LC "Birch Grove" (Vidnoye): διεύθυνση, περιγραφή, προγραμματιστής, προθεσμία

2024 Συγγραφέας: Howard Calhoun | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-17 10:23

LCD "Birch Grove" στο Vidnoe - ένα μεγάλο συγκρότημα κατοικιών στα νότια της Μόσχας. Αποτελείται από πέντε σύγχρονες μονολιθικές κατοικίες από τούβλα, κατά την κατασκευή των οποίων χρησιμοποιήθηκαν σχετικές και προηγμένες τεχνικές λύσεις. Σε αυτό το άρθρο θα μιλήσουμε για τις δυνατότητες, τον προγραμματιστή και τις προθεσμίες του.

Περιγραφή του συγκροτήματος κατοικιών

LCD "Birch Grove" στο Vidnoe βρίσκεται σε μια οικολογικά καθαρή περιοχή της πρωτεύουσας. Ένα ολόκληρο σύστημα εκδηλώσεων εφαρμόστηκε εδώ για να εξασφαλίσει άνετη διαβίωση για κάθε μέτοχο.

Τα νέα κτίρια στο Vidnoe έχουν μια σειρά από αναμφισβήτητα πλεονεκτήματα. Κάθε κτίριο είναι εξοπλισμένο με διπλά τζάμια από γερμανικό προφίλ, οι εξωτερικοί τοίχοι είναι κατασκευασμένοι από τούβλα, υπάρχει γραφική θέα τριγύρω, ο χώρος είναι περιφραγμένος και φυλασσόμενος, υπάρχει δική του υπηρεσία συντήρησης με τιμές πολύ χαμηλότερες από τις κρατικές.

Επίσης, πολλοί προσελκύονται από τη μοντέρνα διακόσμηση των αιθουσών, τους άνετους ανελκυστήρες που κατασκευάζονται από το εργοστάσιο Karacharovsky. Ολα αυτάθέτει τα υψηλά οικοδομικά πρότυπα του μέλλοντος. Ως αποτέλεσμα, αποδεικνύεται ότι το συγκρότημα κατοικιών "Birch Grove" στο Vidnoye είναι μια νέα περιοχή που δημιουργήθηκε σύμφωνα με όλα τα κατασκευαστικά πρότυπα.

Υποδομή

Ένα ξεχωριστό καμάρι του συγκροτήματος κατοικιών "Birch Grove" στο Vidnoye είναι μια ανεπτυγμένη υποδομή. Περιλαμβάνει επίγειους και υπόγειους χώρους στάθμευσης για αυτοκίνητα (συνολικά χωράνε περίπου χίλια αυτοκίνητα). Η στάθμευση στο συγκρότημα κατοικιών "Birch Grove" στο Vidnoye δίδεται αυξημένη προσοχή. Πράγματι, στην εποχή μας, σχεδόν κάθε οικογένεια έχει τουλάχιστον ένα αυτοκίνητο, είναι σημαντικό για τον ιδιοκτήτη του να μπορεί να το αφήσει σε ασφαλές μέρος σε κοντινή απόσταση από το σπίτι του.

Υπάρχει επίσης εμπορικό κέντρο, εξοπλισμένες παιδικές χαρές και αθλητικοί χώροι, σχολείο, νηπιαγωγείο, οδοντιατρείο, τράπεζες, διαμορφωμένες αυλές με πρωτότυπες αρχιτεκτονικές λύσεις, βολικό δίκτυο δρόμων, υψηλή προσβασιμότητα συγκοινωνιών, σαλόνι ομορφιάς, ένα κατάστημα μόδας και δύο κέντρα αναψυχής.

Δεν είναι μυστικό ότι οι επικοινωνίες έχουν μεγάλη σημασία για έναν σύγχρονο άνθρωπο. Ως εκ τούτου, τα νέα κτίρια στο Vidnoye παρέχονται με γραμμές οπτικών ινών, οι οποίες έχουν σχεδιαστεί για να αυξάνουν σημαντικά την ταχύτητα και την ποιότητα της επικοινωνίας και να αυξάνουν τον αριθμό των συνδρομητών. Είναι δυνατό να οργανωθεί η προώθηση αριθμών σπιτιού σε κινητά τηλέφωνα, καθώς και να βελτιωθεί σημαντικά η ποιότητα του τηλεοπτικού σήματος, κάτι που θα οδηγήσει σε βελτίωση της εικόνας.

Βοήθεια πάντα έτοιμη να παρέχει τοπικό δωμάτιο ελέγχουμια υπηρεσία που παρακολουθεί συστήματα θέρμανσης, παροχή νερού, ηλεκτρικό ρεύμα, συναγερμούς πυρκαγιάς, απομάκρυνση καπνού σε περίπτωση πυρκαγιάς και αερισμού και τη λειτουργία των ανελκυστήρων στο διαδίκτυο.

Σύμφωνα με τον προγραμματιστή, οποιοσδήποτε θα αισθάνεται απόλυτα ασφαλής σε αυτό το συγκρότημα κατοικιών, καθώς η περιοχή του τριμήνου βρίσκεται υπό συνεχή και 24ωρη προστασία.

Περιγραφή του συγκροτήματος κατοικιών "Birch Grove" στο Vidnoye είναι σίγουρο ότι θα προσελκύσει πολλούς. Η ανεπτυγμένη αστική υποδομή καθιστά αυτήν την περιοχή ιδιαίτερα ελκυστική, γεγονός που συμβάλλει στην άνετη και ευημερούσα διαβίωση, την καλή διάθεση για όλους τους κατοίκους της μικροπεριφέρειας. Το Vidnoe θεωρείται μια από τις πιο άνετες πόλεις στην περιοχή της Μόσχας, πριν από λίγο καιρό κατάφερε να κερδίσει τον τίτλο της πιο περιποιημένης, καθαρής και άνετης πόλης σε ολόκληρη την περιοχή της Μόσχας.

Διεύθυνση

Η διεύθυνση του συγκροτήματος κατοικιών "Birch Grove" στο Vidnoe είναι η οδός Berezovaya, σπίτι 9. Γύρω από αυτήν, οι περισσότερες νέες συνοικίες είναι "Colors of Life", "Eco Vidnoe", "Zavidnoe" και πολλά άλλα. Ταυτόχρονα, πρέπει να τονιστεί ότι η κατασκευή τους βρίσκεται σε διαφορετικό στάδιο, άρα το άμεσο περιβάλλον για αρκετό καιρό θα θυμίζει εργοτάξιο με όλες τις μικροταλαιπωρίες, δηλαδή σκόνη, θόρυβο, σπασμένους δρόμους.

Ταυτόχρονα, η ίδια η τοποθεσία του νέου κτιρίου θα πρέπει να αναγνωριστεί ως πολύ επιτυχημένη. Αφού τελικά διαμορφωθεί η μικροπεριοχή, είναι εγγυημένο ότι θα είναι άνετο και άνετο να ζεις εδώ.

Αξίζει να σημειωθεί ότι το σύστημα μεταφορών στους κατοίκουςΤο σημείο είναι πλέον πολύ καλά ανεπτυγμένο, επομένως δεν πρέπει να υπάρχουν προβλήματα με το πώς θα φτάσετε στο συγκρότημα κατοικιών "Birch Grove" στο Vidnoe. Ένας μεγάλος αριθμός ταξί, λεωφορείων και τρόλεϊ σταθερής διαδρομής κυκλοφορούν στην πόλη. Ο περιφερειακός δρόμος της Μόσχας βρίσκεται πέντε χιλιόμετρα μακριά. Ταυτόχρονα, είναι βολικό να φτάσετε στην πρωτεύουσα και κατά μήκος του αυτοκινητόδρομου υψηλής ταχύτητας M4 "Don", μπορείτε επίσης να χρησιμοποιήσετε τα ηλεκτρικά τρένα που εκτελούν δρομολόγια από τον σιδηροδρομικό σταθμό Rastorguevo. "Θα σας μεταφέρουν απευθείας στο σταθμό Paveletsky.

Σε κοντινή απόσταση βρίσκεται ο σταθμός του μετρό "Domodedovskaya". Χρειάζεται περίπου ένα τέταρτο της ώρας με το αυτοκίνητο για να πάτε από το συγκρότημα κατοικιών "Berezovaya Grove" στο Vidnoye, χωρίς να λάβετε υπόψη την κυκλοφοριακή συμφόρηση. Περίπου στην ίδια απόσταση βρίσκεται και ο σταθμός "Kantemirovskaya".

Αν έρχεστε από το σταθμό Domodedovskaya, τότε πρέπει να βγείτε από τις γυάλινες πόρτες προς τα δεξιά και μετά να στρίψετε ξανά δεξιά. Φεύγοντας από το μετρό, θα χρειαστεί να πάρετε το λεωφορείο 471. Για παν ενδεχόμενο, ελέγξτε αν πηγαίνει στη μικροπεριφέρεια Νο. 6. Θα χρειαστεί να σταματήσετε το "Sixth Microdistrict. Shop" Dixy ". Ο χρόνος ταξιδιού είναι περίπου ένα τέταρτο της ώρας.

Αν έχετε φτάσει στο σταθμό "Kantemirovskaya", βγείτε από τις γυάλινες πόρτες προς τα αριστερά και στρίψτε ξανά αριστερά. Στην έξοδο από το μετρό, πάρτε το λεωφορείο με αριθμό 489 ή ταξί σταθερής διαδρομής με αριθμό 1020. Με το λεωφορείο, θα χρειαστεί να πάτε στη στάση του Πυροσβεστικού Σταθμού, στη συνέχεια να στρίψετε δεξιά στην οδό Berezovaya, να πάτε ευθεία για περίπου πεντακόσια μέτρα, στην αριστερή πλευρά θα δείτε το γραφείο πωλήσεων και το ίδιο το συγκρότημα κατοικιών. Αν έπαιρνες λεωφορείοταξί και μετά κατεβείτε στη στάση "Sixth Microdistrict. Shop" Dixy ". Ο χρόνος ταξιδιού είναι περίπου ένα τέταρτο της ώρας.

Builder

Ο κατασκευαστής του συγκροτήματος κατοικιών "Birch Grove" στο Vidnoe είναι ο όμιλος εταιρειών "Leninvest-Holding". Αυτός είναι ο παλαιότερος και πιο έμπειρος προγραμματιστής αυτής της πόλης. Η εταιρεία εξειδικεύεται εδώ και καιρό στην κατασκευή πολυώροφων μονολιθικών κτιρίων και διαφόρων εγκαταστάσεων υποδομής.

Η εταιρεία θεωρείται μία από τις μεγαλύτερες κάθετα ολοκληρωμένες κατασκευαστικές εταιρείες στην περιοχή της Μόσχας. Αντιπροσωπεύει ένα σημαντικό μέρος των νέων κτιρίων σε ολόκληρη την περιοχή Λένινσκι.

Η εταιρεία έχει πλήρη κύκλο παραγωγής, επομένως, είναι σε θέση να ελέγχει ολόκληρη την αλυσίδα, από την παραγωγή οικοδομικών υλικών, τον σχεδιασμό, την άμεση κατασκευή, μέχρι την πώληση έτοιμων διαμερισμάτων. Συνολικά, απασχολεί περίπου δύο χιλιάδες άτομα που την έχουν κάνει εδώ και καιρό ηγέτη στην αγορά ακινήτων της περιοχής της Μόσχας.

Συνολικά, με την πάροδο των ετών αυτός ο προγραμματιστής ανέθεσε περίπου μισό εκατομμύριο τετραγωνικά μέτρα κατοικίας. Λειτουργούν με επιτυχία νηπιαγωγεία, σχολεία, ιατρικά κέντρα και πολυιατρείο, η κεντρική αγορά της πόλης, παιδικές χαρές και γυμναστήρια.

Τα διαμερίσματα σε νέα κτίρια της "Leninvest-holding" διακρίνονται από τη βολική τοποθεσία, την αυξημένη άνεση και τη διαθεσιμότητα όλης της απαραίτητης υποδομής σε κοντινή απόσταση. Παρά τις δύσκολες στιγμές, τα οικονομικά προβλήματα που έχουν συμβεί περισσότερες από μία φορές όλα αυτά τα χρόνιακατά τη λειτουργία της εταιρείας, ο κύριος του έργου εκπληρώνει πάντα τις υποχρεώσεις του προς τους αγοραστές διαμερισμάτων και τους συμμετέχοντες σε κοινόχρηστη κατασκευή. Οι δραστηριότητες πραγματοποιούνται σε πλήρη συμμόρφωση με την ομοσπονδιακή νομοθεσία, ιδίως με τη νομοθεσία για τη συμμετοχή πολιτών σε κοινόχρηστες κατασκευές.

Η αποστολή της εταιρείας είναι να παρέχει στους κατοίκους της περιοχής της Μόσχας σύγχρονες και υψηλής ποιότητας κατοικίες με θέσεις εργασίας και όλες τις απαραίτητες κοινωνικές υποδομές. Στο μέλλον, η εταιρεία προσπαθεί να βελτιώσει την κοινωνική σταθερότητα και το βιοτικό επίπεδο σε όλη την περιοχή της Μόσχας.

Πρόοδος κατασκευής

Η κατασκευή αυτού του συγκροτήματος κατοικιών βρίσκεται σε εξέλιξη από το 2011. Η πρόοδος της κατασκευής του συγκροτήματος κατοικιών "Birch Grove" στο Vidnoe μπορεί να εντυπωσιάσει πολλούς.

Αυτή τη στιγμή πραγματοποιείται η τοποθέτηση μονολιθικού σκελετού από οπλισμένο σκυρόδεμα στο τρίτο κτίριο, αλλά οι εργασίες για τη σύνοψη των εξωτερικών δικτύων έχουν ήδη ολοκληρωθεί. Στο τέταρτο κτίριο έχει ολοκληρωθεί η εγκατάσταση εσωτερικών μηχανολογικών δικτύων, η θέση σε λειτουργία ανελκυστήρων, το φινίρισμα κοινόχρηστων χώρων και η βελτίωση του προαύλιου χώρου.

Οι κάτοικοι διαβεβαιώνουν ότι η εταιρεία προσέγγισε τη διαδικασία υπεύθυνα και στοχαστικά. Δεν έθεσαν στον εαυτό τους καθήκον να χτίσουν απλώς μερικά σπίτια σε ανοιχτό χωράφι, όπως κάνουν ορισμένοι οικοδόμοι. Δεν χρησιμοποίησαν ούτε τον σταχανοβίτικο ρυθμό εργασίας και άρχισαν να χτίζουν συστηματικά ολόκληρη την υποδομή αυτής της μικροπεριφέρειας. Ως αποτέλεσμα, μέχρι το τέλος του 2015, άρχισε να προκύπτει μια αρκετά σαφής και ευδιάκριτη εικόνα για το πώς θα φαίνονται όλα εδώ μετά την ολοκλήρωσηλειτουργεί.

Έως τότε, δύο από τα έξι κτίρια του συγκροτήματος κατοικιών είχαν ήδη ολοκληρωθεί και τεθεί σε λειτουργία. Παράλληλα, ο ίδιος ο κύριος του έργου συνέχισε να εκπληρώνει τις υποχρεώσεις του για την κατασκευή των προβλεπόμενων εγκαταστάσεων κοινωνικής υποδομής. Ειδικότερα, να κατασκευαστεί νηπιαγωγείο και σχολείο για τους κατοίκους του συγκροτήματος.

Αξίζει να σημειωθεί ότι όλες οι κατασκευές γίνονται με το ίδιο στυλ. Πρόκειται για μονολιθικά σπίτια με σκελετό, φινιρισμένα με πορσελάνινα πέτρινα πάνελ στο εξωτερικό, όλα τα μπαλκόνια είναι τζάμια, υπάρχουν αεριζόμενες προσόψεις.

Deadline

Συνολικά, υπάρχουν έξι στάδια κατασκευής στο συγκρότημα κατοικιών. Τέσσερα από αυτά έχουν ήδη ολοκληρωθεί.

Η πρώτη φάση τέθηκε σε λειτουργία το τέταρτο τρίμηνο του 2013, η δεύτερη - το τέταρτο τρίμηνο του 2014, η τρίτη - το δεύτερο τρίμηνο του 2016, η τέταρτη - το δεύτερο τρίμηνο του 2017.

Η προθεσμία για την ολοκλήρωση του πέμπτου σταδίου κατασκευής στο συγκρότημα κατοικιών «Birch Grove» στο Vidnoe μετατέθηκε από το δεύτερο στο τρίτο τρίμηνο του 2018. Η έκτη φάση θα πρέπει να ολοκληρωθεί το τέταρτο τρίμηνο του 2018.

Διαμερίσματα

Οι διατάξεις των διαμερισμάτων στο συγκρότημα κατοικιών "Birch Grove" στο Vidnoye είναι πολύ διαφορετικές. Υπάρχουν μονόχωρα διαμερίσματα, το εμβαδόν των οποίων είναι από 45 έως 47,5 τετραγωνικά μέτρα. Έχουν ένα συνδυασμένο μπάνιο, το κόστος ενός τετραγωνικού μέτρου είναι από 72 έως 104 χιλιάδες ρούβλια.

Η έκταση των διαμερισμάτων δύο δωματίων είναι από 64 έως 77 τετραγωνικά μέτρα. Έχουν ξεχωριστό μπάνιο, ο χώρος της κουζίνας ποικίλλει από έντεκα και μισό έωςδεκαπέντε τετραγωνικά μέτρα. Ένα τετραγωνικό μέτρο κοστίζει από 72 έως 96 χιλιάδες ρούβλια.

Διαμερίσματα τεσσάρων δωματίων σχεδόν εκατόν τριών τετραγωνικών μέτρων είναι επίσης διαθέσιμα αυτήν τη στιγμή. Ο χώρος της κουζίνας θα είναι δώδεκα "τετράγωνα". Το κόστος ενός τετραγωνικού μέτρου είναι εβδομήντα χιλιάδες ρούβλια. Έτσι, μπορείτε να αγοράσετε αυτό το διαμέρισμα για επτά εκατομμύρια 189 χιλιάδες ρούβλια.

Τα διαμερίσματα που προσφέρονται εδώ είναι πολύ ευρύχωρα. Ξεχωριστά, αξίζει να σημειωθούν οι οροφές, το ύψος των οποίων είναι περίπου τρία μέτρα. Τέτοιο πλεονέκτημα είναι σπάνιο να βρεθεί. Δεδομένου ότι οι εργασίες εκτελούνται σταδιακά για όσους επιθυμούν να αγοράσουν ένα διαμέρισμα σε αυτό το συγκρότημα κατοικιών, εμφανίζεται μια εναλλακτική λύση, η οποία είναι να πληρώσετε περισσότερα και να μετακομίσετε τώρα ή να εξοικονομήσετε χρήματα επενδύοντας σε ένα διαμέρισμα που δεν έχει ακόμη ολοκληρωθεί.

Το τμήμα πωλήσεων θα σας βοηθήσει να επιλέξετε διαμέρισμα. Οι ειδικοί είναι έτοιμοι να πουν λεπτομερώς για κάθε ένα από τα υπό κατασκευή κτίρια, να αναφέρουν όλα τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν, να παρέχουν φωτογραφικές αναφορές για τα στάδια της εργασίας, έγγραφα τίτλου.

Αξίζει να σημειωθεί ότι τα περισσότερα από τα διαμερίσματα πωλούνται χωρίς φινίρισμα, τα εσωτερικά χωρίσματα επισημαίνονται μόνο με τούβλα, τα οποία είναι τοποθετημένα σε μία σειρά στο πάτωμα. Αλλά σε όλα τα ανοίγματα παραθύρων υπάρχουν παράθυρα με διπλά τζάμια υψηλής ποιότητας. Ακριβώς κάτω από τα παράθυρα υπάρχουν θερμαντικά σώματα ατμού, η σύνδεση με τα οποία γίνεται κατά μήκος του δαπέδου.

Η ηλεκτρική ενέργεια παρέχεται σε κάθε διαμέρισμα σε μια μεμονωμένη ασπίδα, επιπλέον, το καθένα είναι εξοπλισμένο με μια ειδική θέση κατά μήκος της πρόσοψης του κτιρίου. Σε ορισμένεςθήκες είναι ράφι με διακοσμητική ασπίδα. Αυτό γίνεται έτσι ώστε οι ιδιοκτήτες να έχουν την ευκαιρία να εγκαταστήσουν τυχόν συνημμένα, τις περισσότερες φορές, χρησιμοποιείται για ένα μεμονωμένο σύστημα διαχωρισμού.

Σε όλα τα σπίτια, οι δύο κάτω όροφοι δεν είναι οικιστικοί, προορίζονται για επαγγελματική χρήση. Οι χώροι που βρίσκονται σε αυτά διατίθενται προς πώληση.

Αν χρειαστεί, μπορείτε να κάνετε μια περιήγηση στα διαμερίσματα που δεν έχουν πουληθεί ακόμα για να δείτε επί τόπου πώς μοιάζει αυτή ή η άλλη διάταξη. Ταυτόχρονα, ο ίδιος ο διαχειριστής του διαμερίσματος δεν πηγαίνει μαζί σας: σε έναν πιθανό αγοραστή εκδίδεται ένα πάσο, σύμφωνα με το οποίο ο θυρωρός τον συνοδεύει στο επιθυμητό διαμέρισμα. Παρεμπιπτόντως, τα νοικιάζουν με ήδη υψηλής ποιότητας πόρτες εισόδου με κλειδαριά χρηματοκιβωτίου.

Σε σπίτια που έχουν ήδη παραδοθεί, τα διαμερίσματα μπορούν να αγοραστούν με συμβόλαια πώλησης, σε αυτά που μόλις ετοιμάζονται για παράδοση, βάσει συμφωνιών συμμετοχής στο μετοχικό κεφάλαιο. Και στις δύο περιπτώσεις, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε ένα στεγαστικό δάνειο από πολλές μεγάλες και γνωστές τράπεζες, ενώ μπορείτε επίσης να συνδέσετε το κεφάλαιο μητρότητας ή μία από τις επιδοτήσεις στην πληρωμή.

Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα

Σύμφωνα με τους ειδικούς, αυτό το συγκρότημα κατοικιών έχει πολλά σαφή πλεονεκτήματα. Αυτά περιλαμβάνουν τη διαθεσιμότητα διαμερισμάτων με και χωρίς φινίρισμα, μια δασική περιοχή που βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση, την παρουσία λεωφορείου που εκτελεί δρομολόγια από την ίδια τη μικροπεριφέρεια μέχρι τον σιδηροδρομικό σταθμό, τα ψηλά ταβάνια σε διαμερίσματα, τη δυνατότητα αγοράς στέγης με υποθήκη ή με δόσεις.

Επίσης, ένα αναμφισβήτητο πλεονέκτημα είναι η καλά ανεπτυγμένη υποδομή,μεγάλος αριθμός νηπιαγωγείων και σχολείων σε κοντινή απόσταση. Ένα εμπορικό κέντρο βρίσκεται υπό κατασκευή στην περιοχή του ίδιου του συγκροτήματος κατοικιών.

Από τα κύρια μειονεκτήματα, αξίζει να σημειωθεί η έλλειψη μετρό στην πόλη και η θέση της μικροπεριοχής ακριβώς δίπλα στη βιομηχανική ζώνη στην οποία λειτουργεί το εργοστάσιο σκυροδέματος.

Η εμπειρία των κατοίκων

Μπορείτε να βρείτε πολλά θετικά σχόλια για το συγκρότημα κατοικιών Birch Grove στο Vidnoye από επενδυτές ακινήτων που έχουν ήδη αγοράσει διαμερίσματα, έχουν κάνει επισκευές και έχουν μετακομίσει σε αυτό το συγκρότημα κατοικιών.

Γενικά, υπάρχει έντονη αίσθηση ότι αυτή η οθόνη LCD δεν έχει σοβαρά προβλήματα. Μιλούν καλά για τον προγραμματιστή, τονίζοντας ότι πρόκειται για μια τοπική εταιρεία που κάνει καλά τη δουλειά της, χρησιμοποιεί αξιοπρεπή υλικά, αλλά ταυτόχρονα, στην πραγματικότητα, είναι μονοπώλιο στη διατήρηση του στεγαστικού της αποθέματος.

Αρνητικό

Από τις αρνητικές πτυχές, οι κάτοικοι σημειώνουν ότι τα διαμερίσματα είναι αρκετά ακριβά, ειδικά αν σκεφτεί κανείς ότι δεν βρίσκονται στην ίδια την πρωτεύουσα, αλλά στην περιοχή της Μόσχας.

Μερικοί λένε ότι με τα ίδια περίπου χρήματα μπορείτε να αγοράσετε ένα διαμέρισμα στην ίδια τη Μόσχα σε κοντινή απόσταση από το μετρό.