2025 Συγγραφέας: Howard Calhoun | calhoun@techconfronts.com. Τελευταία τροποποίηση: 2025-01-24 13:14
Όλοι οι Μοσχοβίτες και οι κάτοικοι των προαστίων της Μόσχας γνωρίζουν καλά το πρόγραμμα κατεδάφισης ερειπωμένων κατοικιών. Στη θέση του υπάρχουν νέα συγκροτήματα κατοικιών που πληρούν όλες τις σύγχρονες απαιτήσεις. Ένας εξέχων εκπρόσωπος τέτοιων έργων είναι το συγκρότημα κατοικιών "Gorny". Ως μέρος αυτού του υλικού, με τη βοήθεια σχολίων από ιδιοκτήτες ακινήτων, θα αξιολογήσουμε το έργο από όλες τις πλευρές, θα εντοπίσουμε όλα τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα.
Σχετικά με το έργο
Στην τοποθεσία ενός ερειπωμένου κτιρίου στην πόλη Khimki, η εταιρεία ανάπτυξης DENIZ κατασκευάζει πέντε εξαώροφα και τέσσερα δεκαπενταόροφα σπίτια, καθώς και τις απαραίτητες εγκαταστάσεις υποδομής, σε διάφορες φάσεις. Το πρώτο πολυώροφο συγκρότημα κατοικιών «Gorny» (Χίμκι) έχει ήδη τεθεί σε λειτουργία και κατοικείται από κατοίκους. Οι προσόψεις όλων των σπιτιών έρχονται αντιμέτωπες με εντυπωσιακά και ανθεκτικά κεραμικά τούβλα σε παστέλ χρώμα, τα οποία δίνουν στο συγκρότημα μια εκλεπτυσμένη εμφάνιση.
Όλες οι απαραίτητες επικοινωνίες συνδέονται με τα σπίτια, αυτόνομο λεβητοστάσιο, 24ωρο σύστημα παρακολούθησης βίντεο. Οι είσοδοι είναι εξοπλισμένες με αθόρυβα υψηλής ταχύτηταςανελκυστήρες, ράμπες, ενδοεπικοινωνία και αίθουσα θυρωρείου. Η κύρια διακόσμηση του έργου ήταν διαμερίσματα με πανοραμικά παράθυρα που βρίσκονται στους επάνω ορόφους των κτιρίων. Παρεμπιπτόντως, αυτά τα διαμερίσματα είναι τα πρώτα που εξαργυρώνονται.
Τοποθεσία
Η μικροπεριοχή Skhodnya στο Khimki επιλέχθηκε για την κατασκευή του συγκροτήματος κατοικιών "Gorny". Η νέα μικροπεριοχή βρίσκεται σε μια περιοχή με εξαιρετικό μικροκλίμα, καθώς και ανεπτυγμένη υποδομή.
Το συγκρότημα κατοικιών "Gorny" βρίσκεται κοντά στην πρωτεύουσα και όλες τις υποδομές της. Οι κριτικές των κατοίκων τονίζουν ότι τα νέα κτίρια απέχουν μόλις 15 χιλιόμετρα από την περιφερειακή οδό της Μόσχας. Μπορείτε να φτάσετε στην πρωτεύουσα όχι μόνο με ιδιωτικό αυτοκίνητο, αλλά και με τη δημόσια συγκοινωνία χωρίς την παραμικρή δυσκολία.
Αν ταξιδεύετε με αυτοκίνητο, μπορείτε να φτάσετε στη Μόσχα κατά μήκος της εθνικής οδού Λένινγκραντ. Φυσικά, αυτή η κατεύθυνση είναι φορτωμένη, η κίνηση είναι πυκνή, οπότε οι ιδιοκτήτες αυτοκινήτων υποφέρουν από συνεχή μποτιλιάρισμα. Αλλά στο εγγύς μέλλον, θα ξεκινήσει η ανοικοδόμηση του αυτοκινητόδρομου του Λένινγκραντ, ο οποίος έχει σχεδιαστεί για να βελτιώσει την κατάσταση της κυκλοφορίας. Όχι μακριά από τα σπίτια υπάρχει ένας σιδηροδρομικός σταθμός, από όπου μπορείτε να φτάσετε στο σιδηροδρομικό σταθμό Leningradsky. Λοιπόν, τακτικά λεωφορεία και μικρά λεωφορεία θα σας μεταφέρουν στον σταθμό του μετρό Rechnoy Vokzal.
Το συγκρότημα βρίσκεται κοντά στο αεροδρόμιο Sheremetyevo, γι' αυτό ορισμένοι κάτοικοι διαμαρτύρονται για τον ατελείωτο θόρυβο από τα αεροσκάφη που πετούν πάνω από αυτό. Ο κύριος του έργου το προέβλεψε και έτσι τοποθέτησε μοντέρνα παράθυρα με διπλά τζάμια σε κάθε διαμέρισμα. Αυτός ελαχιστοποίησε τον θόρυβο του δρόμου.
Οικολογία
Ο κατασκευαστής προσπάθησε να επιλέξει ένα μέρος με εξαιρετική οικολογία για την κατασκευή του συγκροτήματος κατοικιών "Gorny". Οι κριτικές των ιδιοκτητών των διαμερισμάτων είναι ενθουσιώδεις, πολλοί δωροδοκήθηκαν από τη γραφικότητα της περιοχής. Η εξαιρετική οικολογία του συγκροτήματος παρέχεται από τη δεξαμενή Khimki, το δάσος Sheremetyevsky με πληθώρα κωνοφόρων δέντρων. Ο ποταμός Skhodnya βρίσκεται κοντά στο συγκρότημα.
Δεν υπάρχουν επιβλαβείς βιομηχανίες κοντά στο συγκρότημα κατοικιών "Gorny", το οποίο έχει θετική επίδραση στην περιβαλλοντική κατάσταση. Συνολικά ένα υπέροχο μέρος για να ζεις.
Υποδομή
Ο προγραμματιστής προσπάθησε να δημιουργήσει τις πιο άνετες συνθήκες για κάθε κάτοικο. Γι' αυτό θα εμφανιστούν όλες οι απαραίτητες εγκαταστάσεις υποδομής στην επικράτεια του συγκροτήματος: παιδικές χαρές και αθλητικοί χώροι, χώροι πεζοπορίας και αναψυχής, ποδηλατόδρομοι, καταστήματα. Επιπλέον, το έργο προβλέπει την κατασκευή νηπιαγωγείου, σχολείου, καθώς και πολυεπίπεδο πάρκινγκ.
Οι κάτοικοι του ενοικιαζόμενου σπιτιού διαμαρτύρονται για την έλλειψη εγκαταστάσεων κοινωνικής υποδομής, κυρίως νηπιαγωγείων και σχολείων. Αλλά αυτό το φαινόμενο είναι προσωρινό και σύντομα αυτό το μειονέκτημα θα εξαλειφθεί. Σε κοντινή απόσταση από το συγκρότημα, μόλις λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο βρίσκονται τα μεγαλύτερα εμπορικά και ψυχαγωγικά κέντρα όπου μπορείτε να κάνετε όλες τις απαραίτητες αγορές και να περάσετε υπέροχα παρέα με την οικογένεια και τους φίλους σας.
Διαμερίσματα, διαρρύθμιση
Τα διαμερίσματα στο συγκρότημα κατοικιών "Gorny" εντυπωσιάζουν με την ποικιλία των λύσεων σχεδιασμού. Η επιλογή των αγοραστών προσέφερε επιλογές από 43 έως 84 τετραγωνικά μέτρα. Όλα νοικιάζονται έτοιμα για μετακόμιση, δηλαδή με φινίρισμα με το κλειδί στο χέρι. Οι τοίχοι και οι οροφές είναι βαμμένες με βαφή υψηλής ποιότητας που πλένεται, τα δάπεδα είναι καλυμμένα με laminate κλάσης 32, έχουν γίνει ηλεκτρικές καλωδιώσεις, τοποθετούνται πρίζες και διακόπτες, το μπάνιο έχει όλα τα υδραυλικά.
Οι κριτικές των πρώτων κατοίκων τονίζουν ότι οι εργασίες φινιρίσματος έγιναν με υψηλή ποιότητα. Ο προγραμματιστής δεν έκανε οικονομία σε υλικά και τοποθέτησε υδραυλικά είδη από έναν Ευρωπαίο κατασκευαστή. Ύψος οροφής - 2, 65 μέτρα. Σε κάθε διαμέρισμα, εγκαταστάθηκαν εσωτερικές πόρτες, τοποθετήθηκε μια σταθερή και αξιόπιστη εξώπορτα. Οι κάτοικοι του κτιρίου που ανατέθηκε τονίζουν τις εξαιρετικές θερμομονωτικές και ηχομονωτικές ιδιότητες των τελικών διαμερισμάτων.
Όροι Αγοράς
Μπορείτε να αγοράσετε ένα διαμέρισμα στο συγκρότημα κατοικιών "Gorny" με όρους πληρωμής 100% εντός μιας εβδομάδας μετά την εγγραφή. Το συγκρότημα είναι διαπιστευμένο από τις μεγαλύτερες τράπεζες, ώστε να μπορείτε να πάρετε ένα στεγαστικό δάνειο με ευνοϊκούς όρους. Η ελάχιστη προκαταβολή είναι 20% της αξίας του διαμερίσματος. Τα επιτόκια του δανείου ξεκινούν από 11-12%, εκδίδεται για έως και 30 χρόνια. Ορισμένες εταιρείες προσφέρουν να αγοράσουν ένα διαμέρισμα στη Μόσχα με όρους πληρωμής δόσεων πριν από την παράδοση του αντικειμένου. Δυστυχώς, είναι αδύνατη η αγορά κατοικίας στο συγκρότημα κατοικιών "Gorny" με δόσεις, κάτι που ορισμένοι αγοραστές θεώρησαν ως μειονεκτήματα.
Ένα διαμέρισμα ενός δωματίου με επιφάνεια από 38 έως 50 τετραγωνικά μέτρα θα κοστίσει από 3.192.000 ρούβλια, ένα ευρύχωρο "κομμάτι καπίκι" - από 4.700.000 ρούβλια και μια έκδοση τριών δωματίων βελτιωμένης διάταξης - από 5.800.000 ρούβλια.
Σύνοψη
LCD "Gorny" - μια εξαιρετική επιλογή για την αγορά ακινήτων. Τα σχόλια από τους πρώτους κατοίκους είναι γενικά θετικά: ο προγραμματιστής κατάφερε να λάβει υπόψη τις επιθυμίες και τις απαιτήσεις των σύγχρονων κατοίκων της μητρόπολης. Καθώς οι εγκαταστάσεις θα τεθούν σε λειτουργία, θα εμφανιστούν νέες εγκαταστάσεις υποδομής στο έδαφος του συγκροτήματος, θα διαμορφωθεί και θα διαμορφωθεί. Επιπλέον, ένα διαμέρισμα εδώ μπορεί να αγοραστεί με ευνοϊκούς όρους.
Σας συνιστούμε ανεπιφύλακτα να ρίξετε μια πιο προσεκτική ματιά στο έργο, να επισκεφθείτε το εργοτάξιο τουλάχιστον μία φορά.
Συνιστάται:
LCD "Flotilla": κριτικές κατοίκων, τοποθεσία, διάταξη διαμερισμάτων
Σε διάφορες πόλεις, το συγκρότημα κατοικιών "Flotilla" έχει ήδη συγκεντρώσει μεγάλο αριθμό κριτικών. Όλα τα συγκροτήματα είναι στέγαση, μάλλον, business class, που βρίσκονται σχεδόν στα κέντρα των μεγάλων πόλεων, η οποία παρέχει πρόσβαση στις μεταφορές, ανεπτυγμένη υποδομή. Και οι πρωτότυπες αρχιτεκτονικές λύσεις διακρίνουν τα κτίρια από τον αριθμό των τυπικών κτιρίων
LCD "Aurora", Κρασνοντάρ: τοποθεσία, περιγραφή του συγκροτήματος, διάταξη διαμερισμάτων, φωτογραφίες και κριτικές κατοίκων
Το Κρασνοντάρ σήμερα είναι μια σύγχρονη και δυναμικά αναπτυσσόμενη πόλη. Γι' αυτό και δεν υπάρχει τίποτα περίεργο στο ότι χτίζονται σε αυτό νέα σπίτια και ολόκληρες κατοικημένες γειτονιές. Η LCD "Aurora" (Krasnodar) είναι ένας φωτεινός εκπρόσωπος σύγχρονων και άνετων έργων, όπου δημιουργούνται όλες οι απαραίτητες συνθήκες για τη ζωή. Είναι γι 'αυτόν, τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα, για τα οποία θα μιλήσουμε στο πλαίσιο αυτού του υλικού
LC "Andersen": κριτικές κατοίκων, διάταξη διαμερισμάτων, υποδομή, φωτογραφία
Οι λάτρεις των πολυώροφων συγκροτημάτων κατοικιών πρέπει οπωσδήποτε να δώσουν προσοχή στο συγκρότημα κατοικιών Anderson. Τα σχόλια από τους πρώτους μετόχους βοηθούν στην αντικειμενική αξιολόγηση του έργου, επισημαίνοντας όχι μόνο τα πλεονεκτήματα, αλλά και τα μειονεκτήματα. Στο πλαίσιο αυτού του υλικού, θα περιγράψουμε αναλυτικά το συγκρότημα, την προτεινόμενη υποδομή, καθώς και τις προϋποθέσεις για την απόκτηση τετραγωνικών μέτρων
LCD "Ευρωπαϊκό" (Yegoryevsk): περιγραφή, υποδομή, κριτικές κατοίκων
Η LCD "Ευρωπαϊκή" στο Yegoryevsk είναι η καλύτερη επιλογή για όσους θέλουν να ζήσουν σε κοντινή απόσταση από την πρωτεύουσα της Ρωσίας, σε άνετες συνθήκες, σε μια πόλη με καλά ανεπτυγμένη υποδομή. Η εγγύτητα στην πρωτεύουσα, η αποδεκτή τιμολογιακή πολιτική είναι τα κύρια κριτήρια επιλογής
"Tapiola" (LCD, Αγία Πετρούπολη): κριτικές κατοίκων, διεύθυνση, ύψος οροφής
Είναι απίθανο να υπάρξει άτομο σε όλη τη Ρωσία που θα αρνιόταν το δικό του διαμέρισμα στην Αγία Πετρούπολη. Ιδιαίτερα τοποθετημένο στο ιστορικό κέντρο αυτής της υπέροχης πόλης, που εντυπωσιάζει με την ομορφιά και το μεγαλείο της. Λοιπόν, είναι πολύ πιθανό να κάνετε το όνειρό σας πραγματικότητα χάρη στο συγκρότημα κατοικιών Tapiola που τέθηκε σε λειτουργία το 2015