" είναι η Αγία Πετρούπολη, στην περιοχή Admir alteysky. Η αποκλειστική τοποθεσία, η εξαιρετική φήμη του προγραμματιστή, η άνεση των διαμερισμάτων και η ποικιλία των επιλογών κάνουν αυτήν την προσφορά πολύ ελκυστική για τους πιθανούς πελάτες. Το έργο ολοκληρώθηκε πλήρως, τον Νοέμβριο του 2015 τέθηκε σε λειτουργία και τέθηκε σε λειτουργία το συγκρότημα κατοικιών «Tapiola 2». Οι εργασίες ξεκίνησαν το 2012. Υποτίθεται ότι θα κατασκευαστεί σε δύο φάσεις. Το πρώτο, που περιελάμβανε έξι κτίρια, καθώς και νηπιαγωγείο και υπόγειο χώρο στάθμευσης, τέθηκε σε λειτουργία στα τέλη του 2014. Σχεδόν όλα τα διαμερίσματα σε αυτά τα έξι τμήματα είναι sold out. Σήμερα, ακίνητη περιουσία προσφέρεται μόνο στο δεύτερο τμήμα του συγκροτήματος κατοικιών «Tapiola». Το Stage 2 τέθηκε σε λειτουργία το 2015. Υπάρχουν αυτή τη στιγμή 418 απούλητα διαμερίσματα.

Τοποθεσία

Λοιπόν, πού ακριβώς βρίσκεται το συγκρότημα κατοικιών "Tapiola"; Η διεύθυνση του συγκροτήματος είναι το ανάχωμα του καναλιού Obvodny, 8. Η περιοχή είναι αριστοκρατική, θεωρείται το ιστορικό κέντρο της Αγίας Πετρούπολης. Όχι πολύ μακριά από το συγκρότημα - μόλις ένα χιλιόμετρο μακριά - βρίσκεται ο κήπος Yusupov και ο κήπος Olympia. Ο καθεδρικός ναός του Αγίου Ισαάκ απέχει τρία χιλιόμετρα, ο καθεδρικός ναός Kazansky απέχει τέσσερα χιλιόμετρα,ανάχωμα του Νέβα, της Πλατείας του Παλατιού και του Ναυαρχείου, καθώς και του Ερμιτάζ. Γενικά, πολλά παγκοσμίου φήμης αξιοθέατα βρίσκονται σχεδόν κοντά.

Και επειδή αυτό είναι το κέντρο, κάθε ευτυχισμένος ιδιοκτήτης ενός διαμερίσματος στο συγκρότημα κατοικιών "Tapiola" (Αγία Πετρούπολη) μπορεί ανά πάσα στιγμή να χρησιμοποιήσει τις υπηρεσίες υποδομών αγορών και ψυχαγωγίας, από τις οποίες υπάρχουν πολλές Πολλά. Δεν θα τα βάψουμε λοιπόν αναλυτικά, καθώς θα πάρει πολύ χρόνο. Όσο για τις κοινωνικές υποδομές, εδώ όλα είναι εντάξει. Οι κάτοικοι του συγκροτήματος κατοικιών «Tapiola» θα είναι πλήρως εξοπλισμένοι με όλα τα απαραίτητα. Η Αγία Πετρούπολη, όπως γνωρίζετε, είναι μια μεγάλη πόλη, η δεύτερη πρωτεύουσα της Ρωσίας, οπότε δίνεται ιδιαίτερη προσοχή στην κοινωνική της ανάπτυξη. Κοντά στο περιγραφόμενο συγκρότημα υπάρχουν επτά νηπιαγωγεία και 14 σχολεία. Επιπλέον, υπάρχει ιδιωτικό νηπιαγωγείο, το οποίο βρίσκεται στον πρώτο όροφο του σπιτιού.

προσβασιμότητα συγκοινωνιών

Και όλα είναι στην κορυφή εδώ. Πέντε λεπτά με τα πόδια είναι ο σταθμός του μετρό Frunzenskaya και δέκα λεπτά με τα πόδια ο σταθμός B altiyskaya. Ακριβώς δίπλα στο συγκρότημα κατοικιών υπάρχει στάση της δημόσιας συγκοινωνίας, από την οποία αναχωρεί είτε λεωφορείο είτε ταξί σταθερής διαδρομής σχεδόν κάθε λεπτό. Όσον αφορά τους αυτοκινητόδρομους που εξυπηρετούν την περιοχή, αυτοί είναι το ανάχωμα του καναλιού Obvodny και η λεωφόρος Moskovsky. Δεν θα είναι λοιπόν δύσκολο να φτάσετε από εδώ σε οποιοδήποτε σημείο της πόλης. Επιπλέον, σε κοντινή απόσταση, κυριολεκτικά 800 μέτρα από το συγκρότημα, βρίσκεται ο σιδηροδρομικός σταθμός της Βαλτικής. Λίγο πιο πέρα - Vitebsk.

Λοιπόν, όλες οι κριτικές των κατοίκων για το συγκρότημα κατοικιών Tapiola τονίζουν ότιότι η συγκοινωνιακή υποδομή της περιοχής είναι στην κορυφή.

Οικολογία

Ποια είναι η οικολογική κατάσταση στην περιοχή που βρίσκεται το συγκρότημα κατοικιών «Tapiola»; Τα σχόλια σχετικά με αυτό το ζήτημα προκαλούν μερικές φορές σύγχυση στους πιθανούς αγοραστές. Το γεγονός είναι ότι υπό τη Σοβιετική Ένωση, αυτό το τμήμα του Λένινγκραντ θεωρούνταν σχεδόν βιομηχανική ζώνη, καθώς υπήρχαν πολλές επιχειρήσεις αυτού του είδους που βρίσκονταν εδώ. Ωστόσο, πολλοί από αυτούς σταμάτησαν τις δραστηριότητές τους μετά την κατάρρευση της Ένωσης, κάποιοι είναι πλέον χρεοκοπημένοι, και ως εκ τούτου επίσης δεν λειτουργούν. Έτσι, σε γενικές γραμμές, αυτή τη στιγμή δεν υπάρχουν τόσα πολλά από αυτά. Λοιπόν, αυτά που έμειναν δεν προκαλούν πλέον τόσο σημαντική ζημιά στην οικολογία της περιοχής. Επιπλέον, πολλές περιοχές πρασίνου που βρίσκονται δίπλα στο συγκρότημα αποζημιώνουν τις ζημιές που προκαλούν. Μπορούμε λοιπόν να πούμε με σιγουριά ότι το "Tapiola" είναι ένα συγκρότημα κατοικιών, το οποίο βρίσκεται σε μια περιοχή της οποίας η οικολογική κατάσταση είναι αρκετά αποδεκτή.

Διαμερίσματα

Όπως έχουμε ήδη πει, το "Tapiola" είναι ένα συγκρότημα κατοικιών στο οποίο διατίθενται προς πώληση διαμερίσματα της κατηγορίας "comfort +". Και η επιλογή είναι κυριολεκτικά εκπληκτική στην ποικιλομορφία της. Η γκάμα των διαμερισμάτων είναι τόσο τεράστια που δεν θα είναι δύσκολο να επιλέξετε την τέλεια επιλογή για τον εαυτό σας. Και από την πληθώρα των αποφάσεων σχεδιασμού, κυριολεκτικά, τα μάτια σκάνε. Στους αγοραστές προσφέρεται τόσο ένα μικρό στούντιο διαμέρισμα όσο και ένα διαμέρισμα δύο επιπέδων πέντε δωματίων στο συγκρότημα Tapiola (LC). Το ύψος των οροφών στο τελευταίο φτάνει τα τρία μέτρα, κάτι που είναι πολύ ελκυστικό για πολλούς. Η περιοχή των διαμερισμάτων ποικίλλει επίσης σημαντικά καικυμαίνεται από 23 έως 189 τετραγωνικά μέτρα. Ανεξάρτητα από το μέγεθος, κάθε χώρος διαβίωσης διαθέτει δωμάτιο-ντουλάπα, το οποίο είναι επίσης ευπρόσδεκτο από οποιονδήποτε σκέφτεται να αγοράσει ακίνητο στην ανάπτυξη που περιγράφουμε. Επίσης, όλα τα διαμερίσματα διακρίνονται από μεγάλες κουζίνες και μπάνια και είναι εξοπλισμένα με τζάμια μπαλκόνια, λότζες, αρκετά ευρύχωρα ώστε όχι μόνο να θαυμάζεις τα τοπία της Αγίας Πετρούπολης από αυτά, αλλά να βάζεις και μικρού μεγέθους έπιπλα για χαλάρωση.

Τέλος

Δεδομένου ότι το Tapiola είναι ένα συγκρότημα κατοικιών που χτίστηκε από έναν Φινλανδό προγραμματιστή, οι επιλογές για το φινίρισμα των διαμερισμάτων σε αυτό είναι αισθητά διαφορετικές από τις ρωσικές. Είναι τρεις από αυτούς. Αυτό είναι το αρχικό λευκό φινίρισμα. Δηλαδή έχουν γίνει όλες οι εργασίες σοβατίσματος, οι τοίχοι και η οροφή είναι ίσια και λευκά. Το μόνο που μένει στον ιδιοκτήτη είναι να κάνει διακοσμητικές επισκευές. Αυτή η επιλογή είναι ιδανική για άτομα που θέλουν να δημιουργήσουν ένα εσωτερικό σχέδιο μόνοι τους, σύμφωνα με το προσωπικό τους γούστο.

Το πλήρες φινίρισμα συνεπάγεται την παρουσία στα διαμερίσματα ήδη βαμμένων τοίχων και οροφών, laminate δαπέδων, πλακάκια στην κουζίνα και τα μπάνια. Στο τελευταίο, παρεμπιπτόντως, έχουν ήδη τοποθετηθεί τα κατάλληλα έπιπλα. Υπάρχουν εσωτερικές πόρτες, επιπλέον, με πρόσθετη πληρωμή, μπορεί να εγκατασταθεί το σύστημα Smart Home. Εάν ο αγοραστής έχει μια επιθυμία, ο προγραμματιστής μπορεί να ολοκληρώσει το φινίρισμα σε ένα μεμονωμένο έργο. Διατίθενται επίσης υπηρεσίες επαγγελματιών σχεδιαστών.

Επιπλέον, μπορείτε να παραγγείλετε ένα φινλανδικό φινίρισμα. Ποια είναι η διαφορά του; Στο γεγονός ότι όταν χρησιμοποιείται εσωτερική διακόσμησημόνο ξύλο και γυαλί. Παρεμπιπτόντως, τέτοια διαμερίσματα, διακοσμημένα με τις καλύτερες φινλανδικές παραδόσεις, γίνονται όλο και πιο δημοφιλή σήμερα.

Κόστος

Φυσικά, οι τιμές για διαμερίσματα κατηγορίας "comfort +" δεν μπορούν να είναι χαμηλές a priori. Ωστόσο, μπορείτε να αγοράσετε ένα διαμέρισμα στούντιο στο συγκρότημα κατοικιών Tapiola για πέντε εκατομμύρια ρούβλια. Όσον αφορά τα διαμερίσματα δύο και τριών δωματίων, δεν είναι πλέον δυνατή η παροχή πληροφοριών εδώ, καθώς όλοι οι χώροι έχουν πουληθεί. Έμειναν μόνο μεγάλα διαμερίσματα, αποτελούμενα από τέσσερα και πέντε δωμάτια. Όλα βρίσκονται στην οθόνη LCD "Tapiola 2". Όσον αφορά το κόστος, ποικίλλει ανάλογα με τον τύπο φινιρίσματος που επιλέγεται και κυμαίνεται από 18 έως 19 εκατομμύρια ρούβλια για διαμερίσματα τεσσάρων δωματίων και από 22 έως 25 εκατομμύρια για διαμερίσματα πέντε δωματίων.

Inland

Αξίζει να σημειωθεί ότι ο προγραμματιστής έδωσε τη δέουσα προσοχή σε αυτό το ζήτημα. Υποτίθεται ότι το σπίτι θα βρίσκεται σε πλήρως περιφραγμένο χώρο, και μάλιστα όλο το εικοσιτετράωρο. Παντού - περιμετρικά και στις εισόδους - είναι τοποθετημένες κάμερες κλειστού κυκλώματος. Γίνονται εργασίες διαμόρφωσης του χώρου, εξοπλίστηκαν παιδικές χαρές και τοποθετήθηκαν μικρά αρχιτεκτονικά σχήματα. Υπάρχουν καλοδιατηρημένα μονοπάτια για περπάτημα, υπάρχει επίσης χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων για τους επισκέπτες. Υπάρχουν επίσης ειδικά εξοπλισμένοι χώροι για υπαίθρια σπορ.

Κριτικές

Τι λένε οι κάτοικοι που έχουν ήδη μετακομίσει σε ελίτ διαμερίσματα για το συγκρότημα κατοικιών Tapiola; Κατά κανόνα, υπάρχουν λίγες αρνητικές κριτικές. Και σχετίζονται περισσότερουψηλό κόστος. Αλλά τελικά, σε γενικές γραμμές, τι θέλετε στην πραγματικότητα; Το κέντρο της Αγίας Πετρούπολης, ένα σπίτι που χτίστηκε από μια φινλανδική εταιρεία, εισήγαγε υψηλής ποιότητας υλικά που χρησιμοποιούνται για διακόσμηση … Πρέπει να πληρώσετε για όλα αυτά.

Έτσι, δεν υπάρχει τίποτα περίεργο στο γεγονός ότι το κόστος των οικιστικών χώρων στην Ταπιόλα είναι κάπως διαφορετικό από αυτό σε σπίτια από Ρώσους προγραμματιστές. Ωστόσο, ο προγραμματιστής κάνει ό,τι είναι δυνατό για να κάνει τα διαμερίσματα πιο προσιτά. Πραγματοποιούνται συνεχώς προσφορές, χάρη στις οποίες μπορείτε συχνά να έχετε σημαντικές εκπτώσεις. Σύμφωνα με τους αγοραστές, ορισμένοι κατάφεραν να αγοράσουν διαμερίσματα για 10-15% φθηνότερα. Όταν μετατραπεί σε εκατομμύρια, θα συμφωνήσετε, επιτυγχάνεται μια πολύ σημαντική εξοικονόμηση.

Δεν υπάρχουν παράπονα για την ποιότητα των εργασιών κατασκευής και φινιρίσματος. Όλα γίνονται με καλή πίστη. Στους κατοίκους αρέσει ιδιαίτερα το γεγονός ότι το σπίτι έχει το δικό του λεβητοστάσιο, το οποίο επιτρέπει όχι μόνο να μην εξαρτάται από τις ιδιοτροπίες των δημόσιων υπηρεσιών κοινής ωφέλειας, αλλά και να εξοικονομεί υπηρεσίες. Λοιπόν, η παρουσία ενός νηπιαγωγείου στο σπίτι είναι πέρα για πέρα έπαινο.

Σε όλους αρέσουν οι μεγάλες κουζίνες και οι ντουλάπες. Η διαρρύθμιση των διαμερισμάτων είναι επίσης ευχάριστη.

Οι κάτοικοι λένε επίσης ότι τους αρέσει το γεγονός ότι οι ανελκυστήρες στις εισόδους λειτουργούν αθόρυβα και η παρουσία υπηρεσίας θυρωρού σε κάθε είσοδο σας επιτρέπει να αισθάνεστε ασφαλείς και να μην φοβάστε την εισβολή απρόσκλητων επισκεπτών.

Επιπλέον, οι κάτοικοι επαινούν τα φινιρίσματα στα μπάνια και το σύστημα αποχέτευσης χωρίς προβλήματα, χάρη στο οποίο το διαμέρισμα διαθέτει ελάχιστο αριθμό σωλήνων. Σε πολλούς αρέσει πολύ το γεγονός ότι στα μπάνιαεγκαταστάθηκαν ειδικά πάνελ ACO, χάρη στα οποία είναι δυνατή η πραγματοποίηση πρόσθετων επικοινωνιών χωρίς τη διαδικασία καταδίωξης, η οποία συνοδεύεται από θόρυβο και βρωμιά και απαιτεί επίσης μεταγενέστερες εργασίες φινιρίσματος.

Γενικά, σε γενικές γραμμές, όλοι είναι ευχαριστημένοι με τα πάντα. Φυσικά, η οικολογία της περιοχής εγείρει ορισμένες αμφιβολίες, αλλά, ειλικρινά, τι μπορείτε να περιμένετε από αυτήν αν ζείτε σε μια τέτοια μητρόπολη όπως η Αγία Πετρούπολη. Είναι απίθανο να βρείτε μέρη με τις ίδιες οικολογικές συνθήκες όπως σε μια επαρχιακή μικρή πόλη.

Συμπέρασμα

"Tapiola" - συγκρότημα κατοικιών, το οποίο, φυσικά, αξίζει προσοχής όταν επιλέγετε επιλογές ακινήτων. Τα υψηλής ποιότητας άνετα διαμερίσματα που βρίσκονται σε ένα σπίτι που χτίστηκε στο κέντρο της Αγίας Πετρούπολης αξίζουν τα χρήματα που θα πρέπει να πληρώσει ο αγοραστής. Επιπλέον, δεν πρέπει να αποκλείεται το γεγονός ότι μπορούν να αγοραστούν απευθείας από τον προγραμματιστή, παρακάμπτοντας τους μεσάζοντες. Και αυτό είναι μια σημαντική εξοικονόμηση. Τι είναι ιδιαίτερα σημαντικό όταν πρόκειται για ακίνητα κατηγορίας άνεσης.