Εθελοντική ασφάλιση διαμερισμάτων. αξιολόγηση των ασφαλιστικών εταιρειών

2024 Συγγραφέας: Howard Calhoun | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-17 10:23

Ο κόσμος σκέφτεται την προστασία της ακίνητης περιουσίας μετά από κάποιο περιστατικό. Οι στατιστικές δείχνουν ότι τα άτομα που έχουν αγοράσει οι ίδιοι κατοικία (με μετρητά ή με πίστωση) θέλουν να συνάψουν εθελοντική ασφάλιση διαμερισμάτων. Βαθμολογία ασφαλιστικών εταιρειών που παρέχουν μια τέτοια υπηρεσία, όροι υπηρεσίας - θα προσπαθήσουμε να καλύψουμε όλα αυτά τα θέματα στο άρθρο μας.

Σύντομο Γλωσσάρι

Ασφάλιστρο είναι η εισφορά του πελάτη στην εταιρεία σύμφωνα με το ασφαλιστήριο συμβόλαιο. Το μέγεθός του υπολογίζεται ξεχωριστά σε κάθε περίπτωση.

Η αποζημίωση είναι μια χρηματική αποζημίωση για ζημιά που καταβάλλεται βάσει της σύμβασης μετά την επέλευση ενός ασφαλισμένου συμβάντος.

Τιμολόγιο - ποσοστό συνεισφοράς ανά μονάδα κόστους της σύμβασης.

Η ασφάλιση ενός διαμερίσματος έναντι πυρκαγιάς, φυσικής καταστροφής ή άλλου κινδύνου εκδίδεται συνήθως για περίοδο από ένα μήνα έως ένα έτος.

Πελάτες

ΑσφάλισηΤα στεγαστικά δάνεια αποτελούν προϋπόθεση για τη λήψη δανείου. Αλλά μεταξύ των πελατών των εταιρειών υπάρχουν άτομα που αγόρασαν ανεξάρτητα στέγαση. Έχουν επίγνωση της αξίας της περιουσίας, έτοιμοι να ξοδέψουν χρήματα για πρόσθετα μέτρα προστασίας. Για να αποκτήσετε ένα ασφαλιστήριο συμβόλαιο, μπορείτε να ασφαλίσετε μόνο διακόσμηση ή ιδιοκτησία. Αλλά πολλοί πελάτες περιλαμβάνουν φέροντες τοίχους στη σύμβαση. Αυτό αυξάνει σημαντικά το κόστος της υπηρεσίας.

Εναλλακτική

Η εθελοντική ασφάλιση διαμερισμάτων είναι μια δαπανηρή απόλαυση. Δεν είναι πολλοί αυτοί που θέλουν να ξοδέψουν ένα μεγάλο ποσό ταυτόχρονα για την προστασία της ιδιοκτησίας. Για τέτοιους πελάτες παρέχεται ασφάλιση, η οποία καταβάλλεται σύμφωνα με την απόδειξη μαζί με κοινόχρηστα. Αυτή η καινοτομία δεν είναι ακόμη διαθέσιμη σε όλες τις περιοχές. Είναι πιο κατάλληλο για άτομα που θέλουν να συνάψουν εθελοντική ασφάλιση διαμερισμάτων, εξετάζουν τη βαθμολογία των ασφαλιστικών εταιρειών, αλλά δεν έχουν χρόνο να ολοκληρώσουν τη γραφειοκρατία.

Για να συμμετάσχετε στο πρόγραμμα, πρέπει να προσδιορίσετε το ποσό της συνεισφοράς, να σημειώσετε τους κινδύνους που υπόκεινται σε προστασία στην απόδειξη. Μπορείτε να πληρώσετε για την υπηρεσία ταυτόχρονα με τα κοινόχρηστα. Αυτή η επιλογή δεν λαμβάνει υπόψη τα μεμονωμένα χαρακτηριστικά του ακινήτου. Επομένως, δεν πρέπει να υπολογίζετε σε μεγάλη πληρωμή σε περίπτωση ασφαλισμένου συμβάντος.

Τι προστατεύεται;

1. Τοίχοι και φέρουσες κατασκευές που αποτελούν μεγάλο μέρος του κόστους του διαμερίσματος. Ο κίνδυνος είναι η ζημιά σε αυτά τα στοιχεία. Ακόμη και με μικρές ζημιές, παρέχονται υψηλές πληρωμές.
2. Φινίρισμα: παράθυρα, ταπετσαρία, επικοινωνίες κ.λπ. Αυτή η προστασία θα σας βοηθήσει να αντισταθμίσετεζημιές όπως πλημμύρες.
3. Ακίνητα: από οικιακές συσκευές μέχρι κοσμήματα.
4. Αστική ευθύνη. Η εταιρεία θα σας επιστρέψει τα χρήματα εάν καταστρέψετε κατά λάθος την ιδιοκτησία ενός γείτονα.

Το ποσό της πληρωμής ποικίλλει ανάλογα με την περιοχή στην οποία βρίσκεται το αντικείμενο. Είναι ασύμφορο να υποτιμάμε τα μεγέθη της εταιρείας, αφού σε αυτή την περίπτωση το ασφάλιστρο μειώνεται. Για να μην γίνει λάθος στους υπολογισμούς, οι ασφαλιστές έρχονται προσωπικά και επιθεωρούν το αντικείμενο. Οι οικιακές συσκευές είναι ασφαλισμένες στο 10-20% του κόστους. Τα ακριβά είδη αναφέρονται ως ξεχωριστό είδος. Η αξία τους προσδιορίζεται με επιταγές.

Κίνδυνοι

1. Πυρκαγιά, έκρηξη αερίου, κεραυνός, εμπρησμός.
2. Φυσικές καταστροφές.
3. Ζημιές από νερό από υδραυλικά, αποχετεύσεις, συστήματα θέρμανσης.
4. Ενέργειες τρίτων.

χαρακτηριστικά συμβάσεων

Η οικονομική δυνατότητα του πελάτη είναι ο μόνος περιορισμός που ισχύει για την ασφάλεια διαμερισμάτων. Η βαθμολογία των ασφαλιστικών εταιρειών αποτελείται από αρκετές εκατοντάδες χρηματοπιστωτικά ιδρύματα με διαφορετικά προγράμματα υπηρεσιών. Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τυπικά πακέτα υπηρεσιών, να επιλέξετε σχεδιαστές ή να συντάξετε μια ατομική σύμβαση με τη βοήθεια ενός αντιπροσώπου. Κίνδυνοι που δεν υπόκεινται σε προστασία ορίζονται στη νομοθεσία - ζημιά σε αντικείμενο ως αποτέλεσμα πυρηνικής έκρηξης, στρατιωτικές επιχειρήσεις, φυσική διάβρωση.

Στατιστικά

Περίπου το 80% όλων των συμβάσεων ασφάλισης περιουσίας αφορά το τμήμα των στεγαστικών δανείων. Ένα άλλο 10% - συνάπτονται συμφωνίες με τους ιδιοκτήτες της ελίτακίνητα. Αλλά αυτό το τμήμα δεν επηρεάζει έντονα την αγορά.

Οι περισσότεροι δυνητικοί καταναλωτές της υπηρεσίας δεν το σκέφτονται καν. Υπάρχουν διάφοροι λόγοι για αυτό. Πρώτον, οι πολίτες δεν εμπιστεύονται αυτό το τμήμα. Δεύτερον, κανείς δεν πιέζει τον νόμο «Περί Υποχρεωτικής Ασφάλισης Περιουσίας», σε αντίθεση με τον «autocitizen». Αποδεικνύεται ότι ο ιδιοκτήτης του αυτοκινήτου φαντάζεται πόσο κοστίζει η προστασία του οχήματος, αλλά ο ιδιοκτήτης δεν το κάνει. Αλλά αυτό δεν σημαίνει ότι η υπηρεσία είναι αναποτελεσματική.

Ποιος το χρειάζεται;

Οι ειδικοί πιστεύουν ότι όλοι οι ιδιοκτήτες ακινήτων πρέπει να συνάψουν ασφάλιση. Εξάλλου, υπάρχει πάντα ο κίνδυνος να πάθουμε πλημμύρα, πυρκαγιά ή να βλάψουμε περιουσία τρίτων. Οι ασφαλιστές προτείνουν επίσης την προστασία των διαμερισμάτων που ενοικιάζονται ακόμη και για αρκετούς μήνες, ειδικά αν δεν διαθέτουν αξιόπιστες κλειδαριές, πυρκαγιά, συναγερμούς, μπάρες παραθύρων, μεταλλικές πόρτες. Τα αντικείμενα που βρίσκονται κοντά σε αγωγούς, δίκτυα θέρμανσης, αεροδρόμια, αεροπορικές διαδρομές κινδυνεύουν ακόμη περισσότερο. Το συμβόλαιο ασφάλισης διαμερισμάτων περιλαμβάνει ακόμη και προστασία κατά της πτώσης αεροσκαφών και συσκευών και των συντριμμιών τους. Αυτοί οι παράγοντες αυξάνουν σημαντικά το μέγεθος του πριμ. Οι ιδιοκτήτες γραφείων ισχυρίζονται ότι μερικές φορές το κόστος ενίσχυσης του συστήματος ασφαλείας είναι μικρότερο από το κόστος της υπηρεσίας.

Προβολές

Ασφάλιση στεγαστικών δανείων. Οι τράπεζες υποχρεώνουν τους πελάτες να συνάψουν μια τέτοια συμφωνία όταν αγοράζουν κατοικία με πίστωση. Το έγγραφο προβλέπει πληρωμή σε περίπτωση απώλειας εργασίας, δικαιωμάτωνιδιοκτησία ακινήτου κ.λπ. Οι συμβάσεις συνάπτονται για όλη την περίοδο χρήσης των δανειακών κεφαλαίων.

Ασφάλιση διαμερίσματος. Οι ασφαλιστικές εταιρείες βάσει τέτοιων συμβολαίων πραγματοποιούν πληρωμές σε περίπτωση πυρκαγιάς, πλημμύρας, κλοπής, ληστείας, φυσικής καταστροφής. Το πρόγραμμα εξυπηρέτησης επιλέγεται μεμονωμένα.

Ασφάλιση σπιτιού - μια υπηρεσία παρόμοια με την προηγούμενη. Οποιοδήποτε κτίριο (το στοιχείο του) βρίσκεται σε πόλη ή χωριό υπόκειται σε προστασία.

Ασφάλιση τίτλων - χρησιμοποιείται μόνο κατά την αγορά ακινήτου. Η συναλλαγή αυτή προστατεύει τα συμφέροντα των ιδιοκτητών σε περίπτωση απώλειας δικαιωμάτων επί της ακίνητης περιουσίας με δικαστική απόφαση. Για παράδειγμα, εάν το διαμέρισμα αγοράστηκε πριν από αρκετά χρόνια και η ιδιοκτησία άλλαξε χέρια. Υπάρχει κίνδυνος να αμφισβητηθεί η συμφωνία ενός από τους πρώην πωλητές. Εάν το ακίνητο αγοράστηκε από κατασκευαστική εταιρεία, δεν υπάρχει ανάγκη για αυτήν την υπηρεσία.

Ασφάλιση διαμερισμάτων: βαθμολογία ασφαλιστικών εταιρειών

Η Τράπεζα της Ρωσίας δημοσιεύει κάθε χρόνο μια λίστα με τις πιο κερδοφόρες εταιρείες στον ιστότοπό της. Αυτή η βαθμολογία καταρτίζεται σύμφωνα με δείκτες όπως το ποσό των καταβληθέντων ασφαλίστρων, το μερίδιο των συμβάσεων που έχουν συναφθεί, το ποσοστό των αρνήσεων κ.λπ. Σύμφωνα με επίσημα στοιχεία, οι ηγέτες της αγοράς όσον αφορά τους οικονομικούς δείκτες είναι οι Rosgosstrakh, SOGAZ, Ingosstrakh, RESO. Ταυτόχρονα, οι Ρώσοι εμπιστεύονται περισσότερο τέτοιες εταιρείες: Gefest, Energogarant, Yugoriya.

Όταν επιλέγετε μια εταιρεία, θα πρέπει να προσέχετε τις κριτικέςσυγγενείς, γνωστούς, καθώς και πελάτες στους ιστότοπους. Υπήρχαν περιπτώσεις που ένα διαμέρισμα ήταν ασφαλισμένο σε δύο εταιρείες και σε περίπτωση απρόβλεπτης κατάστασης, η μία πλήρωσε την αποζημίωση πλήρως και η δεύτερη αρνήθηκε ακόμη και να εξετάσει την υπόθεση.

Είναι πολύ σημαντικό να μελετήσετε τα έγγραφα, τις απαιτήσεις για την υποβολή αίτησης, τη διαδικασία υπολογισμού του ποσού της ζημίας, τα έγγραφα που επιβεβαιώνουν το γεγονός της πρόκλησης της. Στην πράξη, όσο περισσότερα έγγραφα απαιτεί μια εταιρεία, τόσο περισσότερα προβλήματα θα υπάρχουν στο μέλλον με τη λήψη πληρωμών.

Ασφάλιση του διαμερίσματος έναντι πλημμύρας στην απόδειξη

Η εισαγωγή αυτής της υπηρεσίας όχι μόνο προστατεύει τα περιουσιακά συμφέροντα των πολιτών, αλλά μειώνει και το κόστος του προϋπολογισμού για την αποκατάσταση κατεστραμμένων περιουσιών. Το αν θα λάβει μέρος σε μια δημόσια πρόταση, ο καθένας αποφασίζει ανεξάρτητα. Υπάρχουν πολλά οφέλη από μια τέτοια συμφωνία. Δεν χρειάζεται να ξοδέψετε μεγάλα ποσά για ασφάλιση διαμερισμάτων στο πρώτο στάδιο, δεν χρειάζεται να μελετήσετε τη βαθμολογία των εταιρειών. Για να συνάψετε μια σύμβαση, αρκεί να πληρώσετε την πρώτη δόση. Το ποσό έχει ήδη συνεισφέρει στο EDP, το οποίο αποστέλλεται σε όλους τους κατοίκους.

Το διαμέρισμα θα θεωρείται προστατευμένο από την πρώτη ημέρα του επόμενου μήνα. Δηλαδή, εάν τα κεφάλαια κατατεθούν τον Οκτώβριο, η ασφάλεια διαμερισμάτων ξεκινά να λειτουργεί από την 1η Νοεμβρίου. Οι κριτικές πελατών επιβεβαιώνουν ότι αυτό το σχέδιο είναι πολύ βολικό. Για να χρησιμοποιείτε την υπηρεσία συνεχώς, πρέπει να πληρώνετε μηνιαίες χρεώσεις μαζί με τη στέγαση και τις κοινοτικές υπηρεσίες.

Το καθεστώς ονομάζεται επίσης προτιμησιακό. Οι εταιρείες αναπτύσσουν ένα ενιαίο τιμολόγιο (1,5-2 ρούβλια/τ.μ.), το οποίο μειώνει σημαντικά το κόστος της υπηρεσίας. Η δημόσια προσφορά περιλαμβάνει τυπικούς κινδύνους: προστασία από πυρκαγιά, έκρηξη αερίου,κεραυνοί, φυσικές καταστροφές. Οι υπενοικιαστές μπορούν επίσης να συνάψουν ασφάλιση διαμερίσματος. Οι αξιολογήσεις επιβεβαιώνουν ότι μπορείτε να υπολογίσετε μόνοι σας το ποσό της συνεισφοράς. Αρκεί να πολλαπλασιάσουμε το τιμολόγιο με τη συνολική έκταση της κατοικίας. Για παράδειγμα, για ένα διαμέρισμα δύο δωματίων 50 τ. μ. σε ποσοστό 1,5 ρούβλια. το ποσό της συνεισφοράς θα είναι: 1,5 x 50=75 ρούβλια. ανά μήνα.

Το ποσό μπορεί να πληρωθεί με μία πληρωμή ταυτόχρονα για ολόκληρο το έτος. Στο πλαίσιο του προνομιακού προγράμματος, σε αντίθεση με το τυπικό, τα τιμολόγια σπάνια αλλάζουν. Τα σχόλια των ανθρώπων επιβεβαιώνουν ότι με την εθελοντική ασφάλιση, οι προκαταβολές δεν είναι πάντα κατάλληλες. Μερικές φορές οι πελάτες πλήρωναν για την υπηρεσία ένα χρόνο νωρίτερα και στη συνέχεια τα τιμολόγια άλλαζαν προς τα κάτω. Δηλαδή, δεν ήταν δυνατό να εξοικονομηθούν χρήματα.

Είναι πολύ σημαντικό να πληρώσετε για την υπηρεσία εγκαίρως. Εάν χαθεί η επόμενη δόση, η σύμβαση αναστέλλεται και τα χρήματα που είχαν μεταφερθεί προηγουμένως δεν επιστρέφονται. Εάν μετά από μερικούς μήνες ένα άτομο θέλει να ασφαλίσει ξανά τη στέγαση, αρκεί να αρχίσει να βγάζει κεφάλαια ξανά. Το χρέος για την περίοδο διακοπής δεν χρεώνεται. Αλλά ο πελάτης δεν θα λάβει αποζημίωση σε περίπτωση ασφαλισμένου συμβάντος. Η αποζημίωση καταβάλλεται εντός επτά ημερών από τη διευθέτηση.