Πηγές παθητικού εισοδήματος: χαρακτηριστικά, ιδέες και τρόποι

2024 Συγγραφέας: Howard Calhoun | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-17 10:23

Η μη εργασία και η πληρωμή είναι το όνειρο πολλών ανθρώπων. Αυτό είναι απλώς κάποιος που ενσαρκώνει αυτό το όνειρο στην πραγματικότητα, αλλά για κάποιον εξακολουθεί να παραμένει ένας ανέφικτος αντικατοπτρισμός στα όρια των επιθυμιών. Σήμερα, οι άνθρωποι βρίσκουν καθημερινά πηγές παθητικού εισοδήματος και αν δεν είστε ένας από αυτούς, τότε το άρθρο θα σας βοηθήσει να αντιμετωπίσετε αυτό το δύσκολο ζήτημα.

Παθητικό εισόδημα. Τι είναι αυτό;

Παθητικό ή υπολειπόμενο εισόδημα είναι αυτό που δεν εξαρτάται άμεσα από το κόστος της ανθρώπινης εργασίας και πηγαίνει «στο πορτοφόλι» ως σταθερή ταμειακή ροή. Ένα τέτοιο εισόδημα μπορεί να περιγραφεί με μια μεγάλη φράση: "Κάν' το μία φορά - απόκτησέ το 100 φορές."

Για παράδειγμα, η γνώση μπορεί να είναι μια πηγή παθητικού εισοδήματος, το οποίο ένα άτομο μπορεί να πουλήσει μέσω εγγραφής μαθημάτων βίντεο ή δημιουργώντας διαδικτυακές εκπαιδεύσεις. Αξίζει να δημιουργήσετε ένα τέτοιο μάθημα μία φορά, καθώς αργότερα θα έχει κέρδος λόγω του ότι θα πουληθεί πολλές φορές. Σίγουρα όλοι έχουν ακούσει ότι υπάρχουν άνθρωποι που δεν εργάζονται για χρόνια, αλλά ζουν μόνο χάρη σε μια πηγή παθητικού εισοδήματοςαπό επενδύσεις. Τέτοιοι άνθρωποι ονομάζονται ενοικιαστές, δηλαδή όσοι ζουν με τόκους ή μερίσματα από δικά τους οικονομικά περιουσιακά στοιχεία, ακίνητα ή πνευματική εργασία.

Πολυτελείς παραλίες, λευκά γιοτ, πολυτελείς βίλες - όλοι μας το συνδέουμε με μεγάλη ευημερία και οικονομική ελευθερία και η δημιουργία πηγών παθητικού εισοδήματος είναι ο καλύτερος τρόπος για να πετύχετε αυτό που θέλετε.

σκλαβιά του 21ου αιώνα

Οι απλοί άνθρωποι τείνουν να ξοδεύουν ό,τι κερδίζουν, και επιπλέον, τείνουν να παίρνουν δάνεια και να δανείζονται από φίλους μέχρι την πληρωμή. Αυτό συμβαίνει επειδή δεν επικεντρώνονται στη δημιουργία περιουσιακών στοιχείων. Παρά το γεγονός ότι η σωματική σκλαβιά έχει βυθιστεί εδώ και καιρό στη λήθη, η οικονομική σκλαβιά εξακολουθεί να ανθίζει σήμερα. Ο Τζον Ροκφέλερ σημείωσε κάποτε ότι όσοι εργάζονται όλη μέρα δεν έχουν χρόνο να κερδίσουν χρήματα. Και είχε απόλυτο δίκιο, στη δουλειά οι άνθρωποι παίρνουν χρήματα μόνο για βραχυπρόθεσμα έξοδα.

Για να επιτύχετε οικονομική ανεξαρτησία, πρέπει να αξιοποιήσετε σωστά τον χρόνο σας. Μια πηγή παθητικού εισοδήματος δεν θα εμφανιστεί με τα δάχτυλά σας, χρειάζεται σκληρή δουλειά για να τη δημιουργήσετε και συχνά χρειάζονται αρκετοί μήνες ή χρόνια.

Πηγές και τύποι παθητικού εισοδήματος

Οι άνθρωποι ανεξήγητα ισχυρίζονται συνεχώς ότι δεν είναι έτοιμοι να περιμένουν αρκετούς μήνες ή χρόνια για να δημιουργήσουν μια παθητική πηγή εισοδήματος. Πόσο λάθος κάνουν! Η ανθρώπινη απόδοση διαρκεί μόνο 30-40 χρόνια, και μετά ένας πολίτηςλαμβάνει σύνταξη από το κράτος και εδώ τελειώνουν όλες οι προοπτικές.

Γενικά, υπάρχουν τέσσερις κύριες πηγές παθητικού εισοδήματος. Στην παρακάτω λίστα θα παρουσιαστούν κατά σειρά σπουδαιότητας:

1. Επενδυτικό ή οικονομικό.
2. Έξυπνος.
3. Μάρκετινγκ.
4. Νόμιμη, δηλαδή αυτή που στηρίζεται στο νόμο.

Οικονομικό παθητικό εισόδημα

Αυτή η μέθοδος κέρδους εμφανίζεται όταν ένα άτομο επενδύει τα χρήματά του σε διάφορα χρηματοοικονομικά μέσα. Του καταβάλλονται μερίσματα με τη μορφή τόκων ή καθαρού κέρδους. Για παράδειγμα, πηγές παθητικού εισοδήματος αυτού του είδους μπορεί να είναι: ακίνητα, τραπεζικές επενδύσεις, αγορά τίτλων, αγορά επιχείρησης, αγορά εξειδικευμένου εξοπλισμού για μετέπειτα χρηματοδοτική μίσθωση.

Πνευματικό εισόδημα

Πρόσθετη χρηματοδότηση σε αυτόν τον τομέα προκύπτει όταν ένα άτομο δημιουργεί ένα προϊόν πνευματικής ιδιοκτησίας και αρχίζει να το αναπαράγει. Σύμφωνα με αυτή την αρχή, χτίζεται η γνωστή επιχείρηση πληροφοριών στο Διαδίκτυο. Πηγές εισοδήματος μπορεί να είναι δικαιώματα από ένα βιβλίο ή ένα τραγούδι και ένα δίπλωμα ευρεσιτεχνίας για μια καινοτομία.

Μάρκετινγκ και νόμιμο εισόδημα

Εμφανίζεται αφού ένα άτομο δημιουργήσει ένα συγκεκριμένο σύστημα μάρκετινγκ. Για παράδειγμα, θα αναπτύξει τη δική του ιστοσελίδα ή θα νοικιάσει μια προσωπική επωνυμία. Οι πηγές αυτού του κέρδους μπορεί να είναι οι δικές τους ανεπτυγμένες δομές σε συστήματα δικτυακού μάρκετινγκ, εμπορικές εταιρείες που χρησιμοποιούν προσωπική επωνυμία,ιστότοποι.

Το ερώτημα αυτών των τριών τύπων παθητικού εισοδήματος τίθεται συχνά στον Ιστό, αλλά δεν λέγεται ούτε λέξη για τη νόμιμη πηγή κέρδους. Ένα άτομο μπορεί να λάβει τέτοια αποζημίωση εάν η κατάσταση της ζωής του του επιτρέπει να απαιτήσει πρόσθετη χρηματοδότηση από το κράτος. Η πλειονότητα του ενεργού πληθυσμού στερείται τέτοια προνόμια, καθώς οι συνταξιούχοι (σύνταξη), οι φοιτητές (επιδόματα) και οι οικογένειες χαμηλού εισοδήματος (παροχές κοινής ωφελείας) δικαιούνται πρόσθετη οικονομική στήριξη.

Παθητικό εισόδημα: Ιδέες για τη δημιουργία πρόσθετων κλειδιών χρηματοδότησης

Υπάρχουν πολλοί τρόποι για να εξασφαλίσετε τακτικές ενέσεις μετρητών χωρίς να χρειάζεται να εργάζεστε συνεχώς:

1. Ιστότοπος. Αυτή είναι μια από τις πιο δημοφιλείς πηγές παθητικού εισοδήματος στο Διαδίκτυο. Εάν ένα άτομο γνωρίζει καλά τις αρχές του μάρκετινγκ και έχει έναν υπολογιστή στο επίπεδο ενός σίγουρου χρήστη, τότε μπορεί να δημιουργήσει μια τέτοια πηγή εισοδήματος πρακτικά από την αρχή. Συνήθως, για να λάβετε ένα σταθερό εισόδημα από τον ιστότοπο από 1.000 $ / 57.000 ρούβλια. κάθε μήνα, πρέπει να αφιερώνετε από έξι μήνες έως δύο χρόνια χρόνο για να εργάζεστε στο έργο σας κάθε μέρα. Οι άνθρωποι έχουν αυταπάτες, νομίζοντας ότι μπορείτε να δημιουργήσετε έναν πόρο - και αυτό είναι όλο, "είναι στο σακουλάκι". Η εργασία στον δικό σας ιστότοπο θα χρειαστεί πολύ χρόνο και σκληρή δουλειά. Επιπλέον, εάν ο ιστότοπος αποφέρει σταθερό εισόδημα, μπορεί να πωληθεί ως έτοιμη επιχείρηση.
2. Προϊόντα δημιουργικότητας. Ένα άτομο που έχει το ταλέντο ενός μουσικού, συγγραφέα ή εφευρέτη μπορεί να εμπορεύεται προϊόνταπνευματική τεχνολογία. Ένα ζωντανό παράδειγμα αυτού είναι η JK Rowling, η οποία έχει τώρα περιουσία πολλών εκατομμυρίων δολαρίων.
3. Ενοικίαση ακινήτου. Από όλα τα είδη παθητικού εισοδήματος, το πιο γνωστό είναι η ενοικίαση ακινήτων. Ωστόσο, μπορείτε να νοικιάσετε οτιδήποτε έχει τουλάχιστον κάποια αξία: οχήματα, εξοπλισμό, ακόμα και πράγματα που κοστίζουν περισσότερο από έναν κατώτατο μισθό.
4. Επενδύσεις. Επίσης, η επένδυση σε διάφορα χρηματοοικονομικά μέσα θεωρείται δημοφιλής τρόπος για να βγάλετε κέρδος. Εκτός από τις τράπεζες, μπορείτε να επενδύσετε σε λογαριασμούς PAMM, αμοιβαία κεφάλαια και τίτλους. Ωστόσο, ένα τέτοιο εισόδημα δεν είναι πάντα μόνιμο, είναι πολύ πιθανό να υποστείτε ζημιά.

Ας μιλήσουμε τώρα για εκείνες τις ιδέες που κάποιοι λανθασμένα αποκαλούν παθητικό εισόδημα. Είναι δύσκολο να συμφωνήσουμε με αυτό λόγω του γεγονότος ότι είτε κινούνται ήδη στο ενεργό στάδιο, είτε είναι ξεπερασμένοι και δεν φέρνουν καθόλου χρήματα.

1. Δικτυακό μάρκετινγκ. Σε αυτή την περίπτωση, πρέπει να επενδύσετε όχι μόνο χρόνο, αλλά και χρήματα. Συνήθως, χρειάζεστε 100 $ (5700 ρούβλια) για να ξεκινήσετε. Εάν ένα άτομο έχει το ταλέντο να βρει μια κοινή γλώσσα με άλλους ανθρώπους, τότε μπορεί να αρχίσει με ασφάλεια να εργάζεται προς αυτή την κατεύθυνση. Ναι, μέσα σε λίγους μήνες, το εισόδημα θα μπορεί να συγκριθεί με τον μέσο μισθό στην επαρχία. Αλλά δεν μπορείς να το πεις παθητικό. Επιπλέον, δεν πρέπει να έχετε ελπίδες ότι τα κέρδη θα αρχίσουν να αυξάνονται.
2. Δική του επιχείρηση. Εάν έχετε αρκετά κεφάλαια για να κάνετε μια οικονομική επένδυση, τότε μπορείτε να πάρετε το ρίσκο και να ξεκινήσετε τη δική σας επιχείρηση. Αλλά ακόμα κι αν οργανώσετε μια επιχείρηση στο δίκτυο ανά τύποανοίγοντας ηλεκτρονικό κατάστημα, έτσι κι αλλιώς, αργά ή γρήγορα θα περάσει από την κατηγορία των παθητικών στην ενεργητική. Θα πρέπει να εργαστείτε και 365 ημέρες το χρόνο.

Τι συμβαίνει στη Ρωσία;

Όλες οι παραπάνω πηγές παθητικού εισοδήματος λειτουργούν επίσης στη Ρωσία. Ωστόσο, η δημοτικότητα των μεθόδων είναι ελαφρώς διαφορετική εδώ.

Ένας από τους πιο δημοφιλείς τρόπους είναι να δημιουργήσετε έναν λογαριασμό PAMM. Αυτή η πηγή εμφανίστηκε όχι πολύ καιρό πριν. Στην κυριολεκτική μετάφραση, το όνομα σημαίνει ότι η "ποσοστιαία κατανομή" είναι μια ενότητα οικονομικής διαχείρισης σε βάση εμπιστοσύνης. Σε σύγκριση με τις τραπεζικές καταθέσεις, οι λογαριασμοί PAMM αποφέρουν πολύ περισσότερα κέρδη, αλλά για να δημιουργήσετε μια τέτοια πηγή παθητικού εισοδήματος, θα χρειαστεί να επενδύσετε ορισμένα κεφάλαια.

DU, ή διαχείριση εμπιστοσύνης. Στην πραγματικότητα, αυτό είναι το ίδιο με τη δημιουργία ενός λογαριασμού PAMM, αλλά πρέπει να επενδύσετε περισσότερα και να επιλέξετε έναν έμπορο που θα διαχειρίζεται τα οικονομικά σας. Ωστόσο, το κέρδος από αυτή τη μέθοδο θα είναι πολύ μεγαλύτερο από ό,τι από την προηγούμενη.

Ένα άλλο παράδειγμα πηγής παθητικού εισοδήματος στη Ρωσία είναι μια τραπεζική κατάθεση. Εδώ, οι κίνδυνοι απώλειας χρημάτων είναι ελάχιστοι και αυτή η μέθοδος εισοδήματος είναι διαθέσιμη σε όλους εάν υπάρχει ένα συγκεκριμένο ποσό. Εάν επενδύετε 2.000.000 ρούβλια σε μια τράπεζα με 10% ετησίως, τότε μπορείτε να λαμβάνετε 16.000 ρούβλια το μήνα, κάτι που είναι αρκετά καλό. Απομένει μόνο να βρούμε 2.000.000 ρούβλια.

Κύριες επιλογές

Η πιο γνωστή επιλογή παθητικού εισοδήματος στη χώρα μας είναι η αγορά ομολόγων. σχέδιο κερδών όπως αυτόαρκετά απλός τρόπος. Το μέγεθος των ομολόγων είναι προκαθορισμένο, ανάλογα με την πολιτική της εταιρείας, τα χρήματα καταβάλλονται ανά τρίμηνο ή μία φορά το χρόνο. Το κέρδος είναι παρόμοιο με μια τραπεζική κατάθεση, με μικρές μόνο διαφορές:

• Υψηλό εισόδημα.
• Επιστροφή χρημάτων χωρίς απώλεια τόκων.
• Εάν η τιμή αγοράς των ομολόγων αυξηθεί, ένα άτομο θα λάβει πρόσθετο εισόδημα.

Συμβουλές και κόλπα οικονομικής ανεξαρτησίας

Το παθητικό εισόδημα είναι για τους γενναίους. Δεν θα συμφωνήσουν όλοι να παρατήσουν τη δουλειά τους και να πατήσουν το πόδι τους πουθενά, γιατί δεν είναι γνωστό πώς θα εξελιχθεί η κατάσταση, δεν πάνε όλα πάντα την πρώτη φορά. Μόνο εάν υπάρχει θέληση και επιθυμία να προχωρήσουμε μέχρι το τέλος, μπορούμε να μιλήσουμε για τη δημιουργία πηγών παθητικού εισοδήματος.

Ακολουθούν μερικές συμβουλές που θα σας βοηθήσουν να επιτύχετε οικονομική ελευθερία:

• Αναζήτηση χρόνου. Μην περιορίζεστε στο να κερδίζετε χρήματα από τη δουλειά σας, θα πρέπει πάντα να βρίσκετε χρόνο για να εξερευνήσετε νέους τρόπους για να βγάλετε κέρδος.
• Ένα κεφάλι είναι καλό, αλλά δύο είναι καλύτερα. Θα πρέπει πάντα να προσπαθείτε να δημιουργείτε πολλαπλές πηγές εισοδήματος. Για παράδειγμα, γιατί να μην δημιουργήσετε και να αναπτύξετε όχι έναν, αλλά τρεις ιστότοπους. 3.000 $ το μήνα είναι καλύτερα από ένα. Επιπλέον, εάν υπάρχουν πολλές πηγές παθητικού εισοδήματος, η χρηματοπιστωτική σταθερότητα θα βρίσκεται υπό αξιόπιστη προστασία. Εάν χαθεί μια πηγή, μια άλλη θα βοηθά πάντα.
• Χωρίς παλινδρόμηση. Είναι απαραίτητο να αναπτύσσουμε συνεχώς, να ανεβάζουμε το επίπεδο αλφαβητισμού και να ασχολούμαστε με την αυτοεκπαίδευση. Το πρώτο περιουσιακό στοιχείοαυτό που έχει ένας άνθρωπος είναι ο εαυτός του, όσο περισσότερα επενδύει στον εαυτό του, τόσο περισσότερα θα λάβει στο τέλος.

Δεν υπάρχουν μυστικά για την επίτευξη οικονομικής ανεξαρτησίας, όλα είναι θέμα προσπάθειας. Δεν είναι περίεργο που λένε ότι δεν μπορείς να βγάλεις ένα ψάρι από μια λίμνη χωρίς προσπάθεια. Με τον ένα ή τον άλλο τρόπο, κάθε άτομο έχει αρχικά τον ίδιο χρόνο, το μόνο που έχει να κάνει είναι ο τρόπος που τον ξοδεύει: επιστρέφοντας από μια μισητή δουλειά και παρακολουθώντας τηλεόραση ή κάθεται να μελετήσει νέες πληροφορίες που αναμφίβολα θα σας φανούν χρήσιμες στο μέλλον.