Πώς να εξοικονομήσετε χρήματα για ένα διαμέρισμα με μικρό μισθό: χρήσιμες συμβουλές

2024 Συγγραφέας: Howard Calhoun | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-17 10:23

Οι μισθοί είναι η κύρια πηγή εισοδήματος για τη συντριπτική πλειοψηφία των ανθρώπων στη γη. Το μέγεθός του ποικίλλει από χώρα σε χώρα, μεταξύ βιομηχανιών και μεταξύ ειδικοτήτων. Όμως οι ανάγκες ενός ατόμου, που καλύπτονται από μισθό, μπορούν να περιοριστούν σε έναν μόνο παρονομαστή - ένα άνετο βιοτικό επίπεδο. Είναι πάντα αληθινό;

Πώς να αγοράσετε ακίνητα με μισθό;

Το στεγαστικό ζήτημα στη Ρωσία είναι οξύ. Η κυβέρνηση λαμβάνει μια σειρά από μέτρα ικανά, αν όχι να απαλλάξουν πλήρως τους πολίτες από το στεγαστικό πρόβλημα, στη συνέχεια να διευκολύνουν σε σημαντικό βαθμό. Εξωτερικά, μπορεί να φαίνεται ότι αυτά τα μέτρα είναι σαν σταγόνα στον ωκεανό: ο αριθμός των άστεγων οικογενειών δεν μειώνεται. Υπάρχουν πολλοί παράγοντες εδώ, όπως η δημογραφική αύξηση του πληθυσμού, η διαφοροποίηση των τιμών των ακινήτων σε σχέση με τις περιφέρειες, η κοινωνική θέση των πολιτών και οι εδαφικοί νόμοι.

Ανεξάρτητα από τα κυβερνητικά μέτρα, κάθε πολίτης πρέπει να φροντίσει πώς να εξοικονομήσει χρήματα για ένα διαμέρισμα υπό τις ατομικές του συνθήκες εκκίνησης. Από την αρχή, θα πρέπει να μάθετε αυτό το έτοιμο καθολικόδεν υπάρχουν οδηγίες για αυτό το θέμα. Υπάρχουν πολλές ευκαιρίες που μπορούν να συμβάλουν στην αγορά πολύτιμων τετραγωνικών μέτρων. Θα πρέπει επίσης να επισημάνετε ορισμένους παράγοντες από τους οποίους εξαρτάται η πιθανότητα χρήσης αυτών των ευκαιριών.

Συσχετιζόμενοι παράγοντες

Το ερώτημα πώς να εξοικονομήσετε χρήματα για ένα διαμέρισμα μπορεί να τεθεί από μια οικογένεια ή έναν ελεύθερο πολίτη. Η κοινωνική θέση ενός πολίτη έχει μεγάλη σημασία, αφού η κρατική πολιτική στην επίλυση στεγαστικών ζητημάτων στοχεύει κυρίως σε οικογενειακές κατηγορίες πολιτών. Αλλά αυτός δεν είναι ο μόνος παράγοντας. Άλλοι παράγοντες:

Είδος απασχόλησης. Οι χειρώνακτες, χωρίς προσόντα και εκπαίδευση, λαμβάνουν μικρούς μισθούς. Ένα σημαντικότερο ποσό εισοδήματος πέφτει στο μερίδιο των εργαζομένων στη γνώση με τα κατάλληλα προσόντα: λογιστές, τραπεζίτες, υπάλληλοι ασφαλιστικών εταιρειών, εκπρόσωποι των επιχειρήσεων μέσων ενημέρωσης και άλλες παρόμοιες κατηγορίες

Αν ένας πολίτης που σκέφτεται πώς να εξοικονομήσει χρήματα για ένα διαμέρισμα εργάζεται σε μια εργασία χαμηλής ειδίκευσης, τότε είναι λογικό να αποφασίσει να βελτιώσει τις δεξιότητές του και να μετακομίσει στη δουλειά με υψηλότερα εισοδήματα. Το προσόν δεν συνεπάγεται 5ετή πανεπιστημιακή φοίτηση. Τα βραχυπρόθεσμα μαθήματα για την κατάρτιση ειδικών, σε συνδυασμό με την επιμέλεια για 1-2 χρόνια, φέρνουν την προσωπική οικονομική απόδοση σε ένα νέο επίπεδο. Για παράδειγμα, οι γυναίκες μπορούν να γίνουν καλλιτέχνες μακιγιάζ ή κοσμετολόγοι, οι άνδρες μπορούν επίσης να βρουν ένα επάγγελμα που τους αρέσει αν το επιθυμούν.

Επίσημο έργο. Παρά το ενεργό έργο των δημοσιονομικών αρχών,ο σκιώδης τομέας της οικονομίας στη Ρωσία συνεχίζει να υπάρχει. Σύμφωνα με στοιχεία για το 2017, το μερίδιο του σκιώδους τομέα είναι περίπου 30%. Κατά συνέπεια, ορισμένος αριθμός πολιτών εργάζεται χωρίς συμφωνία με τον εργοδότη και χωρίς επίσημη εγγραφή. Τα έσοδα που λαμβάνονται με αυτόν τον τρόπο δεν καταγράφονται πουθενά και δεν φορολογούνται. Εάν απαιτείται επίσημη απόδειξη εισοδήματος, ο υπάλληλος της σκιώδη επιχείρηση δεν μπορεί να παράσχει πιστοποιητικό

Το δεύτερο βήμα στο σχέδιο που ονομάζεται "πώς να εξοικονομήσετε χρήματα για ένα διαμέρισμα" θα πρέπει να είναι η νομιμοποίηση της εργασίας και των μισθών. Αυτό υπόσχεται μια σειρά από πλεονεκτήματα, τα οποία θα συζητηθούν σε άλλα κεφάλαια του υλικού.

Οικογενειακή κατάσταση. Όπως ήδη αναφέρθηκε, μια οικογένεια έχει περισσότερες ευκαιρίες από έναν ελεύθερο εργένη. Πρώτον, μπορείτε να βασιστείτε στη συμμετοχή σε κυβερνητικά προγράμματα. Δεύτερον, υπάρχει μια ευκαιρία να λάβετε κεφάλαιο μητρότητας. Τρίτον, η συνολική απόδοση είναι καλύτερη από μία

Αναπόφευκτοι Παράγοντες

Τώρα, εν συντομία για το τι πρέπει να ανεχτείτε από την αρχή. Η υπόθεση είναι η εξής: τα ακίνητα είναι το πιο ακριβό εμπόρευμα όλων των εποχών. Απευθύνεται σε όσους γνωρίζουν τις ακόλουθες συνθήκες της πραγματικότητας:

• Η αγορά οποιουδήποτε ακινήτου απαιτεί κεφάλαιο. Όχι μικρό.
• Το ποσό του κεφαλαίου εξαρτάται από το βιοτικό επίπεδο της πόλης όπου σκοπεύετε να αγοράσετε στέγαση.
• Τότε βρίσκεται το κοινό παράδοξο της ζωής: όπου η στέγαση είναι φθηνότερη, δεν υπάρχουν ευκαιρίες· όπου υπάρχουν πολλές ευκαιρίες, οι τιμές είναι υπερβολικές. Παραδείγματα: Μόσχα, Λονδίνο, Σιγκαπούρη και μημόνο.
• Η επόμενη προϋπόθεση είναι η ύπαρξη σταθερού και σταθερού εισοδήματος. Πρόκειται για στεγαστικά δάνεια. Όμως, δεδομένου του βιοτικού επιπέδου στις μεγάλες πόλεις, συνήθως το εισόδημα κάθε πολίτη δεν καλύπτει την υποθήκη.
• Συνεχίζοντας το ερώτημα για το πού να βρούμε χρήματα για ένα διαμέρισμα, καταλήγουμε στο συμπέρασμα ότι είναι απαραίτητο να επεκτείνουμε τις δικές μας δυνατότητες.
• Αυτό θα μπορούσε να είναι δική σας δουλειά ή βοήθεια από τους γονείς σας.

Μπορώ να αποταμιεύσω από τον μισθό μου;

Ναι, μπορείς. Πρόσφατα, το The Village εξέτασε τέτοιες επιλογές για όλες τις μεγάλες πόλεις του κόσμου. Τα αποτελέσματα είναι εντυπωσιακά. Για παράδειγμα, εάν ένας τυπικός Μοσχοβίτης κερδίζει περισσότερα από 8.000 δολάρια το χρόνο μετά από φόρους, τότε πρέπει να αφήσει στην άκρη τους μισθούς του για 15 χρόνια, ώστε να μπορεί να αντέξει οικονομικά περίπου 50 τετραγωνικά μέτρα. μ. έξω από το κέντρο.

Αλλά οι Βρετανοί θα πρέπει να περιμένουν ακόμη περισσότερο: με ετήσια εισοδήματα 34.000 $, πρέπει να εξοικονομήσουν αυτό το ποσό για 19 χρόνια. Για τους κατοίκους της Αγίας Πετρούπολης, υπάρχουν καλά νέα: με εισοδήματα 6.600 $ ή περισσότερο το χρόνο, μπορούν να αγοράσουν ένα διαμέρισμα σε 10 χρόνια.

Το ερώτημα για το πού να βρείτε χρήματα για ένα διαμέρισμα σε τέτοιους όγκους είναι μια ατομική εργασία για όλους. Ευτυχώς, οι αρχικές συνθήκες είναι ίδιες για όλους: η επιχειρηματική δραστηριότητα ενθαρρύνεται, όλοι έχουν πρόσβαση σε πληροφορίες. Με τον ίδιο τρόπο, μπορείτε να μελετήσετε νέες τεχνολογίες και κατευθύνσεις στις επιχειρήσεις.

Δεδομένου του ερωτήματος που τέθηκε αρχικά, μπορούμε να πούμε ότι είναι δυνατή η συσσώρευση μισθών για την αγορά ενός διαμερίσματος, μόνο θεωρητικά. Στην πράξη, αυτό το εγχείρημαμπορείτε να βάλετε όλη σας τη ζωή στην οποία δεν θα υπάρχει χώρος για ξεκούραση, διασκέδαση ή ακόμα και τα πιο απαραίτητα στοιχεία, όπως ρούχα και φαγητό. Είναι πολύ πιο ωραίο να εξετάζετε επιλογές για το πώς να κερδίσετε χρήματα για ένα διαμέρισμα αφού διευρυνθούν ελαφρώς οι ευκαιρίες απασχόλησης.

Υποθήκη

Το Το στεγαστικό δάνειο είναι μια μεγάλη ευκαιρία για όσους έχουν σταθερό εισόδημα και μεγάλα σχέδια για το μέλλον. Η ουσία της διαδικασίας είναι απλή: ο αγοραστής επιλέγει στέγαση, η τράπεζα πληρώνει με τον πωλητή και ο νεόκτιστος ιδιοκτήτης σπιτιού πληρώνει με την τράπεζα. Επιπλέον, στους υπολογισμούς θα ληφθούν υπόψη οι ατομικές του δυνατότητες: η μηνιαία αποπληρωμή υπολογίζεται λαμβάνοντας υπόψη το καταναλωτικό καλάθι για κάθε μέλος της οικογένειας και το επίπεδο εισοδήματος.

Το Το στεγαστικό δάνειο είναι μία από τις κύριες υπηρεσίες όλων σχεδόν των τραπεζών της χώρας. Και είναι περίπου 650. Αυτό σημαίνει δυνητικά 650 επιλογές χρηματοδότησης για κάθε πολίτη, όπου μπορεί να δανειστεί χρήματα για ένα διαμέρισμα και να τα επιστρέψει με τόκο. Και εδώ ο ρόλος της νομιμοποίησης του εισοδήματος και της εργασιακής δραστηριότητας γίνεται σαφής: οι τράπεζες λειτουργούν μόνο σύμφωνα με έγγραφα.

Ενδιαφέρουσες προσφορές στεγαστικών δανείων μπορείτε πάντα να βρείτε στη λίστα υπηρεσιών της Sberbank, Renaissance Credit, VTB-24. Τα επιτόκια συνήθως ποικίλλουν ελαφρώς - κατά 2-4%. Οι απαιτήσεις είναι τυπικές παντού: η διαθεσιμότητα αρχικού κεφαλαίου - από το 10% του κόστους στέγασης, η διαθεσιμότητα μόνιμων πηγών εισοδήματος και η δυνατότητα επίσημης επιβεβαίωσης αυτών των γεγονότων.

Κυβερνητικά προγράμματα

Κρατικά προγράμματα παρέχουν οικονομική βοήθεια σε ορισμένουςκατηγορίες πολιτών. Εάν ένας πολίτης αναρωτιέται πώς να κερδίσει χρήματα για ένα διαμέρισμα, τότε θα πρέπει πρώτα απ 'όλα να εισαγάγει τον αριθμό των κατηγοριών που είναι επιλέξιμες για χρήση κρατικών προγραμμάτων.

Σήμερα, υπάρχουν πολλά προγράμματα μεγάλης κλίμακας ομοσπονδιακής σημασίας. Ένα ζωντανό παράδειγμα είναι το «Young Family» και το «Housing». Οι συνθήκες της νεαρής οικογένειας είναι οι εξής:

• Το γεγονός της εγγραφής γάμου όχι νωρίτερα από 1 έτος.
• Η ηλικία των συζύγων είναι έως 35 ετών.
• Κάνοντας παιδιά.
• Ανάγκη για στέγαση ή καλύτερη στέγαση.

Οι ίδιοι κανόνες ισχύουν για το Πρόγραμμα Στέγασης. Η βοήθεια μπορεί να παρέχεται με τη μορφή παροχών και δανείων. Το μέγιστο ποσό το 2018 μπορεί να φτάσει τα 2,2 εκατομμύρια ρούβλια. Θα πρέπει επίσης να εξετάσετε προσεκτικά τα περιφερειακά προγράμματα. Τα τοπικά προγράμματα ενδέχεται να διαφέρουν ελαφρώς από τα ομοσπονδιακά προγράμματα όσον αφορά τις συνθήκες.

Για παράδειγμα, οι κάτοικοι της Αγίας Πετρούπολης μπορούν να βασίζονται στους ακόλουθους τύπους βοήθειας:

• Συνηθίζεται να πληρώνετε περίπου 30.000 ρούβλια για κάθε τετραγωνικό μέτρο κατοικίας.
• Εάν ο αιτών συμμετέχει στο ομοσπονδιακό πρόγραμμα, μπορεί να υπολογίζει σε υποστήριξη έως και 70%, το 30% της οποίας διατίθεται από τον ομοσπονδιακό προϋπολογισμό, το υπόλοιπο από τους τοπικούς προϋπολογισμούς.
• +5% ανά παιδί.
• Κάθε οικογένεια θα λάβει τουλάχιστον το 40% του κόστους στέγασης.

Υπάρχουν επίσης κοινά προγράμματα που εφαρμόζονται μεταξύ κρατικών υπηρεσιών και ιδιωτικών τραπεζών. Ο ηγέτης σε αυτόν τον κλάδο, καθώς και σε άλλους τύπους χρηματοοικονομικών υπηρεσιών, είναι η Sberbank. Τα χρήματα για ένα διαμέρισμα στη Sberbank εκδίδονται σεκατά μέσο όρο ποσοστό 7-8%. Ο συμμετέχων πρέπει να υποβάλει το πιστοποιητικό στην τράπεζα εντός 3 μηνών από την ημερομηνία παραλαβής. Στη βάση του, ανοίγει λογαριασμός στο όνομα του αιτούντος. Κατόπιν αιτήματος της τράπεζας, τα χρήματα θα μεταφερθούν σε αυτόν τον λογαριασμό.

Αυτός ο λογαριασμός δίνει το δικαίωμα να επισυνάψετε ίδια κεφάλαια ή κεφάλαιο μητρότητας σε αυτό το ποσό. Τα κεφάλαια μπορούν να χρησιμοποιηθούν για την αγορά κατοικιών ή μη οικιστικών χώρων που πληρούν τις τεχνικές και νομικές απαιτήσεις της τράπεζας.

Για δημιουργία ή επέκταση

Μελετώντας πώς να εξοικονομήσετε χρήματα για ένα διαμέρισμα στη Μόσχα, δεν πρέπει να κάνετε έκπτωση σε άλλες επιλογές στέγασης: κατασκευή ιδιωτικής κατοικίας ή επέκταση υπάρχουσας κατοικίας.

Στην πρώτη περίπτωση, τα κεφάλαια κατανέμονται στους ίδιους όγκους όπως και κατά την αγορά ενός διαμερίσματος. Ο αιτών έχει δύο επιλογές για να λάβει:

1. Με την ολοκλήρωση της κατασκευής, προσκομίζοντας όλες τις επιταγές και τις αποδείξεις για την αγορά κατασκευαστικών υπηρεσιών και υλικών.
2. Πριν από την έναρξη της κατασκευής, με βάση τις άδειες για την τοποθεσία και μια συμφωνία παροχής υπηρεσιών με τον ανάδοχο.

Τα χρήματα για ένα διαμέρισμα από το κράτος μπορούν να χρησιμοποιηθούν για τη βελτίωση των συνθηκών διαβίωσης. Για κάθε περιοχή της χώρας υπάρχει ένα καθιερωμένο πρότυπο στέγασης ανά άτομο. Ο εθνικός μέσος όρος είναι τουλάχιστον 18 τετραγωνικά μέτρα ανά άτομο.

Αν μιλάμε για νεαρή οικογένεια, τότε ο χώρος διαβίωσης πρέπει να είναι τουλάχιστον 42 τετραγωνικά μέτρα. Υπάρχουν επίσης κριτήρια για τις συνθήκες διαβίωσης: η στέγαση πρέπει να έχει βοηθητικό χώρο, επικοινωνίαδικτύου και δεν θα πρέπει να βρίσκεται σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης.

Ο αιτών πρέπει να ενημερώσει τις τοπικές δημοτικές αρχές για αυτά τα γεγονότα. Ο εκπρόσωπος πρέπει να επιθεωρήσει το περίβλημα, να συντάξει τεχνική προδιαγραφή και να εκδώσει γνώμη σχετικά με την ανάγκη βελτίωσης των συνθηκών. Ένας πλήρης κατάλογος εγγράφων καθορίζεται στις τοπικές κυβερνήσεις. Τα χρήματα που λαμβάνονται για ένα διαμέρισμα για μια νέα οικογένεια θα πρέπει να χρησιμοποιηθούν για την επισκευή ενός παλιού ή για την αγορά ενός πιο ευρύχωρου σπιτιού.

Θα πρέπει επίσης να δείτε τα προγράμματα των ιδιωτικών τραπεζών. Για παράδειγμα, η Sberbank είναι ενεργός εταίρος του κράτους στην εφαρμογή του προγράμματος Στέγασης. Σύμφωνα με το διάταγμα της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας, αυτό το πρόγραμμα θα ισχύει έως το 2020.

Τα τραπεζικά προγράμματα περιλαμβάνουν την έκδοση δανείου για ένα διαμέρισμα με χαμηλότερα επιτόκια. Μπορείτε επίσης να επιτύχετε ακόμη χαμηλότερα επιτόκια εάν γίνετε εταιρικός πελάτης της επιλεγμένης τράπεζας, εάν χρησιμοποιείτε έργα μισθοδοσίας, συνάψετε ασφαλιστήριο συμβόλαιο ή ανοίξετε μια κατάθεση σε τράπεζα.

Θα πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι τα προγράμματα δεν ισχύουν μόνο για πλήρεις οικογένειες, αλλά και για οικογένειες όπου υπάρχει μόνο ένας γονέας. Το παιδί μπορεί να είναι δικό του ή υιοθετημένο. Ο αποδέκτης γονέας στις μονογονεϊκές οικογένειες μπορεί να είναι είτε ο πατέρας είτε η μητέρα.

Πού να πάρετε το αρχικό κεφάλαιο;

Για να λάβετε δάνειο για διαμέρισμα ή κρατική βοήθεια, πρέπει να πληροίτε πλήρως τις απαιτήσεις. Μία από τις σημαντικές προϋποθέσεις για τις ιδιωτικές τράπεζες είναι να έχει ο αιτών προκαταβολή. Συνήθως αυτό το ποσό ξεκινά από 10%. Για παράδειγμα, εάν το ακίνητο που αγοράζεται κοστίζει 6,5 εκατομμύρια ρούβλια, τότε η προκαταβολή πρέπει να είναι τουλάχιστον 650.000 ρούβλια.

Υπάρχουν πολλές επιλογές για την επίλυση αυτού του προβλήματος:

• Οι συμμετέχοντες σε κυβερνητικά προγράμματα μπορούν να συνεισφέρουν ένα πιστοποιητικό για επιδότηση.
• Το πιστοποιητικό για το κεφάλαιο μητρότητας μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί για την αγορά κατοικίας. Είναι απαραίτητο μόνο να ελέγξετε εκ των προτέρων με την τράπεζα εάν διαθέτει διαπίστευση για εργασίες με κρατικούς φορείς.
• Για δανεισμό. Ταυτόχρονα, πρέπει να θυμάστε ότι στο εγγύς μέλλον θα πρέπει να αποπληρώσετε αυτό το χρέος παράλληλα με τις πληρωμές στεγαστικών δανείων.

Επιλογή αγοράς και μίσθωσης

Μιλάει για το πώς να εξοικονομήσετε χρήματα για ένα διαμέρισμα και οι συμβουλές αυτού του είδους συνοδεύονται συχνά από προσφορές για συμμετοχή σε αμφίβολα έργα με απόσβεση 1 ημέρας και ακόμη και με εσωτερικά κόλπα όπως το κλείσιμο των ματιών και το να φαντάζεστε συνεχώς ότι διαμέρισμα έχει ήδη αγοραστεί. Χρειάζεται πλάνο με πιθανές επιλογές για να μην φύγουμε μακριά από τον στόχο και να μην παρασυρθούμε σε αμφίβολες προτάσεις. Η απάτη με ακίνητα είναι πολύ συχνή.

Η ακόλουθη συμβουλή μπορεί να είναι χρήσιμη για όσους έχουν ακόμα ένα μέρος να ζήσουν, αλλά δεν έχουν αρκετά χρήματα για ένα διαμέρισμα. Εφαρμόστηκε με επιτυχία σε μεγάλες πόλεις. Η ουσία είναι ότι ο αγοραστής αγοράζει ένα ακίνητο με ρευστότητα με τη βοήθεια μιας τράπεζας και στη συνέχεια το νοικιάζει για περίπου την τιμή που είναι κοντά στις μηνιαίες πληρωμές στεγαστικών δανείων. Ως αποτέλεσμα, το διαμέρισμα θα αγοραστεί και οι ενοικιαστές πληρώνουν για αυτό. Στην απόφαση αυτή δεν αναφέρεται μάταια η ρευστότητα των κατοικιών. Πρέπει να είναι πρώτηυγρό στροφών προς ενοικίαση: βολική επένδυση, εσωτερικό και υποδομή.

Υπάρχουν κίνδυνοι που σχετίζονται με το κόστος συντήρησης ενός διαμερίσματος, την περίοδο αλλαγής ενοικιαστών, τις συνεχείς επισκευές και, το σημαντικότερο, τη διαμονή κάπου κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου. Ωστόσο, έχετε κατά νου ότι καμία οικονομική συναλλαγή δεν είναι ακίνδυνη.

Κοινόχρηστη κατασκευή

Η κοινή κατασκευή είναι κοινή μεταξύ ατόμων που ανήκουν σε έναν οργανισμό ή μία δομή. Η ουσία είναι ότι χτίζεται μια πολυκατοικία με κοινά κεφάλαια, η οποία τελικά θα δοθεί για στέγαση από όλους τους συμμετέχοντες στην κοινή κατασκευή.

Αρκετά άτομα μπορούν να οργανώσουν αυτήν την επιλογή με δική τους πρωτοβουλία. Τα χρήματα που συγκεντρώθηκαν χρησιμοποιούνται για την αγορά οικοπέδου και την πρόσληψη εργολάβου. Ακόμη και οι κατασκευαστικές εταιρείες μπορούν να είναι ο εμπνευστής. Αλλά η πραγματικότητα γνωρίζει πάρα πολλές περιπτώσεις που η κατασκευή δεν ολοκληρώθηκε και οι άνθρωποι δεν μπορούσαν να επιστρέψουν τα χρήματα. Έχουν γίνει ορισμένες αλλαγές στη νομοθεσία ενάντια σε τέτοια αποτελέσματα. Τώρα οι εργολάβοι πρέπει να έχουν τουλάχιστον το 10% του συνολικού κόστους του έργου στο εγκεκριμένο κεφάλαιο τους και να ασφαλίζουν προσωπικούς κινδύνους.

Σε κάθε περίπτωση, θα πρέπει να εξετάσετε προσεκτικά τη συμμετοχή σας σε κοινόχρηστη κατασκευή.

Αγορά με δόσεις

Το ερώτημα πώς να συγκεντρώσετε χρήματα για ένα διαμέρισμα είναι σχετικό για εκατομμύρια πολίτες της χώρας. Για την επίλυση αυτού του ζητήματος, όλες οι νόμιμες μέθοδοι είναι καλές. Η βοήθεια και η υποστήριξη αγαπημένων προσώπων μπορεί να είναι μια καλή βοήθεια. Εάν μπορούν να εισπράξουν για την αρχική πληρωμή -αυτό είναι υπέροχο. Αν κάποιος από αυτούς μπορεί να βοηθήσει ακόμη και με συμβουλές ή ηθική υποστήριξη, αξίζει επίσης πολλά.

Αλλά είναι καλύτερο αν κάποιος από τον κύκλο σας συμφωνεί να πουλήσει κατοικίες με δόσεις, γιατί πολύ σπάνια άγνωστοι συμφωνούν σε μια τέτοια συμφωνία. Και είναι απολύτως νόμιμο. Ο Αστικός Κώδικας καθορίζει τη διαδικασία διεκπεραίωσης τέτοιων συναλλαγών.

Η παγίδα είναι ότι το κόστος στέγασης καθορίζεται τη στιγμή της συναλλαγής και πρέπει να παραμείνει αμετάβλητο μέχρι το τέλος. Όμως η αγορά είναι ασταθής. Εάν οι τιμές αυξηθούν, ο πωλητής μπορεί να αποσυρθεί από τη συμφωνία. Εάν πέσουν, ο αγοραστής μπορεί να μετανιώσει. Αλλά σε κάθε περίπτωση, ο εμπνευστής της καταγγελίας της σύμβασης θα πρέπει να πληρώσει πρόστιμο εάν η συναλλαγή πραγματοποιηθεί σύμφωνα με όλους τους κανόνες του νόμου. Από αυτή την άποψη, η αξιοπιστία των μερών είναι σημαντική σε αυτό το θέμα.