LCD "Marshal", Kaluga: τοποθεσία του συγκροτήματος, περιγραφή, κριτικές

2024 Συγγραφέας: Howard Calhoun | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-17 10:23

LC "Marshal" στην Kaluga είναι μια ελκυστική συνοικία για πολλούς επενδυτές, η οποία βρίσκεται σε μια από τις πιο φιλικές προς το περιβάλλον και αριστοκρατικές περιοχές του περιφερειακού κέντρου. Πολλοί υποψήφιοι αγοραστές το εξετάζουν με ενδιαφέρον όταν πρόκειται να επενδύσουν σε ακίνητα. Σε αυτό το άρθρο, θα μιλήσουμε για τα χαρακτηριστικά αυτού του συγκροτήματος κατοικιών, τις διαθέσιμες διατάξεις, τις τιμές για τα διαμερίσματα, τις κριτικές εκείνων που έχουν ήδη κάνει την επιλογή τους υπέρ αυτών των νέων κτιρίων.

Σχετικά με το συγκρότημα

Το LCD "Marshal" στην Kaluga κατασκευάζεται στην πραγματικότητα στο κέντρο της αριστοκρατικής συνοικίας Cheryomushki της πόλης. Πιστεύεται ότι πρόκειται για ένα μοναδικό έργο κατηγορίας άνεσης.

Σύμφωνα με το σχέδιο των προγραμματιστών, ένα αξιοσέβαστο κτίριο κατοικιών πρέπει να γίνει μια πραγματική ενσάρκωση ενός άψογου στυλ και μιας αξιοπρεπούς ζωής για όλους. Επιπλέον, στο μέλλον, ίσως θα είναι ένα από τααξιοθέατα της νέας Kaluga.

Στη μνήμη του Zhukov

Η μοναδικότητα του συγκροτήματος κατοικιών "Marshal" στην Kaluga έγκειται στο γεγονός ότι το έργο αναπτύχθηκε αρχικά όχι μόνο ως προγραμματιστής, αλλά και ως κοινωνικο-ιστορικό. Το γεγονός είναι ότι στον πρώτο όροφο του νέου συγκροτήματος θα υπάρχει ένα μουσείο του Στρατάρχη της Σοβιετικής Ένωσης Γκεόργκι Κωνσταντίνοβιτς Ζούκοφ, στο οποίο σχεδιάζουν να διατηρήσουν προσεκτικά τη μνήμη του αρχιστράτηγου και τις μεγάλες του νίκες.

Εξωτερικά, το συγκρότημα κατοικιών "Marshal" στην Kaluga είναι ένα μονολιθικό κτίριο 12 ορόφων, το οποίο αναπτύσσεται από εξαιρετικούς σχεδιαστές και αρχιτέκτονες σε ένα μεμονωμένο έργο.

Υποδομή

Το στυλ που επιλέχθηκε κατά την κατασκευή του συγκροτήματος κατοικιών μπορεί να περιγραφεί ως κλασικό στυλ της Σταλινικής Αυτοκρατορίας. Ταυτόχρονα, συνδυάζει σύγχρονες τεχνολογίες και καινοτομίες. Όλα αυτά καθιστούν δυνατή την παροχή στους κατοίκους της μια απόλυτα άνετη ζωή.

Πολλοί άνθρωποι μπορούν να εντυπωσιαστούν από τις φωτογραφίες του συγκροτήματος κατοικιών "Marshal" στην Καλούγκα, καθώς και της γραφικής πλατείας που πήρε το όνομά του. Zhukov, το οποίο βρίσκεται στο έδαφος της περιοχής.

Κοινωνικές και εμπορικές εγκαταστάσεις

Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται: μια λαχαναγορά, ένας μεγάλος αριθμός παντοπωλείων και ειδών σιδήρου, μια κλινική, ένα νοσοκομείο Tsiolkovsky εξοπλισμένο με διαγνωστικό κέντρο MRI. Όλα όσα χρειάζεστε για μια άνετη διαμονή είναι εδώ.

Για οικογένειες με παιδιά, θα είναι πολύ σημαντικό να υπάρχουν πολλά νηπιαγωγεία και σχολεία κοντά. Ένα ανεπτυγμένο σύστημα μεταφορών έχει δημιουργηθεί γύρω από τη μικροπεριφέρεια, που σας επιτρέπει να φτάσετε οπουδήποτε στην πόλη χωρίς προβλήματα.

Τοποθεσία

Μπορείτε να αγοράσετε διαμερίσματα σε ένα νέο κτίριο στην Kaluga στην περιοχή αυτού του συγκροτήματος κατοικιών σχεδόν στο κέντρο της πόλης. Σε κοντινή απόσταση βρίσκεται η Πλατεία Νίκης, η οποία βρίσκεται κυριολεκτικά σε απόσταση αναπνοής.

Μπορείτε να φτάσετε στην συνοικία τόσο με προσωπική όσο και με δημόσια συγκοινωνία. Με αυτοκίνητο, είναι πιο βολικό να καλέσετε από την οδό Marshal Zhukov, στην οποία, στην πραγματικότητα, βρίσκεται το συγκρότημα. Αυτή τη στιγμή, η διεύθυνσή του: Ρωσία, Kaluga, st. Marshal Zhukov, 23A.

Υπάρχουν στάσεις δημόσιας συγκοινωνίας κοντά στο νέο κτίριο, μπορείτε να πάτε προς οποιαδήποτε κατεύθυνση με λεωφορείο, τρόλεϊ ή ταξί σταθερής διαδρομής.

Διαμερίσματα

Τα διαμερίσματα στο συγκρότημα κατοικιών "Marshal", φωτογραφίες των οποίων είναι διαθέσιμες στην κριτική, μπορούν να σας εκπλήξουν με την ποικιλομορφία τους. Επί του παρόντος, πωλούνται διαμερίσματα ενός, δύο και τριών δωματίων. Το ελάχιστο κόστος ενός τετραγωνικού μέτρου είναι περίπου 57 χιλιάδες ρούβλια.

Τα διαμερίσματα ενός δωματίου σε αυτό το νέο κτήριο στην Καλούγκα έχουν μέση επιφάνεια 45 τετραγωνικών μέτρων. Η διάταξη είναι πολύ ελκυστική - ένα ξεχωριστό μπάνιο, μια κουζίνα 12 και μισή "τετράγωνα", ένα δωμάτιο σχεδόν 19 τετραγωνικών μέτρων. Υπάρχει επίσης ένα μπαλκόνι με εμβαδόν τριάμισι τετραγωνικά μέτρα περίπου.

Μία από τις πιο ευρύχωρες επιλογές είναι ένα άνετο διαμέρισμα τριών δωματίων για 5,3 εκατομμύρια ρούβλια με συνολική επιφάνεια σχεδόν 94 τετραγωνικών μέτρων. Αυτή η πρόταση έχει τα πάντα για μια άνετη ζωή - ξεχωριστό μπάνιο, μεγάλη κουζίνα (περίπου 16 τετραγωνικά μέτρα), σαλόνι 20 "τετράγωνων", δύο δωμάτια σχεδόν 18 "τετράγωνων" το καθένα και δύο μπαλκόνια. Στη μια έξοδο από την κουζίνα και στη δεύτερη από τον διάδρομο.

Ομορφιά

Η κατασκευή της κατοικίας πραγματοποιείται με βάση την ομοσπονδιακή νομοθεσία και με πλήρη τήρηση όλων των δικαιωμάτων των κατόχων μετοχών. Όταν τεθεί σε λειτουργία η στέγαση, ο κύριος του έργου αναλαμβάνει να πραγματοποιήσει τον απαραίτητο εξωραϊσμό, όλοι οι δρόμοι θα ασφαλτοστρωθούν, οι περισσότεροι από τους χώρους στα ισόγεια προορίζονταν αρχικά για εμπορικά ακίνητα. Τα ψιλικατζίδικα, τα γραφεία, τα γυμναστήρια, τα φαρμακεία και τα σαλόνια ομορφιάς θα πρέπει να εμφανίζονται εδώ.

Αθλητικές και παιδικές χαρές, μικρές αρχιτεκτονικές φόρμες θα εγκατασταθούν στο έδαφος του συγκροτήματος κατοικιών, ράμπες είναι υποχρεωτικές σε όλες τις εισόδους, γεγονός που καθιστά το σπίτι όσο το δυνατόν πιο προσβάσιμο ακόμα και για άτομα με αναπηρία.

Αν κρίνουμε από τη φωτογραφία από το εργοτάξιο του συγκροτήματος κατοικιών «Marshal», οι εργασίες γίνονται αρκετά γρήγορα. Πιθανότατα, οι κάτοχοι μετοχών δεν θα χρειάζεται να ανησυχούν για το γεγονός ότι τα σπίτια τους δεν θα παραδοθούν στην ώρα τους.

Builder

Στους σημερινούς ασταθείς καιρούς, όταν αντιμετωπίζετε τακτικά αναφορές εξαπατημένων κατόχων μετοχών, ένας από τους κύριους παράγοντες κατά την επιλογή ενός συγκεκριμένου ακινήτου υπό κατασκευή είναι η αξιοπιστία του κατασκευαστή. Εάν πρόκειται για εταιρεία που εκπροσωπείται εδώ και καιρό στην εγχώρια αγορά,εκπληρώνει όλες τις υποχρεώσεις της εγκαίρως και πλήρως, οι πελάτες είναι πολύ πιο πρόθυμοι να συμφωνήσουν να φέρουν τα χρήματά τους.

Σε αυτήν την περίπτωση, η κατασκευή αυτού του συγκροτήματος κατοικιών είναι μία από τις μεγαλύτερες αναπτυξιακές εταιρείες στη χώρα. Αυτός είναι ο όμιλος εταιρειών PIK.

Πρώτα απ' όλα, έχει κερδίσει ένα όνομα και μια αντίστοιχη φήμη στην αγορά ακινήτων της πρωτεύουσας και της περιοχής της Μόσχας. Ήταν από τις πρώτες που μπήκαν σε αυτό το 1994. Σε αυτό το διάστημα, έχει ήδη κατασκευάσει και έχει θέσει σε λειτουργία με επιτυχία σχεδόν είκοσι εκατομμύρια τετραγωνικά μέτρα ακίνητης περιουσίας. Περίπου τριακόσιες χιλιάδες οικογένειες σε ολόκληρη τη Ρωσία παρέχονται με άνετη και υψηλής ποιότητας στέγαση. Άλλωστε, η εταιρεία PIK υλοποιεί τα έργα της όχι μόνο στη Μόσχα και την περιοχή της Μόσχας, αλλά και σε άλλες δέκα περιοχές της χώρας.

Ένα μεγάλο βήμα προς τα εμπρός για αυτήν ήταν η είσοδός της στο χρηματιστήριο. Αυτό συνέβη το 2007. Τηρώντας τα διεθνή πρότυπα στην εταιρική διακυβέρνηση, καταφέρνει να αναπτύξει την επιχείρησή της όσο το δυνατόν πιο επιτυχημένα. Σημαντικό ρόλο παίζει το γεγονός ότι η εταιρεία συμπεριλήφθηκε στη λίστα των επιχειρήσεων κορμού στην εγχώρια οικονομία. Έτσι σήμερα η PIK θεωρείται ένας από τους πιο αξιόπιστους προγραμματιστές στη χώρα.

Εμπειρίες πελατών

Από αυτή την άποψη, μπορείτε να βρείτε αρκετά θετικά σχόλια για το συγκρότημα κατοικιών "Marshal" στην Καλούγκα. Σημειώνουν ότι η ίδια η πόλη θεωρείται εδώ και πολύ καιρό μια από τις πιο ελκυστικές και προοδευτικές επενδύσεις σε ολόκληρη τη χώρα, επομένως δεν προκαλεί έκπληξη το γεγονός ότι τέτοιαέργα.

Οι πολίτες προσελκύονται από τη βολική τοποθεσία και τον μεγάλο αριθμό χώρων πρασίνου στην περιοχή, γεγονός που καθιστά την περιοχή φιλική προς το περιβάλλον.

Όσοι έχουν ήδη επιλέξει αυτή τη νέα εξέλιξη λένε ότι είναι ένα ποιοτικό έργο που θα εντυπωσιάσει οποιονδήποτε με τον επιπλέον χώρο που παρέχουν οι ψηλές οροφές των 3 μέτρων.

Ταυτόχρονα, ακόμη και όσοι τους αρέσει το έργο σημειώνουν ότι θεωρούν παράλογο να υπάρχει ένα μουσείο αφιερωμένο στον μεγάλο διοικητή που κέρδισε τον πόλεμο στον πρώτο όροφο ενός πολυώροφου κτηρίου. Θα ήταν πιο άξιο αν το μουσείο εμφανιζόταν σε ξεχωριστό κτίριο, έτσι θα προσέλκυε πολύ περισσότερους επισκέπτες.

Ευχαριστεί τους πιθανούς αγοραστές με μια καλή οικολογική κατάσταση σε αυτήν τη μικροπεριοχή. Υπάρχει πολύ πράσινο τριγύρω, υπάρχει η ευκαιρία να αναπνεύσετε καθαρό αέρα, να κάνετε μια βόλτα, να ξεκουραστείτε μετά από μια κουραστική μέρα.

Εμπιστοσύνη προκαλείται από το έργο ενός μονολιθικού κτιρίου. Μου αρέσει αυτή η επιλογή για άνετη εναλλαγή μεταφοράς, υπόγειο πάρκινγκ, που εγγυάται ότι οι κάτοικοι θα έχουν πάντα την ευκαιρία να παρκάρουν το αυτοκίνητό τους στο σωστό μέρος χωρίς προβλήματα, χωρίς να ενοχλούν κανέναν, χωρίς να προκαλούν συγκρούσεις με γείτονες και άλλους αυτοκινητιστές.

Οι διαρρυθμίσεις σε αυτό το συγκρότημα κατοικιών αξίζουν ιδιαίτερο έπαινο. Όσοι τους έχουν ήδη γνωρίσει παραδέχονται ότι τα διαμερίσματα είναι ευρύχωρα και ευρύχωρα. Θα βρουν ένα μέρος για κάθε οικογένεια, ακόμα και τη μεγαλύτερη.

Αρνητικό

Ταυτόχρονα, υπάρχει ένας αρκετά μεγάλος αριθμός αρνητικών κριτικώνσχετικά με την LCD "Marshal" στην Kaluga.

Καταρχάς, όλοι σημειώνουν υπερβολικά υψηλές τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο, που σε πολλούς φαίνονται απλώς απαγορευτικές. Μόνο ένα μέρος των δυνητικών κατόχων μετοχών παραδέχεται ότι είναι πραγματικά δικαιολογημένοι, υπάρχει κάτι για να πληρώσουν τόσο μεγάλα χρήματα, ειδικά σύμφωνα με τα πρότυπα της Kaluga. Το υψηλό κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο σε αυτή την περίπτωση οφείλεται σε ευρύχωρους και καλοσχεδιασμένους χώρους, μεγάλο αριθμό πλεονεκτημάτων υποδομής στην περιοχή.

Επίσης, μεταξύ των αρνητικών σημείων στις κριτικές, υπενθυμίζουν την υψηλή πιθανότητα κατάρρευσης των μεταφορών. Φυσικά, σε αυτή τη μικροπεριφέρεια υπάρχουν πραγματικά έξοδοι και διαδρομές δημόσιας συγκοινωνίας προς οπουδήποτε στην πόλη, αλλά αυτό δεν αναιρεί την κυκλοφοριακή συμφόρηση. Ακόμη και σήμερα η κυκλοφορία στους κεντρικούς αυτοκινητόδρομους της πόλης είναι εξαιρετικά δύσκολη. Μόλις όλοι οι κάτοικοι μετακομίσουν σε αυτό το συγκρότημα κατοικιών, η κατάσταση θα επιδεινωθεί.

Πρέπει να παραδεχτούμε ότι ο κύριος του έργου δεν επέλεξε από αυτή την άποψη το καλύτερο μέρος για να τοποθετήσει ένα νέο κτίριο, καθώς άρχισε να εκτελεί εργασίες όπου η υποδομή μεταφορών δεν μπορούσε να αντέξει το πρόσθετο φορτίο. Αυτό σημειώνεται συχνά στις κριτικές των κατοίκων του συγκροτήματος κατοικιών "Marshal" στην Καλούγκα. Οι προοπτικές από αυτή την άποψη είναι πολύ απογοητευτικές. Μετά τη διευθέτηση, η κυκλοφοριακή συμφόρηση στους δρόμους της Kaluga θα αυξηθεί μόνο, ειδικά στην περιοχή του συγκροτήματος κατοικιών Marshal. Το να φύγεις από εδώ το πρωί για δουλειά και μετά να επιστρέψεις στην οικογένεια το βράδυ, θα μετατραπεί όντως σε σοβαρό πρόβλημα, για το οποίο απλά δεν υπάρχει λύση βραχυπρόθεσμα.

Έτσι οι νέοι έποικοι πρέπει να προετοιμαστούν για το γεγονός αυτόθα πρέπει να λύσουν τα μεταφορικά προβλήματα αποκλειστικά μόνοι τους. Από την άλλη πλευρά, το μποτιλιάρισμα στην Καλούγκα δεν είναι ξένο και επομένως αυτό το πρόβλημα δεν τρομάζει πολλούς.