Κτηματολόγος: Μητρώο. Ερωτήσεις κτηματολογικού μηχανικού

2024 Συγγραφέας: Howard Calhoun | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-17 10:23

Από το 2007, η ομοσπονδιακή νομοθεσία της Ρωσίας υποδεικνύει ότι η προετοιμασία των εγγράφων που είναι απαραίτητα για την κρατική εγγραφή οποιασδήποτε ακίνητης περιουσίας μπορεί να πραγματοποιηθεί αποκλειστικά από μηχανικό κτηματογράφησης που εργάζεται μόνο με βάση το δικό του πιστοποιητικό πιστοποιητικό. Εκδίδεται μόνο εάν πληρούνται οι ακόλουθες προϋποθέσεις:

• ιθαγένεια της Ρωσικής Ομοσπονδίας;
• δευτεροβάθμια εκπαίδευση σε μία από τις ειδικότητες που έχουν εγκριθεί από τον κρατικό φορέα ή τριτοβάθμια εκπαίδευση που αποκτάται μόνο σε διαπιστευμένο ίδρυμα,
• καμία καταδίκη για εσκεμμένη ανάρμοστη συμπεριφορά.

Όλα αυτά αναγράφονται στην αίτηση επιτυχίας των εξετάσεων, στην οποία πρέπει να επισυναφθούν όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Το πιστοποιητικό εκδίδεται μόνο μετά από ειδική εξέταση. Αυτό το έγγραφο δεν έχει ημερομηνία λήξης ή περιοχή. Η εκτελεστική αρχή αποστέλλει εντός μίας ημέρας αντίγραφο του εκδοθέντος εγγράφου στην λογιστική αρχή και ο μηχανικός κτηματογράφησης προβαίνει στην εκτέλεση τωνυποχρεώσεις μετά την εμφάνιση πληροφοριών για αυτόν στο δημόσιο μητρώο.

Πληροφορίες από τη λίστα

Το μητρώο κτηματολογικών μηχανικών περιλαμβάνει:

• επώνυμο, όνομα, πατρώνυμο;
• ημερομηνία και τόπος γέννησης;
• αριθμός τηλεφώνου, ταχυδρομική διεύθυνση και διεύθυνση email;
• προσωπικά δεδομένα διαβατηρίου;
• ημερομηνία έκδοσης του πιστοποιητικού πιστοποίησης και ο αριθμός του;
• ημερομηνία και λόγος ακύρωσης του εγγράφου.

Αυτές οι πληροφορίες είναι διαθέσιμες στο κοινό και δημοσιεύονται στον επίσημο ιστότοπο της κτηματογράφησης στο Διαδίκτυο. Μπορεί να το αποκτήσει οποιοσδήποτε έχει συμπληρώσει προηγουμένως ειδική αίτηση. Η απάντηση στο αίτημα θα είναι έτοιμη εντός 5 ημερών από τη στιγμή της εγγραφής του. Οι πληροφορίες σχετικά με έναν ειδικό μπορούν να αποκλειστούν αυτόματα μόνο σε περίπτωση θανάτου, ο οποίος θα επιβεβαιωθεί με πιστοποιητικό.

Φόρμες δραστηριότητας

Ο νόμος ορίζει ότι ένας μηχανικός κτηματογράφησης μπορεί να εργαστεί:

• ως ιδιώτης επιχειρηματίας;
• ως υπάλληλος της εταιρείας βάσει σύμβασης εργασίας.

Μη κερδοσκοπικές ενώσεις για μηχανικούς κτηματογράφησης υπάρχουν για:

• διασφάλιση των συνθηκών για τις επαγγελματικές τους δραστηριότητες,
• θέτουν δεσμευτικούς κανόνες για τη διεξαγωγή της εργασίας τους και την ηθική τους·
• επιβολή αυτών των νόμων;
• διοργάνωση μαθημάτων ανανέωσης.

Τέτοιοι οργανισμοί μπορούν:

1. Εκπροσωπεί τα συμφέροντα των μελών του σεσχέσεις με τις αρχές όταν εκδίδουν άρνηση εγγραφής κτηματογράφησης.
2. Δημιουργήστε εσωτερικούς κανόνες για όλα τα μέλη.
3. Ασκούν έλεγχο στην εργασία των υπαλλήλων τους όσον αφορά τη συμμόρφωση με τους κανόνες.
4. Λάβετε από την λογιστική αρχή πληροφορίες σχετικά με τα αποτελέσματα της εργασίας.
5. Αντιμετώπιση παραπόνων σχετικά με το έργο των μελών τους.
6. Εφαρμογή προβλεπόμενων μέτρων ευθύνης.

Ερωτήσεις από μηχανικό κτηματογράφησης

Η πιστοποίηση μελλοντικών ειδικών πραγματοποιείται με τη βοήθεια ειδικού λογισμικού που παρέχει ειδική εξέταση στο χώρο εργασίας σε πραγματικό χρόνο. Από το 2010, ο επίσημος ιστότοπος του Ρωσικού Μητρώου έχει δημοσιεύσει ερωτήσεις και απαντήσεις για τις μελλοντικές εξετάσεις και μια πλήρη λίστα κανονιστικών εγγράφων που θα χρειαστούν για μελλοντικές εργασίες.

Μια αίτηση για πιστοποιητικό μπορεί να υποβληθεί σε οποιαδήποτε επιτροπή, ανεξάρτητα από την εγγραφή. Το αίτημα εξετάζεται εντός 5 ημερών, η επανάληψη της εξέτασης γίνεται μόνο μετά από δύο μήνες από τη στιγμή της προηγούμενης προσπάθειας. Για να περάσουν τις δοκιμές, όλοι οι υποψήφιοι χωρίζονται σε ομάδες, ο αριθμός των ατόμων σε αυτές εξαρτάται από τις υλικές και τεχνικές δυνατότητες της επιτροπής. Εάν ένας υποψήφιος για μια θέση δεν μπόρεσε να έρθει για βάσιμους λόγους, επιτρέπεται να δώσει εξετάσεις με άλλη ομάδα, αλλά σε άλλες περιπτώσεις, θα απαιτείται εκ νέου σύνταξη της αίτησης.

Δοκιμαστική παραγγελία

Το πρώτο πράγμα που πρέπει να κάνει ένας υποψήφιος πριν από τις εξετάσεις είναι να επαληθεύσει την ταυτότητά του καιυποβάλουν έγγραφα σχετικά με την εκπαίδευση που έλαβε. Στη συνέχεια, εισάγει τα προσωπικά του δεδομένα στον υπολογιστή και προχωρά σε δοκιμές. Το τεστ περιλαμβάνει 80 ερωτήσεις μηχανικού κτηματολογίου, η καθεμία με μόνο μία σωστή απάντηση. Ο χρόνος που προβλέπεται για την εξέταση είναι 120 λεπτά. Το τεστ θεωρείται επιτυχές εάν ο υποψήφιος απάντησε σωστά σε τουλάχιστον 64 ερωτήσεις. Τα αποτελέσματα είναι γνωστά την ίδια μέρα. Απόσπασμα από τα πρακτικά της συνεδρίασης της επιτροπής μπορεί να ληφθεί κατόπιν γραπτού αιτήματος.

Σε περίπτωση διαφωνίας με τα αποτελέσματα των εξετάσεων, ο αιτών μπορεί πάντα να ασκήσει έφεση. Η εξέταση πραγματοποιείται εντός μηνός, σε περίπτωση ικανοποίησης θα δοθεί η δυνατότητα επανάληψης της εξέτασης.

Λόγοι ακύρωσης του πιστοποιητικού

Ένα έγγραφο μπορεί να ακυρωθεί στις ακόλουθες περιπτώσεις:

• εάν διαπιστωθεί το γεγονός των πλαστών εγγράφων για τη λήψη διαπίστευσης,
• εάν υπάρχει δικαστική απόφαση ή ποινή που προβλέπει τη στέρηση του δικαιώματος του κτηματολογικού μηχανικού να ασκεί δραστηριότητες για ορισμένο χρονικό διάστημα,
• υποβολή προσωπικής αίτησης για ακύρωση εγγράφου;
• έλαβαν περισσότερες από 10 φορές άρνηση να πραγματοποιήσει λογιστική τοποθεσία μετά από εργασία μηχανικού ή εκτέλεση σχετικών εγγράφων.

Η απόφαση ακύρωσης του πιστοποιητικού από την επιτροπή προσόντων μπορεί να ασκηθεί ένσταση στο δικαστήριο.

Ποιο είναι το συμπέρασμα ενός μηχανικού κτηματολογίου;

Όταν πραγματοποιείται η αποτύπωση και η λογιστική της γης, είναι πολύ σημαντικό να συντάσσεται ένα σημαντικόένα έγγραφο που αποτελεί μέρος ενός σχεδίου κειμένου. Το πόρισμα του υπαλλήλου κτηματογράφησης πρέπει να περιλαμβάνεται στο κύριο έγγραφο στις ακόλουθες περιπτώσεις:

1. Εάν κατά τη διαδικασία επαλήθευσης αποκαλύφθηκαν ανακρίβειες στις πληροφορίες σχετικά με τα όρια του ιστότοπου που καθορίστηκαν νωρίτερα. Αυτό ισχύει για τη γη διαφόρων δήμων. Είναι απαραίτητο εάν υπάρχουν εμπόδια για την εγγραφή του ιστότοπου ή την πραγματοποίηση αλλαγών.
2. Αν ως αποτέλεσμα της εργασίας ήταν απαραίτητο να καθοριστεί η θέση των συνόρων.
3. Κατά την κρίση του ειδικού που εκτελεί την εργασία για την τεκμηρίωση των αποτελεσμάτων που έχουν ληφθεί προηγουμένως, για παράδειγμα, εάν είναι απαραίτητο να επιβεβαιωθεί το μέγεθος των εκχωρημένων περιοχών.

Υπάρχουν πάντα προτάσεις στο συμπέρασμα, όπου ο μηχανικός κτηματογράφησης δίνει πληροφορίες για τον τρόπο επίλυσης των προβλημάτων που εντοπίστηκαν κατά τον έλεγχο.