Κύριοι τύποι εξασφάλισης δανείου

2024 Συγγραφέας: Howard Calhoun | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-17 10:23

Καθένας από εμάς τουλάχιστον μία φορά στη ζωή του χρειάστηκε ένα δάνειο σε μετρητά. Μπορεί να είναι χρήσιμο σε οποιαδήποτε κατάσταση ζωής. Αλλά μερικές φορές δεν έχετε την ευκαιρία να δανειστείτε από φίλους ή συγγενείς ή απλά δεν θέλετε να δείξετε την κρίσιμη οικονομική σας κατάσταση. Σε αυτήν την κατάσταση, υπάρχει μόνο μία διέξοδος: επικοινωνήστε με ένα από τα πολλά χρηματοπιστωτικά ιδρύματα. Τι γίνεται όμως αν το πιστωτικό ιστορικό έχει καταστραφεί πολύ ή δεν υπάρχει τρόπος να τεκμηριώσετε το εισόδημά σας; Υπάρχει έξοδος. Αξίζει να πάρετε έναν από τους τύπους εξασφαλισμένων δανείων.

Τι είναι δάνειο

Πίστωση είναι ένα είδος καταναλωτικού δανείου, το οποίο εκδίδεται για ορισμένο χρονικό διάστημα και με μεμονωμένο ποσοστό του ετήσιου επιτοκίου.

Τα δάνεια μπορεί να είναι διαφορετικών τύπων και κατηγοριών. Μπορεί να είναι:

• καταναλωτής;
• Δάνειο στόχος;
• πιστωτική κάρτα;
• κάρτα δόσεων;
• mini-credit;
• δάνειο με εξασφάλιση συγκεκριμένου ακινήτου.

Βασικότύποι εξασφαλισμένου δανείου είναι:

• δάνειο με εξασφάλιση ακίνητης περιουσίας;
• ενέχυρο οποιουδήποτε μεταφορικού ακινήτου ή ενέχυρο τίτλου οχήματος;
• εξασφάλιση από τρίτο μέρος, δηλαδή δάνειο με εγγύηση.

Η διάρκεια, το ποσό του δανείου και το επιτόκιο σε αυτό εξαρτώνται άμεσα από τον κύριο τύπο εξασφάλισης δανείου.

Ποιοι μπορούν να λάβουν δάνειο και ποια έγγραφα χρειάζονται

Οι μορφές και τα είδη των εξασφαλισμένων δανείων είναι διαφορετικά, αλλά οι απαιτήσεις για τον δανειολήπτη παραμένουν αμετάβλητες. Για να λάβει ένα δάνειο σε μετρητά, οποιοσδήποτε από τους πιθανούς δανειολήπτες πρέπει να πληροί τις τυπικές απαιτήσεις. Αυτά είναι:

• Έχοντας έγκυρο διαβατήριο πολίτη της Ρωσικής Ομοσπονδίας.
• Πρέπει να έχετε μόνιμη εγγραφή σε μία από τις πολλές περιοχές της Ρωσικής Ομοσπονδίας.
• Ο δανειολήπτης πρέπει να είναι τουλάχιστον δεκαοκτώ ετών.
• Πρέπει να έχετε τουλάχιστον τρεις ημερολογιακούς μήνες εργασιακή εμπειρία στον τόπο εργασίας που αναφέρεται στο ερωτηματολόγιο ενός πιθανού δανειολήπτη.
• Συνιστάται να προσκομίσετε στην τράπεζα ένα πιστοποιητικό που να επιβεβαιώνει το εισόδημα με τη μορφή τραπεζικού ή 2 φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων, αλλά με οποιοδήποτε είδος εγγύησης αποπληρωμής δανείου, ενδέχεται να μην χρειάζεται να προσκομίσετε πιστοποιητικό.
• Πιστοποιητικό ιδιοκτησίας ιδιοκτησίας.

Εκτός από το κύριο πακέτο πιστοποιητικών, για μεγαλύτερη πιθανότητα δανείου και μείωση του επιτοκίου σε αυτό, θα πρέπει να προσκομιστούν τα ακόλουθα έγγραφα σε ένα χρηματοπιστωτικό ίδρυμα:

• οδήγησηID;
• εθελοντικό συμβόλαιο ασφάλισης υγείας;
• ΑΦΜ πιθανού δανειολήπτη;
• ξένο διαβατήριο, ενώ είναι επιθυμητό να υπάρχουν ενδείξεις ταξιδιού στο εξωτερικό για τους τελευταίους έξι μήνες ή δώδεκα μήνες.

Τύποι εξασφαλίσεων

Για την εξασφάλιση ενός δανείου, οι τύποι εξασφάλισης μπορούν να ποικίλλουν. Υπάρχει η δυνατότητα ενεχυρίασης διαμερίσματος ή δωματίου σε ξενώνα, καθώς και ιδιωτικής κατοικίας ή ιδιοκτησίας.

Τύποι ασφάλειας αποπληρωμής δανείου περιλαμβάνουν:

• Ενέχυρο από οποιοδήποτε ακίνητο. Μπορούν να χρησιμεύσουν ως διαμέρισμα κύριας ή δευτερεύουσας κατοικίας.
• Ενέχυρο οικοπέδου με ή χωρίς κοινόχρηστα.
• Εγγύηση αυτοκινήτου ή άλλου οχήματος, συμπεριλαμβανομένου οχήματος κατασκευής.
• Υπόσχεση υπό την υπογραφή της εγγύησης.

Ενέχυρο ακινήτου

Ένας από τους πιο δημοφιλείς τύπους ασφάλειας δανείου είναι η ενεχύραση ακινήτων. Μπορεί να είναι οποιαδήποτε ακίνητη περιουσία, συμπεριλαμβανομένων διαμερισμάτων σε κτήριο κατοικιών, κοιτώνων ή οποιουδήποτε δωματίου μπορεί να ενοικιαστεί.

Για την παροχή ενεχύρου ακίνητης περιουσίας στην τράπεζα, είναι απαραίτητο να προσκομίσετε στην τράπεζα έγγραφα που να καθορίζουν την ιδιοκτησία της ακίνητης περιουσίας.

Κατά την ενεχυρίαση εξοπλισμού ή πολύτιμων μετάλλων, δεν απαιτούνται πιστοποιητικά, αρκεί ένα διαβατήριο. Μπορείτε επίσης να προετοιμάσετε έγγραφα και επιταγές που διορθώνουν την αγορά με ένα συγκεκριμένοπρόσωπο.

Υπόσχεση οχήματος

Ένας εξίσου κοινός τύπος εγγύησης δανείου είναι η δέσμευση οποιουδήποτε οχήματος.

Για να γίνει αυτό, ένας πιθανός δανειολήπτης πρέπει να παράσχει στην τράπεζα πιστοποιητικό ιδιοκτησίας ενός τέτοιου ακινήτου. Αυτό το όχημα μπορεί να είναι είτε προσωπικό αυτοκίνητο, είτε φορτηγά, γερανοί κ.λπ. Η παρουσία επιβατικού οχήματος είναι ένας από τους πιο συνηθισμένους τύπους εξασφαλίσεων για την εξασφάλιση δανείου. Για να γίνει αυτό, αρκεί να προσκομίσετε ένα τεχνικό διαβατήριο για ένα αυτοκίνητο σε τράπεζα ή οποιονδήποτε άλλο οργανισμό μικροχρηματοδότησης.

Για να προσφέρετε ένα υπάρχον όχημα ως εγγύηση, εκτός από το TCP, πρέπει:

• παροχή διαβατηρίου;
• η παρουσία SNILS, για τους ηλικιωμένους θα αντικατασταθεί από πιστοποιητικό σύνταξης.
• πιστοποιητικό μισθού;
• και, φυσικά, το πιστοποιητικό ιδιοκτησίας ενός οχήματος θα είναι υποχρεωτικό έγγραφο.

Παροχή αποπληρωμής από τρίτο μέρος

Εκτός από τους παραπάνω τύπους εγγύησης τραπεζικού δανείου, υπάρχει και ένα δάνειο με εξασφάλιση τρίτων.

Κάθε πολίτης της Ρωσικής Ομοσπονδίας που είναι είκοσι πέντε ετών μπορεί να ενεργήσει ως εγγυητής. Ο εγγυητής, εκτός από το διαβατήριο, υποχρεούται να προσκομίσει σε χρηματοπιστωτικό ίδρυμα πιστοποιητικό που να βεβαιώνει το εισόδημά του. Μπορεί να εκδοθεί με τη μορφή τράπεζας ή 2προσωπικός φόρος εισοδήματος. Ταυτόχρονα, το εισόδημα του εγγυητή για τους τελευταίους τρεις μήνες δεν πρέπει να είναι μικρότερο από δεκαπέντε χιλιάδες ρούβλια το μήνα.

Σε περίπτωση που ένας υποψήφιος δανειολήπτης δεν είναι σε θέση να πραγματοποιήσει πληρωμές για τις δανειακές του υποχρεώσεις, τότε αυτές μεταφέρονται στους «ώμους» του εγγυητή του. Θα πρέπει να κάνει μηνιαίες δεσμεύσεις δανείου.

Κατάθεση διαμερίσματος

Ένας από τους ευρέως γνωστούς τύπους εγγύησης τραπεζικού δανείου είναι η υποθήκη ενός διαμερίσματος. Θα πρέπει επίσης να περιλαμβάνει στεγαστικό δάνειο. Αξίζει να το κάνετε αυτό, καθώς ένα διαμέρισμα ή άλλος χώρος κατοικίας γίνεται ιδιοκτησία του δανειολήπτη μόνο μετά την πλήρη εξόφληση όλων των δανειακών υποχρεώσεων σε ένα χρηματοπιστωτικό ίδρυμα.

Σε περίπτωση μη εκπλήρωσης πιστωτικών υποχρεώσεων, οποιοδήποτε από τα ενεχυριασμένα ακίνητα περιέρχεται στην ιδιοκτησία της τράπεζας.

Απαιτούμενα έγγραφα

Αφού καθοριστεί το είδος της εξασφάλισης τραπεζικού δανείου, αξίζει να βάλετε σε τάξη όλα τα απαραίτητα έγγραφα για αυτή τη διαδικασία.

Πρώτα απ' όλα, θα πρέπει να βεβαιωθείτε ότι το διαβατήριο με το οποίο επιβεβαιώνετε την ταυτότητά σας ως πολίτης της Ρωσικής Ομοσπονδίας είναι έγκυρο. Διαφορετικά, μπορείτε να ξεχάσετε να πάρετε ένα δάνειο. Δεν έχει σημασία αν υποστηρίζεται από κάτι ή όχι.

Απαιτείται επίσης το SNILS του δανειολήπτη. Απαιτείται ο έλεγχος του πιστωτικού ιστορικού ενός πιθανού δανειολήπτη σε οποιοδήποτε από τα γραφεία χρηματοοικονομικών υπηρεσιών.

Πρέπει να πάρω ένα εξασφαλισμένο δάνειο

Να λάβετε ή όχι δάνειο με εξασφάλιση κινητού ήάλλου είδους ιδιοκτησία, καθώς και για λογαριασμό τρίτων, εξαρτάται μόνο από τη φερεγγυότητα του δυνητικού δανειολήπτη του χρηματοπιστωτικού ιδρύματος.

Εάν ο μελλοντικός πιστωτικός πελάτης της τράπεζας δεν είναι απολύτως σίγουρος για τη φερεγγυότητά του, τότε είναι προτιμότερο να μην ρισκάρετε την περιουσία σας. Σε περιπτώσεις όπου ο δανειολήπτης είναι αξιόπιστος και η ασφάλεια δανείου είναι απαραίτητη μόνο για τη μείωση του ετήσιου επιτοκίου δανεισμού, τότε σίγουρα αξίζει να το χρησιμοποιήσετε.

Οι υπηρεσίες ενός εγγυητή δεν πρέπει να παραμελούνται από δανειολήπτες που μόλις έχουν κλείσει τα δεκαοκτώ ή, αντίθετα, ένας πιθανός πελάτης έχει μόλις συνταξιοδοτηθεί.

Αξίζει να ληφθεί υπόψη ότι σε περίπτωση φοροδιαφυγής υποχρεώσεων αποπληρωμής του δανείου που χορηγήθηκε από την τράπεζα, το ακίνητο που έχει αφεθεί ως εγγύηση θα δεσμευτεί.

Λοιπόν, εάν ένα συγκεκριμένο άτομο εγγυηθεί για έναν πιθανό δανειολήπτη, τότε όλες οι δανειακές υποχρεώσεις θα μεταφερθούν σε αυτόν.

Για αυτόν τον λόγο το ερώτημα εάν θα αφήσετε το ακίνητό σας ως ενέχυρο σε ένα χρηματοπιστωτικό ίδρυμα παραμένει ανοιχτό μέχρι σήμερα. Για κάποιους, αυτή η προσφορά φαίνεται να είναι η πιο κερδοφόρα, αλλά για κάποιους, είναι μόνο η τελευταία λύση.

Σε όποια κατάσταση κι αν βρεθείτε, αξίζει να λάβετε υπόψη όλους σας τους κινδύνους, είτε είστε έτοιμοι να θυσιάσετε την κινητή ή ακίνητη περιουσία σας, είτε θα είναι πραγματικά μόνο σαφής ασφάλεια και απόδειξη της φερεγγυότητάς σας.