Διαμέρισμα στούντιο: τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα της ακίνητης περιουσίας, κριτικές ιδιοκτητών

2024 Συγγραφέας: Howard Calhoun | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-17 10:23

Από τα τελευταία στατιστικά στοιχεία του ΟΗΕ προκύπτει ότι η αύξηση του πληθυσμού έχει αρχίσει στον πλανήτη μας. Υπό το πρίσμα αυτών των εξελίξεων, η αγορά ακινήτων και ενοικίων αγωνίζεται συνεχώς να καλύψει την υψηλή ζήτηση για στέγαση. Πώς να ανταποκριθείτε στην αυξανόμενη ζήτηση, ποιος τύπος διαμερίσματος είναι σήμερα σε ζήτηση; Τα διαμερίσματα στούντιο κατάφεραν να καταλάβουν ένα καλό τμήμα της αγοράς και κάθε χρόνο η ζήτηση για αυτά αυξάνεται. Στο άρθρο θα μιλήσουμε για το τι σημαίνει ένα διαμέρισμα στούντιο, ποια είναι τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα μιας τέτοιας κατοικίας.

Κοινό-στόχος

Τα διαμερίσματα στούντιο είναι διαμερίσματα νέας γενιάς, τα οποία διαφέρουν από τον συνηθισμένο τύπο κατοικίας στο ότι ο χώρος διαβίωσης είναι ενιαίος, δεν υπάρχουν σταθεροί τοίχοι και χωρίσματα. Αυτός ο τύπος κατοικίας προορίζεται κυρίως για άτομα που έχουν επιλέξει την αποτελεσματικότητα και την πρακτικότητα, παρά την επιδίωξη τετραγωνικών μέτρων. Κατά κανόνα, ένα διαμέρισμα στούντιο αποτελείται από ένα δωμάτιο στο οποίο εργονομικάενιαίος χώρος καθιστικού και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, μπάνιο με υδραυλική μονάδα. Εάν υπάρχει χαγιάτι, μπορεί να μετατραπεί σε γραφείο εγκαθιστώντας εκεί έναν υπολογιστή. Τα διαμερίσματα αυτού του τύπου είναι ιδανικά για νεόνυμφους, είναι περιζήτητα από φοιτητές, άτομα δημιουργικών επαγγελμάτων, άγαμους, κυρίως συνταξιούχους.

Το κύριο πράγμα που εκτιμούν οι αγοραστές τέτοιων ακινήτων είναι η ευκαιρία να εφαρμόσουν τις πιο τολμηρές σχεδιαστικές λύσεις. Και αν μιλάμε για τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα ενός διαμερίσματος στούντιο, στη σύγχρονη πραγματικότητα, μια μικρή περιοχή κατοικίας σάς επιτρέπει να εξοικονομήσετε σημαντικά χρήματα.

Μεγέθη στούντιο

Τα διαμερίσματα στούντιο είναι μικρότερα από τα τυπικά διαμερίσματα ενός δωματίου, αλλά λόγω του ανοιχτού χώρου και της απουσίας χωρισμάτων, το δωμάτιο φαίνεται μεγαλύτερο. Συνήθως τα στούντιο διαμερίσματα είναι από 40 τετραγωνικά μέτρα. Υπάρχουν επίσης μεγάλα στούντιο διαμερίσματα που μπορούν να φιλοξενήσουν περισσότερα από 100 τετραγωνικά μέτρα, όντας ένα διαμέρισμα στούντιο. Συνήθως για τέτοια διαμερίσματα χρησιμοποιούνται σοφίτες, που βρίσκονται στα ανώτερα επίπεδα ενός κτιρίου κατοικιών, ονομάζονται και ρετιρέ.

Διάταξη

Σύμφωνα με τον ορισμό, ένα διαμέρισμα στούντιο (φωτογραφία παρακάτω) είναι ένα δωμάτιο για να φιλοξενήσει όλες τις λειτουργίες ενός συμβατικού χώρου διαβίωσης: υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, χώρος εργασίας. Σε ένα τέτοιο διαμέρισμα, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τον σχεδιαστή για να χωρίσετε όλο τον λειτουργικό χώρο σε ζώνες όπου μπορείτε να εργαστείτε και να χαλαρώσετε. Συνήθως χρησιμοποιούνται διαχωριστές, οι οποίοι κυκλοφορούν σε διαφορετικούς τύπους. Θα μπορούσε να είναι ένα μπαρένα ράφι που χωρίζει τη γωνία της κουζίνας από τον γενικό χώρο του δωματίου. Διαχωρίστε οπτικά τον χώρο της κουζίνας από τον υπόλοιπο καναπέ που γυρίστε πίσω στην κουζίνα. Χρησιμοποιείται επίσης μια εναλλακτική επιλογή - ένα ημιδιαφανές διαμέρισμα, που τοποθετείται όπου και όταν είναι απαραίτητο.

Προβλήματα και λύσεις

Εάν το πρόβλημα του απορρήτου μπορεί να εξαλειφθεί με διαχωριστικά και διαμερίσματα, προκύπτει ένα άλλο εξίσου σημαντικό - η αποθήκευση. Οποιοσδήποτε ιδιοκτήτης ενός διαμερίσματος στούντιο, όταν το αγοράζει, πρέπει να καταλάβει ότι ούτε τα συνολικά έπιπλα ούτε ένας μεγάλος αριθμός πραγμάτων δεν είναι συμβατοί με τον χώρο του διαμερίσματος. Επομένως, τα περιττά πράγματα θα πρέπει να απορρίπτονται για να αφήσουν ένα μέρος για τη ζωή. Όλοι βλέπουν σε αυτήν την προσέγγιση τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματά τους ενός διαμερίσματος στούντιο.

Η παρακάτω φωτογραφία δείχνει ένα σχέδιο ενός τέτοιου διαμερίσματος, όπου ένας μικρός χώρος στα αριστερά της εισόδου του διαμερίσματος μπορεί να τραβήξει την προσοχή. Αυτό το μέρος, όπως κανένα άλλο, είναι ιδανικό για ένα διάδρομο όπου μπορείτε να κρεμάσετε εξωτερικά ρούχα και να βάλετε παπούτσια. Αυτό το διαμέρισμα διαθέτει ένα αρκετά ευρύχωρο χαγιάτι, ο χώρος του οποίου μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο και, παρεμπιπτόντως, θα μπορούσε να τοποθετηθεί μια εντοιχισμένη ντουλάπα για την αποθήκευση ρούχων και λευκών ειδών στο χαγιάτι.

Αξιοπρέπεια μιας ανοιχτής κάτοψης

Τα διαμερίσματα στούντιο, σύμφωνα με κριτικές πελατών, είναι τα καλύτερα κατάλληλα για δημιουργικούς ανθρώπους, φοιτητές και νεόνυμφους. Για παράδειγμα, όταν κάνετε ένα πάρτι, μπορείτε πολύ εύκολα να μετακινήσετε τον καναπέ και τις καρέκλες και να κανονίσετε μια πίστα χορού. Κλασσικόςδεν χρειάζεται τραπεζαρία για αυτή την κατηγορία κατοίκων. Ο πάγκος του μπαρ είναι πολύ δημοφιλής στη σύγχρονη νεολαία, όπου μπορείτε να οργανώσετε γρήγορα έναν μπουφέ. Σχηματίζει ένα οπτικό κενό που χωρίζει την κουζίνα από το σαλόνι.

Οι εξοικονομήσεις σε οικιακές συσκευές περιλαμβάνονται επίσης στα συν. Μπορείτε να παρακολουθήσετε μία τηλεόραση από διαφορετικά σημεία του διαμερίσματος. Επίσης, σύμφωνα με τους ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων στούντιο, παρά τη μικρή έκταση, ο χώρος διαβίωσης φαίνεται μεγάλος λόγω της έλλειψης διαδρόμων και καλού φωτισμού.

Για να μιλήσουμε για τα μειονεκτήματα ενός διαμερίσματος στούντιο

Αν λάβουμε υπόψη την παρουσία πλεονεκτημάτων και μειονεκτημάτων ενός διαμερίσματος στούντιο, υπάρχουν πολύ περισσότερα πλεονεκτήματα, για τα οποία έχουμε ήδη μιλήσει σε αυτό το άρθρο. Τι θεωρείται μείον ή μειονέκτημα μιας τέτοιας φαινομενικά περιζήτητης κατοικίας;

Το μειονέκτημα που αναφέρουν εκπρόσωποι νεαρών οικογενειών με νεογέννητο παιδί είναι η ταλαιπωρία της διαμονής σε ένα τέτοιο διαμέρισμα λόγω του κλάματος του μωρού. Και, ως αποτέλεσμα, μια κακή ξεκούραση για έναν εργαζόμενο γονέα. Ναι, είναι δύσκολο. Αλλά οι νεαρές οικογένειες ζουν σε συνηθισμένα διαμερίσματα ενός δωματίου, επομένως αυτός ο λόγος δεν είναι τόσο βάσιμος.

Στην πραγματικότητα, οι δυσκολίες προκύπτουν όταν ένα μεγάλο παιδί καθίσταται απαραίτητο να έχει τον προσωπικό του χώρο. Δηλαδή, για άλλη μια φορά αξίζει να τονιστεί ότι τα διαμερίσματα στούντιο είναι καλά για έναν, τουλάχιστον δύο κατοίκους. Εάν έχετε σχέδια να έχετε μια μεγάλη οικογένεια, ένα διαμέρισμα στούντιο δεν θα λειτουργήσει. Εναλλακτικά, υπάρχουν διαμερίσματα δύο δωματίων (το σχέδιο είναι στην παρακάτω φωτογραφία), στα οποία υπάρχουν δύο δωμάτια, αλλάένα από αυτά συνδυάζεται με μικρή κουζίνα. Αυτή η επιλογή είναι κατάλληλη για οικογένειες με περισσότερα από δύο άτομα.

Τι συμβαίνει με τους κατοίκους διαμερισμάτων στούντιο;

Πολύ συχνά, οι ερωτηθέντες που ζουν σε διαμέρισμα στούντιο και συμμετέχουν σε έρευνες κάνουν ερωτήσεις αντί για απαντήσεις. Ρωτούν στις κριτικές τους: "Πώς να ζεις σε ένα διαμέρισμα στούντιο με πολύ μικρό χώρο μπάνια, όπου δεν υπάρχει πουθενά να βάλεις πλυντήριο;" Αξίζει να σημειωθεί ότι επί του παρόντος, στα νέα κτίρια οικονομικής θέσης, τα μπάνια κατασκευάζονται από 4 τ. μέτρα και πλέον, στη βελτιωμένη σειρά κατοικιών έχουν εμβαδόν έως και 6 τετραγωνικά μέτρα. μέτρα. Εάν ένα διαμέρισμα στούντιο είναι κατασκευασμένο με βάση δευτερεύουσα στέγαση (Χρουστσόφ), εφαρμόζεται η εγκατάσταση καμπίνας ντους αντί για μπανιέρα και πλυντηρίου ρούχων δίπλα του. Υπάρχει μια άλλη επιλογή: αφαιρέστε τον νιπτήρα τοποθετώντας ένα πλυντήριο στη θέση του και πλύνετε το πρόσωπό σας πάνω από την μπανιέρα. Δηλαδή, το πρόβλημα πάντα λύνεται.

Σε ακραίες περιπτώσεις, αν δεν θέλετε να αλλάξετε μπανιέρα για καμπίνα ντους, μπορείτε να αγοράσετε ένα στενό πλυντήριο ρούχων με επάνω γλωττίδα, το οποίο θα ταιριάζει πολύ καλά δίπλα στη γωνία επίπλων στην κουζίνα του διαμερίσματος στούντιο.

Πώς να ξεπεράσετε τις μυρωδιές της κουζίνας;

Υπάρχει ένα άλλο μεγάλο ή μικρό μειονέκτημα του να ζεις σε ένα τέτοιο διαμέρισμα. Ο ιδιοκτήτης του πρέπει να κατανοήσει και να αναγνωρίσει ότι ο συνδυασμός κουζίνας και καθιστικού έχει τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα ενός διαμερίσματος στούντιο. Σε αυτή την περίπτωση, θα μιλήσουμε για την απουσία ξεχωριστού δωματίου κουζίνας. Πιστεύεται ότι το μείον σε αυτή την περίπτωση θα είναι η μυρωδιά,που θα γεμίσει όλο το δωμάτιο όταν μαγειρεύετε ορισμένα πιάτα, ειδικά όταν τηγανίζετε. Αλλά, αν συγκριθεί με διαμερίσματα όπου υπάρχει ξεχωριστή κουζίνα, τότε τα αρώματα εξαπλώνονται επίσης αρκετά γρήγορα εκεί και η πόρτα της κλειστής κουζίνας δεν βοηθά επίσης. Το πρόβλημα μπορεί να λυθεί με μια καλή κουκούλα.

Αλλά μερικές φορές, ακόμη και με καλή κουκούλα, οι μυρωδιές εξακολουθούν να ενοχλούν τους κατοίκους. Επομένως, πριν αποφασίσετε για τέτοιες δραστικές αλλαγές, προσπαθήστε να υπολογίσετε ποια σημάδια - θετικά ή μειονεκτήματα ενός διαμερίσματος στούντιο - είναι περισσότερα στην κλίμακα.