Τι είναι ένα διαμέρισμα στο εξωτερικό

2025 Συγγραφέας: Howard Calhoun | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2025-01-24 13:14

Οι συμπατριώτες μας προτιμούν να ξεκουράζονται δίπλα στη θάλασσα όχι στη χώρα τους, αλλά σε θέρετρα ευρωπαϊκών χωρών. Αυτό οφείλεται στο χαμηλό κόστος, στην ευκαιρία να ανοίξει νέους ορίζοντες, να αλλάξει το κλίμα και να γνωρίσει τα χαρακτηριστικά μιας άλλης κουλτούρας. Η δημοτικότητα κερδίζει ξεκούραση σε χώρες όπως η Βουλγαρία και το Μαυροβούνιο. Ο λόγος για αυτό είναι απλός: το εξαιρετικό κλίμα, η θάλασσα, οι καθαρές παραλίες, ο πλούτος της φύσης, η ομοιότητα των πολιτισμών και η κοινή γλώσσα συμβάλλουν στη χαλάρωση και σας επιτρέπουν να απολαύσετε τις διακοπές σας.

Τι είναι ένα διαμέρισμα στο εξωτερικό;

Η έννοια των "διαμερισμάτων" έχει πάψει εδώ και καιρό να τρομάζει με την υπόθεση του υπερτιμημένου κόστους ζωής ή αγοράς. Αντίθετα, συνεπάγεται ευκολία και άνεση. Η διαμονή σε ιδιωτικά διαμερίσματα έχει γίνει μια πολύ βολική επιλογή διακοπών.

Παρόμοια με τα διαμερίσματα στη Βουλγαρία και το Μαυροβούνιο είναι και τα διαμερίσματα με δική τους κουζίνα, έπιπλα, απαραίτητο εξοπλισμό. Είναι διαφορετικά:

1. Στούντιο διαμερίσματα. Κατά κανόνα, αποτελούνται από ένα υπνοδωμάτιο και ένα καθιστικό, με ένα μπλοκ κουζίνας, η επιφάνεια είναι έως 40 τ. μ. Σχεδιασμένο για να φιλοξενήσει 2-4 άτομα. Τέλειοςκατάλληλο για μια μικρή οικογένεια.
2. Τα διαμερίσματα δύο δωματίων έχουν επιφάνεια έως και 90 τετραγωνικά μέτρα. μ., αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι και κουζίνα. Μπορεί να φιλοξενήσει έως και 6 άτομα.
3. Διαμερίσματα 3-4 δωματίων. Η έκτασή τους ξεπερνά τα 100 τ. μ., υπάρχουν τρία ή τέσσερα υπνοδωμάτια, ξεχωριστό σαλόνι, τραπεζαρία και κουζίνα. Φιλοξενεί έως 12 άτομα, ιδανικό για μια παρέα φίλων ή δύο οικογένειες.

Τι είναι ένα διαμέρισμα από άποψη ανέσεων;

Ένα ξεχωριστό χαρακτηριστικό των ακινήτων στο εξωτερικό είναι οι υποδομές. Τα διαμερίσματα στο Μαυροβούνιο στην ακτή, καθώς και στα θέρετρα της Βουλγαρίας, βρίσκονται σε σπίτια με πρόσθετες υπηρεσίες. Συνήθως θεωρείται ότι υπάρχει θυρωρείο, σύστημα ασφαλείας, βιντεοεπιτήρηση, πισίνα, παιδικές χαρές για παιδιά, κέντρα SPA για ενήλικες, σάουνες, γήπεδα τένις. Για τη συντήρηση τέτοιων συγκροτημάτων κατοικιών, χρεώνεται πρόσθετη χρέωση από τον ιδιοκτήτη, κατά κανόνα, δεν είναι υψηλή, ειδικά σε σύγκριση με παρόμοια τιμολόγια στην Ισπανία, τη Γαλλία και την Ιταλία.

Τι είναι ένα διαμέρισμα να αγοράσετε;

Τα τελευταία χρόνια, η αγορά ακινήτων σε χώρες-θέρετρα έχει γίνει ένα κερδοφόρο εγχείρημα. Αυτό εξηγείται από την προσιτότητα των τιμών, την ευκολία εγγραφής ιδιοκτησίας, το χαμηλό κόστος συντήρησης. Διαμερίσματα στη Βουλγαρία και το Μαυροβούνιο μπορούν να ενοικιαστούν και δεν χρειάζεται να το κάνετε μόνοι σας, αυτό θα το αναλάβει η εταιρεία διαχείρισης, με την οποία έχει υπογραφεί σύμβαση για την παροχή υπηρεσιών. Είναι δυνατό να λάβετε δάνειο για αγορά διαμερίσματος στη Βουλγαρία και σεΣτο Μαυροβούνιο, μια τέτοια ευκαιρία δεν προβλέπεται ακόμη, καθώς το τραπεζικό σύστημα είναι ατελές στο θέμα της είσπραξης χρεών από ξένους δανειολήπτες.

Η αγορά ακινήτων παρέχει μια καλή επένδυση όσον αφορά τη μεταπώλησή τους. Όπως δείχνει ο δείκτης αύξησης των τιμών, κάθε χρόνο σημειώνεται σημαντική αύξηση στις τιμές των κατοικιών στη Βουλγαρία και το Μαυροβούνιο (καινούργια και μεταπώληση).

Τι είναι ένα διαμέρισμα διακοπών;

Μια εξαιρετική ευκαιρία για ενοικίαση διαμερίσματος σε ξένη χώρα δίνεται σε οικογένειες με παιδιά, μεγάλες εταιρείες που δεν θέλουν να προσαρμοστούν στο πρόγραμμα του ξενοδοχείου. Αυτό θα σας επιτρέψει να επιλέξετε μόνοι σας το μενού, να ετοιμάσετε τα πιάτα που χρειάζονται τα παιδιά, να αγοράσετε ήρεμα ένα μπουκάλι νόστιμο κρασί στο πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και, καθισμένοι στη βεράντα με θέα στη θάλασσα, να απολαύσετε το βραδινό ηλιοβασίλεμα. Η ενοικίαση ενός διαμερίσματος θα κοστίσει λιγότερο από τη διαμονή σε ξενοδοχείο, καθώς η χρέωση δεν χρεώνεται ανά άτομο, αλλά για το ίδιο το κατάλυμα.

Σίγουρα, υπάρχουν πολλά πλεονεκτήματα για να ζεις στο εξωτερικό στο δικό σου διαμέρισμα. Η μόνη προϋπόθεση: αξίζει να εξεταστούν οι παραδόσεις και οι ιδιαιτερότητες του τρόπου ζωής του ντόπιου πληθυσμού. Μην ξεχνάτε ότι κάθε χώρα έχει τους δικούς της κανόνες και είναι απαραίτητο να τους τηρείτε.