Προσιτό και ενδιαφέρον δάνειο στη Sberbank για στέγαση

2025 Συγγραφέας: Howard Calhoun | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2025-01-24 13:14

Από σήμερα, ένα δάνειο από τη Sberbank για στέγαση είναι ένας από τους πιο ενδιαφέροντες τρόπους για να αποκτήσετε τη δική σας ακίνητη περιουσία. Το πιο σημαντικό πράγμα για τον δανειολήπτη είναι ότι η αναφερόμενη τράπεζα έχει γίνει πιο πιστή και αμερόληπτη στους πιθανούς πελάτες της.

Αυτό και μόνο είναι καλά νέα. Επί του παρόντος, υπάρχουν 7 προγράμματα δανεισμού, 3 από τα οποία είναι βασικά και 4 είναι ειδικά.

Τι καθιστά δυνατή τη λήψη δανείου στη Sberbank για στέγαση; Η λίστα των επιλογών, πρέπει να σημειωθεί, είναι αρκετά εντυπωσιακή. Οι πολίτες, χρησιμοποιώντας τα κεφάλαια του δανειστή, έχουν το δικαίωμα είτε να αγοράσουν το ακίνητο που τους αρέσει (καινούργιο ή υπό κατασκευή), είτε να ασχοληθούν ανεξάρτητα με την κατασκευή. Στη δεύτερη περίπτωση, για παράδειγμα, επιτρέπεται η ανέγερση κτιρίων κατοικιών, καθώς και γκαράζ. Με ποιους όρους χορηγείται υποθήκη στο Ταμιευτήριο της Ρωσίας; Είναι σαφές ότι και τα επτά υπάρχοντα προγράμματα διαφέρουν μεταξύ τους σε ορισμένες λεπτομέρειες. Παρακάτω είναι τα κριτήρια που δικαίως μπορούν να ταξινομηθούν ως γενικά(βασικό):

• Η μέγιστη διάρκεια για την οποία μπορεί να εκδοθεί ένα δάνειο είναι 30 έτη.

• Το ελάχιστο ποσό εξαρτάται από το νόμισμα: σε ρούβλια - 45 εκατομμύρια (ή το ισόποσο σε δολάρια ΗΠΑ ή ευρώ). Όσο για την κατασκευή εξοχικών κατοικιών, εδώ το ποσό είναι πολύ πιο μέτριο. Είναι 300 χιλιάδες ρούβλια ή το ισόποσο σε ξένο νόμισμα.

• Το μέγιστο ποσό δεν ρυθμίζεται. Ωστόσο, το μέγεθός του δεν μπορεί να υπερβαίνει το 85% της αξίας του αντικειμένου (και το τελευταίο μπορεί να είναι είτε συμβατικό είτε εκτιμώμενο. Σε κάθε περίπτωση, επιλέγεται το μικρότερο);• εξασφαλίσεις - το ακίνητο που αγοράζεται ή αυτό που ήδη ανήκει στον δανειολήπτη. Ωστόσο, ένα δάνειο στη Sberbank για στέγαση μπορεί να εκδοθεί έναντι άλλων τύπων ασφάλειας.

Στη συνέχεια, ας μιλήσουμε για τα επιτόκια. Ο μηχανισμός σχηματισμού τους δεν είναι απλός. Ορισμένοι παράγοντες έχουν ιδιαίτερη σημασία για το ύψος του τόκου με το οποίο εκδίδεται ένα δάνειο στη Sberbank για στέγαση. Το κύριο είναι το μέγεθος της προκαταβολής. Εδώ η εξάρτηση είναι αντιστρόφως ανάλογη: όσο μεγαλύτερη είναι, τόσο χαμηλότερο είναι το ποσοστό. Σημαντική είναι επίσης η περίοδος κατά την οποία ο δανειολήπτης σκοπεύει να αποπληρώσει το ποσό που έλαβε. Όσο πιο γρήγορα το κάνει, τόσο λιγότερα πληρώνει. Τέλος, ο τόπος εργασίας του πελάτη έχει σημασία: για τις ομάδες ορισμένων οργανισμών υπάρχουν ειδικά προγράμματα επιβράβευσης. Αν θέλετε να λάβετε δάνειο από τη Sberbank της Ρωσίας, πρέπει να πληροίτε ορισμένες προϋποθέσεις. Πρώτον, πρέπει να είστε τουλάχιστον 21 ετών, αλλά όχι μεγαλύτεροι από 75 ετών εκείνη την ημέρα,όταν μπορείς να πεις χαρούμενα: «Δεν χρωστάω τίποτα σε κανέναν!» Δεύτερον, η εγγραφή δανείου του τύπου που περιγράφεται είναι διαθέσιμη μόνο σε πολίτες της Ρωσίας. Μπορείτε να επιβεβαιώσετε αυτό το γεγονός με το διαβατήριό σας. Οι υπόλοιπες απαιτήσεις είναι αρκετά παραδοσιακές. Πάρτε τουλάχιστον την ίδια εργασιακή εμπειρία. Ή ένα καλό πιστωτικό ιστορικό. Επιπλέον, δεν μιλάμε μόνο για τη φύση των σχέσεων με αυτό το τραπεζικό ίδρυμα, αλλά και με όλα τα άλλα. Δώστε προσοχή σε μια τέτοια στιγμή όπως η προσέλκυση εγγυητών στην προγραμματισμένη συναλλαγή. Επιπλέον, ο σύζυγος πρέπει απαραιτήτως να ενεργεί ως συνοφειλέτης του τίτλου.