Σχέδιο χρηματοδοτικής μίσθωσης: τύποι, ταξινόμηση και οφέλη

2024 Συγγραφέας: Howard Calhoun | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-17 10:23

Σήμερα θα μιλήσουμε για έναν από τους πιο αποτελεσματικούς τρόπους ανάπτυξης μιας επιχείρησης - συναλλαγές χρηματοδοτικής μίσθωσης. Αυτό είναι ένα πολύ σχετικό θέμα, γιατί μερικές φορές δεν είναι εύκολο να πάρεις δάνειο από μια τράπεζα. Η διαδικασία διαρκεί πολύ και απαιτεί πολλά έγγραφα. Στη συνέχεια, το σύστημα χρηματοδοτικής μίσθωσης έρχεται στη διάσωση. Είναι μια μορφή υπηρεσίας ή δανεισμού που σχετίζεται με την απόκτηση παγίων περιουσιακών στοιχείων ή ακριβών αγαθών (από εταιρείες ή ιδιώτες), καθώς και με μακροχρόνιες μισθώσεις με μεταγενέστερο δικαίωμα αγοράς.

Μπορείτε να νοικιάσετε ένα αντικείμενο οποιασδήποτε φύσης: κινητή και ακίνητη περιουσία, διάφορος εξοπλισμός, οχήματα, εγκαταστάσεις παραγωγής.

Ποιο είναι το όφελος αυτού του τύπου δανείου

Μια εταιρεία χρηματοδοτικής μίσθωσης αγοράζει οποιοδήποτε από τα παραπάνω ακίνητα και το μισθώνει σε επιχείρηση ή ιδιώτη που πληρώνει σε δόσεις το κόστος των αγαθών και των υπηρεσιών χρηματοδοτικής μίσθωσης.

Η πληρωμή διανέμεται σε μεγάλο χρονικό διάστημα. Ως αποτέλεσμα, οι μηνιαίες πληρωμές είναι χαμηλές. Μετά τη λήξη του προγράμματος δόσεων, ο καταναλωτής της υπηρεσίας χρηματοδοτικής μίσθωσης λαμβάνει το δικαίωμα να αγοράσει τον εξοπλισμό (ήάλλα αγαθά) στην ιδιοκτησία σας στην υπολειμματική αξία.

Άλλα οφέλη:

• Εύκολη σύναψη συμφωνίας. Είναι πιο εύκολο να πάρετε το επιθυμητό προϊόν παρά όταν κάνετε αίτηση για τραπεζικό δάνειο για αυτό. Επιπλέον, οι εταιρείες χρηματοδοτικής μίσθωσης μεταβιβάζουν δικαιώματα ιδιοκτησίας προτού ολοκληρωθούν οι πληρωμές.
• Μείωση των πληρωμών φόρου για την αγορά εξοπλισμού (καθώς περιλαμβάνονται ήδη στο ποσό της οφειλής της εταιρείας χρηματοδοτικής μίσθωσης).
• Μείωση του ποσού του φόρου περιουσίας και των κερδών κατά πολλές φορές.
• Χωρίς εγγύηση. Αυτό σας επιτρέπει να ξοδεύετε τα εξοικονομημένα χρήματα για την ανάπτυξη της επιχείρησης.
• Ευέλικτο πρόγραμμα πληρωμών (είναι δυνατή μια ατομική προσέγγιση για τη συχνότητα των πληρωμών, η οποία τις κάνει επίσης πιο άνετες).
• Εύκολη διακοπή της συναλλαγής (σε αντίθεση με συμφωνία με τράπεζα).

Αξίζει επίσης να σημειωθεί ότι, με απόφαση και των δύο μερών, η πληρωμή μπορεί να γίνει όχι σε μετρητά, αλλά σε αγαθά που αποκτήθηκαν ως αποτέλεσμα της εκμετάλλευσης του ακινήτου (αντισταθμιστική μίσθωση). Αυτό είναι επίσης ένα μεγάλο πλεονέκτημα.

Και τώρα θα σας πούμε λεπτομερώς τι μπορείτε να αγοράσετε με μίσθωση. Τις περισσότερες φορές πρόκειται για προϊόντα που χρησιμοποιούνται σε μικρές και μεσαίες επιχειρήσεις:

1. Κτίρια (γραφεία και χώροι λιανικής).
2. Εξειδικευμένος εξοπλισμός (βιομηχανικός και εμπορικός).
3. Οχήματα:

• Εμπορικά οχήματα (για μεταφορά εμπορευμάτων).
• Ειδικός εξοπλισμός για άροση (τρακτέρ, εκσκαφείς, γερανοί).
• Σιδηροδρομικός εξοπλισμός (τροχαίο και ελκτικό υλικό).
• Αεροσκάφος(αεροπλάνα και ελικόπτερα).
• Φορτηγά και τρακτέρ.
• Αυτοκίνητα και λεωφορεία.

Υπάρχει ένας τεράστιος αριθμός ποικιλιών leasing, οι οποίες ταξινομούνται σύμφωνα με διάφορες ιδιότητες. Ας μιλήσουμε για τους κύριους τύπους συναλλαγών.

Υπάρχουν διάφοροι τύποι συναλλαγών ανάλογα με την κατηγορία πληρωμών:

1. Καθαρό (ο παραλήπτης επιβαρύνεται πλήρως τα έξοδα).
2. Wet (η εταιρεία χρηματοδοτικής μίσθωσης αναλαμβάνει όλα τα έξοδα συντήρησης και επισκευής).
3. Μερική (μόνο ορισμένοι τύποι δαπανών χρεώνονται στην εταιρεία).

Συμμετέχοντες προσφορά

Η ανάλυση του συστήματος συναλλαγών περιλαμβάνει τέσσερα μέρη:

• Εταιρεία.
• Consumer.
• Supplier.
• Ασφαλιστική εταιρεία.

Το σχήμα αλληλεπίδρασης μεταξύ των συμμετεχόντων στη χρηματοδοτική μίσθωση ποικίλλει εάν μια επιχείρηση χρειάζεται πρόσθετους οικονομικούς πόρους για την παροχή μιας υπηρεσίας. Στη συνέχεια, η τράπεζα (η οποία παρέχει το δάνειο) περιλαμβάνεται στη συναλλαγή. Υπάρχουν επιλογές όταν εμπλέκονται τρίτα μέρη με τη μορφή άλλου προμηθευτή, εκμισθωτή ή μισθωτή. Εξαρτάται από το είδος των συναλλαγών, το οποίο θα συζητήσουμε στη συνέχεια.

Όσον αφορά την ασφάλεια, υπάρχουν πολλά επίπεδα κινδύνου:

• Μη ασφαλές. Ο καταναλωτής δεν παρέχει στον εκμισθωτή καμία πρόσθετη εγγύηση, εκτός από τα απαιτούμενα έγγραφα.
• Μερικώς προικισμένο. Ο αποδέκτης της υπηρεσίας καταβάλλει την ασφαλιστική κατάθεση (ενέχυρο), η οποία δεσμεύεται στον λογαριασμό της εκστρατείας χρηματοδοτικής μίσθωσης μέχρι το τέλοςσυμβάσεις. Υπό τους όρους της, η κατάθεση επιστρέφεται στον καταναλωτή.
• Εγγυημένο. Η εξασφαλισμένη μίσθωση συνεπάγεται ότι ολόκληρος ο κίνδυνος μοιράζεται μεταξύ ασφαλιστικών εταιρειών ή άλλων εγγυητών που ειδικεύονται στην αντιστροφή χρέωσης και στην ασφάλιση ακινήτων.

Σίγουρα, η πιο κερδοφόρα επιλογή για μια εκστρατεία χρηματοδοτικής μίσθωσης είναι μια εγγυημένη συμφωνία. Ωστόσο, αυτό μπορεί να μειώσει τη ζήτηση για υπηρεσίες χρηματοδοτικής μίσθωσης, επειδή το κύριο πλεονέκτημα της χρηματοδοτικής μίσθωσης έναντι του τραπεζικού δανεισμού είναι η οικονομική προσιτότητα.

Στάδια υλοποίησης

Για να ολοκληρώσετε αυτήν τη συμφωνία, πρέπει να κάνετε τα εξής:

1. Ο καταναλωτής βρίσκει έναν προμηθευτή, καθορίζει τα κριτήρια (κόστος, ποιότητα, χρόνος παράδοσης).
2. Ο μισθωτής παρέχει μια πλήρη λίστα εγγράφων στην εταιρεία.
3. Έλεγχος τεκμηρίωσης.
4. Σύμβαση της σύμβασης.
5. Η εκστρατεία χρηματοδοτικής μίσθωσης αγοράζει το προϊόν που έχει επιλέξει ο καταναλωτής και το ασφαλίζει έναντι όλων των κινδύνων ιδιοκτησίας.
6. Ο καταναλωτής λαμβάνει το αντικείμενο της χρηματοδοτικής μίσθωσης και το λειτουργεί για την περίοδο που ορίζει η σύμβαση, χωρίς να ξεχνάει να κάνει πληρωμές μισθωμάτων.
7. Μετά την ολοκλήρωση της πληρωμής, τα αγαθά περιέρχονται στην ιδιοκτησία του μισθωτή.

Μειονεκτήματα του leasing

Έχουμε ήδη συζητήσει τα οφέλη του leasing, αλλά έχει και τα αρνητικά του:

• Μεγαλύτερος χρόνος διεκπεραίωσης της αίτησης από ό,τι στην τράπεζα.
• Το κόστος των υπηρεσιών χρηματοδοτικής μίσθωσης είναι πολύ υψηλότερο από ένα τραπεζικό δάνειο.
• Έλλειψη ιδιοκτησίας (αυτή η κατάσταση είναι ιδιαίτερα σημαντική εάν χρησιμοποιείτε τη μίσθωση για προσωπικές ανάγκες).
• Η παρουσία προκαταβολής, όπως με τη λήψη τραπεζικού δανείου.
• Διπλή εκκαθάριση ακινήτου (περνάει από τον πωλητή στην εκστρατεία χρηματοδοτικής μίσθωσης και μετά στον καταναλωτή), η οποία συνεπάγεται μεγάλη δαπάνη.
• Το ακίνητο δεν μπορεί να πωληθεί ή να υποθηκευθεί πριν από το τέλος της ωφέλιμης ζωής του.

Σχέδιο ταξινόμησης για είδη χρηματοδοτικής μίσθωσης και χρηματοδοτικής μίσθωσης

Πολλά εξαρτώνται από τον τύπο της συναλλαγής χρηματοδοτικής μίσθωσης: η τιμή της υπηρεσίας, ο χρόνος των πληρωμών, οι λεπτές λεπτομέρειες της φορολογίας. Η μίσθωση γίνεται:

1. Με μερική πληρωμή (δηλαδή, υπάρχει ελλιπής πληρωμή του κόστους του αντικειμένου).
2. Πλήρης (μέχρι το τέλος της σύμβασης, έχει γίνει όλη ή σχεδόν όλη η πληρωμή για το κόστος του ακινήτου).

Επιπλέον, υπάρχουν διάφοροι τύποι συναλλαγών χρηματοδοτικής μίσθωσης σύμφωνα με τις κύριες παραμέτρους.

Γρήγορη προσφορά

Το πρόγραμμα λειτουργικής μίσθωσης είναι παρόμοιο με μια κανονική μίσθωση. Η εταιρεία μεταβιβάζει το είδος σε λειτουργία στον καταναλωτή για περίοδο μικρότερη από την περίοδο πλήρους απόσβεσης. Μετά το τέλος της πληρωμής της οφειλής, τα εμπορεύματα πρέπει να επιστραφούν στον εκμισθωτή.

Ας ξεκαθαρίσουμε ότι η απόσβεση είναι ένας μηχανισμός πληρωμής που σχετίζεται με την εξόφληση χρηματοοικονομικού χρέους μέσω περιοδικών πληρωμών.

Αποσβέσιμο ακίνητο είναι ένα στοιχείο που είναι ιδιοκτησία του φορολογούμενου και χρησιμοποιείται από αυτόν για τη δημιουργία εισοδήματος. Λαμβάνεται υπόψη στη διαδικασία φορολογίας με αποσβέσεις.

Για να θεωρηθεί το ακίνητο υπό απόσβεση,η περίοδος λειτουργίας του πρέπει να είναι τουλάχιστον 12 μήνες και το κόστος - περίπου 100 χιλιάδες ρούβλια.

Χαρακτηριστικά του συστήματος λειτουργικής μίσθωσης:

• Σύντομος χρόνος συναλλαγής (όχι περισσότερο από 12 μήνες).
• Υπηρεσία μίας χρήσης (που χρησιμοποιείται συχνότερα για την υλοποίηση ενός έργου, για παράδειγμα, στην κατασκευή).
• Υψηλό ποσοστό πληρωμών.

Μετά τη λήξη της περιόδου που ορίζει η συμφωνία, ο μισθωτής έχει το δικαίωμα:

• Ανανέωση της μίσθωσης (με όλες τις αποχρώσεις της συναλλαγής υπό εξέταση).
• Επιστρέψτε το αντικείμενο στον εκμισθωτή.
• Αγοράστε το ακίνητο στην υπολειπόμενη τιμή.

Έτσι, μπορούμε να συμπεράνουμε ότι η λειτουργική μίσθωση δεν είναι μια αγορά, αλλά μια προσωρινή λειτουργία ενός στοιχείου χρηματοοικονομικής υπηρεσίας.

Σύμβαση της σύμβασης

Να είστε προσεκτικοί όταν κάνετε μια συμφωνία, γιατί ορισμένοι παράγοντες μπορεί να την καταστήσουν ασύμφορη. Για παράδειγμα:

1. Πρόσθετες υπηρεσίες. Φυσικά, ανάμεσά τους υπάρχουν υποχρεωτικές, όπως ο τεχνικός έλεγχος των οχημάτων, αλλά η καμπάνια leasing μπορεί να περιλαμβάνει και άλλα επί πληρωμή λειτουργίες.
2. Ασαφής περιγραφή του χρόνου και των λεπτομερειών της επιστροφής. Βεβαιωθείτε ότι όλες οι ενέργειες στη σύμβαση είναι λεπτομερείς και σαφείς.
3. Δικαίωμα καταγγελίας της σύμβασης εάν το μισθωμένο περιουσιακό στοιχείο διαπιστωθεί ότι δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί.

Χρηματοοικονομική μίσθωση

Το σύστημα χρηματοδοτικής μίσθωσης είναι ουσιαστικά πολύ παρόμοιο με ένα μακροπρόθεσμο δάνειο για την αγορά παγίων περιουσιακών στοιχείων. Δηλαδή η εκστρατεία leasing αποκτά ακριβώς το ακίνητοαπαιτείται από τον καταναλωτή της χρηματοοικονομικής υπηρεσίας.

Η περίοδος λειτουργίας είναι τις περισσότερες φορές ίση με την περίοδο πλήρους απόσβεσης του ακινήτου. Μετά την ολοκλήρωσή του, ο καταναλωτής το εξαργυρώνει στην υπολειπόμενη αξία.

Ανάλυση του συστήματος χρηματοδοτικής μίσθωσης:

• Αυτή είναι μια μακροπρόθεσμη συμφωνία (περισσότερο από ένα έτος).
• Μετά την ολοκλήρωση της συναλλαγής, το ακίνητο γίνεται ιδιοκτησία του μισθωτή.
• Κύρια χρήση: ανάπτυξη έργων για την αναβάθμιση ή την αύξηση των βιομηχανικών πόρων.

Σύμβαση της σύμβασης

Πρέπει να ληφθούν υπόψη οι ακόλουθες αποχρώσεις:

• Τα έξοδα για τη συντήρηση του ακινήτου επιβαρύνουν τον μισθωτή.
• Ο δείκτης πληθωρισμού και ο σχετικός κίνδυνος βαρύνουν τον καταναλωτή της χρηματοοικονομικής υπηρεσίας.
• Παρόμοια με μια λειτουργική συναλλαγή, ο εκμισθωτής μπορεί να αυξήσει σημαντικά το τελικό κόστος με τη βοήθεια πρόσθετων υπηρεσιών.

Υπάρχουν πολλά υποείδη χρηματοδοτικής μίσθωσης.

International Leasing

Αυτός είναι ένας τύπος συναλλαγής που περιλαμβάνει δύο ή περισσότερες ξένες χώρες. Σύμφωνα με αυτό το καθεστώς, ο εκμισθωτής, ο αποδέκτης και ο προμηθευτής μπορούν να είναι εκπρόσωπος άλλης χώρας. Τις περισσότερες φορές, όλοι οι συμμετέχοντες είναι σε διαφορετικές χώρες.

Το διεθνές πρόγραμμα χρηματοδοτικής μίσθωσης περιλαμβάνει:

1. Απευθείας μίσθωση. Εμφανίζεται μεταξύ νομικών οντοτήτων διαφορετικών πολιτειών. Σχήματα:

• Εισαγωγή (η καμπάνια αγοράζει ξένα αγαθά για εκμετάλλευση).
• Εξαγωγή (τα εγχώρια προϊόντα μεταφέρονται σε ξένους καταναλωτές).

2. έμμεση μίσθωση. Σχέδιο συμφωνίαςείναι μεταξύ πολιτών της ίδιας χώρας, αλλά το κεφάλαιο του εκμισθωτή ανήκει εν μέρει σε ξένες εταιρείες.

Η διεθνής μίσθωση διέπεται από τη σύμβαση διακρατικής μίσθωσης του 1998 και τη σύμβαση UNIDROIT του 1988 για τη διεθνή χρηματοοικονομική μίσθωση (leasing)

3. Σε διασταση. Αυτός είναι ένας τύπος συναλλαγής που περιλαμβάνει περισσότερα από 4-5 μέρη. Χρησιμοποιείται για την υλοποίηση αντικειμένων μεγάλης κλίμακας (πλατφόρμες γεώτρησης, αεροσκάφη). Στη συνέχεια, μπορεί να υπάρχουν πολλές εκστρατείες χρηματοδοτικής μίσθωσης, παραλήπτες, προμηθευτές.

Leaseback

Άλλο είδος συμφωνίας. Συνίσταται στο γεγονός ότι η εταιρεία αγοράζει ένα είδος από τον προμηθευτή και στη συνέχεια το δίνει στην ίδια επιχείρηση.

Το καθεστώς επαναμίσθωσης περιλαμβάνει την εισαγωγή του αρχικού κόστους από τον καταναλωτή (γνωστός και ως πωλητής) στο ποσό του 30% του κόστους του αντικειμένου λειτουργίας. Είναι σχεδιασμένο για μεγάλο χρονικό διάστημα (από ένα έτος έως 5 χρόνια), το οποίο αυξάνεται ανάλογα με την αξία του προϊόντος και επιτρέπει στον καταναλωτή να λάβει πολλά οφέλη.

Ανάλυση του συστήματος χρηματοδοτικής μίσθωσης:

• Μείωση φόρου εισοδήματος (με την επιφύλαξη πραγματοποίησης πληρωμών στο στοιχείο κόστους).
• Χρήση των εσόδων από την πώληση για επιχειρηματική ανάπτυξη.
• Αφαίρεση ακινήτου από το υπόλοιπο. Ταυτόχρονα, ο μισθωτής, ο οποίος ενεργεί και ως προμηθευτής, συνεχίζει να το χρησιμοποιεί.

Διακριτικά χαρακτηριστικά της χρηματοοικονομικής και λειτουργικής μίσθωσης

Για μια βαθύτερη κατανόηση του θέματος, ας δούμε τη διαφορά μεταξύ αυτών των ποικιλιώνleasing.

Υπάρχουν πολλά κριτήρια:

• Ανάλογο λειτουργίας. Για τη χρηματοδοτική μίσθωση, το ανάλογο είναι ένα μακροπρόθεσμο δάνειο και για τη λειτουργική μίσθωση - μια μακροχρόνια μίσθωση.
• Φορολογία και λογιστική. Από πλευράς φορολογικών πληρωμών, στο πλαίσιο χρηματοδοτικής μίσθωσης, το ακίνητο είναι εγγεγραμμένο στην εταιρεία και με λειτουργική μίσθωση - στον καταναλωτή της υπηρεσίας.
• Διάρκεια προσφοράς. Όπως αναφέρθηκε προηγουμένως, η λειτουργική (επίσης αποκαλούμενη λειτουργική) μίσθωση είναι μια βραχυπρόθεσμη συναλλαγή και μια χρηματοοικονομική συναλλαγή στην περίοδο της πλησιάζει τη διάρκεια ζωής του υποκειμένου λειτουργίας.

Το όνομα αυτών των τύπων συναλλαγών μιλάει από μόνο του. Η χρηματοδοτική μίσθωση, η οποία ονομάζεται επίσης χρηματοδοτική μίσθωση, έχει σχεδιαστεί για να επενδύει στα κεφάλαια παραγωγής της καμπάνιας.

Η λειτουργική (λειτουργική) μίσθωση ονομάζεται έτσι επειδή χρησιμοποιείται κυρίως για βραχυπρόθεσμες συναλλαγές.

Λεπτομέρειες της γραφειοκρατίας

Η περίοδος ενοικίασης διαπραγματεύεται από τον καταναλωτή και την καμπάνια στο στάδιο της σύναψης της σύμβασης.

Το σύστημα χρηματοδοτικής μίσθωσης ρυθμίζεται από το άρθρο 655 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, καθώς και από τον ομοσπονδιακό νόμο "σχετικά με τη χρηματοδοτική μίσθωση (leasing)".

Η σύμβαση θα πρέπει να αναφέρει ξεκάθαρα:

1. Ποιος δίνει το ενοίκιο και ποιος το παίρνει. Διαφορετικά, το συμφωνητικό μπορεί να επαναταξινομηθεί ως κανονικό συμφωνητικό μίσθωσης.
2. Πού, σε ποιο ποσό, πόσο συχνά πρέπει να λαμβάνονται πληρωμές. Ξεχωριστά, καθορίζεται το ύψος του ενοικίου του ακινήτου και το κόστος του.

Τα οικόπεδα δεν μπορούν να χρησιμοποιηθούν για το καθεστώς της σύμβασης μίσθωσης. Ταυτόχρονα, είναι ενδιαφέρον να σημειωθεί ότι εάν ο καταναλωτής πάρειεκμίσθωση κτιρίου, μετά την ολοκλήρωση των πληρωμών, το οικόπεδο περιέρχεται αυτόματα και στην ιδιοκτησία του. Αυτή η περίσταση δικαιολογείται από τον Κώδικα Γης της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Εάν η σύμβαση έχει συναφθεί για περίοδο μεγαλύτερη των 12 μηνών, πρέπει να καταχωρηθεί στο Regchamber.

Όλες οι τρέχουσες και μεγάλες επισκευές του αντικειμένου της χρηματοδοτικής μίσθωσης πραγματοποιούνται με έξοδα του εκμισθωτή. Αλλά εάν ο καταναλωτής αποφασίσει να κάνει κάποια εγγενή αλλαγή στο προϊόν, θα πρέπει να λάβετε γραπτή άδεια από την εκστρατεία μίσθωσης. Εάν αυτό δεν γίνει, ο μισθωτής θα πληρώσει από την τσέπη του.

Το μισθωμένο ακίνητο μπορεί να μεταβιβαστεί σε τρίτο μέρος. Φυσικά, αυτό απαιτεί και τη συγκατάθεση της εταιρείας χρηματοδοτικής μίσθωσης.

Σε αυτήν την περίπτωση, συνάπτεται νέα σύμβαση με τη συμμετοχή του υπενοικιαστή.

Η υπομίσθωση είναι ένας τύπος συστήματος συμμετεχόντων στη χρηματοδοτική μίσθωση (υπομίσθωση), στο οποίο ο μισθωτής μεταβιβάζει το αντικείμενο της χρηματοδοτικής μίσθωσης σε άλλο πρόσωπο για λειτουργία έναντι αμοιβής σύμφωνα με τους όρους της νέας σύμβασης.

Αυτός ο τύπος χρησιμοποιείται εάν ο καταναλωτής αδυνατεί προσωρινά να πραγματοποιήσει πληρωμές ή αποφασίσει να εξέλθει εντελώς από τη συναλλαγή. Ο ομοσπονδιακός νόμος διέπει αυτό το μέρος της χρηματοδοτικής μίσθωσης.

Σε αυτήν την περίπτωση, ο υποεκμισθωτής, ο οποίος ήταν καταναλωτής της υπηρεσίας, μεταβιβάζει το δικαίωμα λειτουργίας στον υπομισθωτή (δηλαδή σε τρίτο μέρος).

Ταυτόχρονα, η περίοδος χρήσης του αντικειμένου από τον υπομισθωτή δεν μπορεί να είναι μεγαλύτερη από την περίοδο που είχε αρχικά προβλεφθείσυμβόλαιο.

Δεν υπάρχουν πρόσθετοι κανόνες στον Αστικό Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας σχετικά με την υπεκμίσθωση. Επομένως, ισχύουν οι γενικοί κανόνες σχετικά με τις χρηματοδοτικές μισθώσεις.

Είναι ενδιαφέρον να σημειωθεί ότι δεν υπάρχει οικονομική σχέση μεταξύ του εκμισθωτή και του υπομισθωτή, καθώς όλες οι πληρωμές εξακολουθούν να γίνονται από τον αρχικό καταναλωτή της υπηρεσίας (δηλαδή τον τρέχοντα υποεκμισθωτή).

Η χρηματοδοτική μίσθωση είναι ένας αποτελεσματικός τρόπος για να αναπτύξετε την επιχείρησή σας

Υπάρχουν πολλές μορφές συναλλαγών χρηματοδοτικής μίσθωσης που στοχεύουν σε ευεργετικές σχέσεις όλων των συμμετεχόντων στη διαδικασία.

Το πρόγραμμα χρηματοδοτικής μίσθωσης είναι χρήσιμο για την ανάπτυξη των επιχειρήσεων. Σας επιτρέπει να αποκτήσετε γρήγορα το επιθυμητό προϊόν (το αντικείμενο της συναλλαγής). Σε σύγκριση με ένα τραπεζικό δάνειο, η χρηματοδοτική μίσθωση είναι πιο προσιτή.

Επιπλέον, οι χαμηλοί φορολογικοί συντελεστές βοηθούν επίσης στην ενεργό προώθηση της επιχείρησης και αποτελούν σημαντικό σημείο πριν από την επιλογή μίσθωσης ή δανεισμού.

Η χρηματοδοτική μίσθωση είναι μια καλή λύση για άτομα που, για οποιονδήποτε λόγο, δεν θέλουν να έχουν ιδιοκτησία. Αλλά για προσωπικές ανάγκες, είναι καλύτερο να χρησιμοποιήσετε τραπεζικό δάνειο, γιατί είναι πολύ φθηνότερο.

Η χρηματοδοτική μίσθωση είναι μια εξαιρετική λύση για επιχειρηματίες. Το κύριο πράγμα είναι να προσεγγίσετε προσεκτικά τη σύναψη της σύμβασης και να αξιοποιήσετε στο έπακρο τη συμφωνία.