LCD "Sirius": κριτικές κατόχων μετοχών, διεύθυνση

2024 Συγγραφέας: Howard Calhoun | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-17 10:23

Η Αγία Πετρούπολη είναι μια πόλη που αυτή τη στιγμή βρίσκεται υπό ενεργή ανακαίνιση των παλιών της συνοικιών. Σύμφωνα με το ομοσπονδιακό πρόγραμμα, η μητρόπολη απαλλάσσεται από ηθικά και σωματικά παρωχημένα διαβόητα Χρουστσόφ, απαρχαιωμένα κτίρια εργοστασίων και άλλων βιομηχανικών επιχειρήσεων και στη θέση τους χτίζονται σύγχρονα συγκροτήματα κατοικιών. Η συνοικία Moskovsky βρίσκεται στο κέντρο της πόλης και είναι μια από τις παλαιότερες. Στο πλαίσιο αυτό, δίνεται μεγαλύτερη προσοχή στην ανακαίνισή του. Μόνο όσες εταιρείες έχουν πραγματικά διαφανή φήμη στην αγορά ακινήτων μπορούν να λάβουν άδεια για την κατασκευή νέων εγκαταστάσεων. Επιπλέον, πρέπει επίσης να παρέχετε ένα επαγγελματικό έργο.

Η εταιρεία "Leader-Group" πέτυχε. Και τώρα χτίζει ένα πολυώροφο συγκρότημα κατοικιών «Sirius» στη συνοικία Moskovsky της Αγίας Πετρούπολης. Η διεύθυνση του συγκροτήματος είναι: Moskovskoe shosse, 13. Εάν θέλετε να το βρείτε, πρέπει να εστιάσετε στον σταθμό του μετρό Zvezdnaya. Χρειάζονται οκτώ λεπτά με τα πόδια για να φτάσετε στο συγκρότημα.

Σχετικά με το συγκρότημα

Αυτό το έργο δεν μπορεί να ονομαστεί μεγάλης κλίμακας, καθώς μόνο δύοκτίρια. Ένας από αυτούς θα έχει 17 ορόφους, ο δεύτερος - 23. Συνολικά, σχεδιάζεται να διατεθούν προς πώληση 576 κατοικίες. Οι πρώτοι όροφοι των κτιρίων θα παραχωρηθούν σε εμπορικά ακίνητα. Η κατοικία ανήκει στην κατηγορία της άνεσης. Τα διαμερίσματα πωλούνται βάσει συμφωνίας μετοχών.

LC "Sirius": προγραμματιστής

Αντιπροσωπεύει το έργο στην αγορά του IC "Leader-Group". Η εταιρεία λειτουργεί από το 1992, ωστόσο, η IC κατέκτησε την κατασκευή κατοικιών μόλις το 2002. Λόγω του υψηλού ανταγωνισμού στην αγορά ακινήτων, η διοίκηση αποφάσισε να πραγματοποιήσει όλες τις εργασίες με ολοκληρωμένο τρόπο, χωρίς να εμπλέξει τρίτους εργολάβους. Αυτή τη στιγμή, το Leader-Group έχει το δικό του γραφείο σχεδιασμού και ένα ολόκληρο προσωπικό ειδικών που είναι υπεύθυνοι για τη διαχείριση πόρων, τη βελτιστοποίηση κόστους, τη διαδικασία κατασκευής και προετοιμασίας κατοικιών προς πώληση, καθώς και τη νομική συνιστώσα των συναλλαγών και την εκτέλεση συμβάσεων.

Η εταιρεία διαθέτει σήμερα 25 ολοκληρωμένα έργα, όλες οι εργασίες του IC πραγματοποιούνται αποκλειστικά σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα και τηρούνται αυστηρά οι προθεσμίες ανάθεσης. Η Leader Group έχει καθιερωθεί στην αγορά ως ένας εξαιρετικά υπεύθυνος προγραμματιστής.

Πρόοδος κατασκευής

Η κατασκευή του συγκροτήματος ξεκίνησε το φθινόπωρο του 2015. Μέχρι το τέλος του 2016 σχεδιάζεται να ολοκληρωθεί η κατασκευή της πρώτης φάσης του συγκροτήματος κατοικιών Sirius. Η «Leader-Group» παρέχει στην επίσημη ιστοσελίδα της πλήρεις και απόλυτα διαφανείς πληροφορίες σχετικά με την εξέλιξη της κατασκευής, ώστε κάθε υποψήφιος πελάτης που έχει ήδη επενδύσει τα χρήματά τουεργάζεται για να πάρει όλες τις απαντήσεις στις ερωτήσεις του. Η δεύτερη φάση θα τεθεί σε λειτουργία το 2017. Όπως αποδεικνύεται από τα σχόλια από τους κατόχους μετοχών της Sirius LCD, αυτή τη στιγμή δεν υπάρχουν καθυστερήσεις στο χρονοδιάγραμμα. Η κατασκευή των κτιρίων προχωρά σύμφωνα με το σχέδιο, έτσι πολλοί αγοραστές αναμένουν να μετακομίσουν σε νέα διαμερίσματα μέχρι το χειμώνα.

Φυσικά, κάθε πιθανός ιδιοκτήτης ενός διαμερίσματος σε ένα συγκεκριμένο νέο κτίριο, πρώτα απ 'όλα, προσπαθεί να ανακαλύψει όλα τα μειονεκτήματα και τα θετικά του συγκροτήματος κατοικιών, καθώς και τα κύρια χαρακτηριστικά σχετικά με το περιβάλλον, την παροχή εγκαταστάσεις υποδομής, και το συγκοινωνιακό στοιχείο της περιοχής στην οποία κατασκευάζεται αυτό το συγκρότημα. Σχετικά με το τι προσφέρει το συγκρότημα κατοικιών Sirius στους ανθρώπους, κριτικές όσων έχουν ήδη πάρει μια απόφαση και αγόρασαν ένα διαμέρισμα - περαιτέρω.

Οικολογία

Φυσικά, αν αρχίσετε να μιλάτε τώρα που η οικολογική κατάσταση στην περιοχή της Μόσχας είναι άψογη, ούτε ένας υγιής άνθρωπος δεν θα το πιστέψει αυτό. Αυτό δεν μπορεί να είναι a priori, μόνο και μόνο επειδή πρόκειται για μια από τις παλιές περιοχές στις οποίες καπνίζεται για περισσότερο από ένα χρόνο, και σε ορισμένα σημεία οι σωλήνες μεγάλης βιομηχανικής παραγωγής εξακολουθούν να το κάνουν. Ωστόσο, δεν είναι όλα τόσο άσχημα. Πρώτον, το συγκρότημα κατασκευάζεται στο πιο καθαρό από άποψη οικολογίας μέρος της περιοχής - στο νότιο τμήμα της. Δεύτερον, δίπλα του υπάρχουν αρκετά μεγάλα πάρκα που επιδρούν θετικά στην οικολογική κατάσταση. Τρίτον, ο κύριος του έργου σχεδιάζει να πραγματοποιήσει έργα μαζικής φύτευσης στην περιοχή, τα οποία θα βελτιώσουν επίσης την κατάσταση.

Εκτός από αυτά που λένε οι άνθρωποιαφήστε κριτικές για το συγκρότημα κατοικιών Sirius, κανείς δεν περίμενε ότι ο αέρας θα γέμιζε με το άρωμα των πεύκων Pitsunda. Όλοι όμως ελπίζουν ότι μετά την ολοκλήρωση του προγράμματος ανακαίνισης, πολλές βιομηχανικές εγκαταστάσεις θα απομακρυνθούν από την περιοχή.

Υποδομή

Και εδώ είναι η πλήρης παραγγελία. Σχεδόν όλα τα αντικείμενα εμπορίου, ψυχαγωγίας και κοινωνικής υποδομής βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Κάτι που, ωστόσο, δεν προκαλεί έκπληξη, γιατί, όπως ήδη αναφέρθηκε, η συνοικία Moskovsky είναι μια από τις παλαιότερες στην Αγία Πετρούπολη, οπότε εδώ, κυριολεκτικά σε κάθε βήμα, μπορείτε να βρείτε, αν όχι ένα τεράστιο σούπερ μάρκετ, τότε ένα αρκετά μεγάλο εμπορικό κέντρο σίγουρα. Εστιατόρια, καφετέριες, φαρμακεία, κλινικές, σχολεία, νηπιαγωγεία, μέχρι ιδιωτικά - υπάρχουν πολλές παρόμοιες εγκαταστάσεις κοντά στο συγκρότημα κατοικιών Sirius. Επιπλέον, πολυάριθμες εμπορικές υπηρεσίες θα βρίσκονται στους πρώτους ορόφους των κτιρίων, οι οποίες θα κάνουν τη ζωή των κατοίκων τους απόλυτα συνεπή με τη δηλωμένη κατηγορία άνεσης.

Μεταφορές

Λίγο περισσότερο από ένα χιλιόμετρο από το σταθμό του μετρό Zvezdnaya δεν είναι, σε κλίμακα μητρόπολης, καθόλου απόσταση. Μπορείτε να το περπατήσετε σε οκτώ λεπτά ή να πάρετε λεωφορείο ή μίνι λεωφορείο, αφού είναι αρκετά και η στάση βρίσκεται δίπλα στα σπίτια.

Επτά χιλιόμετρα από το συγκρότημα κατοικιών Sirius υπάρχει μια έξοδος στον περιφερειακό δρόμο, επιπλέον, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τις υπηρεσίες των αυτοκινητόδρομων της Μόσχας και του Pulkovskoye. Γενικά, όσον αφορά τις μετακινήσεις, ακόμα κι αν το θέλεις, είναι απλά αδύνατο να μιλήσεις αρνητικά.

Διαμερίσματα

Στο πρώτο κτίριο προτείνεται η αγορά 134 κατοικιώνχώροι, στο δεύτερο - 442. Διατίθενται προς πώληση γκαρσονιέρες και διαμερίσματα 1-2-3 δωματίων. Επιπλέον, "τρία ρούβλια" θα είναι μόνο στο δεύτερο κτίριο. Όσον αφορά τις διατάξεις, ανταποκρίνονται πλήρως στη δηλωμένη κατηγορία άνεσης. Όλοι οι χώροι διαβίωσης είναι λειτουργικοί, η διαρρύθμιση των δωματίων είναι εργονομική, υπάρχουν επίσης επιλογές στέγασης ευρω-μορφής (συνδυασμένο σαλόνι και κουζίνα). Δύο μπάνια είναι εξοπλισμένα στα "treshkas", στο "kopeck piece" αυτά τα δωμάτια είναι ξεχωριστά, στα στούντιο και "odnushki" συνδυάζονται. Οι αίθουσες εισόδου είναι μεγάλες, ανεξάρτητα από τη μορφή των διαμερισμάτων, καθένα από αυτά είναι εξοπλισμένο με τζάμι.

Όσο για τις κουζίνες, είναι επίσης πολύ ευρύχωρες. Η περιοχή του μικρότερου είναι τουλάχιστον 11 τετραγωνικά μέτρα. m, το μεγαλύτερο - σχεδόν 23 τ. μ. Ύψος οροφής - 2 m 80 εκ. Τα διαμερίσματα πωλούνται χωρίς φινίρισμα.

Κόστος

Η επιφάνεια των διαμερισμάτων, ανάλογα με τη μορφή, κυμαίνεται από 27 έως 89 τετραγωνικά μέτρα. μ. Από αυτή την άποψη, το κόστος ποικίλλει επίσης. Έτσι, το στούντιο θα κοστίσει 2.400.000-3.245.000 ρούβλια, το "odnushka" - 3.700.000-4.700.000, "κομμάτι καπίκων" - 5.600.000-6.900.000, για ένα "τρία -επτά εκατομμύρια ρούβλια θα πρέπει να πληρώσετε απόρούβλια έως όχι.

LC "Sirius": κριτικές κατόχων μετοχών

Τι λένε οι άνθρωποι για το σύμπλεγμα; Σε γενικές γραμμές, σε αυτή τη φάση είναι πολύ νωρίς για να βγάλουμε συμπεράσματα. Πολλοί άνθρωποι λένε ότι περιμένουν ότι όλα θα είναι εντάξει με την ποιότητα της στέγασης, καθώς τους ενδιέφερε η γνώμη όσων ζουν ήδη σε σπίτια που χτίστηκαν από την IC Leader Group, στην οποία έλαβαν μόνο θετικά σχόλια ως απάντηση. Ενώ το συγκρότημα είναι υπό κατασκευή, το μόνο που μπορεί να είναιΣε αυτό το στάδιο, για να ελέγξετε τη συμμόρφωση με το πρόγραμμα εργασίας. Όλα είναι καλά με αυτό το θέμα. Ο προγραμματιστής πραγματοποιεί τακτικά προσφορές, χάρη στις οποίες μπορείτε να αγοράσετε φθηνότερα κατοικίες, κάτι που σίγουρα σημειώνεται στις κριτικές του από όσους έχουν ήδη εκμεταλλευτεί αυτήν την ευκαιρία. Σε πολλούς αρέσει το γεγονός ότι τα κτίρια θα είναι εξοπλισμένα με ανελκυστήρες, όπου μπορείτε να κατεβείτε στο υπόγειο πάρκινγκ. Επιπλέον, πολλοί επαινούν τόσο τη διάταξη των διαμερισμάτων όσο και την ποικιλομορφία τους - υπάρχει μια επιλογή. Το κόστος στέγασης, παρεμπιπτόντως, όλοι το θεωρούν αρκετά αποδεκτό, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την άνετη κατηγορία του.

Έτσι, σε γενικές γραμμές, σε αυτό το στάδιο, μόνο τα αρνητικά έρχονται για το περιβάλλον. Ωστόσο, όπως ήδη αναφέρθηκε, κανείς δεν είπε ότι το συγκρότημα θα βρίσκεται στην Πιτσούντα. Βρίσκεται στο κέντρο της Αγίας Πετρούπολης, επομένως κανείς δεν μπορεί παρά να συμβιβαστεί με την οικολογική κατάσταση σε αυτήν την περιοχή της μητρόπολης. Δεν είναι τόσο αηδιαστική. Επιπλέον, υπάρχουν προϋποθέσεις ότι η κατάσταση θα γίνει πολύ πιο σταθερή στο μέλλον.