Εργοστάσιο οικοδόμησης στο Voronezh: τοποθεσία, κριτικές

2024 Συγγραφέας: Howard Calhoun | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-17 10:23

Η JSC "Domostroitelny Kombinat" στο Voronezh έχει καθιερωθεί ως ο κύριος περιφερειακός προγραμματιστής. Όλοι έχουν δει τα τσιμεντένια του. Τι κρύβεται όμως πίσω από ένα εκατομμύριο τετραγωνικά μέτρα απαρχαιωμένης κατοικίας; Ας προσπαθήσουμε να κατανοήσουμε την ιστορία της εταιρείας, τα σχόλια των εργαζομένων της και τη γνώμη των αγοραστών διαμερισμάτων.

Ιστορικό εταιρείας

Το δεύτερο μισό του 20ου αιώνα - η αρχή της αρχιτεκτονικής κατάρρευσης της οικιστικής ανάπτυξης. Ο σοβιετικός κονστρουκτιβισμός έχει ριζώσει στο μυαλό των σχεδιαστών και η εποχή των όμορφων μικρών σπιτιών έχει βυθιστεί στη λήθη. Διεξήχθη το επόμενο συνέδριο του κόμματος, στο πλαίσιο του οποίου αποφασίστηκε να επιταχυνθεί και να αναπτυχθεί η κατασκευή κατοικιών σε όλες τις περιοχές της Ρωσίας.

Έτσι το 1968 εμφανίστηκε στο Voronezh το "House-building plant". Είναι καλό ή κακό; Είναι δύσκολο να πω. Από τη μια πλευρά, πολλοί άνθρωποι έλαβαν στέγαση. Από την άλλη, η όψη της πόλης χάθηκε απελπιστικά λόγω άσχημων τσιμεντένιων κουτιών.

Το εργοστάσιο υπήρχε για πολλά χρόνια και κατάφερε να χτίσει περίπου 3 εκατομμύριατετραγωνικά μέτρα κατοικίας (από την ίδρυση έως το 1985). Μπορούμε να πούμε ότι αυτή η εταιρεία έχει συνεισφέρει τεράστια στην υπάρχουσα αστική καταστροφή της πρωτεύουσας της περιοχής της Μαύρης Γης

Κατά τη διάρκεια της περεστρόικα, το οικιακό εργοστάσιο του Voronezh επέζησε της οικονομικής κρίσης, αλλά μέχρι το 1997 είχε κατακτήσει τις νέες τεχνολογίες και είχε φτάσει στην προηγούμενη δυναμικότητά του.

Σήμερα, η DSK συνεχίζει να είναι ενεργή σε ολόκληρη την περιοχή Voronezh και να αναπτύσσει νέες περιοχές.

Εκτός από την κατασκευή κτιρίων, η εταιρεία ασχολείται επίσης με την παραγωγή μπλοκ πυριτικού αερίου, δομικά πάνελ και άλλα υλικά.

Πού είναι;

Διεύθυνση "Εργοστάσιο οικοδομής": Voronezh, st. Peshe-Streletskaya, 95. Εδώ βρίσκεται το κεντρικό γραφείο της εταιρείας, καθώς και όλη η διοίκησή της.

Η πλησιέστερη στάση δημόσιας συγκοινωνίας ονομάζεται "Baza" και μπορείτε να φτάσετε σε αυτήν με τα λεωφορεία Νο. 17 ή Νο. 57 Β. Μπορείτε επίσης να φτάσετε εδώ με το δικό σας αυτοκίνητο.

Μεταξύ άλλων, η DSK έχει γραφεία στις περιοχές της Βόρειας και της Αριστερής Όχθης.

Παραγωγή

"Εργοστάσιο οικοδόμησης" Το Voronezh έχει ένα εκτεταμένο δίκτυο παραγωγής. Τα περισσότερα από τα εργοστάσια είναι συγκεντρωμένα στη μικροπεριοχή Pridonsky, καθώς και στην περιοχή Semiluksky της περιοχής Voronezh.

Η παραγωγή του "DSK" περιλαμβάνει τις ακόλουθες επιχειρήσεις:

• Εργαστήριο Pridonsk κατασκευής κατοικιών με μεγάλο πάνελ (η κύρια δομή του DSK, από αυτές τις πλάκες πραγματοποιείται η κύρια κατασκευή των κατοικιών προϋπολογισμού)
• επιχείρηση σύγχρονων τεχνολογιών μηχανικής που παράγει κατασκευές από οπλισμένο σκυρόδεμα;
• Κατάστημα Pridonsk για την παραγωγή μπλοκ πυριτικού αερίου;
• Ξυλουργείο Voronezh;
• διογκωμένο αμμοχάλικο;
• Εργαστήριο Latnensky για την παραγωγή μεταλλικών καλουπιών και εξοπλισμού κατασκευής;
• Κατάστημα εργοστασίων ασφάλτου Pridonsk;
• τελική επεξεργασία και εξειδικευμένοι έλεγχοι;
• διαχείριση έργου.

Η εκτεταμένη παραγωγή επιτρέπει στην DSK να κατασκευάζει χρησιμοποιώντας μόνο δικά της υλικά, γεγονός που μειώνει σημαντικά το κόστος της ρευστοποιήσιμης κατοικίας.

Σπίτια και γειτονιές

Οι περισσότεροι κάτοικοι του Voronezh ζουν στα διαμερίσματα του Ομίλου εταιρειών Domostroitelny Kombinat στο Voronezh. Σκεφτείτε, από την ίδρυσή της, αυτή η εταιρεία έχει κατασκευάσει πάνω από 8 εκατομμύρια τετραγωνικά μέτρα κατοικιών. Και αυτό δεν είναι το όριο, επειδή η DSK εξακολουθεί να εκτελεί έργα μεγάλης κλίμακας οικιστικής ανάπτυξης σήμερα.

Ας μιλήσουμε για τα πιο ενδιαφέροντα έργα της εταιρείας.

1. LCD "Μόσχα Quarter". Αυτό το «αριστούργημα» της αρχιτεκτονικής σκέψης βρίσκεται στην οδό Shishkov. Το συγκρότημα φαίνεται εκπληκτικό. 14 χιλιάδες άνθρωποι θα γίνουν ευτυχισμένοι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων που βρίσκονται στο δρόμο, όπου υπάρχει πάντα κυκλοφοριακή συμφόρηση 9 πόντων. Μεταξύ άλλων, τέτοια τεράστια σπίτια είναι αδύνατο να διαχειριστούν.



2. Σπίτια στην οδό Mordasova. Αυτό το έργο είναι ένα εξαιρετικό παράδειγμα σοβιετικής ανάπτυξης. Όταν οι αρχιτέκτονες σε όλο τον κόσμο προσπαθούν να δημιουργήσουναστικός χώρος υψηλής ποιότητας, το Οικοδομικό Εργοστάσιο Voronezh συνεχίζει να αναπτύσσει κατοικίες απευθείας από τα βάθη του περασμένου αιώνα.
3. Μικροπεριφέρεια "Cheryomushki". Άλλο ένα φρούριο από το DSK. Ένας τεράστιος αριθμός κατοίκων, γιγάντια σπίτια και μια επικείμενη αστική καταστροφή.

Η εταιρεία έχει πολλά άλλα έργα, αλλά όλα διαφέρουν ελάχιστα μεταξύ τους. Όλα τα σπίτια φαίνονται καλά, αλλά ένας τεράστιος αριθμός μικρών προβλημάτων που κανείς δεν σκέφτεται μπορεί να οδηγήσει σε πολύ κακή ποιότητα ζωής. Αλλά περισσότερα για αυτό αργότερα.

Τι πρέπει να έχετε υπόψη σας πριν αγοράσετε;

"Εργοστάσιο οικοδόμησης" Το Voronezh πουλά αρκετά οικονομικά σπίτια στην πόλη και όχι μόνο. Υπάρχουν όμως σημεία που συνιστάται να μάθετε πριν κάνετε μια αγορά.

• Τα σπίτια DSK είναι κακής ποιότητας. Η εμφάνισή τους και η γύρω περιοχή επιδεινώνονται τα πρώτα χρόνια.
• Οι κάτοικοι που είναι αυτοκινητιστές αναγκάζονται να ολοκληρώσουν μια αποστολή στο πάρκινγκ κάθε απόγευμα. Το πρόβλημα είναι ότι δεν υπάρχουν χώροι στάθμευσης στις αυλές. Έτσι πεζοδρόμια, γκαζόν, παιδικές χαρές και ολόκληρη η περιοχή θα γεμίσουν με αυτοκίνητα.
• Το σπίτι σας δεν θα έχει τη δική του αυλή και ποιοτική παρακείμενη περιοχή.
• Τα σπίτια της μετοχικής εταιρείας "House-building plant" στο Voronezh βρίσκονται πολύ κοντά το ένα στο άλλο και έχουν υψηλή συγκέντρωση σε ορισμένες περιοχές της πόλης. Η συνέπεια αυτού είναιέλλειψη οποιασδήποτε υποδομής, καθώς και αργά αναδυόμενα γκέτο.

Αυτά τα φαινομενικά μικρά προβλήματα μπορούν να οδηγήσουν σε σοβαρές συνέπειες, οι οποίες όχι μόνο θα μειώσουν καταστροφικά την ποιότητα ζωής του τοπικού πληθυσμού, αλλά θα οδηγήσουν και σε σοβαρή πτώση της αξίας των ακινήτων. Επομένως, σας συνιστούμε να εξετάσετε εάν η αγορά τέτοιων οικονομικών κατοικιών αξίζει την τιμή του.

Κριτικές εργαζομένων

Οι κριτικές των εργαζομένων του "House-building plant" Voronezh είναι ομοιόμορφες. Ολοκληρωμένη φύση των μισθών, χαμηλές παροχές σε εργαζόμενους, προβληματικές περιόδους στο τέλος του έτους ή κατά τη διάρκεια πολύπλοκων έργων. Τα πάντα, όπως σε κάθε εταιρεία οικιστικής ανάπτυξης.

Δεδομένου ότι η κύρια παραγωγή της εταιρείας βρίσκεται εκτός πόλης ή μακριά από το κέντρο, οι μισθοί διαφέρουν από τον μέσο όρο της πόλης. Και, δυστυχώς, όχι σε μεγάλο βαθμό, γεγονός που οδηγεί στην εμφάνιση των όχι και των πιο ρόδινων κριτικών από τους υπαλλήλους του Οικοδομικού Εργοστασίου Voronezh.

Απόψεις ενοικιαστών

Δεδομένων των παραπάνω, η αρνητική αντίδραση των αγοραστών διαμερισμάτων από το Οικοδομικό Εργοστάσιο Voronezh δεν προκαλεί έκπληξη.

Γιατί μιλούν οι πελάτες;

• Η εταιρεία δεν ενδιαφέρεται για τους πελάτες της. Η σύναψη της σύμβασης πώλησης θα οδηγήσει σε σοβαρή δοκιμασία του νευρικού συστήματος και, δυστυχώς, δεν θα υπάρξει βοήθεια από τους υπαλλήλους για την κατάρτιση αυτής της σύμβασης.
• Πάνω όροφοι το καλοκαίριέχει τρομερή ζέστη και το χειμώνα κάνει πολύ κρύο.
• Γίνεται εγκατάσταση παραθύρων πολύ κακής ποιότητας.
• Χωρίς ηχομόνωση.
• Μπαταρίες, σωλήνες και βρύσες αρχίζουν να παρουσιάζουν διαρροή γύρω στον πρώτο μήνα χρήσης.
• Το σύστημα θέρμανσης δεν εκτελεί πλήρως τη λειτουργία του.
• Συχνά σκουριασμένο νερό βγαίνει από τη βρύση.
• Η οροφή παρουσιάζει διαρροές τακτικά.

Εταιρεία Φιλανθρωπία

Το μόνο θετικό στοιχείο για την εταιρεία φαίνεται να είναι το φιλανθρωπικό της έργο. Αλλά λίγα είναι γνωστά για αυτή τη δραστηριότητα. Και αυτό που είναι γνωστό εγείρει ορισμένα ερωτήματα.

Γεγονός είναι ότι ένα φιλανθρωπικό ίδρυμα που ονομάζεται "Resurrection" έχει ιδρυθεί υπό το "DSK". Πληροφορίες από την επίσημη ιστοσελίδα της εταιρείας λένε ότι βασικός στόχος του ταμείου είναι η ανέγερση μιας συγκεκριμένης Ορθόδοξης εκκλησίας.

Θα αγοραστούν προϊόντα DSK για κατασκευή; Γιατί συγκεντρώνονται δωρεές; Μπορεί αυτή η δραστηριότητα να ονομαστεί φιλανθρωπία; Αυτά τα ερωτήματα, δυστυχώς, παραμένουν αναπάντητα.

Τι συμπεράσματα μπορούν να εξαχθούν; Η εταιρεία ιδρύθηκε πριν από πολλά χρόνια. Διαδραματίζει σημαντικό κοινωνικό ρόλο - παρείχε στον πληθυσμό φθηνή και απλή στέγαση. Όλα όμως κυλούν, όλα αλλάζουν. Οι αστικοί χώροι δεν σταματούν στην ανάπτυξή τους και οι αρχιτέκτονες γνωρίζουν ήδη πώς να χτίζουν ποιοτικές κατοικίες. Η DSK αργά ή γρήγορα θα πρέπει να ξαναχτίσει και να ξεχάσει τα τεράστια τσιμεντένια κουτιά της.